خرید خانه در تهران به رویا تبدیل شده است
سایر خبرها
نقش دلار در افزایش اجاره بهای پاییزه
نیافتنی تر و رویایی تر می شود. بررسی وضعیت قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران نشان می دهد با توجه به قیمت های نجومی مسکن عملا خرید خانه تبدیل به یک رویا شده است. بررسی ها نشان می دهد که مدت زمان انتظار برای خانه دار شدن در تهران به یک قرن رسید. یعنی طول دوره انتظار برای خانه دار شدن به حدود یک قرن افزایش یافته است و خانوارها برای خانه دار شدن با نرخ فعلی پس انداز بیش از یک عمر برای دسترسی ...
تورم اجاره برای چهارمین بار رکورد زد
از دو متغیر تورم عمومی و تورم مسکن تبعیت می کند و به طور معمول بین این دو نرخ قرار دارد؛ کمااینکه در تهران نیز شاخص کل هزینه های خانوار در فاصله سال 96 تاکنون 5 برابر و قیمت مسکن بیش از هشت برابر شده، اما همین مدت تغییرات اجاره بها در تهران رقمی بین این دو مقدار (9/ 5 درصد) بوده است. با این حال روند های طی شده در طول سه سال اخیر نشان می دهد این همه معادله تورم اجاره بها و نسبت آن با ...
اوضاع نامناسب مسکن در شهرها
متر آپارتمان نوساز در تهران! یا یک متر و نیم آپارتمان نوساز در محلات فرودست تر تهران؛ با این شرایط سی سال کار کردن یک کارگر و پس انداز کل درآمد بدون ریالی خرج کرد، می شود 30 متر آپارتمان؛ بنابراین خانه دار شدن، فرضی محال است. کارگران توان پرداخت اجاره خانه ندارند محمدی (یک بازنشسته کارگری) که به خاطر گرانی کرایه خانه ها در پایتخت بعد از چهل سال زندگی در شرق تهران، مجبور به ...
تورم مسکن بر زندگی مردم می تازد
عمومی ماهانه بیش از دو برابر رشد شاخص اجاره بها در کل کشور بود. تورم عمومی یکی از پارامترهایی است که از دو متغیر تورم عمومی و تورم مسکن تبعیت می کند و به طور معمول بین این دو نرخ قرار دارد؛ کمااینکه در تهران نیز شاخص کل هزینه های خانوار در فاصله سال 96 تاکنون 5 برابر و قیمت مسکن بیش از هشت برابر شده، اما همین مدت تغییرات اجاره بها در تهران رقمی بین این دو مقدار (9/ 5 درصد) بوده است. با این ...
خانه های 100 متری تهران چند؟
سال هم ادامه دار بود و مستاجران را غافلگیر کرد. بطوریکه گزارش های بانک مرکزی نشان می دهد، رشد ماهیانه اجاره بها در اردیبهشت 1.9 درصد، خرداد 2.7 درصد، تیر 4.5 درصد، مرداد 4.6 درصد، شهریور 4.6 درصد و مهر 7 درصد بوده است. عبدالله اوتادی، عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به ادامه روند افزایش نرخ اجاره اظهار داشت: معمولا در نیمه دوم سال که حجم معاملات و قراردادهای اجاره کاهش ...
اجاره بها باز هم رکورد زد/ رشد اجاره بها در مهر نسبت به شهریور 7 درصد بوده است
ستاره صبح - الهام روحانی: گرانی مسکن و اجاره بها در گذشته و حال آن قدر زیاد بوده که منجر به کوچ اجاره نشینان از محله های متوسط شهرهابه محله های پایین تر و حاشیه نشینی شده است. به گفته کارشناسان مدت زمان خانه دار شدن برای یک کارمند یا کارگر با دستمزد تعیین شده حدود 60 تا 70 سال است. این در حالی است که دولت ها در گذشته و حال وعده تولید مسکن و کاهش قیمت ان را داده اند.در عمل مسکن به یک کالای سرمایه ...
