خانه
پایان زمین خواری؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
متصدیان بنگاه های معاملات ملکی حق تنظیم قرارداد پیش فروش را ندارند
ادامه داد: بنابراین در صورت مشاهده یا بروز شکایات مردمی، بر اساس قانون، مجازات کیفری و حبس را برای متخاطیان در پی دارد. معاون حوزه قضایی بخش کهریزک گفت: از سویی دیگر با توجه به فعالیت گسترده مشاورین املاک یا فروشندگان لوازم در فضای مجازی و به منظور پیشگیری از بروز هرگونه اخلال در معاملات، لازم است ترتیبی اتخاذ شود تا مدیران فضای مجازی به نحوی در قبال خرید و فروش و انجام معاملات، ضمانت و ...
کاداستر و دلگرمی کشاورزان سلسله به تثبیت مالکیت ها
پرونده جهت تهیه نقشه برداری هوایی از شهرستان های پیشرو در اجرای این طرح در استان لرستان محسوب می شود که با همکاری و همراهی مردم و مسوولان شهرستان، اجرای طرح حدنگاری اراضی آن در حال انجام است. 313 سند مالکیت تحویل کشاورزان سلسله شد مدیرکل ثبت اسناد و املاک لرستان در مراسم تحویل 313 سند مالکیت اراضی زراعی شهرستان سلسله، اظهار کرد: با توجه به برنامه هفتم توسعه و دستور ویژه مقام ...
ثبت احوال مرجع اصلی احراز هویت الکترونیک افراد
در کشور است زیرا در قدم اول هویت افراد را احراز می نماید. وی افزود : گام بزرگ ثبت احوال در تکمیل پروژه پایگاه خانواده در کل کشور با جدیت در حال پیگیری است که با اجرای کامل این طرح ضمن ایجاد درختواره(شجره نامه) خانواده ، باعث سهولت در شناسایی و احراز هویت افراد خواهد شد . وی با اشاره به پروژه های بزرگ ثبت احوال برای احراز هویت الکترونیک گفت : ثبت احوال در جهت تحقق اجرای سند ...
امکان ثبت درخواست پروانه مشاور و بنگاه املاک در درگاه ملی مجوزها
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (گلستان)، مهدی ملک، مدیرکل راه و شهرسازی گلستان گفت: برای اولین بار در دولت مردم سیزدهم، امکان ثبت درخواست پروانه مشاوره و بنگاه املاک در درگاه ملی مجوزها ممکن شد. دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات گلستان افزود: این امکان از 14 تیرماه و با پیگیری های مرکز ملی بهبود محیط کسب وکار و همکاری سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و ...
چگونه می توان نام خانوادگی را عوض کرد؟
تغییر کرده باشد. قیم یا وصی برای اطفال تحت سرپرستی خود با ارائه مدارک مستند که سمت او احراز شده باشد. ثبت شرکت با معافیت مالیاتی زمانی که فردی دارای شرایط تغییر نام خانوادگی فوق از لحاظ سن قانونی و ... بود می تواند اقداماتی در زمینه تغییر نام خود انجام دهد. نام خانوادگی افراد متقاضی باید دارای شرایطی باشد که طبق ایین نامه اجرایی ماده 40 قانون ثبت احوال به شرح ذیل است ...
حسین مظفر:شبهه اصل برائت برای حقوق شهروندی است نه برای احراز صلاحیت داوطلبان
قانون اساسی اولیه (پیش از بازنگری)، نهادی به نام مجمع تشخیص مصلحت نظام وجود نداشت. مجلس در سال های ابتدایی پیروزی انقلاب اسلامی تلاش می کرد تا مصوباتش بر مبنای شرع باشد و نظرات شورای نگهبان را هم می پذیرفت و رعایت می کرد. عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام افزود: اما پس از مدتی اختلافاتی بین نهاد تقنینی (مجلس) و نهاد نظارتی (شورای نگهبان) به وجود آمد؛ بدین معنا که مجلس طرح ها یا لوایحی به تصویب ...
شبهه اصل برائت برای حقوق شهروندی است نه برای احراز صلاحیت داوطلبان
تایید می کند، یا آن مصوبه را به مصلحت نمی داند و نظر شورای نگهبان را تایید می کند و یا در آن مصوبه اصلاحات جزئی به وجود می آورد و به عنوان نظر نهایی مجمع اعلام می کند. خاستگاه هیات عالی نظارت حال بازگردیم به سوال شما. یکی از وظایف مجمع تشخیص مصلحت نظام ارائه مشورت به رهبری در تعیین سیاست های کلی نظام است. یکی از وظایف رهبری نیز نظارت بر حُسن اجرای سیاست های کلی نظام است که ...
