نظام بانکی چگونه قیمت ملک را افزایش می دهد؟
سایر منابع:
سایر خبرها
نقش بانک ها در تورم مسکن چقدر است؟
در سال های اخیر بوده است. این نهاد ها با امتناع از فروش املاک مازاد خود و تعیین قیمت بالا برای آنها، باعث افزایش قیمت مسکن در یک منطقه می شوند. اما اصولا دلیل بانک ها برای ورود به بازار مسکن و انباشت ملک چیست؟ دلیل ورود بانک ها به بازار املاک بانک ها غالبا برای ارائه پشتوانه به بانک مرکزی دست به خرید زمین و املاک می زنند، اما اکنون می توان گفت موضوع کسب سود هم برای آن ها ...
گزارش بورس امروز سه شنبه 9 خرداد 1402 | بیشترین افزایش قیمت برای این سه سهم
بورس امروز سه شنبه 9 خرداد 1402 در حالی کار خود را آغاز خواهد کرد که شاخص کل بورس روز دوشنبه 8 خرداد 1402 در نهایت با افزایش 18382 واحدی بر روی کانال دو میلیون و 275 هزار و 394 واحد آرام گرفت. به گزارش نبض بورس ، بورس امروز سه شنبه 9 خرداد 1402: 1- افزایش سرمایه 62 درصدی کماسه از محل سود انباشته مورد تائید حسابرس قرار گرفت. 2- عرضه اولیه سهام شرکت سرمایه گذاری الماس ...
تولید انبوه اتوبوس برقی و صادرات به کشورهای منطقه
به گزارش صدای بورس، سید احمد میررفیع درباره ارزش بازار این شرکت گفت: در حالی که ارزش بازار در سال 99 حدود 2 هزار و 800 میلیارد تومان بوده این عدد امروز به 49 هزار میلیارد تومان رسیده است. عده ای شاید مدعی باشند در این رشد، تورم دخیل باشد از این رو ارزش دلاری هم اعلام می شود و ارزش دلاری این شرکت در سال 1380 حدود 81 میلیون دلار بوده که امروز با نرخ دلار آزاد این عدد به 978 میلیون دلار رسیده است. وی درباره تصمیمات جدید برای توقف تولید کامیون های نارنجی گفت: برنامه برای تغییر تولید خودروی نارنج ...
اصلاح فرمول تعیین قیمت؛ کمترین خواسته فعالان صنعت خودرو
حباب قیمت در بازار خودرو به رغم ازسرگیری روند صعودی نرخ ارز همچنان در حال کوچک تر شدن است. برخی کارشناسان این حوزه، دلیل کاهش قیمت محصولات در بازار طی چند هفته اخیر را افزایش بدون پشتوانه نرخ آن ها طی چندماه گذشته معرفی می کنند. ازسوی دیگر، امیدواری متقاضیان به سرعت گرفتن روند واردات خودرو و جدی شدن بحث واردات خودروهای کارکرده، به تشدید رکود در این بازار دامن زده است. فعالان بازار خودرو معتقدند ...
قیمت گذاری منصفانه برای املاک مردم
به دخالت در ساز و کار بازار کالاها و خدمات بخش خصوصی از طریق قیمت گذاری نیستند. چه آنکه با قیمت گذاری، ساز و کار طبیعی بازارها دچار اختلال می شود و خاصیت و ویژگی اطلاع رسانی قیمت به طرف های عرضه و تقاضا از بین می رود. از این رو، بر اساس منطق علم اقتصاد، هر گونه مداخله دولت بر قیمت گذاری، نه تنها سود و فایده ای برای مصرف کنندگان نخواهد داشت که باعث از بین رفتن توان و بنیان های تولید آن محصول یا خدمت ...
سود سیمان در جیب واسطه ها و صنایع پایین دست
به گزارش می متالز، در دهه 80 طرح های عمرانی و رشد ساخت وساز باعث شد تا سرمایه گذاران احداث کارخانه های سیمان را در دستور کار قرار دهند؛ بنابراین به سرعت شاهد احداث کارخانه های سیمان در نقاط مختلف کشور بودیم تا جایی که میزان ظرفیت این صنعت به حدود 90 میلیون تن رسید، اما در ادامه قیمت گذاری های دستوری دولت ها حتی با ورود سیمان به بورس کالا هم متوقف نشد تا شاهد کاهش سود آوری این صنعت باشیم؛ تا جایی ...
