خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
جهش وحشتناک اجاره مسکن/ مردم کانکس نشین شدند
کلانشهرها آمده اند به شهرهای خودشان بازگردند و مشکل کمبود مسکن در کلانشهرها برطرف شود و اجاره ها متناسب شود. وی در ادامه در خصوص طرح های دولت برای کاهش اجاره بها نیز گفت: این طرح های کودکانه و غیر کارشناسی جوابگوی بازار مسکن نخواهد بود و این نشان از بی تجربگی مسؤولین در این بخش دارد دولت ساخت مسکن را انجام دهد تا مشکلات برطرف شود با راه اندازی سامانه و ورود خانه های خالی به بازار اجاره ...
مهاجرت به شهرهای کوچک و زندگی اشتراکی در آمریکا عقب افتادن اجاره ها در اروپا
تشکیل می دهد و در حال حاضر متوسط اجاره در آمریکا به 4 هزار دلار رسیده که افزایش 25 درصدی را نسبت به سال 2021 میلادی نشان می دهد.همچنین بخش اعظمی از خانوارهای اروپایی مستاجر هستند؛ برای مثال بر اساس آمارها 58 درصد از کل خانوارهای سوئیس و نیمی از خانوارهای آلمان در سال گذشته میلادی در خانه های اجاره ای زندگی می کردند.در همین پیوند نتایج یک نظرسنجی نشان می دهد که با توجه به نرخ کنونی تورم در ایالات ...
تورم در این بازار رکورد زد
مجلس ، مشاهده می شود که تورم اجاره در ایران در سال 1401 برابر با 50 درصد بوده و بالاترین سطح را در بازه 32 سال اخیر (از سال 1369 تاکنون) داشته است. از سال 1396 تاکنون مسیر تورم اجاره در ایران هر سال سرعت بیشتری گرفته است. این رقم در سال 1399 برابر با 31.8 درصد بوده و پس از طی یک روند صعودی برآورد می شود که در دو سال گذشته حدوداً 18.2 واحد درصد بیشتر شده باشد. مرکز پژوهش های ...
حدود 90 درصد ایرانیان دیگر صاحبِ خانه دلخواه نمی شوند/ شکل گیری چرخه عدم استطاعت تنها نتیجه مدیریت مسکن ...
به گزارش خبرنگار اجتماعی رکنا، طبق آخرین اطلاعات و بررسی ها، تهران جزو گران ترین پایتخت های سراسر جهان و شاید حتی گرانترین پایتخت جهان باشد. تهران با نیاز به پس انداز 158 سال حقوق برای خرید مسکن، از گران ترین پایتخت های سراسر جهان معرفی شده است. به گزارش خبرنگار رکنا، طی سال های اخیر آنقدر از ، گرانی مسکن، قیمت های نجومی اجاره بها ، خانه های خالی و ... روزنا ...
میانگین قیمت عجیب هر متر اجاره بهای مسکن در تهران!
برخوردار خواهد شد یا اینکه با همان سود مصوب شورای پول و اعتبار (23 درصد) به حساب اجاره نشین ها واریز می شود. تاکید بی نتیجه بر یک طرح دولت قصد دارد در سال جاری 2000 میلیارد تومان از مالکان خانه های خالی مالیات اخذ کند. البته مسئولان می گویند هدف، بالا بردن درآمد های دولت نیست بلکه افزایش عرضه به منظور کنترل بازار مسکن و اجاره بها هدف غایی محسوب می شود. قانون مالیات بر خانه های خالی ...
ساز ناکوک اجاره بها در کرج/ مالکان زیر بار مصوبه دولت نمی روند
چقدر خرج برمی دارد. عمو حسن گزارش ما که سابقه 30ساله در املاک دارد به خبرنگار تیتر یک، می گوید؛ موجب مصوبه 20 درصدی اجاره بها دولت را قبول ندارد. به زعم آن ها چون دولت تورم مواد غذایی را کاهش نمی دهد، اجاره بها هم نباید نرخ پائینی داشته باشد در نتیجه به 20 درصد راضی نمی شوند. اغلب موجرها اعلام می کنند خانه متعلق به آن هاست و با هر قیمتی که مایل باشند اجاره می دهند ...
