مسئله ای به نام ساختمان سازی در گذرهای 8 متری تهران | مدیرکل شهرسازی: 6 ...
سایر منابع:
سایر خبرها
50 درصد تخفیف عوارض نوسازی برای نوسازی بافت فرسوده اردبیل
شهر اردبیل اجرا می شود که در کنار تخفیف در صدور پروانه ساختمانی، طبقات تشویقی نیز برای مالکان در نظر گرفته شده است. شهردار اردبیل اضافه کرد: اعطای یک طبقه تشویقی نسبت به تراکم مجاز طرح مصوب، تسهیل در ضوابط پارکینگ، کاهش فضای آزاد، عدم احتساب بالکن و تراس در محاسبه تراکم ساختمانی از جمله مشوق های نوسازی است . صفری به جزئیات این مشوق ها اشاره کرد و گفت: طبق بسته تشویقی نوسازی ...
مقررات و ضوابط سازمان هواپیمایی کشوری در آموزش هواپیمای ایرباس رعایت شده است
تهران (پانا) - مقررات و ضوابط سازمان هواپیمایی کشوری و رعایت پیش نیاز frozen atpl برای شرکت در آموزش تایپ هواپیمای ایرباس A320 در مرکز آموزش تایپ خلبانی تیدا رعایت شده است. مقررات و ضوابط سازمان هواپیمایی کشوری و رعایت پیش نیاز frozen atpl برای شرکت در آموزش تایپ هواپیمای ایرباس A320 در مرکز آموزش تایپ خلبانی تیدا رعایت شده و خلبان کامبیز مهدیزاده با رعایت این پیش نیاز برای شرکت در ...
ادامه تخریب در خلازیر/ اخطار شهرداری منطقه 19 به سازندگان ساخت و سازهای غیرمجاز
مشاهده شد که برخی مالکان و سازندگان به صورت داوطلبانه نسبت به تخریب طبقات اضافه در حال اقدام هستند. براساس گزارش پایگاه خبری شهر، دیگر تورج فرهادی شهردار منطقه 19 نیز در پاسخ به تذکر سروری عضو شورای شهر تهران ، از ادامه تخریب ساختمان های غیرمجاز خلازیر خبر داد که به طور غیرقانونی ساخته شده اند. به گزارش ایسنا، در حادثه ریزش چند ساختمان غیرمجاز در حین تخریب در منطقه خلازیر در 15 مرداد ماه پنج نفر جان خود را از دست داده اند که دو نفر از فوتی ها از نیروهای پلیس، دو نفر از کارگران و یک نفر از اهالی منطقه بودند. انتهای پیام ...
جدیدترین قیمت آپارتمان 95 متری در گیشا
. *آپارتمان 95 متری نوساز با دو اتاق خواب در گیشا به قیمت 13 میلیارد تومان فروخته می شود. این واحد که در طبقه 3 ساختمان 5 طبقه واقع شده، پارکینگ، آسانسور، انباری و همچنین بالکن داشته و به ازای هر متر 136 میلیون و 842 هزار تومان آگهی شده است. *قیمت کل آپارتمان نوساز 95 متری دیگری در گیشا، 16 میلیارد و 600 میلیون تومان آگهی شده است. این واحد در طبقه اول واقع شده و دارای امکانات و مشاعات مطلوبی است. این واحد دو خوابه به ازای هر متر 174 میلیون و 736 هزار تومان به فروش می رسد. انتهای پیام ...
بهره برداری از 3 ایستگاه مترو در غرب پایتخت
ساختمان هایی که پیش از این امکان ساخت سه طبقه داشتند، اکنون به شرط تامین پارکینگ امکان ساخت 4 طبقه دارند؛ یعنی اگر فردی ملکی با مساحت 150 متر داشته باشد و حداقل گذر آن 6 متر باشد، امکان ساخت 4 طبقه به شرط تامین پارکینگ دارد و اگر تجمیع انجام شود و متراژ به 300 متر مربع برسد و عرض گذر 8 متر باشد، امکان ساخت طبقه پنجم به طور قانونی و مجاز در اختیارشان قرار خواهد گرفت. شهردار منطقه 5 اضافه ...
