اجاره مسکن در برخی مناطق تهران برابر با خرید مسکن در سال 98 شده است!
سایر منابع:
سایر خبرها
چرا نقشه مهاجرت به ترکیه شکست می خورد؟
نفر است. اختلاف 34 درصد هزینه زندگی در تهران و استانبول قطعا بخشی از درآمد اضافی ایرانی هایی که به استانبول مهاجرت می کنند را می بلعد. مقایسه اجاره در تهران و استانبول اجاره خانه در تهران برای واحدی یک خوابه در محله های متوسط رو به بالای شهر، ماهیانه 470 دلار گزارش شده است . این عدد را با احتساب دلار 50 هزار تومانی معادل 23 میلیون و 500 هزار تومان می دانند. در ایران که دریافت ...
ریشه مجادله بر سر نرخ تورم چیست؟
رسد برخی بازار های کشور، از جمله مسکن، خودرو، دارو و کالا های اساسی به حال خود رها شده است. دولت موظف است در برخورد با تورم این حوزه ها قاطعانه برخورد کند. نمی دانم چه اتفاقی در کشور رخ داده که باید این حجم تورم را در برخی حوزه ها از جمله مسکن شاهد باشیم. خانه ای که تا پارسال با 2 میلیون رهن و صد تومان اجاره قابل سکونت بود اکنون با 5 برابر این قیمت ها هم قابل رهن و اجاره نخواهد بود. به نظر می رسد ...
پردیس، شهر جدید یا شهر موقت اطراف تهران؟
...، رقمی حول و حوش 350 هزار تومان است؛ البته این میزان مربوط به ساعاتی در روز است که در پیک تردد یا اوج ترافیک قرار ندارد. همچنین هزینه تامین بنزین خودروی شخصی برای تردد بین این شهر جدید و تهران و بالعکس با احتساب 25 روز کاری، ماهانه چیزی حدود 500 هزارتومان برای ساکنان آن تمام می شود که به دلیل اشتغال در تهران و سکونت در پردیس هر روز این فاصله را پیمایش می کنند. در کنار هزینه بنزین سایر هزینه ...
رهن و اجاره نجومی سوئیت و خانه های ریزمتراژ در تهران
بررسی ها از فایل های عرضه شده مسکن در پلتفرم های آنلاین رهن و اجاره مسکن نشان می دهد برای رهن و اجاره یک واحد میکروآپارتمان یا سوئیت در تهران با محدوده متراژ 25 تا حدود 40 مترمربع در تهران باید دست کم حدود 80 تا 100 میلیون تومان نقدینگی داشت که بسته به اجاره ماهانه متغیر است. البته در میان آگهی های مرتبط، آگهی اجاره یک واحد 26 متری فرسوده با قدمتی بیش از 30 سال، بدون اتاق با رهن کامل ...
امشب؛ واریزی جدید دولت بحساب سرپرستان خانوارها | یارانه معیشتی 600 هزارتومانی واریز شد | یارانه بگیران ...
مشاعاتی مانند روف گاردن، سالن اجتماعات، استخر، سونا و جکوزی قیمت ها متغیر است. /اقتصاد آنلاین با مطالعه جدول زیر اطلاعات بیشتری درباره هزینه اجاره خانه درظفر تهران به دست می آورید. اجاره خانه در ظفر محله متراژ مشخصات سال ساخت رهن(تومان) اجاره(تومان) ظفر 60 1خوابه،آسانسور 1397 300٬000٬000 15٬000٬000 ظفر 70 1خوابه،پارکینگ،آسانسور،انباری 1398 ...
با 200 میلیون تومان پول پیش کجای تهران خانه اجاره کنیم؟ / از فرشته تا پیروزی
به گزارش اقتصاد آنلاین، در صورتی که 200 میلیون تومان برای رهن اولیه یک خانه در تهران در نظر گرفته اید در تمام مناطق می توانید با اجاره بهای گوناگون یک واحد اجاره کنید. در صورتی که قصد اجاره خانه با این مبلغ را در شمال تهران دارید می توانید با پرداخت ماهیانه 40 میلیون تومان در منطقه ولنجک یک واحد 125 متری اجاره کنید. اگر غرب تهران را زیر نظر گرفته اید یک واحد 80 متری در ...
