خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
واکنش بذرپاش به خبر مشارکت چینی ها در ساخت وساز مسکن: بیشتر به منابع مالی نیاز داریم تا تکنولوژی
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : ایسنا: وزیر راه و شهرسازی در واکنش به خبر مشارکت چینی ها در ساخت وساز مسکن گفت: بیشتر به منابع مالی نیاز داریم تا تکنولوژی. مهرداد بذرپاش در حاشیه جلسه هیات دولت در جمع خبرنگاران با بیان این که سامانه خودنویس با هدف رایگان کردن معاملات بخش اجاره راه اندازی شد افزود: از سال آینده اگر ابزار های آن مهیا شود، چون اتصالات سایر دستگاه ها ...
واکنش بذرپاش به خبر مشارکت چینی ها در ساخت و ساز مسکن
مهرداد بذرپاش در حاشیه جلسه هیات دولت در جمع خبرنگاران با بیان این که سامانه خودنویس با هدف رایگان کردن معاملات بخش اجاره راه اندازی شد افزود: از سال آینده اگر ابزار های آن مهیا شود، چون اتصالات سایر دستگاه ها را نیز نیاز دارد؛ خرید و فروش ملک نیز در سامانه خودنویس انجام خواهد شد. وی با اشاره به این که تا امروز 1.268 میلیون نفر از سامانه خودنویس استفاده کردند هم چنین گفت: 347875 نفر ...
واکنش وزیر راه و شهرسازی به ساخت مسکن توسط چینی ها
خودنویس با هدف رایگان کردن معاملات بخش اجاره راه اندازی شد افزود: از سال آینده اگر ابزارهای آن مهیا شود چون اتصالات سایر دستگاه ها را نیز نیاز دارد؛ خرید و فروش ملک نیز در سامانه خودنویس انجام خواهد شد. وی با اشاره به این که تا امروز 1.268 میلیون نفر از سامانه خودنویس استفاده کردند هم چنین گفت: 347875 نفر قرارداد خود را در سامانه خودنویس وارد کردند. وی در واکنش به خبر مشارکت ...
انتظارات تورمی؛ حامی نرخ میلگرد بورسی
...> رکود سنگین حاکم بر بخش ساخت وساز باعث شده است تا رینگ مقاطع طویل فولادی ظرف دوسال اخیر با رکود سنگینی مواجه باشد. در عین حال بازار آزاد مقاطع فولادی با انباشت محصول مواجه است. در این شرایط افزایش نرخ ارز و بازگشت انتظارات تورمی به تنها پارامتری تبدیل شده است که توان تحریک مقطعی این بازار را دارد. صعود مجدد نرخ ارز به کانال قیمتی 57 هزار تومان ظرف روز دوم اسفندماه و احتمال استمرار این رویه ...
صدور پروانه ساختمانی یک سال طول می کشد
نیز موارد و دستورات جدیدی صادر می شود که باعث شده بسیاری از شرکت ها نتوانند کار تمدید پروانه های خود را انجام دهند. سعادت نژاد گفت: در مورد ساخت پروژه های نهضت ملی علاوه بر مشکلات اعلام شده قیمت های دستوری و نوع قرارداد ها و نداشتن منابع مالی باعث کند شدن روند اجرای پروژه ها شده است. در صورتی که می توان با ارائه زمین به انبوه سازان و سازندگان دارای صلاحیت و انعقاد قرارداد به صورت ...
سامانه خودنویس سال آینده برای خرید و فروش هم فعال می شود
در قالب های مختلف مواجه هستیم. وی در پاسخ به سوالی پیرامون مشارکت چینی ها در ساخت وساز مسکن گفت: چینی ها پیشنهادات متعددی در وزارتخانه به ما دادند و در چندین مورد با هم توافق کردیم. هدفگذاری ما بیشتر آوردن سرمایه خارجی در بخش ساختمان و مسکن است و به دنبال جذب سرمایه خارجی هستیم. در برخی تکنولوژی ها چینی ها دستاوردهایی داشته اند ولی ما در حوزه ساختمان و مسکن در تکنولوژی رشدهای خوبی ...
