سایر منابع:
سایر خبرها
پنج عامل ناتوانی مستاجر های 1402 در پرداخت اجاره بهای 1401
شعار سال: تاب آوری مستاجر های پایتخت، حتی برابر رشد صفر اجاره بها در 1402 هم کم شده است. گزارش حاضر، از پشت صحنه نوع تازه ای از مهاجرت بین منطقه ای اجاره نشین ها در تهران حاکی است، مستاجر های دهک متوسط رو به بالا تحت تاثیر پنج عامل مخرب توان اجاره نشینی، قبل از مواجهه با موجر برای تمدید قرارداد، در فکر جابه جایی به مناطق پایین هستند؛ چون عمدتا توان پرداخت مبالغ اجاره 1401 در سال جاری را ندارند. در مناطق متوسط رو به بالای پایتخت، اجاره های پیشنهادی موجرها با فرمول رهن کامل، بعضا برابر با میانگین قیمت خرید آپارتمان در سال 98 شده است. شکست جدید مستاجر ها از بازار اجاره، سکان ...
هزینه اجاره خانه های نقلی تهران
.... اما بازار رهن و اجاره خانه های ریزمتراژ مناطق شمالی تهران هم اکنون در چه وضعیتی قرار دارد؟بررسی آگهی رهن و اجاره خانه در مناطق شمالی پایتخت نشان می دهد برای رهن و اجاره یک خانه ریزمتراژ با مساحتی بین 40 تا 50 مترمربع و سن بنای کمتر از 20 سال، باید حداقل 200 میلیون تومان نقدینگی داشت که این رقم متناسب با اجاره ماهانه متغیر است. در محله ازگل رهن یک آپارتمان با 50 مترمربع ...
سال سخت مستاجران
...، عدد تورم به بیش از 50 درصد هم رسیده و موفق شده است رکورد 32 ساله تورم اجاره بها در مناطق شهری کشور را بشکند. در صورتی که مشکلات مربوط به بازار مسکن و اجاره حل نشود، بدمسکنی هر بار خود را در ابعاد و شکل متفاوتی در جامعه نشان خواهد داد. از سوی دیگر، اقداماتی که دولت نیز امسال در بازار اجاره اعمال کرده، به نظر می آید مانوری نمایشی بیش نبوده است. تعیین سقف اجاره بها و نظارت بر آن در حالی که ...
اجاره بها در دهدشت سر به فلک کشید
کبنا ؛ اجاره مسکن در دهدشت، شهری که از کم ترین میزان درآمد زایی پایدار برخودار است سر به فلک کشید. به گزارش کبنا، با آغاز فصل تابستان و نقل و انتقال مستأجران رد پای آن ها به بنگاه های املاک رو به افزایش است و با شنیدن قیمت های سرسام آور اجاره بها مسکن آه از نهادشان بلند می شود. در سایه نبود نظارت و بی تدبیری متولیان، نرخ رهن و اجاره بهای مسکن در دهدشت رشد چشم گیری یافته و با توجه به ...
قدرت خرید مسکن در 4 سال 12 متر آب رفت
مصرفی از بازار مسکن شده و در عوض بر تعداد مستأجران افزوده شده است. بر اساس اطلاعات مرکز آمار، در سال 94 متوسط قیمت یک متر واحد مسکونی در کشور حدود 1.4 میلیون تومان بود که با این قیمت، یک خانوار شهری با پس انداز کل درآمد خود، به طور متوسط قدرت خرید 19.4 مترمربع زیربنا را داشت. در سال 96 این شاخص با وجود افزایش متوسط قیمت مسکن به 1.6 میلیون تومان، به 22.8 متر می رسد که علت آن افزایش درآمد خانوار و پیشی ...
فروش پشت بام در تهران؛ متری 3.5 میلیون تومان!
