خانه
خبر خوب برای مستاجران / ساماندهی بازار اجاره و مسکن در سال 1403
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سال آینده قیمت مسکن کاهشی می شود
به گزارش پارس نیوز به نقل از صدا و سیما، ابوالفضل نوروزی افزود: برای ساماندهی بازار اجاره و مسکن یک خلا قانونی داشتیم که وزات راه و شهرسازی با کمک مجلس طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره در 14 بند ماده ارائه کرد که از این تعداد 11 ماده در شورای نگهبان به تصوب رسید. سال گذشته بود که طرح کنترل و ساماندهی بازار مسکن و اجاره در مجلس مورد بررسی قرار گرفت. طرحی که به اعتقاد ...
اجرای قانون تعیین سقف اجاره مسکن از ابتدای 1403
اجاره مسکن پرداخته است که بر اساس آن درصد اجاره مسکن ابتدای هرسال از سوی مراجع ذی ربط (شورایعالی مسکن یا وزارت راه وشهرسازی) تعیین می شود و اگر موجری این موضوع را رعایت نکرد از طریق ضمانت اجرا با آن برخورد می شود. در حال حاضر این مصوبه در شورای نگهبان است. در قانون ساماندهی بازار مسکن، از ثبت الکترونیک قراردادهای اجاره و صدور رایگان کد رهگیری تا نظارت بر مشاوران املاک و معافیت مالیاتی ...
فاجعه در بازار مسکن / این قشر سال سختی در پیش دارند
مجید گودرزی، کارشناس اقتصاد مسکن ، اظهار کرد که سیاست های نادرست و فاجعه بار در حوزه مسکن باعث افزایش تعداد ساکنین در تهران به حدود 18 میلیون نفر شده است. برخی از افراد فکر می کردند که افزایش قیمت مسکن در تهران می تواند از مهاجرت به این شهر جلوگیری کند، اما این اقدام باعث افزایش قیمت مسکن در سراسر کشور شده و مهاجرت را کاهش نداده است. کدام مناطق تهران مبنای قیمت گذاری اند ...
اجاره انبار شوش در ستایش لجستیک
استفاده قرار گیرند. همانطور که ذکر کردیم دلایل متعددی برای اجاره انبار شوش وجود دارد: موقعیت مکانی انبار: محله شوش در جنوب تهران واقع شده و به بسیاری از نقاط صنعتی شهر دسترسی آسان دارد. قیمت اجاره انبار: قیمت ملک و خدمات در محله شوش به دلیل موقعیت مکانی و بافت فرسوده ای که دارد نسبت به مناطق دیگر تهران، پایین تر است. تنوع انبارها: در محله شوش انبارها با متراژ و امکانات مختلف وجود دارد که می ...
دردسر عجیب سامانه خودنویس برای مستاجرین استان فارس که باید مسئولان بدانند
اول فارس اجاره با آغاز بکار سامانه خودنویس ، امکان تنظیم قرارداد بین موجر و مستاجر در سامانه خودنویس فراهم شد. بخش قابل توجهی از مستاجرها و متقاضیان این روزهای بازار مسکن با راه اندازی سامانه آنلاین ثبت قرارداد اجاره از سوی دولت، قراردادهای خود را در این سامانه و بدون مراجعه به بنگاه (بازارسنتی)، منعقد می کنند. مدیرکل راه و شهرسازی فارس، با اشاره به راه اندازی ...
قانون گریزی در روز روشن
در سال های اخیر با افزایش ورود اتباع خارجی به کشور، خرید و اجاره ملک توسط این افراد با اما و اگرهای زیادی همراه بوده است؛ اما مسئله ای که وجود دارد، این است که خرید و رهن و اجاره مسکن توسط اتباع خارجی مجاز است یا خیر؟ افرادی که تبعه ایران نباشند، طبق قانون مدنی کشور، حق خرید اموال غیرمنقول را ندارند، بنابراین اگر کسی هم اموالی همچون زمین و مسکن خریده باشد، سند رسمی داده نمی شود، از این رو اتباع خارجی یا از طریق قولنامه یا از طریق یک شخص مورداعتماد به خریدوفروش می پردازند. ...
