خانه
طرح ملی مسکن مشکل منابع ندارد/ از شهرداری تا ثبت اسناد و آب و فاضلاب همه ...
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ریشه ارزی رکود ملکی
... نکته پایانی آنکه به دلیل تضعیف شدید قدرت خرید در بازار مسکن و ناتوانی طیف گسترده ای از تقاضای مصرفی برای ورود به بازار معاملات خرید مسکن حتی در شکل واحدهای دولتی ساز، لازم است به اشکال مختلف تحت عنوان یارانه، طرح های حمایتی مانند طرح هایی که به ساخت واحدهای اجاره ای منجر می شود و توسعه و ایجاد شرکت هایی که صرفا به تولید خانه های اجاره ای می پردازند، این گروه ها مورد حمایت قرار گیرند. در این زمینه نیز الگوهای خوبی تعریف شده و به وزارت راه وشهرسازی نیز انتقال داده خواهد شد. انبوه سازان نیز آمادگی دارند در این طرح ها مشارکت کنند. ...
کمیابی کلید نخورده ها در اوج گیری معاملات ملک
کل معاملات مسکن در سال های قبل شده است. افت تیراژ ساخت و عرضه نوساز عامل اول در شکل گیری رویداد متفاوت بازار مسکن آذرماه (باقی ماندن سهم فروش نوسازها در کف رکودی با وجود اوج گیری کل معاملات خرید مسکن در این ماه)، به افت شدید تیراژ ساختمانی در هشتمین سال ورود بازار ساخت وساز پایتخت به فاز رکود مربوط می شود. از سال 94 تاکنون، روند ساخت مسکن در شهر تهران نزولی بوده و در هر سال از ...
بازار مسکن در کما
مشکلات حوزه تولید مسکن می دانند. چنانچه به تازگی رئیس سازمان نظام مهندسی نیز از پایین بودن تعرفه دستمزد مهندسان گلایه کرده و ممکن است نرخ خدمات مهندسی که هم اکنون کمتر از یک درصد است بالا برود. مجموع عوامل فوق سه عارضه منفی را در بازار مسکن ایجاد کرده که شامل رشد هزینه های تولید، افت توان متقاضیان مصرفی و رکود معاملات است که به گفته فعالان بازار، نخستین عارضه به ساخت وساز لطمه می زند ...
تب تند مسکن در زمستان
در ماه موردگزارش، متوسط نرخ خریدوفروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 48.7 میلیون تومان و حاکی از افزایش 2.9 درصدی نسبت به ماه قبل است. بررسی توزیع واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در ماه گذشته نشان می دهد از مجموع 10 هزار و 184واحد مسکونی، واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 29 درصدی بیشترین سهم را به خود اختصاص داده ...
افزایش 10 هزار میلیارد تومانی سرمایه بانک مسکن
به گزارش خبرنگار اقتصادی ایران اکونومیست ، مطابق جدیدترین گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن در شهر تهران 480.7 میلیون ریال بود که حاکی از افزایش 2.9 درصدی نسبت به ماه قبل است. این بدان معناست که طی 17 ماه اخیر متوسط قیمت مسکن حدود 55 درصد افزایش یافته است. اتفاقی که دلیل اصلی آن ترک فعل های دولت قبل و به خصوص دوره وزارت وزیر اسبق راه و شهرسازی در بازار مسکن است. رشد قیمت مسکن به خصوص طی ...
رشد سه برابری هزینه ساخت مسکن چگونه رقم خورد؟
رقم بخورد. این در حالی است که امسال، بازار ساخت وساز مسکن در شهر تهران هشتمین سال رکود پی رپی ساختمانی را پشت سر گذاشته و هنوز چشم اندازی از بابت اتمام رکود در این بخش از بازار املاک در سال بعد نیز رصد نمی شود. بررسی ها نشان می دهد حتی آمارهای مربوط به ساخت واحدهای مسکونی دولتی در قالب طرح ساخت و عرضه یک میلیون واحد مسکونی در سال نیز نمی تواند بازار ساخت وساز به خصوص بازار ساخت وساز شهر تهران را ...
