اجاره نشین ها بخوانند؛ دولت برنامه ترکیه را در ایران اجرا می کند
سایر منابع:
سایر خبرها
دولت می تواند بازار اجاره بها را کنترل کند
گذشته مشکلاتی داشت ولی قطعا اثرات مثبتی روی قیمت ها داشت و اگر حتی یک اپسیلون اثر مثبت در بازار اجاره بها بگذارد باید خدا را شکر کنیم. رییس اتحادیه مشاورین املاک اصفهان تاکید کرد: بازار اجاره بها اصفهان نیازمند ورود سریع است. بازار اجاره بها در کلان ها مانند تهران، اصفهان، شیراز و مشهد نیازمند یک تدبیر عقلانی و منطقی است و امیدواریم دولت خیلی سریع ورود کند زیرا می تواند در این بازار اثرگذار باشد. اگر رویه سال های گذشته ادامه داشته باشد دولت برای سال 1402 نیز سقف افزایش قیمت اجاره بها در کلان شهر ها را 25 درصد اعلام کند. ...
بازی از پیش باخته دولت در بازار اجاره / تعیین سقف اجاره بها عملیاتی می شود؟
کاهش جابه جایی خانوارها که به شیوع بیماری کمک می کرد، موجران ملزم به تمدید قراردادهای اجاره مسکن و نیز رعایت سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها در تهران شدند. به این معنا که شوراهای حل اختلاف امکان صدور حکم تخلیه برای مستأجران را نداشتند. این مصوبه در سال 1400 نیز مجدداً تمدید شد، اما استثنائاتی برای ممنوعیت صدور حکم تخلیه قائل شدند از جمله اینکه موجر در صورت فروش ملک می تواند مستأجر را وادار ...
بازی از پیش باخته دولت در بازار اجاره/ تعیین سقف اجاره بها عملیاتی می شود؟
وادار به تخلیه ملک کند. انتقادات به تعیین سقف اجاره بها اما سیاست تعیین سقف اجاره بها که سال جاری برای سومین بار متوالی ابلاغ شد مطابق سال های قبل انتقاداتی به آن وارد است و مخالفانی دارد. مخالفان این طرح معتقدند در شرایطی که متوسط قیمت مسکن رشد قابل توجهی کرده و نرخ تورم نقطه به نقطه حالا از مرز 50 درصد عبور کرده چطور امکان دارد که برای اجاره بها بتوان سقفی معین در ...
بازی از پیش باخته دولت در بازار اجاره
رشد قابل توجهی کرده و نرخ تورم نقطه به نقطه حالا از مرز 50 درصد عبور کرده چطور امکان دارد که برای اجاره بها بتوان سقفی معین در نظر گرفت و مالکان را ملزم به این کرد که از این قانون تبعیت کنند؟ البته این در حالی است که به صورت قانونی نیز نمی توان مالک را وادار کرد تا ملک خود را به مبلغ مشخصی بفروشد یا اجاره دهد. پیش بینی سال سخت برای مستاجران بازار مسکن امسال شرایط مناسبی را پشت سر ...
معاملات بازار مسکن در شرایط رکود تورمی چگونه است؟
....7 درصدی حکایت دارد. ماه گذشته این شاخص 39.5 درصد بود؛ بنابراین در این بخش با افزایش 2.2 درصدی تورم مسکن کل کشور مواجه بوده ایم. همچنین رشد قیمت مسکن کل کشور در 12 ماهه منتهی به بهمن ماه 1401 به 34.8 درصد رسیده که در مقایسه با 33.7 درصد ماه گذشته، رشد 1.1 درصدی را نشان می دهد. در بخش اجاره بها نیز طبق اعلام مرکز آمار شاخص قیمت ماهیانه، نقطه به نقطه و سالیانه در بهمن ماه 1401 ...
یخ بازار اجاره کی آب می شود؟ + جدول قیمت ها
افزایش 41.6 درصدی اجاره بها در کل کشور طی بهمن امسال نسبت به بهمن سال 1400 حکایت دارد. شاخص ماهیانه هم افزایش 2.3 درصد را در مقایسه با دی ماه نشان می دهد. در شهر تهران نیز بررسی های میدانی از رشد حدود 40 درصدی اجاره بها در پایتخت نسبت به سال گذشته حکایت دارد. این در حالی است که آخرین گزارش مرکز آمار نشان می دهد قیمت هر متر خانه در تهران در مقایسه با دی ماه سال قبل افزایش 66 درصدی یافته است. انتهای پیام ...
