خبر مهم برای مالک و مستاجر | یک ساعته رایگان کد رهگیری اجاره بگیرید + آدرس ...
سایر خبرها
مشکلات ادامه دار مستاجران
توسط مالکان و مستاجران شامل 5 مرحله در سامانه املاک و مستغلات (srem.ir) قابل ثبت است و پس از آن کد رهگیری صادر می شود. براساس آمار، تاکنون حدود 16 هزار نفر در سراسر کشور توانسته اند از این طریق، قرارداد اجاره را رایگان ثبت و کد رهگیری را اخذ کنند که قسمت زیادی از این آمار مربوط به استان تهران بوده است، اما داستان مالک و مستاجر و قوانین حاکم بر اجاره خانه به همین جا ختم نمی شود و برای ساماندهی ...
فراهم سازی امکان ثبت و استعلام قراردادها توسط مالک و مستاجر در سامانه srem.ir
مشاوران املاک و توسط بنگاه داران باید انجام شود. مدیر کل راه و شهرسازی بیان داشت: برای قراردادهای اجاره ی مسکن که توسط افراد خارج از بنگاه های مشاوران املاک و توسط خود طرفین در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت می شود، أخذ شناسه (کد) رهگیری بدون أخذ هزینه الزامی است. وی افزود: مؤجر و مستاجر می توانند قرارداد اجاره ی واحد مسکونی مورد معامله ی خود را در این سامانه انجام داده و ...
سامانه املاک و مستغلات به کمک مستاجران آمد
به گزارش صدای بورس ، در اوج فصل جابه جایی مستاجران هستیم که بسیاری از آنها امسال باید هزینه های زیادی را جهت انعقاد قرار داد پرداخت کنند، در همین راستا دولت امسال یک برنامه ویژه ای را در دستور کار خود قرار داده که خوشبختانه با استقبال بسیار خوب مردم و مستاجران روبرو شده است. براین اساس راه اندازی سامانه املاک و مستغلات یکی از مهم ترین اقدامات دولت در حوزه بازار اجاره بوده است که ثبت ...
سامانه ملی املاک و اسکان راه و اندازی شد
به گزارشپایگاه خبری راه و شهرسازی (جنوب کرمان) محمد ساردویی مدیر کل راه و شهر سازی جنوب کرمان گفت: در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت کلیه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن، درسامانه معاملات املاک و مستغلات کشور بدون حضور در بنگاههای املاک انجام خواهد شد در این زمینه و ثبت قرارداد، أخذ شناسه (کد) رهگیری بدون أخذ هزینه الزامی است. ...
ثبت رایگان 18 هزار قرارداد اجاره در سامانه املاک و مستغلات
به گزارش بازار ، هادی عباسی، معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی گفت :تاکنون 332 هزار کاربر در سامانه املاک و مستغلات برای دریافت اجاره نامه الکترونیک مراجعه کردند. ثبت رایگان 18 هزار قرارداد اجاره در سامانه املاک و مستغلاتعباسی افزود 56 هزار قرارداد اجاره در سامانه املاک و مستغلات ایجاد شده که 18 هزار و 56 قرارداد تکمیل و ثبت نهایی شده است. به گفته عباسی فرایند ثبت قرارداد و اخذ ...
قیمت های رهن و اجاره چشم انتظار عرضه واحد های خالی
چندانی نداشتند. رئیس اتحادیه مشاوری املاک کرمانشاه توافق مالک و مستاجر از یکسو و ثبت قرارداد ها در سامانه ثبت قرارداد های رهن و اجاره را دو عامل اصلی برای رکود مشاوران املاک در تابستان امسال دانست. وی با بیان اینکه با وجود همه این موارد مشاوران املاک امسال هم تلاش کردند از اجاره دادن واحد های مسکونی با قیمت نامتعارف خودداری کنند، افزود: خوشبختانه در حال حاضر واحد مشاور املاک فاقد پروانه در کرمانشاه نداریم. همه واحد های مشاور املاک کرمانشاه هم قرارداد ها را به صورت هولوگرام دار تنظیم می کنند . باشگاه خبرنگاران جوان کرمانشاه کرمانشاه ...