دلایل افزایش اجاره بها؛ شایعه قیمت ها را افزایش داد! | نماینده مجلس: کمبود تولید داریم
ها باعث شده تا قیمت مسکن در طی 17 سال گذشته در تهران 52 برابر شود هرچند این رشد قیمتی در شهری چون یاسوج هشت برابر بوده است اما همین رشد قیمت مسکن کافی است که متوجه شویم که اجاره بها اگر از این 52 برابر بیشتر نباشد می تواند در همین حد رشد کرده باشد و نباید به این رشد اجاره بها خُرده ای گرفت. بخش عمده و ریشه اصلی مشکلات بازار مسکن و اجاره بها را علاوه بر کمبود عرضه باید در مولفه های اقتصاد ...
وین؛ آرمانشهر مستاجران جهان
خانواده های طبقه کارگر مجبور بودند برای پرداخت اجاره بهای خود تختی را به کارگران شبانه روزی در خانه شان اجاره دهند. با این وجود، در فاصله سال های 1923 تا 1934 میلادی در دوره موسوم به وین سرخ حزب حاکم سوسیال دموکرات 64 هزار واحد جدید در 400 بلوک مسکونی را ساخت و عرضه مسکن در آن شهر با این تدابیر به میزان 10 درصد افزایش یافت. در نتیجه اجرای این برنامه حدود دو میلیون نفر یا یک دهم جمعیت در آن ...
افزایش حاشیه نشینی، منجر به ظهور طبقه مادون طبقه شده
به گزارش قلم نیوز و به نقل از بهارستان ایران؛ شاید روزی اجاره نشینی خوش نشینی بود اما اکنون اجاره بها مسکن تبدیل به یک تراژدی برای مستاجران شده است که نه تنها رویای خرید خانه را دفن کرده اند بلکه در تامین اجاره هم درمانده اند و هر سال متراژ و امکانات خانه خود را تقلیل می دهند تا بتوانند به زندگی خود، به خصوص در کلان شهرها ادامه دهند. هرچه به فصل گرما و موعد جابه جایی مستاجران نزدیک تر می شویم، رشد بی حساب و کتاب اجاره منازل مسکونی همزمان با افزایش سرسام آور قیمت مسکن، بار روی دوش آن ها را هم سنگین تر می کند؛ تا حدی که گروهی ب ...
نظر مردم درباره بنگاه های معاملات املاک
سیدمهدی سیدی ؛ مدیرپژوهش همشهری به این اعداد و آمار دقت کنید: 51درصد از تهرانی ها اجاره نشین هستند. در تهران 350هزار خانه خالی وجود دارد که به قصد سوداگری به بازار عرضه نمی شود. در حال حاضر یک فرد حقوق بگیر باید 65درصد حقوق خود را برای اجاره یک خانه 75متری بپردازد. مدت زمانی که لازم است یک فرد معمولی در تهران صاحب خانه شود 66سال است. این اعداد که در طول ...
روزنامه جوان: ادامه افزایش نجومی اجاره بها ممکن است به بی خانمان شدن برخی از مستأجران منجر شود
اینکه در دولت مصوباتی در راستای حمایت از مالکانی که قرارداد دو یا سه ساله با مستأجران منعقد می کنند، به تصویب رسیده و همچنین لایحه ای با عنوان ساماندهی بازار اجاره بها تنظیم و به مجلس ارسال شده است. همچنین اخیراً نیز شورای عالی مسکن سقف افزایش اجاره بها در تهران را 25درصد و در سایر شهر ها 20درصد تعیین کرد. محمد مخبر، معاون اول رئیس جمهور در این خصوص می گوید: در مصوبات دولت مشوق های مالیاتی ...
ساخت 19 هزار واحد مسکونی در خراسان شمالی/اجاره نشینی 31 درصد خانوارهای استان
در کنترل بازار رهن و اجاره دارد. این مقام مسئول تاکید کرد: راه اندازی این سامانه تدبیر درست و به نفع مردم بوده و می تواند اجاره بها را تنظیم گری کند و فضای سوداگری که بسیاری از مشاوران املاک وارد آن شده بودند را کاهش دهد. وی در ادامه با بیان اینکه با توجه به نیاز مردم به مسکن دولت وارد حوزه تولید مسکن شد، گفت: در حوزه اجرای طرح نهضت ملی مسکن در این استان، 25 هزار خانوار حائز ...
ساماندهی مشاوران املاک، کاهش قیمت اجاره خانه ها
ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها را خدمتتان عرض کردم. سوال: هر کسی یک حرفی می زند و مردم نمی دانند باید چه کار کنند، یادمان است که شما مجلسی ها سال 97 قانون تاسیس شرکت های اجاره داری مسکن را مطرح کردید آن موقع آن قانون تصویب شد و رفت در کمیسیون تخصصی دولت، آن معلوم نیست کجا است و این طرف مستاجرین ماندند و گرانی تورم شاید چیزی حدود بیش از 60 درصد افراد را باری خانه دارشدن از بازار ها راند به ...
