سایر منابع:
سایر خبرها
پیش بینی تلخ از نرخ مسکن
. پروژه نهضت ملی مسکن یکی از بزرگ ترین طرح های عمرانی کشور درباره ساخت مسکن طی سال های گذشته به حساب می آید. تاخیر متولیان امر در تحویل واحدهای این طرح، هزینه های سنگینی را به بار می آورد که این هزینه ها حتی می توانند از هزینه های ساخت نیز پیشی بگیرند و بدل به یک بحران جدی و عمیق شوند. کارشناس بازار مسکن افزود: هزینه انباشت سرمایه همواره هزینه های مضاعفی را برای دولت به وجود می آورد که ...
مهار دلار در کانال 56
به گزارش مردم فردا ،روند معاملات غیر رسمی بازار در روز سه شنبه کاهشی بود و قیمت دلار نقدی در نیمه کانال 56 هزار تومانی بسته شد. فعالان بازار معتقدند که دلار در محدوده 57 هزار تومان با مقاومت سنگین خریداران مواجه است و در نتیجه احتمال تغییر کانال این ارز اندک است. می توان گفت کریدور جدید نوسان دلار را کانال های قیمتی 55هزار و 56 هزار تومانی تشکیل می دهند. با توجه به نرخ تورم حال حاضر نیز به ...
قفل بازار مسکن باز خواهد شد؟
. از سوی دیگر افزایش ساخت وساز به عنوان یکی از عوامل کنترل کننده مسکن تحت تأثیر دو عامل نوسانات قیمت ارز و مصالح ساختمانی است که در مورد اول خوشبختانه تلاطمی نداریم، اما در زمینه مصالح ساختمانی در حال حاضر تورم عمومی در محدوده 43 درصدی قرار دارد که این موضوع خود تأثیر مستقیمی بر قیمت مسکن خواهد داشت. دولت سیزدهم طی برنامه های که از حدود دو سال گذشته در قالب طرح نهضت ملی مسکن ...
بورس امروز/ سه ضلعی مخرب بورس تهران
...> علاوه بر این، با توجه به جهش ارزی رخ داده در سال گذشته و تجربه تورم بالای 40 درصد برای چندین سال متوالی، که سبب افزایش فشار اقتصادی به آحاد مردم شده است، مهم ترین هدف سیاستگذار پولی در سال جاری در جهت کنترل نرخ تورم قرار گرفت. با توجه به اینکه شعار سال نیز مبارزه با تورم انتخاب شد، قابل پیش بینی بود که سیاستگذار پولی برای کنترل و مهار تورم در مسیر سیاست های انقباضی گام بردارد و در اولین اقدام نرخ ...
صدور پروانه ساختمانی یک سال طول می کشد
رئیس انجمن سازندگان شهر تهران گفت: در حال حاضر صدور پروانه ساختمانی به دلیل وجود سامانه سپامک یک سال زمان می برد که باید به دو تا سه ماه کاهش یابد. به گزارش روند بازار ، شهاب سعادت نژاد عضو انجمن انبوه سازان گفت: متاسفانه در سال های اخیر شهرداری و وزارت راه و شهرسازی بروکراسی های زیادی بر سر راه انبوه سازان و سازندگان ذیصلاح برای دریافت مجوزهای ساخت و تمدید پروانه های اشتغال قرار داده ...
چالش های مسکن سازان
همچنین سونامی گرانی مسکن طی بازه زمانی چهار سال گذشته باعث شده تا برخی از سازندگان پرقدرت از بازار ساخت وساز خارج شوند، به عبارت دیگر می توان گفت با ادامه روند این سونامی هرساله تعداد زیادی از سازندگان از میدان ساخت وساز خارج شده و دارایی خود را وارد بخش دلالی می کنند چراکه شرایط امروز بازار مسکن برای سازندگان بخش خصوصی مساعد نیست. محدودیت های تامین مالی در همین ...
