خانه
رکود امسال بازار مسکن شدیدتر از بهار سال قبل بود
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
دولت اگر می خواهد مشکل مسکن را حل کند باید با بخش خصوصی بیعت کند
داده های دقیق صحبت کرد، افزود: یکی از دلایل افت تقاضا در حوزه ساخت به دومرحله ای شدن صدور پروانه های ساخت بر می گردد. عضو کانون سراسری انبوه سازان ایران تصریح کرد: آنچه که هم اکنون به صورت چکیده و جمع بندی شده در بازار مسکن شاهد آن هستیم این هست که شرایط ساخت و ساز در چند ماه از سال 1402 که می گذرد تفاوت قابل اعتنایی با سال های قبل نداشته و رشد تولید نیز صورت نگرفته است. وی ...
افزایش صدور پروانه ساختمانی بافت های فرسوده در بهار امسال
ایران به تصویب رسید و با ابلاغ بسته 19 بندی تشویقی برای نوسازی بافت های فرسوده و ترغیب مردم به نوسازی شاهد رشد در صدور پروانه ساختمانی هستیم. مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: بررسی ها در 65 شهر حکایت از آن داشته که در بهار سال جاری صدور پروانه ساختمانی 75 درصد رشد داشته است. این آمار محصول همراهی شهرداری ها، ادارات کل راه و شهرسازی استان ها و همچنین آگاهی بخشی به مردم است و امیدواریم سایر شهرداری ها نسبت به اعمال مفاد بسته تشویقی ابلاغی اقدام کنند. ...
استخراج سالانه 22 میلیون تن انواع ماده معدنی در کردستان
خواهد شد، افزود: از این تعداد 186 پروانه بهره برداری فعال و 6 مورد در حال تجهیز است. رئیس سازمان صنعت، معدن و تجارت استان کردستان اذعان کرد: تعداد 165 فقره از پروانه های معدنی غیرفعال بوده که بیشتر این تعداد در حوزه سنگ لاشه، شن و ماسه کوهی بوده که به دلیل رکود صنعت ساختمان در حال حاضر غیرفعال هستند . وی درباره فعالیت معادن شن و ماسه های رودخانه ای و طرح های عمرانی گفت: در ...
صدور اولین پروانه استاندارد تیرچه پیش تنیده در خوزستان
مصالح نوین در صنعت ساختمان بوده که دارای ویژگی های منحصر به فردی از جمله قابلیت استفاده در دهانه های بلندتر نسبت به سایر سقف های بتنی و بالا بردن سرعت عملیات اجرایی، تولید به روش کارخانه ای و داشتن استاندارد های ساخت، تولید انبوه و همیشه در دسترس بودن، وزن کمتر و کمک به کاهش وزن نهایی ساختمان یا سازه، مقاومت و استحکام بیشتر نسبت به تیرچه های دیگر، داشتن عمر مفید بالاتر و در نتیجه عمر بالاتر ...
افزایش 38درصدی صادرات ایران به ارمنستان در فصل بهار
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، سخنگوی کمیسیون روابط بین الملل و توسعه تجارت خانه صنعت معدن تجارت ایران همزمان با سفر وزیر خارجه ارمنستان اظهار داشت: صادرات غیرنفتی ایران به ارمنستان در سال 1401 شاهد رشد 53درصدی بود و این روند در بهار امسال، شتاب بیشتری را با رشد 38.4 درصدی نسبت به سه ماهه نخست 1401 پیدا کرده است. سید روح الله لطیفی افزود: جمهوری اسلامی ایران سیاست توسعه روابط همه جانب ...
تخفیف 22 درصدی عوارض ساختمانی در شیراز
خاطرنشان کرد که امسال با فضاسازی منطقی و اثرگذاری مواجه هستیم. وی، برخورد شهرداری با هرگونه ساخت وساز غیرمجاز در هر نقطه از شیراز به ویژه باغ های قصردشت را قانونی و بدون اغماض دانست و با یادآوری اینکه چنین اقداماتی طی ماه های اخیر تسریع و تشدید شده است، گفت: برای احیای حقوق عامه با همکاری جهاد کشاورزی و دادگستری فارس در قالب تبصره 2 ماده 10 قانون حفظ کاربری اراضی، اجرای آرای کمیسیون ...
صدور مجوزهای صنعتی،مهم ترین مسئولیت سازمان
حل و فصل می گردد. ایشان بیان کرد:در شاخص پروانه های بهره وری امسال 11 پروانه در سه ماهه اول امسال صادر گردید که نسبت به سال گذشته رشد قابل توجهی داشته است و پیش بینی شده است که امسال 20 طرح در هفته دولت افتتاح شود به سرمایه گذاری 78 میلیارد تومان با اشتغال 372 نفر و 20 طرح در همه شهرستان های استان آماده بهره برداری داریم و با حضور مقامات استانی افتتاح می شوند در سه ماهه اول ...