رویداد24 افزایش قیمت مسکن و اجاره بها صدای مستاجران را درآورده است. افرادی که درآمدشان با تورم و افزایش اجاره خانه همخوانی ندارد، راهی خانه های کوچک تر یا مناطق ارزان تر شده اند. آگهی های املاک نشان می داد فشار ناشی از افزایش قیمت اجاره در شهر تهران خود را به شکل اجاره خانه های اشتراکی نشان داده است. خانه هایی که برخی از آنها سوئیت محسوب می شوند و ظرفیت کافی برای سکونت چند نفر را ...
گرانی عجیب رهن و اجاره خانه در محله پرطرفدار
ماهانه آن 6 میلیون تومان است. واحدی با 62 مترمربع متراژ و 17 سال ساخت، با 200 میلیون تومان رهن و 13 میلیون تومان اجاره ماهانه عرضه شده است. رهن کامل آپارتمانی دیگر با 80 مترمربع زیربنا، 850 میلیون تومان و رهن کامل واحدی با 160 مترمربع، یک میلیارد و 600 میلیون پیشنهاد شده است.
با چه مبلغی می توان در اهواز خانه اجاره کرد؟
هستید 65 و حداکثر این مبلغ 400 میلیون تومان است. برای اجاره یک واحد 100 متری در کیان آباد که 10 سال ساخت است باید مبلغ 150 میلیون به عنوان رهن و ماهانه 7 میلیون تومان پرداخت کنید . اگر متراژهای کمتر مثلا 60 متری مد نظر دارید با پرداخت 65 میلیون و اجاره بهای 2 میلیون تومان در زیتون می توانید یک خانه 12 سال ساخت اجاره کنید. در واقع با توجه به سال ساخت،محدوده و برخورداری از ...
روش محاسبه کمسیون مشاور املاک در قرارداد های اجاره و فروش / این نکات مهم را بدانید تا پول اضافه نپردازید
هزار تومان برای حق کمیسیون این قرارداد به مشاور املاک پرداخت کنند. اگر قرارداد اجاره به صورت رهن کامل باشد حق کمیسیون مشاوران املاک با احتساب نیم درصد رهن محاسبه می شود. برای مثال، اگر مبلغ رهن کامل یک ملک 800 میلیون تومان باشد، سهم پرداختی هر یک از طرفین قرارداد با احتساب 9 درصد مالیات ارزش افزوده به بنگاه املاک 4 میلیون و 360 هزار تومان می شود. همچنین بر اساس نرخنامه خدمات ...
آشفته بازار اجاره بهاء در لرستان
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای استان لرستان ، این روز ها با شروع فصل جابجایی حال مستاجران خوش نیست و با شنیدن قیمت رهن واجاره آه از نهادشان بلند می شود، مستاجرانی که یا باید با قیمت های گزاف و سرسام آور اجاره بها بسازند یا شاهد ریختن اسباب اثاثیه خود در خیابان ها باشند. . مستاجران و برخی مشاوران املاک معتقدند نبود نظارت و مدیریت صحیح همچنین سیاست های غلطی که در سطح کلان نسبت به حوزه ...
رکود سنگین در بازار مسکن با تورم 2000 درصدی؛ از وعده رئیسی چه خبر؟
...> البته کارشناسان در این حوزه معتقد هستند اکنون متوسط قیمت مسکن در شهر تهران از 65 میلیون تومان گذشته است. این در حالی است که از آغاز سال 1402 بازار اجاره نیز در حال تجربه قیمت های افسارگسیخته ای است تا آنجا که برخی مستاجران در شهر تهران بیش از 100 درصد افزایش رهن و اجاره را پشت سر گذاشته اند؛ بنابراین در حالی استونی با 212 درصد افزایش قیمت مسکن در اتحادیه اروپا بیشترین تورم مسکن را پشت ...
