سایر منابع:
سایر خبرها
شورای نگهبان قانون انتخابات مجلس را تأیید کرد
به گزارش قدس آنلاین، هادی طحان نظیف سخنگوی شورای نگهبان اظهار داشت: با بررسی حذف ماده 53 طرح اصلاح موادی از قانون انتخابات مجلس شورای اسلامی در جلسه امروز شورای نگهبان (سوم مردادماه 1402)، مصوبه اصلاح قانون انتخابات مجلس شورای اسلامی، مغایر با موازین شرع و قانون اساسی شناخته نشد. ماده 53 طرح اصلاح قانون انتخابات مجلس درباره تناسبی شدن انتخابات مجلس در تهران بود که این ماده بعد از تایید ...
روند ادامه دار کاهش تورم نقطه ای
رسمی نشان می دهد قیمت گوشت قرمز و مرغ در یک سال گذشته حدود 80 درصد افزایش قیمت را تجربه کرده است. اجاره خانه بالاتر از سقف مجاز بررسی داده های منتشر شده نشان می دهد که میانگین افزایش اجاره خانه در تیر ماه امسال نسبت به ماه مشابه سال گذشته برابر با 38 درصد بوده است. رقمی که بسیار فراتر از سقف مجاز افزایش اجاره بها است. موضوعی که بازهم ناکارآمدی سیاست های کنترل قیمت را نشان می ...
گوشت و مرغ رکورددار افزایش قیمت
میانگین افزایش اجاره خانه در تیر ماه امسال نسبت به ماه مشابه سال گذشته برابر با 38 درصد بوده است. رقمی که بسیار فراتر از سقف مجاز افزایش اجاره بها است. موضوعی که بازهم ناکارآمدی سیاست های کنترل قیمت را نشان می دهد. کاهش ادامه دار قیمت خودرو یکی دیگر از نکات آمارهای منتشر شده، ثبت تورم منفی ماهانه در گروه خرید وسایل نقیله است؛ به گونه ای که این گروه در اولین ماه تابستان تورم ...
بررسی اجاره خانه در مناطق غرب، شرق، شمال و جنوب تهران
تهران (پانا) - بازار اجاره همچنان با آرام گرفتن قیمت مسکن به تثبیت نرسیده است و بررسی ها نشان می دهد برای اجاره یک خانه میان متراژ در هرکدام از نقاط تهران سرمایه ای بیش از درآمد یک خانواده متوسط لازم است. این روزها با تثبیت قیمت مسکن انتظار جامعه این بود که بازار اجاره بها نیز فروکش کند اما از دوماه گذشته که فصل جابه جایی ها آغاز شده همچنان نرخ اجاره روند صعودی دارد. بررسی ...
قانون جدید انتخابات چه ویژگی هایی دارد؟
قانون جدید برگزار خواهیم کرد هادی طحان نظیف، سخنگوی شورای نگهبان پس از تصویب طرح اصلاح مفادی از قانون انتخابات مجلس شورای اسلامی با حذف ماده 53 در خصوص برگزاری انتخابات تناسبی در حوزه انتخابیه تهران، گفت: اصلاح قانون انتخابات سال هاست که مطرح است. مجلس شورای اسلامی در سال گذشته طرح مذکور را در دستورکار خود قرار داد و پس از چند ماه بررسی در کمیسیون و صحن نهایی شد. سخنگوی شورای ...
آماده باش داوطلبان انتخابات مجلس
اصلاح قانون انتخابات مجلس با توجه به حذف آن گفت و تأکید کرد: با توجه به اینکه نمایندگان مجلس، ماده 53 طرح اصلاح موادی از قانون انتخابات مجلس شورای اسلامی را که به برگزاری انتخابات تناسبی در تهران مربوط می شد حذف کردند، فلذا طرح اصلاح قانون انتخابات مجلس در انتخابات سال جاری مجلس لازم الاجرا خواهد بود. او در ادامه گفت: از آنجا که شورای نگهبان نیز قبلا این طرح را تأیید کرده بود، دیگر نیاز ...