با چه مبلغی می توان در اهواز خانه اجاره کرد؟
به گزارش اقتصاد آنلاین، اجاره یک واحد 60 تا 130 متری واقع در تمام محله های شهر اهواز از خیابان کیانپارس و کیان آباد که مناطق گران قیمت این شهر به شمار می رود تا مناطق ارزان قیمت را بررسی کرده و توصیه می کنیم اگر مبلغ 65 میلیون تومان دارید خیالتان راحت باشد. از این رو جدولی را تهیه کرده تا اگر قصد اجاره خانه در شهر اهواز را دارید، بدانید به حداقل بودجه ای که برای پول پیش(رهن) نیازمند ...
حق کمیسیون مشاوران املاک چگونه محاسبه می شود؟ | قراردادهای دستی رسمیت دارد؟ | توصیه مهم نایب رئیس ...
تخلف محرز باشد حتما به آن رسیدگی می کنیم. فرمول محاسبه حق کمیسیون مشاوران املاک در تهران برای اجاره ملک معادل نیم درصد رهن و یک چهارم یا 25 درصد از مبلغ اجاره بهای ماهیانه از هر طرف به اضافه 9 درصد ارزش افزوده است. برای مثال، اگر رهن یک خانه 300 میلیون تومان با اجاره بهای ماهیانه 10 میلیون تومان باشد. مجموع حق کمیسیونی که مشاور املاک از طرفین این معامله دریافت می کند 8 میلیون تومان به ...
اجاره بها در دهدشت سر به فلک کشید
با 300 میلیون تومان ودیعه و ماهانه سه میلیون تومان اجاره داده می شود، با وجود چنین شرایطی ناچار هستیم به روستا های اطراف دهدشت پناه ببریم. این شهروند دهدشتی افزود: کاش صاحب خانه ها مقداری انصاف خود را بیشتر کنند در شهر کوچکی مانند دهدشت این همه رشد اجاره بها مسکن انصاف نیست. مشاهده چنین وضعیت اسفناکی در شهر دهدشت نشان از ضعف نظارت مسولان مربوطه در بازار مسکن و کنترل آن است و کنترل روند این افزایش اجاره بها نیازمند نظارت های جدی و مدیریتی در زمینه رعایت سقف افزایش اجاره است. ...
مسکن؛ اولویّت قطعی در اقتصاد کشور/ دغدغه های رهبری در حوزه مسکن چرا مرتفع نشد؟
، مصالحش مال خودمان است، طرّاحی اینها مال خودمان است. بنابراین، به مسئله ی مسکن باید رسید. ما در قضیّه ی مسکن خیلی عقبیم، نتایجش را هم دارید می بینید: قیمت خانه و اجاره ی خانه سرسام آور است، مردم واقعاً در زحمتند. یکی از اولویّت های قطعی در مسائل اقتصادی، بخش مسکن است. اینگونه به نظر می رسد که تامین آورده اولیه طرح نهضت ملی مسکن، برای سطوح متوسط و پایین جامعه تبدیل به یک چالش اساسی شده و این ...
نرخ واقعی تورم/ ریشه مجادله بر سر نرخ تورم چیست؟
به حال خود رها شده است. دولت موظف است در برخورد با تورم این حوزه ها قاطعانه برخورد کند. نمی دانم چه اتفاقی در کشور رخ داده که باید این حجم تورم را در برخی حوزه ها از جمله مسکن شاهد باشیم. خانه ای که تا پارسال با 2 میلیون رهن و صد تومان اجاره قابل سکونت بود اکنون با 5 برابر این قیمت ها هم قابل رهن و اجاره نخواهد بود. به نظر می رسد هیچ نظارتی وجود ندارد و تنها شاهد سخنان و وعده های وزرا و ...
