رشد خرید و فروش مسکن در 2 ماه آینده؛ قیمت ها با جیب ها تناسبی ندارد | نقش ...
سایر منابع:
سایر خبرها
رشد قطره چکانی ساخت وساز
مترمربع است.از نگاهی دیگر، در پروانه های احداث ساختمان شهر تهران در تابستان 1402، تعداد 13 هزار و 737 واحد مسکونی پیش بینی شده که این میزان نسبت به فصل بهار امسال 43.3 درصد افزایش نشان می دهد؛ اما میزان اختلاف آن با فصل مشابه سال قبل فقط 7.2 درصد است. به عبارت دیگر، بعدازاینکه بازار مسکن، سکته تولید در بهار 1401 را رد کرد، وارد شرایط معمولی شد و برنامه ریزی برای تولید مانند 2 سال گذشته در روند عادی ...
حرکت خلاف جهت بازار مسکن
به گزارش جهان صنعت نیوز ، داوود بیگی نژاد نایب رئیس اتحادیه املاک تهران با تاکید بر اینکه بازار مسکن به خواب زمستانی رکود فرو رفته است، گفت: در مقایسه وضعیت آذرماه امسال نسبت به سال گذشته حدود 65 درصد کاهش تعداد معاملات در بازار داشتیم و 3 هزار و 500 قرارداد در آذرماه سال جاری در سامانه املاک و مستغلات به ثبت رسیده است. نایب رئیس اتحادیه املاک در ادامه تاکید کرد: البته باید توجه داشت ...
تصور غلط مردم از بازار مسکن در پایان سال / تهدید نوسان نرخ دلار بر قیمت ملک
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: اکثرا به اشتباه اعتقاد دارند که بهتر است نسبت به انجام معاملات مسکن در ماه های پایانی سال دست نگه دارند زیرا امکان دارد قیمت ها در سال آینده تغییر کند. نظر من بر این است که قیمت ها در روزهای پایانی سال تغییری نخواهد داشت و قرار نیست اتفاق خاصی رخ دهد. رکود بازار مسکن مدتی است که سبب کاهش تعداد معاملات خرید و فروش ملک شده است. اخیرا شدت رکود به حدی رسیده ...
تصور غلط مردم از بازار مسکن در پایان سال / تهدید نوسان نرخ دلار بر قیمت ملک
، توضیح داد: میزان معاملات مسکن اخیرا کاهشی بوده است. بازخوردی که ما از مشاوران املاک داشته ایم، بیانگر این است که معاملات نسبت به ماه های گذشته به شدت کاهش یافته است. وی در رابطه با وضعیت بازار مسکن در دو ماه پایانی سال گفت: سال گذشته در بهمن ماه شاهد افزایش ناگهانی قیمت مسکن بودیم. معمولا به دلیل ماه رمضان و ماه های بهمن، اسفند و فروردین و به این علت که مردم در انتظار این هستند که ...
معامله خرید خانه اول نداریم/ در گزارش های مسکن با اعداد بازی می شود
دبیر اتحادیه مشاوران املاک در گفت وگو با هشت صبح: به گزارش خبرنگار اقتصادی هشت صبح، آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات مسکن نشان می دهد که قیمت مسکن در شهر تهران در آذرماه نسبت به ماه گذشته آن 2.2 درصد کاهش پیدا کرده است. هرچند که کاهش قیمت مسکن یا هر کالای دیگری در شرایط تورمی ایران گزارش خوبی برای دولت ها محسوب می شود و خبر خوبی برای مردم است اما باید توجه داشت که منشا این کاهش قیمت چه ...
نبض مسکن مناطق جنوب شهر گرم است
فقره معامله خرید مسکن در شهر تهران انجام می شد و در دوره رونق، این تعداد از 15هزار فقره نیز عبور می کرد. علت گرمای معاملات پایین شهر در شرایطی که کل بازار معاملات مسکن شهر تهران در وضعیت رکود تاریخی است و این رکود در کل شهر و نیمه شمالی خود را به شکل افت محسوس تعداد معاملات خرید مسکن در آذرماه نسبت به آبان نشان داد، اما به لحاظ رشد تعداد معاملات، نبض مسکن مناطق جنوب شهر گرم است ...
شاخص در آستانه عبور از کانال حساس
به گزارش ایران آنلاین ، شاخص کل بورس برای چهارمین روز پیاپی با رشد همراه شد. در حالی که طی هفته های اخیر نوسان در بازار سهام افزایش یافته بود، اما طی روزهای اخیر شاهد افزایش معاملات در بازار هستیم. از هفته گذشته و روز 19 دی ماه شاخص رشد مداومی داشته و از 2 میلیون و 153 واحد خود را در روز گذشته با 2 میلیون و 197 هزار واحد به نزدیکی کانال حساس 2.2 میلیون واحدی رسانده است. بدین ترتیب تنها در همین ...
