خانه
دولت ها چه بر سر بازار مسکن ایران آوردند؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت دلار همه را شوکه کرد | کاهش ناگهانی قیمت سکه در بازار امروز
پایان مهر امسال حدود 100 درصد تورم به اقتصاد ایران تحمیل شده و نقدینگی 86 درصد رشد کرده. تقویت درآمدهای ارزی کشور نیز با تعلیق مذاکرات در دیدرس نیست. نوسانی که در نرخ ارز افتاده برای اهل فهم اصلاً نشانه خوبی نیست. نشانه ها برای پیش بینی چنین روزی در اقتصاد کشور بسیار بود و فعالان اقتصادی و تحلیلگران نیز بارها بر آن تاکید کرده بودند با وجود پیش بینی دلار با قیمت بیش از 35 هزار تومان در روز ...
پیش بینی عجیب از قیمت دلار در روزهای آینده | قیمت دلار وارد کانال جدید می شود؟
ارز کنترل شدنی نیست گفته بود قیمت دلار با توجه به تورم 40 درصدی بالاتر از رقم کنونی است و دولت به هر ابزار ممکنی تا الان مانع تحقق قیمت دلار واقعی شده است. تقویت درآمدهای ارزی در دیدرس نیست اما پدرام سلطانی، فعال اقتصادی بعد از ورود دلار به کانال 34 هزار تومانی در حساب توییتری خود نوشت: از آخرین جهش نرخ ارز در نیمه نخست 1399 تا پایان مهر امسال حدود 100 درصد تورم به اقتصاد ...
امشب؛ واریزی جدید دولت بحساب سرپرستان خانوارها | یارانه معیشتی 600 هزارتومانی واریز شد | یارانه بگیران ...
امسال برای تهیه همان 11 قلم 836 هزار تومان مورد نیاز است؛ یعنی حدود 400 هزار تومان افزایش قیمت پیدا کرده است. عسگریان اظهار داشت: دولت برای جبران تورم کالاهای اساسی برای سه دهک پایین جامعه، ماهانه 400 هزار تومان به هر نفر می پردازد، علاوه بر آن در اجرای کالابرگ الکترونیکی 20 درصد هم اعتبار جدید تعریف کرده است؛ یعنی برای هر نفر 480 هزار تومان در ماه می شود که این رقم در مقایسه با یارانه ...
روایت خوشبینانه از هزینه ساخت مسکن
اینک هزینه تمام شده واحدهای نوساز، نزدیک به قیمت معاملاتی مسکن است و حاشیه سودی برجای نمی گذارد. در چنین شرایطی است که در اواخر اردیبهشت ماه سال جاری، مجمع فعالان اقتصادی از فعالان بازار مسکن خواست تا توجه داشته باشند، به رغم مخفی کردن نرخ تورم مسکن توسط دولت هم اکنون کف قیمت ساخت برای هر مترمربع مسکن معمولی با کیفیت و تجهیزات عادی، حدود 12 میلیون تومان است و تحت هیچ شرایطی در محاسبات ...
4 پیش بینی از آینده قیمت دلار
؟ حق شناس می گوید علت کاهش قیمت دلار اقدامات دستوری دولت در بازار است. ارزش ذاتی دلار در بازار حدود 52 تا 54 هزار تومان است اما بازارساز اصرار دارد که قیمت دلار را در کانال 40 هزار تومان نگه دارد و حتی قیمت را بیشتر کاهش دهد. این کارشناس بازارهای مالی می گوید: هر چه به اواسط و انتهای تابستان نزدیک شویم، دلار به سمت ارزش ذاتی خود حرکت خواهد کرد. اما برای هفته آینده تا زمانی که بازارساز توان ...
بانک مرکزی: سیاست دولت کاهش نرخ تورم است
. حجم نقدینگی در مرداد 1392 همزمان با شروع بکار دولت یازدهم معادل 640 هزار میلیارد تومان بود که در پایان شهریور 1400 (پایان دولت دوازدهم) این رقم به 4 هزار و 68 هزار میلیارد تومان رسید. حجم پایه پولی نیز از 96.3 هزار میلیارد تومان در مرداد 1392 به 519 هزار میلیارد تومان در پایان شهریور 1400 رسید. نرخ تورم در زمان استقرار دولت سیزدهم هم به 59.3 درصد رسید. رشد این اعداد طی سال ...