با 200 میلیون تومان پول پیش کجای تهران خانه اجاره کنیم؟ / از فرشته تا پیروزی
مرزداران با اجاره بهای ماهیانه 21 میلیون تومان خواهید داشت. در شرق تهران کمی مبالغ کمی قابل تحمل تر هستند و در خیابان پیروزی یک آپارتمان 60 متری 11 سال ساخت و پرداخت ماهیانه 7 میلیون و 500 هزار تومان برای اجاره گذاشته شده است. از این رو جدولی را تهیه کرده ایم تا بدانید برای اجاره یک واحد در تهران با رهن اولیه 200 میلیون تومان در تمام مناطق با امکانات متفاوت تقریبا به چه ...
آشفته بازار مسکن
دنبال دارد. بازار مسکن در نیمه دوم سال 1401 علی رغم انتظارها و با وجود رکود، همچنان تورم جدی را احساس کرد؛ در تابستان 1402 ناگهان این تورم بیشتر احساس خواهد شد. تورمی که در بخش اجاره، نفس مستاجران را گرفته و آنها را بیش از پیش به حاشیه فرستاده و در بخش خرید با ناتوانی متقاضیان واقعی مسکن همراه خواهد بود. منابع: ابلنا، تسنیم ...
بازار داغ قراردادهای صوری و زیرزمینی برای افزایش اجاره بها
ادامه داد: شاید با تعیین سقف 25 درصد افزایش اجاره بها بتوانیم مشکلات کنونی مسکن مردم را حل کنیم، اما قطعاً مسئله را برای سال بعد بحرانی تر کرده ایم، در حالی که اجرای قانون 54 باعث می شود خانه های خالی در چرخه عرضه مسکن قرار گیرند و بازار مسکن را تقویت کنند در واقع باید دنبال این نوع فعالیت ها باشیم. سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس در خصوص طرح نهضت ملی مسکن گفت: عرضه مسکن با این طرح و اعمال ...
قیمت رهن و اجاره خانه در خزانه تهران / 750 میلیون رهن خانه نوساز
به گزارش اقتصاد آنلاین، اجاره یک واحد در خزانه تهران را بررسی کرده و توصیه می کنیم اگر مبلغ 150 میلیون تومان برای رهن (پول پیش) در نظر گرفته اید، خیالتان راحت باشد. با این 150 تومان به عنوان کمترین مبلغ رهن می توانید یک واحد در محله خزانه با اجاره بهای 4 میلیون تومان یک واحد 50 متری 12 سال ساخت اجاره کنید. همچنین برای یک واحد 90 متری نوساز باید 750 میلیون تومان برای رهن کامل در این ...
اجاره خانه در قیام دشت چقدر است؟ / رهن کامل از 300 تا 550 میلیون
عنوان رهن و 5 میلیون و 500 هزار تومان پرداخت کنید. امروز زلزله ای در شهر تهران رخ داد که کانون آن منطقه قیامدشت بود. جدولی را تهیه کرده ایم تا بدانید برای اجاره یک واحد 60 تا 130 متری در قیامدشت با امکانات متفاوت دقیقا به چه بودجه ای برای رهن و اجاره نیازمند هستید. با توجه به سال ساخت، منطقه و برخورداری از امکاناتی مانند آسانسور،پارکینگ و انباری قیمت ها متغیر است. ...
عجیب اما واقعی، فروش پشت بام خانه متری 3.5 میلیون تومان
افزایش قیمت مسکن و اجاره بها صدای مستاجران را درآورده است. افرادی که درآمدشان با تورم و افزایش اجاره خانه همخوانی ندارد، راهی خانه های کوچک تر یا مناطق ارزان تر شده اند. چند روز پیش تجارت نیوز در گزارشی از افزایش اجاره خانه اشتراکی در تهران خبر داده بود. آگهی های املاک نشان می داد فشار ناشی از افزایش قیمت اجاره در شهر تهران خود را به شکل اجاره خانه های اشتراکی نشان داده است. خانه هایی ...