فوری/ حمله موشکی سپاه به اهدافی در عراق + جزئیات و ویدئو/ این خبر در حال تکمیل است
ثبت شده است. اما مناطق 22گانه تهران به تفکیک از منظر قیمت و تعداد معاملات چه روندی را طی کرده اند؟ متوسط قیمت مسکن در مناطق 22گانه تهران بر حسب متوسط وزنی قیمت مسکن، در بازه آذرماه سال جاری، منطقه یک با متوسط قیمت 157 میلیون و 106 هزار تومان در هر متر مربع بیشترین و منطقه 19 با متوسط 40 میلیون و 839 هزار تومان کمترین قیمت را در بین مناطق 22گانه شهر تهران به خود اختصاص داده ...
رشد ارزش معاملات خرد عامل سبزپوشی بورس شد
... در پایان معاملات روز شنبه بیست و سوم دی ماه 1402، شاخص کل بورس 9 هزار و 554 واحد نسبت به روز کاری گذشته بالاتر ایستاد و به سطح 2 میلیون و 180 هزار و 518 واحد رسید. بازدهی این شاخص مثبت 44 صدم درصد بوده است. شاخص کل هم وزن بورس نیز با رشد 921 واحدی در رقم 764 هزار و 132 واحدی ایستاد. بازدهی این شاخص مثبت 12 صدم درصد بوده است. شاخص کل فرابورس با رشد 62 واحدی به رقم 26 هزار ...
چشم انداز بازار مسکن؛ ردپای رکود در کاهش قیمت ها
قیمت مسکن در ماه های آتی باشد؟ قیمت ساخت و ساز ارزان نشده است عطا آیت اللهی، کارشناس بازار مسکن در واکنش به افت قیمت ها در شهر تهران در طول یک ماه گذشته به اعتماد گفت: رکود به وجود آمده در بازار مسکن موجب افت قیمت ها شده است؛ ضمن آنکه میزان معاملات مسکن هم نسبت به سال های قبل به شدت افت داشته است. اما باز هم به نظر می رسد متقاضیان در انتظار افت بیشتر قیمت ها و فروشندگان ...
کاهش قیمت آلومینا، نشانه ای احتمالی از نوسانات بازار آلومینیوم
بسیار ناچیز بوده است. همچنین ثبت قراردادهای آلومینا در بورس کالای شیکاگو نیز از سال 2016 شروع شد و تا ماه می 2023، وضعیت معاملات آن مناسب ارزیابی شد. با این حال، تعداد قراردادهای باز در این بورس تا پایان سال 2023، تنها 50 قرارداد اعلام شد. البته این اتفاق را نمی توان تعجب برانگیز قلمداد کرد زیرا حجم معاملات آلومینا در بازار فیزیکی در تمام کشورها به جز چین چندان بالا نیست و ...
دلار محرک میلگردی ها شد
حجم عرضه محصولات طویل فولادی در رینگ فیزیکی بورس کالای ایران مورد معامله قرار گرفت. این رقم اصلا قابل توجه نبوده، اما نسبت به حجم فروش های هفتگی قبل رشد داشته است. بازگشت نرخ ارز به کانال قیمتی 51 هزار تومان در روز چهارشنبه بیستم دی ماه با تقویت انتظارات تورمی افزایشی، عامل رشد حجم معاملات هفتگی بود. رونق نسبی در رینگ مقاطع بررسی داده های رینگ فیزیکی بورس کالای ایران از عرضه ...
صادرات گندله نیز رونق را به بازار فولاد برنگرداند!
، میانگین قیمت معاملات نیز از ابتدای بهمن ماه روند نزولی را در پیش گرفته است و پیش بینی می شود که این شرایط تا پایان سال جاری ادامه داشته باشد. نوردکاران نیز در حال تجربه کردن شرایط مشابهی هستند، چراکه تولیدکنندگان میلگرد موجودی شمش کافی ندارند، اما به دلیل کمبود نقدینگی این اجازه به نوردکاران داده نمی شود که تقاضای واقعی شمش را اعلام کنند و از این رو به دلیل تعادل میزان عرضه و تقاضای شمش، این ...
پیش بینی بورس امروز 24 دی 1402
...> دیروز ارزش معاملات خرد سهام با رشد 5 درصدی به 6 هزار و 140 میلیارد تومان رسید. دیروز ارزش صف های خرید نیز نسبت به روز چهارشنبه 23 درصد بیشتر بود و بازار با مازاد تقاضا مواجه شد. علاوه بر این، ارزش معاملات خرد صندوق های ETF سهامی افزایش یافت. از سوی دیگر نمادهای اهرمی نیز صعود کردند که نشان دهنده انتظارات سرمایه گذاران و معامله گران است. اما در سوی دیگر باز هم پول حقیقی از بورس خارج شد که میزان آن 121 میلیارد تومان بود؛ بنابراین علاوه بر تداوم رشد بازار، نکته مثبت بازار دیروز رونق نسبی معاملات بود. منبع: اکوایران انتهای خبر/ کد خبر 762540 ...
