خانه
قیمت روز مسکن؛ یخ بازار اجاره کی آب می شود؟!
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نرخ اجاره مسکن در برخی مناطق پایتخت
به گزارش بورس نیوز ، با آن که حدود 4 ماه به فصل نقل و انتقال مستأجران باقیمانده، اما بررسی نرخ اجاره بها در برخی مناطق 22 گانه شهر تهران زنگ خطر برای افزایش قیمت ها را به صدا در آورده است. مسئله ای که نیاز است دولت و وزارت راه و شهرسازی برنامه های خود را برای آن تنظیم کنند تا از افزایش لجام گسیخته اجاره بها در بهار آینده جلوگیری به عمل آید. در فاصله حدود سه هفته تا پایان سال بازار ...
رکود اجاره مسکن در آستانه نوروز + جدول رهن کامل 500 میلیونی
تهران (پانا) - بررسی های پانا نشان می دهد برای رهن کامل خانه 60 تا 80 متری در تهران با سرمایه 500 میلیون تومان و بدون اجاره بیشترین مناطقی که پیشنهاد می شود در مرکز و جنوب تهران است. محمد نریمانی، یکی از مشاورین املاک تهرانی در گفت وگو با پانا درباره وضعیت اجاره خانه در آستانه عید نوروز گفت: معمولاً بازار اجاره در نیمه دوم سال راکد است و به همین دلیل تغییرات قیمتی در بازار اجاره چندان ...
کپی برداری ایران از روی دست ترکیه برای تعیین سقف اجاره بها
شده و باعث افزایش قیمت مسکن خواهد شد. بانک مرکزی در اردیبهشت ماه امسال گزارش داد که قیمت خانه در پایتخت دستخوش تغییر و تحول شده و در دومین ماه از سال 1401، متوسط بهای هر متر مربع خانه در تهران از 36 میلیون تومان عبور کرده است. این در حالیست که متوسط قیمت مسکن در دی ماه به 50 میلیون تومان رسیده و این رشد 14 میلیون تومانی در هر متر نشان می دهد که بازار مسکن در سال آینده شرایط به مراتب ...
بازی از پیش باخته دولت در بازار اجاره/ تعیین سقف اجاره بها عملیاتی می شود؟
با فرا رسیدن ماه آخر سال و نزدیک شدن به فصل اجاره مطابق با سه سال گذشته وزارتخانه های اقتصاد و راه و شهرسازی وارد جلسات تصمیم گیری برای تعیین سقف اجاره بها شده اند، اما باید دید این طرح چقدر عملی است و وضعیت سخت بازار اجاره در سال آینده را بهبود خواهد داد؟ به گزارش تجارت نیوز، با نزدیک شدن به فصل اجاره باز هم مساله تعیین سقف اجاره بها داغ شده است، ولی از آنجا که وزارتخانه های امور ...
بازی از پیش باخته دولت در بازار اجاره / تعیین سقف اجاره بها عملیاتی می شود؟
شرایط کرونایی و برای کاهش جابه جایی خانوار ها که به شیوع بیماری کمک می کرد، موجران ملزم به تمدید قرارداد های اجاره مسکن و نیز رعایت سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها در تهران شدند. به این معنا که شورا های حل اختلاف امکان صدور حکم تخلیه برای مستأجران را نداشتند. این مصوبه در سال 1400 نیز مجدداً تمدید شد، اما استثنائاتی برای ممنوعیت صدور حکم تخلیه قائل شدند از جمله اینکه موجر در صورت فروش ملک می ...
اجاره مسکن در محله فردوسی چند؟ رهن میلیاردی برای مرکز تهران + جدول
در ادامه قیمت های اجاره مسکن در این منطقه تهران منتشر می شود: محله متراژ اجاره (قیمت ها به تومان می باشد) رهن (قیمت ها به تومان می باشد) نجات الهی 100 4 میلیون و 500 الی 17 میلیون 200 الی 1 میلیارد و 250 میلیون جمهوری 100 4 الی 10 میلیون 200 الی 1 میلیارد و 100 میلیون میدان انقلاب 93 3 الی 27 میلیون 300 الی 900 میلیون ایرانشهر 110 3میلیون و 500 الی 15 میلیون 200 الی 850 میلیون ...