پدیده ای تلخ در بازار مسکن / اجاره دلاری در کمین مستاجران!
آبان ماه، شاخص قیمت مصرف کننده که بیانگر نرخ تورم است، حدود 37.6 درصد رشد داشته است که نمود بسیار زیادی هم در بازار پیدا کرده است. از جمله بیشترین بازار هایی که نرخ تورم را پذیرفته و با آن همراه شده، بازار مسکن و ارز بوده است. بر اساس اطلاعات موجود، قیمت دلار در این دوره هشت ماهه حدود 34 درصد و قیمت مسکن نیز 33 درصد رشد کرده است. این نزدیکترین رشد به نرخ تورم در یک دوره هشت ماهه بوده است ...
این استان کمترین هزینه مسکن را دارد | رتبه عجیب تهران در جدول تورم مسکن
جایگاه پنجم تورم هزینه های مربوط به مسکن در یک سال اخیر قرار داشته است. جدیدترین آمار ارائه شده در خصوص تورم کالاها و خدمات نشان می دهد در بهمن ماه 1401 تورم ماهیانه مسکن در کل کشور به 2.3 درصد رسیده است. این رقم در دی ماه امسال 2.8 درصد بود که آمار از افت 0.5 درصدی سرعت رشد قیمت مسکن حکایت دارد. همچنین رشد قیمت مسکن کل کشور در 12 ماهه منتهی به بهمن ماه 1401 به 34.8 درصد رسیده که ...
رکود اجاره مسکن در آستانه نوروز + جدول رهن کامل 500 میلیونی
.... تا بوده زمین و ملک به عنوان یک دارای امن در برابر تورم برای مردم تعریف شده است. وی با اشاره به اینکه نرخ اجاره مسکن بر اساس موقعیت و سن بنا و امکانات خانه ها متفاوت است، اظهار کرد: درست است که افزایش اجاره بها طبق قانون نرخ مصوب دارد ولی صاحب خانه برای اینکه گرفتار این قوانین نشود به راحتی خانه را از مستأجری گرفته و به قیمت دلخواهش به مستأجر دیگری می دهد به همین دلیل نرخ های افزایش اجاره ای که هرسال از طرف دولت مصوب می شوند چندان تأثیری بر کنترل بازار اجاره بها ندارند. ...
سال جدید، زیر چتر دلار 60 هزار تومانی | سال 1402 چه تورمی در انتظار بازار است؟
و در گروه عمده کالا های غیر خوراکی و خدمات نسبت به ماه قبل 0.4 واحد درصد افزایش داشته است. پیش بینی سال سخت برای مستاجران بازار مسکن امسال شرایط مناسبی را پشت سر نگذاشت. بروز بحران در دیگر بازار های مالی قیمت مسکن را در مسیری افزایشی قرار داده است و هرچند قیمت اجاره بها مطابق با قیمت مسکن افزایش نداشته، اما باز هم رشد قابل توجهی را تجربه کرده است. بروز تورم و رشد ...
نرخ اجاره بها در بازار مسکن تهران؛ از رهن 350 میلیونی تا اجاره 60 میلیون تومانی راه و ساختمان
با آن که حدود 4 ماه به فصل نقل و انتقال مستأجران باقیمانده، اما بررسی نرخ اجاره بها در برخی مناطق 22 گانه شهر تهران زنگ خطر برای افزایش قیمت ها را به صدا در آورده است. مسئله ای که نیاز است دولت و وزارت راه و شهرسازی برنامه های خود را برای آن تنظیم کنند تا از افزایش لجام گسیخته اجاره بها در بهار آینده جلوگیری به عمل آید. در فاصله حدود سه هفته تا پایان سال بازار اجاره بها مسکن در رکود به ...