میزان اجاره مسکن باید چه درصدی از حقوق بازنشستگان، کارگران و کارمندان باشد؟
میزان اجاره بها باید حدود یک سوم درآمد باشد. پس حالا که این درصد لحاظ نمی شود، باید گفت تورم اثرش را بر کاهش قدرت خرید گذاشته است. به عبارت دیگر یکی از دلایل عمق پیدان کردن فقر همین تورم است که امروز مرکز آمار آن را 55 درصد اعلام کرده است. بخشی از تورم در کاهش قدرت خرید و کوچک شدن سبد خوراکی ها تاًثیر دارد. یعنی امروز میزان مصرف پروتئین مرتباً سیر کاهشی داشته است. لذا عوارض تورم هم در بدمسکنی مشاهده ...
آشفته بازار مسکن، ناتوانی دولت و یک درخواست از صاحبخانه ها!
...! بد ماجرا اینکه دولت هم در این شرایط عملا ناتوان در کنترل اوضاع است، البته از حق هم نگذریم از دست آن کاری برای کنترل این بازار بر نمی آید چرا که بازار مسکن نمودی از شرایط کلی اقتصاد نابسامان ما است، وقتی کالاها طی بک سال یا حتی یک ماه 100 درصد رشد قیمت را تجربه می کنند چطور می توان از صاحبخانه ها انتظار داشت 100 درصد به اجاره بها خود نیافزایند! بررسی آخرین داده های منتشر ...
اعتراف تکان دهنده درباره افزایش حقوق بازنشستگان و کارگران
هر روز در حال کم شدن است و دولت قول داده بود در صورت افزایش حقوق 27 درصدی حقوق تامین اجتماعی تورم را مهار کند. حالا که دو ماه از سال گذشته، روند قیمت ها در بازار نشان می دهد که سقوط شاخص های تورمی اتفاق نیفتاده است؛ فقط کافیست به چند نمونه از قیمت کالا ها و خدماتِ سبد معاش خانوار های کارگری نگاهی بیندازیم تا این ادعا ثابت شود: در دو ماه اخیر، تورم در بخش مسکن و اجاره خانه، بین 70 تا 100 ...
تهرانی ها در بن بست فقر مسکن
و اجاره بها در فروردین 1402 منتشر کرده که حاکی از رشد قیمت ها در بازار مسکن طی نخستین ماه سال جاری است. دلایل حاشیه سازی ها در بازار مسکن بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، نرخ تورم سالانه در فروردین ماه سال 1402 به 47.6 درصد افزایش یافته که بالاترین رقم در 10 سال گذشته محسوب می شود. همچنین نرخ تورم نقطه به نقطه نیز 55.5 درصد ثبت شده است. در این میان ارقام مربوط به تورم بخش مسکن ...
قیمت مسکن در 17 سال گذشته در تهران 52 برابر شد
اجاره بها را باید بخش عمده آن را در مولفه های اقتصاد کلان همچون تورم و نرخ ارز جستجو کرد. قیمت مسکن در طی 17 سال گذشته در تهران 52 برابر شده است وی با بیان اینکه ساماندهی بازار مسکن به بهبود اجاره بها کمک خواهد کرد، یادآور شد: مسکن یکی از محبوب ترین سرمایه ها به حساب می آید و این محبوبیت را می توان در این موضوع بررسی کرد که سرکوب قیمت یک کالا را می توان با واردات انجام داد اما چون ...
ساخت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران بین 12 تا 15 میلیون تومان است
شوند که نیاز داخل را به قیمت مناسب تامین کنند و بعد اقدام به صادرات کنند نه اینکه کل تولیدات به قیمت ارز محاسبه شود. تعیین سقف افزایش اجاره بها به داد مستاجران می رسد؟ | قیمت فولاد و سیمان از قیمت جهانی هم بالاتر است | مشکل اصلی صاحبخانه ها و مستاجران چیست؟ رئیس هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران افزود: البته بورس نیز در تورم نهاده های ساختمانی موثر بوده است چون بورس به ...