مدیرعامل جامعه کلوپ داران کیش: تفریحات دریایی این جزیره آسیب پذیر شده است
: به طور میزان متوسط اجاره بهای کلوپ های دریایی ماهانه 120 میلیون تومان است؛ قیمت کارشناسی برای برگزاری مزایده 2 کلوپ دریایی نیز یکی 130 و دیگری ماهانه 180 میلیون تومان بود که به یکباره با سه نفر متقاضی برای 2 کلوپ دریایی اعلام شد که نفر برنده پیشنهاد اجاره ماهانه 500 میلیون تومانی ارائه داده است. شاهد افزایش نجومی قیمت تفریحات دریایی خواهیم بود وی ادامه داد: با ادامه واگذاری ...
سونامی افزایش قیمت تفریحات دریایی در راه است / مهم ترین جاذبه گردشگری کیش در مسیر تعطیلی است
افزایش چند برابری در سال گذشته و هم اکنون به صورت میانگین 100 تا 110 میلیون تومان است که این 2 فرد اجاره ها را به حدود 500 میلیون در هر ماه داده اند و تفکر این آقایان این بود که برج 10 قرار داد بقیه با سازمان منطقه آزاد تمام می شود و اجاره های بقیه نیز افزایش پیدا می کند و افزایش چند برابری تعرفه تفریحات دریایی این تفاوت اجاره به اتمام می رسد و یا اینکه جامعه کلوبداران الحاقیه می گیرند تا قیمت ...
هزینه اجاره خانه های نقلی تهران
رویداد24 بررسی آگهی رهن و اجاره خانه در مناطق شمالی پایتخت نشان می دهد برای رهن و اجاره یک خانه ریزمتراژ با مساحتی بین 40 تا 50 مترمربع و سن بنای کمتر از 20 سال، باید حداقل 200 میلیون تومان نقدینگی داشت که این رقم متناسب با اجاره ماهانه متغیر است. به گزارش اکو ایران، برخی از کارشناسان امور ملکی می گویند: رهن و اجاره خانه در پ ایتخت نسبت به سال گذشته با افزایش دوبرابری روبه رو بوده است ...
قیمت رهن و اجاره خانه در خزانه تهران / 750 میلیون رهن خانه نوساز
به گزارش اقتصاد آنلاین، اجاره یک واحد در خزانه تهران را بررسی کرده و توصیه می کنیم اگر مبلغ 150 میلیون تومان برای رهن (پول پیش) در نظر گرفته اید، خیالتان راحت باشد. با این 150 تومان به عنوان کمترین مبلغ رهن می توانید یک واحد در محله خزانه با اجاره بهای 4 میلیون تومان یک واحد 50 متری 12 سال ساخت اجاره کنید. همچنین برای یک واحد 90 متری نوساز باید 750 میلیون تومان برای رهن کامل در این ...
قیمت رهن و اجاره خانه در خزانه تهران / 750 میلیون رهن خانه نوساز
به گزارش اقتصاد آنلاین، اجاره یک واحد در خزانه تهران را بررسی کرده و توصیه می کنیم اگر مبلغ 150 میلیون تومان برای رهن (پول پیش) در نظر گرفته اید، خیالتان راحت باشد. با این 150 تومان به عنوان کمترین مبلغ رهن می توانید یک واحد در محله خزانه با اجاره بهای 4 میلیون تومان یک واحد 50 متری 12 سال ساخت اجاره کنید. همچنین برای یک واحد 90 متری نوساز باید 750 میلیون تومان برای رهن کامل در این ...
قیمت رهن و اجاره در مولوی تهران چقدر است؟ / از رهن 320 میلیونی تا اجاره 8 میلیونی
و 5 میلیون تومان پرداختی ماهیانه می توانید یک واحد 55 متری ساخت 1398 در محدوده مولوی اجاره کنید. جدولی را تهیه کرده ایم تا بدانید برای اجاره یک واحد 50 تا 100 متری در مولوی با امکانات متفاوت دقیقا به چه بودجه ای برای رهن و اجاره نیازمند هستید. با توجه به سال ساخت، منطقه و برخورداری از امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ و انباری قیمت ها متغیر است. با مطالعه جدول زیر اطلاعات بیشتری درباره هزینه اجاره خانه در مولوی تهران به دست می آورید. ...