مالکان با کاهش آهنگ رشد قیمت مسکن فروشنده می شوند؟
افزایش عرضه و کنترل قیمت را انجام دهد تا شاهد بهبود و تقویت این بخش باشیم. براساس این گزارش بازار اجاره هم در این بخش وضعیت بهتری ندارد و به گفته بسیاری از مستاجران با وجود آنکه در نیمه دوم سال هستیم اما هنوز در بسیاری از مناطق فایل های اجاره محدود است. بازار اجاره چشم انتظار عرضه فایل های مسکونی در همین رابطه فرهودی یکی از مستاجران در منطقه بیمه تهران گفت: از ابتدای ...
بیش از نیمی از کارگران خانه ندارند!
...> درآمد سالانه ی یک کارگر شاغل و یا بازنشسته ی حداقل بگیر، کمی بیش از 80 میلیون تومان است؛ دقیقاً برابر با قیمت یک متر آپارتمان نوساز در تهران! یا یک متر و نیم آپارتمان نوساز در محلات فرودست تر تهران؛ با این شرایط سی سال کار کردن یک کارگر و پس انداز کل درآمد بدون ریالی خرج کرد، می شود 30 متر آپارتمان؛ بنابراین خانه دار شدن، فرضی محال است. از این معادله ی نابرابر درمی گذریم؛ چطور ثبت نام 460 ...
افزایش اجاره بهای مسکن در تهران
بورس نیوز : آمارهای بازار اجاره بهای مسکن در آخرین ماه فصل پاییز نشان می دهد که این بازار با تورم همراه بوده است. بازار اجاره بها در کلان شهر تهران این روز ها که قیمت مسکن افزایش پیدا کرده بدون تغییر نمانده و با اینکه فصل جا به جایی مستأجران نیست، اما مالکان براساس قیمت مسکن در مناطق مختلف اقدام به رهن و اجاره املاک خود می کنند. قیمت های اجاره مسکن در برخی از مناطق شهر تهران در ادامه منتشر می شود. ...
قیمت اجاره آپارتمان در مناطق تهران چند؟
در حال حاضر متوسط مبلغ رهن کامل واحدهای مسکونی در مناطق 9 و 10 تهران به ازای هر مترمربع حول و حوش 4 تا 6 میلیون تومان است. بازار اجاره بها دو منطقه 9 و 10 شهر تهران که به عنوان مناطق بورس عرضه آپارتمان های ریزمتراژ و کوچک با سطح قیمت مناسب تر نسبت به مناطق مصرفی تر، همواره مورد توجه متقاضیان خرید و اجاره مسکن شهر تهران بوده است، نشان می دهد، در روزهای اخیر فایل اجاره برای متقاضیان این ...
حال خراب بازار مسکن
تورم ماهانه مهر در مقایسه با همین اطلاع در ماه قبل، 3.4 واحد درصد کاهش داشته است، همچنین مطابق آخرین اطلاعات مرکز آمار در مهر، متوسط نرخ مسکن در استان تهران 46 حدود میلیون تومان بوده است. گفتنی است، طبق محاسبات مرکز آمار ایران، نرخ رشد نقطه به نقطه تورم حوزه مسکن یعنی مقایسه رشد متوسط نرخ مسکن در آبان امسال در قیاس با آبان سال گذشته افزایش 39.2 درصد را نشان می دهد. نکته قابل توجهی که باید به آن ...
16 شکست اقتصادی دولت ابراهیم رئیسی کدام است؟
قیمتی مشابه و شدیدی را تجربه کرده اند. خرید یک پراید معادل 3 سال حقوق یک کارگر است. با توجه به نرخ پس انداز در کشور خرید این خودرو در صورت ثابت ماندن شاخص ها، برای یک کارگر حدود 20 سال طول خواهد کشید. فساد سازمان شفافیت بین الملل در گزارش 2021 خود رتبه ایران از نظر شاخص های متعدد فسادسنجی را در میان 180 کشور 150 اعلام کرد. در سال 2019 ایران در میان 180 کشور رتبه 146 را کسب کرد. در آخرین گزارش این سازمان، جمهوری اسلامی ایران از نظر گستردگی فساد همردیف گینه و گواتمالا قرار دارد و یکی از کم اعتبارترین برکوراسی های دولتی را از نظر سلامت مالی در اختیار دارد. ...