لحظه به لحظه با بازار سه شنبه 13 دی 1401
...:41⏰ بورس سبز شروع کرد، قرمز به پایان رسید/ حرکت خلاف جهت شاخص کل و هم وزن شاخص بورس که در ابتدای معاملات امروز مثبت بود، در نهایت با افت 1910 واحدی به 1میلیون و 591 هزار و 374 واحد رسید. شاخص هم وزن اما با رشد 2281 واحدی به 475 هزار و 417واحد رسید. خودرو بیشترین تأثیر مثبت و کگل بیشترین تأثیر منفی را بر شاخص داشتند. 12:37⏰ در دقایق پایانی حدود 60 درصد از نمادها با رنگ قرمز معامله می شوند. تراز پو ...
نوسانات قیمت ارز بر بازار مسکن شاهین شهر تأثیر گذاشت
به گزارش پایگاه خبری صدای جویا از اصفهان، به خاطر نوسانات پیش آمده در بازار ارز و همچنین تعیین و اعلام قیمت های جدید از سوی برخی از شرکت هایی که در حوزه ساختمان فعالیت می کنند و یا تولیدکننده مصالح ساختمانی هستند به همین خاطر گروه انبوه سازان مسکن دیاموند طی اطلاعیه ای اعلام کرد؛ دفتر شرکت انبوه سازان مسکن دیاموند در هفته جاری به علت فعالیت تیم فنی و مجموعه فروش شرکت انبوه سازان دیاموند در قسمت ...
تعداد آپارتمان های معامله شده تهران در آذرماه چقدر شد؟
از آن است که از مجموع 10184 واحد مسکونی معامله شده ، واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 0 / 29 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند . با این وجود سهم مذکور در مقایسه با آذرماه سال قبل حدود 2 / 4 واحد درصد کاهش یافته و در مقا بل به سهم واحد های با عمر بالا در گروه های 11 تا 15 و با بیش از 20 سال ساخت افزوده شده است. توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در آ ذر ماه ...
متقاضیان مسکن به سمت خرید خانه های با عمر بالای 20 سال رفته اند
رفته اند. در این گزارش آمده که از مجموع 10 هزار و 184 واحد مسکونی معامله شده در آذرماه بیشترین سهم معاملات با مقدار 29 درصد مربوط به معامله مسکن های با عمر 5 سال ساخت است اما این عدد نسبت به آذرماه سال گذشته با 4.2 درصد کاهش همراه بوده است و در مقابل سهم واحدهای با عمر بالا در گروه های 11 تا 15 سال ساخت و بیش از 20 سال ساخت افزایش داشته است. سهم معاملات مسکن با عمر بالا 20 ...
هر متر خانه در منطقه یک 100 میلیون تومان! / بازار مسکن دوباره رشد کرد
.... چند واحد مسکونی معامله شد؟ گزارش بانک مرکزی حاکی است تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در آذرماه سال گذشته نسبت به آذر امسال 2/27 درصد و نسبت به ماه گذشته یعنی آبان ماه سال جاری 2/4 درصد افزایش داشته است. بر این اساس طی آذرماه سال جاری 10 هزار و 184 واحد مسکونی در شهر تهران معامله شده است. این در حالی است که طی آبان ماه، تعداد معاملات هشت هزار و 5 عدد واحد ...
رشد 4.7 درصدی معامله آپارتمان در تهران در آذرماه
...: تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در آذر ماه سال 1401 به 10 هزار و 200 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 27.2 و ماه مشابه سال قبل 4.7 درصد افزایش نشان می دهد. به گزارش اقتصادتهران به نقل از بانک مرکزی، در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 480.7 میلیون ریال بود که حاکی ...
ارزش هر واحد مسکونی تهران در آذرماه چقدر تغییر کرد؟
به گزارش صدای بورس ، توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده شهر تهران در آذرماه سال 1401 نشان می دهد که به لحاظ مساحت، واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از 80 متر مربع، سهمی معادل 6 / 56 درصد از معاملات انجام شده است. بر اساس بررسی سایر شاخص های آماری بازار معاملات مسکن مشخص شد؛ توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده شهر تهران در آ ذر ماه سال 1401 نشان می دهد که به لحاظ ...