سفری خاطره انگیز و مقصدی جذاب برای تمام سلیقه ها
که سوئیت، ویلا و خانه در شهرهای مختلف دارد، گزینه موردنظرتان را به صورت روزانه اجاره کنید. در مرحله آخر نیز مهم ترین جاذبه های مقصد را جستجو کرده و بر اساس سلیقه تان آن ها را لیست کنید تا با سفر به آنجا زمان را از دست ندهید. اگر در انتخاب مقصد مثل همیشه فکر می کنید که به کجا سفر کنید و چگونه برنامه سفر را بچینید، در ادامه با معرفی دو مقصد پرطرفدار و جاذبه دیدنی های مهم آن ها به شما این ...
ارتقای ایمنی منازل مسکونی از ضرورت های مقابله با سرقت است
، الزاماً قفل باشد. همچنین استفاده از ظرفیت نگهبان محله یا مجتمع های مسکونی یا پاساژها یک گام مؤثر در حوزه پیشگیری از سرقت محسوب می شود. مدیر پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان خاطرنشان کرد: در سال جاری و در تعطیلات نوروز هفت پارک محلی در پنج منطقه شهری پذیرای مسافرین نوروزی خواهند بود و ارتقای روشنایی این اماکن، حضور نگهبان و پارکبان و تأکید بر راه اندازهٔ سرویس های بهداشتی به منظور رفاه ...
در بازار مسکن، همه زیان می کنند جز بانک ها و دلالان
که عملا بازار مسکن قفل شده است و تمامی ذی نفعان در حال زیان هستند. از سال 1372 که میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در شهر تهران 51 هزار و 500 تومان بود تاکنون که میانگین قیمتی به بیش از 77 میلیون تومان رسیده است ما شاهد آنیم که قیمت مسکن بیش از 1434 برابر شده آن هم بدون یک ریال ارزش افزوده و متاسفانه 40 درصد سرمایه های کشور در این بخش رسوب شده است و به دلیل همین انحراف در سرمایه گذاری ها و جهش های ...
ضوابط عمومی طراحی و ساخت مسکن حمایتی و نمای بناهای شهری مصوب شد
به گزارش بازار به نقل از وزارت راه و شهرسازی، خسرو دانشجو دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ضمن اعلام برگزاری بیست و چهارمین جلسه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران به تشریح جزئیات بررسی ها و مصوبات این نشست پرداخت. دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران گفت: بررسی مکان یابی شهرک آلونی خارج از حریم شهر آلونی در استان چهارمحال و بختیاری انجام شد. با توجه به وجود تالاب آلونی و ...
شرایط تاسیس سالن ماساژ در ایران
برخی دیگر به میزان بودجه و سلیقه شما بستگی دارد. همچنین برند تجهیزات در میزان هزینه مورد نیاز برای تاسیس سالن ماساژ نقش بسیار مهمی را ایفا می کند. گزارش ها حاکی از این مسئله هستند که در سال اول میزان 10 تا 20 درصد سرمایه اولیه خود برگشته خواهد شد. با مقایسه سایر کسب و کارها می توان متوجه شد که این رقم بسیار مناسب است. با این حال میزان بازگشت سرمایه اولیه و سود شما از سالن ماساژ به عوامل ...
ویران شهری؛ روی تاریک تفکیک اقتصادی و اجتماعی پایتخت های اروپایی
شده در مقابل اقتصادهای بازار آزاد است. ویران شهرهایی که درگیر تفکیک اقتصادی یا سیاسی هستند، با وجود فراوانی منابع، توده ی مردم را از کار معنادار محروم کرده است. عملاً همه مردم از کار خود ناراضی هستند و فقط تعداد کمی از گروهی خاص می توانند در پست های مناسب مشغول به کار شوند. بنابراین منشأ بعضی از ویران شهرها مربوط به وضعیت اقتصادی نابسامان آنها است. اقتصاد سرمایه داری که در آن شرکت های بزرگ خصوصی و ...