روایت خوشبینانه از هزینه ساخت مسکن
گروه راه و شهرسازی| در حالی که به باور فعالان حوزه مسکن کف هزینه ساخت هر متر مربع مسکن در تهران، 12 میلیون تومان است، سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور هزینه ساخت هر متر مربع واحد مسکونی در ساختمان های بلندمرتبه را 7 میلیون 200 هزار تومان اعلام کرده است. به گزارش تعادل ، از آنجا که تولید مسکن فرایندی زمانبر و به طور متوسط 24 ماهه است و همزمان اقتصاد ایران تورم زده است و نوسان ...
شکست جدید از اجاره بها
، حول و حوش 250 هزار تومان و رهن کامل حول و حوش مترمربعی 7 میلیون تومان رصد شد. در منطقه 9 به عنوان منطقه پرتقاضا واقع در مرز دو نیمه شمالی و جنوبی شهر تهران، که طی دو سال اخیر با افزایش تقاضا برای اجاره نشینی از مناطق بالاتر(مناطق میانی مانند 5) همراه شد نیز دیروز متوسط اجاره بهای پیشنهادی به ازای هر مترمربع در فایل های عرضه شده به بازار برای یک ماه حدود 240 هزار تومان برآورد شد. متوسط رهن کامل ...
مستاجران ایرانی صاحب رکورد بین المللی شدند
نقلی در اصفهان نسبت به تهران ممکن است 30 تا 33 درصد ارزان تر تمام شود. کاربران سایت numbeo گفته اند در محله های متوسط به بالای شهر اصفهان می توان آپارتمان یک خوابه ای را با پرداخت 354 دلار اجاره کرد. با توجه به قیمت تقریبا 50 هزار تومان دلار، این عدد معادل 17 میلیون و 700 هزار تومان اجاره ماهیانه یا به عبارتی 590 میلیون تومان رهن کامل می شود. تبدیل رهن به اجاره در چنین مواردی بستگی به ...
تورم مسکن در اروپا 212 درصد؛ در ایران 2000 درصد!
فعالان در این حوزه بیشتر سرگردان کرده است. البته کارشناسان در این حوزه معتقد هستند اکنون متوسط قیمت مسکن در شهر تهران از 65 میلیون تومان گذشته است.این در حالی است که از آغاز سال 1402 بازار اجاره نیز در حال تجربه قیمت های افسارگسیخته ای است تا آنجا که برخی مستاجران در شهر تهران بیش از 100 درصد افزایش رهن و اجاره را پشت سر گذاشته اند. بنابراین در حالی استونی با 212 درصد افزایش قیمت مسکن در اتحادیه اروپا بیشترین تورم مسکن را پشت سر گذاشته است که مردم ایران در این مدت شاهد افزایش بیش از دو هزار درصدی قیمت مسکن بوده اند! ...
رکود سنگین در بازار مسکن با تورم 2000 درصدی؛ از وعده رئیسی چه خبر؟
متوسط قیمت مسکن در شهر تهران از 65 میلیون تومان گذشته است. این در حالی است که از آغاز سال 1402 بازار اجاره نیز در حال تجربه قیمت های افسارگسیخته ای است تا آنجا که برخی مستاجران در شهر تهران بیش از 100 درصد افزایش رهن و اجاره را پشت سر گذاشته اند؛ بنابراین در حالی استونی با 212 درصد افزایش قیمت مسکن در اتحادیه اروپا بیشترین تورم مسکن را پشت سر گذاشته است که مردم ایران در این مدت شاهد افزایش بیش از دو هزار درصدی قیمت مسکن بوده اند! این در حالی است که ابراهیم رئیسی در زمان تبلیغات انتخابات ریاست جمهوری وعده ساخت سالی یک میلیون مسکن را داده بود که نتوانسته به این وعده عمل کند. ...
پشت صحنه نوعی تازه از مهاجرت مستاجران تهرانی/ قیمت اجاره ها در پایتخت چقدر رشد داشت؟
اقدام به خرید خانه کرد هم اکنون با همان مبلغ می توان اجاره کرد. تصویری ناخوشایند از بازار اجاره مسکن متوسط قیمت اجاره در مناطق مختلف تهران طبق آگهی های منتشر شده و همچنین اعلام واسطه گران ملکی این گونه است: در منطقه غرب تهران شامل دریان نو، توحید و ... میانگین اجاره بهای ماهانه پیشنهادی موجر ها برای هر مترمربع مسکن در این مناطق به 370 هزار تومان رسیده و رهن کامل نیز برای یک واحد ...