رهن و اجاره های میلیاردی در منطقه یک تهران
مسکن معمولا از محله هایی مثل نیاوران و زعفرانیه کمتر است، یک واحد 100 متری را دقیقا 11 میلیارد تومان آگهی کرده اند. واحدی که متری 110 میلیون قیمت گذاری شده، چهار سال از سن بنا آن می گذرد و با امکانات کامل فروخته می شود. درباره عدد 11.1 میلیارد به عنوان میانگین قیمت آپارتمان در گران ترین منطقه تهران اسم بردیم، چون وقتی ردپای واحد های 100 متری را در محله دیگری مثل ولنجک می گیریم، با ارقام ...
بازی از پیش باخته دولت در بازار اجاره
بر اساس آن در شرایط کرونایی و برای کاهش جابه جایی خانوارها که به شیوع بیماری کمک می کرد، موجران ملزم به تمدید قراردادهای اجاره مسکن و نیز رعایت سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها در تهران شدند. به این معنا که شوراهای حل اختلاف امکان صدور حکم تخلیه برای مستأجران را نداشتند. این مصوبه در سال 1400 نیز مجدداً تمدید شد، اما استثنائاتی برای ممنوعیت صدور حکم تخلیه قائل شدند از جمله اینکه موجر در ...
اجاره های ماهانه یک میلیون تومانی در منیریه + جدول
به گزارش خبرنگار مهر ، برای اجاره در محدوده منیریه حداقل باید به میزان 1 میلیون تومان اجاره و 100 میلیون تومان پول پیش داشته باشید. در ادامه قیمت های اجاره مسکن در این منطقه تهران منتشر می شود محله متراژ اجاره (قیمت ها به تومان می باشد) رهن (قیمت ها به تومان می باشد) حسن آباد 83 3 میلیون 150 الی 450 میلیون منیریه 96 4 الی 9 میلیون 200 الی 800 میلیون ...
قیمت خانه در محله میرداماد / اجاره ماهیانه 36 میلیونی در میرداماد
استثنایی ترین حراج ایران خودرو و سایپا چهارشنبه 10 اسفند | پیش فروش همه محصولات ایران خودرو و سایپا نصف قیمت بدون قرعه کشی به همه خرید خانه در محله میرداماد حداکثر متری 224 میلیون تومان است یعنی برای خرید خانه 90 متری در کمترین میزان پرداختی باید حدود 20 میلیارد تومان پرداخت کرد. در ادامه قیمت های خرید مسکن در این محله تهران منتشر می شود: محله متراژ (قیمت ها به ...
مالیات خانه های خالی باید حداقل 30 درصد قیمت کل ملک باشد
با بیان اینکه عملاً قانون مالیات بر خانه های خالی هنوز اجرایی نشده است، گفت: همچنین سایر ابزارهای مالیاتی همچون مالیات بر عایدی سرمایه اگر تصویب و با نرخ های بالا و معافیت کم اجرایی شود، تا سال بعد می توان امیدوار بود بازار مسکن ثبات را تجربه کند. اما اگر عرضه مسکن زیاد نشود و تقاضای سوداگرانه نیز کنترل نشود، افزایش قیمت مسکن می تواند ادامه دار باشد. ایلاتی با تاکید بر اینکه اجاره تابعی ...
سفید و سیاه بازار مستاجر ها
اجاره بهای پیشنهادی موجران و اجاره بهای قطعی در قرارداد های منعقدشده در بازار زمستانی اجاره مسکن عنوان شد؛ کمااینکه به طور معمول فصل اوج جابه جایی مستاجر ها تابستان است و عمده تغییر و تحولات قیمتی در این بازار نیز در همین فصل رخ می دهد. هرچه بازار از فصل تابستان فاصله گرفته و به سمت فصول سردتر سال حرکت می کند، همزمان با کاهش تقاضا در این بازار، سرعت رشد اجاره بها نیز به طور معمول کمتر می شود ...