مسکن پا به تله دلار نداد
. باوجود موجودی کافی فایل فروش در محله ها و مناطق مختلف شهر تهران از جمله مناطق مصرفی و جنوبی، هم اکنون، واسطه ها و فعالان بازار مسکن شهر تهران از افت تعداد معاملات خریدوفروش در روزهای پایانی سال خبر می دهند. ضمن اینکه زنگ خور و مراجعه به بنگاه برای اطلاع از شرایط فروش آپارتمان های عرضه شده به بازار نیز، نسبت به چند هفته اخیر کاهش داشته است. واسطه ها می گویند بازار معاملات مسکن شهر ...
ضرورت افزایش تولید مسکن
اتخاذ شود. دولت هم می تواند به کمک شهرداری ها، تعامل میان وزارت و راه شهرسازی را افزایش دهد و نسبت به ساخت واحدهای اجاره ای اقدام نماید. بنابراین دولت می تواند از مسیر شهرداری ها که در هر شهر زمین دارند، ورود پیدا کند و واحدهای کوچک بسازد و با شرایط معقول و منطقی در اختیار مستأجران قرار دهد. استفاده از توان و ظرفیت تکنولوژی های ایرانی در طی سال های گذشته به ویژه در حوزه ساخت وساز بسیار حائز ...
حل بحران مسکن با تغییر کاربری ساختمان های اداری
، ارزش و نرخ اشغال ساختمان های اداری در مراکز شهری همچنان رو به کاهش است. به همین علت، با اینکه معماران و طراحان شهری مشغول طراحی های جدید برای محیط های کاری هستند، بازار املاک و مستغلات با دیدگاه های متفاوتی به این مسئله نگاه می کند و ترجیح می دهد بر موجودی رو به افزایش ساختمان های اداری خالی سرمایه گذاری کند. گزارشات حاکی از آن است که اجاره بهای فضاهای اداری در شهر نیویورک بین سال های ...
موافقت شورای شهر بیرجند با گره گشایی اراضی باغ کارگشا
قرارداد اجاره محل سینمای 5 بعدی در پارک آزادگان در راستای حمایت از سرمایه گذار بخش خصوصی گفت: مجوز راه اندازی نانوایی سنگک در بازار روز خیابان بهشتی نیز مورد موافقت اعضا قرار گرفت. رئیس شورای اسلامی شهر بیرجند از طرح نامه های کمیسیون های فرهنگی و عمران شورا در این جلسه خبر داد و افزود: شورا با تملک 15 ملک شامل 11 مورد در بازار بیرجند با هدف بهسازی و نوسازی لاین دوم محور تاریخی- فرهنگی بازار ...
چالش های بازار مسکن
. نرخ مسکن در سال های اخیر به شدت افزایش یافته است، همچنین، نوسانات قیمتی در بازار اجاره مسکن نیز به شدت احساس می شود.در این شرایط، مشکلات زیادی برای مالکان و مستاجران مسکن پیش آمده است. مالکان به دنبال حفظ ارزش سرمایه خود هستند و به همین دلیل، تخلیه ملک خود را در صورت عدم پرداخت اجاره، به عنوان یک ابزار برای تحقق این هدف در نظر می گیرند. این امر باعث شده است تا مستاجران موردضرر و زیان قرار گیرند و ...
پیش بینی نگران کننده از قیمت مسکن
در سال آینده گفت: بازار مسکن در سال آینده در حال حاضر قابل پیش بینی نیست و باید منتظر باشیم و ببینیم این بازار در سال آینده با توجه به نوسانات ارزی به چه سمت و سویی حرکت می کند. منبع: باشگاه خبرنگاران جوان منبع: تجارت نیوز بیشتر بخوانید آمار وحشتناک از افزایش قیمت مسکن در تهران! پیش بینی عجیب یک نماینده مجلس درباره قیمت مسکن قیمت مسکن 10 برابر شد! خریداران و مستاجران بخوانند/قیمت مسکن ثابت می ماند؟ ...