کدام خودروها ارزان شدند؟
20 هزار یورو وارد شود که مصرف کننده داخلی بتواند با یک قیمت مناسب سوار خودرویی مناسب و با کیفیت شود. ما به دولت پیشنهاد دادیم که در خصوص حقوق گمرکی و سود بازرگانی ارفاقی را برای یک دوره پنج ساله در نظر بگیرد. هر چه هست بازار خودرو در انتظار نتیجه ملموس تصمیمات قانونی در حوزه خودروست .
دلاری ها در میدان فردوسی چه می گویند؟ توصیه ها و پیش بینی مهم از قیمت دلار
شناس می گوید علت کاهش قیمت دلار اقدامات دستوری دولت در بازار است. ارزش ذاتی دلار در بازار حدود 52 تا 54 هزار تومان است اما بازارساز اصرار دارد که قیمت دلار را در کانال 40 هزار تومان نگه دارد و حتی قیمت را بیشتر کاهش دهد. این کارشناس بازارهای مالی می گوید: هر چه به اواسط و انتهای تابستان نزدیک شویم، دلار به سمت ارزش ذاتی خود حرکت خواهد کرد. اما برای هفته آینده تا زمانی که بازارساز توان ...
میزان افزایش قیمت خوراکی ها از سال 1399 تاکنون / تورم 285 درصدی گوشت، 670 درصدی مرغ، 592 درصدی برنج و ...
...> تورم 285 درصدی قیمت گوشت قیمت هر کیلو گوشت گوسفندی در سال 1399حدود 130 هزار تومان بوده است این رقم در سال 1400 به 180 هزار تومان در بازار رسید. اما در حال حاضر بررسی های میدانی در سطح شهر، برای نرخ گوشت گوسفند به ازای هر کیلو به رقمی بین 400 تا500 هزار تومان را نشان می دهد، که این رقم در مقایسه با خرداد 1401، افزایش 177 درصدی را تجربه کرده است. از طرفی با محاسبه درصد تغییر نرخ گوشت ...
بازدهی بازارها در هفته سوم تیر 1402
مبادله شد و در یک هفته گذشته 630 هزار تومان کاهش قیمت داشته است. در سومین هفته تیرماه بازدهی سکه امامی افت 1.97 درصدی داشت. بازار سهام سومین هفته تیرماه را در وضعیتی ناامیدکننده سپری کرد. این هفته، شاخص کل بورس 131 هزار و 228 واحد، معادل 6 درصد فروریخت و با از دست رفتن کانال 2.1 میلیونی روی ارتفاع 2 میلیون و 71 هزار واحد متوقف شد. اگرچه این هفته، دو خبر مثبت مبنی بر افزایش ...
ریزش 5 تا 150 میلیون تومانی قیمت خودرو، اما خریداران همچنان منتظر
فعالان بازار خودرو هر چند از ریزش قیمت ها در این بازار خبر می دهند اما معتقدند به دلیل نبود مشتری، خرید و فروش چندانی د این بازار اتفاق نمی افتد. نکته مهم اینجاست که ظرف شش سال گذشته، خودرو بار دیگر از کالای مصرفی بادوام به کالایی سرمایه ای تبدیل شده است و بنا بر گواهی برخی آمار، نزدیک به هشتاد درصد خریداران خودرو را کسانی تشکیل می دهند که اتفاقا مصرف کننده نهایی نیستند و با هدف حفظ نقدینگی خود ...
میزان افزایش قیمت خوراکی ها از سال 1399 تاکنون/ تورم 285 درصدی گوشت، 670 درصدی مرغ، 592 درصدی برنج و 400 ...
میزان تورم مواد خوراکی در 4 ماه اول سال آنقدر هولناک است که نه تنها در تصورات کسی نمیگنجد بلکه تقریبا همه قدرت پردازش ارقام را از دست داده اند. این روزها دیگر کسی از مغازه دار حتی قیمت را هم سوال نمی کند. فروشنده قیمت را میگوید، مشتری نگاهی به باقی مانده موجودی و جیب خود می کند که ببیند می تواند پولیا می خرد یا نمی خرد. ...