دولت ها چه بر سر بازار مسکن ایران آوردند؟
ترتیب 51 هزار و 600 تومان، 59 هزار و 500 تومان و 95 هزار و 800 تومان بوده است و در سال 75 به متری 160 هزار و 300 تومان می رسد. اصلی ترین برنامه دولت هاشمی رفسنجانی برای بازار مسکن ساخت مسکن استیجاری بوده است. در این طرح نزدیک به 80 هزار واحد مسکونی استیجاری از طریق ارائه زمین قسطی به انبوه سازان، با شرط اجاره پنج ساله به مستاجران در کشور احداث شد. البته مدتی بعد به دلیل بی اثر به نظر ...
بسیاری از مستاجرها دیگر توان تمدید اجاره خانه را ندارند
مترمربع اجاره بهای ماهانه پیشنهاد شده از سوی موجران در فایل های عرضه شده به بازار ملک، حول و حوش 250 هزار تومان و رهن کامل حول و حوش مترمربعی 7 میلیون تومان رصد شد. در منطقه 9 به عنوان منطقه پرتقاضا واقع در مرز دو نیمه شمالی و جنوبی شهر تهران، که طی دو سال اخیر با افزایش تقاضا برای اجاره نشینی از مناطق بالاتر(مناطق میانی مانند 5) همراه شد نیز دیروز متوسط اجاره بهای پیشنهادی به ازای هر مترمربع در ...
مستاجران ایرانی صاحب رکورد بین المللی شدند
محله های معمولی شهر عنوان شده را در 50 هزار تومان (میانگین نرخ دلار در بازار آزاد) ضرب می کنیم. عدد 16 میلیون و 300 هزار تومان به دست می آید. این عدد معادل تقریبی رهن کامل 540 میلیون تومانی خواهد بود، ولی می توان آن را به عددی مثل 250 میلیون پیش و هشت میلیون و 800 هزار تومان اجاره یا 375 میلیون تومان پول پیش و پنج میلیون اجاره تبدیل کرد. اجاره آپارتمان یک خوابه در محله های متوسط رو به ...
تورم مسکن در اروپا 212 درصد؛ در ایران 2000 درصد!
فعالان در این حوزه بیشتر سرگردان کرده است. البته کارشناسان در این حوزه معتقد هستند اکنون متوسط قیمت مسکن در شهر تهران از 65 میلیون تومان گذشته است.این در حالی است که از آغاز سال 1402 بازار اجاره نیز در حال تجربه قیمت های افسارگسیخته ای است تا آنجا که برخی مستاجران در شهر تهران بیش از 100 درصد افزایش رهن و اجاره را پشت سر گذاشته اند. بنابراین در حالی استونی با 212 درصد افزایش قیمت مسکن در اتحادیه اروپا بیشترین تورم مسکن را پشت سر گذاشته است که مردم ایران در این مدت شاهد افزایش بیش از دو هزار درصدی قیمت مسکن بوده اند! ...
مستاجران بخوانند | هزینه رهن و اجاره آپارتمان در منیریه چقدر
.... با این 200 میلیون تومان به عنوان رهن و 7 میلیون و 500 هزار تومان پرداختی ماهیانه می توانید یک واحد 55 متری ساخت 1392 در محدوده منیریه اجاره کنید. از این رو جدولی را تهیه کرده ایم تا بدانید برای اجاره یک واحد 50 تا 100 متری در منیریه با امکانات متفاوت دقیقا به چه بودجه ای برای رهن و اجاره نیازمند هستید. با توجه به سال ساخت،منطقه و برخورداری از امکاناتی مانند آسانسور ...
اینجا از فروش یا اجاره ملک با قیمت نامتعارف خبری نیست!
