خانه
بازار مسکن/ شرایط برای مستاجرها سخت تر می شود؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت اجاره مسکن در نارمک چند؟
.... این مشاور ملکی می گوید: به دلیل کمبود متقاضی خرید و فروش، برخی از واسطه گران ملکی که در حوزه فروش فعالیت می کردند به بازار رهن و اجاره روی آورده اند هرچند وضعیت بازار اجاره نیز در رکود است. او پیش بینی می کند: تا پایان سال جاری بازار ملک در رکود باقی بماند؛ هرچند اسفند سال گذشته تعداد معاملات و مشتری بالا بوده، اما هم اکنون توان خرید مردم کاهش یافته است. به گفته وی ...
بهترین زمان برای خرید خانه چه موقعی است؟
نشان می دهد که با بودجه متوسط کمتر از 4 میلیارد تومان، در مناطق مختلف تهران می توان نسبت به خرید خانه کمتر از 60 متر اقدام کرد. بنا به این گزارش، یک واحد آپارتمانی 64 متری در محدوده جیحون، 21 سال ساخت، با قیمتی در حدود 2 میلیارد و 950 میلیون تومان معامله شده است. همچنین واحد 20 سال ساخت دیگری، 63 متری، 2 میلیارد و 950 میلیون تومان قیمت گذاری شده است. همچنین با سرمایه 3 میلیارد و ...
فاجعه مخفی تراکم فروشی؛ 10 منطقه تهران روی گسل های اصلی قرار دارند
اقتصاد24- حدود 10درصد از نقشه تهران در حریم گسل های اصلی قرار دارد که بخش قابل توجهی از این پهنه تحت خطر تخریب گسترده با زلزله بزرگ در شمال شهر است. از سال 99 با تصویب شورای عالی شهرسازی، برج سازی در اطراف گسل های اصلی ممنوع و برای سایر ساخت وساز ها حد تراکم تعیین شد. یک مطالعه رسمی اما، 65درصد ساختمان های منطقه یک را بحرانی به لحاظ شدت خسارت در زلزله اعلام می کند. این مطالعه، جذابیت درآمد فروش ...
وضعیت بازار اجاره در شرق تهران
در محله تهرانپارس، رهن کامل واحدی 63 متری و 10 سال ساخت، 550 میلیون تومان است. به گفته فعالان بازار مسکن در شرق پایتخت متقاضی رهن و اجاره مسکن در این محلات بسیار کاهش یافته و از بازار خرید و فروش مسکن شب عید نیز خبری نیست. به گزارش اکوایران، بررسی بازار اجاره خانه در منطقه 4 تهران نشان می دهد که تعداد فایل های مشکی (در محدوده میانگین قیمت ملک های مشابه منطقه) و سبز (پایین تر ...
هیاهو برای هیچ در بازار مسکن
وضعیت بازار معاملاتی و ساخت و ساز مسکن در ایران در این روزها شگفتی ساز است. در حالی که توان مهندسی ایران در خانه سازی بر کسی پوشیده نیست، طی سال های اخیر، متولی دولتی مسکن و شهرداری تهران تلاش کرده است تا با جلب نظر شرکت های چینی و در برخی موارد، ترکیه ای، سمت تولید و عرضه مسکن را تقویت کند تا به این ترتیب -به گفته کارشناسان دولتی- مسکن ارزان شود. ...
قیمت مسکن در گرو قیمت ارز است
بحث کسری بودجه دولت هم منجر به افزایش قیمت ارز شود، این روند می تواند به افزایش قیمت مسکن منجر شود. این کارشناس حوزه مسکن در مورد روند وضعیت اجاره مسکن در سال جدید نیز گفت: احتمالا سال آینده باز هم یک مقدار افزایش قیمت در قیمت رهن و اجاره خواهیم داشت. اگر دولت مدنظر دارد که افزایش قیمت در بازار اجاره خانه را کنترل کند باید از همین الان به فکر باشد و سیاست های لازم را اتخاذ کند. مشروح این خبر را بخوانید: ساخت مسکن توسط چینی ها قیمت خانه را ارزان می کند؟ ...
فاجعه مخفی تراکم فروشی / 100 ساختمان پرجمعیت و 245 سایت مهم شهر در خطر زلزله بزرگ
نقشه جدید از محدوده گسل های اصلی تهران، مناطق مستعد گسیختگی ناشی از وقوع زمین لرزه های بزرگ مقیاس را نشان می دهد و در عین حال از فاجعه مخفی در تراکم فروشی پرده برداری می کند. بازوی پژوهشی مجلس شورای اسلامی در یک گزارش رسمی، با اعلام اینکه هم اکنون دست کم 100 ساختمان پرجمعیت و 245 سایت مهم پایتخت در خطر زلزله بزرگ قرار دارند، چهار توصیه برای نجات تهران از تخریب بزرگ مطرح می کند. مرکز پژوهش های مجلس همچنین در این گزارش از دولت درخواست ...
