سایر منابع:
سایر خبرها
مزیت تشکیل شرکت های حقوقی متخصص در حوزه ساخت و ساز| ساختارهای حاکم بر مهندسی باعث حادثه متروپل شد
... اما شکیب رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور در نامه ای اعلام کرده است: در صورتیکه هیئت مدیره سازمان استان با توجه به شرایط و کیفیت ساخت و ساز پیشنهاد افزایش یا کاهش حداکثر 25 درصد قیمت های تعیین شده را دارد مطابق بند 17-3 شیوه نامه مبحث دوم مقررات ملی ساختمان موضوع در هیئت 4 نفره استان طرح و در صورت عدم پیشنهاد یا کاهش قیمت ها اعلامی ارقام مذکور عمل شود. با توجه به اعلام شاخص های قطعی تعدیل سه ماهه چهارم سال 1401 جدول فوق بر اساس شاخص ها محاسبه و نهایی شده است. بنابراین جدول مذکور در تعیین قیمت خدمات مهندسی ساختمان ملاک عمل خواهد بود. ...
مجوز ساخت وساز در شهر قم 15 روزه صادر می شود
مجید متین فر در گفت وگو با خبرنگار ایمنا ، با اشاره به اینکه کاهش زمان صدور پروانه ساخت وساز یکی از اهداف مهم معاونت شهرسازی و معماری شهرداری قم است، اظهار کرد: در این راستا اقداماتی همچون دومرحله ای کردن صدور جواز ساخت و کاهش و تسهیل فرآیندها صورت گرفته است. وی با اشاره به اینکه در قانون دو هفته برای صدور مجوز ساخت وساز پیش بینی شده است، افزود: الزاماتی در این زمینه وجود دارد از جمله ...
سرپیچی از مقررات ساختمان سازی
ضوابط و مقررات ساختمانی، نحوه نظارت و اجرای ضوابط ساخت وساز توسط مهندسان ناظر، مراحل طولانی صدور پروانه ساختمانی و وحدت رویه نداشتن در این زمینه و اعمال سلیقه های متفاوت و حتی تغییر سلیقه ها باعث سردرگمی متقاضیان اخذ پروانه ساختمانی می شود. نظارت بیشتر و منسجم تر شهرداری و سازمان نظام مهندسی در ساخت وسازها باعث کاهش تخلفات ساختمانی در شهرها خواهد شد. تخلفات ساختمانی می تواند تبعات کالبدی، اقتصادی و ...
تکذیب صدور پروانه ساخت واحدهای 25 متری
در تهران متداول نیست و بلکه تنها در شرایط اضطرار آن هم در بافت فرسوده به ندرت احتمال دارد. وی با اشاره به پروژه های انبوه سازی در قرارگاه جهادی مسکن شهرداری تهران، تأکید کرد: در این پروژه ها نیز، چه آنها که توسط سازمان نوسازی ساخته می شود، چه آنها که با مشارکت شهرداری یا در تفاهم با دیگر دستگاه ها در حال ساخت است، هیچ واحدی زیر 80 متر طراحی یا ساخته نشده است. محمدخانی در خاتمه ابراز امیدواری کرد: تداوم فعالیت های شهرداری در قالب قرارگاه جهادی مسکن موجبات رونق صنعت ساختمان و رضایت مندی شهروندان تهرانی را فراهم آورد. ...
واکاوی زمینه ها و دلایل تخلفات ساختمانی در شهر ها
بروز و گسترش تخلفات ساختمانی، لازم است ماهیت این مسئله و دلایل وقوع آن از هر جهت مورد بررسی قرار گیرد. نتایج بررسی ها نشان می دهد بین نگرش درآمدزایی شهرداری به پدیده تخلف ساختمانی و به عبارتی فروش ضوابط و مقررات ساخت وساز شهری، ناکارآمدی سیستم نظارت بر ساخت وساز های مسکونی و بوروکراسی اداری صدور پروانه و پایان کار ساختمان با وقوع تخلفات ساختمانی، هم بستگی نسبتاً بالایی وجود دارد. گزارش ...