روند صعودی اجاره بها قصد ندارد متوقف شود؟
کنترل تورم از دید بسیاری از کارشناسان حوزه مسکن از رشد سرسام آور اجاره بها جلوگیری می کند اما این تمام ماجرا نیست و متغیرهای دیگری هم در قیمت مسکن و اجاره بها دخالت دارند. بررسی قیمت اجاره واحد مسکونی در شهر کرمان قیمت اجاره خانه در شهر کرمان بازار اجاره بهای مسکن متولی ندارد شیب تند گرانی مسکن در کرمان| 124 درصد افزایش قیمت در یک سال نزدیک ...
افزایش حاشیه نشینی در تهران
اجتماعی و آسیب های اجتماعی افزایش پیدا کرده و روابط اجتماعی مختل و هزینه های اجتماعی و مدیریت شهر افزایش پیدا می کند. محسن پیرهادی نایب رییس فراکسیون انقلاب مجلس نیز اخیرا گزارشی از مشکلات مسکن ارائه کرد و گفت: بر اساس سرشماری سال 95 تنها 60 درصد از مردم کشور داری خانه ملکی هستند و بخش عمده ای از مردم به ناچار اجاره نشینی پناه برده اند. پیرهادی با بیان اینکه اقدام دولت در تعیین ...
خطر خانه های اشتراکی برای جامعه
انباری دارند. جهش قیمت ها در بازار مسکن بر اساس آخرین آمارهای منتشرشده از سوی بانک مرکزی، شاخص بهای اجاره مسکن در سه ماهه سوم سال 1401 نسبت به سه ماه دوم همان سال 16.8 درصد افزایش را تجربه کرده است. این در حالی است که نرخ اجاره بها در سه ماهه دوم سال 1401 نسبت به سه ماهه قبل نیز 12.4 درصد رشد کرده بود. به عبارت دیگر از انتهای بهار سال 1401 تا انتهای پاییز همان سال نرخ اجاره بها 29. ...
گرانی سرسام آور اجاره ها و پدیده شوم مسکن اشتراکی
داشته باشیم. ما شاهد این بودیم که قیمت مسکن با ساخت مسکن مهر مدت کوتاهی کاهش پیدا کرد و رشدش از سال 91 به 140 درصد رسید. با راهکارهای فعلی مشکل بازار اجاره بها برطرف نمی شود این کارشناس مسکن با اشاره به اینکه در شرایط کنونی هیچ راهکار نظارتی وجود ندارد که بتواند جلو افزایش نرخ اجاره بها را بگیرد می گوید: ما نمی توانیم جلو معامله دو نفر را بگیریم و هزاران راه برای دور زدن ...
آمارهای جدید از دیوار بلند مسکن
.... در شرایطی که آمارهای مسکن در سال های اخیر به طور دوره ای منتشر و البته در ماه های اخیر، میزان انتشار آن کندتر شده است، تازه ترین گزارش های مرکز پژوهش های مجلس با استناد به داده های هزینه و درآمد خانوار در سال 1400 و نیز 1401، زوایای جدیدی از وضعیت بازار مسکن در کشور به دست می دهد. تفاوت شدید استان های کشور در تغییرات بلندمدت قیمت مسکن و اجاره بها گزارش شماره 18939 مرکز ...
کورسوی امید در شاخص اجاره بها
به گزارش می متالز، سال گذشته میانگین تغییرات ماهانه شاخص اجاره بها در کشور بر اساس گزارش های آماری رسمی حدود 2 درصد بود و این در حالی است که در اولین ماه از سال جاری این میزان اندکی تنزل پیدا کرده و کورسوی امیدی به کاهش ناآرامی در بازار اجاره مسکن در سال جاری محسوب می شود. هرچند هنوز تا گرم شدن بازار اجاره و مشخص شدن وضعیت این بازار در سال جاری چند هفته فاصله داریم، اما از گزارش رسمی ...
حداکثر میزان افزایش اجاره بها در شیراز 25 درصد نسبت به سال قبل است
به گزارش ایلنا، مرتضی شریفی با بیان این که مسکن تنها کالایی است که هم مصرفی و هم کالای سرمایه ای است، اظهار داشت: خانوارها مسکن را هم برای سکونت و هم به عنوان سرمایه گذاری در نظر می گیرند. وی با اشاره به این که در راستای کنترل بازار مسکن در استان فارس، در جلسات مختلف شورای مسکن استان و اقدام مشترک و تنظیم بازار بر اهمیت نظارت بر نرخ اجاره بها تاکید شده است، گفت: حداکثر میزان افزایش ...