فروش متری مسکن به کجا رسید؟
ابتدای کار خود قصد دارد با طرح موضوعات و راهکارهای فانتزی، حل مشکلات اصلی جامعه را پیش پاافتاده نشان دهد، اما با گذشت زمان خبری از اجرای طرح ها نشد هر چند هنوز مدیران سازمان بورس برای اجرای این تصمیمات اعلام آمادگی می کنند. در این زمینه مدیرعامل سازمان نوسازی تهران در خصوص آخرین اقدامات انجام شده برای فروش متری مسکن گفته است که برای عرضه مسکن در بورس باید یک بخشنامه یا دستورالعمل از سمت ...
مصوبه 666 ؛ نسخه نابودی پایتخت
گذر بر تعداد طبقات (و نقض بخشنامه های ملاک عمل 10 ساله شهر تهران) است.این مصوبه در پی بخشنامه به رسمیت شمردن ساختمان های 7 طبقه در کوچه های 8 متری فرسوده اخذ شده اما این بار نه فقط در بافت های فرسوده بلکه در کل پهنه های غالب شهر تهران. موضوعی که امروزرییس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران هم در صحن شورای شهر تهران به آن اشاره کرد .به گفته کارشناسان حوزه شهرسازی ،این مصوبه بر پایه ...
نظام مهندسی مازندران رتبه یک ساخت و ساز در کشور
گرفته است. به همین دلیل بسیاری از ساخت و سازهای غیر مجاز در مناطق روستایی انجام می شود که رصد و نظارت بر آنها از کانال نظام مهندسی عبور نمی کند. او همچنین یادآور شد: حدود 40 هزار و 380 نفر عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان مازندران هستند که از این تعداد 18 هزار و 169 نفر پروانه دارند. در سال گذشته اجرای 8 میلیون و 700 هزار متر مربع پروژه در مازندران ثبت شد که در نوع خود یک رکورد محسوب می شود. ...
تغییر رویه ساخت و ساز در محله کن | جزییات صدور مجوز ساختمان 4 و 5 طبقه به اهالی این منطقه
را دریافت کنند. احسان الله شریفی با بیان اینکه در طرح تفصیلی سال1399 مجوز ساخت 3 طبقه برای ساکنان محله کن پیش بینی شده بود، ادامه می دهد: با بازنگری این طرح پیشنهاد اضافه ساخت در کن مطرح شد. به این ترتیب، اگر فردی سند مالکیت داشته باشد و ملک او در گذر 6متری، دارای 150مترمربع مساحت باشد، می تواند مجوز ساخت 4طبقه بگیرد. یعنی در این طرح، یک طبقه به طبقات کن اضافه شده است. شهردار ...
ممنوعیت افزایش تعرفه های خدمات مهندسی در سال 1402 با دستور وزیر راه راه و ساختمان
قیمت های تعیین شده را دارد مطابق بند 17-3 شیوه نامه میحث دوم مقررات ملی ساختمان موپوع در هیئت 4 نفره استان طرح و در صورت عدم پیشنهاد یا کاهش قیمت ها اعلامی ارقام مذکور عمل شود. با توجه به اعلام شاخص های قطعی تعدیل سه ماهه چهارم سال 1401 جدول فوق بر اساس شاخص ها محاسبه و نهایی شده است. بنابراین جدول مذکور در تعیین قیمت خدمات مهندسی ساختمان ملاک عمل خواهد بود. با توجه به نامه معاون وزیر راه و شهرسازی و تاکید وی برماده 117 آیین نامه اجرایی قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان به نظر می رسد رئیس سازماننظام مهندسی ترتیبات و تشریفات قانونی ماده مذکور را رعایت نکرده است. ...
جزئیات از سرگیری تخریب در محله خلازیر | 20 ساختمان به شکل داوطلبانه و از سوی مالکان رفع تخلف شدند
به گزارش همشهری، کوچه گل ها در محله خلازیر روزهای شلوغی را پشت سر می گذارد و 11روز پس از آنکه نخستین گام ها برای تخریب ساخت وسازهای غیرمجاز این محله برداشته شد، بار دیگر تخریب ها از سر گرفته شدند تا راه برای آسوده خاطری سودجویان و مافیا بسته شود. براساس اصول نظام مهندسی، اهالی ناحیه3 منطقه19 اجازه ساخت 4طبقه - شامل یک طبقه همکف و 3طبقه روی آن - را داشتند، اما سازندگان مسکن در این ن ...