فرار مالیاتی یا مشکل مالی؟
داروگر در حالی از 838میلیارد تومان در سال 98، به هزار و 79 میلیارد تومان در سال 99 افزایش یافته که کل درآمد عملیاتی این شرکت در سال 99، حدود 8 میلیارد و 600 میلیون تومان بود. از این رو، بدهی به نظام بانکی و سوءمدیریتی که درسال های گذشته بر شرکت داروگر حاکم بود، را می توان از دلایل اصلی تعطیلی این کارخانه قدیمی عنوان کرد؛ بحران هایی که موجب افزایش روزافزون بدهی ها، کاهش سهم داروگر در بازار و افزایش ...
وضعیت بورس امروز / کامبک 18 هزار واحدی بازار
احتساب این موضوع، ارزش 60 درصد قابل فروش سبد 532 هزار تومانی سهام عدالت به 9 میلیون و 840 هزار و 414 تومان رسیده است. عرضه اولیه " والماس " روز چهارشنبه منتشر خواهد شد روز چهارشنبه 10 خرداد 1402، 600 میلیون سهم معادل 15 درصد از کل سهام شرکت سرمایه گذاری الماس حکمت ایرانیان در نماد " والماس " به روش حراج به صندوق های سرمایه گذاری در سهام و مختلط عرضه خواهد شد. طبق اطلاعیه عرضه ...
سود خالص 200 میلیارد تومانی والماس در سال جاری
ارزش گذاری شده است و با توجه به P/NAV، برای سهام خرد بازار سرمایه حدود 254 تومان تعیین شده است و امید می رود با حمایت سهامداران بتوان بازدهی مناسبی را نصیب اهالی بازار سرمایه و سهامداران کرد. مدیرعامل شرکت سرمایه گذاری الماس حکمت ایرانیان در ادامه، ارزش کارشناسی یکی از ملک های این شرکت در سال گذشته را حدود 123 میلیارد تومان ذکر کرد و گفت: یکی از برنامه های شرکت در شش ماهه اول سال فروش ...
فرصت تکرارناشدنی برای جاماندگان سهام عدالت| سهام عدالت میخوای فقط تا این تاریخ فرصت نام نویسی داری+ لینک ...
.... کل ارزش بازار پرتفوی سهام دولت در تابلوی بورس حدودا 186 هزار میلیارد تومان است که حدود 86 هزار میلیارد تومان یعنی نزدیک 40 تا 45 درصد آن وثیقه وام هایی است که از سال 1379 به بعد اخذ شده است و امکان واگذاری آن ها از هیچ طریقی وجود ندارد. در نهایت هر زمانی معاونت حقوقی پاسخ خود را اعلام کند، امکان تخصیص سهام به مشمولین کمیته امداد و بهزیستی امکان پذیر می شود. تکلیف جاماندگان دیگر چه ...
فال حافظ 9 خرداد ماه | نیت کنید و فال حافظ خود را بخوانید
این معاونت باید پاسخ دهد. باید به این نکته توجه شود که دولت منابع دیگری برای تخصیص به سهام عدالت ندارد. کل ارزش بازار پرتفوی سهام دولت در تابلوی بورس حدودا 186 هزار میلیارد تومان است که حدود 86 هزار میلیارد تومان یعنی نزدیک 40 تا 45 درصد آن وثیقه وام هایی است که از سال 1379 به بعد اخذ شده است و امکان واگذاری آن ها از هیچ طریقی وجود ندارد. در نهایت هر زمانی معاونت حقوقی پاسخ خود را اعلام ...
سورپرایز دولت درباره سهمیه بنزین از خردادماه | 3 سال سوخت رایگان برای خودروها | ماجرای سهمیه دوم بنزین ...
شامل اطلاعاتی همچون ارزش اسمی سهام و لیست سود های واریزی توسط دولت نیز می باشد. مراحل استعلام سهام عدالت با کارت ملی: 1- در اولین مرحله وارد سامانه سهام عدالت به نشانی https://sahamedalat.ir شوید. 2- در این مرحله عبارت ورود به سامانه را انتخاب کنید. 3- اگر گزینه مطالب فوق را مطالعه نموده و می پذیرم را داشت تیک دار کنید و روی ادامه یا متوجه شدم کلیک کنید ...
