خانه
اقدامات لازم برای آرامش بازار مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
لحظه به لحظه با بازار دوشنبه 15 اسفند 1401
...:22⏰ خلاصه بازار امروز با وجود اینکه جریان کلی نقدینگی حقیقی بازار امروز منفی بود، اما در گروه های سیمان، انبوه سازی، فعالیت های کمکی و خودرو و قطعه ساز شاهد ورود سرمایه های خرد بودیم. امروز شاخص کل با افت 10 هزار و 174 واحدی به ارتفاع 1,785,780 کاهش یافت و شاخص هم وزن نیز 0.15 درصد افزایش داشت. شاخص فرابورس نیز با کاهش 61 واحدی به 22 هزار و 722 واحد رسید. امروز همچنین ارزش معاملات بازار بورس به حدود 7 هزار و 94 میلیارد تومان رسید و حقوقی ها 370 میلیارد تومان از حقیقی ها خرید کردند. ...
پیش بینی بورس دوشنبه 15 اسفند 1401 / بارقه های امید در بازار سرمایه
. لازم به ذکر است نماگر یاد شده در جریان معاملات یکشنبه تا محدوده یک میلیون و 799 هزار و 131 واحد نیز بالا رفت اما فشار عرضه ناشی از مقاومت روانی محدوده یک میلیون و 800 هزار واحد آن را تا محدوده ذکر شده کاهش داد. در سوی سهام متوسط و کوچک تر بازار سرمایه وضعیت دادوستدها بهتر بود. شاخص هم وزن بازار بازدهی دو برابری نسبت به شاخص کل ثبت کرد و با رشد چهار هزار و 571 واحدی (0.86 درصد) به محدوده ...
افزایش بی سابقه قیمت مسکن در تهران
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران ؛بر اساس داده های مرکز آمار در بهمن ماه، تورم سالانه مسکن 2 درصد بالا رفت و تورم نقطه به نقطه مسکن در مقایسه با ماه مشابه سال قبل از افزایش 41.7 درصد حکایت داشت.درحالی که متوسط قیمت هر متر مسکن در منطقه 5 تهران بر اساس داده های بانک مرکزی در اسفند سال گذشته حدود 43 میلیون تومان بوده، مشاوران املاک می گویند، در سال و ماه جاری و در این منطقه، هر مترمربع مسکن حدودا ...
کریدور عبور از رکود مسکن/ بررسی چگونگی احیای بازار پیش فروش مسکن
به گزارش می متالز، با وجود اینکه بازار دوم معاملات مسکن مدت هاست که به کلی از کار افتاده است، راهی برای احیای این بازار وجود دارد که می تواند به منزله کریدور عبور مسکن از رکود فراگیر عمل کند. در صورتی که چرخ بازار پیش فروش آپارتمان به حرکت دربیاید، امکان بازگشت تدریجی بازار ساخت وساز به رونق نسبی فراهم می شود. اما در برابر احیای پیش فروش نگرانی هایی از جانب سازنده ها وجود دارد که بیراه نیست. دنیای اقتصاد راه عبور از رکود با پیش فروش ساختمانی به نحو مطلوب را معرفی می کند. بازار پیش فروش به عنوان با ...
تاریخ مصرف فایل های مسکن
مسکن شهر تهران در مناطق مختلف از قرار گرفتن بازار در ناپایدارترین مقطع به لحاظ تغییرات روزانه وساعتی قیمت ها خبر می دهند. نتایج تحقیقات دنیای اقتصاد در این باره نشان می دهد، در شرایطی که بازار با بحران فایل فروش مواجه شده و در بسیاری موارد عرضه فایل فروش به صفر رسیده است، برخی از فروشنده ها که عملا دیگر تمایلی به فروش ندارند و با هر بهانه ای به دنبال عدم فروش واحد و عرضه آن در سال بعد هستند، اقدام ...
