وضعیت اجاره در غربی ترین منطقه تهران
سایر منابع:
سایر خبرها
رنج 24 میلیون مستاجر از افزایش سرسام آور اجاره بها؛ تدبیر دولت چیست؟
مشاوران املاک با بحرانی توصیف کردن وضعیت مسکن در سال جاری عنوان کرد: در شرایط فعلی کشور، که قانون خاصی برای کنترل اجاره بها در قوانین مدنی، قوانین تجارت و قوانین مالک و مستاجر یا قانون نظام امور صنفی وجود ندارد، مصوبات ستاد کرونا در جکم قانون و برای سه قوه لازم الاجراست؛ این قانون می گوید که مستاجران شهر تهران نسبت به سال 98 حداکثر 25 درصد افزایش اجاره بها دارند، این رقم در کلان شهر های دیگر حداکثر ...
غوغای خانه های اجاره ای لاکچری
...، موضوعی بود که زمانی به صدر اخبار رسانه ها رسید، این روزها هم خبرهای مبهمی در زمینه اجاره های دلاری به گوش می رسد، خبری که از سوی اتحادیه مشاوران املاک تکذیب و از سوی تمامی فعالان بازار مسکن تأیید می شود. موضوعی که در مناطق بالای شهر، تبدیل به امری عادی و پدیده ای طبیعی شده است. در جدیدترین آماری که از سوی مرکز آمار منتشر شد، سهم بخش مسکن از تورم ماهیانه در فروردین 1402 رقم 2. ...
اجاره های عجیب برای زیرزمین
در شهری مانند تهران تشدید شده و سرعت عقب نشینی مردم از مناطق بالا و مرکز شهر به مناطق پایین و حاشیه شهر بیشتر شده است. این در حالی است که گزارش ها از افزایش بدمسکنی هم حکایت دارد. چنانچه درخواست برای کانکس نشینی بیشتر شده است. همچنین، به گفته مشاوران املاک، امسال تقاضا برای اجاره طبقات بالای بدون آسانسور، واحدهای خیلی قدیمی، سوئیت و همچنین واحدهای زیرهمکف بیشتر شده است. وضعیت بازار ...
تبدیل عرف به قانون در راستای حمایت از مستاجران
به گزارش خبرنگار ایراسین ، براساس گزارش مرکز آمار حدود 24.5 میلیون نفر در کشور مستاجر هستند و از این تعداد 37 درصد از خانوار شهرنشین و 51 درصد خانوار پایتخت نشین مستاجرند. ازطرفی هر ساله در آستانه شروع فصل جابه جایی مستاجران، قیمت ها در بازار رهن و اجاره دستخوش تغییراتی می شود که این تغییرات در سال جاری با افزایش چشمگیری همراه است. گزارش میدانی از املاکی های سطح شهر اصفهان نشان می دهد اجاره نامه ...
قیمت رهن و اجاره در مناطق مختلف تهران +جدول
شناسایی خانه های خالی، ساماندهی بنگاه های معاملات املاک و برخورد با بنگاه های املاک فاقد مجوز در محل وزارت راه و شهرسازی برگزار شد. یکی از موضوعاتی که دولت این روز ها با جدیت دنبال می کند عرضه واحد های خالی به بازار اجاره است است. در این راستا از روز گذشته در تهران و شهر های اقماری، گشت هایی متشکل از وزارت راه و شهرسازی، شهرداری، سازمان امور مالیاتی برای شناسایی میدانی خانه های خالی در ...
راهکاری برای کنترل و مدیریت تورم مسکن به عنوان اصلی ترین عامل تورم سبد هزینه خانوار
در تهران و بیشتر شهرهای بزرگ کشور، معضل اصلی این روزهای بازار اجاره بها در تهران و شهرهای بزرگ را محدودیت شدید عرضه ملک مسکونی ناشی از انحصار بالای زمین در شهرهای بزرگ دانست و گفت: بیشتر شهرهای بزرگ جهان با مشکلاتی مانند فشار تقاضا، افزایش قیمت های مسکن، افزایش تعداد مسکن های خالی و فقر مسکن روبه رو هستند. با وجود این، بسیاری از دولت ها به علت مشکلاتی مانند محدود شدن در یک مرز مشخص شهری ...
افزایش سنگین اجاره مسکن در سال جاری
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران پیش بینی می شود اجاره بها در سال جاری افزایش قابل ملاحظه ای را تجربه کند. مدیر بازنگری طرح جامع مسکن می گوید: در حال حاضر تقاضای مسکن ملکی خانوارها کاهش پیدا کرده و تقاضا برای مسکن استیجار دائما رو به افزایش بوده است و مهمترین نمود آن دهه 80 است که از هر 100 خانوار تازه تشکیل شده که در ادبیات برنامه ریزی مسکن ایران به آنها می گویند خانه اولی ها ، حدود ...