طرح کالا برگ یا کوپن مردم نگران می کند / بازگشت قیمت ها به شهریور 1400 ممکن نیست/ برای کاهش تورم باید ...
پول اتفاق بیفتد و روزی 4میلیارد تومان نقدینگی ایجاد شود اما انتظار داشت که تورم افزایش نیابد . نمی شود وعده یک میلیون مسکن در سال داد و آن را نساخت و توقع داشته باشیم قیمت و اجاره بها کاهشی باشد.نمی توان اصول مسلم اقتصاد را نادیده گرفت. امروز در ترکیه طبق نظریه اردوغان نرخ بهره ربا و حرام است.کاهش نرخ بهره باعث افزایش تورم 70درصدی در ترکیه شده است.اما در روسیه که به لحاظ مکاتب اسلامی اعتقادی ...
نه کارگران مشغول کارند، نه مسکن در حال ساخته شدن
روز به روز نیز بر عمق این رکود افزوده می شود. در چنین شرایطی، دولت، برنامه ساخت یک میلیون مسکن در سال برای افزایش عرضه و کمک به خانه دار شدن متقاضیان واجد شرایط را در دستور کار قرار داده است. با گذشت بیش از یک سال از آغاز اجرای این طرح، تاکنون تنها حدود 700 هزار نفر متقاضیان موثر اقدام به افتتاح حساب در بانک برای واریز آورده کرده اند و وام بانکی تنها به حدود 200 هزار واحد مسکونی پرداخت ...
70 درصد از خانوارها امسال به سفر نرفتند / مقصد اجباری گردشگران 1400
.... بر اساس گزارشی که مرکز آمار از میزان سفر ها در سال 1400 منتشر کرد تنها 30 درصد از خانوار های کشور در این سال به سفر رفتند که نمایانگر حذف 70 درصدی سفر از زندگی خانوارهاست. اما آنچه در این گزارش بسیار قابل توجه است اینکه از این جمعیت 30 درصدی که به سفر رفتند تنها 42 درصد، سفر با اقامت شبانه داشته و 58 درصد سفری یک روزه را تجربه کرده اند. نکته مهم تر اینکه از این 42 درصد با ...
آرامش نسبی در بازار مسکن
بورس نیوز : سطح عمومی قیمت مسکن در شهر تهران مرز یک میلیارد تومان عبور کرده است. اگرچه در دو ماه اخیر قیمت آپارتمان به ثبات نسبی رسیده، متاثر از رشد قیمت اوایل سال و انتظارات تورمی در حال حاضر نرخ ها دیگر در مناطق جنوبی نیز با توان متقاضیان مصرفی تناسب چندانی ندارد؛ مضافا اینکه تورم این بخش هنوز به طور کامل متوقف نشده است. بررسی ها نشان می دهد آذر و دی ماه سال گذشته در مناطقی از تهران ...
طرح های عجیب و غریب برای خانه دار شدن
ابتدای سال 1401 به 16.9 درصد رسیده است. این آمار برای هیچ شهروندی خوشایند نیست، خصوصا کسانی که مستاجر هستند و هرسال منتظرند ببینند که صاحب خانه شان چه مبلغ هنگفتی را قرار است به اجاره خانه اضافه کند؛ البته این نکته هم ناگفته نماند که خرید خانه به یک آرزو تبدیل شده و دیگر یک هدف دست نیافتنی است، حتی علیرضا زاکانی، شهردار تهران، طول زمان خرید مسکن برای حقوق بگیران را 66 سال عنوان کرد و ...
جاماندگی بازار مسکن شمال تهران از جنوب
رشد تورم مسکن مناطق جنوبی بروز یافته است. گزارش های میدانی از شهر تهران نشان می دهد در حال حاضر آرامش نسبی در بازار مسکن وجود دارد. مهرماه امسال نرخ رشد ماهیانه قیمت با 1.2 درصد افزایش به صفر متمایل شده و معاملات با حدود 5400 فقره به کمترین میزان خود در سال جاری رسیده است. در حال حاضر طبق شاخص بانک مرکزی، میانگین قیمت هر متر خانه در تهران 43.7 میلیون تومان و بر اساس شاخص مرکز آمار 46. ...