پیشنهاد بخش خصوصی برای تأمین منابع مالی ساخت مسکن
دریافت دستمزد به آنها واحدهای مسکونی براساس قرارداد صورت گرفته اهدا می شود و در بحث تهاتر نفت خود وزیر راه و شهرسازی باید تصمیم گیری کند تا با فروش نفت شرکت های خارجی به پای ساخت وساز طرح نهضت ملی مسکن بیایند و البته اجرای این طرح نیازمند تاییدیه از سوی دولت و کمیسیون تلفیق و بودجه را دارد. وی در ادامه گفت: البته ساخت یک میلیون مسکن در طی سال فقط به عهده دولت نیست و بخش های خصوصی نیز برای تکمیل این وعده باید به پای کار بیایند. ...
چهارکلمه با سیاستگذاران مسکن
. در چهارچوب اصلاح حکمرانی مسکن، افزایش عرضه مسکن از طریق افزایش سرمایه گذاری در بخش مسکن، افزایش عرضه زمین، تسهیل روند صدور مجوزهای ساخت وساز و ایجاد زیرساخت های لازم برای ساخت مسکن و هدایت مسکن از بازار سرمایه ای به سمت بازار مصرفی ازجمله اقداماتی است که باید انجام شود. تبلیغ با یه لپتاپ 30میلیون درآمد داشته باش! با دوره محبوب وبمستر ثروت ساز خرید با تخفیف ...
مردم به جای مسکن در هتل سازی سرمایه گذاری کنند
، بنابراین باید سرمایه گذاری ها را به سمت و سوی ساخت وساز در بخش هایی همچون ابنیه و بیمارستان ببریم و در کنار این موضوع برای نیاز مصرفی بازار مسکن هم برنامه ریزی داشته باشیم. مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی و انبوه سازی تهران در پایان با اشاره به ظرفیت های بالای بخش تعاون در کشور گفت: تعاون یکی از سه رکن اقتصاد کشور است که با مشارکت مردمی پیش می رود. در اصول 43 و 44 قانون اساسی و سیاست های ...
پروژه های نهضت ملی مسکن با پرداخت تسهیلات ساخت جان تازه ای می گیرند راه و ساختمان
422 واحد، در استان اردبیل 200 واحد، در استان قزوین 200 واحد، در استان زنجان 392 واحد و در استان سمنان 288 واحد به متقاضیان تحویل داده شد. در 27 استان و در 4 میلیون و300 هزار متر مربع زیر بنا ساخت 35 هزار واحد مسکونی در دستور کار قرار گرفته و مقرر شده تا پایان سال 3 هزار واحد دیگر تکمیل و به متقاضیان تحویل داده شود. در همین رابطه ایرج رهبر دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران به باشگاه ...
فروش متری مسکن تاثیری در خانه دار شدن مردم ندارد
ایرج رهبر ، رئیس انجمن انبوه سازان تهران در گفت وگو با افکارنیوز با اشاره به قیمت مسکن و گرانی های اخیر در این بازار تاکید کرد: ما سال هاست که می گوییم نباید مسئله مسکن را وارد بازارهای سرمایه ای کنیم و قیمت آن بازیچه دست سرمایه گذاران و سرمایه داران باشد. وی افزود: مسکن باید به بخش مصرفی تخصیص یابد و سوق پیدا کند. متاسفانه اکنون هر حرکتی را که می بینیم ناشی از سرمایه ای شدن مسکن است ...
بررسی وضعیت سایت جدید روستای اسلام آباد شهرستان مراوه تپه توسط فرماندار
ادارات مرتبط ، خواستار تسریع در ارائه به سایت شده و گفت : ارائه خدمات باعث تسریع در ساخت وساز و اسکان مالکان قطعات خواهد شد. لقمان قربانی اظهار کرد: این سایت جزء پروژه نهضت ملی مسکن قابل واگذاری به اهالی بخش گلیداغ این شهرستان بوده و دارای 500 قطعه می باشد که 40 قطعه آن واگذار شده ، 19 قطعه درحال احداث و الباقی در شرف صدور پروانه می باشد. لازم به ذکر است که روستای اسلام آباد ...