طوفان گرانی در بازار مسکن تهران
میلیون تومان اجاره بدهد. اجاره ماهانه واحد 450 متری در فرمانیه درحالی ماهی 10 میلیون تومان است که پول پیش آن 10 میلیارد و 500 میلیون تومان نوشته شده. گرانی مسکن در چهار گوشه تهران طبق آخرین آمارهای بازار مسکن رشد قیمت مسکن در مناطق جنوبی و مرکزی شهر تهران نسبت به مناطق بالاشهر بیشتر بوده است. میانگین ارزش خانه های منطقه یک از متری 100 در دی ماه به 150 میلیون در اسفند ...
پیش بینی های پرواز شاخص بورس درست از آب درآمد!
ثبت عملکرد روز گذشته در شاخص کل، اسفند تبدیل به بهترین ماه بورس تهران در سال 1401 شد. در سال جاری، نماگر اصلی تالار شیشه ای فقط در دو ماه موفق به ثبت بازدهی بیش از 10 درصد شده بود. در فروردین این شاخص با رشد 6/ 10 درصدی مواجه شده بود و ماه دی نیز با رشد 9/ 12 درصدی، بهترین ماه بازار سهام به لحاظ رشد ماهانه بود، اما موتور قیمت ها در بازار سهام در اسفندماه به یکباره روشن شد و تنها در 4 روز معاملاتی در ...
مالیات خانه های خالی باید حداقل 30 درصد قیمت کل ملک باشد
با بیان اینکه عملاً قانون مالیات بر خانه های خالی هنوز اجرایی نشده است، گفت: همچنین سایر ابزارهای مالیاتی همچون مالیات بر عایدی سرمایه اگر تصویب و با نرخ های بالا و معافیت کم اجرایی شود، تا سال بعد می توان امیدوار بود بازار مسکن ثبات را تجربه کند. اما اگر عرضه مسکن زیاد نشود و تقاضای سوداگرانه نیز کنترل نشود، افزایش قیمت مسکن می تواند ادامه دار باشد. ایلاتی با تاکید بر اینکه اجاره تابعی ...
تظاهرات هزاران نفری مردم پرتغال علیه بحران هزینه های معیشتی
به گزارش ایسنا، به نقل از خبرگزاری رویترز، پرتغال به عنوان یکی از فقیرترین کشورهای غرب اروپا شناخته شده و داده های دولتی نشان می دهند بیش از 50 درصد کارمندان در این کشور در سال گذشته میلادی ماهانه کمتر از 1000 یورو درآمد داشته اند. حداقل حقوق ماهانه این کشور 760 یورو است. داده ها همچنین نشان می دهند قیمت مسکن در پرتغال در سال 2022، 18.7 درصد افزایش یافته که بزرگترین نرخ افزایش در این ...
سقف مالیات بر درآمد کارگران باید به 18 میلیون تومان افزایش یابد
.... وی تاکید کرد: پولی که ثروتمندان از قِبَلِ فقرا به دست می آورند، بخشی از آن از طریق مالیات دوباره به گروه های ضعیف اجتماعی بازمی گردد. نتیجه تورم در جامعه، ایجاد پول یغمایی در اقتصاد است. اگر نرخ ارز در مدت کوتاهی 50 تا 100 درصد افزایش پیدا می کند، عده ای به واسطه این افزایش پول هایی را به یغما می برند که دولت منشاء این پول های یغمایی را باید پیدا کرده و از آن ها مالیات بگیرد و دوباره ...
گلایه مندی متقاضیان از وضعیت نابسامان بازار مسکن
مدتی است به دلیل تورم با افزایش قیمت ها مواجه هستیم بازار مسکن نیز از این قاعده مستثنی نبوده و اجاره بها و خرید مسکن با افزایش قیمت روبه رو شده است. شهروندخبرنگار ما با ارسال پیام از وضعیت نابسامان مسکن گلایه کرد. متن پیام شهروندخبرنگار با سلام، قیمت خرید خانه و اجاره مسکن به صورت تصادعدی بالا می رود و از مسئولان درخواست می کنیم تا به بازار ملک و مسکن نظارت داشته باشند. برای یادگیری اصول تصویربرداری خبری به صفحه آموزش تصویربرداری برای شهروندخبرنگاران مراجعه کنید. باشگاه خبرنگاران جوان شهروند خبرنگار شهروند خبرنگار ...
