سایر منابع:
سایر خبرها
بورس کالا مقصر گرانی مسکن نیست
به گزارش اکوایران مناقشه بر سر ماندن یا خروج سیمان و فولاد از بورس کالا ادامه دار شده است؛ اگرچه وزیر اقتصاد و رئیس سازمان بورس از حامیان جدی فروش این محصولات از طریق بورس کالا هستند، اما وزیر جوان راه و شهرسازی نیز به دنبال راهی برای خروج این محصولات از معاملات بورس کالا به شکل کلی یا حداقل برای تامین ساخت مسکن ملی است. ماجرای خروج سیمان و فولاد از معاملات بورس کالا به اظهارات مهرداد بذرپاش ظرف روزهای ابتدایی مهر ماه امسال بازمی گردد. بذرپاش کنترل بازار و مصالح و خروج مصالح سیمان و ...
قیمت مصالح ساختمانی با نرخ فوب خلیج فارس در بورس به فروش می رسد
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، صدیف بدری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفتگو با خبرگزاری موج، اظهار کرد: مصالح ساختمانی در این مدت افزایش نداشته است و این محصولات اوایل دچار حباب قیمتی بودند اما این موقتی بود که اکنون قیمت ها به صورت منطقی در بازار عرضه می شوند. وی افزود: امروز در بازار مسکن رکود حکمفرماست و هیچ داد و ستدی انجام نمی شود مگر اینکه کسی نیاز داشته باشد ...
اولویت با ساخت مسکن اقتصادی است
که متولی ساخت 4 میلیون واحد مسکن تا پایان دولت سیزدهم است بر اجرای بند 1 قانون جهش تولید اصرار دارد و معتقد است وزارت اقتصاد باید ریسک های تأمین مصالح ساختمانی را برای پروژه مسکن ملی پوشش دهد. مشاور وزیر راه و شهرسازی با اشاره به ضرورت خروج عرضه سیمان و فولاد از سازوکار بورس کالا برای ساخت مسکن حمایتی می گوید: قانون جهش تولید مسکن وظایف تمام دستگاه ها و وزارتخانه ها نسبت به ابرپروژه نهضت ملی مسکن ...
بورس کالا خانه دلالان است یا بهانه ای برای بازار سیاه | دلایل کارشناسان برای حذف کالای استراتژیک از بورس ...
مبنی بر راه اندازی نهضت کاهش قیمت تمام شده مسکن در کشور ، می گوید: قیمت فولاد و سیمان باید کاهش یابد. باید فاکتورهای موثر در ساخت و ساز را کاهش دهیم و دستور ریاست جمهوری برای اجرای نهضت ملی مسکن اجرا می شود. نوروزی مدیر کل اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی معتقد است که حدود 53 درصد هزینه ها در ساخت خانه ها به مصالح مربوط است و شرکتهای فولاد سیمان از رانت مواد اولیه و انرژی استفاده می کنند ...
راهکار کاهش قیمت مسکن چیست؟
ادامه داد: در تحلیل های اقتصادی مصالح ساختمانی را در بخش مسکن به دو قسمت فلزی شامل میلگرد و تیرآهن و غیرفلزی نظیر سیمان، شن، ماسه، آجر، آهک و ... تفکیک می کنند. در حال حاضر سیمان و فولاد در بورس کالا عرضه می شود و هرگونه سیگنال های قیمتی مربوط به فولاد و سیمان در بورس کالا تاثیر مستقیمی بر روی قیمت تمام شده ساخت واحدهای مسکونی دارد. غفوری، از موارد مهم و حائز اهمیت که در برخی اظهار ...
