سایر منابع:
سایر خبرها
خط تولید خانه خالی
...، نابلدی سیاستگذار مسکن در تعریف سبد ملکی و اجاره ای از خانه های دولتی ساز به عنوان علت سوم، باعث شد 100 درصد این واحدها به صورت واگذاری مالکیت به جای اختصاص بخشی از خانه ها به مسکن اجاره ای ساخته شود که همین، به نوعی، پاس گل داد به کم درآمدها تا آخرین فرصت دسترسی به مسکن حمایتی را با فروش آن، از دست دهند. این در حالی بود که الگوی مناسب برای چنین ساخت وسازهایی (خانه سازی به سفارش دولت و با ...
نیازمندان واقعی بازار مسکن قدرت خرید ندارند
مستأجران افزایش پیدا می کند. بسیاری از مشاورین املاک کانترهای فروش ملک را تعطیل کرده اند زیرا قدرت خرید مسکن مردم کاهش یافته است. او با تأکید بر اینکه نرخ رهن و اجاره واحدهای مسکونی بدون چارچوب قیمت گذاری می شود، گفت: قیمت گذار اصلی ملک در رهن و اجاره شخص مالک است. چه بسا عده ای از مشاورین املاک برای ثبت قرارداد مبلغی از طرف مستأجر نیز دریافت می کنند اما قسمت اصلی قیمت گذاری برعهده ...
عرضه خانه های لوکس تاثیری برای کاهش قیمت مسکن ندارد
رابطه کسری وجود دارد. محتشم ادامه داد: موضوع دیگر این است که بسیاری از خانه های خالی در نقاطی قرار دارند که اگر هم بخواهند آنها را اجاره دهند، متقاضیان واقعی مسکن توان پرداخت آن اجاره بها را ندارند، چرا که قیمت اجاره در آن مناطق بالاست. در شرایطی که قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در تهران بیش از 70 میلیون تومان و در سطح کشور حدود 40 میلیون تومان است، همه مردم قادر به تهیه مسکن نیستند. قدرت ...
اجاره این خانه در تهران ماهی 160 میلیون است / رکورد خانه های لوکس در دست این منطقه+ جدول
اجاره 120 میلیون تومانی در پاسداران کرایه کنید. با توجه به سال ساخت، منطقه و برخورداری از امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ و انباری قیمت ها متغیر است. با مطالعه جدول زیر اطلاعات بیشتری درباره قیمت رهن و اجاره خانه های بزرگ لوکس در مناطق مختلف تهران به دست خواهید آورد. توجه داشته باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در مناطق مختلف تهران برای اجاره گذاشته شده اند و نرخ ها ذکر شده قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محله های یاد شده را تبیین نمی کند. قیمت ها در هر منطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و... متفاوت خواهد بود. ...
پلمب 148 بنگاه مشاور املاک متخلف در گلستان
برخورد خواهد شد. ملک با بیان اینکه اعضای کارگروه در سه سطح صنفی، تعزیراتی و حکومتی و همچنین اطلاعاتی از بنگاه های مختلف استان بازدید می کنند، تصریح کرد: از ابتدای فعالیت کارگروه تنظیم و کنترل بازار، املاک و مستغلات تاکنون، بنگاه های مشاور املاک متخلف در مجموع به پرداخت 24 میلیارد و 280 میلیون ریال جریمه نقدی محکوم شده اند. این مقام مسئول اضافه کرد: طی بازرسی های انجام شده ...
بازار سهام، بیت کوین و طلا | آیا این سه بازار قابل رقابت هستند؟
بازار اشتغال آمریکا در چند روز آینده هستند. قیمت بیت کوین امروز در محدوده ی 42119 دلار معامله شد و نسبت به روز گذشته معاملاتی 1.45 درصد افزایش داشته است. مایک مک گلون، استراتژیست کالای بلومبرگ می گوید باوجود اینکه قیمت طلا در روز دوشنبه به بالاترین حد خود رسید و از سطح کلیدی 2٬100 دلاری عبور کرد، اما بیت کوین عملکرد بهتری نسبت به آن و دیگر فلزات گران بها داشته است. او افزود ...
