خانه
التهاب بازار اجاره مسکن، عامل تورم یا تورم عامل رشد اجاره بها؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
گزارش مرکز آمار از رشد قیمت مسکن در آبان 1401
مهرماه همین سال 3.7 درصد افزایش یافت. نرخ اجاره بها در مقایسه با آبان سال گذشته 39.1 درصد و در 12 ماهه منتهی به آبان امسال 31.3 درصد رشد داشته است. تورم اجاره بها در ماه گذشته (مهرماه) در سه شاخص رشد ماهیانه، نقطه به نقطه و سالیانه به ترتیب 6.1 درصد، 36 درصد و 31.1 درصد اعلام شد. حال با وجود آنکه بسیاری از کارشناسان و همچنین مسئولان دولتی اعلام کرده اند بازار اجاره و خرید و فروش ...
رفتار عجیب در بازار اجاره/ چرا اجاره خانه دائما گران می شود؟
مریم فکری: نرخ اجاره بها متاثر از تورم موجود در بازار مسکن روند رو به رشدی داشته است. آمارهای رسمی چنین شرایطی را تایید می کند؛ به طوری که آخرین گزارش بانک مرکزی که مربوط به مهرماه امسال است، نشان می دهد که در شهر تهران اجاره بها رشد 40.9 درصدی داشته است. این وضعیت در خصوص تمام مناطق شهری کشور نیز صدق می کند و رشد 46.8 درصدی نسبت به مهر سال گذشته داشته است. البته گزارش های بانک مرکزی ...
چرا نرخ اجاربها افزایش پیدا کرد؟
...: برخلاف روال معمول سال های گذشته افزایش نرخ اجاره در دو ماه نیمه دوم سال هم ادامه دار بود و مستاجران را غافلگیر کرد. بطوریکه گزارش های بانک مرکزی نشان می دهد، رشد ماهیانه اجاره بها در اردیبهشت 1.9 درصد، خرداد 2.7 درصد، تیر 4.5 درصد، مرداد 4.6 درصد، شهریور 4.6 درصد و مهر 7 درصد بوده است. عبدالله اوتادی، عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک: یکی از عوامل موثر در تعیین نرخ اجاره، نرخ ارز است و نرخ اجاره همسو با نوسانات بازار ارز حرکت می کند و همین افزایش نرخ دلار باعث افزایش انتظارات تورمی می شود که به افزایش نرخ اجاره هم دامن می زند. پ ...
چرا شورایعالی کار به مساله ی معیشت ورود نکرد؟
نکته اینجاست که تورم ماهانه ی آبان برای گروه های عمده خوراکی ها، آشامیدنی ها و دخانیات و کالاهای غیرخوراکی و خدمات به ترتیب 1.3 درصد و 2.7 درصد بوده است و به این معناست که با وجود محاسبات مرکز آمار ایران، بازهم در آبان به نسبت ماه قبل یا همان مهر، هم خوراکی ها و هم غیرخوراکی ها گران شده اند. در بخش مسکن و اجاره بها نیز مرکز آمار در جدیدترین گزارش از شاخص قیمت مصرف کننده در آبان 1401 اعلام کرده ...
آیا نرخ اعلامی تورمنقطه به نقطه کاهشی با واقعیت زندگی می خواند؟
. سلطانی با بیان اینکه هنوز تورم ناشی از رشد قیمت ارز و حذف ارز ترجیحی تخلیه نشده است، گفت: طی چند سال اخیر قیمت ارز چند برابر شده و شوک آن هنوز در بازار خالی نشده است. این در حالی است که طی دو سه هفته اخیر نیز قیمت ارز 20 درصد افزیش یافته است. بنابراین باید منتظر ماند و دید که در ماههای آینده تورم ناشی از رشد قیمت ارز و تاثیر گذاری حذف ارز ترجیحی در اقتصاد کشور و خانوار چه رقم و چگونه اعلام ...
خرید خانه در تهران به رویا تبدیل شده است
و نوسانات قیمت مسکن و اجاره بها نشان می دهد هم اکنون نه تنها طول دوره انتظار برای خرید مسکن در تهران با نرخ فعلی پس انداز به 109 سال رسیده است که در عین حال این میزان در کشور نیز به طور قابل توجهی افزایش یافته است. برآوردها همچنین نشان می دهد سهم اجاره بها به عنوان یک مؤلفه دائمی، ثابت و بدون قابلیت حذف از سبد خانوار، در سال جاری هم در تهران و هم در کشور افزایش یافته است و به طور کلی بازار مسکن در ...