کنترل جدی پلتفرم های دخیل در بازار مسکن
در حال حاضر کنترل نشود و بر اساس چهارچوب و مقررات پیش نرود، خطرات جدی بازار مسکن را تهدید خواهد کرد. آمادگی خارجی ها برای ساخت مسکن در ایران / متری 300 دلار حسن تیزمغز نماینده وزیر راه و شهرسازی در نشست تخصصی مدیریت زنجیره ای تأمین مصالح از معدن تا ساخت در خصوص عرضه فولاد و سیمان در بورس کالا، گفت: باید در حوزه ساخت و ساز مسکن قدم های مؤثری برداریم تا شاهد تأثیرات مثبت آن در ...
پشت پرده جهش قیمتی مصالح ساختمانی
در حالی که عرضه سیمان از اردیبهشت سال 1400 از طریق بورس کالا آغاز شده است، مشاور وزیر راه و شهرسازی برای اثبات اثرگذاری بالای قیمت این نهاده ساختمانی روی هزینه نهایی ساخت مسکن، رشد 2000 درصدی قیمت سیمان از بهار 1391 تا بهار 1401 را پای بورس کالا نوشت! سید جواد سادات، مشاور وزیر راه و شهرسازی در گفت وگو با یک خبرگزاری داخلی اظهار کرد: طبق گزارش مرکز آمار، از بهار 1391 تا بهار 1401 قیمت سیمان در بورس کالا بیش از 2000 درصد افزایش یافته است حتی با وجود تورم سالانه، این میزان افزایش قیمت قابل توجه است. ...
زمین دراصفهان گران تر از آپارتمان است
به گزارش خبرنگار ایراسین ، وزارت راه وشهرسازی مدعی است بورس کالا موجب افزایش قیمت سیمان و فولاد شده و همین روند صعودی قیمت تمام شده مسکن را بالا می برد. همچنین وزیر راه و شهرسازی گرانی مصالح ساختمانی در بورس کالا را دلیل عدم تحقق وعده دولت مبنی بر ساخت 4 میلیون واحد مسکونی می داند. درمقابل پژوهش ها و اظهارات برخی از کارشناسی حاکی از تاثیر اندک قیمت فولاد و سیمان بر هزینه تمام شده مسکن است. با این ...
عضو کمیسیون عمران مجلس خواستار عرضه فولاد و سیمان خارج از بورس شد
به گزارش می متالز، کمال علیپور خنکداری با بیان این که در مولفه در قیمت تمام شده مسکن تاثیرگذار است، اظهار کرد: زمین و مصالح ساختمانی 2 مولفه موثر در قیمت تمام شده ساخت مسکن هستند. وی با بیان این که زمین -در طرح نهضت ملی مسکن- تقریباً حل شده است، افزود: سازمان ها و ادارات دولتی زمین های در اختیار خود را برای پروژه های طرح مذکور قرار داده اند. وی تصریح کرد: موضوعی که در زمان ...
احیای امضاهای طلایی با اخراج سیمان و فولاد از بورس
نشینی نکرد بلکه از این سیاست حمایت هم کرد.اخیراً مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی که تا یک ماه دیگر وارد یک سالگی دوره وزارت خود می شود، نسبت به عرضه سیمان و فولاد در بورس جبهه گرفته و تاکید کرده که باید این دو محصول از بورس کالا خارج شوند تا بهای تمام شده ساخت خانه ارزان تر شود. از سویی دیگر احسان خاندوزی وزیر امور اقتصادی و دارایی و سخنگوی اقتصادی دولت که یکی از مدافعان عرضه انواع ...
وام مسکن روستایی 350میلیون تومان شد راه و ساختمان
پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی برای افزایش سقف تسهیلات مذکور، رشد قیمت مصالح ساختمانی به خصوص مصالح اصلی ساخت وسازها بوده است. این مصالح در زمان حاضر از طریق بورس کالا عرضه می شود، اقدامی که به گفته کارشناسان، صاحب نظران و فعالان بازار مسکن باعث افزایش هزینه های ساخت وساز مسکن در کشور شده است. پیش از این وام مسکن روستایی 200 میلیون تومان با نرخ سود 5 درصد و بازپرداخت 20ساله بود. ...