پیش بینی حساس از قیمت مسکن در آینده
که بتوانند پروژه های خود را به لحاظ طراحی داخلی، سازه، مساحت واحد، نما، شرایط فروش و پیش فروش، تاسیسات، مشاعات، فضای سبز، تراکم و... از سایر پروژه ها متمایز کنند، می توانند در بازار رقابتی سال آینده موفق باشند. این تحلیلگر بازار مسکن همچنین با ارائه توصیه هایی به سازنده ها و سرمایه گذاران ساختمانی تمرکز فعالیت های ساخت مسکن بر پروژه های مسکونی کوچک متراژ را از گزینه های مناسب فعالیت و سرمایه ...
مشکلی برای اعزام در عمره و حج تمتع وجود ندارد/معامله مسکن روی سامانه خودنویس رایگان می شود
انواع مختلفی از واحدد ها دسترسی پیدا کنند و از آن ها استفاده کنند. وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه با فراهم شدن زیرساخت های لازم، از سال آینده خرید و فروش ملک نیز در این سامانه اجرایی خواهد شد، گفت: این سامانه با هدف شفاف کردن معاملات، مدیریت بازار و کاهش قیمت تمام شده مستاجر و کمک به حرکت به سوی اسناد رسمی که دستور و خواست مقام معظم رهبری بود، انجام شده است. بذرپاش ...
پیش بینی تلخ از نرخ مسکن
و فارغ از بحث عرضه و تقاضا، ارتباط مستقیمی با وضعیت معیشتی مردم و کاهش هزینه های ساخت دارد. در حال حاضر بحث واردات تکنولوژی و به تبع آن، ورود چینی ها به بازار مسکن ایران برای تولید انبوه ساخت وساز داغ شده است. وی ادامه داد: در این شرایط، بیان نظرات موافق و مخالف امری طبیعی است و باید دیدگاه های هر دو سمت ماجرا را شنید و از راهکارهای موجود بهره برد. در شرایطی که بسیاری از انبوه سازان، سازندگان و ...
صنعت ساختمان از رکود خارج می شود / دولت توان ادامه سیاست های انقباضی را ندارد
به بازارهای تولیدی مختلف در بانک ها بمانند. او توضیح داد: به این پول های خوابیده در بانک ها بهره ای 25 تا 30 درصدی تعلق می گیرد و در نتیجه برای دولت بار هزینه ای دارد. دولت در این شرایط مجبور است فنر را کمی آزاد کند که باعث می شود گردش اقتصاد فعال و تولید هم افزایش پیدا کند. وضعیت ساخت مسکن در سال آینده بهبود می یابد عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران ...
پایان تاخت وتاز املاکی ها
موضوع درباره ساخت وساز صدق نمی کند، چراکه وضعیت ساخت وساز چند وقتی است که روند خوبی را دارد و امید است که در آینده نیز بیشتر شود. فرشید ایلاتی، کارشناس بازار مسکن درباره سامانه خودنویس به صمت گفت: سامانه ای که به طورمعمول در دفاتر مشاوران املاک با آن کار می کنند، حدود 15 سال عمر دارد و در این مدت به متقاضیان برای خریدوفروش، رهن و اجاره کد رهگیری داده می شد. وی در ادامه بیان کرد ...
احیا نهادهای توسعه گر در ساخت مسکن
برای پرداخت تسهیلات خرید فراهم کند. بانک ها باید از بنگاه داری خارج و املاک زیر مجموعه خود را واگذار نمایند. هدف گذاری دولت برای ساخت چهار میلیون مسکن در حالی است که سه میلیون مسکن خالی در کشور داریم که معادل سه سال هدف گذاری می باشد. دولت با افزایش نرخ مالیات بر این خانه ها و از سوی دیگر شناسایی و عرضه آنها به بازار می تواند در کوتاه مدت با اجاره و یا خرید و فروش این خانه، نوسانات در این ...