خرید مسکن خارج از دسترس
کاهش تعداد معاملات مسکن و افزایش پرشتاب قیمت آن طی ماه های گذشته باعث شده بازار مسکن کاملاً از رونق بیفتد هرچند همواره روزهای پایانی سال مسکن از رونق مطلوبی برخوردار بود اما اسفند امسال این بازار از قانون کلی همیشگی خارج شده است. کارشناسان افزایش قیمت مصالح ساختمانی، افزایش شتابنده نرخ تورم، تحریم ها را از عوامل مهم در کسادی بازار مسکن می دانند و به گمان آنها قیمت مسکن در سال آینده همچنان افزایشی ...
همسو شدن سهام دلاری با دلار آزاد / شاخص کل بورس 7 هزار واحد کاهش یافت
بازار سهام امروز در 20 دقیقه ابتدایی معاملات با عرضه بیشتری نسبت به روز قبل رو به رو شده اکه احتمالا دلیل بنیادی پشت این عرضه ها کاهش نرخ دلار در بازار آزاد باشد. این در حالی است که باید در نظر داشت نرخ دلار فروش شرکت ها با نرخ دلار آزاد متفاوت است و بنابراین نسبت به هفته های قبل نه تنها کاهش نداشته با افزایش نیز رو به رو شده است. در نهایت شاخص کل بورس اوراق بهادار فعلا با ...
مسکن از تورم جا مانده است!
مورد عواقب رشد قیمت مسکن برای خانوارهای ایرانی هشدار می دهد. او می گوید رشد 50 درصدی قیمت مسکن در یک سال گذشته تلخ، و نگران کننده است. در شرایطی که بازار با بحران فایل فروش مواجه شده و در بسیاری موارد عرضه فایل فروش به صفر رسیده است، برخی از فروشنده ها که عملا دیگر تمایلی به فروش ندارند و با هر بهانه ای به دنبال عدم فروش واحد و عرضه آن در سال بعد هستند، اقدام به تغییر روزانه و حتی ساعتی ...
نماگر های بازار سرمایه
به گزارش خبر گزاری صدا و سیما ، بازار سرمایه معاملات روز یکشنبه 14 اسفند را متعادل و کمی رو به بالا پشت سر گذاشت، به شکلی که شاخص ها بازدهی مثبت داشتند. شاخص کل با 0/43 درصد، 7/700 واحد رشد به محدوده 1/796/000 واحد رسید. بازدهی شاخص هم وزن با 0/86 درصد، 4/600 واحد رشد به محدوده 537/500 واحد رسید. تعداد صف خرید و فروش، 76 نماد در صف خرید در مقابل 31 نماد در صف فروش قرار داشت. حسین بختیاریان خبرنگار گروه بورس گزارش می دهد: ...
تقاضای خوب بورس در ابتدای معاملات / شاخص کل 9269 واحد رشد کرد
به گزارش اقتصادآنلاین، بورس تهران که دیروز با معاملات پر عرضه ای رو به رو بود اما امروز تا اینجا ورق بازی برگشته و خریداران با ایجاد تقاضای خوب در بازار موجب رشد 0.52 درصدی شاخص کل شده اند. بیشترین تاثیر مثبت بر روی شاخص را رمپنا خودرو و وبملت گذاشته اند. شاخص کل هم وزن نیز در 15 دقیقه ابتدایی معاملات با رشد 0.6 درصدی رو به رو شده و افزایش تقاضا نسبت به روز گذشته در کلیت ...
لحظه به لحظه با بازار یکشنبه 14 اسفند 1401
...:55⏰ بازار امروز شروع سبزی داشت و با روند صعودی آغاز به کار کرد. اکثر گروه های بزرگ در محدوده مثبت نوسان داشتند، به ویژه نمادهای گروه خودرو معاملات رو به بالایی را تجربه کردند، اما در نیمه دوم از شدت تقاضا در این گروه کاسته شد. پالایشی ها و فلزی ها معاملات متعادل با گرایش منفی را تجربه کردند و در نهایت شاخص کل متأثر از رشد نمادهای کگل، رمپنا، وغدیر و خودرو رشد 7730 واحدی را رقم زد. 12:34⏰ با توجه به رشد سریع شاخص کل از کف کانال 1.5 میلیون واحدی و ثبت بازده حدوداً 20 درصدی در اواخر بهمن ماه ...