علیرضا زاکانی: تخریب خلازیر براساس دستورالعمل های علمی تخریب بود
تهران (پانا) - شهردار تهران گفت تخریب ساختمان های ناایمن در خلازیر کاملا قانونی و مبتنی بر دستورالعمل های تخریب بوده است. علیرضا زاکانی در گفت و گو با پانا درخصوص انتقاد برخی مسئولان درخصوص اینکه حادثه خلازیر بر اثر عدم رعایت ضوابط تخریب صورت گرفته است، گفت: مجموعه ای که طرف قرارداد شهرداری برای تخریب بوده یک شرکت معتبر و درجه یک است و نوع تخریب نیز کاملا قانونی و منضبط و با شرایط خاص ...
آغاز مبارزه 40روزه با مافیای ساخت و ساز
های منطقه19 به همشهری توضیح داد: طبق دستور شهردار و تأکید شورای شهر تهران مبنی بر استمرار تخریب ساختمان های غیرایمن و رفع تمام تخلف ها این موضوع پیگیری و دوباره کمیته ای در منطقه تشکیل شد. او با بیان اینکه هماهنگی ها با دستگاه های ذیربط ازجمله یگان حفاظت، نیروی انتظامی و مرجع قضایی، سازمان آتش نشانی، اورژانس و ستاد مدیریت بحران و... انجام شده، عنوان کرد: از روز گذشته با استفاده از شیوه های ...
ادامه تخریب ها در جنوب شهر تهران پس از حادثه خلازیر
ساختمان ناایمن کرد اما در حین تخریب، ساختمان ها به دلیل ناایمن بودن حادثه آفریدند. قائمی: باید به مسائل اجتماعی در این حوزه اهمیت ویژه ای داد علی اصغر قائمی عضو شورای شهر تهران می گوید: این حادثه باعث شد تعدادی از نیروهای شهرداری و نیروی انتظامی جان خود را از دست بدهند.باید به مسائل اجتماعی در این حوزه اهمیت ویژه ای داد. باید کمک کرد مسائل اجتماعی محدوده به حداقل ممکن برسد. بی ...
اجرای یک طرح جذاب در پایتخت
: زمین این طرح 40 هزار متر مربع مساحت دارد و ساختمان آن با مساحت 124 هزار مترمربع ساخته می شود. معصوم بیگی یادآور شد: ساختمان پارکینگ فرهنگ به صورت طبقات منفی اجرا می شود و سطح بیرونی آن نیز در قالب یک پلازای شهری طراحی و اجرا خواهد شد. وی تاکید کرد: این پارکینگ بزرگترین پارکینگ شهر تهران است که 2 هزار و 600 جای پارک دارد و این طرح تاکنون در مجموع 13 درصد پیشرفت فیزیکی دارد ...
ساختمان های غیرقانونی خلازیر؛ بمب های ساعتی که باید تخریب می شد؟
انتظامی تهران بزرگ نیز در این باره گفت: وقتی که ناامنی در شهر ایجاد شد و دشمن و ضدانقلاب، اغتشاشاتی را در کشور ایجاد کردند، نیروهایی که باید برای مقابله با ساخت وسازهای غیرمجاز عمل می کردند، صرف مقابله با اغتشاشات شدند. تمام این ساختمان های غیرمجاز در زمانی ساخته شد که شهر تهران درگیر اغتشاشات بود و بعد از آن، فرآیند احداث این بناها متوقف شد. امیدواریم مردم با هوشیاری مراقب این تحرکات دشمن و ...
سوده نجفی: تغییرات در ساختار شهرداری تهران بدون مجوز شورا نباشد
به کلیه شهرداری های مناطق 22گانه شهر تهران ابلاغ شده که امکان احداث ساختمان های هفت طبقه را در معابر هشت متری مجاز می داند که این بخشنامه بدون اخذ مجوز از شورا و کارشناسی های لازم است. نجفی گفت: این بخشنامه های جدید بدون اخذ مجوز از مراجعی مثل شورای شهر و کمیسیون ماده 5 ابلاغ شده و ناقض طرح تفضیلی شهر تهران و بدون انجام مطالعات کافی بوده است. احتمالا باید شاهد ساختمان های هفت طبقه و پیامدهای ترافیکی در معابر نسبتا کم عرض هشت متری فرسوده شهر تهران باشیم. لذا از شهردار تهران می خواهم توضیحات خود را در این باره به شورا ارائه دهد. ...