افزایش سرمایه کدام نمادها در کدال منتشر شد؟| افزایش سرمایه نماد تازه وارد فرابورس
مبلغ 42,500,000,000,000 ریال از محل مطالبات حال شده سهامداران و آورده نقدی، سود انباشته به منظور به منظور بهبود نسبت کفایت سرمایه شرکت و تامین مالی منابع مورد نیاز مشتریان و همچنین حفظ و افزایش سهم بازار که در تاریخ 1402/03/06 به تصویب هیئت مدیره رسیده و جهت اظهارنظر به حسابرس و بازرس قانونی ارسال شده است. گزارش توجیهی هیئت مدیرة به منظور پیشنهادافزایش سرمایه شرکت گروه سرمایه گذاری میراث ...
ترید روزانه ارز دیجیتال یا Day Trading چیست؟
قیمت فعلی بازار است. به این ترتیب اگر ارزش ذاتی هر ارز دیجیتال از قیمت کنونی آن بیشتر باشد، زمان مناسبی برای فروش رمز ارز نیست؛ اما کاربران می توانند برای کسب سود بیشتر در این شرایط، رمز ارز مورد نظر را خریداری کنند. بهتر است بگوییم تحلیل فاندامنتال می تواند زمان ورود معامله گران به بازار را تعیین کند. جمع بندی در این مطلب راجع به ترید روزانه صحبت کردیم و مفهوم آن را مورد ...
تیک آف خاور برای تصاحب بازار / ایران خودرو دیزل در سال 1401 چقدر سود ساخت؟
...، وضعیت خود را بهتر کند و بالاخره طعم سود را بچشد. روند افزایشی تولید و فروش شرکت به جایی رسید که خاور در سال 1401 توانست رکورد تولید سال 87 خود را بشکند و سهم 41 درصدی از بازار را تصرف کند. وی تاکید کرد: همین افزایش تولید و فروش و به دنبال آن سودسازی خاور، توانست ارزش بازار این شرکت را در بازار سهام تکان دهد؛ به نحوی که ارزش بازار خاور در سال 80 حدود 81 میلیون دلار بود و اکنون به ...
پرداخت سود 877 هزار سهامدار از طریق سجام
به گزارش تجارت گردان به نقل از روابط عمومی سمات، اطلاعات منتشر شده در خصوص جزئیات واریز مطالبات جاری و سنواتی سهامداران در هفته اول خرداد ماه امسال نشان می دهد که در این بازه زمانی، 47 ناشر سود سنواتی و 4 ناشر سود جاری صاحبان سهام خود را پرداخت کرده اند. واریز سود سنواتی 7 ناشر بر اساس این گزارش، در این دوره زمانی، 7 شرکت بانک قرض الحسنه رسالت، شرکت عمران و توسعه شاهد ...
حاشیه سود خاور در سال 1402 بهبود می یابد
... ایران خودرو دیزل ظرفیت 41 هزار دستگاه در محصولات مختلف دارد و به دلیل اینکه زنجیره ارزش در اختیار دارد نسبت به رقبای خود مزیت ایجاد کرده است. سال 90 اوج فعالیت ایران خودرو دیزل بوده که 12 هزار دستگاه محصول تولید می کرده و بعد از تحریم ها آفتی 75 درصدی داشته و تا سال 98 همین مشکل ادامه داشت و برای تامین منابع بخشی از دارایی های شرکت و تسهیلات برای جبران هزینه ها استفاده کرد و 6 ماهه ...
سودآوری شلرد پس از 6 سال انباشت زیان
تثبیت قیمت گذاری خوراک با دلار 28 هزار و 500 تومانی بوده است. شلرد در 12 ماهه سال 1401 به طور متوسط 832.8 میلیارد تومان فروش داشته که 9 هزار و 994 میلیارد تومان درآمد عملیاتی در این 12ماهه به بار آورده است. بیشترین میزان فروش شلرد در مرداد ماه با هزار و 814 میلیارد تومان به ثبت رسیده و کمترین میزان آن در مهر ماه، 71 میلیارد تومان بوده است. روند حاشیه سود ناخالص شلرد نشان می دهد که این مجموعه در تابستان با نزدیک به 90 درصد حاشیه سود ناخالص در بهترین حالت تولید خود قرار داشته و در پاییز با حاشیه سود ناخالص 34 درصدی در کمترین حالت خود فعالیت کرده است. ...