افت 10 هزار واحدی شاخص بورس
، فلزات اساسی و پلالایشی ها امروز با کاهش ارزش سهام و افزایش صف فروش مواجه بودند، ولی نماد کالا در معاملات امروز با افزایش 4.5 درصدی ارزش سهام روبه رو شد که به نظر می رسد به دلیل اقبال خوب مشتریان با عرضه خودرو در بورس کالا باشد. تعداد معاملات امروز بازار سرمایه بیش از 511 هزار فقره به ارزش 7.2 هزار میلیارد تومان بود و ارزش کل بازار نیز در کانال 6.5 هزار هزار میلیارد تومان باقی ماند. شاخص فرابورس 61 واحد منفی شد و رقم 22 هزار و 272 واحد را حفظ کرد. انتهای پیام/ ...
پشت پرده طرح انبوه سازان برای کاهش آورده متقاضیان/ مسکن مشارکتی ترمز نهضت ملی را می کشد
تولید انبوه مسکن، تنظیم بازار مسکن و کاهش قیمت آن است ولی از آنجایی که قرار است واحدهای ساخته شده توسط انبوه سازان با قیمت بازار به فروش برسند، در عمل کاهش قیمتی اتفاق نخواهد افتاد . وی افزود: در این شیوه انبوه سازی افزایش تعداد خانه های خالی دور از انتظار نخواهد بود، زیرا انبوه سازان که مانعی برای احتکار واحد نوساز خود نمی بیند، از عرضه این واحدها در دوران رکود قیمت ها خودداری می کنند و ...
تقابل خریداران و فروشندگان ادامه دارد / شاخص به سقف تاریخی خواهد رسید؟
منفی های سهام بزرگ بازار هم جای ترس ندارد و حضور هر روزه خریداران نیز خود موید این مورد است به نظر بعد از استراحت زمانی قیمتی رشد این دسته نیز ادامه دار باشد. نقشه بازدهی بازارسرمایه روند معاملات بازار سهام: رویدادهای مهم: گزارش روزانه معاملات بورس کالا: عرضه خودروهای سنگین در بورس کالا: رشد نرخ ها در عرضه ورق گرم فولاد مبارکه: ...
نگاه بازارهای داخلی به سیاست
به شرایط اقتصادی و غیر اقتصادی گفته می شود در شرایطی که بازار با بحران فایل فروش مواجه شده و در بسیاری موارد عرضه فایل فروش به صفر رسیده است، برخی از فروشنده ها که عملا دیگر تمایلی به فروش ندارند و با هر بهانه ای به دنبال عدم فروش واحد و عرضه آن در سال بعد هستند، اقدام به تغییر روزانه و حتی ساعتی قیمت های فروش می کنند. این شرایط باعث شده است به لحاظ سطح قیمتی، بازار در ناپایدارترین شرایط خود به سر ...
افزایش 7730 واحدی شاخص بورس تهران
به گزارش دنیای معدن از فارس، شاخص بورس اوراق بهادار تهران امروز در یک روند فزاینده قرار گرفت، به گونه ای که شاخص کل در پایان معاملات با افزایش 7730 واحد نسبت به روز قبل به رقم یک میلیون و 795 هزار و 944 واحد رسید. همچنین شاخص هم وزن با افزایش 4571 واحد به رقم 537 هزار و 563 واحد رسید. ارزش بازار در بورس اوراق بهادار تهران به بیش از 6 میلیون و 603 هزار میلیارد تومان رسید. ...