الزام ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس در سال 1403/ دفاتر املاک غیرمجاز پلمپ می شود
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (قم)، مهدی رحیمی راد اظهار کرد: مطابق مصوبه شورایعالی مسکن، از سال 1403 تمامی قراردادهای اجاره مسکن در سامانه خودنویس به نشانی khodnevis.mrud.ir تنظیم می شود و اتحادیه مشاورین املاک استان مکلف به اطلاع رسانی و پیگیری این موضوع است. وی افزود: هم اکنون در 11 استان امکان ثبت رایگان اجاره ایجاد شده است و برای سال جدید این امکان برای استان قم نیز ...
سایه دلار بر قیمت خانه / بازار مسکن تکان می خورد؟
قیمت دلار در بازار مسکن قطعاً در بازار مسکن تأثیراتی خواهد داشت. علی ساسانی دستیار و مشاور معاون مسکن و ساختمان ضمن ارائه توضیحاتی در خصوص سامانه خودنویس، گفت: طبق قانون جهش تولید مسکن، وزارت صمت مکلف شد که سامانه معاملات املاک و مستغلات اتحادیه مشاوران املاک را به وزارت راه و شهرسازی انتقال دهد. وی ادامه داد: همچنین مطابق ماده 18 قانون جهش تولید مسکن، امکان تنظیم قرارداد بین ...
بازار مسکن در سال 1403 به چه سمت و سویی حرکت خواهد کرد؟/رشد سرمایه گذاری بخش خصوصی در ساخت و ساز
، دولت های مختلف برای ساماندهی بازار مسکن طرح های بسیاری را مطرح کردند که برخی موفق و اکثر این طرح ها شکست خورده است. همچنین باید راهکاری درست برای بهبود معیشت مستأجران اتخاذ شود. دولت هم می تواند به کمک شهرداری ها، تعامل میان وزارت و راه شهرسازی را افزایش دهد و نسبت به ساخت واحدهای اجاره ای اقدام نماید. بنابراین دولت می تواند از مسیر شهرداری ها که در هر شهر زمین دارند، ورود پیدا کند و ...
رهن خانه با 300 میلیون تومان در این نقاط تهران + جدول
به گزارش شهر بورس به نقل از اکوایران، بررسی های اکوایران از فایل های عرضه شده رهن و اجاره خانه در پایتخت نشان می دهد که با 300 میلیون تومان در تهران می توان واحدی تا مساحت 85 مترمربع را به صورت رهن کامل اجاره کرد که البته اغلب این واحدها در موقعیت مرکزی، جنوبی و شرق تهران قرار گرفته اند. با این بودجه می توان آپارتمان های نوساز نیز به صورت رهن کامل اجاره کرد و باید در نظر داشت که برخی ...
ناکارآمدی؛ تابلوی ورود ممنوع مردم به نوبخت!
به گزارش پایگاه خبری_تحلیلی موج رسا انتخابات 11 اسفند در حالی برگزار شد که ملت ایران یک بار دیگر با حضور به موقع خود، حماسه خلق کرده تا باز هم بازار گرم کن اوپوزیسیون و ضد انقلاب نباشد. اگرچه دشمنان نظام جمهوری اسلامی ایران از ماه ها قبل تلاش کردند تا مانع از مشارکت مردم در انتخابات شده و با موج سازی رسانه ای، مردم را دلسرد و ناامید کنند، اما مشارکت بیش از 40 درصد در انتخابات مجلس ...
نابودی آخرین امید مستاجران به دست بانک ها | چرا بانکها از پرداخت وام در بازار املاک امتناع میکنند
هم بسیار دشوار است و بیشتر بانک ها یک یا دو ضامن کارمند دولت از متقاضیان می خواهند. شرایطی که مهیا کردنش به این راحتی ها نیست.تورم بخش مسکن در این سال ها به نحوی پیش رفته و قیمت خانه ها آن قدر بالا رفت که دیگر طرح های جور و واجور برای پرداخت وام مسکن، گره از مشکل افرادی که دوست داشتند صاحب خانه شوند، باز نمی کند. به عبارتی، اکنون برای خرید یک خانه کوچک در تهران با فرض داشتن دو سوم پول ...