آمار دوم از خانه های خالی/ سه واقعیت بازار مسکن از نگاه شهرداری
ارتباط می گوید: شهرداری تهران طی سال های گذشته به جای اینکه این تیراژ حداقلی سالانه را مبتنی بر نیاز شهر حفظ و سالانه تا 30 هزار پروانه صادر کند، فقط پنج هزار پروانه ساختمانی صادر کرده است. معلوم است که فشار تقاضا تحت تاثیر کاهش عرضه افزایش پیدا کرده و این موضوع در جهش قیمت ملک اثر گذاشته است. همچنین به دنبال جهش قیمت در تهران، این موضوع روی بازار مسکن کل کشور اثر گذاشته و موجب نابسامانی بازار مسکن در ...
انتظارات تورمی قیمت اجاره های مسکن را بالا برد
حاضر بازار اجاره مسکن به شدت تحت تاثیر انتظارات تورمی قرار گرفته است و این موضوع تا زمانی که عرضه مسکن در کشور بهبود پیدا نکند و از طرف دیگر بنگاه های معاملات ملکی ساماندهی نشوند موضوع تورم اجاره بها همچنان وجود دارد. بیشتر بخوانید: رشد قیمت مسکن در حالت رکود / قیمت هر متر مربع آپارتمان در برخی مناطق غرب تهران قیمت آپارتمان در مناطق مختلف نواب/ آگهی اجاره های ...
خانه های خالی فقط 5 درصد از بازار مسکن را پوشش می دهد!
متشکل از وزارت راه و شهرسازی، شهرداری، سازمان امور مالیاتی برای شناسایی میدانی خانه های خالی در مناطق مختلف شهری برقرار خواهد شد. مهم ترین ملاک وزارت راه و شهرسازی برای خالی نبودن خانه های خالی، پر کردن اطلاعات در سامانه ملی املاک و اسکان است. مدیرکل سابق راه و شهرسازی استان تهران خطاب به صاحبان خانه های خالی در شهر تهران و 48 شهر استان تهران اعلام کرد: دولت مصمم است برای ساماندهی بازار ...
افزایش سرسام آور اجاره بها مغازه ها، کسبه را با چالش های اساسی مواجه ساخته است /به کوی مغازه به دوشان ...
دیگر واجب تر است و می طلبد مسئولان به صورت جدی و غیر کلیشه ای به این حوزه ورود کنند. شاید فردا دیر باشد... برچسب ها: افزایش اجاره بها ، خرید فروش رهن و اجاره ، بنگاههای املاک ، قیمت مسکن ، بازار مسکن ، آوای رودکوف ، آوای دنا ، مسکن مهر ، مغازه داران ، تورم ، بورس ، بورس ، اتحادیه تولیدکنندگان و صادرکنندگان محصولات کشاورزی ، اتحادیه میوه ، کهگیلویه و بویراحمد ، تهران ری و شمیرانات ، وحید ...
نمایندگان مجلس: نرخ اجاره بها از کنترل خارج شده است
آفتاب نیوز : قیمت های بالای اجاره بها در شهر های مختلف موضوع سخنرانی دوتن از نمایندگان مجلس در نطق امروز آن ها بود. نرخ اجاره بها از کنترل خارج شده است عباس گودرزی در تذکری شفاهی در جلسه علنی امروز مجلس شورای اسلامی، بیان کرد: شهادت الداغی نشان داد غیرت جزئی از فرهنگ ایران اسلامی است و فلسفه امر به معروف جز محبت نیست. زنان و دختران این سرزمین با درایت و آگاهی و ...
بعد از جنگ تحمیلی قیمت مسکن در تهران دو هزار برابر شده است
به گزارش سلامت نیوز، ناصر ذاکری در گفت وگو با آرمان امروز در مورد نقش بانک ها در بخش مسکن اظهار کرد: در فاصله سال های بعد از خاتمه جنگ تحمیلی تاکنون قیمت مسکن در تهران نزدیک به 2000 برابر شده است. بی تردید این اتفاق نامطلوب متأثر از عوامل متعددی از جمله مهاجرت، حاکمیت تورم دورقمی برای سالیان طولانی، افزایش بی رویه نقدینگی، سیاست های ناکارآمد در حوزه مدیریت شهری، بی عملی دولت های وقت و سپردن سرنوشت بخش مسکن به عوامل بازار آزاد، و ... بوده است. از جنبه نظری بانک ...