گزارش بورس امروز یکشنبه 14 اسفند 1401 | بیشترین عرضه در این سه نماد
تغییری نخواهد داشت. 4- پتایر اعلام کرد؛ افزایش 20 درصدی نرخ تایر رادیال سواری 5- طبق مصوبه مجلس شورای اسلامی، بانک های دولتی موظفند نسبت به فروش اموال مازاد خود به تشخیص رئیس مجمع عمومی اقدام نمایند. 6- نرخ بهره بین بانکی برای هفته سوم اسفند ماه 23,09 درصد در نظر گرفته شد. این نرخ در مقایسه با هفته قبل 8 صدم درصد افزایش یافته است. 7- شرکت ایران یاسا تایر و رابر اعلام نمود ...
گزارش بورس امروز دوشنبه 15 اسفند 1401 | بیشترین کاهش قیمت در این سه نماد
... صف های خرید و فروش در پیش گشایش تعداد نماد های در صف خرید : 72 نماد | ارزش صف های خرید : 472 میلیارد تومان تعداد نماد های در صف فروش : 52 نماد | ارزش صف های فروش : 409 میلیارد تومان گزارش بازار : شاخص کل امروز 15 اسفند 1401 شاخص کل : یک میلیون و 785 هزار و 785 واحد | کاهش 10168 واحدی | معادل منفی 0.57 درصد شاخص کل قیمت وزنی-ارزشی : 404 ...
انتظار روند نوسانی بورس در هفته دوم اسفند 1401
علی فراقی کارشناس بازار سرمایه درباره وضعیت معاملات این هفته بازار سرمایه به مهر گفت: برای مسیر هفته دوم اسفندماه بازار سرمایه انتظار می رود به دلیل تأثیر گرفتن از نیمه دوم هفته قبلی با افزایش عرضه همراه باشیم، موردی که در حجم معاملات هم با افت نسبت به نیمه اول هفته گذشته قابل لمس و انتظار بود و امروز نیز اتفاق افتاد. فراقی ادامه داد: این هفته بر خلاف هفته گذشته بوده و انتظار می رود با ...
خروج پول 950 میلیاردی در روز بد سهام شاخص ساز
به گزارش اقتصادآنلاین، اخبار حاصل از نشست ها و جلسات مربوط به رییس آژانس انرژی اتمی مستقیما روی بازار تاثیر می گذاشت و همین امر موجب تقاضای بیشتر در صنایع خودرویی و بانکی شد و سهام خودرویی امروز تقاضای خوبی داشتند و از طرفی سهام دلاری مثل فلزات اساسی و شیمیایی و نفتی با فشار فروش زیادی رو به رو شدند که البته این امر باتوجه به نرخ بالای دلار و افزایش نرخ حواله دلار باعث تعجب فعالین بازار شد. ...
بازار خانه های دلاری همچنان بدون مدیریت
... به گزارش سیناپرس، بااین اوصاف اگر دلار همچنان پله های صعودی را طی کند برخی باید قید خانه دار شدن را بزنند و آنهایی که مدت زیادی است فکر خانه دار شدن نمیکنند و مستاجر هستند از تهران فرسنگ ها دور شوند تا بتوانند هزینه های اجاره بها را تامین کنند. همچنین به اعتقاد کارشناسان با رویکردهای فعلی نمی توانیم انتظار شرایط خوبی را برای سال آینده و حتی سال های بعد در مجموعه اقتصاد کشور از جمله بازار مسکن و ساخت وساز داشته باشیم و عملا دور از انتظار نیست که ظرف تولید مسکن به تدریج تهی شود و رکود مطلق در بازار ساخت و معاملات مسکن رخ دهد. ...
بساز و بفروشها در کمین قیمت مسکن در سال جدید
عرضه کننده های بازار فروش خانه ، اقدام به قیمت گذاری با نرخ آتی کرده اند. این دسته از فروشنده ها که مالکان واحد های نوساز یا همان سازنده ها هستند در اصل تمایلی به فروش واحد ها قبل از سال جدید ندارند. علت نیز مشخص است. عمده آن ها منابع حاصل از فروش واحد های آماده را برای ساخت واحد های جدید و استارت پروژه های تازه نیاز خواهند داشت. از آنجاکه به دلیل قرار گرفتن در روز های پایانی ...