تب اجاره افتاد
گروه راه و شهرسازی| تازه ترین آمارهای رسمی از وضعیت اجاره بها حاکی از تعدیل نرخ اجاره در دومین ماه از پاییز است. در مهر ماه سال جاری اجاربها به طرز قابل توجهی دچار جهش شده بود و به 7 درصد (بر اساس آمارهای بانک مرکزی؛ 6.1 درصد به روایت مرکز آمار ایران) رسیده بود. اما حالا در پی انتشار میزان رشد شاخص قیمت مصرف کننده و سهم مسکن از سبدخانوار مشخص شده که رشد تورم اجاره و هزینه های تعمیر و ...
رشد تورم ماهانه مسکن کاهشی شد/ آیا تهران دوباره سیگنال کاهش قیمت مسکن را به کشور صادر می کند؟ + جدول
می باشد که نسبت به ماه قبل برای خانوارهای شهری 1.1واحد درصد کاهش و برای خانوارهای روستایی 0.1واحد درصد افزایش داشته است، در این بین یکی از کالاهای مهم در سبد اقلام محاسبه تورم، مسکن و اجاره بها می باشد که در ماههای اخیر به صورت مستقل تورم ماهیانه آن در محافل رسانه ای و کارشناسی مورد توجه جدی تر قرار گرفته است. رشد تورم ماهانه مسکن در کشور کاهشی شد گفتنی است، طبق آمار مرکز آمار ...
نرخ رشد قیمت مسکن کاهش یافت
به آبان امسال 31.3 درصد رشد داشته است. تورم اجاره بها در ماه گذشته (مهرماه) در سه شاخص رشد ماهیانه، نقطه به نقطه و سالیانه به ترتیب 6.1 درصد، 36 درصد و 31.1 درصد اعلام شد. مرور وضعیت بازار مسکن کل کشور در هشت ماه گذشته حاکی از آن است که رشد ماهیانه قیمت مسکن در اردیبهشت 2.5 درصد، خرداد 2.3 درصد، تیرماه 3.8 درصد، مردادماه 2.8 درصد، شهریورماه 3.5 درصد، مهرماه 6.1 درصد و آبان ...
آمارها فشار هزینه های درمان بر بودجه خانوار را تایید کرد
سرویس اقتصادی، انصاف نیوز: گزارش مرکز آمار از شاخص قیمت مصرف کننده در آبان ماه هم نشان می دهد با وجود وعده های دولت و تاکیدات رسانه های هم سویش به کنترل تورم، اتفاق خاصی در این زمینه رخ نداده است. بر اساس این گزارش، تورم نقطه ای آبان، که نشان می دهد شاخص قیمت ها نسبت به آبان سال 1400 چقدر تغییر کرده، 48/1 درصد بوده است که البته از تورم نقطه ای مهر ماه نیم واحد درصد کمتر بوده است. تورم ...
تورم مسکن نصف شد
از شتاب رشد نرخ مسکن کاسته شده است. تورم اجاره بها مسکن در بخش اجاره نیز قیمت ها در آبان سال 1401 نسبت به مهرماه همین سال 3.7 درصد افزایش یافت. نرخ اجاره بها در مقایسه با آبان سال گذشته 39.1 درصد و در 12 ماهه منتهی به آبان امسال 31.3 درصد رشد داشته است. تورم اجاره بها در ماه گذشته (مهرماه) در سه شاخص رشد ماهیانه، نقطه به نقطه و سالیانه به ترتیب 6.1 درصد، 36 درصد و ...
نهضت ملی مسکن با متری 5/6 میلیون تومان در حال ساخت است
نسبت به مهرماه همین سال سه و هفت دهم درصد افزایش یافت. نرخ اجاره بها در مقایسه با آبان سال گذشته 39 و یک دهم درصد و در 12 ماهه منتهی به آبان امسال 31.3 درصد رشد داشته است. تورم اجاره بها در ماه گذشته (مهرماه) در سه شاخص رشد ماهیانه، نقطه به نقطه و سالیانه به ترتیب 6.1 درصد، 36 درصد و 31 و یک دهم درصد اعلام شد. مرور وضعیت بازار مسکن کل کشور در هشت ماه گذشته حاکی از آن است که ...