تداوم عرضه بدون محدودیت/ سیمان در بورس کالا می ماند
...، یکی از معضلات و نگرانی بزرگ افراد فعال حوزه ساخت و ساز، کمبود سیمان با قیمت منطقی، افزایش ناگهانی قیمت آن در زمان شروع پروژه بود و با عرضه سیمان در بورس این مشکل به نحو مناسبی رفع شد. این مقام مسئول گفت: خرید سیمان از بورس کالا به محدودیت دسترسی مصرف کنندگان واقعی (به سیمان) پایان داد و به عنوان راهکاری صحیح برای حذف واسطه گری و رانت در بازار خرید و فروش این محصول شد. او ...
انجمن شرکت های راه سازی در نامه ای به وزیر راه: دلالان بورسی سیمان و فولاد حذف شوند
در این نامه خطاب به مهرداد بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی آمده است: طی سال های سال با روشی پسندیده که در کشور معمول بوده و سهولت تهیه مصالح را برای انجام پروژه های عمرانی که تحت هدایت و نظارت دولت ها را تأمین می کرد بدین منوال بود که کارفرمای هر پروژه اجرایی بر اساس مقادیر قرارداد و تأیید مهندسان مشاور و کارفرما، حواله خرید به عنوان کارخانه تولیدکننده مصالح صادر و پیمانکار به ازای پرداخت وجه مستقیماً ...
کاهش قیمت مسکن از مسیر خروج مصالح ساختمانی از بورس کالا می گذرد
به گزارش ملیت به نقل از تسنیم، علی اصغر باقرزاده نماینده مردم بابلسر و فریدونکنار در مجلس شورای اسلامی درباره بازار مسکن و عوامل موثر بر کاهش قیمت این کالا ضمن قدردانی از اقدامات انجام شده توسط وزارت راه و شهرسازی در این حوزه اظهار کرد: قیمت تمام شده مسکن تحت تاثیر عوامل مختلفی از جمله مصالح ساختمانی است . وی یادآور شد: با اقدامات انجام شده از سوی وزارت راه و شهرسازی در دوره مهرداد ...
با خروج سیمان و فولاد از بورس سهامداران عدالت زیان می بیند
به گزارش ماین نیوز، رئیس هیئت اجرایی انجمن تولیدکنندگان فولاد ایران اظهار داشت: اینکه گفته می شود خروج کالاها از بورس منجر به کاهش قیمت خواهد شد یک گمان کاملا اشتباه است. در 2 سال گذشته هزینه های تولید در بخش های مختلف افزایش یافته است. هزینه های برق 25 برابر و هزینه های گاز در این مدت 30 برابر شده است بنابراین قیمت تمام شده فولاد به شدت افزایش یافته است. سلیمانی متذکر شد: در ...
سازوکارهای فعلی بورس کالا پاسخگوی نیاز نهضت ملی مسکن نیست
: بر همین اساس در کنار اصلاح سازوکار و بورس در صورت نیاز، کالاهایی مانند سیمان و یا میلگرد باید از سازوکار بورس خارج شود. سادات فریزنی با اشاره به طرح سابق که با معرفی از سوی وزارت راه و شهرسازی، حواله ای به مردم داده شده تا با قیمت مشخصی مصالح ساختمانی را تامین کنند، گفت: در خصوص میزان تاثیرگذاری قیمت مصالح ساختمانی در قیمت تمام شده برآوردهای زیادی وجود دارد به عنوان مثال برای خانه های ...
رکود کمر تولیدکنندگان را شکست
خروج متقاضیان سرمایه ای از رینگ شمش فولاد، دو روی متفاوت داشت؛ کاهش قیمت روی خوش ماجرا بود، اما افت حجم فروش می تواند فولادسازان را دچار چالش انباشت محصول کند. البته این چالش در صورت افزایش صادرات رفع می شود. تالار محصولات صنعتی و معدنی در روز پایانی معاملات هفته دوم مهرماه میزبان عرضه 273 هزار و 565تن مقاطع طویل بود که این میزان با تقاضای 60 هزار و 49تنی مشتریان مواجه ش ...
