خانه
ردپای شهرداری ها در گرانی خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قواعد ایمنی ساخت و ساز را از کجا بپرسیم؟
الزامات ایمنی در راهنمای یادشده آمده است و سازندگان پس از مطالعه این راهنما، درصورت ایجاد ابهام و سوال می توانند به صورت حضوری به سازمان مراجعه کنند. معاون ایمنی و پیشگیری سازمان آتش نشانی و خدمات ایمنی شهرداری کرج گفت: اگر موارد درج شده در این راهنما هنگام ساخت و ساز رعایت شود، می تواند در کاهش حریق و حوادث و همچنین خسارات ناشی از ان ها موثر باشد. ...
تراکم طبقه تشویقی از نقاط قوت ابلاغ بسته 19 بندی نوسازی بافت های فرسوده
ترغیب سازندگان برای ورود به ساخت و ساز بافت های فرسوده باشد افزود: احیا، مرمت و بهسازی بافت های فرسوده موجود در شهر از نظر اقتصادی کاملا به صرفه است. کارشناس حوزه شهرسازی در ادامه گفت: به نظر می رسد در دوره جدید وزارت راه و شهرسازی توجه ویژه ای به مردمی سازی بافت های فرسوده شده است چرا که با مطالعه این بسته تشویقی به این نتیجه می رسیم که وزارت راه و شهرسازی درصدد است تا فرصت ها و زمینه ...
مصالح ساختمانی در پاییز چقدر گران تر شد؟
گروه اقتصادی: تورم در چند سال گذشته اثری منفی بر تمام بازارها داشته است و بازار مسکن نیز در این بین مستثنی نیست. قیمت این کالای اقتصادی روز به روز در حال افزایش است و وضعیت کلی آن هر ماه نسبت ماه گذشته در وضعیت بحرانی تری قرار می گیرد. به گزارش تجارت نیوز، رشد قیمت مصالح ساختمانی نیز از سویی با کاهش سود، تمایل انبوه سازان را برای ساخت و ساز کاهش داده و از سوی دیگر موجب افزایش قیمت تمام ...
عوارض رایگان ساخت وساز برای افراد تحت پوشش کمیته امداد، بهزیستی و ایثارگران
به گزارش بازار ، یعقوب هوشیار در یکصد و پانزدهمین جلسه شورای اسلامی شهر اظهار کرد: بر این اساس، برای کلیه افراد تحت پوشش کمیته امداد و سازمان بهزیستی و ایثارگران مشمول قوانین ایثارگری، برای یک بار و یک واحد مسکونی تا سقف الگوی مصرف (70 متر)، عوارض ساخت و ساز رایگان است. هوشیار افزود: همچنین برای خیرین مسکن ساز و صندوق های خیریه که اقدام به احداث ساختمان برای این افراد می کنند، با ارائه ...
ارائه وام مسکن اسلامی در تاتارستان روسیه
ساخت خانه توسط اشخاص ارائه می دهیم. وی گفت: خریدار می تواند 50 درصد ارزش خانه را بپردازد. 50 درصد بقیه 5-8 سال به صورت اقساط پرداخت می شود. این وام بدون بهره است، با این حال، پرداخت قیمت یک متر مربع به بازار بستگی دارد، به این معنی که یک برآورد مستقل هر سه ماه یک بار قیمت های مسکن های شخصی ساز را نظارت و قیمت بازار را برای یک متر مربع تسهیلات تعیین می کند. گیمادوف گفت ...
ریسک های بازار مسکن
، شهرداری ها با رشد پی درپی عوارض صدور پروانه، هزینه های ساخت را بالا می برند و تورم نهاده های ساختمانی هم به مشکلات می افزاید. به طوری که فارغ از اینکه تقاضای موثر و غیرموثر چه ویژگی هایی دارد، مسکن کافی برای پاسخگویی به تقاضای موجود نیست. این به هم خوردگی تعادل در بازار مسکن در کنار برخی قوانین دست و پاگیر و ضوابط اشتباه، بخش مسکن را دچار مشکلاتی کرده است. نگار کریمی ...
مزیت های ورود همزمان انبوه سازان و بانک ها به بخش مسکن| ارائه پیشنهاد افزایش سقف وام به بانک مرکزی
به فال نیک گرفت. اگر این همزمانی همراه با تقویت بخش عرضه و تقاضا باشد بدون شک آرزوی دیرینه بخش مسکن بعد از سال ها می تواند برآورده شود. هر چند هنوز هم برخی از فعالان بازار معتقد هستند که افزایش وام خرید مسکن بر بازار مسکن تاثیرگذار خواهد بود اما باید تاکید داشت که مسکن این روزها تاوان تورم را می دهد و قیمت نهاده های ساختمانی تاثیر بسزایی بر رشد قیمت مسکن داشته است. ...