کاهش تورم با فرمان خوراکی ها
تورم به معنی رشد مستمر عموم قیمت ها است. تورم به عنوان عامل انواع نابه سامانی های اقتصادی برای افراد پدیده ای نفرت انگیز است. ناترازی دخل و خرج دولت ها و ناترازی های شبکه بانکی به شکل مزمنی تورم کشور را در سطح بالایی نگه داشته و حالا به نزدیکی 50 درصد رسانده است. افزایش تورم نقطه به نقطه در آبان ماه گزارش مرکز آمار ایران از داده های تورم نشان می دهد، نرخ تورم نقطه ای در آبان ...
افزایش نرخ تورم سالانه در آبان ماه
مشابه سال قبل است. نرخ تورم نقطه ای در آبان ماه 1401، به عدد 48,1 درصد رسیده است؛ یعنی خانوارهای کشور به طور میانگین 48.1 درصد بیشتر از آبان 1400 برای خرید یک مجموعه کالاها و خدمات یکسان هزینه کرده اند. نرخ تورم نقطه ای آبان ماه 1401، در مقایسه با ماه قبل 0,5 واحد درصد کاهش یافته است. نرخ تورم نقطه ای گروه عمده خوراکی ها، آشامیدنی ها و دخانیات با کاهش 3.0 واحد درصدی به 67.7 درصد رسیده و ...
پاییز اجاره نشین ها
نسبت به ماه مشابه سال قبل رصد شد، اما رفتار بازار اجاره در مهرماه به لحاظ تحولات ماهانه قیمت، متفاوت از شهریور بود. شهریور امسال، تورم نقطه ای اجاره بهای مسکن در شهر تهران (میانگین رشد اجاره بها در شهریور 1401 نسبت به شهریور 1400)، حدود 41 درصد بود. این میزان کمترین میزان رشد نقطه ای اجاره بها از ابتدای سال تاکنون بود. در مهرماه نیز همین میزان رشد نقطه ای، یعنی افزایش 41 درصدی اجاره بها نسبت به ...
بررسی قیمت مسکن در آبان ماه 1401
به گزارش سایت طلا،آبان ماه 1401 تورم ماهیانه مسکن کل کشور در هر دو بخش قیمت و اجاره بها 3.7 درصد اعلام شد. این در حالی است که ماه گذشته نرخ رشد قیمت مسکن 6.1 درصد بود که آمار از افت 2.4 درصدی شتاب رشد قیمت ها در یک ماه اخیر حکایت دارد. نرخ تورم ماهانه (درصد تغییرعدد شاخص قیمت نسبت به ماه قبل) در آبانماه 1401به 2.1 درصد رسیده که در مقایسه باهمین اطلاع در ماه قبل، 0.9واحد درصد کاهش داشته ...
قیمت زمین و مسکن پیشران فشار اقتصادی به مردم
زندگی تلقی می شود. در حال حاضر سهم مسکن در سبد هزینه خانواده در برخی شهرها به بالای 60 درصد رسیده است. شواهد عینی افزایش قیمت اجاره بها و کاهش قدرت خرید مسکن نیز این موضوع را ثابت می کند. سهم بالای مسکن در سبد هزینه خانواده باعث شده است حتی تغییرات کوچک قیمت مسکن و اجاره، تاثیری بزرگ بر هزینه ها داشته باشد. از طرف دیگر سهم 30 درصدی مسکن در محاسبه ی تورم عمومی، آن را به عاملی تبدیل کرده ...
کاهش نرخ تورم نقطه ای و افزایش نرخ سالانه در آبان ماه
نرخ تورم ماهانه و نقطه ای در مهر ماه از سوی مرکز آمار اعلام شد که نسبت به ماه گذشته و ماه مشابه سال گذشته روند کاهشی داشته است اما نرخ تورم سالانه در این ماه همچنان با رشد همراه بوده است. مرکز آمار ایران در گزارش شاخص قیمت مصرف کننده آبان ماه امسال که امروز بعدازظهر منتشر شد، آورده است: نرخ تورم سالانه آبان ماه امسال، برای خانوارهای کشور به 44 درصد رسیده که نسبت به همین اطلاع در ماه ...