معاملات خودرو و مسکن در دستان مشاوران املاک
خبر های رسیده حاکی است برخی از املاکی ها در کنار دلالی در بازار مسکن، به دلالی در بازار خودرو نیز مشغول هستند و مقابل این مغازه ها به محل پارک خودرو های دست دوم و صفر تبدیل شده است. در این سال ها نقش مشاوران املاک در نابسامانی بازار مسکن معمولاً نادیده گرفته می شود، در حالی که آمار های رسمی و مشاهدات میدانی از نقش مخرب بسیاری از آن ها در رشد قیمت مسکن حکایت دارد. بازار مسکن در ایران طی سال های اخیر یکی از متلاطم ترین بازار های کشور بوده ا ...
اگر دخالتی از سوی دولت صورت نگیرد بازار سرمایه صعودی است
بتواند از مقاومت 540 هزار واحد عبور کند این شرایط برای نمادهای شاخص ساز از محدوده 2 میلیون آغاز خواهد شد. این کارشناس بازار سرمایه تشریح کرد: احتمالاً بازار چند روزی را در ناحیه های مقاومتی استراحت کند و اگر نتواند این محدوده را با قدرت گذر کند یک بازگشت به پایین تر را داشته و سپس به سمت بالا پرتاب خواهد شد. فراقی در پایان گفت: نکته مهم و پایانی نیز که باز هم باید بر آن تاکید ...
صنایع دلاری تحت فشار عرضه/ شاخص کل بورس 13836 هزار واحد کاهش یافت
به گزارش اقتصاد آنلاین، بورس تهران امروز در 15 دقیقه ابتدایی معاملات به روند خود در روز 4 شنبه ادامه داد و فشار فروش در بزرگان بازار ملموس است. شاخص کل تا این زمان با کاهش 0.76 درصدی رو به رو بوده و شاخص به سطح 1 میلیون و 807 هزار واحدی برگشته است و باید دید آیا در کانال 1 میلیون و 800 هزار واحدی خواهد ماند یا آن را از دست خواهد داد. شاخص هم وزن اما عملکرد بهتری نسبت به شاخص ...
لحظه به لحظه با بازار شنبه 13 اسفند 1401
...:47⏰ خلاصه بازار امروز امروز بیش از 70 درصد نمادها سرخ پوش شدند و شاخص کل با افت 33 هزار و 537 واحدی، به ارتفاع 1,788,234 کاهش یافت. شاخص هم وزن نیز 0.89 درصد کاهش داشت. همچنین شاخص فرابورس با کاهش 288 واحدی به 22 هزار و 719 واحد رسید. ارزش معاملات بازار بورس در پایان امروز به حدود 7 هزار و 756 میلیارد تومان و ارزش معاملات خرد به 7 هزار و 635 میلیارد تومان رسید. حقوقی ها 952 میلیارد تومان از حقیقی ها خرید کردند و نمادهای فولاد با 3459 واحد، فملی با 3372 واحد و فارس با 2662 واحد بیش ترین تأثیر منفی را بر شا ...
پیش بینی بورس شنبه 13 اسفند 1401
سهام نیز با افزایش 8 درصدی به نسبت روز معاملاتی قبل به رقم 10 هزار و 238 میلیارد تومان رسید. ریزش بورس با کاهش ناگهانی دلار همایون دارابی، کارشناس بازار سرمایه در این رابطه می گوید: کاهش شاخص کل بی ربط به کاهش ناگهانی قیمت دلار نیست. وی با بیان اینکه در پایان سال با فشار عرضه به دلیل فروش بیشتر شرکت ها روبرو می شویم، ادامه داد: به نظر می رسد بورس شنبه روز نوسانی ...