دانشمندان بینایی را به یک بیمار پروانه ای بازگرداندند
اساس صادرات فصل بهار به عراق 24 درصد رشد داشته است.گاز طبیعی، میلگرد، گوجه فرنگی، شمش آهن، خوراک دام و طیور، پلی اتیلن، کلینکر، شیر خشک و مواد پلاستیکی بیشترین رشد صادرات به عراق را طی سه ماهه ابتدای سال 1402 داشته اند.گفتنی است بر اساس آمار منتشر شده از سوی گمرک نیز در سه ماهه نخست امسال عراق، دومین مقصد صادرات کالاهای ایرانی بوده است.همچنین بر اساس این آمار در سه ماهه نخست امسال بیش از 35 میلیون ...
در حال حاضر 2100 معدن سنگ در ایران وجود دارد
مسکن و ساختمان، باعث شده که فعلا متوقف شوند. درواقع باید شفافیت در این بازار ایجاد شود تا سازندگان بتوانند افق آینده خود را پیش بینی و ارزیابی کنند، چون ساخت وساز چند سال زمان می برد و ریسک سرمایه گذاری در این حوزه با توجه به افت ارزش پول ملی و تورم بالاست. سنگ اندازی سیستم بانکی حاج سیدجوادی همچنین درباره نقش بانک ها در حمایت از فعالان صنعت سنگ و تامین سرمایه در گردش آنها گفت ...
اگر قیمت مسکن نزولی است چرا 7 ماه است آمار اعلام نمی شود؟
رسمی تنها وضعیت بازار مسکن در حدود یک سال قبل را نشان می دهند؛ و هیچکس نمی داند در این بازار س از تابستان 1401 چه اتفاقاتی رخ داده است. دلیل توقف انتشار آمار ها می تواند به منفی تر شدن شاخص ها و رشد قابل توجه قیمت ها باز گردد. علی الخصوص اینکه طبق آخرین آمار منتشرشده توسط این دو دستگاه در بهار سال قبل رکورد 18ساله رکود ساختمان شکسته شده بود که نشان از وخیم تر شدن اوضاع بازار مسکن در دولت ...
سال 1402؛ استثنایی ترین سال در دوران اجرا و بهره برداری پروژه های کلان عمرانی
دولت پرداخت می کنند و دولت نیز سهم عوارض شهرداری را به شهرداری پرداخت می کند، است. بنا به اظهار این مقام ارشد حوزه مالی در مدیریت شهری؛ شهرداری شیراز با تصمیم شورای اسلامی شهر از ابتدا تا پایان سال به صورت پلکانی در 12 دوره یا ماهانه جهت پرداخت کنندگان نقدی عوارض ساختمانی و صنفی اعمال کرده و امسال از اردیبهشت ماه این تخفیف ها با 30 درصد شروع شد که هر ماه 2درصد به صورت پلکانی کاهش پیدا می کند ...
تعیین تکلیف 63 پرونده راکد نواحی صنعتی فارس
اراضی که در آن فعالیتی انجام نشده از برنامه های مهم این شرکت است، گفت: با واگذاری اراضی راکد به متقاضیان دیگر، روند ساخت وساز و اجرای طرح های صنعتی شتاب می گیرد. او خاطرنشان کرد: با نظارت بر روند ساخت وساز واحدهای صنعتی و تعیین فرصت قانونی و مهلت برای ساخت وساز، امکان بورس بازی زمین و سوءاستفاده افراد سودجو در فضای شهرک های صنعتی فارس وجود ندارد. هاشمی اضافه کرد: شرکت شهرک های ...
شناسایی 20 انشعاب غیرمجاز گاز در شهرستان های آذربایجان غربی
سه ماهه اول امسال، 2169 مشترک شهری و 1456 مشترک روستایی به تعداد مشترکین شهرستان های استان به جز ارومیه افزوده شد که نسبت به مدت مشابه آن در سال قبل، حدود 400 مشترک بیشتر بوده است. وی همچنین به 4115 انشعاب جدید در شهرستان های آذربایجان غربی طی فصل بهار سال جاری اشاره کرد و گفت: 954 فقره از این تعداد شهری و 3161 فقره نیز روستایی بوده است. رئیس بهره برداری شهرستان های شرکت گاز ...