این "خانه" دور است
ساماندهی مشاوران املاک و مستغلات در لرستان را ابتکار خوبی دانست و ادامه داد: باید در شهرستان های استان منطقه بندی صورت گیرد و گشت مشترک تعزیراتی، نظارت خود را بر اساس مناطق، انجام دهد. وی با اشاره به تعداد هشت میلیونی مستاجران در کشور افزود: برای حل مشکل این مستاجران کد رهگیری اجاره نامه رایگان شده است چراکه دریافت این کد از سوی مردم موجب جلوگیری از سوءاستفاده بنگاه های املاک در تمدید ...
30 درصد از املاک مشهد به سامانه تعیین اجاره بهای مسکن پیوستند
خراسان رضوی به آدرس www.razavi.mrud.ir، مراجعه و از زبانه خدمات الکترونیک فایل مربوطه را دانلود نمایند که این سامانه با توجه به اطلاعات وارد شده، ملک را کارشناسی و میزان اجاره بها و کمیسیون مستاجر و موجر را تعیین می کند. مدیر کل راه و شهرسازی خراسان رضوی ادامه داد: این نهاد با توجه به مصوبات شورای عالی مسکن کشور و تاکیدات رییس جمهور مبنی بر ساماندهی بازار املاک و مستغلات، اقداماتی برای ...
جزئیات جدید مخالفت شورای نگهبان با سقف اجاره بها؛ واگذاری اختیار به شورای عالی مسکن مغایر قانون
که در شرایط کرونایی و برای کاهش جابه جایی خانوارها که به شیوع بیماری کمک می کرد، موجران ملزم به تمدید قراردادهای اجاره مسکن و نیز سقف 25 درصدی اجاره بها در تهران شدند. به این معنا که شوراهای حل اختلاف امکان صدور حکم تخلیه برای مستأجران را نداشتند. این مصوبه در سال 1400 و 1401 نیز مجدداً تمدید شد اما استثنائاتی برای ممنوعیت صدور حکم تخلیه قائل شدند از جمله اینکه موجر در صورت فروش ملک می تواند ...
شناسایی 698 خانه خالی در خراسان جنوبی/ اهتمام به اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی در استان
.... معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار خراسان جنوبی با بیان اینکه اجاره بهای خانه ها، بی ضابطه تعیین می شود، افزود: بازار مسکن باید قاعده مناسبی داشته باشد تا هرکس هر طور خواست اجاره تعیین نکند. عباس زاده در خصوص پرداخت وام ودیعه مسکن گفت: در استان ما مشکلی برای پرداخت این وام 40 میلیونی برای مستأجران وجود ندارد و مستأجران می توانند با مراجعه به بانک و ارائه مدارک لازم این ...
گزارشی از یک کلاهبرداری با شگرد اجاره منزل با قیمت مناسب | مستأجرانی که از هول حلیم توی دیگ افتادند!
سوی پلیس مشهد، مشخص شد که متهم این پرونده با این شگرد در شهر های قم، گچساران و سیرجان نیز سر برخی مستأجران را که دنبال اجاره خانه های مناسب بوده اند، کلاه گذاشته است. این متهم با ترفند هایی که در آگهی های اجاره منزل ثبت می کرد، مستأجران تصور می کردند که خانه ای شکار گیرشان آمده است و با پرداخت بیعانه بین مبالغی از 2 تا 10 میلیون تومان، در دام این کلاهبردار می افتادند. در همین زمینه ...
تشکیل 85 فقره پرونده تخلف برای بنگاه های املاک در کرمانشاه
به صورت صدور صورت حساب به طرفین معامله اعم از خریدار و فروشنده ارائه و نسبت به درج قیمت در نظر گرفته شده توسط اتحادیه مربوطه اقدام کنند. معاون اجرایی تعزیرات حکومتی استان کرمانشاه گفت: مستاجران نیز در صورت داشتن شکایت، با نسبت به ارائه قرارداد قبلی اقدام کنند که در این راستا تعزیرات حکومتی با بنگاه های معاملات ملکی متخلفی که با وجود تذکرات متعدد اجاره بها را بیش از 20 درصد افزایش دادند، برخورد خواهد کرد. انتهای پیام/ ...