صدور حکم حبس برای عامل ساخت و ساز غیرمجاز در ارگ تاریخی بلقیس اسفراین
تاریخی بلقیس کرده بود که با شکایت و پیگیری ادار ه کل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی استان، حکم بر اعاده وضع به سابق صادر شد. قویدل چوکانلو ادامه داد: نیروهای یگان حفاظت میراث فرهنگی به طور مستمر و هدفمند در حال گشت زنی و سرکشی به آثار تاریخی هستند و در صورت گزارش مردمی در خصوص ساخت وساز و نیز حفاری غیرمجاز به سرعت در محل حاضر شده و با متخلفان برخورد می کنند. او یادآور شد ...
تشکیل کنسرسیوم برای توسعه مسکن دولتی
کنسرسیومی متشکل از شرکت ها و دستگاه های مختلف برای مشارکت در توسعه مسکن دولتی با هدف تامین مالی این پروژه ایجاد شده است که روند کار را بهبود خواهد داد. به گزارش تعادل ، اگرچه وعده ساخت 4 میلیون مسکن در 4 سال حالا به ساخت 4 میلیون مسکن در 8 سال تغییر یافته است، اما این وعده دولت مبتنی بر مصوبه مجلس شورای اسلامی است. مصوبه ای که به ادعای نمایندگان کمیسیون عمران - تدوین کنندگان این طرح- از هر نظر ...
استاندار مازندران: در اجرای طرح نهضت ملی مسکن عقب هستیم
تعداد واحد های مسکونی در چهار سال انجام خواهد شد. برای اجرای کامل تعهدات نیازمند هزار و 540 هکتار زمین هستیم. استاندار استفاده از ظرفیت انبوه سازان را تاکید کرد و با بیان اینکه باید مشوق های لازم برای انبوه سازان در نظر گرفته شود گفت: علاوه بر بازسازی بافت های فرسوده، احداث مسکن در مناطق فرسوده باید انجام گیرد و بانک های عامل برای پرداخت تسهیلات ساخت مسکن آمادگی دارند و در حال حاضراز برنامه طرح نهضت ملی مسکن عقب هستیم که باید در این بخش کمبودها به سرعت جبران شود. انتهای پیام/. ...
رشد بیش از 190 درصدی صدور پروانه در بافت فرسوده تهران
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران گفت: پس از رکود شدیدی که از سال 98 شاهد آن بودیم، با اتخاذ تدابیرلازم از جمله اصلاح بند 15 ضوابط طرح تفصیلی و همچنین دستورکار دفاترتوسعه محلی، صدور پروانه دربافت فرسوده سیر صعودی به خود گرفت. مهدی هدایت افزود:میزان رشد صدور پروانه ساخت درسال 1401 در مقایسه با سال قبل، حدود 66 درصد و در 5 ماه منتهی به پایان مرداد امسال ...
روند اجرای طرح نهضت ملی مسکن در مازندران شتاب یابد
سازان تاکید کرد و گفت که باید با ارایه مشوق های لازم به انبوه سازان، علاوه بر بازسازی بافت های فرسوده، نسبت به احداث مسکن نهضت ملی در این مناطق نیز اقدام کرد. حسینی پور از آمادگی بانک های عامل استان برای پرداخت تسهیلات ساخت مسکن خبرداد و گفت: بانک ها در این زمینه بدون هیچگونه مشکلی پای کار هستند. وی افزود: همسو با اجرای طرح نهضت ملی مسکن، نسبت به برنامه از پیش تعیین شده در این بخش عقب ...