پدیده ای تلخ در بازار مسکن / اجاره دلاری در کمین مستاجران!
...! که واقعا تاسف آور است. بررسی های صورت گرفته نشان می دهد که نه تنها در منطقه یک و دو تهران اجاره خانه دلاری شده است؛ بلکه در دیگر نقاط پایتخت فایل های زیادی برای خارجی ها وجود دارد. مثلاً آپارتمان 150 متری در خیابان خرمشهر یکی از همین گزینه هاست که رقم دریافتی اجاره آن بعد از توافق با مستأجر مشخص می شود. متأسفانه در حال حاضر از یک سو قیمت ها در بازار اجاره بالاست و از ...
دولت می تواند بازار اجاره بها را کنترل کند
گذشته مشکلاتی داشت ولی قطعا اثرات مثبتی روی قیمت ها داشت و اگر حتی یک اپسیلون اثر مثبت در بازار اجاره بها بگذارد باید خدا را شکر کنیم. رییس اتحادیه مشاورین املاک اصفهان تاکید کرد: بازار اجاره بها اصفهان نیازمند ورود سریع است. بازار اجاره بها در کلان ها مانند تهران، اصفهان، شیراز و مشهد نیازمند یک تدبیر عقلانی و منطقی است و امیدواریم دولت خیلی سریع ورود کند زیرا می تواند در این بازار اثرگذار باشد. اگر رویه سال های گذشته ادامه داشته باشد دولت برای سال 1402 نیز سقف افزایش قیمت اجاره بها در کلان شهر ها را 25 درصد اعلام کند. ...
معاملات بازار مسکن در شرایط رکود تورمی چگونه است؟
بها بسیاری از فروشندگان و مالکان، واحد های خود را برای گران تر عرضه کردن طی ماه های آینده، خالی نگه داشته اند. مشاهدات میدانی حاکی از آن است که نرخ های اجاره در برخی از محلات استان تهران رشد داشته اما رکود در بازار خرید و فروش مسکن باعث شده که قیمت ها در این بازار شکسته شود. در همین رابطه یکی از متقاضیان اجاره مسکن که در محله بیمه پایتخت به دنبال واحد مسکونی است به باشگاه ...
پیش بینی قیمت مسکن در سال جدید
دلار است، افتاد. بلکه علت اصلی افزایش و رشد قیمت ها در بازار مسکن، خودرو و خودِ دلار تماما نرخ تورم بوده و هست. مولوی اظهار کرد: متوسط قیمت مسکن در تهران در گزارش آذرماه 48 میلیون و تومان بوده و مطمئنا تا این مدت 20 درصد رشد کرده است. البته شاید فروردین سال آینده در این بازار رشد نداشته باشیم اما این معجزه بانک مرکزی نیست! در واقع بازار به دلیلی تعطیلی عید نوروز در این بازه زمانی در ...
چرا نباید در محله های خیلی لاکچری تهران؛ آپارتمان مبله اجاره کنید!
آپارتمان مبله است که قاعدتاً بر اساس محله، متراژ و امکانات خانه مشخص می شود. درست است که ما بارها به مسافران پیشنهاد کردیم که در نقاط حاشیه شهر خانه مبله اجاره نکنند و حتماً مسئله امنیت را در نظر داشته باشند؛ اما این به آن معنا نیست که انتخاب محله های لوکس و گران مناسب باشد. اولین نکته قیمت بالای اجاره آپارتمان مبله در این مناطق و مسئله دوم متراژ است زیرا بر خلاف مرکز شهر نمی توانید آپارتمان ...