حجم مشکوک معاملات در بازار امروز
به گزارش مردم سالاری آنلاین ،در بورس امروز شاخص کل همانند روز گذشته با کاهش روبه شد. به طوری که تابلو بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات امروز کاهش 56 هزار و 819 واحدی معادل 1.64 درصد این نماگر را نشان داده است. شاخص کل هم وزن نیز طی معاملات امروز چهار هزار و 635 واحد افت کرد که نشان از قرمز بودن کلیت بازار دارد. همچنین تابلو بورس امروز حجم معاملات را 15 میلیارد و 920 میلیون و ...
روی خوش مسکن به دلالی
درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند. با وجود این، سهم مذکور در مقایسه با آذر سال قبل حدود 4.2 واحد درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحدهای با عمر بالا در گروه های 11 تا 15 سال، و بیش از 20 سال ساخت افزوده شده است. توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف تهران در آذر سال جاری نیز حاکی از آن است که از میان مناطق 22 گانه شهر تهران، منطقه 5 با سهم 15 درصد از کل معاملات ...
مسکن در ارزان ترین و گران ترین مناطق تهران چند؟
....4 و 9.3درصدی از کل معاملات، در رتبه های بعدی قرار گرفته اند. تحولات قیمتی بازار در آذرماه، متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 48میلیون و 73هزار و 700تومان بوده است که نسبت به ماه قبل 2.93درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 47.5درصد افزایش نشان می دهد. طبق آمار بانک مرکزی، در میان مناطق 22گانه شهرداری تهران ...
قیمت مسکن اوج گرفت
به بازار مسکن را به همراه دارد، می تواند رشد قیمت اجاره بها را در ماه های باقیمانده سال تداوم دهد. آن هم در زمانی که خبری از شدت گرفتن عرضه در بازار مسکن نیست و وعده ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی نیز بر زمین مانده و گزارش مستندی درباره آن منتشر نشده است. 46 درصد معاملات در خانه های کمتر از 3 میلیارد تومان توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده شهر تهران در آذرماه ...
جذابترین منطقه تهران برای خریداران مسکن / متقاضی ها بخوانند !
تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آذرماه سال 1401 حاکی از آن است که تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به 10 هزار و 184 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 27.2 و 4.2 درصد افزایش نشان می دهد. در آخرین ماه پاییز امسال، متوسط قیمت معامله یک متر مربع آپارتمان مسکونی در شهر تهران 48 میلیون و 73 هزار تومان بود که حاکی از افزایش 2.9 درصدی نسبت ...
بازار مسکن غیرقابل پیش بینی شده است/ خروج تقاضای مصرفی از بازار مسکن راه و ساختمان
بازار مسکن پیش بینی ناپذیر شده است. افزایش قیمت تمام شده به واسطه تورم های مستمر در حوزه ساخت و ساز داشته ایم، ضمن این که دستمزدها نیز افزایش یافته و رشد قیمت ها به مصالح ساختمانی تسری پیدا کرده است. وی با اشاره به این که طی روزهای اخیر نیز کارخانه های بتن آماده به دنبال افزایش قیمت ها به دلیل رشد قیمت سن و ماسه بوده اند، تصریح کرد: امیدواریم درخواست در این رابطه مصوب نشود، البته این ...
بانک مرکزی: قیمت هر متر خانه در تهران به 48 میلیون تومان رسید!
قبل است. بررسی توزیع واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنادر ماه گذشته نشان می دهد از مجموع 10184 واحد مسکونی، واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 29 درصدی بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند. با این وجود سهم مذکور در مقایسه با آذرماه سال قبل 4.2 درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحدهای با عمر بالا در گروه های 11 تا 15 سال و بیش از 20 سال ساخت افزوده شده است. ...
به ظرفیت بزرگ سازندگان قدیمی و انبوه سازان کم توجهی شده است
به گزارش بازار ، مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی گفت: به ظرفیت بزرگ سازندگان قدیمی وانبوه سازان قدری کم توجهی شده است در حالی که تعداد قابل توجهی از مسکن کشور را آن ها تولید کرده اند. بذرپاش، گله مندی انبوه سازان را در ندیده گرفته شدن ظرفیت آن ها در طرح نهضت ملی مسکن وارد دانست. بذرپاش افزود: در برنامه جدید نقش معنادار تری نسبت به گذشته برای انبوه سازان و سازندگان مسکن ...