عدم اعتبار معاملات با اسناد عادی مصلحت قطعی برای کشور است
نظام است، گفت: قانون قبلاً هم در این باره نظر داده و در ماده 22 قانون ثبت آمده که فقط اسناد رسمی اعتبار دارد، اما نظریه تفسیری شورای نگهبان اعلام می کند که سند عادی هم اعتبار دارد. رحیمی افزود: تفسیر شورای نگهبان درست است منتها برای نظم عمومی جامعه معتقد هستیم که اسناد عادی باید در زمان اعلام شده در سامانه، ثبت و برای معاملات و املاک و اموال غیرمنقول، اسناد رسمی صادر شود. وی ...
حدنگاری از مفاسد زیادی پیشگیری می کند
جهت قانونی فقط اسناد رسمی اعتبار دارند با وجود اینکه اسناد عادی دارای اعتبار است، ولی با وضعیت جامعه از باب نظم عمومی الزام به ثبت مصلحت جدی است و برای سند عادی مهلت تعیین شده تا به رسمی تبدیل شود. رحیمی اظهار کرد: بنگاه های معاملاتی پس از تصویب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول. حق ندارند، معامله انجام دهند و فقط توافقات اولیه طرفین را دریافت و در سامانه ثبت می کنند و ...
مخالفت سازمان ثبت اسناد با طرح مجلس برای ایجاد پلتفرم ثبت معاملات
: اسناد تنظیمی در دفاتر رسمی در سال قبل بیش از 19 میلیون سند بوده که شاهد رشد 20 درصدی در این خصوص هستیم. بابایی ادامه داد: مقام معظم رهبری در دیدار سال جاری با مسئولان دستگاه قضا تأکید کردند تا تمام اسناد تنظیمی در خصوص اموال غیرمنقول باید در چارچوب اسناد رسمی باشد و از باب مصلحت و دفع فساد فرمودند که مصوبه مجلس در خصوص اعتبارزدایی از اسناد عادی در مجمع تشخیص مصلحت نظام تعیین تکلیف شود. ...
ثبت رسمی اسناد از ایجاد دعاوی کیفری جلوگیری می کند
پیشگیری کرده و بسیاری از دغدغه ها را رفع کند. جهانگیر گفت: مردم هنوز اهمیت ثبت رسمی را به خوبی درک نکردند و به همین دلیل است که با گذشت بیش از صد سال از قانون رسمی ثبت همچنان اسناد عادی درحال مبادله شدن است. معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم قوه قضائیه گفت: ثبت رسمی سند می تواند از معاملات معارض، جعل، پولشویی، دعاوی کیفری جلوگیری کند و می تواند تضمین کننده آینده فرزندان ...
نرخنامه حق العمل املاک در سال 1402 در مشهد چقدر است؟
معاملات املاک مجاز به دریافت هیچگونه وجه و یاکالا و امثال آن به عنوان حق المشاوره یا حق داوری و یا حق مشارکت در ساخت و ... به عنوان شروط ضمن قرارداد یا با تنظیم قرارداد جداگانه از طرفین نمیباشد. مشاورین معاملات املاک موظفند مبلغ حق الزحمه دریافتی را در متن قرارداد درج نمایند. بدیهی است در صورت بروز اختلاف، اظهارات طرفین قرارداد در خصوص میزان حق الزحمه ملاک عمل قرار خواهد گرفت. مشاورین معاملات ...
جلوگیری از جعل و پولشویی با ثبت رسمی اسناد
وجود نداشته است. وی گفت: اکنون بیش از صد قانون و بخشنامه در حوزه زمین و اراضی داریم که برخی از آن ها با یکدیگر تعارض دارند و مشکلاتی را برای مردم و دولت فراهم کرده است بنابراین در بخشی که مشکل وجود دارد فقط مربوط به فقدان قوانین نیست بلکه مهمترین بخش فقدان اجرای قانون یا فقدان نظارت بر اجرای قانون است. جهانگیر اظهار کرد: اگر در برخی بخش ها سازمان ثبت نتوانسته قانون حدنگار به ...
در قانون جدید ثبت سند چه تغییراتی ایجاد می شود؟
: عدم اعتبار معاملات با اسناد عادی یک مصلحت قطعی برای کشور است و امیدواریم این قانون در مجمع تشخیص مصلحت نظام نیز به تصویب برسد. رحیمی گفت: در صورت تصویب قانون جدید هیچ فرد دارنده سند عادی متضرر نخواد شد بلکه مهلت داده خواهد شد تا در سامانه ای سند عادی خود را ثبت و به سند رسمی تبدیل کنند. وزیر دادگستری همچنین گفت: بنگاه های املاک از بین نمی روند، اما دیگر حق انجام معامله را ندارند و فقط در دفترخانه ها معامله انجام می شود. باشگاه خبرنگاران جوان اجتماعی حقوقی قضایی ...