پیش بینی بورس فردا 8 اسفند 1401
رویداد24 به نظر می رسد جنس رشد شاخص کل در روندی که از ابتدای اسفند ماه آغاز شده است کمی متفاوت از قبل است. از ابتدای اسفندماه در پنج روز معاملاتی شاخص کل بورس تهران 16.52 درصد رشد کرده است. پیش تر هنگامی که چند روز متوالی بازار با گام های بلند رشد می کرد، در روز های بعدی معمولا با افزایش عرضه ها و رنگ سرخ نقشه بازار مواجه می شدیم. این بار، اما پس از رشد نزدیک به 5 درصدی شاخص کل در ...
پیش بینی از قیمت بازار مسکن در سال 1402 | بازار مسکن در سایه التهاب دلار
انتظاراتی که از تحولات ماه های آینده دارند، رفتارشان را در بازار تنظیم کنند. باتوجه به اینکه کمتر از یک ماه دیگر به آخر سال مانده، بازار مسکن مشهد نیز از این مسئله متأثر شده است. تورم مسکن جدیدترین آمار ارائه شده از تورم کالا ها و خدمات، نشان می دهد در بهمن1401 تورم ماهیانه مسکن در کشور به 2/3 درصد رسیده است. این رقم در دی ماه امسال، 2/8 درصد بوده که از افت 0/5 درصدی سرعت افزایش ...
گره فرزین در بازار ارز کجاست؟
در بازار می کند. وقتی تورم ترکیه در سال قبل به بالای 80 درصد رسید مردم این کشور برای حفظ قدرت خرید پول خود به همه بازارها حمله کردند یکی از اولین بازارهای مورد توجه بازار ارز بود که بانک مرکزی برای ی جلوگیری از تشدید تورم اقدام به عرضه ارز در بازار از طرق مختلف کرد. عرضه ارز توسط بانک مرکزی ترکیه در سال گذشته بسیار قابل توجه بود تا جاییکه با مقاومت لیر ترکیه در برابر تورم، امیدها از ...
بحران معیشت، پرتغالی ها را به خیابان آورد
دستمزد ماهانه در پرتغال 760 یورو تعیین شده است. قیمت مسکن در پرتغال در 2022، حدود 18.7 درصد افزایش پیدا کرد که مقدار رشد نرخ مسکن در سه دهه اخیر در این کشور بی سابقه بوده است. بهای اجاره مسکن نیز به تبع افزایش قیمت مسکن به طور قابل توجهی رشد داشته است. علاوه بر پایین بودن درآمدٰ و بهای بالای اجاره مسکن، تورم 8.3 درصدی نیز بر دشواری های زندگی مردم در پرتغال افزوده است و بر ...
سفید و سیاه بازار مستاجرها
به گزارش دنیای اقتصاد ، بر اساس گزارش مرکز آمار ایران از تغییرات ماهانه شاخص تورم عمومی مربوط به بهمن 1401 که به تازگی منتشر شده است، شاخص اجاره مسکن در کشور طی این ماه در مقایسه با دی 1401 بالغ بر 3/ 2 درصد رشد کرده است. این در حالی است که تغییرات ماهانه شاخص مذکور در دی ماه 8/ 2 درصد و در ماه قبل از آن یعنی آذر نیز همین مقدار بوده است. این ارقام وقتی معنا پیدا می کند که بدانیم نرخ رشد ماهانه شاخص اجاره بها در کشور با شروع پاییز امسال به اوج خود رسید و 1/ 6 درصد ثبت شد. پس از آن در آبان ماه نیز تغییرات ماهانه این ...
سقف 36 میلیونی اجاره آپارتمان در محدوده میرداماد
به گزارش بورس نیوز ، اجاره بهای یک واحد آپارتمان در محدوده میرداماد حداکثر 36 میلیون تومان با پیش پرداخت یک میلیارد و 300 میلیون تومان است. بر اساس این گزارش، برای اجاره در محدوده میرداماد حداقل باید به میزان 6 میلیون تومان اجاره و 200 میلیون تومان پول پیش داشته باشید. در ادامه قیمت های اجاره مسکن در این منطقه تهران مشاهده می شود. ...