طرح ساخت خانه های 25 تا 35 متری ارتباطی به طرح های دولت ندارد
وزارت راه و شهرسازی برایمان قابل درک نبوده و نیست. خشایار باقرپور افزود: در این طرح روی هیچ یک از منابع بانکی و اراضی دولتی حساب باز نکرده ایم و بنا بر اجرای پروژه ها به صورت مشارکتی با مالکین امالک و اراضی مستعد طرح، در بخش غیر دولتی است. باقرپور در خصوص تکذیبیه شهرداری تهران نیز گفت: در هیچ گزارش و مصاحبه ای از صدور پروانه ساختمان توسّط شهرداری تا این مرحله صحبت به میان ...
دولت با تخفیف عوارض ساختمانی و تسریع صدور پروانه انبوه سازان؛ می تواند بحران مسکن را حل کند
، اعلام کردیم بخشی از سازندگان ، آمادگی دارند در صورت اعمال تخفیف نود درصدی مجموع عوارض پروانه ساختمانی و حقوق دولتی و تسریع جری تشریفات قانونی صدور پروانه ساختمانی ، با وضع مقررات توسط متولیان امر که قدرت قانونی و اجرای دارند روند اتخاذ تصمیمات درکمیسیون ماده 5 که از زیر مجموعه معاونت شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی هست را در طرح های انبوه تسهیل و روند صدور مجوز ساخت از سوی شهرداری وفق قانون ...
حرکت بانک ها بر مدار نافرمانی از قانون جهش تولید مسکن/ فقط 19 درصد تسهیلات نهضت ملی مسکن پرداخت شد
هدف هم جزو تکالیف قانونی دولت است، بیان کرد: رئیس جمهوری بارها بر مشارکت مردم و بخش خصوصی برای ساخت مسکن و تحقق اهداف نهضت ملی مسکن تاکید کرده است، اما اگر قرار باشد بر همین مدار بوده و بانک ها با طرح مذکور سر ناسازگاری داشته باشند شرایط خوبی را برای پروژه های نهضت ملی مسکن پیش بینی نمی کنیم. وی همچنین تاکید کرد: در زمان حاضر هیچ بانکی حاضر نیست به این سازندگان جدیدالورود نهضت ملی مسکن ...
پرداخت 36 هزار و 803 میلیارد تومان تسهیلات ساخت به سازندگان
متقاضیان واجد شرایط برعهده گرفته است. براساس این گزارش در همین رابطه ایرج رهبر دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران به باشگاه خبرنگاران گفت: در حال حاضر پرداخت تسهیلات ساخت مسکن خود نقش بسیار موثری در بهبود وضعیت بازار ساخت وساز مسکن دارد و اجرایی شدن این طرح می تواند زمینه ساز تسریع در روند اجرای پروژه های نهضت ملی مسکن شود. او بیان کرد: پیگیری ها برای پرداخت تسهیلات ساخت ...
مطالبات پیمانکاران را به موقع و عادلانه پرداخت می کنیم
، افتتاح تقاطع غیر همسطح غدیر و خرید اتوبوس ها و سایر پروژه ها با مدیریت مالی منظم محقق شد. وی با اشاره به موضوع سرمایه گذاری گفت: سرمایه گذاری در پروژه ها و ایجاد ارزش افزوده برای درآمدهای پایدار از موضوعات مهمی است که باید به طور جدی در دستور کار قرار گیرد تا از خام فروشی جلوگیری شود. حسینی با اشاره به موضوع واگذاری زمین برای اقدام ملی مسکن برای کمک به دولت در ساخت مسکن گفت: ما ...
زیرساخت های فناوری در صنعت احداث
پس از گذشت سال های متمادی و با افزایش شهرنشینی، لزوم به کارگیری دانش در صنعت ساخت بیشتر مورد توجه قرار گرفت و از اواسط قرن 19 شرکت های تخصصی برای ارائه این گونه خدمات تاسیس شدند. ساخت و ساز نه تنها در بخش مسکن به صورت سنتی، بلکه در حوزه های راه، پل، سد و حتی صنعت نفت و پتروشیمی نیز به عنوان رکن جدایی ناپذیر نقش مهمی را ایفا می کند که با توسعه صنایع در قرون 19 و انقلاب صنعتی رویکرد کارفرمایان به این صنعت تغییر اساسی کرد. تولید انبوه مسکن، افزایش قابل توجه تعداد ساخت و ساز پل ها و جاده ها پس از جنگ های جهانی و مشکلات اقتصادی منتج از آن مستلزم به ...