سال جدید، زیر چتر دلار 60 هزار تومانی | سال 1402 چه تورمی در انتظار بازار است؟
به گزارش شهرآرانیوز، در حالی به روز های پایانی سال نزدیک می شویم که همچنان تلاطم قیمتی در بیشتر بازار ها به چشم می خورد. اکنون هر دلار دربازار امروز 7 اسفندماه ، به حدود قیمت 58 هزار تومان رسیده است و هر گرم طلا 18 عیار به حدود قیمت 3 میلیون و 50 هزار تومان و سکه تمام مرز 35 میلیون تومان را رد کرده است. دلار 58 هزار تومانی امروز چه تاثیری بر بازار خودرو گذاشت؟ بازار خودرو هم ...
بازنده دوم مالیات ملکی وارونه/ سازنده مسکن و موجر مالیات می دهد؛ مالک خانه بلااستفاده معاف است
صورتی که همه این املاک را به بازار اجاره عرضه کند در کنار همه مسائل مربوط به اجاره داری مانند عدم دسترسی به ملک برای فروش تا زمان اتمام مهلت قرارداد اجاره، استهلاک ملک ناشی از استفاده مستاجر، صرف زمان و هزینه از بابت عرضه به اجاره و... باید مبلغ قابل توجهی را به عنوان مالیات اجاره پرداخت کند. البته بر اساس قانون در شهر تهران املاکی که مساحت آن ها کمتر از 150 مترمربع باشد و در سایر شهر ها ...
فشار دولتی ها برای حذف تکلیف بانک ها در پرداخت تسهیلات مسکن
صرف تامین مسکن می شود ادامه داد: گرانی و نا به سامانی بازار مسکن موجب شده، رهن و اجاره نیز برای مردم به آرزو تبدیل شود. برای ساماندهی این بازار تنها دو روش "رونق ساخت و ساز" با حمایت از انبوه سازان و تامین زمین ارزان قیمت برای اقشار کم درآمد و دیگری خروج بازار مسکن از سوداگری و سفته بازی با اخذ مالیات از خانه های خالی، مالیات بر عایدی سرمایه و معاملات مکرر وجود دارد. نماینده مردم اهواز ...
میزان مالیات واحدهای مسکن مهر
میزان مالیات واحدهای مسکن مهر در مصوبه امروز مجلس شورای اسلامی اعلام شد. بر اساس این مصوبه مالیات این واحدها حدود 300 هزار تومان تعیین شده است. به گزارش روند بازار به نقل از ایسنا ، نمایندگان مجلس در جلسه علنی نوبت عصر امروز 8 اسفند 1401 میزان مالیات واحدهای مسکن مهر را تصویب کردند. با تصویب مجلس میزان مالیات واحدهای مسکن مهر برای سال های 1398 تا 1402، 300 هزار تومان تعیین ...
بازگشت صف خرید دلار به خیابان فردوسی / اجاره کارت ملی چند؟
به گزارش سلام نو به نقل از تجارت نیوز، فروش دلار دولتی امروز دوباره از سر گرفته شد. دلاری که بر اساس نرخ برخی صرافی ها حدود سه هزار تومان با بازار آزاد اختلاف داشت و به این ترتیب هر فرد با خرید سقف دو هزار دلار حدود 6 میلیون تومان سود می کرد. همین فاصله قیمت دلار بین دو نرخ صرافی و آزاد باعث شده دوباره صف های طولانی به بازار فردوسی بازگردد و افراد زیادی برای خرید این ارز ساعت ها منتظر ...
رویکرد پورتو برای کاهش اجاره بها
سرمایه گذاری خصوصی در افزایش عرضه مسکن مقرون به صرفه" است. برنامه شهرداری امکان دسترسی خانواده ها به اجاره مسکن با قیمت های کمتر از قیمت بازار را در تمام محله های شهرداری فراهم می کند. این سازمان به دنبال جذب مسکن خصوصی برای بازار اجاره مقرون به صرفه است که خانواده های طبقه متوسط را هدف قرار می دهد و تاکنون 310 ذی نفع را برای حدود 165 خانه تحویل داده شده، شامل شده است. شهرداری چهار پروژه ...