حمایت از سازندگان با ابلاغ بسته تشویقی کالبدی برای نوسازی بافت های فرسوده
مصوبه شورایعالی شهرسازی و معماری در چهار گروه ابلاغ شده است. مدیرکل راه و شهرسازی گلستان افزود: با توجه به عرض کم معابر در بافت های فرسوده و ناکارآمد و کالبد فرسوده این مناطق سازندگان رغبتی برای ساخت و ساز در این منطقه ها ندارند که با ارائه بسته های تشویقی از جانب شرکت بازآفرینی شهری ایران پیش بینی می شود استقبال از احداث و نوسازی بناها در این مناطق افزایش یابد. وی همچنین ...
هیچ مسئولی به فکر خطرات احتمالی سازه ها نیست
های بسیار پرخطر تهران به 100 مورد کاهش یابد. اما اقدام عملی برای کاهش خطر و جلوگیری از وقوع فاجعه های احتمالی انجام نگرفته و حتی برخی از بناهای تازه ساز هم، دوام و استحکام چندانی ندارند. درست مثل ساختمان متروپل که نوساز بود، اما روال قانونی در صدور پروانه این ساختمان طی نشده بود و عدم رعایت قوانین و مقررات و اصول فنی در ساخت این مجتمع طبقاتی به عنوان دلیل اولیه ریزش این بنا ذکر شد. دوم بهمن ...
افزایش 20 درصدی تعرفه خدمات نظام مهندسی در گلستان
مهدی مهیایی در گفتگو با خبرنگار بازار اظهار کرد: طبق روال هرساله با توجه به افزایش قیمت مصالح و نهاده های ساختمانی و خدمات که منجر به افزایش قیمت ساخت و ساز می شود، متناسب با تورم، تعرفه خدمات مهندسی در گلستان افزایش می یابد. معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار گلستان افزود: در سال جاری و توجه به افزایش قیمت ها 20 درصد افزایش تعرفه در ابتدای سال آینده در نظر گرفته ایم. وی ...
دلایل افزایش قیمت مصالح ساختمانی
تیتر20- شاهد آماری و رسمی از افزایش هزینه ساخت مسکن در پاییز امسال، در گزارش جدید مرکز آمار ایران منعکس شد. روز گذشته، مرکز آمار ایران در تازه ترین گزارش خود از تحولات قیمت مصالح، نهاده ها وتجهیزات ساختمانی شهر تهران از افزایش سرعت رشد قیمت مصالح ساختمانی در سه ماه سوم سال جاری خبر داد. پیش تر با استناد به تحقیقات میدانی و برآوردهای سازنده ها از وضعیت هزینه ساخت مسکن در تهران، از رشد هزینه تمام ...
قطعات ریز دانه بدون تجمیع می توانند وارد ساخت و ساز شوند
به گزارش بازار به نقل از وزارت راه و شهرسازی، فرزانه صادق مالواجرد معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی با حضور در برنامه رادیویی ایران امروز با بیان اینکه بسته تشویقی ابلاغی توسط وزیر راه و شهرسازی مصوبه شورایعالی شهرسازی و معاری ایران است اظهار داشت: شورایعالی شهرسازی بالاترین نهاد سیاستگذار در حوزه شهر و آمایش است طبق ماده هفت تاسیس شورایعالی مصوبات آن لازم الجرا است. وی با ...
افسار قیمت از دست بازار مسکن در رفت!
...، از افزایش 39.5 درصدی حکایت دارد. دی ماه، این عدد 41.7 درصد بود. بنابراین، آمار گویای کاهش 2.2 درصدی تورم نقطه به نقطه مسکن است. تورم سالانه مسکن که رشد نرخ خانه در 12 ماه منتهی به دی 1401 را به تصویر می کشد هم، نشان از افزایش 33.7 درصدی دارد. صمت در این گزارش تورم 3 ماهه آخر سال بخش مسکن را بررسی کرده است. تورم ماهانه مسکن در تهران رکورد زد مرکز آمار، در ماه دی سال جاری ...
خبر خوش وزارت راه برای ساکنان بافت های فرسوده
فرسوده اساسا متفاوت است افزود: محدوده بافت تاریخی در 168 شهر مشخص است، از این رو بافت تاریخی شناسنامه و هویت ماست. وی تصریح کرد: نوع ضوابط در ساخت و ساز در محدوه شهری متفاوت است لذا در بافت تاریخی احیا و مرمت و در بافت فرسوده نوسازی است. معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در دهه های گذشته یک دیدگاه غالبی دربافت های فرسوده وجود داشته که با دخالت شهرداری و دولت این بافت ها ...