آخرین وضعیت بازار اجاره مسکن؛ بزرگ متراژها بدون متقاضی ماندند
...> مقایسه نرخ های پیشنهادی در بازار اجاره شهر تهران نسبت به اواخر سال گذشته از تغییر حدود 15 درصدی قیمت ها حکایت دارد. طی یک سال گذشته نیز نرخ رشد قیمت ها در بازار اجاره دچار افت شده است. اواخر پارسال میزان افزایش سالانه اجاره بها در تهران 46 درصد بود. برآورد می شود که این رقم در حال حاضر به 30 تا 40 درصد رسیده باشد. برگشت خوردن طرح مجلسی ها همزمان با سه اقدام دولت برای کنترل ...
قیمت مرغ در دولت رییسی 4 برابر شد
مصوبات توجهی نکرده و اکنون هم بازار مرغ راه خود را می رود. این خبرگزاری در بخش دیگری از همین گزارش خود حدود دو سال پیش از مشکلات شهروندان و خطر در رفتن فنر قیمت مرغ و لبنیات می نویسد و این در حالی است که مجموعه این جریان های رسانه ای درباره مرغ کیلویی 100 هزار تومان و بحران مصرف لبنیات و افزایش 70 درصدی قیمت آن در کمتر از 3 ماه اخیر سکوت کرده اند. نتیجه قرارگاه ها و ستادهای دولت چه شد؟ عجیب این که همین رسانه ها در حالی تشکیل قرارگاه مرغ توسط دولت روحانی را به تمسخر گرفته بودند که نگاهی به وضعیت قرارگاه های تشکیل شده در دولت رئیسی نیز شاید جالب باشد. ...
رکود سنگین در بازار مسکن با تورم 2000 درصدی؛ از وعده رئیسی چه خبر؟
متوسط قیمت مسکن در شهر تهران از 65 میلیون تومان گذشته است. این در حالی است که از آغاز سال 1402 بازار اجاره نیز در حال تجربه قیمت های افسارگسیخته ای است تا آنجا که برخی مستاجران در شهر تهران بیش از 100 درصد افزایش رهن و اجاره را پشت سر گذاشته اند؛ بنابراین در حالی استونی با 212 درصد افزایش قیمت مسکن در اتحادیه اروپا بیشترین تورم مسکن را پشت سر گذاشته است که مردم ایران در این مدت شاهد افزایش بیش از دو هزار درصدی قیمت مسکن بوده اند! این در حالی است که ابراهیم رئیسی در زمان تبلیغات انتخابات ریاست جمهوری وعده ساخت سالی یک میلیون مسکن را داده بود که نتوانسته به این وعده عمل کند. ...
کسی در ایران دنبال رشد اقتصادی نیست
توجه به حجم نقدینگی بالای 6 هزار هزار میلیارد تومان، این آهنگ رشد تورم هم خطرناک است. نقدینگی در انتهای سال 1401 در حدود 6 هزار و 200 هزار میلیارد تومان بوده و از ابتدای سال 1401 هم مشخص بوده که به این نقطه می رسیم. اصلا در سناریوهای ما این اعداد بوده و بارها درباره آن صحبت کردیم که در پایان سال به نقدینگی 6 هزار و 200 هزار میلیارد تومان می رسیم. الان هم بحث بر سر این است که در انتهای ...
یک خانوار با درآمد متوسط نیم قرن باید منتظر خانه دار شدن بماند/ ده برابر شدن زمان انتظار برای خانه دار ...
11 میلیون و 800 هزار تومان رسیده است و این شاخص به 9.5 مترمربع می رسد که کاهش آن ناشی از افزایش تورم بخش مسکن وعدم رشد درآمدها متناسب با نرخ تورم عمومی است. انجام محاسبات مشابه با فرض کسر هزینه های خوراکی خانوار از درآمد، تنها قدرت خرید 15.1 مترمربع در سال 1394 حدود 18 مترمربع در سال 1396 و 7.4 مترمربع در سال 1400 را داشته است. حال اگر کل هزینه های خانوار از درآمد کسر شود، خانوار در ...
آشفته بازار مسکن
ساختمانی 1 و 2 طبقه هر مترمربع 5.3 میلیون تومان (افزایش 47 درصد نسبت به سال 1401)، 3 تا 5 طبقه 6.2 میلیون تومان (افزایش 47.6 درصدی)، 6 و 7 طبقه 7.1 میلیون تومان (افزایش 47.9 درصدی)، 8 تا 10 طبقه 8 میلیون تومان (افزایش 48.1 درصدی در مقایسه با سال 1401)، 11 و 12 طبقه 8.9 میلیون تومان (رشد 48.3 درصدی)، 13 تا 15 طبقه 9.8 میلیون تومان (48.4 درصدر افزایش در مقایسه با سال 1401) و 16 طبقه و بالاتر 10 ...