حرکت آلومینیوم داخلی با دنده معکوس
...> صنایع پایین دستی فعال در این بخش نیز با توجه به قیمت بالای مواد اولیه مصرفی از خرید در رینگ فیزیکی امتناع می کنند و به نوعی می توان گفت واحد های تولیدی پایین دستی با مشکل تامین مواد اولیه دست وپنجه نرم می کنند. بررسی تالار صنعتی و معدنی بورس کالای ایران نشان می دهد که این بازار در روز 29بهمن ماه میزبان پنج هزار و 650 تن شمش آلومینیوم بوده که با تقاضای هشت هزار و 925 تنی مواجه شد و از ...
تعداد زیادی از متقاضیان ساخت وساز به شهرهای کوچک و روستاها سوق پیدا کرده اند
.... وی اظهار داشت: جوانان وقتی می بینند رئیس جمهور در سفرهای خارجی با خود محصولات دانش بنیان را می برد و منشا فروش و بازاریابی محصولات نخبگان می شود، امیدوار می شوند و این یعنی حمایت عینی از جوانان کشور. سخنگوی دولت اضافه کرد: همچنین در زمینه های ازدواج و اشتغال جوانان هم سعی شده حمایت های اثرگذار در حد توان دولت صورت گیرد در سال گذشته 3 بار آزمون فراگیر و 8 آزمون اختصاصی دستگاه ها ...
افشای اطلاعات ناامیدکننده از عملکرد هسته های Cortex-X5؛ چالش جدید ARM برای مدیاتک!
Dimensity 9400 به جنگ سامسونگ و Exynos 2500 می رود برخی منابع خبری مدعی شده اند که تراشه جدید مدیاتک در سه ماهه پایانی سال 2024 از راه می رسد. تراشه دایمنسیتی 9400 اولین پردازنده ساخت این شرکت خواهد بود که بر مبنای فناوری ساخت 3 نانومتری (N3E) شرکت TSMC تولید می شود.
قفل بازار مسکن باز خواهد شد؟
در صورت قانونی شدن آن می توان گفت تحولات بهتری در راه خواهد بود. ورود چینی ها به بازار مسکن باعث حل مشکلات این حوزه خواهد شد؟ کارشناس مسکن ادامه می دهد: با ورود شرکت های چینی به حوزه ساخت وساز می توان گفت رقابت خوبی بین سازندگان ایرانی و خارجی شکل خواهد گرفت و قدرت چانه زنی دولت برای قیمت گذاری و واگذاری پروژه های ملی مسکن افزایش پیدا خواهد کرد، چینی ها مهارت های خاصی در ...
پای رکود بر گلوی اصناف
مواردی نظیر حذف واسطه ها و دلال ها از بازار مصالح ساختمانی در کنترل نرخ مصالح می توانند نقش موثری داشته باشند. صمت در این گزارش تاثیر رکود بر فعالیت اصناف مرتبط با صنعت ساختمانی را بررسی کرده است. در گذشته، سازندگان و فعالان در حوزه ساختمان با مشکلات و چالش های بسیاری در بازار ساخت وساز مواجه بوده اند، به ویژه به دلیل نوسانات قیمتی. عوامل مختلفی مانند تورم زمین، مصالح ساختمانی، هزینه های ...
دانمارک پیشرو در ایجاد ساختمان های دایره ای
اد پانل های آکوستیک بازیافتی با طول عمر حداقل 75 سال است که به لطف سیستم نصب هوشمند می توان از یک پنل واحد در چرخه های متعدد استفاده کرد. همکاری شرکت های دانمارکی این پروژه بیش از 30 شرکت را در بخش ساخت وساز گرد هم آورده است که هر کدام دانش و تخصص خود را ارائه می دهند. این نمونه همکاری در بخش ساخت وساز برای تحقق اصول اقتصاد دایره ای بسیار مهم است، همچنین شرکت ها را قادر می ک ...
خداحافظ شهر !