ایرادات شورای نگهبان برای تقویت طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها/ مهمترین ایرادات و ابهامات ...
کمیسیون تقویم املاک هر شهرستان که مبنای اخذ عوارض خواهد بود را به جهت عدم ذکر ضابطه و معیار برای آن ها، مغایر اصل 85 قانون اساسی شناخت. در نهایت طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها به مجلس شورای اسلامی عودت داده شد تا در صورت رفع ایرادات و ابهامات شورای نگهبان، این طرح مجددا مورد بررسی شورا قرار گیرد. انتهای مطلب/م. ...
رفع ایرادات شورای نگهبان به طرح ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی در کمیسیون عمران
عبدالجلال ایری در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت، در تشریح نشست امروز ( یک شنبه یکم مرداد ماه) کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: این جلسه که با حضور غلامرضا ملابیگی عضو حقوق دان شورای نگهبان، کارشناسان مرکز پژوهش ها و مسئولان وزارت راه و شهرسازی برگزار شد، ایرادات شورای نگهبان به طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی مورد بررسی قرار گرفته و ابهامات آن رفع و اصلاح گردید. ...
این "خانه" دور است
بسیاری از مردم مسکن را به عنوان یک کالای سرمایه ای می بینند و همین امر منجر به ترغیب صاحبان خانه برای افزایش قیمت فروش یا اجاره بها شده است از طرفی افزایش قیمت مصالح ساختمانی رابطه مستقیمی با نرخ اجاره بها دارد. وی تهیه زمین و خانه های ارزان توسط دولت را راهکار خوبی برای افزایش مسکن در کشور دانست و گفت: در عین حال باید دست دلالان و سودجویان را از معاملات بازار مسکن حذف کرد. ...
مشکلات ادامه دار مستاجران
بازار ملک و حمایت از مستاجر، باید موارد بسیار دیگری موردبررسی و تجدیدنظر قرار گیرند. در ادامه، با بیان برخی اشکالات مصطلح در قانون مالک و مستاجر به راه حل هایی برای اصلاح روند می پردازیم: یکی از قانون های مطرح در رابطه مالک و مستاجر، قانون ودیعه و اجاره بها است. در یک عرف غلط، سال ها است که رهن مستاجران به صورت قرض الحسنه محاسبه می شود. همین رویه غلط باعث شده است تا موجران هر سال غنی تر و ...
1.5 میلیون خانه در قالب نهضت ملی مسکن در حال ساخت است
مسکونی در دست ساخت دارد. بر اساس گزارشات میدانی از بازار مسکن؛ حرکت دولت به سوی عرضه واحدهای مسکونی در کنار ساماندهی تقاضای سرمایه ای در بازار مسکن سبب شده است تا شاهد کاهش قیمت مسکن در ماه های اخیر باشیم و این مسئله در بازار اجاره بها نیز قابل رویت است. مردم در 10 سال گذشته همواره در تامین اساسی ترین نیاز خود یعنی واحد مسکونی تحت فشار بودند و هم اکنون سرعت گرفتن طرح نهضت ملی مسکن می تواند زمینه کاهش فشار معیشتی را فراهم کند. پایان پیام/ ...
بررسی وضعیت بازار اجاره با سرمایه 300 میلیونی و اجاره بهای 2 میلیون تومانی + جدول قیمت
تهران (پانا) - این روزها صاحب خانه ها بیش از آنکه به ودیعه بالا و رهن کامل فکر کنند به سمت اجاره گرفتن رفته اند یکی از دلایل این مهم این است که مدت هاست تولید در کشور خوابیده و بانک ها سودی متناسب با تورمی که جامعه تجربه می کند به سپرده ها نمی دهند. نتیجه این است که صاحب خانه ها ترجیح می دهند با حقوق اجاره داری روزگار خود را سپری کنند. بررسی های پانا نشان می دهد که برای اجاره آپارتمان ...