پایان بورس امروز 24 دی 1402 / بازگشت رونق به معاملات بازار سهام
...، فرآورده های نفتی و فلزات اساسی، مسیر بازار را به سمت صعودی هدایت کردند. عملکرد شاخص ها شاخص کل بورس تهران امروز با رشد 16 هزار و 761 واحدی، معادل 0.77 درصد بالا رفت و به ارتفاع دو میلیون و 197 هزار و 295 واحدی رسید. شاخص هم وزن نیز امروز معادل سه هزار و 839 واحد رشد کرد و معادل 0.5 درصد بالا رفت تا در سطح 767 هزار و 985 واحد قرار گیرد. شاخص کل فرابورس هم 252 ...
اجاره این خانه ها در تهران دوبله شد!
...> رشد قیمت خانه های کم متراژ و کوچک در تهران تحلیل موقعیت فعلی بازار مسکن در تهران نشان می دهد که تعداد آپارتمان های کوچک نسبت به تقاضا کاهش یافته است و به ویژه در مناطق جنوبی شهر، این واحدها از فراوانی بیشتری برخوردار هستند. اغلب این آپارتمان ها با قیمت های زیر یک میلیارد تومان به فروش می رسند. اما نکته قابل توجه این است که نرخ رشد تورم در این دسته از مسکن نسبت به گروه های ...
جهش قیمت اوراق مسکن
، آنچنان نیست. در ماه های گذشته از سال 1402، هم مطابق واقعیت درونی بازار معاملات مسکن و هم با استناد به آمار استفاده از وام خرید مسکن ، تقاضا برای استفاده از این نوع وام –تسهیلات خرید خانه- افزایش پیدا نکرده است. طی 9 ماه اول امسال، حجم ریالی پرداخت تسهیلات خرید مسکن مطابق گزارش بانک مرکزی، حدود 83 هزار میلیارد تومان بوده که در مقایسه با مدت زمان مشابه در سال 1401، رشد 66 درصدی داشته ...
پیش بینی بورس تهران در هفته آینده /تغییر انتظارات در معاملات سهامی !
سهام بودیم. تراز شاخص کل بورس تهران نیز در انتهای هفته قبل دو میلیون و 155 هزار و 283 واحد بسته شد و در روز انتهایی این هفته تا سطح 2 میلیون و 170 هزار و 961 واحدی افزایش داشت و بازدهی مثبت 73 صدم درصدی را به ثبت رساند. شاخص کل هم وزن بورس تهران نیز که در هفته دوم دی ماه بازدهی بهتری نسبت به شاخص کل داشت؛ در این هفته نیز بیشتر از شاخص کل رشد کرد و 85 صدم درصد افزایش تراز یافت. بورس تهران ...
بهبود شاخص های سه گانه در بازار مسکن
تهران حکایت دارد. گزارش مرکز آمار نشان می دهد آذر 1402 متوسط وزنی و حسابی قیمت مسکن در تهران به ترتیب 80.2 میلیون تومان و 75.9 میلیون تومان رسیده که هردو شاخص نسبت به آبان ماه به ترتیب 0.5 درصد و 2 درصد کاهش نشان می دهد. تورم ماهانه، نقطه به نقطه و سالانه بازار مسکن در تهران به ترتیب 2.9- ، 57 درصد و 85 درصد شده که در هر سه شاخص نسبت به آبان ماه کاهشی بوده است. تعداد معاملات نیز در آذر 1402 به ...
ثبت بیش از 55 هزار قرارداد اجاره در سامانه معاملات املاک و مستغلات
به گزارش ایرنا از وزارت راه و شهرسازی، مطابق اعلام این وزارتخانه تاکنون 55 هزار و 253 قرارداد بین موجران و مستاجران در سامانه قراردادها که برای ثبت معاملات املاک و مستغلات توسط وزارت راه و شهرسازی راه اندازی شده است منعقد شده است. هم اکنون برای تمامی این قراردادها کد رهگیری صادر شده است و بهایی از متعاملان دریافت نشده است. صدور کد رهگیری در سامانه معاملات املاک و مستغلات برای ...
پدیده جدید بازار مسکن: خام فروشی!