بازار مسکن روی خوش به دانشجویان نشان می دهد؟
های مجردی گران تر نیستند سعید لطفی، عضو اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی آنا به وجود تقاضا برای اجاره خانه مجردی به ویژه دانشجویی اشاره کرد و گفت: از سال های گذشته مسئله اجاره خانه به افراد مجرد، وجود داشت. افرادی که برای کار از شهری به شهر دیگر بدون خانواده های خود نقل مکان می کنند و یا دانشجویانی که برای تحصیل به شهر دیگر عازم می شوند، اغلب نیاز به خانه داشته ...
شاخص های اقتصادی بهبود یافت؟/ چرا مردم بهبود را حس نمی کنند؟
به گزارش اقتصاد آنلاین؛ سوالی که به وجود می آید این است که چرا با وجود اینکه برخی از داده ها و خبرها از بهبود شرایط اقتصادی خبر می دهند، گروه های مختلفی از مردم اثرات آن را در زندگی خود احساس نمی کنند؟ با مروری بر فضای مجازی، می توان متوجه نگاه مردم به شرایط اقتصادی شد. اگرچه نیاز است تا مطالعه ای مستقل در این مورد صورت بگیرد. تورم؛ اساسی ترین چالش اقتصاد ایران بررسی داده های مرکز آمار ایران در خصوص نرخ تورم نشان می دهد که اقتصاد کشور پس از یک بازه دو ساله تجربه تورم تک رقمی، با یک شوک تورمی جدید در سال 1397 مواجه شده است. خروج آمریکا از برجام و اعمال مجدد تحریم ها در سال 1397، رشد نرخ ارز و نرخ تورم را تا سطح 34.8 درصد در ...
قیمت مسکن در تهران دیگر قدرت رشد ندارد
بازار مسکن موجب نابه سامانی در اکو سیستم این بازار می شود و همچنین سیستم اجاره مستأجران نیز بهم خواهد خورد. این مسئول بحران مسکن در بازار فعلی را ورود اپلیکیشن ها دانست و گفت: بحران مسکن در بازار فعلی ورود پلتفرم های خانه یاب است و این افراد جز دلالان و سوداگران این حوزه محسوب می شوند، زیرا واحد های مسکونی در این اپلیکیشن ها واحد های مسکونی به مزایده گذاشته می شود و موجب بدنامی مشاوران ...
کاهش قیمت مسکن در پردیس با عرضه واحدهای خالی
کننده واقعی قرار بگیرد. قطعاً نباید اجازه دهیم این نرم افزارهایی که با زندگی مردم گره خورده بخواهند تداخلی ایجاد کنند و موجب آشفتگی در بازار مسکن می شود زیرا بازار مسکن را رقابتی جلوه می دهند. فعالیت چنین اپلیکیشن هایی در بازار مسکن موجب نابه سامانی در اکو سیستم این بازار می شود و همچنین سیستم اجاره مستأجران نیز به هم خواهد خورد. نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران درخصوص اینکه استان تهران ...
مسکن پرند ارزان شد
اساس متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در آبان امسال 75 میلیون و 770 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل 0.4 درصد کاهش داشته است. همزمان اما حجم معاملات 14.8 درصد رشد داشته که نشان می دهد همزمان با پویایی بازار، قیمت ها هم به یک ثبات نسبی دست پیدا کرده اند. نیم نگاهی به آمار تورم مسکن در تابستان نیز گویای آن است که در این فصل قیمت مسکن کاهشی بوده است. به طور کلی بازار ...