هزینه های مسکن ملی اعلام شد + جزئیات
زمینه محصولات فولاد و سیمان برسیم. نهضت کاهش قیمت تمام شده مسکن را آغاز کردیم و تلاش شد در حوزه زمین با بحث قرارداد 99 ساله قیمت زمین را به صفر برسانیم. در زمینه مجوزها هم اقدامات خوبی انجام شده است. آنچه باقی می ماند قیمت مصالح است و اگر برای آن تدبیر نداشته باشیم سبب نوسان قیمت خواهد شد. سهم زمین در مسکن ملی به صفر رسید نوروزی مدیر کل اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در این ...
خروج از بورس کالا به معنی کاهش قیمت مصالح ساختمانی نیست!
کشش بازار فولاد در زمینه کاهش قیمت محصولات فولادی در راستای کمک به طرح ملی مسکن عنوان کرد: فولاد با توجه به روند نزولی که از ابتدای سال تاکنون طی کرده است، تقریبا با همان قیمت تمام شده آن در بازار به فروش می رسد و جای بیشتری برای کاهش قیمت در بازار را ندارد. البته باید این موضوع را در نظر داشت که دولت در بازار فولاد اثرگذار است. در زمینه ساخت مسکن ملی هم دولت اگر به صورت دستوری قیمت ...
قیمت گذاری دستوری، کابوس بازار مسکن
یکی از وعده های بزرگ دولت، ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال در قالب طرح نهضت ملی مسکن بود؛ وعده ای که عمل کردن به آن تاکنون با مشکلات فراوانی رو به رو بوده است. دولت برای حل این مشکلات و تامین منابع مالی پروژه مسکن به سراغ حوزه های مختلف رفت. تسهیلات شبکه بانکی به جهت تامین مالی طرح نهضت ملی مسکن و قیمت گذاری بر مصالح ساختمانی نظیر فولاد و سیمان از طریق خارج کردن آنها از بورس کالا از ...
بیانیه انجمن تولیدکنندگان فولاد ایران در خصوص عرضه فولاد در بورس کالا
انتظار دولت از بورس کالا از محل کشف قیمت شفاف و مبتنی بر عرضه و تقاضا به عنوان ابزار تنظیم بازار، نه تنها هدفگذاری دولت در قیمت گذاری فولاد بر اساس نرخ ارز ثابت (4200 تومانی) محقق نشد بلکه عملکرد بورس کالا نیز با صدور بخشنامه های غیرکارشناسی و دستوری همچون الزام همه تولیدکنندگان فولاد حتی تولیدکنندگان کوچک و متوسط کاملاً خصوصی به عرضه محصولات تولیدی در بورس کالا با قیمت های دستوری دچار اختلال گردید ...
هزینه ساخت هر مترمربع مسکن از 2.7 به 8 میلیون تومان رسیده است
مدیریت تامین مصالح ساختمانی می تواند هزینه ساخت و قیمت تمام شده این واحدها را برای مردم کاهش دهد. سادات اظهار داشت: اینکه برخی از کارشناسان بورسی مدعی هستند که حذف عرضه سیمان و فولاد از سازو کار بورس کالا در نهایت 3 تا 5 درصد در قیمت تمام شده ساخت مسکن اثرگذار خواهد بود، صحیح نیست و اعداد کارشناسی نیستند و غیرواقعی است. اعداد به طور قطع بزرگتر این اعداد اعلامی است. در زنجیره تولید مسکن ...