هما میرزایی – جهان صنعت نیوز ؛ حجم معاملات خرید و فروش مسکن در شهر تهران از متوسط ماهانه 12 تا 13 هزار واحد، در حال حاضر به حدود 3 هزار واحد مسکونی رسیده است که رقمی بسیار ناچیز است. بسیاری از سازندگان و فعالان بازار مسکن پیش بینی می کنند رکود سنگین بازار مسکن کماکان ادامه دار خواهد بود. گزارش شامخ آذر ماه که توسط اتاق بازرگانی ایران منتشر شد، عدد 46.70 را برای صنعت ساختمان سازی نشان ...
پیش بینی اساسی از بازار مسکن / قیمت مسکن در 1403 بالا می رود؟
کشور توضیح داد: زمانی که رکود معاملات وجود داشته باشد برخی از سازندگانی که توان مالی زیادی ندارند از ساخت و ساز کنار می روند، در نتیجه عرضه کاهش می یابد، اما حداقل و در شهر تهران، به ویژه مناطق جنوبی افزایش چشمگیری در زمینه صدور پروانه ساخت وجود داشته است. مناطق شمالی نیز نسبت به جنوب شهر آمار کمتری دارد، اما آن هم نسبت به سال گذشته رشد داشته است. او در مورد علت این امر افزود: مشوق هایی ...
پیش بینی بورس فردا شنبه 23 دی 1402
میلیون ریال در بازار فرابورس به تعداد 227 هزار مورد معامله شد. روز دوم از هفته سوم دی ماه 1402: شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات روز هفدهم دی ماه با افزایش 1104 واحدی در ارتفاع 2154816 واحدی قرار گرفت. همچنین شاخص هم وزن با 2 هزار و 931 واحد افزایش به عدد 760 هزار و 29 واحد رسید. در این روز نمادهای فولاد و ووقدیر بیشترین تاثیر مثبت و کچاد و سحاب بیشترین تاثیر منفی ...
بهبود ارزش معاملات بورس
در روز سه شنبه به 4 هزار و 880 میلیارد تومان افزایش یافت. روز چهارشنبه ارزش معاملات خرد 20 درصد رشد کرد و به 5 هزار و 873میلیارد تومان رسید. میانگین ارزش معاملات خرد بورس در هفته اخیر 4 هزار و 848 میلیارد تومان بود که نسبت به رقم 4 هزار و 683 میلیاردی هفته پیشین، رشد 3.5 درصدی داشته است. رکوردداران ارزش و حجم معاملات در اولین روز هفته، نماد خودرو بیشترین ...
چرا در اوج رکود بازار ، قیمت اوراق مسکن افزایش یافت؟
معنادار دارد. قبل از توضیح و تشریح این آمارها، آنچه در درون بازار معاملات مسکن تهران، شهرهای بزرگ و تقریبا همه مناطق شهری ایران، قابل ردیابی و مشاهده است، رکود سخت خرید مصرفی خانه است. در همین تهران، طی ماه گذشته، حجم خرید آپارتمان به پایین ترین میزان از ابتدای دهه 90 –بر اساس میانگین ماهانه معاملات مسکن- رسید. سطح بسیار بالای قیمت آپارتمان نسبت به قدرت حداکثری خرید تقاضای مصرفی ...
پیش بینی بورس امروز شنبه 23 دی 1402
بیشترین خروج سرمایه حقیقی را ثبت کردند. روز چهارشنبه ارزش معاملات خرد نیز با افزایش 20 درصدی نسبت به روز قبل به 5 هزار و 873 میلیارد تومان رسید. ارزش معاملات خرد پس از 8 روز معاملاتی متوالی، بالاتر از رقم 4 همت قرار گرفت. بنابراین، بازار با رونق نسبی مواجه بود و روندهای درونی بازار از بهبود روند بازار حکایت دارند. روز چهارشنبه شاخص هم وزن نیز همسو با شاخص کل رشد کرد. به علاوه در مجموع شاهد مازاد تقاضا در بازار بودیم خصوصا در نیمه دوم معاملات تقاضا رشد کرد، که می توانیم آن را سیگنال مثبتی را برای امروز بدانیم. ...
پیش بینی بورس فردا 23 دی ماه 1402 / هفته های مثبت در پبش روی بازار سهام
بورس تهران اندکی بالاتر از سطح انتهایی هفته گذشته ایستاد. گفته می شود بالاترین ارزش معاملات خرد در سال 1402 مربوط به 16 اردیبهشت ماه که رقمی بیش از 25 هزار میلیارد تومان را به خود گرفته است و کمترین میزان نیز در روز 23 مهر ماه سال جاری و رقم 3100 میلیارد تومان است. گروه های خودرویی، شیمیایی و انبوه سازی به ترتیب با ارزش معاملاتی 465، 266 و 252 میلیارد تومانی رتبه های اول تا سوم ...