اخذ مالیات نامتعارف از سازندگان مسکن | امور مالیاتی هزینه ساخت را در محاسبه لحاظ کند
به گزارش اینتیتر به نقل از بازار، سید محمد مرتضوی، در سومین جلسه کمیسیون احداث و خدمات فنی مهندسی که صبح شنبه با حضور نمایندگان دولت و بخش خصوصی برگزار شد، اظهار کرد: ساخت و ساز حقوقی در سال های پس از انقلاب از مالیات معافیت کامل داشت و مورد رسیدگی قرار نمی گرفت؛ افراد حقیقی هم دفتری نداشتند و فقط در مرحله خرید و فروش مکلف بودند مبلغی را پرداخت کنند. رئیس کمیسیون احداث و خدمات فنی ...
نشست بررسی ساخت و ساز در عصر اقدام ملی مسکن
نشست بررسی ساخت و ساز در عصر اقدام ملی مسکن به همت صما در بیست و سومین نمایشگاه صنعت ساختمان با حمایت آلومینیوم مازندران در غرفه این شرکت برگزار شد. در این نشست با حضور اعضای انجمن انبوه سازان تهران، ایرج رهبر رئیس انجمن ، حسن محتشم عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان ، رامین گوران دبیر انجمن و افشین نوایی مدیرعامل شرکت آلومینیوم مازندران حضور داشتند. ...
مجوز ساخت وساز مسکن در شهر دهدشت صادر شد
روند اجرایی با سرعت خوبی در حال انجام است. موسوی اجرای طرح مسکن ملی در دهدشت را مثبت ارزیابی کرد و گفت: یکی از اولویت های مهم دولت ساخت سالانه بیش از یک میلیون مسکن و تکلیف شهرستان در این زمینه تسریع و پیوستگی در روند اجرایی پروژه های مسکن ملی است. وی با اشاره به مشکلات اجتماعی که باعث قفل شدن ساخت وساز مسکن در شهر دهدشت بوده است، افزود: هیچیک از نهادهای درگیر در این حوزه به تنهایی قادر به ساماندهی وضعیت انفجاری مسکن در شهر دهدشت نخواهد بود و این موضوع هماهنگی و همکاری همه دستگاه های متولی به ویژه خدمات رسان را می طلبد. کد خبر 686083 ...
پیوند تخلفات ساختمانی با شهرفروشی
اداری فرایند صدور پروانه، عدم تناسب بین اختیارات و مسوولیت مجریان، نبود ضمانت اجرایی و ضعف در اجرای آرای کمیسیون ماده (100)، وابستگی شهرداری به درآمد حاصل از تخلفات ساختمانی، روند افزایشی ساخت وساز و ناکارآمدی سیستم نظارت از دیگر علل آسیب زا در زمینه بروز تخلفات ساختمانی هستند که باید با اتخاذ راهکارهای مناسب در جهت کاهش و رفع این عوامل اقدام کرد. طبق بررسی های انجام شده، وقوع و تشدید ...
پرداخت وام نوسازی بافت فرسوده متوقف شد؟
درصد بانکی بهره مند شود. وی ادامه داد: از آنجایی که برای بافت های فرسوده سهم 200 هزار واحدی از طرح ساخت یک میلیون مسکن در سال در نظر گرفته شده است؛ این تصمیم اخیر بانک مرکزی به معنای اختصاص تسهیلات نهضت ملی مسکن تنها به یک بخش از این ساخت وسازهاست. ساخت وسازهایی که بخش زیادی از آنها نه در دل شهرهای اصلی که در زمین های بدون امکانات و خدمات در حومه شهرهای بزرگ، قرار گرفته اند و طبق بررسی های انجام ...