جهش تورم مسکن به حومه رسید
از طرح های سودمند برای بهبود شرایط بازار، ساخت مسکن تدریجی است، چرا که خانه دار شدن با طرح مسکن تدریجی، شرایط زندگی بهتری را برای ساکنان شهرهای مختلف بدون تحمیل هزینه اولیه فراهم می آورد و می تواند باعث اشتغالزایی شود. به گفته این کارشناس مسکن، سرمایه افراد برای ساخت خانه زمانی می تواند منجر به خانه سازی شود که دولت با تخصیص زمین مناسب و ارزان، گامی در راستای کاهش هزینه های ساخت بردارد. در این ...
اجاره خانه در محله قنات کوثر چند؟ / از رهن 200 میلیونی تا اجاره 20 میلیونی
به گزارش اقتصاد آنلاین، اجاره یک واحد در محله قنات کوثر تهران را بررسی کرده و توصیه می کنیم اگر مبلغ 200 میلیون تومان برای رهن (پول پیش) در نظر گرفته اید، خیالتان راحت باشد. با این 200 تومان به عنوان کمترین مبلغ رهن می توانید یک واحد در محله قنات کوثر با اجاره بهای 12 میلیون تومان یک واحد 65 متری اجاره کنید. همچنین برای یک واحد 120 متری نوساز باید 800 میلیون به عنوان رهن و 16 میلیون ...
منافع شخصی و کمبود خانه، بازار مسکنِ تیران را ملتهب کرده است
...> وی با اشاره به کمبود مسکن به دلیل عدم ساخت و سازها و طرح های خانه سازی در گذشته، تصریح کرد: این مشکل با اجرای طرح های ساختمان سازی و الحاق 37 هکتار زمین به شهر کاهش می یابد و سیاست های دولت سیزدهم در مالیات بر خانه های خالی می تواند به این موضوع کمک کند. محمدی کیا اضافه کرد: دستورالعمل های ابلاغی و سیاست های مرتبط با مدیریت قیمت مسکن در تیران و کرون به مردم اطلاع رسانی می شود تا آگاهی ...
اهتمام به اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی
برابر مالیات از صاحب ملک خالی اخذ خواهد شد. معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار با بیان اینکه رشد اجاره بهای خانه ها، بی ضابطه نرخ گذاری می شود افزود: بازار مسکن باید قاعده مناسبی داشته باشد تا هرکس هر طور خواست اجاره تعیین نکند. عباس زاده در خصوص پرداخت وام ودیعه مسکن هم گفت: در استان ما مشکلی برای پرداخت این وام 40 میلیونی برای مستاجران وجود ندارد مستاجران می توانند با مراجعه به بانک و ...
انتخابات مجلس با قانون جدید اجرا می شود
سخنگوی شورای نگهبان با اشاره به حذف بند مربوط به انتخابات تناسبی از طرح اصلاح قانون انتخابات مجلس گفت: با حذف این بند زمینه اجرایی شدن اصلاحیه این قانون از امروز فراهم شد. به گزارش ایرنا؛ هادی طحان نظیف درباره اصلاح صورت گرفته در مجلس درباره طرح اصلاح قانون انتخابات گفت: بحث اصلاح قانون انتخابات سال هاست مطرح بود و مجلس شورای اسلامی از سال گذشته طرح اصلاح قانون انتخابات را در دستور کار خود قرار ...
اگر شورای نگهبان نبود...
قانون شوند. از جمله این موارد می توان به لایحه بودجه سال 1379 اشاره کرد که به موجب بند د تبصره 14 آن، واردات خودرو مطلقاً و تنها در صورت ثبت سفارش مجاز شمرده شده بود. شورای نگهبان در مقابل معتقد بود با توجه به اصل سوم قانون اساسی که دولت را مکلف به حرکت در جهت تأمین خودکفایی صنعت کرده است، دادن مجوز ورود خودرو به گونه ای که در این مصوبه آمده است، مؤثر در بازار داخلی تولید خودرو است و اضافه کرد: در ...