تحقق وعده چهار میلیون مسکن رئیسی با توسعه افقی و سیاست کاهش تراکم
تابناک اقتصادی : با وجود ابلاغ سیاست های جدید دولت برای کاهش تراکم واحدهای مسکونی بر اساس سند تحول و طرح نهضت ملی مسکن، تراکم ساختمان در ایران، ناشی از تصمیمات سال های گذشته، همچنان بالاست، در حالی که رشد قارچ گونه ساخت ساختمان ها و تراکم فروشی ها، اکنون در دولت سیزدهم، با چرخش تحول آفرین در سند تحول در بخش مسکن، جای خود را به توسعه افقی و مسکن یک طبقه ای داده است؛ سیاستی که در صورت اجرای دقیق و ...
نشست وزیر راه با انبوه سازان| پیشنهاد جدید برای تامین مالی نهضت ملی مسکن
: با توجه به تجربه مسکن مهر این نگرانی را مطرح کردیم که ممکن است نقدینگی متقاضیان تکافوی اجرای طرح نهضت ملی مسکن را ندهد و این مساله به طولانی شدن طرحها بیانجامد. بنابراین سرمایه و توان فنی بخش خصوصی می تواند گره گشا باشد. آقای بذرپاش به مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران دستور داد تا از نظرات سازندگان برای پیشبرد کارها استفاده شود. وی با اشاره به نیاز استان تهران به 600 تا 700 هزار واحد ...
پیش بینی یک کارشناس از قیمت مسکن در سال آینده / گرانی خانه در راه است
دارد؟ می گوید: به نظر می رسد دولت خودش عزمی بر کنترل قیمت ها یا سیاست گذاری مناسب برای مهار تورمی که در بازار وجود دارد، یا ندارد یا برنامه ریزی نکرده است. پورحاجت می افزاید: از سمت دیگر، سازندگان مسکن وقتی مسکن را گران تولید می کنند، به ناچار هم مجبور هستند گران در بازار عرضه کنند. وی عنوان می کند: شرایطی که امروز ما مشاهده می کنیم، نشات گرفته از تورم افسارگسیخته ای است که به خصوص در 3، 4 ماه گذشته در کل اقتصاد حکمفرما شده و این تورم، کاهش ارزش پول ملی را در پی داشته است. ...
چهارمین همایش ملی حمایت از ساخت داخل در صنعت پتروشیمی، پالایش و پتروپالایش +(فیلم)
در این نمایشگاه هلدینگ صنایع شیمیایی ایران به عنوان اولین و بزرگ ترین تولیدکننده نهاده های شوینده به عنوان حامی ساخت داخل و شرکت های دانش بنیان در محل غرفه ضمن انعکاس اقدامات انجام شده در همکاری با شرکت های دانش بنیان در جهت تأمین و ساخت تجهیزات و قطعات از داخل کشور، به ارائه خدمات و طرح های انجام شده و در دست اقدام پرداخته است. در نمایشگاه و همایش مزبور که با میزبانی گروه صنایع ...
عرضه متری مسکن در بستر فناوری نوین مالی شبکه زر به صورت رسمی آغاز شد
تا یک واحد را درطی مدت ساخت خواهد داد. حتی اگر مصرف کننده نتواند تا پایان عمر توکن نسبت به افزایش میزان خریداری شده تا یک واحد مسکونی اقدام نماید، در ازای متراژ خریداری شده از تورم مصون خواهد ماند؛ به طور مثال در حال حاضر بهای رهن پرداختی توسط مستأجر برای یک واحد مسکونی، معادل با قیمت خرید همان واحد در 4 سال پیش می باشد. در صورتی که فرد امکان خرید بخشی از واحد مسکونی را داشت، می توانست در سنوات قبل ...
لایحه بودجه 1402 نیازمند اصلاح| نرخ نهاده های کشاورزی مشکل زا است
البته این تجدید نظر را به تورم سال 1402 منوط کند که در همین راستا مکاتباتی انجام شده است. * عدم تجدید نظر در قیمت خرید تضمینی گندم چه تبعاتی دارد؟ در صورتی که قیمت معقول تعیین نشود گندم از چرخه خرید دولتی خارج شده و دولت نمی تواند پیش بینی کند که چه مقدار محصول در انبار دارد و چه مقدار باید واردات داشته باشد. جو در بازار کیلویی 14 هزار تومان خرید و فروش می شود و در صورت عدم ...