آغاز ساخت 2 میلیون و 283 هزار واحد مسکونی با حمایت دولت
مشارکت دولت و تعداد 229146 واحد نیز به نیروهای مسلح اختصاص داده شده است. این آمار تا روز 7 اسغند ماه 1402 به روز است و این ارقام به غیر از ساخت حدود سیصد هزار واحد مسکونی طبیعی در سطح کشور است که توسط خود مردم در طول سال ساخته می شود. دستیار ویژه وزیر و دبیر قرارگاه مسکن وزارت راه و شهرسازی در ادامه در مورد مردمی سازی مسکن افزود: مردمی سازی یعنی اینکه فناوری ارتباطات این امکان را فراهم کرده ...
نگاهی به نرخ اجاره مسکن در محدوده خیابان آیت الله عبادی مشهد (10 اسفند 1402)
به گزارش شهرآرانیوز با بررسی بازار اجاره مسکن در مشهد در محله های حسین باشی، مجلسی، راه آهن و موحدین در خیابان آیت الله عبادی می توان به یک نمای کلی از قیمت اجاره ملک در این محدوده دست یافت. به نظر می رسد عموما خانه های بین 70 تا 120 متری اقبال بیشتری برای معامله دارند و بیشتر تقاضا ها و عرضه ها نیز در همین محدوده می چرخد. در مورد نرخ اجاره نیز معمولا اجاره ها بین یک تا 6 ...
425 هزار نفر در شهرها و روستاها زمین رایگان دریافت کردند
به گزارش بازار ، مطابق برنامه ریزی انجام شده از سوی دولت، 500 هزار متقاضی سکونت در روستاها تا پایان سال زمین رایگان دریافت خواهند کرد. این مهم با اولویت ساکنان همان مناطق روستایی یا افرادی که در پی مهاجرت معکوس به روستاها هستند، انجام خواهد شد و افراد واجد شرایط انتخاب می شوند. پیشتر هادی عباسی معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در این زمینه اظهارداشت: در موضوع تامین زمین در ...
هجوم ورشکستگان چینی به بازار مسکن ایران
بین ایران و چین، شرکت های چینی برای ساخت انبوه مسکن در ایران پا به میدان گذاشته اند. این موضوع واکنش های مختلفی را از سوی کارشناسان، فعالان حوزه مسکن و مردم به دنبال داشته است. مدافعان این طرح معتقدند که ورود چینی ها می تواند به افزایش سرعت ساخت وساز، کاهش قیمت تمام شده مسکن، ایجاد اشتغال و انتقال تکنولوژی و دانش فنی به ایران کمک کند. منتقدان، خروج ارز از کشور، عدم تناسب خانه هایی که قرار است ...
شرط کاهش 20 درصدی قیمت این واحدهای مسکونی / مقایسه عملکرد متقضیان مسکن ملی و بانک ها
مسکن در ایران شناخته شده است. در حالی که دولت در تلاش است که بتواند ظرف مدت 4 سال 4 میلیون واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن را بسازد برنامه ریزی ها برای کاهش قیمت تمام شده ساخت این واحدها در دستور کار قرار گرفته است. به گفته عباسی معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی دولت از طریق تخصیص اراضی رایگان و همچنین ارائه مصالح ساختمانی و صنعتی سازی قیمت تمام شده ساخت مسکن را طی ...
ساخت مسکن در روسیه توسط ایرانی ها+ جزئیات
...> همچنین بخوانید جدیدترین قیمت مسکن در بازار شب عید تهران+ جدول اجاره آپارتمان زیر قیمت منطقه/ مستاجران این خانه ها را اجاره کنند برد کرده اند+ جدول جزییات ساخت 40 شهرک جدید در 13 استان کشور خانه های یک میلیاردی در تهران + جدول منبع: eghtesadnews-631324 ...
میکروآپارتمان؛ راه حلی برای غلبه بر بحران مسکن
، سالن غذاخوری، سالن استراحت و خدمات نظافتی به طور مشترک برای همه ساکنان ارائه می شود. چالش های رایج در زمینه مسکن را می توان به شرح زیر فهرست کرد: هزینه های بالای مسکن: در بسیاری از شهرها، به ویژه شهرهای پایتخت و مراکز شهری بزرگ، هزینه های مسکن در چند دهه گذشته افزایش قابل توجهی داشته است و نرخ بالای اجاره بها مستأجران را برای یافتن مسکن مقرون به صرفه با مشکل مواجه کرده است ...