100 هزار واحد شهری نهضت ملی مسکن به مرحله ساخت رسید
زمین بیشترین سهم را در قیمت تمام شده مسکن دارد. عامل بعدی جلو گیری از سوداگری در بازار مسکن است که از طریق اجرای مالیات های این بخش از جمله مالیات بر عایدی سرمایه (CGT) محقق می شود. سومین راهکار هم، موضوع ساخت مسکن یک طبقه به روش تدریجی در راستای کاهش هزینه ساخت و افزایش استطاعت مالی متقاضیان است. بر اساس اطلاعات مرکز آمار، قیمت زمین و مسکن طی سال های 1393 تا سال 1400 از نرخ تورم پیشی گرفته و این ...
روغن با افزایش قیمت 252 درصدی رکورد تورم خوراکی ها را شکست / کالاهای مصرفی در یکسال اخیر 48 رشد قیمت ...
گروه اقتصادی : قیمت خوراکی ها در آبان 1401 نسبت به آبان 1400 به شرح زیر رشد کرده است نان 77 درصد، گوشت قرمز 69 درصد، ماهی 28 درصد، شیر و پنیر و تخم مرغ 81 درصد، روغن 252 درصد، میوه 39 درصد، سبزی و حبوبات 46 درصد، شکر و مربا و عسل و شکلات و قند و شکر 64 درصد، چای و نوشابه 30 درصد رشد داشته اند. به گزارش بولتن نیوز، در گزارش تورم از غیر خوراکی ها نیز ...
اعتراض به افزایش بی سابقه اجاره بها و کمبود مسکن در ایرلند
کنونی در 10 سال گذشته به میزان 3.4 در سال افزایش یافته، در حالی که اجاره بها براساس نرخ بازار 7.1 درصد بوده است. آمار نشان داده که تا اول نوامبر برای جمعیت بیش از پنج میلیون نفری ایرلند، تنها نزدیک به یک هزار خانه در دسترس قرار داشته است. در حالی که روند تکمیل خانه های نوساز با سرعت زیادی افزایش یافته، اما دولت اعلام کرده که هدف دستیابی به رشد بیشتر در تولید خانه در سال آینده به علت ...
افت تورم در میانه پاییز
نکته قابل توجه این است که تورم ماهانه خوراکی ها در مهرماه با ثبت رقم 3/ 1درصد، نسبت به سطح تورم پایین تر است. اما عاملی که باعث بالا ماندن تورم مهرماه شده بود، در آبان نیز رخ نمایی می کند. آمارها حاکی از آن است که تورم ماهانه مسکن در آبان ماه به سطح 7/ 3درصد رسیده است. گروه مسکن، آب و برق به میزان 5/ 35درصد از وزن کل تورم را دارد. بنابراین هر تغییری در تورم بخش مسکن روند کلی تورم را تحت تاثیر قرار می دهد. با توجه به کاهش نرخ تورم ماهانه و نقطه به نقطه، هنوز مسیر برای یک روند کاهشی معنادار مهیا نشده است. روند زیگزاگی تورم ماهانه تغییرات ...
تورم برای دهک دهم از 50 درصد گذشت
آبان ماه تاثیر شدیدی بر این بخش که گروه غیرخوراکی محسوب می شود، گذاشته است. در گروه بهداشت و درمان میزان تورم ماهانه 4 درصد بوده است. این در حالی است که فقط گروه مسکن و اجاره بها توانسته به این عدد نزدیک شود. نکته دیگر اینکه تورم گروه پوشاک و کفش در مقیاس سالانه 47.6 درصد و در مقیاس نقطه به نقطه 46.7 درصد رشد کرده است. ...
کاهش تورم ماهانه و نقطه ای آبان ماه
به گزارش بازار، مرکز آمار ایران از کاهش 0.5 درصدی نرخ تورم نقطه ای خبر داد و اعلام کرد: نرخ تورم ماهانه در آبان ماه سال جاری با کاهش 0.9 درصدی نسبت به ماه قبل به 2.1 درصد رسید. بر این اساس تازه ترین گزارش مرکز آمار ایران از نرخ تورم آبان ماه حاکی از این است که تورم ماهانه برای گروه های عمده خوراکی ها، آشامیدنی ها و دخانیات و کالاهای غیرخوراکی و خدمات به ترتیب 1.3 درصد و 2.7 درصد بوده ...