ساماندهی بازارچه های قزوین در هاله ای از ابهام
ارایه می دهند، هیچ غرفه ای از آنها پس گرفته نمی شود. کلام آخر: روزهای آخر سال است و طرح ساماندهی مشاغل این بازارچه مدام به گوش غرفه داران می رسد، طرحی که در این پیچ و خم اقتصادی بازار امروز با هزینه های سنگین اجاره مغازه های شخصی، دلهره ای به جان این کسبه ها انداخته اما آنها با دستان قوی و محکم خود که هرکدام در حال تولید محصولی هستند، یک ساماندهی صحیح، اصولی و قانونمند را از مسوولان در خصوص غرفه های خود انتظار دارند تا چرخه اقتصادی زندگی شان از کار نیفتد. ...
صحبت های مدیر اسپیناس در مورد میرسلیم، کذب محض و نشر اکاذیب است!/ از شهرداری تهران شکایت شده نه امیری
به گزارش اقتصاد آنلاین، دفتر مصطفی میرسلیم در جواب گزارش و سخنان خلاف واقع ،کذب محض و دروغ آقای علی اصغر امیری که مصداق کامل نشر اکاذیب است به آگاهی می رساند: 1-قرارداد اولیهٔ اجاره به شرط تملیک فی مابینِ وزارت راه و شهرسازی و شرکت سهامی خاصِ تهران ستارهٔ غرب فراز مورخ 1396/07/30 و مصوبهٔ بند 8 صورت جلسهٔ 635 در تاریخ 1400/11/24 است که نشان می دهد تقریباً 2 سال از مصوبهٔ غیرقانونی به ...
سکوت مطلق بازار مسکن در آستانه سال نو
خریدوفروش در روزهای پایانی سال خبر می دهند. واسطه های مسکن می گویند که بازار معاملات مسکن شهر تهران، معمولا در هر سال تا قبل از بیستم اسفندماه رسما به کار خود پایان می دهد و در فروردین ماه نیز حالت نیمه تعطیل دارد. بازار شب عید معاملات مسکن شهر تهران بر اساس مشخصات تازه ترین آپارتمان های عرضه شده به این بازار با تنوع نسبتا مناسبی از فایل فروش همراه است. با این حال، تازه ترین ...
نگاهی تاریخی به میادین بار مشهد | بازاری به قدمت قاجار
آنها کمرنگ و میدان های بار جایگزینشان شد. علاف ها نیز نقش مهمی در تنظیم بازار و سوءاستفاده به نفع خود داشتند و یکی از دلایل اقدام بلدیه برای تأسیس میدان بار نیز، مقابله با زیاده خواهی برخی از آنها بوده است. در مشهد، سابقه تأسیس نخستین میدان بار که با هدف عرضه مستقیم کالا به وجود آمد، به دوره قاجار می رسد. برابر اسناد موجود، آصف الدوله در سال 1302قمری (1263 خورشیدی) اولین میدان بار را راه ...
طبق قانون، شهردار رسمی و قانونی بیرجند هستم
نویسی و 40 بنر معرفی مفاخر شهر بیرجند نیز در دستور کار قرار دارد. وی افزود: در مرکز بیرجند شناسی هم تعداد 70 غرفه از صنایع دستی راه اندازی خواهد شد. شهردار بیرجند گفت: در بحث تأمین میوه شب عید بیش از 100 تن میوه با قیمت و کیفیت مناسب در سطح شهر بیرجند توزیع می شود. بهترین با اشاره به راه اندازی مجدد چهارشنبه بازار با 160 غرفه گفت: طرح جامع ترافیکی شهر بیرجند که پس از تصویب چندین سال است اجرایی نشده دوباره بازنگری و به روز رسانی شد که پس از تأیید قابل اجرا است. کد خبر 735279 ...