هجوم مستاجران تهرانی به این منطقه تهران
به دنبال رشد قابل توجه اجاره بهای مسکن در یکسال گذشته، به دلیل مناسب تر بودن سطح اجاره بها در منطقه 22 نسبت به منطقه 5، گروهی از خانوارها در بازار اجاره، این منطقه را برای سکونت خود انتخاب کرده و همین موضوع منجر به افزایش تقاضا برای اجاره مسکن در این منطقه شده است. به گزارش دنیای اقتصاد، بازار معاملات اجاره مسکن در غربی ترین منطقه تهران هم اکنون به اولین مقصد مستاجران مهاجر از منطقه ...
بسته پیشنهادی تعیین سقف اجاره بها در حال نهایی شدن| سایت های اینترنتی غیر مجاز چه می کنند!
داغ شدن بازار و رونق قیمت ها است. در این فصل به دلیل نبود برنامه ها و سیاست های مناسب حمایتی از یک سو و افزایش تقاضا با یک رشد قیمت در بازار اجاره بها مواجه هستیم. اگر چه دولت سیزدهم در تلاش است تا با ورود واحدهای مسکن ملی بازار مسکن را تا حدودی از التهاب بازار مسکن دور کند اما به نظر می رسد در شش ماه نخست امسال نباید در انتظار ورود واحدهای مسکن ملی باشیم. هر چند گفته می شود در شش ماه ...
مسئولین کاخ نشین و تنهایی کوخ نشینان در برابر یکه تازی هیولای اجاره مسکن؛ گشت خانه های خالی پوپولیستی است
تهران که گاهی نرخ هر متر مربع مسکن در آن ها تا 500 میلیون تومان نیز می رسد، تقاضا برای اجاره در محلات حاشیه ای و شهرک های اقماری تهران افزایش یافته است. همین مسئله باعث شد که نرخ مسکن در این نقاط نیز به دلیل پیشی گرفتن تقاضا بر عرضه، به شکل چشمگیری افزایش یابد. بر اساس اعلام دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی بیش از 50 درصد ساکنان تهران مستاجر هستند و با توجه به وجود بیش از 24 میلیون دختر و پسر ...
رهن اتاق تک نفره در خوابگاه، 300 میلیون تومان!
متقاضی در حالی باید برای اجاره فضایی کمتر از 9 متر و با حداقل امکانات، ماهانه 10 میلیون تومان پرداخت کند که در سال جاری پایه حقوق یک کارگر پنج میلیون و 300 هزار تومان و حق مسکن 900 هزار تومان اعلام شده است. هزینه اتاق در مرکز شهر در مجموع، هزینه این اتاق ها را می توان تابعی از منطقه، تعداد تخت و امکانات موجود در آن دانست. هر چه به سمت محله های پایین تر پیش برویم قیمت ها نیز ...
مسکن استیجاری در بازار متلاطم قیمت ها
قطع تصویب قوانین حمایتی تاثیر به سزایی در آسودگی خیال اجاره نشین ها یا همان خوش نشین های سال های دور دارد. منابع: 1- مهدی فرحزادی رئیس گروه آمارهای مسکن و ساختمان دفتر صنعت، معدن و زیر بنایی مرکز آمار ایران، گزارش و تحلیل روند تغییرات مبلغ اجاره مسکن در شهر تهران ، دی ماه 1401 2- محمد نعمتی و ایرج تیموری، اثرپذیری قیمت و اجاره بهای مسکن از متغیرهای کلان اقتصادی در ایران ، فصلنامه برنامه ریزی شهری و توسعه منطقه ای، سال 1401، دوره: 1، شماره: 1 انتهای پیام شفقنا در شبکه های اجتماعی: توییتر | اینستاگرام | تلگرام ...
سال سخت مستأجران/ قیمت گذاری ها در کنترل اجاره بهای مسکن تأثیری ندارد
حاضر مشکل مسکن در کلانشهر ها به شدت مشهود است. نماینده شیراز و زرقان با بیان اینکه در حال حاضر بازار به صورت کامل رها شده است و قیمت مواد غذایی و پوشاک در شهرهایی مانند شیراز یکسان نیست، بیان می کند: اختلاف قیمت مواد غذایی در شهری مانند شیراز بیانگر این موضوع است که تسلطی بر بازار موجود نیست و دولت و حاکمیت باید به صورت جدی بر کنترل بازار ورود کنند. قیمت های نجومی اجاره بها ...