عرضه زمین دولتی برای ساخت مسکن ابزار مهم مهار تورم
و تقاضای مسکن را افزایش داده است. بلاتکلیفی حوزه مسکن در نزدیک به یکسال اول فعالیت دولت سیزدهم نیز بر این وضعیت دامن زد و در حال حاضر افزایش قیمت مسکن و اجاره بها، سهم اصلی را در تورم اقتصاد ایران دارد؛ به طوریکه تنها در مهر ماه، تورم ماهانه اجاره بها به بیش از 6 درصد رسید. ضرورت تغییر شرایط خانه دار شدن مردم در نهضت ملی مسکن طبق قانون اساسی، وظیفه دولت فراهم کردن ...
چاپ پول 18 درصد رشد کرد
18 درصد داشته است. همچنین، نرخ رشد دوازده ماهه پایه پولی با 1.9 واحد درصد کاهش نسبت به رشد دوره مشابه سال قبل (36.4 درصد) به 34.5 درصد در پایان مهر ماه سال امسال رسید. عملیات بازار باز یکی از روش های تنظیم پایه پولی استفاده از سیاست عملیات بازار باز (open market operation) است که به معنی خرید و فروش اوراق قرضه دولتی است. اوراق قرضه دولتی نوعی از اوراق بدهی صادر شده توسط دولت ...
تداوم کاهش رشد تورم و نقدینگی در مهر ماه 1401
اطلاعات وضعیت موجود اقتصاد خواهد بود. بر این اساس، خلاصه ای از مجموعه تحولات اقتصاد کلان و اقدامات بانک مرکزی در راستای دستیابی به اهداف و مأموریت های خود در مهر ماه 1401 به شرح ذیل ارائه می شود. 1- تحولات اقتصاد کلان بررسی تحولات تورم ماهانه شاخص کل کالاها و خدمات مصرفی در سال جاری نشان می دهد تورم ماهانه شاخص کل مصرف کننده در مهرماه سال جاری با 0.3 واحد درصد افزایش نسبت به ماه قبل ...
استقبال مردم از خانه های نقلی در مشهد
محمد عیدی رئیس اتحادیه مشاوران املاک مشهد گفت: مبلغ اجاره از اسفند سال قبل تا اردیبهشت امسال حدود 30 درصد افزایش داشت، اما زمانی که مصوبه رشد اجاره بها تعیین شد، طبق آن حداکثر 20 درصد افزایش برای این منظور لحاظ می شد. از ابتدای مهر قیمت اجاره مسکن تغییری نداشته و حتی امسال جابه جایی افراد از منازل نسبت به سال های قبل کمتر انجام شده است. او افزود: دستگاه ها تعامل خوبی در زمینه قاعده ...
تداوم کاهش رشد تورم و نقدینگی در مهر ماه 1401
وضعیت موجود اقتصاد خواهد بود. بر این اساس، خلاصه ای از مجموعه تحولات اقتصاد کلان و اقدامات بانک مرکزی در راستای دستیابی به اهداف و مأموریت های خود در مهر ماه 1401 به شرح ذیل ارائه می شود. 1- تحولات اقتصاد کلان بررسی تحولات تورم ماهانه شاخص کل کالاها و خدمات مصرفی در سال جاری نشان می دهد تورم ماهانه شاخص کل مصرف کننده در مهرماه سال جاری با 0.3 واحد درصد افزایش نسبت به ماه قبل (2. ...
استمرار رشد مثبت شاخص تولید صنعتی کشور در پاییز سال جاری
تغییرات تولید در بیش از 280 شرکت صنعتی پذیرفته شده در بورس با سهم بیش از 50 درصدی از کل تولید صنعت ساخت کشور است. بر اساس این پژوهش، شاخص کل تولید صنعتی شرکت های بورسی برای پنجمین ماه متوالی رشد داشته و در مهرماه امسال نسبت به ماه مشابه پارسال 7.7 درصد افزایش یافته است. مهمترین عامل موثر در رشد شاخص تولید مهر 1401، رشد بالای شاخص تولید صنایع تولید خودرو و قطعات و فلزات اساسی برآورد ...