زیر بار حق کمیسیون اضافی نروید
قاعده نانوشته می گوید هرچه دولت و مجلس برای تنظیم بازار مسکن می بافند، برخی مشاوران املاک به ویژه، در برخی مناطق شمالی شهرها و کلانشهر پنبه می کنند. برخی معتقدند مسئله اصلی این است که هرچه ارزش ریالی قرارداد معامله ملک بیشتر شود، درآمد املاکی ها افزایش می یابد، به طوری که یک میلیون تومان در جابه جایی نرخ هر متر خانه، صدها میلیون تومان را به جیب مشاوران املاک سرازیر می کند. ...
اجاره های نجومی خوابگاه های کارمندی / اجاره آپارتمان هم رویا شد
رکود بازار مسکن و هزینه های سنگین زندگی باعث شد تا تعداد معاملات خرید مسکن به شدت کاهش یابد و افراد بیشتر به سمت اجاره مسکن روی آورند، اما موضوع به همینجا ختم نمی شود. افزایش نرخ اجاره بهای مسکن عرصه را بر مستاجران تنگ تر کرد. از این رو شاهد این هستیم که اجاره واحدهای دانشجویی و کارمندی افزایش یافته است. بررسی سایت های رهن و اجاره خوابگاه در پایتخت نشان می دهد که تنوع و تعداد خوابگاه ...
به نام مسافر به کام فساد
جاره روزانه آپارتمان ها به صورت مبله، پدیده ای است که طی چند سال اخیر در کلانشهر هایی همچون پایتخت رواج یافته و به فایل های اجاره مسکن اضافه شده است. با جست وجوی عبارت اجاره روزانه آپارتمان ، بازار داغ این مسأله را در بین پلتفرم های کارآمد در زمینه اجاره با قیمت های عجیب و غریب مشاهده می کنیم. البته بماند که بیشتر این آگهی هایی که در پلتفرم ها وجود دارد، از سوی مشاوران املاک درج می شود. ...
با 8 مدل وام در حوزه مسکن بیشتر آشنا شوید+ جدول
به گزارش شهرآرانیوز؛ با گسترش جمعیت مشکل کمبود مسکن در کشور دو چندان شده است. هر چند دولت های مختلف سعی در ارائه طرح های مسکن و ساخت مسکن به صورت انبوه برای کنترل قیمت ها در این بازار و خانه دار شدن بیشتر مردم بوده اند، اما هنوز قیمت خرید و اجاره مسکن به خصوص در کلانشهر ها سرسام آور است. از همین روز دولت 8 مدل تسهیلات بانکی اعم از وام خرید مسکن، وام مسکن ملی، وام تعمیر مسکن، وام مسکن ...
قیمت مصالح ساختمانی تابع نرخ دلار
خود را به دلار تبدیل کرده اند و در انتظار کاهش قیمت مسکن هستند. بنابراین، تقاضای خرید مسکن کاهش یافته و فروشندگان نیز به دلیل عدم تطابق قیمت ها با بازار، مایل به فروش نیستند. یکی از دلایل افزایش قیمت، کمبود عرضه مسکن بوده که به تشدید گرانی و افزایش نرخ اجاره بها دامن زده است. ساخت وساز با چالش های زیادی روبه رو است، از جمله کمبود زمین، گران شدن مصالح ساختمانی، عدم پشتیبانی دولت و بانک ها ...
دوندگی دکتر رشیدی برای معیشت بازنشستگان
بازنشستگان صرف پرداخت اجاره بها می شود، از سوی دیگر بسیاری از آنها به دلیل کهولت سن با هزینه های فراوان درمان و پزشکی مواجهند و البته اکثر آنها جوانان بیکار در منزل دارد که باید هزینه آنها را نیز بپردازند. همسان سازی حقوق بازنشستگان با شاغلین هم تراز مهمترین مطالبه چند سال اخیر بازنشستگان است که اگرچه دو بار انجام شد اما هنوز هم دریافتی بازنشستگان فاصله زیادی با شاغلین دارد. دکتر ...