تخصیص بیش از 84 هزار میلیارد ریال در طرح نهضت ملی منطقه غرب تهران
تهران در بخش پروژه های طرح مسکن مهر نیز گفت: در این مدیریت برای ساخت 158 هزار و 638 واحد مسکونی طرح مهر قرارداد منعقد شده که تا پایان آذر ماه سال جاری بالغ بر 144 هزار واحد آن تعیین تکلیف شده است. وی افزود: در منطقه غرب تهران در سال جاری بالغ بر یک هزار و 841 میلیارد ریال تسهیلات مشارکت مدنی ساخت مسکن، یک هزار و 718 میلیارد ریال تسهیلات برای خرید مسکن و بالغ بر 263 میلیارد ریال تسهیلات در بخش بافت فرسوده پرداخت شده است. ...
کارنامه فرابورس در بهمن ماه
هم متعلق به بازار پایه با معاملاتی به ارزش 10 هزار و 500 میلیارد تومان است. طی بهمن ماه به طور میانگین روزانه 3.3 میلیارد برگه سهم به ارزش حدود 2 هزار میلیارد تومان مورد معامله قرارگرفته است. بررسی روند معاملات بازارهای سهامی نشان می دهد در ماه گذشته ارزش معاملات خرد بازارسهام و اختیار سهام بیش از 33 هزار و 700 میلیارد تومان بود. در این میان 6 صنعت بیش از 52 درصد ارزش معاملات خرد را از ...
گرانی شمش مانع تقاضای مشتریان نشد
مستقیم و کارخانه های تولید کننده آهن اسفنجی نیز به افزایش عرضه ها در رینگ فیزیکی کمک کرده است. بازار فیزیکی روز دو شنبه 30 بهمن ماه میزبان 203 هزار و 863 تن شمش فولادی بوده است که با تقاضایی حدود 305 هزار و 903 تنی مواجه شد که از این میزان چیزی حدود 170 هزار و 373 تن مورد معامله قرارگرفت که به عبارت بهتر معادل 84 درصد از میزان عرضه به فروش رسید. معاملات رینگ صنعتی بورس کالا در روز دو ...
بورس، دماسنج اقتصاد
در ارتباط با پیش بینی وضعیت بورس در سال آینده باید توجه داشت که رشد و توسعه بازارهای مالی و به ویژه سرمایه گذاری، بدون در نظر گرفتن وضعیت اقتصادی کشور در رابطه با نرخ تورم، وضعیت تولید، فروش و صادرات و درنتیجه سودآوری شرکت های تولیدی به طور واقعی میسر نیست. اما با بهبود شرایط اقتصادی از جمله مهار تورم و افزایش تولید، فروش و صادرات شرکت های بزرگ، صنایع مادر و صنایع وابسته به آنها که در تامین ارز ...
هدفگذاری ساخت 100 هزار واحد مسکونی در سال آینده توسط بانک مسکن
به سمت تمدن سازی است به گفته مدیرعامل بانک مسکن، نهضت ملی مسکن به فعالیت اقتصادی در سراسر کشور کمک می کند چرا که نهضت ملی ساخت یک کارخانه در یک منطقه خاص نیست، بلکه رشد و توسعه را در پهنای کشور شامل می شود و ضمن تولید اشتغال توسعه را در سرتاسر کشور رقم می زند. وی به تاثیر اجرای این طرح بر کاهش تورم اشاره کرد و افزود: 30 درصد از محاسبه نرخ تورم به افزایش نرخ مسکن و اجاره بها ...