نظارت بر بازار املاک و مستغلات در دستور کار ویژه مدیریت مسکن کشور
و مستغلات در دو گروه ساماندهی مشاوران املاک و شناسایی خانه های خالی در دستور کار قرار گرفت که کار از شهرهای جدید پردیس، پرند و هشتگرد در استان تهران آغاز شد، در استان های لرستان و خوزستان ادامه پیدا کرد و درحال حاضر برنامه ریزی های لازم جهت اجرای این طرح در چهارمحال و بختیاری انجام شد. نماینده وزارت راه و شهرسازی در کارگروه ساماندهی املاک و مستغلات ادامه داد؛ نداشتن پروانه کسب، صادر ...
ساخت 8 هزار واحد مسکونی در طرح نهضت ملی مسکن در گلستان
به گزارش گلستان ما؛ مهدی ملک در جلسه شورای مسکن استان گلستان گفت: 4 هزار واحد مسکونی دیگر به این طرح اضافه خواهد شد. مهدی ملک همچنین با اشاره به ثبت نام 17 هزار نفر در طرح مسکن خودمالکی، از امکان تغییر بانک عامل ثبت نام کنندگان مسکن خود مالکی خبرداد. معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار نیز در این جلسه از راه اندازی سامانه املاک و مستغلات برای ثبت نام الکترونیکی اجاره نامه به صورت رایگان خبرداد. مهیایی همچنین با اشاره به 500 مورد بازدید از بنگاه مشاوران املاک استان گفت: تاکنون واحد های متخلف 850 میلیون تومان جریمه شده اند. انتهای خبر/ ...
حق کمیسیون مشاورین املاک چقدر است؟ / از رهن و اجاره تا خرید و فروش + عکس
که به رویت طرفین قرارداد (مالک و مستاجر یا فروشنده و خریدار) برسد، نصب کنند. وی ادامه داد: این نرخنامه برای همه مناطق تهران ثابت است و حق کمیسیون و هزینه ثبت قرارداد باید در چارچوب نرخنامه محاسبه و دریافت شود و چنانچه مردم شاهد تخلف بنگاه های املاک در این زمینه باشند می توانند از واحد متخلف شکایت کنند. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک افزود: مردم برای ثبت تخلفات بنگاه های ...
معاملات ملکی باید در بستر سامانه جامع املاک ثبت شود+فیلم
دادستان مرکز آذربایجان غربی در جلسه هماهنگی و ساماندهی بنگاه های معاملاتی مسکن در آذربایجان غربی به مشاوران املاک هشدار داد: مشاوران املاک بایستی تمامی معاملات ملکی را در بستر سامانه جامع املاک و مستغلات کشور ثبت کنند، در غیر این صورت اگر از این محل شهروندی متضرر شود مشاور املاک به عنوان معاونت در جرم جعل و کلاهبرداری تحت تعقیب قضایی قرار خواهند گرفت. حسین مجیدی از شهروندان نیز خواست ...
رفع ایرادات شورای نگهبان به طرح ساماندهی بازار اجاره مسکن
برترین ها استوری مادر مهدی قائدی اشک همه رو درآورد | چه اتفاقی برای مهدی قائدی افتاد؟ نعیمه نظام دوست سکوتش را شکست | نعیمه نظام دوست با این ویدئو دهان همه را بست سحر دولتشاهی سکوتش را شکست | واکنش عجیب سحر دولتشاهی به حرکت جنجالی بازیگر معروف راز فال قهوه و کشف آینده پایگاه خبری تحلیلی مثلث آنلاین: سخنگوی کمیسیون عمران مجلس از رفع ایرادات شورای نگهبان به طرح ساماندهی بازار ...