رشد 87 درصدی حدنگاری در حوزه اراضی کشاورزی
عادی پیش بینی شده است و با تصویب این قانون دیگر هیچ معامله عادی نخواهیم داشت. وی با بیان اینکه عدم اعتبار معاملات با اسناد عادی یک مصلحت قطعی برای کشور است، ابراز امیدواری کرد که این قانون در مجمع تشخیص مصلحت نظام نیز به تصویب برسد. لزوم فرهنگ سازی برای ثبت اسناد رسمی در کشور اصغر جهانگیر معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم قوه قضائیه نیز در این همایش، بحث دنیای امروز ...
دستگاه قضایی استان باید به یکی از فعال ترین اتاق فکر های قوه قضاییه تبدیل شود
تقدیر و تشویق کسی قرار نگیریم. وی در ادامه با اشاره به دستور مقام معظم رهبری در خصوص مسأله سلب اعتبار از اسناد غیررسمی گفت: دادگستری استان در این خصوص باید کارهای زیادی انجام دهد. ظرفیت علمی و اجرایی استان اصفهان بسیار بالاست. دستگاه قضایی استان باید به یکی از اتاق های فکر قوه قضاییه تبدیل شود و منبع پیشنهاد و تولید طرح و برنامه برای قوه قضاییه باشد. نماینده قوه قضاییه در ...
بانکداری در مسیر آشفتگی
طرح قانون بانک مرکزی در حالی با 173 ایراد از سوی شورای نگهبان و مجمع تشخیص مصلحت نظام روبه رو شده است که برخی از مواد آن با لایحه برنامه هفتم توسعه همخوانی ندارد. اصولا ایراد ساختاری که به این طرح و به طور کلی، تمامی طرح های مجلس وارد است، به همین ویژگی طرح بودن و عدم قانونگذاری لایحه محور برمی گردد. بررسی ها حاکی از آن است که برخلاف اصل اولویت قانونگذاری از طریق لایحه ، تعداد طرح های مجلس همواره ...
معاملات غیررسمی؛ منشأ فساد و پولشویی
علی خضریان با بیان اینکه مبارزه با مفاسد بیشمار اسناد غیررسمی از جمله کلاهبرداری ها و تخلفات ملکی و مالی سال هاست که حوزه بحث و نظر کارشناسان و تصمیم گیران در کشور بوده است، گفت: مجلس شورای اسلامی در نهایت برای این مسئله طرحی به نام الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را تصویب کرد. البته این طرح نیز راه پر پیچ و خمی را طی کرده و در حال حاضر نیز برای اصلاحات نهایی در اختیار مجمع تشخیص مصلحت ...
نگاه عمیق و تصمیم شجاعانه معظم له گره کور طرح الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول را باز کرد
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی کانون سردفتران و دفتریاران، علی خندانی رئیس کانون سردفتران و دفتریاران پس از بیانات حضرت آیت الله خامنه ای در جمع رئیس، معاونان، مدیران و مسئولان قوه قضائیه مبنی بر اینکه معاملات غیر رسمی اموال غیرمنقول از منشاء های بزرگ فساد است و باید از اینگونه معاملات سلب اعتبار شود و مصلحت قطعی کشور و نظام، تصویب نهایی طرح الزام به ثبت سندرسمی اموال غیرمنقول است نامه ای از روی ...
ثبت معاملات اموال غیرمنقول در دفاتر اسناد رسمی هرمزگان
در استان آماده خدمات رسانی به شهروندان هستند. عبدالکریم حجاری افزود: هزینه ثبت معاملات در دفار اسناد رسمی نیز بسیار کمتر از قولنامه ای است. وی گفت: در دفاتر اسناد رسمی همه مراحل خرید، رهن، اجاره و نقل و انتقال ثبت رسمی می شود. اموال غیر منقول اموالی است که امکان جابجایی از مکان به مکان دیگری نیست. بیشتربخوانید: راه اندازی اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان سیریک زمین، ملک و آپارتمان از جمله اموال غیر منقول است. رهبر معظم انقلاب اسلامی ششم تیر امسال در دیدار با رئیس و مسئولان قوه قضاییه موضوع سلب اعتبار از معاملات غیر رسمی در اموال غیر منقول مطرح کردند. ...
آماده باش دفاتر اسناد رسمی
پس از ایرادات شورای نگهبان و رفت وآمدهای بی شمار بین مجلس و شورا درنهایت مقرر شد تا مجمع تشخیص مصلحت نظام تکلیف نهایی طرح را مشخص کند. گرچه این طرح بسیار معطل شد و باید زودتر از این زمان به نتیجه می رسید، چراکه ترویج اسناد عادی در کشور، مفاسد زیادی را حاصل کرده و یکی از سرمنشأهای فساد در کشور است اما نهایتا در برنامه تحول دستگاه قضا مورد توجه حجت الاسلام اژه ای قرار گرفت. سازمان ثبت اسناد و ...