گزارش بورس امروز یکشنبه 7 خرداد 1402
سرمایه 85 درصدی دعبید از محل سود انباشته مورد تائید حسابرس قرار گرفت. 3- افزایش نرخ در شامل ا میانگین نرخ فروش محصولات گروه نمک تصفیه در بسته بندی های مختلف بر اساس مجوز هیات مدیره با در نظر گرفتن افزایش بهام تمام شده و قیمت تامین مواد اولیه شرکت، نسبت به میانگین آخرین نرخ های فروش در سال 1401 معادل 36 درصد افزایش پیدا نمود. 4- به منظور بررسی وضعیت شفافیت اطلاعاتی ناشر، نماد معاملاتی ...
توسعه صنعتی در بستر جهانی سازی
...، کاهش هزینه های تولید با برون سپاری فرآیندهای تولیدی کاربر و بازتر شدن بازارهای جهانی برای سرمایه گذاری و تجارت پدید آمد. جهانی شدن شرکت های چندملیتی (TNCs) و درنتیجه تقسیم کار جهانی در خطوط تولید، برای بعضی کشورها فرصت ورود به بازارهای با فناوری پیشرفته و جذب بخشی از ارزش افزوده چنین کالاهایی را فراهم کرد. برای مثال کشور چین بزرگ ترین تولیدکننده ماشین ابزارها در سال 2002 شده و در سال2012 چهار ...
پتانسیل صادرات 5 میلیارد دلاری صنعت برق
دلار در سال 1401 رسیده و این در حالی است که صنعت برق به عنوان یکی از صنایع با ارزش افزوده و سود بالا در حوزه صادرات، قادر است در هر شرایطی ارزآوری قابل توجهی برای کشور داشته باشد. کارشناسان معتقدند فقدان نقشه راه برای صادرات تجهیزات و خدمات صنعت برق، بی توجهی دولت به ظرفیت های موجود جذب سرمایه گذاری در کشورهای همسایه، فقدان مشوق های صادراتی، غفلت دولت از راهکارهای صدور تضامین برای ...
الزام تغییر قوانین برای ورود سرمایه گذار به عرصه نفت
توجه به اینکه نقدینگی زیادی در آن شکل می گیرد و بانک ها به واسطه ناترازی وضعیت بحرانی دارند، خلق پول به وجود می آید. همچنین با توجه به سیاست های انبساطی که دولت در شرایط بد اقتصادی در پیش گرفته باعث می شود که تورم افزایش پیدا کند و این افزایش در حوزه های مختلف خود را نشان می دهد. معتقدم به واسطه برخی تحریم ها و مشکلاتی که در مورد فروش نفت و واردات تکنولوژی های برتر وجود دارد اقتصاد ما کوچک شده و ارزش ریال در برابر دیگر ارزها هم کاهش پیدا کرده است. ...
تنها راه مهار تورم، انضباط بودجه ای دولت
در مورد ارز اعتقاد این است که دولت با دخالت در بازار و فروش و عرضه ذخایر ارزی خود، با محدود کردن واردات برخی از کالاها یا خرید و فروش ارز توانسته است نرخ را تا حدودی به صورت موقتی کنترل کند؛ اما در نهایت هیچ گریزی نیست و کسری بودجه و اضافه خرج کردن های دولت باید از محلی تامین شود و آن جایی جز جیب مردم نیست. دولت برای کنترل کسری بودجه باید هزینه های خود را کنترل یا درآمدهایش را واقع ...
گزارش بورس امروز شنبه 6 خرداد 1402 | سنگین ترین صفوف فروش امروز بورس
دوم فرابورس ایران در نماد معاملاتی (عالیس 1) به روش ترکیبی عرضه می گردد. 8- مبادلات تجاری ایران و اتحادیه اروپا در سه ماهه نخست سال جاری میلادی به مرز 1.2 میلیارد یورو رسید 9- بر اساس اطلاعیه شرکت فرابورس ایران، پذیره نویسی اوراق مرابحه شرکت هواپیمایی کارون از روز شنبه مورخ 1402.03.04 آغاز و به مدت 3 روز کاری ادامه خواهد داشت. 10- شسپا باز شپنا خری د، درصد مالکیت قبلی 2.61 درصد و ...