تهاتر ملک با معدن طلا!
به گزارش شهرآرانیوز؛ افزایش قیمت مسکن در سال های اخیر از یک سو و افت شدید قدرت خرید مردم از سوی دیگر، باعث شده است خرید خانه عملا برای قشر بزرگی از مردم تبدیل به رویا شود. با این حال، اما بازار خانه های لوکس همیشه داغ است. بررسی میدانی بازار خرید و فروش خانه های لوکس نشان می دهد ماجرای خرید مسکن برای همه یکسان نیست و در حالی که بسیاری از مردم قدرت انتخاب ندارند، برخی دیگر به دنبال موارد خاص برای ...
مصائب زن بودن در بازار کار
.... او که در مدرسه ای فعال است که معلم زن و مرد دارد، می گوید سرعت پیشرفت مردان و حتی ارتقای شغلی شان بالاتر است. آن ها آمارهای مرکز آمار و گزارش خبرگزاری دولت درباره افزایش مشارکت اقتصادی زنان را نشنیدند، اما تصور می کنند که شرایط حضورشان در بازار کار هنوز هم مطلوب نیست. بررسی های هم میهن نشان می دهد که نرخ مشارکت اقتصادی زنان بالای 15 سال در سال 1401، 6/13درصد بوده است که نسبت به ...
قیمت آپارتمان های متری 100 میلیون در همدان اسمی است
ارقام نشان می دهد مستأجران به علت افزایش اجاره بها و هزینه های جانبی، تمایلی به جابه جایی ندارند و قراردادها را تمدید می کنند. عضو هیأت مدیره اتحادیه مشاورین املاک همدان درباره چرایی رکود در بازار مسکن، افزود: امسال تاحدودی با کاهش نسبی نرخ نقدینگی در کشور مواجه بودیم و از طرفی سال گذشته سرعت افزایش قیمت ها بسیار بیشتر از قدرت خرید مردم بود. وی با بیان اینکه میزان معاملات مسکن ...
بررسی شاخص رشد قیمت اجاره سوئیت در مشهد
با توجه به گزارشات بازار مسکن استان خراسان رضوی قیمت های اجاره، رهن و فروش مسکن در مشهد در یک سال گذشته 50 تا 100 درصد افزایش پیدا کرده است. این افزایش چند برابری قیمت ها بازار اجاره روزانه سوئیت و آپارتمان مبله در مشهد را نیز متحول کرده است. برخی متصدیان املاک بر این باورند که افزایش قیمت 100 درصدی در این بازار مربوط به قیمت های کارشناسی نشده مالکان و قیمت های سلیقه ای دلالان این بازار است. ...
دریافت حق کمیسیون بالاتر از نرخ مصوب تخلف صنفی است
جوان آنلاین: کیانوش گودرزی رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره حق کمیسیونی که مشاوران املاک دریافت می کنند گفت: مشاوران املاک باید از هر طرف معامله 25 صدم درصد دریافت کنند و موظف هستند در ازای دریافت آن فاکتور تحویل مشتری دهند و اگر مبلغی بیش از نرخ مصوب دریافت شود از نظر ما تخلف صنفی است. به گزارش برنا، وی تصریح کرد: با روش هایی می شود مانع این تخلف شد مثلا سامانه املاک و مستغلات ...
باید با کاسب گرانفروش برخورد شود
است از فروشگاه بزرگ تا کوچک از چشم ناظران دور نخواهد بود و نظارت ها بر اساس رعایت حقوق مصرف کننده و روش فروش و قیمت های به روز بازار انجام خواهد شد. آقامیری با اشاره به افزایش بی رویه و بی حساب و کتاب قیمت کالا ها که در این چند سال رخ داده است گفت: این روند افزایش قیمت ها باعث آسیب خوردن قدرت خرید مردم شده است. استاندار بر برخورد با کسبه گران فروش بی پروانه تاکید کرد و افزود ...