ممنوعیت فعالیت ماشین آلات سنگین در اراضی دولتی حریم شهرهای زنجان
مهدی باقری در گفت وگو با ایسنا، خطاب به دارندگان ماشین آلات سنگین از جمله لودر، بیل بکهو و ماشین های باری جابه جاکننده مصالح در استان زنجان، اظهار کرد: هرگونه فعالیت در اراضی متعلق به دولت در حریم و محدوده شهرها به ویژه در ایام تعطیلات عید نوروز ممنوع است چرا که به دلیل حساسیت موضوع زمین خواری، تعرض و تصرف این مهم به جد دنبال می شود. وی ابراز کرد: فعالیت دارندگان این نوع ماشین آلات ...
قم ارزان ترین نرخ عوارض را دارد
به گزارش خبرنگار مهر ، دکتر سیدمرتضی سقائیان نژاد پیش از ظهر سه شنبه در جلسه شورای مدیران شهرداری قم طی سخنانی اظهار کرد: شهر قم ارزان ترین نرخ عوارض را دارد ضمن اینکه این نرخ نسبت به ارزش افزوده ساخت وساز از دیگر کلان شهرها پایین تر می باشد. شهردار قم افزود: اختصاص 10 درصد ارزش افزوده برای ساخت یک بنا به عوارض ساختمانی مسئله ای عرفی و منطقی است با این نکته که این رقم در شهر قم بسیار ...
مسکن چشم انتظار حمایت
کشور داریم که برای ازدواج به 5 میلیون واحد مسکونی نیاز دارند. ساخت مسکن می تواند هم بر بازار اجاره تاثیر مستقیم بگذارد و هم تورم این بخش را کنترل کند؛ البته نکته مهمی که در این زمینه وجود دارد، میزان اقساط است که برای برخی خانوارها سنگین تمام می شود که این موضوع خلاف حمایت از حقوق مصرف کننده است. از این رو دولت سیزدهم سازکاری را تعیین کرد تا متقاضیان بتوانند از این پروژه ملی بهره مند شوند. اکنون ...
مسکن چشم انتظار حمایت
سقف بازپرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن کاهش یافته و به 5 میلیون و 900 هزار تومان رسیده؛ این در حالی است که دولت هزینه های زمین را از متقاضیان دریافت نمی کند و برای ساخت هر واحد مسکونی هم، مبلغ 550 میلیون تومان تسهیلات پرداخت می کند. صمت در این گزارش حمایت از حقوق مصرف کننده در بازار مسکن را موردبررسی قرار داده است. ضرورت تکریم حق مصرف کننده در حوزه مسکن مسکن در تکریم حق مصرف ...
گرانی زمین، اصلی ترین چالش های ساخت وساز در مشهد است
حمید ضمیری در گفت وگو با خبرنگار ایمنا ، با بیان اینکه یکی از دغدغه های جدی شورای ششم و مدیریت شهری در این دوره، رونق ساخت وساز بوده است، اظهار کرد: این رویکرد و نگاه را در قالب مشوق های ساخت وساز هم دنبال کردیم، اما در مقام اجرا، آن گونه که باید پیاده سازی نشده است. وی گفت: یکی از اصلی ترین چالش های پیش روی حوزه ساخت وساز در مشهد، گران بودن زمین است. رئیس کمیسیون شهرسازی و ...
رویکرد دولت برای تهاتر نفت ایران با مسکن سازی چینی ها، اشتباه است / سرمایه های ملی مان را هدر ندهید
نفت با ساخت مسکن چینی بر سر زبان ها افتاد. در هفته های گذشته دبیر انجمن انبوه سازان تهران عنوان کرد که می خواهند زندانی های چینی را برای ساخت مسکن به ایران بیاورند که با تکذیب شدید از سوی وزارت راه و شهرسازی رو به رو شد. بذرپاش در حاشیه جلسه هیات دولت با تکذیب حضور مستقیم چینی ها در حوزه ساخت و ساز کشور عنوان کرد که تکنولوژی های چینی در حوزه مسکن سازی استفاده می شود. درحالی که وزارت راه و شهرسازی ...
بازار مسکن در کما وعده های پوشالی دولت
درصد بوده است. این رشد قیمت ها در شرایطی است که تا تابستان امسال در بازار ارز و دارایی ها ثبات نسبی وجود داشت و از طرف دیگر رکود عمیق در بازار مسکن تقاضا را به نسبت عرضه در سطح پایین تری نگاه داشته است. اگر این دو عامل نبود چه بسا هزینه ساخت بیش از ارقامی که اعلام شده، افزایش پیدا می کرد. رکود معاملات کارشناسان مسکن معتقدند افت اندکی که طی چند ماه گذشته در قیمت های مسکن ...