سرانجام بیمه کارگران ساختمانی به کجا رسید؟
درگیر در این حوزه ساخت و ساز و کارگران و نمایندگان کارگران ساختمانی، اصلاح ماده 5 را به مجلس بردیم و این اصلاح صورت گرفت اما درخصوص نحوه دریافت سهم در ابتدا ما قائل به روش پلکانی بودیم اما در هر صورت مجلس عدد ثابتی را مصوب کرد و این ملاک دریافتی های جدید به شمار می آید. وی اضافه کرد: متأسفانه در یکی دو هفته قبل با پیشنهاد یکی از اعضای نماینده مجلس دوباره اصلاح ماده 5 که به تازگی اصلاح و ...
معافیت از پرداخت عوارض تمدید پروانه چرای دام با ارائه طرح های مناسب مرتع داری
به گزارش ایلنا به نقل از مرکز اطلاع رسانی سازمان منابع طبیعی و آبخیزداری کشور، علیرضا نصرآبادی در تکمیل جزئیات این خبر گفت: مشارکت عشایر در طرح بهره برداری مراتع می تواند برای آن ها بازدهی مالی مناسبی داشته باشد و در کنار آن تا 30 سال از پرداخت عوارض تمدید پروانه چرای دام و مرتع معاف می شوند. وی با بیان این که اداره کل منابع طبیعی و آبخیزداری فقط در مراتعی می تواند هزینه کند که برای آن ...
زاکانی به ملک مجلس هم رحم نکرد
دل مجلس به شهرداری کوچ کرده، اما به نظر می رسد سابقه 5 دوره نماینده مجلس را به دست فراموشی سپرده است و به کارکنان مجلس که در تعاونی مسکن مجلس ثبت نام کرده و سال ها در حسرت رسیدن به واحد های آپارتمانی خود هستند، پشت کرده است. چراکه در زمان او و تاریخ 23 آبان 1401 کمیسیون ماده 5 اقدام به تصویب ساخت یک ساختمان 10 طبقه در ساخت وساز های مجلس کرد. ماجرا از آنجا شروع شد که در تیر 92 کمیسیون ...
سریع ترین و بهترین روش برای تولید مسکن
تعداد پروانه 15 درصد رشد نشان می دهد. از شهرداری ها انتظار داریم پروانه ساخت در بافت های فرسوده را به صورت روزانه ثبت کنند. معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر این که در سال 1402 در حوزه بازآفرینی شهری باید جهش اتفاق بیافتد، گفت: دکتر بذرپاش، مقام عالی وزارت راه و شهرسازی به اهمیت نوسازی بافت های فرسوده واقف هستند و حوزه بازآفرینی شهری را بهترین و سریع ترین روش تولید مسکن اعلام کرده ...
کوچ مسکن سازان
های ما شاید منبع درستی برای برنامه ریزان نباشد. اما آنچه به صورت میدانی در این بازار مشاهده می کنیم رکود در این حوزه را تایید می کند. به طور کلی شرایط ساخت وساز در سال گذشته تفاوت قابل اعتنایی با سال های قبل نداشته و رشد تولید نیز صورت نگرفته است. به نظر من حتی بهار امسال شرایط بسیار سخت تر از بهار سال قبل بود. بعد از رکود سنگین بهار سال گذشته به نظر می رسد خواب مسکن ادامه دار شده است ...
مالکان مشمول ماده صد از فرصت استثنایی امسال استفاده کنند
به گزارش خبرگزاری فارس از فردیس، خدادکاشفی، فرماندار شهرستان فردیس، امروز طی نشستی با حضور دادستان فردیس و شهرداران فردیس و مشکین دشت، گفت: بر اساس بند (ت) تبصره 6 قانون بودجه سال 1402 کل کشور ساختمان ها و مستحدثاتی که بدون پروانه یا مخالف مفاد پروانه اقدام به ساخت وساز کرده اند می بایست به سرعت تعیین تکلیف شده و نسبت به پرداخت بدهی های خود اقدام نمایند. کاشفی بیان کرد: بر این اساس ...
همیشه پای انبوه سازان در میان است
در عرصه های مختلف همچون پارک، میدان چوگان و باشگاه اسب سواری تعریف شده است و تا هفته های آینده اطلاع رسانی خواهد شد و در صورت تمایل، سرمایه گذاران بخش خصوصی می توانند به این پروژه ها ورود کنند. در ادامه این نشست انبوه سازان مسکن، معضلات شهر را با شهردار اصفهان و مدیران شهری در میان گذاشتند و پیشنهادهای خود را برای رفع معضلات در فرایند صدور پروانه بیان کردند. تسهیل، تکریم و تسریع ...