آشفته بازار مسکن
. مردم طی ماه های خرداد تا شهریور 1402 هم در بازار اجاره و هم در بازار خرید باید منتظر گرانی های فزاینده ای باشند. واقع آن است که کمر مردم زیر بار گرانی ها خم شده و دیگر تاب و توان تحمل فشار بیشتری در بخش مسکن را ندارند. اما بازار مسکن، جدا از مصالح به نیروی انسانی و منابع مالی لازم و گزاره های دیگری هم نیاز دارد. در شهرهای بزرگی متوسط قیمت زمین کلنگی حدود 320 میلیون تومان برای هر متر رسیده است. این ...
یک خانوار با درآمد متوسط نیم قرن باید منتظر خانه دار شدن بماند/ ده برابر شدن زمان انتظار برای خانه دار ...
ایران است که در پایگاه اینترنتی این مرکز به نمایش درآمده است. براساس این گزارش، با توجه به متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهرهای کشور در سال 1394 که برابر یک میلیون و 400 هزار تومان بوده است، یک خانوار شهری با کل درآمد خود به طور متوسط قدرت خرید 19.4 مترمربع زیربنا را داشت. فرض مهم آن است که خانوار تمام درآمد خود را پس انداز و صرف خرید مسکن نماید. این شاخص در سال 1396 به 22. ...
عجیب اما واقعی، فروش پشت بام خانه متری 3.5 میلیون تومان
افزایش قیمت مسکن و اجاره بها صدای مستاجران را درآورده است. افرادی که درآمدشان با تورم و افزایش اجاره خانه همخوانی ندارد، راهی خانه های کوچک تر یا مناطق ارزان تر شده اند. چند روز پیش تجارت نیوز در گزارشی از افزایش اجاره خانه اشتراکی در تهران خبر داده بود. آگهی های املاک نشان می داد فشار ناشی از افزایش قیمت اجاره در شهر تهران خود را به شکل اجاره خانه های اشتراکی نشان داده است. خانه هایی ...
قدرت خرید مسکن در 4 سال 12 متر آب رفت
تومان آن هزینه می شود. در این سال هزینه مسکن خانوار شهری به طور متوسط 33 میلیون تومان است که نسبت هزینه مسکن به کل هزینه در تهران برابر 47.9 و در کشور 38 درصد است. ارقام به خوبی نشان می دهد که چگونه مردم در چند سال با از دست دادن قدرت خرید نتوانستند خانه دار شوند. در این سال ها عرضه مسکن نیز بشدت کاهش یافت و برنامه ساخت یک میلیون مسکن در سال در مجموع یک دهه سال 90 به حدود 400 هزار واحد رسید. کسری ...
قدرت پس انداز برای خرید مسکن
درآمد از کل هزینه سالانه مبنا قرار داده است، مدت زمان انتظار برای خانه دار شدن در کشور نیز افزایش یافته است چراکه در سال مورد اشاره متوسط پس انداز خانوارها پس از کسر هزینه های سالانه حول و حوش 20 درصد از کل درآمد بوده است. به این ترتیب بر اساس محاسبه مرکز آمار زمان انتظار خانه دار شدن مبتنی بر پس انداز واقعی خانوارها در سال 1400 معادل 4/ 47 سال محاسبه و اعلام شده است. این برآورد همچنین نشان می ...
سال سخت مستاجران
این موضوع منجر به افزایش نرخ اجاره ها شده است و مستاجران با مشکلاتی مانند افزایش هزینه مسکن مواجه شده اند. به طورکلی، سال های اخیر برای مستاجران در برخی مناطق سال های سختی بوده و بهتر است، مستاجران برای مقابله با این مشکلات، پیش از امضای قرارداد اجاره، مطالعه دقیقی از شرایط قرارداد و هزینه های مربوط به اجاره داشته باشند. آگهی های املاک نشان می دهد که فشار ناشی از افزایش نرخ اجاره در شهر تهران خود ...