بحران کوچ مستاجران
... بحران کوچ مستأجران / مالیات ستانی راهکار نیست وی در ادامه بیان کرد: بیشتر خانه های خالی برای شرکت های خصولتی و بانک ها است و این قرار نیست مشکل تقاضا را برطرف کند با توجه به اینکه مسکن خالی در همه کشورها فقط 5 درصد شهرها را پوشش می دهد و نمی تواند تأثیری بر اجاره بها و خرید مسکن داشته باشد و این ادعای کذب است که مالیات خانه های خالی می تواند راهکاری برای به تعادل رسیدن این بازار ...
قیمت اجاره خانه در غربی ترین نقطه پایتخت/ چیتگر و شهرک راه آهن چند؟
روزنامه دنیای اقتصاد جدول اجاره بها در منطقه 22 تهران را منتشر کرد.
اجاره بها در فضای مجازی بدون نظارت قیمت سازی می شود
بخشی به قیمت ها تاکید کرد: باید توجه داشت موضوع مسکن یک کالای فرآوری نیست که بتوان با ادغام چند کالا و شی آن را تولید و وارد بازار کرد، افزایش عرضه در بحث مسکن مستلزم زمان است و در ابتدا باید آمار دقیقی از میزان تقاضای موثر وجود داشته باشد که بر اساس آن برنامه ریزی کنیم. نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با تاکید بر اینکه به طور قطع آمار نفوس و مسکن سال 95 برای بخش اجاره قابل اتکا ...
بحران مسکن، بنیاد خانواده ها را تهدید می کند
امروز در تهران و شهرهای اقماری شهر تهران از جمله پردیس شروع خواهد شد. گزارش های میدانی نشان می دهد قیمت واحدهای مسکونی در تهران، در برخی مناطق حتی افزایشی بیش از 100 درصد را تجربه کرده است. انتشار انبوهی خبر درباره اجاره کانکس و اتاق بدون سرویس بهداشتی و آشپزخانه و ... حکایت از افزایش بسیار قابل توجه قیمت ها در بازار اجاره دارد. اما دلیل این رشد قیمت چیست؟ یک فعال بازار مسکن ...
رهن 50 میلیون تومانی در مناطق پایین تهران + جدول
اقتصاد24 - بررسی ها در مناطق پایین تهران نشان می دهد که مردم با تمام دارایی خود به دنبال این هستند که خانه خریداری کنند تا دارایی هایشان کم نشود از سوی دیگر اجاره نشینان که نگران وضعیت اجاره بها هستند به دنبال قیمت گرفتن به مناطق پایین رجوع کرده اند. 50 میلیون رهن برای اجاره یک واحد خانه قابل سکونت یکی از مشاورین املاک در منطقه افسریه در خصوص قیمت ها خانه در این منطقه به مهر ...
فال روز 19 اردیبهشت ماه | فردا قراره برات یه اتفاق هیجان انگیز بیفته
یلی کم اتفاق می افتاد که معامله ای صورت گیرد بازار مسکن در رکود کامل به سر می برد. ریزش مستأجران به منطقه پایین تر یکی دیگر از مشاورین املاک در خصوص وضعیت خرید و فروش ملک گفت: مشتری وجود دارد ولی فروشنده کم شده است آنها از ترس اینکه اگر خانه خود را بفروشند دیگر نمی توانند خانه خریداری کنند دست نگه داشته اند تا شاید وضعیت مسکن به ثبات برسد. وی در ادامه وضعیت اجاره ...
افزایش حاشیه نشینی در تهران
مسکونی چه شد؟ می گوید: واقعیت این است که دولت و مجلس در بحث ساماندهی اجاره بها به درستی عمل نکرده و موفق نبوده اند. او درباره پیامدهای آشفته بازار اجاره بهای مسکن نیز می گوید: قیمت های افسارگسیخته و بازار رها شده اجاره بهای مسکن سبب شده بسیاری از شهروندان در تهران ناچار به حاشیه شهر و یا شهرهای اطراف نقل مکان کنند و به این ترتیب مشکلات زیادی برای خانواده ها ایجاد شده است. اسماعیلی ...
قیمت رهن و اجاره در مناطق مختلف پایتخت؛ از پاسداران تا یاخچی آباد
تعیین سقف مجاز افزایش 25 درصدی نرخ اجاره بها از دیگر راهکارهایی است که در سه سال گذشته به اجرا درآمده اما آمار افزایش 46 درصدی نرخ اجاره در سال گذشته گویای آن است که بازار اجاره توجه چندانی به سقف های تعیین شده نداشته و متغیرهای دیگری نیز بر تعیین قیمت در بازار اجاره اثرگذار است.