تورم نقطه ای مسکن در بهمن ماه به 41.7 درصد رسید، 2.2 درصد بیش از ماه قبل
. بنابراین در این بخش با افزایش درصدی تورم مسکن کل کشور مواجه بوده ایم. همچنین رشد قیمت مسکن کل کشور در 12 ماهه منتهی به بهمن ماه 1401 به 34.8 درصد رسیده که در مقایسه با 33.7 درصد ماه گذشته رشد 1.1 درصد را نشان می دهد. در بخش اجاره بها نیز طبق اعلام مرکز آمار شاخص قیمت ماهیانه، نقطه به نقطه و سالیانه در بهمن ماه 1401 به ترتیب 2.3 درصد، 41.6 درصد و 34.7 درصد اعلام شد. این در حالی ...
قیمت های داغ مسکن در زمستان سرد تهران
اعلام نشدن داده های معاملات انجام شده در بهمن ماه به طور دقیق نمی توان درباره تورم ملک در ماه گذشته داوری کرد. در این حال، برآورد اولیه و غیررسمی از قیمت مسکن تهران طی بهمن ماه سال جاری نشان می دهد، تورم های سخت ملکی برای دومین ماه پیاپی ادامه دارد. به طوری که بر اساس برآوردهای اولیه فردای اقتصاد ، رشد ماهانه قیمت مسکن به عددی بین 9 تا 11 درصد رسیده است. به گزارش مرکز آمار ...
قیمت نجومی اجاره خانه در شمال تهران/ 4 میلیارد رهن برای آپارتمان 14 ساله
لوکس ترین منطقه شهر تهران نشان می دهد در میان فایل هایی که این روزها به بازار اجاره این منطقه عرضه شده است، شرایط اجاره بهای برخی از این فایل ها نسبت به فایل های مشابه و همچنین انتظار جست وجوگران مناسب تر به نظر می رسد. علت این موضوع به دو عامل مربوط می شود. یک عامل مربوط به تنوع سطح محلات منطقه یک شهر تهران است. اگرچه به طور کلی این منطقه، گران ترین و لوکس ترین منطقه شهر تهران محسوب می شود اما برخی ...
اجاره بهای دلاری پدیده جدید بازار مسکن/ عقد قراردادهای خارج از عرف ممنوع شود/ طرح ساماندهی اجاره بها ...
عبدالجلال ایری در گفت و گو با خانه ملت، با اشاره به گسترش اجاره خانه های دلاری گفت: بازار اجاره بها املاک مسکونی در سایه خلاء های نظارتی و نبود برنامه مدون دستگاه های دولتی در وضعیت بسیار نامناسبی قرار گرفته است به حدی که اخیراً به دلیل نوسانات ارزی و گرانی دلار، برخی از مالکان به ویژه در مناطق شمالی تهران درخواست اجاره بهای دلاری می کنند! این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی ادامه ...
نوسان قیمت دلار و طلا مردم را سردرگم کرده است
به بازار ارز سیاست عرضه ربع سکه در بورس کالا تاکنون تأثیر زیادی بر بازار نداشته است. این سکه کوچک 24 دی ماه و در اولین روز عرضه هفت میلیون و 750 هزار تومان قیمت داشته و حالا تا بالاتر از 10 میلیون تومان نیز رشد کرده است. از طرفی برخی کارشناسان نیز معتقدند کنترل قیمت ارز از سوی بانک مرکزی با توجه به مقدار تورم، کمبود نقدینگی دولت و شرایط نابسامان روابط بین الملل اقدام مناسبی نبوده است. در ...
سال آینده در کدام بازار سرمایه گذاری کنیم؟
بهره فدرال رزرو، از جمله مواردی است که روی رمز ارز ها تاثیر می گذارد . وی به رویداد های مهم سال 1401 در حوزه رمز ارز ها اشاره کرد و گفت: سقوط قیمت بیت کویین، مهاجرت اتریوم از معدن کاوی به سرمایه داری، ورشکستگی صرافی FTX و فروش 75 درصد از بیت کوین های تسلا از مهمترین رخداد های این بازار نوظهور در سال 1401 بود . نیکزاد در این سمینار با اشاره به آمار غیررسمی از ثبت نام چهار و ...