تواند خانه را خالی کند. مالک را راضی می کنم تا با همین شرط ملک را بفروشد. تلاش می کنم قیمت را تا حد ممکن به نفع مستاجر پایین بیاورم. خانه 80 متری با قیمت 300 تومان را 240 تومان برای مستاجر گرفتم. حق کمیسیون برای خرید و اجاره، نیم درصد از طرفین معامله است که خیلی وقت ها از مستاجران ضعیف تر یا نمی گیرم یا کمتر می گیرم. برای پشت نویسی قرارداد هم که فقط از مالک 100 هزار تومان می گیرم. چند وقت ...
مسافر یا مستاجر/ به بهانه افزایش سرسام آور رهن و اجاره منازل در فومن
و حتی روستاهای فومن مستاجران با کمبود منزل استیجاری مواجه شده ، اجاره و رهن منازل به شدت بالا برود چنانکه متوسط رهن و اجاره آپارتمان در شهر نه چندان بزرگ فومن به سیصد میلیون پیش و چهار تا پنج میلیون اجاره ماهانه رسیده است. حسب آمار دریافتی از شرکت مجری طرح ساماندهی منازل استیجاری خصوصی که وظیفه ساماندهی منازل استیجاری برای مسافران را بر عهده دارد از حدود 1500 واحد اقامتی که با عنوان ...
وام ودیعه مسکن دو برابر شد | مستاجران تهرانی منتظر وام 200 میلیونی | زمان ثبتنام وام اجاره مسکن
دارند. مجتبی یوسفی درباره سرنوشت وام 200 میلیون تومانی مستاجران و اینکه آیا مستاجران در تابستان امسال (فصل پیک معاملات اجاره) به این تسهیلات بانکی دسترسی خواهند داشت، اظهار داشت: یکی از موضوعات مهم در حوزه مسکن که مجلس به دنبال آن بوده، عرضه مسکن و کنترل قیمت ها در برنامه کوتاه و بلند مدت است. در بحث عرضه و حمایت از ساخت، قانون جهش تولید مسکن در سال 1400 در مجلس به تصویب رسید و در آن قا ...
اماواگرهای بازار پرتلاطم
نوسانات اخیر ارزی بر تمام بازارها از جمله مسکن، شاهد افزایش نرخ نسبی برخی از مناطق هستیم. باتوجه به متوسط افزایش حقوق نیروی کار و تخمین میزان رشد شدید در بازار مسکن می توان آسیب های فراوانی را برای شهروندان به ویژه اقشار ضعیف متصور شد، در چنین شرایطی سیاست گذاران مسکن باید هرچه سریع تر در همین ابتدای امسال، فعالیت خود را برای جلوگیری از وخامت بیشتر اوضاع بازار خرید و فروش و اجاره مسکن آغاز کنند. دولت می ...
اجاره خانه در منطقه گمرک چقدر است؟ / رهن کامل واحد 75 متری با 500 میلیون
متری در منطقه گمرک با امکانات متفاوت دقیقا به چه بودجه ای برای رهن و اجاره نیازمند هستید. با توجه به سال ساخت، منطقه و برخورداری از امکاناتی مانند آسانسور،پارکینگ و انباری قیمت ها متغیر است. با مطالعه جدول زیر اطلاعات بیشتری درباره هزینه اجاره خانه در گمرک تهران به دست می آورید. اجاره خانه در گمرک محله متراژ(متر) مشخصات سال ساخت رهن(تومان) اجاره(تومان) ...
رهن و اجاره در همدان چقدر بودجه می خواهد؟
اجاره خانه با متراژهای بالای 70 متر واقع در شهر همدان به حداقل 180 میلیون تومان بودجه برای رهن نیازمند است. به گزارش اقتصاد آنلاین، اجاره یک واحد 70 تا 130 متری واقع در تمام محله های شهر همدان از میدان بیمه که منطقه گران قیمت این شهر به شمار می رود گرفته تا مناطق ارزان قیمت را بررسی کرده و توصیه می کنیم اگر مبلغ 180میلیون تومان دارید خیالتان راحت باشد. از این رو جدولی را ...