افزایش 39 درصدی قیمت سیمان
نیاز برای ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن از ابتدا از اصلی ترین مشکلات دولت در این زمینه بوده است. دست دلالان کوتاه ماند؟ در مقابل این تصمیم در بین بورسی ها بازخورد خوبی نداشته و حتی اخیرا همایون دارابی، کارشناس بازار سرمایه، به ایسنا گفت که طرح خروج سیمان و فولاد از بورس، خواست رانت خواران است، چراکه آن ها تمایل زیادی به بازگشت سیستم حواله ای برای تامین منافع خودشان دارند. ...
عرضه سیمان و فولاد در بورس کالا دفاع از دلال است
ضدیت با اصل 31 قانون اساسی است. وی تأکید کرد: امروز نظرسنجی می کنیم و همه مخالف عرضه مصالح در بورس هستیم اما طبق ماده 18 قانون مورد اشاره دولت اصلاً حق ورود به موضوع را ندارد، با این تعارضات قوانینی که وجود دارد چگونه می توان مسئله را حل کرد؟ در ابتدا یک نهاد حقوقی قدرتمند باید بیاید و این تضادها را برطرف کند. منافع ملی را فدای منافع عده ای خاص کرده اند مدیرعامل ...
آیا بازار مسکن دستخوش شوک جدیدی خواهد شد؟
. احسان خاندوزی در دفاع از نظر خود وضعیت آشفته ی این دو نهاده ها را در دهه های 80 و 90 خورشیدی را یادآوری می کند. اما اغلب کارشناسان معتقدند تقلیل موضوع مسکن به عرضه ی مصالح آن در بورس چشم پوشی از ابعاد اصلی تر و بزرگتر معضل مسکن کشور است.براین اساس ریشه ی اصلی فاصله زیاد قدرت خرید مردم تا قیمت مسکن مشکلات ساختاری اقتصاد کشوراست نه عرضه ی این محصولات در بورس کالا حال آنکه بورس کالا می تواند ...
افزایش قیمت فولاد با عرضه در بورس کالا
رئیس هیئت مدیره انجمن تولیدکنندگان و صادرکنندگان سازه های فولادی ایران گفت: عرضه اقلام مورد استفاده در ساخت مسکن مانند فولاد در بورس، سبب افزایش قیمت این محصول استراتژیک شده است. به گزارش پایگاه خبری و تحلیلی فلزات آنلاین و به نقل از ایرنا، حامد ضیایی در نشست تخصصی مدیریت زنجیره تامین مصالح از معدن تا ساخت، با بیان اینکه هیئت مدیره بورس کالا یک شرکت خصوصی و اکثرا تولیدکنندگان فولاد ...
بوی ناخوشایند
میزان ساخت وسازهای بخش مسکن باعث رکود در این حوزه شده است. در این میان آنچه به رکود صنعت ساختمان در چند ماه اخیر دامن زده است اقدامات سرکوب گرانه دولت در مواجهه با بازارهای مختلف به منظور کنترل تورم است. این موضوع بیش از همه بر بازار مسکن گران آمده و طبیعتاً افزایش رکود در بازار مسکن تبعاتی جدی بر صنایع زیردستی از جمله تهویه مطبوع خواهد داشت. چرا که مصرف کننده اصلی تجهیزات تهویه مطبوع ساختمان ها ...
وام مسکن روستایی 350 میلیون تومان شد
تومان افزایش یافته است. احتمالاً یکی از دلایل پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی برای افزایش سقف تسهیلات مذکور، رشد قیمت مصالح ساختمانی به خصوص مصالح اصلی ساخت و سازها بوده است. این مصالح در زمان حاضر از طریق بورس کالا عرضه می شود. اقدامی که به گفته کارشناسان، صاحب نظران و فعالان بازار مسکن باعث افزایش هزینه های ساخت و ساز مسکن در کشور شده است. به گزارش تسنیم، پیش از این وام مسکن روستایی 200 میلیون تومان با نرخ سود 5 درصد و بازپرداخت 20 ساله بود. ...