طرح شناسایی بنگاه های املاک فعال در خراسان جنوبی اجرا می شود
اجرایی می شود. عباس زاده با اشاره به راه اندازی سامانه ای هم برای ثبت اجاره املاک، اظهار کرد: در خراسان جنوبی مشکل خاصی در زمینه اجاره مسکن وجود ندارد و در قالب این کار گروه تنها در بیرجند می توانیم اقدامات مورد نظر را انجام دهیم. وی بیان کرد: از سال 1352 قانونی برای حوزه مسکن داشته ایم که تاکنون اجرایی نشده و وزیر راه و شهرسازی پیگیر اجرای آن است. معاون هماهنگی ...
بیشترین تخلف مشاوران املاک در استان قزوین مربوط به کدام شهرستان است؟
البرز از واحد های مشاورین املاک متخلف ثبت و روند آن توسط اداره صنعت، معدن و تجارت شهرستان البرز با نظارت استان در حال پیگیری است. مدیرکل صنعت، معدن و تجارت استان قزوین از پلمب 7 واحد مشاور املاک متخلف در استان خبر داد و افزود: تمام تلاش ها بر این است که از افزایش مازاد مبلغ قرارداد اجاره جلوگیری شود. این مسوول در پایان اظهار کرد: جلسات هفتگی کارگروه کنترل و تنظیم بازار املاک و مستغلات استان قزوین با محوریت اداره کل مسکن و شهرسازی استان قزوین برگزار می شود و با هرگونه تخلف در این حوزه برخورد خواهد شد. پایان پیام/ ...
قزوین امن ترین استان برای سرمایه گذاری شد
توجه به تشکیل کارگروه کنترل و تنظیم بازار املاک و مستغلات استان قزوین که زیر نظر اداره کل راه و شهرسازی فعالیت می کند، هر هفته جلسات مستمری برای نظارت بر بازار مسکن و بنگاه های معاملات ملکی داریم. افضلی تصریح کرد: رویکرد ما این است که اجازه ندهیم در فصل جابه جایی مستأجران هیچ موجر یا مالکی واحد مسکونی خود را با بیش از 20 درصد افزایش مبلغ قرارداد اجاره داده یا اجاره آن را به بیش از این مقدار تمدید کند. انتهای پیام/ ...
مالکان واحدهای خالی در کرمانشاه اطلاعات خانه خود را در سامانه ملی املاک ثبت کنند
قرارداد اجاره بها را درج کنند و در صورت عدم رعایت سقف تعیین شده نسبت به سال قبل آنها به سازمان امور مالیاتی معرفی می شوند. سرپرست اداره راه و شهرسازی استان کرمانشاه گفت: طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن، اجاره بها و همچنین افزایش نظارت ها بر بنگاه های معاملات املاک قراردادهای اجاره ، از افزایش اجاره بها جلوگیری خواهد کرد که در این راستا کارگروهی با همکاری دادستانی و نمایندگانی از اداره ثبت اسناد، تعزیرات، امور مالیاتی، دستگاه های امنیتی، فراجا، بسیج و اتحادیه مربوطه تشکیل شده که فرمانداران در شهرستان ها برای تنظیم و کنترل بازار املاک موظف هستند. ...
ضرورت توجه به زیرساخت ها برای ساخت مسکن
نظارت کافی و قوانین سختگیرانه برای اجرایی شدن این طرح در نظر گرفته شود، باز هم بعضی از موجران برای تمدید قرارداد اجاره خود ترجیح می دهند، به نرخ روز با مستاجران قرارداد منعقد کنند و زیر بار این طرح نروند، همچنین باتوجه به تناسب نداشتن درآمد افراد با مخارج خانوار، تمدید قرارداد اجاره بسیار سخت و به یک چالش بزرگ تبدیل می شود.در این راستا، نمی توان از نقش مشاوران املاک غافل شد، زیرا گاه دیده می شود ...
طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها در کرمانشاه اجرا می شود
اطلاعات خود را ثبت کنند. اگر واحدها خالی بماند و تعیین و تکلیف نشود طبق اعلام امور مالیاتی در سال اول 6 برابر، سال دوم 12 و سال سوم 18 برابر مالیات صادر می شود اما اگر واحدهای خود را اجاره دهند تا زیربنای 120 متر مشمول مالیات نمی شوند. رامین الماسی با اشاره به شناسایی 16 هزار خانه خالی در کرمانشاه، خاطرنشان کرد: تمامی مستأجران و مالکان برای قراردادهای خود باید کد رهگیری دریافت کنند و مشاوران املاک موظف هستند در زمان تنظیم قرارداد اجاره بها در صورت عدم رعایت سقف تعیین شده نسبت به سال گذشته توسط مالک آن ها را به سازمان امور مالیاتی معرفی کنند. ...
ساماندهی بازار مسکن در سطح کشور مورد تاکید و پیگیری قرار گیرد
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (زنجان) ،بهادر اکبر زاده روز پنجشنبه در اولین جلسه کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات استان در محل اداره کل راه و شهرسازی زنجان،با اشاره به اینکه هدف از حضور در این جلسه بعد از ولنگاری بازار مسکن بعد از سالها،در جهت استیفای حقوق مستاجران و موجران،تنظیم بازار مسکن و کنترل بازار املاک و مستغلات است،گفت: کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و ...
ساکنان نشسته در اجاره بهای مسکن
به گزارش ایرنا ، محمد یک کارگر ساکن شهرکرد است که در یکی از واحدهای تولیدی استان های همجوار کار می کند، حدود 6 سالی است که ازدواج کرده و پارسال برای طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام کرد که اکنون مراحل ساخت خانه او در حال انجام است. او می گوید: تا زمانی که خانه اش ساخته شود برای تامین سرپناه باید اجاره نشینی کند و هر کجا که می رود اجاره خانه کمتر از چهار میلیون تومان(40 میلیون ریال) در ماه ...
شناسایی 16 هزار خانه خالی در استان کرمانشاه
رامین الماسی اظهار داشت: براساس مصوبه هیئت دولت در شورای مسکن و براساس اطلاعات به دست آمده بر اجرای مالیات بر خانه های خالی، مالکان 120 روز فرصت دارند تا اطلاعات خود را در سامانه ملی املاک ثبت کنند. وی عنوان کرد: در صورتی که این واحدها به صورت خالی باقی بمانند و تعیین تکلیف نشوند براساس قانون باید سال نخست 6 برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر مالیات عادی پرداخت شود و چنانچه این ...
اجرای طرح ساماندهی و نظارت بازار مسکن و اجاره بها در کرمانشاه
رامین الماسی در گفتگو با خبرنگار مهر از شناسایی 16 هزار خانه خالی در استان کرمانشاه خبر داد و اظهار کرد: بر اساس مصوبه هیأت دولت در نشست شورای مسکن و بر اساس اطلاعات به دست آمده در اجرایی سازی مالیات بر خانه های خالی افراد 120 روز فرصت دارند تا در سامانه ملی املاک اطلاعات املاک خود را در سامانه ثبت کنند. وی افزود: در صورتی که واحدها خالی بمانند و تعیین تکلیف نشوند صاحبان این املاک در ...
فراخوان واگذاری واحدهای تحت پوشش شهرستان های بهزیستی استان تهران اعلام شد
بهزیستی استان تهران در نظر دارد واحدهای تحت پوشش خود را از طریق انعقاد قرارداد اجاره واگذار نماید. متقاضیان می توانند جهت کسب اطلاع و ثبت نام به سامانه تدارکات الکترونیک دولت )ستاد) به نشانی Setadiran.ir مراجعه نموده و نسبت به بارگذاری درخواست خود با شرایط مندرج، اقدام نمایند. شماره پشتیبانی سامانه : 1456 در ضمن مهلت دریافت اسناد مزایده از سامانه ستاد تا تاریخ 1402/05/17 ساعت 18:00 و ...