قرارداد 335 هزار واحد نهضت ملی مسکن منعقد شد – خبرگزاری مهر
دولت با جدیت در حال ساخت و ساز و عرضه واحدهای مسکونی در بازار هستند. وی خاطرنشان کرد: بانک مسکن در توسعه ابر پروژه مسکن همگام های مؤثری برمی دارد و اساساً نهضت ملی مسکن به بانک مسکن گره خورده است؛ ماباقی بانک ها به دلیل مشکلات نظام بانکی همکاری های لازم و مستمر را ندارند. حسینی در ادامه تاکید کرد: هم اکنون نهضت ملی مسکن 335 هزار واحد مسکونی برای ساخت قرار داد بستیم و نزدیک به 45 هزار واحد دیگر نیز در بانک مسکن در حال تشکیل پرونده است. بابت 335 هزار واحد مسکونی حدود 140 همت بار مالی بر دوش بانک مسکن است. ...
معاملات شمش اعتباری، نوردی ها را از عرضه فراری داد!
از مقاطع منطقی نبوده و در مواردی نیز قیمت بازار آزاد از بورس کالا پایین تر است. رد پای عمده این ناترازی ها و اتفافات غیرطبیعی در نیمه ناشفاف این بازار یعنی همان معاملات اعتباری در بورس کالا دیده می شود چراکه هفته گذشته بیش از 95 درصد از حجم شمشی که مورد اقبال تقاضا واقع نشد، عرضه های نقدی بودند. یا به عبارت دیگر بیش از 95 درصد از حجم معاملاتی شمش عرضه های اعتباری بودند. بهمن ...
تصمیمی بی سابقه در دولت / این افراد خانه دار می شوند
مسکن طبق برنامه پیش نمی رود وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه حدود 2 میلیون و 224 هزار واحد نهضت ملی مسکن در سراسر کشور وارد مراحل مختلف ساخت شده است، افزود: بیش از 230 هزار واحد نهضت ملی مسکن برای خانواده های نیروی مسلح در مراحل مختلف عملیات ساخت قرار گرفته است.
غوغای حراج شمش طلا در بازار / خریداران صف کشیدند
...، سه شنبه اول اسفند ماه، نهمین حراج حضوری شمش طلا در مرکز مبادله ارز و طلا ایران با حضور خریداران و فروشندگان در تالار معاملات طلای مرکز مبادله ایران برگزار شد. از مجموع عرضه 143 قطعه شمش طلای استاندارد یک کیلوگرمی با عیار 995 در هزار، 124 قطعه شمش طلای استاندارد مورد معامله طرفین قرار گرفت. شمش های طلای استاندارد، در حراج امروز با میانگین قیمت 3 میلیارد و 613 میلیون تومان معامله ...
طریقه معامله کردن چیست؟
هرگز روی هیچ معامله ای ریسک زیادی نکنید. معاملات را انجام ندهید مگر اینکه نسبت ریسک/پاداش مثبتی داشته باشند، به عبارت دیگر، آنچه که به دست می آورید باید به طور قابل توجهی بیشتر از آنچه در صورت اشتباه از دست خواهید داد، باشد. حتی زمانی که به نظر می رسد فرصت تجاری خوبی وجود دارد، اگر نمی توانید یک نقطه ورود کم خطر مطلوب به دست آورید، فقط اجازه دهید این فرصت از بین برود، و در عوض منتظر باشید تا ...
ابر بحران در انتظار بازار مسکن ،وقتی بانک مسکن فقط وام می دهد و فناوری های نوین در حد شعار
هم این تورم به وجود آمد. این در حالی است که حقوق و درآمد ها به این نسبت بالا نرفت و این مسئله کار را برای سازندگان هم دشوار کرده است. حدود 20 سال قبل 50 تا 60 درصد قیمت مسکن با دریافت تسهیلات جبران می شد اما امروز چنین شرایطی را شاهد نیستیم * دولت چقدر توانسته در کنترل بازار مسکن موفق عمل کند؟ همه دولت ها عزم این را داشتند که اقداماتی در حوزه مسکن انجام دهند، اما تا ...
تورم دلیل تاخیر 39 ماهه وزارت راه برای انتشار گزارش بازار مسکن!