پرداخت وام فوری 200 میلیونی به این افراد بدون ضامن | وام فوری با سود 4 درصد دولتی
اعلامیه های منتشرشده، نرخ سود 13 درصدی به جزئیات وام مستاجران اضافه شده است. مبلغ وام ودیعه مبلغ وام اجاره نامه مسکن در سال جاری برای تهران، مراکز استان ها و سایر نقاط شهری به ترتیب 100، 70 و 40 میلیون تومان است. گفتنی است تنها افراد مشمول می توانند برای ثبت نام وام ودیعه مسکن اقدام کنند. به بیانی دیگر، شرایط جدید وام ودیعه مسکن مستاجران باید با آیین نامه قانون ساماندهی و حمایت از ...
دلار در کف کانال 35
گرم سکه، در نتیجه در عموم مواقع انتظار می رود نرخ سکه از نوسانات دلار تبعیت کرده و با آن همراهی کند. اما در روز های پایانی هفته گذشته قیمت این قطعه فلز گران بها با حدود 195 هزار تومان افزایش نسبت به نرخ روز چهارشنبه به رقم 16 میلیون و 595 هزار تومان رسید. در بازه زمانی مذکور نرخ دیگر قطع های سکه نیز در بازار تهران افزایشی بود. هر قطعه نیم و ربع سکه طلا در روز پنج شنبه با افزایش قیمت ...
درخشش سکه در عملکرد هفتگی
این ترتیب هر اونس طلای جهانی روز گذشته در قیمت 1751 دلار معامله شد. گفتنی است که قیمت لحظه ای طلا در سطوح بالاتری نسبت به معاملات آتی معامله می شود. پدیده ای که به عنوان عقب ماندگی شناخته می شود که نشان می دهد تقاضای کوتاه مدت برای طلا ممکن است در حال افزایش باشد. همچنین نرخ های بهره در سطوحی است که آخرین بار در طول بحران مالی 2008 مشاهده شده بود و انتظار می رود به اوج خود برسد. بازار ...
افزایش قیمت مصالح چالش جدید بازار مسکن/ دستگاه های نظارتی در حوزه مسکن ضعیف عمل می کنند
در بحث کمبود مسکن به ویژه برای افرادی که نیازمند واحدهای زیر 100 متر هستند و هم افزایش اجاره بها داشته باشیم. عسگری اذعان داشت: سال گذشته و امسال به ویژه در اجاره نشینی به شهر مهاجران و حتی بعضا امیر کبیر و شهرک مهردشت(گاوخانه) هم سر ریز قابل توجهی داشته ایم و با توجه به سر ریز روستاها به اراک در سنوات اخیر و حتی مهاجرپذیری پیش بینی می شود در بحث اجاره نشینی در سال آینده شاهد بروز مشکلاتی برای مستاجران باشیم لذا باید از هم اکنون برنامه ریزی لازم صورت گیرد. انتهای پیام/ ...
تحقق برنامه های طرح ملی مسکن در صورت اصلاح رویه ها 6 ماهه امکان پذیر است/ دولت با سازندگان درست و شفاف ...
ها صدمه دیده است و سیاستگذار حوزه مسکن ضروری است این موارد را توجه داشته باشد. عضو هیات مدیریت سندیکای شرکت های ساختمانی ایران با بیان اینکه دولت می تواند در مدت زمان 6 ماه در زمینه عرضه مسکن اقدامات موثری به اجرا برساند می گوید: این مساله دور نیست به شرط آن ها که سیاست های حمایتی از سازندگان و متقاضیان مسکن صورت گیرد. ضرورت افزایش وام ساخت و طول دوره بازپرداخت پورشیرازی ...
قیمت عجیب خانه های کلنگی پایتخت + جدول
و پایین تر شهر تهران به راحتی می تواند اجاره داری کند و خطری متوجه سرمایه سازنده نخواهد بود. بررسی های پانا نشان می دهد برای خرید خانه کلنگی حدود 140 متر در مناطق متوسط شهر تهران حدود 10 میلیارد باید سرمایه گذاری کرد و به همین نسبت در مناطق شمالی تهران با توجه به اینکه متراژ خانه های کلنگی بالاست مقدار سرمایه گذاری به چند ده میلیارد می رسد. ...