فرصت ها و تهدیدهای نفت برای اقتصاد
دستیابی به توسعه اقتصادی همواره یکی از اهداف و برنامه ّ های پیش روی دولت ها است که براساس شواهد اقتصاد ایران، موفقیت موردنظر را در این حوزه کسب نکرده است. بسیاری از کارشناسان نیز عامل اصلی را در انحراف از سرمایه داری عقلایی و افتادن در دام اقتصاد نفتی می دانند.سال ها است که اقتصاد دولتی و متکی به نفت نه تنها در ایران، بلکه در سایر کشورهایی که اقتصاد شبیه ما را تجربه کرده اند، باعث شده است ساختار ...
تقاضا برای خرید ارز دیجیتال به دنبال کاهش ارزش پول
شاید 10 سال پیش با عددی در حدود 20 میلیون تومان یک فرد می توانست یک خودروی مناسب خریداری کند در حالی که اکنون می توان یک گوشی موبایل خرید. به همین دلیل حفظ ارزش دارایی ها این روزها از اهمیت بسیار بالاتری برخوردار شده است. در سال های اخیر سرمایه گذاری و خرید ارز دیجیتال به دلیل کاهش ارزش پول یکی از راه هایی است که افراد مختلف برای حفظ ارزش دارایی های خود به آن روی آورده اند. اما آیا باید این شیوه ...
بازار خودرو در هر شرایطی سودآور است
اعلام پلیس سال گذشته بیش از 7 میلیون معامله خودرو انجام و پلاک جابه جا شده است. آیا افرادی که 7 میلیون معامله در حوزه خودرو انجام داده اند، نمی دانستند و گران خریده اند؟ سخن پایانی آنچه درباره وضعیت بازار خودرو می توان گفت این است که این بازار نیز متاثر از مولفه های گوناگونی که بر اقتصاد در سطح کلان تاثیرگذار هستند، خواهد بود و عواملی مانند نوسانات نرخ ارز، نرخ تورم، کمبود ...
چالش مجلس و دولت بر سر تثبیت نرخ ارز یا شناورسازی آن برای نرخ دلار در بورس کالا/ منطق مجلس در ابطال ...
خواهند برد. همچنین به دلیل وجود آربیتراژ در بازار و وجود حاشیه سود دلالی برای خرید کالاها، ورود دلالان به این بازار به شدت افزایش پیدا می کند تا محصول خریداری شده پایین تر از نرخ بازار آزاد را در بازار آزاد و خرده فروشی به فروش برساند. در نهایت نیز این وضعیت باعث افزایش فروش داخلی محصولات و کاهش درآمد های ارزی کشور خواهد شد و بدین ترتیب سیاست تثبیت نرخ نیز از این کانال به نظام ارزی کشور نیز ...
امتناع بانکها از پرداخت تسهیلات به بخش کشاورزی| نقش کمرنگ تشکلهای کشاورزی در تصمیم گیریهای کلان
قالب تسهیلات پرداخت می کنند به اصطلاح استرس و ریسک پایین باشد. هاشمی ادامه داد: از سوی دیگر ممکن است به این دلیل باشد که کشاورز نمی تواند از طریق قانونی از بانک ها پیگیری کند که بر فرض چرا از منابع تخصیص یافته به او چیزی داده نمی شود. این فعال بخش کشاورزی همچنین اذعان داشت: از سوی دیگر سود تسهیلات به قدری بالا است که اصلا برای کشاورز صرفه ندارد تسهیلاتی بر فرض با نرخ 23 درصد ...
خبر خوش برای جاماندگان سهام عدالت | لینک ثبت نام جاماندگان سهام عدالت باز شد؟
فرمی را به صورت رایگان از طریق سامانه ای که به شرکت سپرده گذاری مرکزی متصل است، پر کنند. حمیدرضا دانش کاظمی ادامه داد: از سود سهام سال های گذشته فرد متوفی که در شرکت سپرده گذاری مرکزی قرار دارد. هزینه انتقال به مبلغ کمتر از 60هزار تومان کسر می شود و باقی منابع به همراه سهام و سودها به وراث منتقل خواهد شد. این مصوبه در شورای عالی بورس تصویب و در اختیار قوه قضاییه و شرکت سپرده گذاری مرکزی ...