ماه سال 99 یعنی 15 میلیون تومان در نظر بگیریم، متوسط قیمت مسکن در تهران 433 درصد افزایش یافته است. واقعیت آن است که بازار مسکن به عنوان یکی از بازارهای اقتصادی که از تحولات سایر بازارها به خصوص ارز و تورم عمومی تاثیر می پذیرد و انتشار یا عدم انتشار گزارش تحولات، تاثیری در روند رو به جلو افزایش قیمت ها در آن ندارد. در این بین سازندگان و انبوه سازان مسکن به واسطه عدم انتشار گزارش های بازار مسکن نمی توانند بر اساس نیازهای کشور برنامه ریزی کنند. موضوعی که به رکود تورمی بازار مسکن دامن زده و باعث کاهش قدرت خرید مردم برای ورود به این بخش و افزایش قیمت ها دامن می زند. ...
صنعت ساختمان از رکود خارج می شود / دولت توان ادامه سیاست های انقباضی را ندارد
به گزارش تجارت نیوز ، ساخت مسکن در چند سال اخیر متاثر از شرایط اقتصاد کلان و تورم موجود، شرایط نامطلوبی را تجربه کرده و دچار وضعیتی رکودی شده است. امسال نیز با توجه به رکود حاکم بر بازار معاملات، این صنعت پیشران مسیر ناهموارتری را پشت سر گذاشته و فعالان این حوزه را با مشکلات بسیاری مواجه کرده است. ایده دولت ها برای مدیریت اقتصاد معیوب بوده است حسن محتشم، عضو هیات مدیره انجمن ...
لزوم اعتماد به بخش خصوصی
کشور هستند و باید قدر بخش متخصص و نیروی انسانی ماهر را دانست و مهاجرت آنها را خسارت تلقی کرد؛ چرا که آنها سرمایه های این مرز و بوم هستند . افزایش مالیات ساخت وساز؛ خطر برای بازار مسکن همچنین مسعود ارونقی، کارشناس ارشد حقوق قضائی و فعال صنعت ساختمان، در پنل بررسی چشم انداز بازار مسکن در سال 1403 با تمرکز بر مسائلی ازجمله مالیات و تورم هفدهمین اجلاس سازندگان و طراحان صنعت ...
ارزش معاملات بورس در کف 2 ماه اخیر
هفته نزدیک است، با ریزش همراه شدند. علاوه بر این، قرارداد های بلندمدت بازار اختیار معامله، مثبت معامله شده و بازار انتظار دارد بعد از سال جدید قیمت ها بالا بمانند، اما تا پایان سال بازار مشتقات انتظار رشد آنچنانی را ندارند، به طوری که برخی از قرارداد های خردادماه مثبت معامله شدند. قرارداد های ایران خودرو با اعمال قیمت 260 تومان و سررسید اسفند ماه با رخوت معامله می شوند. برخی از تحلیلگران اعتقاد دارند ...
گسل قیمت در کلید نخورده ها + جدول و نمودار
اقتصاد24- فاصله همیشگی قیمت بین آپارتمان های کلیدنخورده و نوساز با واحد های میانسال (حدود 10 سال ساخت) مدتی است به هم خورده و تبدیل به گسل شده است. تحقیقات میدانی از بازار مسکن نشان می دهد نوسان قیمت عرضه های جدید تندتر بوده است. پنج علت درباره این رویداد، مطرح و مسیر بازگشت فاصله نیز بررسی شده است. گسل جدید قیمتی در بازار معاملات واحد های مسکونی نوساز و کلید نخورده شناسایی شد. این گسل جدید ...
مافیای مسکن علیه انبوه سازی
برای ساخت مسکن به خبرنگار جام جم گفت: یکی از کارهای مهم دولت برای بهبود شرایط مسکن حضور یک کشور خارجی برای ساخت مسکن است؛ چرا که وقتی رقیب به صحنه می آید، انحصار ساخت مسکن ازدست انبوه سازان گرفته می شود. ما در صنعت ساختمان نیاز به رقابت داریم. سازندگان داخلی یک انحصار بزرگ ایجاد کردند وقیمت هایی هم که می گویند ناشی ازهمین انحصارکلی است. وی درخصوص علت مخالفت انبوه سازان با این طرح گفت: سازندگان و انبوه سازان حوزه مسکن مسبب اصلی رکود در این بازار هستند و حالا نگران پایین آمدن حاشیه سودشان شده اند. بیشتر بخوانید منبع: جام جم انتهای پیام/ ...