هزینه ساخت مسکن 48 درصد افزایش یافت
قیمت ها سبب شده است تا نرخ تمام شده ساخت مسکن نسبت به سال قبل، رشد بسیار زیادی را تجربه و این موضوع بازار مسکن امسال را با تنش های بیشتری روبه رو کند. مشکل افزایش ناگهانی نرخ مصالح ساختمانی وی افزود: یکی از اصلی ترین مشکلاتی که کمابیش تمام سرمایه گذاران بازار مسکن با آن دست وپنجه نرم می کنند، بحث افزایش نرخ ناگهانی مصالح ساختمانی است که در نهایت بر نرخ تمام شده مسکن نیز اثر ...
14 نوع بتن که بهتر است قبل از ساختمان سازی بشناسید
انواع بتن بتن به عنوان یکی از قدیمی ترین و اصلی ترین مصالح ساختمانی، نقش حیاتی را در صنعت ساخت وساز ایفا می کند. ترکیبی از سیمان، ماسه، آب و مواد افزودنی به بتن خصوصیات منحصر به فردی را به آن ازجمله مقاومت و انعطاف پذیری می بخشد. این روزها در هر گوشه و کناری که یک پروژه ی کوچک ساختمانی در حال ساخت باشد، شما می توانید آثار استفاده از بتن را ببینید؛ در ساختمان های بلند چندطبقه، برج و ...
بیمه کارگران ساختمانی باید حل شود
... وی ادامه داد: در همین راستا هدف مجلس از تصویب قانون در سال گذشته این بود که این ها بدون دغدغه بیمه شوند و منابع مالی مورد نیاز بیمه حمایتی کارگران توسط این قانون تامین شود. نماینده مردم اردبیل در ادامه اظهار داشت: از آنجا که با اجرای این قانون درصد افزایش هزینه پروانه ساختمانی خیلی بیشتر بود یک شوک به بازار مسکن وارد کرد. در نتیجه تعدادی از نمایندگان ورود کردند که این را تعدیل ...
همه چیز در مورد چوب پلاست
، بادام زمینی و... بوده و قسمت پلاستیکی آن از مواد پلیمری که در قسمت قبلی ذکر شد، بوجود می آید. امروزه برای تولید قسمت چوبی این کامپوزیت ها از درختانی دارای برگ پهن و سوزنی مانند صنوبر، کاج، چنار و بلوط که هر کدام خاصیت خاص خود را دارند استفاده می شود. در ادامه به بررسی برخی از مزایای مهم این محصول می پردازیم. این روزها در صنعت ساخت وساز یکی از مصالح پرکاربرد همین چوب پلاست است که ...
ساخت یا خرید خانه؛ متقاضیان مصرفی کدام راه را انتخاب کنند؟
به گزارش تجارت نیوز ، پیشی گرفتن تورم مسکن از تورم عمومی جامعه و مشکلات عدیده اقتصاد کلان در سال های اخیر باعث شده قدرت خرید مردم به ویژه در کلانشهرها دیگر به سختی پاسخگوی خرید سرپناهی حداقلی باشد. شرایط ساخت و ساز نیز چندان مطلوب نیست و حتی حاشیه سود انبوه سازان نیز با افزایش قیمت مصالح و دستمزدها به حداقل رسیده است. در چنین شرایطی، سوالی که برای برخی متقاضیان مسکن مطرح می ...
بهره برداری از ساختمان هایی که پایان کار هم ندارند!/ پیشگیری بهتر از درمان نیست؟
این نکته هم قابل ذکر است که طبق مادۀ صد قانون شهرداری ها، مالکان اراضی و املاک باید قبل از ساخت وساز از شهرداری ها پروانۀ ساختمان بگیرند و شهردار ی ها موظف هستند از طریق مأموران خود از عملیات ساختمانی بدون پروانه یا خلاف پروانه در زمین محصور یا غیرمحصور جلوگیری کنند. در صورت خلاف این ماده، همان طور که در مادۀ 100 اشاره شد، جلوی آن ها گرفته می شود و عاملان برای رسیدگی به کمیسیون مادۀ 100 ارجاع داده ...
جهش تورم مسکن به حومه رسید
تولید جایگاه خود در اقتصاد را از دست می دهد، تورم عمومی و در نهایت رشد نرخ نهاده های ساختمانی منجر به رشد نرخ تمام شده و مسکن می شود. این موضوع نه تنها امسال بلکه در تمام سال ها گذشته نیز رخ داده و موضوع جدیدی نیست. نبود تعادل بین عرضه و تقاضا آسویار افزود: نبود تعادل بین عرضه و تقاضا در بازار ملک در چند سال گذشته وجود داشته است. وقتی مسکن کافی برای پاسخگویی به تقاضا نیست، به ...