سالانه باید فاصله میان تورم بر مسکن را تحمل کنند. اتفاقی که حاشیه نشینی و سکونتگاه های غیررسمی را به وجود می آورد. گودرزی ادامه می دهد: قیمت ها در بازار مسکن به قدری بالا رفته که با وجود ظرفیت های بسیار عظیم در بخش زمین، متاسفانه بحران ملی مسکن داریم. زمین 50 تا 60درصد بهای تمام شده مسکن را به خود اختصاص می دهد موضوع زمین و در ادامه مسکن یکی از چالش هایی است که با آن روبه رو هستیم، این ...
سوال کلیدی انبوه سازان در مسکن چینی
به گزارش اکونگار به نقل از دنیای اقتصاد؛ روسای تشکل های ساختمانی و انبوه سازی، با طرح پرسش کلیدی از طرح مشترک دولت و شهرداری، می خواهند بدانند نوع بازی (مدل) تدارک دیده شده برای مسکن سازان چینی چیست؛ حذفی یا رقابتی؟ به این معنا که آیا قرار است مدل واگذاری کار به چینی ها به گونه ای باشد که مشوق ها به آنها باعث خارج شدن انبوه سازان ایرانی از گردونه بازار ساخت وسازهای حمایتی شود یا اینکه، به شکل ...
لزوم اعتماد به بخش خصوصی
کشور هستند و باید قدر بخش متخصص و نیروی انسانی ماهر را دانست و مهاجرت آنها را خسارت تلقی کرد؛ چرا که آنها سرمایه های این مرز و بوم هستند . افزایش مالیات ساخت وساز؛ خطر برای بازار مسکن همچنین مسعود ارونقی، کارشناس ارشد حقوق قضائی و فعال صنعت ساختمان، در پنل بررسی چشم انداز بازار مسکن در سال 1403 با تمرکز بر مسائلی ازجمله مالیات و تورم هفدهمین اجلاس سازندگان و طراحان صنعت ...
پیش بینی اتحادیه املاک از کاهش قیمت مسکن
پایان سال به نقدینگی نیاز دارند. به نظر می رسد با توجه به طولانی شدن رکود بازار مسکن، سازندگان برای تأمین مالی مورد نیاز ساخت سایر پروژه های خود، واحدها را با قیمت های مناسب عرضه خواهند کرد. قیمت مسکن طی سه ماه گذشته ثابت مانده که همین امر زمینه ساز رشد معاملات مسکن شده است. بازار مسکن در شرایط رکود تورمی به سر می برد و بسیاری از مشاوران املاک خبر از تثبیت قیمت ها در برخی از مناطق تهران ...
نجف زاده در مسیر تکرار برنامه جیمی فلن؟
چوبی به دلیل زیبایی و تنوع طرح و رنگ، از محبوبیت بالایی برخوردارند. چوب به دلیل مقاومت بالا، می تواند برای ساخت کابینت های آشپزخانه، حمام و سایر قسمت های منزل مورد استفاده قرار گیرد. علاوه بر این، از دیگر کاربردهای بی نظیر چوب، در ساخت وساز سقف، دیوارپوش، پله، نرده و قرنیز می توان نام برد. همچنین از چوب می توان برای ساخت مبلمان و لوازم دکوری نیز استفاده کرد. انتخاب بهترین چوب ...
گسل قیمت در کلید نخورده ها + جدول و نمودار
نسبت به وضعیت بازار ساخت وساز و هزینه تمام شده مسکن در ماه های پیش رو، چشم انداز تورمی دارند و همین موضوع باعث شده است تا سطح قیمت پیشنهادی برای فروش نوساز ها نسبت به بهای پیشنهادی فروش سایر آپارتمان ها فاصله بیشتری داشته باشد. فعالان بازار مسکن شهر تهران همچنین از اثر روانی افزایش عوارض ساخت وساز و سایر آیتم های هزینه بر در امر ساخت مسکن مانند دستمزدها، بیمه، نظارت ساختمانی و... برای ...