سرنوشت دلار در بحبوحه تاثیر تورم بر انتظارات کاهش نرخ بهره آمریکا
روز گذشته حول سطح 150 در نوسان بوده است که این موضوع باعث شد تا مقامات درباره حرکات ارز اظهار نظر کنند و بازار ها را برای مداخله احتمالی مقامات ژاپنی برای تثبیت ارز در حالت آماده باش نگه داشته باشند. شاخص دلار که عملکرد واحد پول آمریکا را در برابر شش ارز اصلی اندازه گیری می کند، پس از ثبت پنج هفته افزایش متوالی، هفته را با تغییر اندک در 104.20 آغاز کرد. این شاخص در سال جاری سه درصد رشد ...
فرمول جدید محاسبه اقساط نهضت ملی مسکن
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران ؛ در دهه 90 ساخت مسکن در کشور به حدود 200 تا 300 هزار واحد مسکونی در سال رسید در حالی که نیاز سالانه کشور حدود یک میلیون واحد مسکونی بود، با این حال دولت سیزدهم با اجرای طرح نهضت ملی مسکن ساخت چهار میلیون مسکن طی چهار سال را از همان ابتدای فعالیت خود آغاز کرد. مسکن مهم ترین و بیشترین و سهم را در سبد معیشت خانوار دارد و این موضوع باعث شده در کلان شهرها ...
هفدهمین اجلاس سازندگان و طراحان کشور با تجلیل از کارآفرینان برگزار شد
هفدهمین اجلاس سازندگان و طراحان کشور در تاریخ 26 بهمن با استقبال هزاران نفر از علاقه مندان صنعت ساختمان در هتل اسپیناس تهران، برگزار شد. به گزارش صما، اجلاس سازندگان و طراحان کشور به همت “مجتمع رسانه ای ساختمان – صما” وبا هدف تقدیر از کارآفرینان این صنعت که علاوه بر توسعه در حوزه خود، مسئولیت اجتماعی را نیز در نظر داشتند میزبان جامعه صنعت ساخت و ساز بود. لازم به ذکر است این مراسم ...
قصه مسکن دولتی برای خواسته ای ملی | راه طولانی خانه دار شدن از مهر تا نهضت
با مشکل شدید زمین روبرو است، کار چندان راحتی نبود. ساخت نهضت ملی مسکن در استان سمنان دو نکته اما در این بین حائز اهمیت است نخست اینکه استان سمنان با نزدیک 35 درصد پیشرفت نهضت ملی مسکن آن هم بعد از دو و نیم سال که از دولت سیزدهم گذشته رتبه دوم کشور را دارد و حالا باید این سوال را پرسید که وضعیت در استان های دیگر به چه شکل است!؟ البته باید گفت پیشرفت پروژه های نهضت ملی مسکن در ...
دلایل رشد دیروز شاخص بورس و دو پیش بینی متفاوت از آخرین ماه سال
به گزارش پایگاه خبری بورس پرس ، سه تحلیلگر بازار سرمایه با اعلام محرک های اثر گذار بر سبز پوشی دیروز دو شاخص کل و هم وزن در گفت و کو با دنیای اقتصاد، دو روند متفاوت برای معاملات اسفند پیش بینی کردند. ابراهیم سماوی: در ماه اخیر روند کلی شاخص بورس منفی و متاثر از تصمیمات و محاسبات اشتباه دولت بود. به نوعی دولت بازار سرمایه را در اولویت بعدی ارز قرار داد و به منظور جلوگیری از افزایش نرخ ...