تضییع حقوق از گذرگاه صنایع معدنی
هستند و بر اصلاح قوانین و مقررات حاکم بر این بخش تاکید دارند. تامین حقوق مصرف کننده در برخی حوزه های صنعتی از جمله صنایع معدنی، کمتر موردتوجه قرار دارد، چراکه تشخیص کیفیت در این محصولات دشوار است. علاوه بر این، مصرف محصولاتی با کیفیت پایین به ویژه در حوزه ساخت وساز مشکلاتی جدی ایجاد می کند، برهمین اساس نیز بازنگری در روش های نظارت بر عملکرد صنعتگران ضروری به نظر می رسد. شهریار گراوندی ...
قیمت مسکن در پاکدشت / خرید خانه محال شد؟
اندیشه یک خانه 54 متری 13 سال ساخت متری 25 میلیون و 925 هزار تومان برای فروش گذاشته شده که برای فروش باید یک میلیارد و 400 میلیون تومان هزینه کرد. همچنین در شهر زیبا ، یک واحد آپارتمان 49 متری، 7 سال ساخت متری 31 میلیون و 836 هزار تومان قیمت دارد که برای آن باید یک میلیارد و 560 میلیون تومان هزینه کرد. از سوی دیگر، در باقرشهر تهران یک خانه 61 متری 3 سال ساخت متری 30 میلیون تومان برای ...
وضع عوارض 50 درصدی به معنای ممنوعیت صادرات خرما است
که در سال 1397 داشتیم در سال 98 نتوانستیم دوباره اعتماد بازارهای هدف را جلب کنیم و عملا بازارسازی هایی که توسط تجار و صادر کنندگان انجام شده بود از دست رفت. رشید فرخی با بیان اینکه وضع عوارض صادراتی به گفته بخش دولتی برای تنظیم بازار داخل اعمال شده گفت: سال قبل انجمن یک تجربه خوب از تنظیم بازار توسط را پشت سر گذاشت و برای ماه رمضان امسال نیز به دولت پیشنهاد دادیم عرضه مستقیم با قیمت های رقابتی ...
وضع عوارض 50 درصدی به معنای ممنوعیت صادرات خرما است
ممنوعیت صادراتی که در سال 1397 داشتیم در سال 98 نتوانستیم دوباره اعتماد بازارهای هدف را جلب کنیم و عملا بازارسازی هایی که توسط تجار و صادر کنندگان انجام شده بود از دست رفت. رشید فرخی با بیان اینکه وضع عوارض صادراتی به گفته بخش دولتی برای تنظیم بازار داخل اعمال شده گفت: سال قبل انجمن یک تجربه خوب از تنظیم بازار توسط را پشت سر گذاشت و برای ماه رمضان امسال نیز به دولت پیشنهاد دادیم عرضه مستقیم با قیمت ...
هوندا از CR-V e:FCEV 2025 رونمایی کرد: برد 270 مایلی و شارژ پلاگین
برقی در شهر به همراه انعطاف پذیری سوخت گیری سریع هیدروژن برای سفرهای طولانی تر طراحی شده است. استفاده از تخصص فناوری سلول سوختی هوندا همچنان نقش مهمی در هدف جهانی ما برای دستیابی به کربن خنثی برای تمام محصولات و فعالیت های شرکتی تا سال 2050 ایفا می کند. مامادو دیالو، معاون ارشد فروش خودرو، American Honda Motor Co. گفت: هوندا یک استراتژی الکتریکی سازی را برای دستیابی به 100 درصد فروش ...
تعریف 7 بستر کلان برای ارائه خدمات غیر حضوری در مشهد | 73 خدمت شهرداری به صورت الکترونیک در اختیار ...
است و همچنان در حال کار هستیم. همچنین شهر الکترونیک در ذیل شهر هوشمند قرار گرفته است. یکی از شاخص های شهر الکترونیک و هوشمندسازی، ایجاد بستر های موردنیاز برای عارضه های شهری مانند بازار، معابر، پارکینگ ها و پارک هاست که برای این موضوع در سال آینده برنامه هایی داریم. همچنین ایجاد المان های هوشمند مانند همان المانی که در مترو به نام المان تندرستی نصب شده بود، در دستورکار است تا در سال ...
100 هزار فرهنگی خانه دار می شوند / معلمان در اولویت تحویل واحدهای مسکونی
مسکن در ایران شناخته شده است. قانون جهش تولید مسکن، بخش های مختلف دولتی را موظف کرده تا زمین های مازادی را که در اختیار دارند و بدون استفاده مانده و سال ها ساخت و سازی در آن نشده است، در اختیار برنامه نهضت ملی مسکن قرار دهند. برای پیشبرد این قانون، وزارت راه و شهرسازی به عنوان متولی اجرای نهضت ملی مسکن ، برنامه مشارکت با دستگاه هایی را که زمین مازاد دارند، در پیش گرفته است به این صورت که ...