ابر بحران در انتظار بازار مسکن ،وقتی بانک مسکن فقط وام می دهد و فناوری های نوین در حد شعار
واقعی تر شرایط آسان تری را برای مردم فراهم کند، در غیر اینصورت با ادامه روند فعلی به ابربحران در حوزه بازار مسکن نزدیک خواهیم شد. مشروح این گفتگو را در ادامه می خوانید. * وضعیت فعلی صنعت ساختمان را چطور می بینید؟ صنعت ساختمان همیشه با تغییراتی در حرکت بوده، اما اکنون شرایط بسیار دشوار تر از گذشته شده است. تورم ضمن اینکه ساخت و ساز را کاهش داده هزینه ساخت را بالا برده است و سبب ...
تحقق وعده رئیس جمهور با استفاده از بلوک AAC
واحدهای مجاور و بالا و پایین برطرف می شود. وی با بیان اینکه برخی تولیدکنندگان مسکن در پروژه ها نفوذ می کنند و ساختمان های نامطلوبی را تحویل می دهند، گفت: ما بارها در قالب انجمن با سازندگان بزرگ کشور و مسئولان دولتی و نماینده های مجلس نامه ارسال کردیم و جلسه داشتیم اما متاسفانه بازخوردی نداشته وسرمایه ملی کشور درحال هدررفت است. عضو هیات مدیره انجمن بلوک سبک AAC ایران عنوان کرد: بخش ...
آوار شوک جدید روی معدنکاران
به گزارش اکونگار به نقل از دنیای اقتصاد؛ شن و ماسه به دلیل کاربرد بالایی که در ساخت وساز دارد، یک عنصر حیاتی برای توسعه به شمار می رود و همواره نخستین جرقه های رونق بخش عمران و مسکن پیش از همه در این صنعت نمودار می شود؛ با وجود این سال هاست که واحدهای شن و ماسه به دلیل رکود اقتصادی و کاهش تقاضا وضعیت مطلوبی ندارند؛ در واقع هزینه ها به شدت افزایش یافته اما بازار کشش افزایش قیمت ها را ندارد و برخی ...
تنظیم قرارداد کار فریلنسری
اجرا شود تا هر دو طرف به صورت صحیح و با دقت از آن بهره مند شوند. تعیین دستمزد در قراردادهای فریلنسری بخش مربوط به تعیین دستمزد در قراردادهای فریلنسری یکی از اصلی ترین بخش هاست. در این بخش، فریلنسر موظف است به صورت دقیق و روشن مشخص کند که در ازای انجام کار خود، چه مقدار از کارفرما به عنوان دستمزد می خواهد دریافت کند. علاوه بر این، نحوه ی پرداخت دستمزد نیز باید به صورت واضح و ...
خاطرات تلخ عشرت آباد در لشگرک تهران زنده شد
باقیمانده نیز برای ارتش در نظر گرفته شده بود که طبق همان مصوبه باید در حداقل سطح اشغال و تراکم توسط ارتش استفاده شود تا به درختان کمترین آسیب وارد شود و تا جای ممکن درختان حفظ شوند. درحالی که از سال 1372 بنا بود که در طرح انتقال پادگان ها به خارج از شهر، پادگان06 نیز منتقل شود، اما تاکنون نه تنها این اتفاق نیفتاده بلکه در طی این سال ها نیز هرازگاهی درباره قطع درختان این پادگان و ساخت وساز در ...
بازار سنگ آهن چین در انتظار بازگشایی
به گزارش معدن نیوز - منابع بازار اشاره کردند که پایان رسمی تعطیلات هشت روزه سال نو چینی (CNY) در 18 فوریه ممکن است باعث افزایش قیمت ها در بازار سنگ آهن وارداتی چین در واکنش به فعالیت های ذخیره سازی پس از تعطیلات در میان کارخانه های فولاد و تجار شود. Mysteel Global خاطرنشان کرد: موجودی سنگ آهن وارداتی که در اکثر کارخانه های فولادسازان داخلی انباشته شده بود، در طول تعطیلات CNY به میزان ...