گرانی ها از حد و حدود گذشته است
در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: صبح امروز که با ماشین می آمدم چهره راننده ها مثل عزاداران بود؛ مردم پول ندارند اجاره خانه را پرداخت کنند و افزایش اجاره بها کمر مردم را می شکند. ما مسئولین فردا باید به حوزه های انتخابیه سرکشی کنیم، کدام یک از ما می توانیم سرمان را بالا بگیریم، به نظر من باید از رئیس جمهور سوال کنیم و ایشان باید به مجلس پاسخگو باشد. وی افزود: این نمی شود دولت کار خود را ...
رفع ایرادات طرح دوفوریتی اصلاح ماده (5) قانون بیمه اجتماعی کارگران ساختمانی
خبرگزاری میزان - به گزارش خانه ملت، حسین گودرزی در تشریح جزئیات دستور کار امروز (یکشنبه اول مرداد ماه) کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی، گفت: در این نشست بررسی طرح دوفوریتی اصلاح ماده (5) قانون بیمه اجتماعی کارگران ساختمانی (اعاده شده از شورای نگهبان) در دستورکار قرار داشت. نماینده مردم گرمی و انگوت در مجلس شورای اسلامی، ادامه داد: اعضای کمیسیون اجتماعی مجلس جهت تامین نظر شورای نگهبان ...
قالیباف :در سریع ترین زمان ممکن بیمه کارگران ساختمانی را تعیین تکلیف کنید
با استناد به ماده 161 در خصوص طرح های دوفوریتی، گفت: طرح اصلاح بیمه کارگران ساختمانی با دو فوریت در 17 اردیبهشت 1402 در صحن مطرح شد و براساس ماده 161 باید ظرف 72 ساعت گزارش می آمد تا مصوب شود اما گزارش با تاخیر 40 روزه آمد و پیشنهادی نیز در تاریخ 4 تیر 1402 رأی آورد و در حال حاضر به شورای نگهبان رفته است. عضو کمیسیون برنامه و بودجه در مجلس ادامه داد: بیشتر مراجعات مردم به دفاتر ...
30 درصد از املاک مشهد به سامانه تعیین اجاره بهای مسکن پیوستند
بالای 100 هزار نفر نیز در حال انجام است. وی گفت: در مشهد با پیگیری های فرماندار و بازدیدهای به عمل آمده، تاکنون نزدیک به 2 هزار و 350 بازدید از سطح بنگاه ها و مشاوران املاک صورت گرفت که حدود 400 مشاور املاک غیرمجاز پلمب شد، از دلایل این پلمب می توان به رعایت نکردن تعرفه اجاره بها و نداشتن پروانه کسب اشاره کرد. مدیر کل راه و شهرسازی خراسان رضوی با بیان اینکه برای بیش از هزار ...
اجاره های گران و مردمان دل نگران؛ وقتی زندگی زیر آوار کرایه جان می کند
میلیون تومان می توانم بدهم، بعد آن منطقه می شود محلی برای مقایسه دیگر مالکان که مگر اینجا چه کمتر از آنجا دارد. بنگاه دار بیرجندی: مسئولان دولتی مدام جلسه می گیرند و از اقدامات انجام شده در خصوص ساماندهی بازار اجاره بها، ساماندهی و نظارت بر مشاوران املاک، آخرین وضعیت اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی و همچنین عملکرد بانک ها در ارائه تسهیلات ساخت مسکن گزارش می دهند، اما به راستی چقدر از ...
شورای نگهبان و سقف اجاره!/ محسن قنبریان
شبکه اجتهاد: طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهاء در ماده 8، به شورای عالی شهرسازی حق داده بود که نرخ افزایش سالیانه اجاره بهای املاک مسکونی را پس از تصویب این قانون برعهده گیرد. (1) شورای نگهبان به این ماده اش، اشکال قانون اساسی و هم اشکال شرعی گرفت که: اطلاق تکلیف شورای عالی مسکن به تعیین و اعلام سقف یا میزان افزایش اجاره بهاء و قرض موضوع شرط آن، بدون تعیین ضابطه توسط قانون ...