قصور شهرداری
ساختمان های بدون پروانه در خلازیر تا این ارتفاع بالا رفته است. قانون تعاریف محدوده و حریم شهر، روستا و شهرک و نحوه تعیین آنها به صراحت تکلیف شهرداری ها در قبال ساخت و سازهای صورت گرفته در حریم شهرها را مشخص کرده است. بر اساس این قانون محدوده شهر عبارت است از حد کالبدی موجود شهر و توسعه آتی در دوره طرح جامع و تا تهیه طرح مذکور در طرح هادی شهر که ضوابط و مقررات شهر سازی در آن لازم الاجرا است و ...
گلایه از توقف تخریب ساخت و سازهای غیر مجاز در خلازیر/بررسی حادثه خلازیر در کارگروه شورای شهر
دادند و مکاتبات و دستورالعمل ها و بخشنامه ها را بررسی کردند تا بدانیم پیش، حین و پس از حادثه چه کاری باید در ساخت و ساز و تخریب انجام دهیم. وی با بیان اینکه در مبحث 12 مقررات ملی ساختمان توضیحاتی ارائه شده اما مصوبه جداگانه ای نداشته است، گفت: در جلسه تخصصی موضوعات به دلیل تنوع زیاد پس از دو ساعت به این نتیجه رسید که ادامه داشته باشد و گزارشی از ایرادات ارائه شود که بسیاری از آنها به ...
چمران: در خلازیر امکان تخریب ساختمان ها با بیل و کلنگ نبود
یک ماه این تخریب زمان می برد به همان شکلی که در ساختمان علاء الدین برای تخریب طبقات بالایی یک سال زمان طول کشید چرا که باید با بیل و کلنگ این تخریب ها انجام می شد. رئیس شورای شهر تهران تاکید کرد: در شرایط بحرانی که حضور قمه کشان در محدوده هست و پلیس زمان محدودی را برای حضور در محدوده دارد 6 ساعت وقت می دهند که قطعا نمی شود در این مدت از شیوه تخریب با بیل و کلنگ استفاده کرد. نوع تخریبی که در آنجا از آن بهره گرفته شده شیوه ای است که در طرح تخریب برای این ساختمان دیده شده بود. پایان پیام/ ...
تاکید عضو شورا بر مجازات سازندگان سازه های خلازیر
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، عضو شورای اسلامی شهر تهران گفت: قوه قضاییه باید سازندگان و مسببان اصلی سازه های غیر مجاز را جرم انگاری کند و ما به عنوان نمایندگان مردم از قوه قضاییه این مهم را مطالبه می کنیم. احمد صادقی افزود: همانطور که انبوه سازی باید با حضور شرکت های متخصص و دارای رتبه فنی انجام شود، تخریب نیز باید با حضور شرکت های متخصص و دارای رتبه فنی انجام شود که تا آنجا که ما ...
پنل شستی آسانسور؛ رابط هوشمند بین مسافر و آسانسور
اعتصاب زدند، اوضاع تغییر کرد. این موضوع باعث شد کارمندان اداری در ساختمان ها از پله تردد کنند. با این حال، تردد با پله ها در ساختمان های بسیار مرتفع امکان پذیر نبود. از این رو، صنعت آسانسور شروع به معرفی دکمه های آسانسور کرد و مردم را به استفاده از آسانسورهای بدون اپراتور تشویق کرد. انواع شستی آسانسور با علائم و شماره طبقات مختلف مشخص شده بودند تا افراد بتوانند در هر طبقه ای که می خواهند ...
تکیه گاه خلاف سازها
برای سازنده و می تواند برای شهرداری، بهانه قانونی قابل اتکا برای مدیران شهر بابت غفلت در خوش بینانه ترین حالت و مماشات در بدترین حالت ، مقابل سازندگان بدون پروانه شده است. ساخت وساز بدون پروانه، یعنی بمب ساعتی در یک محله که هر آن به خاطر عدم رعایت ضوابط فنی استحکام سازه ، خطر ریزش و وقوع حادثه جانی و مالی آن شهروندان و ساکنان محله را تهدید می کند؛ واقعه ای که هفته گذشته در جنوب شهر تهران ...
بیشترین احداث ساختمانهای خلاف مقررات در خلازیر در دوره زاکانی صورت گرفته است!