پشت صحنه نوعی تازه از مهاجرت مستاجران تهرانی/ قیمت اجاره ها در پایتخت چقدر رشد داشت؟
اختصاصی جوان آنلاین: در غیاب آمار های رسمی از بازار مسکن، بررسی های میدانی از افزایش متوسط 30 تا 40 درصدی اجاره ها در سال جاری حکایت دارد. این میزان افزایش اگرچه نسبت به رشد اجاره بها در سال گذشته که به صورت متوسط 50 درصد بود کمتر است، اما با توجه به عقب ماندگی درآمد خانوار ها از تورم، مستاجران را در برابر هر میزان افزایش اجاره ناتوان کرده است. این مساله به خصو ...
پنج عامل ناتوانی مستاجر های 1402 در پرداخت اجاره بهای 1401
شعار سال: تاب آوری مستاجر های پایتخت، حتی برابر رشد صفر اجاره بها در 1402 هم کم شده است. گزارش حاضر، از پشت صحنه نوع تازه ای از مهاجرت بین منطقه ای اجاره نشین ها در تهران حاکی است، مستاجر های دهک متوسط رو به بالا تحت تاثیر پنج عامل مخرب توان اجاره نشینی، قبل از مواجهه با موجر برای تمدید قرارداد، در فکر جابه جایی به مناطق پایین هستند؛ چون عمدتا توان پرداخت مبالغ اجاره 1401 در سال جاری را ندارند. در مناطق متوسط رو به بالای پایتخت، اجاره های پیشنهادی موجرها با فرمول رهن کامل، بعضا برابر با میانگین قیمت خرید آپارتمان در سال 98 شده است. شکست جدید مستاجر ها از بازار اجاره، سکان ...
قدرت خرید مسکن در 4 سال 12 متر آب رفت
تومان آن هزینه می شود. در این سال هزینه مسکن خانوار شهری به طور متوسط 33 میلیون تومان است که نسبت هزینه مسکن به کل هزینه در تهران برابر 47.9 و در کشور 38 درصد است. ارقام به خوبی نشان می دهد که چگونه مردم در چند سال با از دست دادن قدرت خرید نتوانستند خانه دار شوند. در این سال ها عرضه مسکن نیز بشدت کاهش یافت و برنامه ساخت یک میلیون مسکن در سال در مجموع یک دهه سال 90 به حدود 400 هزار واحد رسید. کسری ...
افت بورس در گروی سود دولت
، روند صعودی داشته که بخش مهمی از این افزایش را رشد تورم توضیح می دهد. بنابراین نمی توان افزایش مالیات کل را در طی سال های 95 تا 1401 ناشی از افزایش واقعی مالیات نسبت به تولید ناخالص داخلی دانست. با توجه به آمارها سهم مالیات مستقیم و غیرمستقیم از مجموع مالیات اخذ شده تغییر چشمگیری نکرده است. به طور کلی طی هفت سال گذشته به صورت سالانه حدود 60 درصد مالیات های اخذ شده در دسته مالیات های مستقیم ...
سه عامل اصلی منشأ رشد شتابان متغیرهای پولی
بلندمدت به میزانی که عرضه پول بیش از رشد مبادلات و رشد واقعی اقتصاد باشد، تورم رخ می دهد. باید در نظر داشت که در اینجا منظور از تورم، افزایش مستمر سطح عمومی قیمت هاست و لذا مفاهیمی مانند تغییر قیمت های نسبی یا تکانه های قیمتی مدنظر نیست. حال باید دید آیا این نظریه همچنان در اقتصاد ایران معتبر است و می تواند تغییرات تورم را توضیح دهد یا خیر. در یک دوره بلندمدت، مثلا طی یک دوره 30 ساله، متوسط رشد نقدینگی ...
بررسی موضوعات راهبردی بخش عمومی بودجه در لایحه برنامه هفتم
درصد در نوسان بوده است، درحالی که در برنامه ششم تکلیف شده بود این نسبت با افزایشی ملایم در انتهای برنامه به حدود 50 درصد برسد. رشد هزینه ها در سال های انتهایی برنامه ششم توسعه با هدف گذاری انجام شده تفاوت فاحشی دارد. در کنار تصمیمات نادرست سیاست گذار، یکی از دلایل این تفاوت نرخ تورم بالا در سال های اخیر است. در این گزارش ابتدا وضعیت بودجه دولت در آستانه برنامه هفتم توسعه تبیین شده و ...