ضرورت توجه به زیرساخت ها برای ساخت مسکن
گرانی روزافزون نرخ مسکن در کشور و بدون شک تاثیر مستقیمی که بر بازار اجاره می گذارد، دردسرهای زیادی را برای مستاجران به وجود آورده است. گاهی دولت برای تعادل بازار ، سیاست هایی را به مرحله اجرا درآورده که یکی از آخرین طرح های دولت، تصویب قانون تعیین سقف افزایش اجاره بهای مسکن بود که به تایید سران قوا هم رسید، اما سوالی که پیش می آید، این است که چه نظارتی برای اجرای این طرح وجود دارد و باتوجه به ...
مالکان واحدهای خالی در کرمانشاه اطلاعات خانه خود را در سامانه ملی املاک ثبت کنند
قرارداد اجاره بها را درج کنند و در صورت عدم رعایت سقف تعیین شده نسبت به سال قبل آنها به سازمان امور مالیاتی معرفی می شوند. سرپرست اداره راه و شهرسازی استان کرمانشاه گفت: طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن، اجاره بها و همچنین افزایش نظارت ها بر بنگاه های معاملات املاک قراردادهای اجاره ، از افزایش اجاره بها جلوگیری خواهد کرد که در این راستا کارگروهی با همکاری دادستانی و نمایندگانی از اداره ثبت اسناد، تعزیرات، امور مالیاتی، دستگاه های امنیتی، فراجا، بسیج و اتحادیه مربوطه تشکیل شده که فرمانداران در شهرستان ها برای تنظیم و کنترل بازار املاک موظف هستند. ...
اجرای طرح ساماندهی و نظارت بازار مسکن و اجاره بها در کرمانشاه
صورت برخورد با متخلفین اقدام خواهد کرد. الماسی با تاکید بر الزام دریافت کد رهگیری تمامی مستأجران برای قراردادهای اجاره بها، بیان کرد: مشاوران املاک در فرایند تنظیم اجازه بها در صورت عدم رعایت سقف تعیین شده نسبت به سال گذشته توسط مالکان به امور مالیاتی معرفی خواهند شد.
صاحبخانه های منصف در بازار داغ اجاره بها
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای خراسان جنوبی ، تابستان هرسال، بازار اجاره بها داغ داغ است و بسیاری از صاحب خانه ها بدون توجه به شرایط اقتصادی اجاره های سنگینی را برای مستاجران در نظر می گیرند اما در این بین صاحب خانه هایی هم هستند که با مستاجر های خود کنار می آیند. به گفته مدیر کل دفتر فنی وزارت کشور اقدام های دولت در ممانعت از فعالیت مشاوران املاک غیر مجاز کاهش اجاره بها در مناطق مختلف را در کشور در پی داشته است. به گفته آقای قربانی دولت با جدیت پیگیر ساماندهی بازار اجاره است. ...
شناسایی 16 هزار خانه خالی در استان کرمانشاه
رامین الماسی اظهار داشت: براساس مصوبه هیئت دولت در شورای مسکن و براساس اطلاعات به دست آمده بر اجرای مالیات بر خانه های خالی، مالکان 120 روز فرصت دارند تا اطلاعات خود را در سامانه ملی املاک ثبت کنند. وی عنوان کرد: در صورتی که این واحدها به صورت خالی باقی بمانند و تعیین تکلیف نشوند براساس قانون باید سال نخست 6 برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر مالیات عادی پرداخت شود و چنانچه این ...
ریزش شاغلان این حرفه به علت افزایش اجاره بها
به گزارش مردم سالاری آنلاین به نقل از ایسنا،یک واسطه گر ملکی در محله جنت آباد در رابطه با آخرین وضعیت از بازار رهن و اجاره در این محله به اکوایران می گوید:در چند ماه اخیر به دلیل افزایش رهن و اجاره خانه، متقاضی کم شده است، اکثر مستاجران منطقه 5، یا به سمت حاشیه تهران رفته اند و یا منطقه سکونت خود را عوض کرده اند؛ هر مستاجری نمی تواند برای اجاره یک ملک 50 متری، 13 میلیون تومانه ماهانه پرداخت کند ...