تمایل مردم به خرید کدام خانه ها است؟
اقتصاد24 - بازار مسکن شهر تهران آخرین ماه پاییز را با نوسان 2.9 درصدی قیمت سپری کرد که نشان می دهد نرخ رشد آن در مقایسه با ماه قبل به کمتر از نصف رسیده، اما تحت تاثیر نوسانات قیمت ارز متوقف نشده است؛ فشار تقاضا برای واحد های کوچک متراژ و قدیمی نمایه غالب در این بازار است. به گزارش ایسنا، آذرماه 1401 مطابق انتظارات با رشد هر دو شاخص قیمت و تعداد معاملات مسکن در پایتخت سپری شد؛ اگرچه نرخ ...
مردم بیشتر چه خانه هایی می خرند؟
منطقه در مقایسه با سهم معاملات نسبتا پایین آن از کل معاملات شهر تهران نشأت گرفته باشد. هم چنین با توجه به ویژگی نوساز بودن منطقه 22 بعضا فروش یکباره تعداد قابل توجهی واحد در یک یا چند بلوک می تواند شاخص ماهیانه قیمت در این منطقه را دچار نوسان کند. به هر ترتیب در نمایه کلی بازار مسکن شهر تهران با رشد 9.7 درصدی قیمت طی دو ماه اخیر مواجه شده که کارشناسان مهمترین عامل این رشد را تاثیرپذیری از ...
قیمت هر متر خانه در تهران 48 میلیون!
48 میلیون و 73 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 2.9 و 47.5 درصد افزایش یافته است. گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که در آذر ماه تعداد معاملات انجام شده 10.2 هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال قبل به ترتیب 27.2 و 4.2 درصد افزایش را نشان می دهد و بررسی توزیع تعداد واحد های مسکونی معامله شده ...
هزینه ساخت مسکن چقدر است؟
خدمات مهندسی که هم اکنون کمتر از یک درصد است بالا برود. مجموع عوامل فوق سه عارضه منفی را در بازار مسکن ایجاد کرده که شامل رشد هزینه های تولید، افت توان متقاضیان مصرفی و رکود معاملات است؛ اولین عارضه به ساخت و ساز لطمه می زند. تیراژ تولید مسکن در شهر تهران طی بهار سال جاری با سقوط تاریخی به 6200 واحد رسیده که نسبت به 10 هزار و 700 واحد بهار پارسال افت 42 درصدی را نشان می دهد. جهش ...
فروش متری 48 میلیون/ رشد 41 درصدی اجاره
به گزارش خبرنگار ایمنا ، گزارش تحولات بازار معاملات مسکن در آذرماه 1401 روز گذشته منتشر شد. در آذرماه 1401، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به 10.2 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 27.2 و 4.2 درصد افزایش نشان می دهد. متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 480. ...
تاثیر افزایش قیمت یونولیت در ساخت و سازها
قیمت مواد اولیه در چند ماه اخیر، 14 کارخانه از 53 واحد تولید یونولیت در تهران به طور کامل تعطیل شده اند. اما نکته بدتر و چالش برانگیز آن احتمال به فروش گذاشته شدن کارخانه های تولید یونولیت است. چرا که همان طور که عضو انجمن تولیدکنندگان یونولیت اعلام کرده است علاوه بر تعطیلی 25 درصد واحدهای تولید یونولیت در تهران، 30 کارخانه نیز برای فروش واحد تولیدی خود اقدام کرده اند. گزارش ...
قیمت هر متر خانه در تهران 48 میلیون
اقتصادگردان- گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که در آذر ماه تعداد معاملات انجام شده 10.2 هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال قبل به ترتیب 27.2 و 4.2 درصد افزایش را نشان می دهد و بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحدهای تا پنج سال ساخت با سهم 29 درصد بیشترین سهم را به خود ...
حجم مشکوک معاملات در بازار امروز
به گزارش مردم سالاری آنلاین ،طی معاملات بازار امروز، سهم های ولکار، رمپنا، کویر، خزر و حآسا حجم مشکوک خوردند. این گزارش سهم هایی که طی معاملات بازار امروز دهم دی ماه سال 1401 حجم مشکوک، بیشترین سرانه خرید حقیقی و ورود و خروج پول هوشمند داشته اند را بررسی می کند. در بورس امروز شاخص کل با کاهش شدید 3.45 درصدی روبه رو شد. به طوری که تابلو بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات امروز کاهش 56 ...