واکاوی حادثه پلاسکو، چه توصیه هایی برای بازآفرینی شهری دارد؟
به گزارش بازار ، بازسازی بافت های فرسوده و حاشیه نشینی (بازآفرینی شهری)، آثار و راهکارها (مطالعه موردی ساختمان پلاسکو) عنوان گزارشی است که به همت اعضای کمیسیون احداث و خدمات فنی مهندسی اتاق ایران تهیه و منتشر شده است. در این گزارش بازسازی بافت های فرسوده و بازآفرینی شهری و بهره گیری موثر از ظرفیت بخش خصوصی در این مسیر مورد توجه قرار گرفته است. طبق آنچه در این گزارش آمده، حادثه پلاسکو ...
ترس معامله گران از اخبار
ضوابط اشتباه، بخش مسکن را دچار مشکلاتی کرده است. بازار نفت نفت در بازار محرک ها قیمت نفت روز سه شنبه پس از اینکه دولت آمریکا اعلام کرد نفت خام بیشتری از ذخایر استراتژیک خود را آزاد خواهد کرد، کاهش یافت، در حالی که معامله گران در انتظار داده های تورم ایالات متحده هستند تا بتوانند برنامه معاملاتی خود را بهتر تعیین کنند. به این ترتیب هر بشکه نفت خام برنت روز گذشته در قیمت 85 دلار ...
پیشنهاد جدید برای تامین مالی نهضت ملی مسکن
مرحله ساخت است که فاصله معناداری با اهداف تعیین شده دارد. ایرج رهبر، نوسانات قیمت مصالح ساختمانی را یکی از چالش های اصلی طرح نهضت ملی مسکن دانست و افزود: اوایل امسال میلگرد کیلویی 14 هزار تومان بود که اکنون به حدود 23 هزار تومان رسیده است. به همین نسبت دیگر نهاده های ساختمانی هم دچار تغییر قیمت شده است. به گفته رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران، سازندگان انتظار دارند قیمت واحد های نهضت ملی مسکن با توجه به تورم، تعدیل شود. ...
تعهد نوسازی 11 هزار واحد فرسوده طی 4 سال در گلستان
به گزارش خبرنگار مهر ، مهدی ملک شامگاه دوشنبه در گفتگو با خبرنگاران اظهارکرد: در گلستان بیش از دو هزار و 800 هکتار بافت فرسوده، ناکارآمد و تاریخی وجود دارد و برای ساخت و ساز در این مناطق ضوابط تشویقی در نظر گرفته شده است. مدیرکل راه و شهرسازی گلستان افزود: یکی از این بسته های تشویقی، افزایش طبقات است که از این مسیر بخشی از هزینه های مازاد سازندگان جبران می شود. وی گفت ...
ابلاغ بسته 19 بندی تشویقی نوسازی بافت های فرسوده از سوی وزیر راه به استانداران
بافت های فرسوده تکالیف شهرداری ها شامل موارد زیر است: تسریع دربررسی درخواستهای متقاضیان وصدور پروانه ساختمان طبق مصوبه شورایعالی شهرسازی ومعماری وعندالزوم انعکاس درخواست ها (موضوع بند 1 بخش الف این بخشنامه) به دبیرخانه کمیسیون ماده5. ارائه پیشنهادات مربوط به مشوق های کالبدی خاص شهر، با توجه به ساختار طرح جامع و شرایط ویژه شهر مربوطه موضوع بند 3 مقدمه مصوبه ابلاغی احصای محلات یا ...
ابلاغ بسته 19 بندی تشویقی نوسازی بافت های فرسوده
تصویب مشوق های تکمیلی و خاص هر شهر با در نظر گرفتن شرایط و نیازهای ویژه آن در چارچوب بند 3 مصوبه ابلاغی همچنین در بسته تشویقی ابلاغی کالبدی برای نوسازی بافت های فرسوده تکالیف شهرداری ها شامل موارد زیر است: تسریع دربررسی درخواستهای متقاضیان وصدور پروانه ساختمان طبق مصوبه شورایعالی شهرسازی ومعماری وعندالزوم انعکاس درخواست ها (موضوع بند 1 بخش الف این بخشنامه) به دبیرخانه کمیسیون ...
سهم مشوق های شهرسازی 70 درصد از سهم مشوق ها در حوزه بازآفرینی شهری است
: قانونگذار این حق را برای سازندگان و مالکان در محلات فرسوده قائل شده که از حداقل 50 درصد در عوارض پروانه و تراکم ساخت بهره ببرند. آئینی با بیان اینکه در زمینه تسهیلات اداری تاکنون شهرداری ها همکاری خوبی داشته اند و به طور میانگین 80 درصد تخفیف به متقاضیان ارایه شده است. دبیر ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار با اشاره به اینکه زمان صدور پروانه ساختمانی به طور متوسط بیش از 6 ماه در شهرستان ...