نرخ رهن کامل آپارتمان در منطقه 1 شهر تهران
تازه ترین بررسی های دنیای اقتصاد از وضعیت بازار اجاره مسکن در لوکس ترین منطقه شهر تهران نشان می دهد در میان فایل هایی که این روزها به بازار اجاره این منطقه عرضه شده است، شرایط اجاره بهای برخی از این فایل ها نسبت به فایل های مشابه و همچنین انتظار جست و جوگران مناسب تر به نظر می رسد. علت این موضوع به دو عامل مربوط می شود. یک عامل مربوط به تنوع سطح محلات منطقه یک شهر تهران است. اگر چه به طور کلی این ...
اجاره ماهیانه 36 میلیون تومانی در میرداماد + جدول
به گزارش بولتن نیوز به نقل از مهر، برای اجاره در محدوده میرداماد حداقل باید به میزان 6 میلیون تومان اجاره و 200 میلیون تومان پول پیش داشته باشید. در ادامه قیمت های اجاره مسکن در این منطقه تهران منتشر می شود: محله متراژ اجاره (قیمت ها به تومان می باشد) رهن (قیمت ها به تومان می باشد) جردن 110 15 الی 36 میلیون 200 الی 1 میلیارد و 290 میلیون ظفر 100 10 الی 25 میلیون 300 الی 1 میلیارد و 300 میلیون میرداماد 105 16 الی 25 میلیون 200 الی 1 میلیارد و 300 میلیون جلفا 90 6 الی 15 میلیون 250 الی 1 میلیارد و 250 میلیون ...
اجاره بهای دلاری در شمال تهران!
به گزارش نبض بازار ، بعد ازپدیده فروش دلاری مسکن در ابتدا از سوی برخی مالکان واحدهای لوکس و ایرانیان دوتابعیتی در مناطق برخوردار پایتخت آغاز شد، حالا با پدیده اجاره دلاری در همین مناطق مواجه هستیم. سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: در گذشته شاهد اتفاقات عجیبی در حوزه اجاره مسکن بودیم از قبیل اجاره پشت بام ها و خانه های اشتراکی و امروز با پدیده اجاره بهای دلاری مواجه هستیم ...
اعتصاب 3 روزه پزشکان انگلیسی
بیشتر قیمت ها و در نتیجه افزایش نرخ بهره و هزینه رهن و اجاره مسکن می شود. حدود 500 هزار کارگر، بیشتر در بخش های عمومی، از تابستان سال گذشته میلادی درحال اعتصاب هستند. به این ترتیب فشار بر ریشی سوناک، نخست وزیر انگلیس برای حل منازعات و کاهش آسیب های وارد شده به بخش خدمات عمومی مانند خطوط راه آهن و مدارس بیشتر می شود. سرویس خدمات ملی انگلیس که موجب افتخار بسیاری از شهروندان این کشور بوده، تحت فشار شدیدی قرار دارد. میلیون ها بیمار در لیست انتظار عمل های جراحی هستند و هزاران نفر از آن ها هر ماه نمی توانند مراقبت های اورژانسی فوری را دریافت کند. انتهای پیام/ ...
اعتصاب 3 روزه پزشکان انگلیسی
به گزارش راهبرد معاصر. اتحادیه پزشکی انگلیس اعلام کرد ده ها هزار پزشک تازه کار در این کشور اعتصاب سه روزه گسترده ای را در اعتراض به ناکافی بودن دستمزدهای خود، از 13 مارس (22 اسفند) آغاز می کنند. براساس این گزارش، پزشکان تازه کار در سال 2019 به عنوان بخشی از یک قرارداد 4 ساله، با افزایش سالانه 2 درصدی دستمزد موافقت کردند اما در حال حاضر این پزشکان می گویند با توجه به افزایش بی سابقه نرخ ...