مسکن 20 درصد ارزان شد؟ | هشدار جدی دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران: خانه اولی ها از بازار مسکن حذف شده ...
بازار مسکن هم بیان کرد: همانطور که اشاره شد، بازار با رکود شدید مواجه است و در این شرایط دیگر خریدار خانه اولی نداریم و به واقع، خرید و فروش تعطیل است. دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه ادامه این رکود، عواقب بسیار بدی به دنبال خواهد داشت، ادامه داد: اگر بخواهیم خرید و فروش رونق پیدا کند و صنعت ساختمان جان بگیرد دولت باید طوری برنامه ریزی کند که افراد خانه اولی بتوانند وارد ...
دست خانه اولی ها از بازار کوتاه شد
دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: مشکل اصلی بازار مسکن، کاهش تولید مسکن است و تا زمانی که عرضه مسکن زیاد نشود، مشکلات در بازار مسکن حل نخواهد شد. در حال حاضر بازار مسکن با رکود شدید مواجه است. همزمان با این رکود عده ای از کاهش قیمت مسکن آن هم با رقم [...]
آشنایی با انواع بازارهای مالی
یا به اصطلاح سهام های انتقالی شرکت ها است. شرکت ها به منظور جذب سرمایه به فروش اجزای از مالکیت خود، یعنی سهام، می پردازند. افراد و نهادها می توانند این سهام را خریداری کرده و در بازار سهام به فروش برسانند. قیمت سهام تحت تأثیر عوامل مختلفی از جمله عملکرد مالی شرکت، شرایط اقتصادی، وضعیت بازار و اخبار مربوط به شرکت ها قرار دارد. افراد معمولاً به دنبال سرمایه گذاری در بازار سهام هستند تا از ...
نرخ معلولیت در خراسان جنوبی از میانگین کشوری بالاتر است
نرخ معلولیت در کشور 2.17 درصد و در استان 2.63 است ادامه داد: بیشترین علت معلولیت در استان ازدواج فامیلی و در رتبه های بعدی ژنتیک و حوادث است که نرخ معلولیت خراسان جنوبی از میانگین کشوری بالاتر است. وی با اشاره به اینکه با استناد به ماده 15 قانون حمایت از حقوق معلولان، دولت مکلف است حداقل 3 درصد مجوزهای استخدامی دستگاه های عمومی را به افراد دارای معلولیت واجد شرایط اختصاص دهد، اضافه کرد ...
50 سال در قانون بانک مرکزی تجدیدنظر نشده بود؛ فرق مجلس منفعل و فعال اینجاست
باید از بیت المال برداریم و بدهیم همه با هم مغبون واقع شدیم. رئیس مجلس ادامه داد: در قانون مصوب بانک مرکزی بحث رسیدگی قضایی را مدنظر قرار دادیم و از قوه قضائیه و دولت برای همراهی تشکر می کنیم به هر حال قضات متخصصی برای رسیدگی تخصصی و قضایی و تجدیدنظر آن در مجموعه بانک مرکزی فعال هستند و در واقع ما اقتدار را به بانک مرکزی برگرداندیم و این موضوع برای کلان موضوع مهم است اما مشکل مردم هنوز ...
برچیدن سامانه فروش، آزادسازی قیمت ها و واردات خودرو 3 راهکار بهبود وضعیت موجود
این رویه سبب می شود باوجود اینکه تصور بر این بود سامانه فروش خودرو می تواند فاصله قیمتی را بین بازار و خودروساز کاهش بدهد؛ اما این اتفاق رخ نداد. فرزانه فروش خودرو به صورت تجمیعی در سایت، رفتن خودرو به بورس کالا، تحریم، نرخ ارز و افزایش تورم را از جمله علل اصلی افزایش بدهی های خودروسازان برشمرد و اضافه کرد: در دوران تحریم باتوجه به اینکه قطعه سازان مجبور هستند مواد اولیه ساختِ قطعه را ...