سوژه یابی برخی رسانه ها به رکود خورد/ دولت سیزدهم به دنبال اصلاح رویه های غلط دولت های قبلی
اقتصاد کشور در زمانی که حسن روحانی با دولت یازدهم شروع به کار کرد، حدود 460 هزار میلیارد تومان بوده است. بر اساس آمار منتشر شده، حجم نقدینگی اقتصاد ایران در پایان خرداد ماه 1400 به حدود 3 هزار و 705 هزار میلیارد تومان رسید. در هشت سال دولت تدبیر و امید این متغیر تورم ساز حدود 704 درصد رشد داشته است. بر این اساس رکورد بیشترین افزایش حجم نقدینگی در میان تمامی دولت ها و رؤسای جمهور پس از ...
اجاره مسکن در برخی مناطق تهران برابر با خرید مسکن در سال 98 شده است!
در مرز دو نیمه شمالی و جنوبی شهر تهران، که طی دو سال اخیر با افزایش تقاضا برای اجاره نشینی از مناطق بالاتر(مناطق میانی مانند 5) همراه شد نیز دیروز متوسط اجاره بهای پیشنهادی به ازای هر مترمربع در فایل های عرضه شده به بازار برای یک ماه حدود 240 هزار تومان برآورد شد. متوسط رهن کامل هر مترمربع از این آ پارتمان ها نیز حول و حوش مترمربعی 8 میلیون تومان تخمین زده می شود. منبع: دنیای اقتصاد کدخبر: 908620 1402/04/21 12:29:42 لینک کپی شد ...
حمایت نقدی ، گروگان تورم
در واقع در سال های گذشته نابسامانی اقتصاد کلان و رشد تورم موجب شده است سیاست های حمایتی تنها در دوره کوتاهی به بهبود اوضاع کمک کند. با افزایش تورم، تاثیرات مورد انتظار از میان رفته و تنها بار مالی آن بر دوش دولت باقی مانده است. بااین حال همچنان بسیاری از سیاستگذاران معتقدند بازتوزیع ثروت اقشار پردرآمد در میان محرومان جامعه می تواند مشکل فعلی را حل کند. این در حالی است که اتخاذ چنین سیاستی موجب می ...
چرا قیمت خودرو های مونتاژی باز هم افزایش یافت؟
های مردم هم متناسب با رشد تورم بالا می رفت این مشکلات وجود نداشت که اغلب آن ها هم به محدودیت های نظام تجاری و سوء مدیریت اقتصادی کشور و سخت گیری های نظام مالیاتی و تعرفه ای برمی گردد. او گفت: چند هفته قبل و با افزایش قیمت مرغ، معاون وزیر کشاورزی مرغداران را به واردات مرغ تهدید کرد و امروز هم شاهد آنیم که با وجود این تهدید ها باز هم قیمت مرغ به بیش از 100 هزار تومان رسیده و می بینیم که ...
آیینه شکستن خطاست
، رو به رشد، کم تورم و دارای اشتغال بالا ترسیم می شود و معنا می یابد، نه در اقتصاد پرنوسان، رانتی و تورم زده ایران. اینک این سوال مطرح می شود که چرا مالیات ستانی در اقتصاد ایران، پاسخی دقیق و درست به شکاف طبقاتی و تنظیم بازار نیست؟ قبل از پاسخ به این سوال باید از وزیر اقتصاد پرسید، چرا در شرایطی که جابه جایی پول بالاتر از 200 میلیون تومان در نظام بانکی، بدون ارایه سندی حاکی از معامله بین ...
بزرگترین ریزش بورس در یک ماه اخیر رقم خورد
تصمیماتی ناهمسو با بورس مهمترین دلیل ریزش این بازار تلقی می شود. بورس تهران در حالی دستخوش ریزش جدی است که از تورم نیز عقب مانده و هنوز عقب ماندگی تاریخی خود نسبت به ارز و سایر بازارها را نیز جبران نکرده است. بورس تهران در بهمن ماه سال گذشته نیز به واسطه اتخاذ تصمیماتی از سوی شورای رقابت در خصوص عرضه خودرو ، باریزش گسترده روبروشد. این بار اما متهم ردیف اول مصوبه اخیر دولت در حوزه نرخ خوراک ...