کاهش نرخ تورم ماهانه و نقطه به نقطه/ گزارش تورم در آبان ماه 1401
به گزارش خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ منظور از نرخ تورم نقطه ای ، درصد تغییر عدد شاخص قیمت، نسبت به ماه مشابه سال قبل است. نرخ تورم نقطه ای در آبان ماه 1401، به عدد 48,1 درصد رسیده است؛ یعنی خانوارهای کشور به طور میانگین 48.1 درصد بیشتر از آبان 1400 برای خرید یک مجموعه کالاها و خدمات یکسان هزینه کرده اند. نرخ تورم نقطه ای آبان ماه 1401، در مقایسه با ماه قبل 0,5 واحد درصد ...
چرا اجاره خانه دائما گران می شود؟
به گزارش مردم سالاری آنلاین ،نرخ اجاره بها متاثر از تورم موجود در بازار مسکن روند رو به رشدی داشته است. آمارهای رسمی چنین شرایطی را تایید می کند؛ به طوری که آخرین گزارش بانک مرکزی که مربوط به مهرماه امسال است، نشان می دهد که در شهر تهران اجاره بها رشد 40.9 درصدی داشته است. این وضعیت در خصوص تمام مناطق شهری کشور نیز صدق می کند و رشد 46.8 درصدی نسبت به مهر سال گذشته داشته است. البته گزارش های ...
آیا نرخ اعلامی تورم نقطه به نقطه کاهشی با واقعیت زندگی می خواند؟
700 هزار تومان رسیده است، در مورد قیمت گوشت، مرغ و برنج و ... نیز همین طور است. بنابراین آمارهایی که درباره نرخ تورم اعلام می شود اگرچه اصولی است اما خیلی نمی تواند به واقعیات نزدیک باشد. بنا به این گزارش، مرکز آمار اخیرا اعلام کرد: نرخ تورم سالانه آبان ماه 1401، برای خانوارهای کشور به 44.0 درصد رسیده که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل، 1.1 واحد درصد افزایش نشان می دهد. همچنین نرخ تورم نقطه ...
گزارش مرکز آمار از رشد قیمت مسکن در آبان 1401
...، برای کنترل بازار مسکن باید دولت برنامه ریزی لازم در جهت افزایش عرضه و کنترل قیمت را انجام دهد تا شاهد بهبود و تقویت این بخش باشیم. براساس این گزارش بازار اجاره هم در این بخش وضعیت بهتری ندارد و به گفته بسیاری از مستاجران با وجود آنکه در نیمه دوم سال هستیم، اما هنوز در بسیاری از مناطق فایل های اجاره محدود است. بازار اجاره چشم انتظار عرضه فایل های مسکونی در همین ...
"کگل" تأمین مالی می کند
به گزارش می متالز، شرکت معدنی و صنعتی گل گهر در نظر دارد نسبت به تأمین مالی از طریق انتشار اوراق اجاره توسط شرکت واسط مالی خرداد دوم اقدام کند. شرکت واسط مالی خرداد دوم مبلغ 6 هزار و 800 میلیارد تومان اوراق اجاره از طریق بورس اوراق بهادار تهران را به منظور خرید 27،463،651،051 سهم شرکت مجتمع فولاد سیرجان را با قیمت 3476 ریال از شرکت معدنی و صنعتی کل گهر خریداری کرد. معامله ای که ثمن آن ...
بیانیه جمعی از اعضای خانه سینما: برخورد قانونی با متخلفان را به رسمیت می شناسیم
مستقل غیر سیاسی که ایجاد امنیت شغلی، تامین اجتماعی و کمک به فعالیتهای فرهنگی، پژوهشی در زمینه تولید، توزیع و نمایش ... بر عهده دارد. پس خانه سینما باید به تک تک اعضا سرویس اقتصادی، رفاهی بدهد و حتی کمک به مخدوش نشدن حیثیت اعضا کند، مثلا نباید یکی از اعضا از نداشتن اجاره بها کنار خیابان زندگی کند، نه اینکه عده ای به نام اعضای خانه بیانیه حزبی صادر کنند. در همین جا به اعضای ...