به گزارش اقتصادنیوز پیروز حناچی شهردار سابق تهران در دنیای اقتصاد نوشت:نقشه های هوایی نشان می دهد عمده ساخت و سازهای بدون پروانه در این نقطه از شهر، در فاصله مهر 1401 تا هفته های اخیر صورت گرفته است. مدیریت شهری در دوره قبلی اهتمام زیادی برای جلوگیری از تخلفات ساختمانی به ویژه ساخت و سازهای غیرقانونی و فاقد مجوز داشت؛ هرچند قابل کتمان نیست که در دوره گذشته نیز بعضا تخلفاتی به وقوع می ...
پدر داماد علیرضا زاکانی هم در شهرداری تهران امر و نهی می کند
شهرداری ایفا می کند. این عضو شورای شهر تهران درباره دخالت پدر حسین حیدری، داماد زاکانی در شهرداری نیز تاکید کرد: این موضوعاتی است که ما شنیدیم و می گویند که پدر دامادش در یک طبقه از سازمان فرهنگی و هنری نشسته و در بسیاری از اقداماتی که در این سازمان – مالی و غیرمالی - امر و نهی می کند. اولین سوال که توسط نرجس سلیمانی با موضوع حمل و نقل عمومی مطرح شده بود که هنوز در جریان است. منبع: sharghdaily-892730 ...
تصویب راه اندازی “بازار سرمایه گذاری حرفه ای” توسط سازمان بورس
ضوابط و مقررات پیشنهادی بورس تهران مبنی بر راه اندازی “بازار سرمایه گذاری حرفه ای” توسط سازمان بورس به تصویب رسید و بعد از طی فرایندهای لازم اجرایی خواهد شد. *** راه اندازی بازار سرمایه گذاری حرفه ای به گزارش صنایع ، بورس تهران در راستای رسالت خود در کمک به تأمین مالی پروژه های اقتصادی و ایفای نقش جدی تر در رشد پایدار اقتصاد ملی و با بهره گیری از تجارب جهانی و توجه به ...
نوع تخریب صورت گرفته در سازه های “خلازیر” در مقررات ساختمان لحاظ شده است
باید همه دستگاه ها پای کار بیایند تا مشکل حل شود. رئیس شورای شهر تهران با بیان اینکه نظام مهندسی و یکی از اساتید دانشگاه امیرکبیر در خصوص نحوه تخریب نیز بحث و بررسی هایی انجام دادند، تاکید کرد: شیوه تخریب این است که از بالا با بیل و کلنگ یک به یک آجرها را تخریب کنند و این یک ماه زمان می برد. برای مثال تخریب طبقه بالای پاساژ علاءالدین یک سال زمان برد؛ چرا که یک به یک آجرها برداشته شد اما در چنین شرایط بحرانی و حضور عده ای قمه کش نمی توان به این شکل تخریب کرد. وی ادامه داد: نوع تخریبی که در سازه های خلازیر انجام شده بود، در مقررات ساختمان لحاظ شده است ...
سرویس و نگهداری، آزمون و تست آسانسور (قسمت اول)
به هنگام توقف کابین در هر طبقه روشنایی کافی جهت سرویس را روی کابین ایجاد کند. مدار تغذیه چراغ های تونلی باید جدا از تابلوی فرمان بوده و قبل از تابلوی تغذیه، از تابلوی عمومی ساختمان گرفته شده باشد. اندازه گیری و کنترل ارتفاع چاهک در آسانسورهای با سرعت حرکت یک متر بر ثانیه، ارتفاع چاهک آسانسور باید حداقل یک و نیم متر باشد و در آسانسورهای با سرعت بالاتر، مقدار عمق متناسب با سرعت ...
نگاهی به امکانات و شرایط هتل پارک وی تهران
مسافران شهر تهران که قصد اقامت در هتل را دارند و خلوت و آرام بودن این نوع مکان ها برایشان حائز اهمیت است می توانند برای رزرو هتل پارک وی تهران اقدام کنند. این هتل کوچک اخیرا مورد بازسازی قرار گرفته و با امکانات نوسازی شده و جدید به مسافران خدمات ارائه می دهد. برای دسترسی سریع تر به اخبار داغ، تلگرام و توییتر کاماپرس را دنبال کنید. به گزارش کاماپرس، هتل پارک وی تهران یکی از ...