نقاط پنهان اصلاح قانون انتخابات
نسیم آنلاین: قانون انتخابات پس از اما و اگرهای بی پایان تصویب شد و در مرحلۀ آخر منتظر نظر مجمع تشخیص مصلحت نظام درمورد تناسبی شدن رأی گیری در استان تهران است. این قانون و مادۀ مربوط به تناسبی شدن سروصدای زیادی به پا کرده و موجب موضع گیری های سیاسی بسیاری شده است. اما چیزی که در این قانون به آن پرداخته نشده ...
نیمی از دعاوی حقوقی مربوط به اسناد عادی است
از مواردی که در سند تحول قضایی به آن تاکید شده است جلوگیری از اطاله دادرسی و کاهش ورودی پرونده ها است. اسناد عادی مشکلاتی را ایجاد می کند؛ بر اساس گزارش ها بین 50 تا 55 درصد از پرونده های حقوقی دعاوی ناظر بر اسناد عادی است. وی افزود: اسناد رسمی در حوزه تقنین است و در مجلس شورای اسلامی و شورای نگهبان و مجمع تشخیص مصلحت نظام در حال تعیین تکلیف است. ...
سخنگوی قوه قضاییه: بیش از 50 درصد پرونده های دعاوی حقوقی مربوط به اسناد عادی است
مواردی که در سند تحول قضایی به آن تاکید شده است جلوگیری از اطاله دادرسی و کاهش ورودی پرونده ها است.اسناد عادی مشکلاتی را ایجاد می کند؛ بر اساس گزارش ها بین 50 تا 55 درصد از پرونده های حقوقی دعاوی ناظر بر اسناد عادی است. وی افزود: اسناد رسمی در حوزه تقنین است و در مجلس شورای اسلامی و شورای نگهبان و مجمع تشخیص مصلحت نظام در حال تعیین تکلیف است. انتهای پیام/ ...
صدور سند مالکیت برای بیش از 200هزار هکتار از اراضی کشاورزی لرستان
به گزارش خبرگزاری مهر ، علی اکبر باقری در سخنانی، اظهار داشت: از سال 1401 مأموریت صدور اراضی کشاورزی به سازمان ثبت اسناد و املاک کشور سپرده شده است. وی گفت: این مأموریت مهم ترین راهبرد سند تحول قوه قضائیه و دستور مستقیم رهبر معظم انقلاب بوده به طوری که دو سال اخیر در دیدار با مسئولین بر اجرای این موضوع تأکید فرمودند که مالکیت متر به متر اراضی کشور باید مشخص و معین شود و اجرای این طرح ...
آگهی فراخوان مناقصه عمومی دو مرحله ای همراه با ارزیابی کیفی (فشرده) (شماره 526/1402)
...> **** مطابق بند الف ماده 5 قانون “ حداکثر استفاده از توان تولیدی و خدماتی کشور و حمایت از کالای ایرانی “ ، ارجاع کار صرفاً به مؤسسات و شرکت های ایرانی ثبت شده در فهرست توانمندی های مندرج در سامانه ماده 4 این قانون (سامانه توانیران) مجاز است. 4- نوع و میزان تضمین شرکت در فرآیند ارجاع کار: مطابق با بند الف ماده 5 آئین نامه تضمین معاملات دولتی، به مبلغ 000/175/508/1 (یک میلیارد و پانصد و ...
این نام ها باید تغییر کنند - پایگاه خبری تحلیلی صبح خرد
ایرانیان غیرمهاجر یا آراکلیان برای مسلمانان باشد. برخی نام های خانوادگی مذموم که مغایر با ارزش های فرهنگ اسلامی هستند مانند اسامی محل به طور مطلق و مضاف مانند کرجی و افخمی تبریزی نیز می توانند تغییر یابند. در این مورد تبصره هایی نیز مانند حذف نام محل از نام خانوادگی اشخاص بدون رعایت مقررات مربوط به دارنده حق تقدم نام خانوادگی انجام خواهد شد، مانند حسینی شیرازی به حسینی یا اکبری علی آبادی به ...
بهترین صرافی ایرانی با کمترین کارمزد
دور زدن این محدودیت ها استفاده از بهترین صرافی ایرانی است. با وجود آن که ممکن است بسیاری از افراد گمان کنند که صرافی های ایرانی کارایی لازم را ندارند؛ اما باید گفت که بسیاری از آن ها سال هاست که در این حوزه فعالیت می کنند و اعتبار قابل توجهی را کسب کرده اند. همچنین حجم معاملاتی مطلوبی دارند و می توان به آن ها به عنوان مناسب ترین صرافی ایرانی برای خرید ارز دیجیتال اعتماد کرد. اگرچه نقدینگی و حجم ...
