خانه
رونق به بازار مسکن بر نمی گردد؛ مگر به این شرط!
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پیش بینی قیمت مسکن / منتظر افزایش نرخ باشیم؟
بهار 1403 با توجه به پیش بینی های نرخ دلار اظهار داشت: باید توجه داشت که ابتدای سال جدید دولت نرخ تورمی را به صورت رسمی اعلام می کند که این نرخ تورم در تمام بازارها از جمله مسکن اثر می گذارد. وی درباره رفتار بازار مسکن گفت: در فروردین ماه به دلیل تعطیلات ایام نوروز و همزمانی آن با ماه مبارک رمضان عملا معاملات بسیار ضعیف است و در اردیبهشت ماه هم بازار منتظر شاخص های اقتصادی از جمله نرخ تورم ...
فولاد از تورم 1402 جا ماند
به گزارش اکوایران 145 هزار تن شمش فولاد 3SPو 5SP با میانگین قیمت 18 هزار و 670 تومان از رینگ صنعتی بورس کالای ایران ظرف هفته ابتدایی فروردین ماه امسال معامله شده بود؛ این در حالی بود که در آخرین رینگ شمش فولاد ظرف سال 1402 برابر 21 اسفند ماه برابر 120 هزار تن شمش فولاد با میانگی نرخ 20 هزار و 800 تومان به ازای هر کیلوگرم محصول به فروش رفت. به این ترتیب باید گفت که نرخ فروش شمش فولاد ظرف سال 1402 ر ...
پیش بینی مهم از قیمت مسکن در بهار 1403 / رکود تورمی در راه است؟
سامان گیرد. سعید لطفی درباره وضعیت بازار مسکن در بهار 1403 با توجه به پیش بینی های نرخ دلار اظهار داشت: باید توجه داشت که ابتدای سال جدید دولت نرخ تورمی را به صورت رسمی اعلام می کند که این نرخ تورم در تمام بازارها از جمله مسکن اثر می گذارد. وی درباره رفتار بازار مسکن گفت: در فروردین ماه به دلیل تعطیلات ایام نوروز و همزمانی آن با ماه مبارک رمضان عملا معاملات بسیار ضعیف است و در ...
بازار معاملات خانه پس از نوروز افزایشی می شود
. نرخ تورم بالا یکی از دلایل افزایش قیمت ها در بازار مسکن است. بنابراین با توجه به این نرخ، انتظار افزایش قیمت ها در بازار مسکن در ماه های انتهایی سال و سال 1403 وجود دارد. یکی دیگر از آیتم های مهم تاثیرگذار بر بازار مسکن، نرخ دلار است. نرخ دلار در تمام طول سال 1402 (به جز اوایل بهمن که قیمت دلار به محدوده 58 هزار تومان رسید) توسط دولت در محدوده ثابت 50 هزار تومان ثابت مانده است. اگر ...
وضعیت بورس در فروردین ماه 1403 از نظر کارشناسان| کدام سهم ها مستعد رشد هستند؟
همین دلیل رویکرد دولت در سال جدید باید تغییر کند تا رونق بازار سرمایه به کمک اقتصاد کشور بیاید. به عبارت دیگر بازار سرمایه آینه تمام نمای عملکرد دولت در اقتصاد است. بازار کدام سهم ها مستعد رشد هستند؟ شرایط کنونی چارت نمادها و همچنین قیمت هایی که در حال حاضر در بازار وجود دارد، در مقابل چشم انداز سود و جریان سودآوری مثبت است. این سیگنال می تواند گواهی بخش این باشد که سال 1403 ...
بورس ابوظبی 5 برابر بزرگ تر از بورس تهران!
افزایش داشته است. به این معنا که از جمعیت 9.365 میلیونی امارات متحده عربی، نزدیک به 13 درصد از مردم کد بورسی دارند. از این تعداد کد، حدود 800 هزار کد فعال هستند. یعنی با این کد ها طی سال گذشته حداقل یک معامله انجام شده است. بخش عمده ای از کد های بورس امارات متعلق به شهروندان اماراتی است. حدود 65 درصد از کد های بورس امارات متعلق به شهروندان این کشور است. مابقی کد ها متعلق به سرمایه گذاران ...
اخبار مهم بورس فردا 5 فروردین 1403| افزایش سرمایه سنگین 15 هزار و 511 درصدی تا خبری برای سهامداران پترول ...
های با بازدهی، با انتشار اوراق سپرده گواهی خاص، سود های 30 درصدی هم ارائه دهند 3- تورم نقطه به نقطه نیز در اسفند سال 1402 نسبت به انتهای سال 1401 حدود 23.7 واحد درصدی کاهش یافت. 4- رشد نقدینگی 18 درصد کاهش یافت 5- فرابورس اعلام کرد که 51 درصد سهام باشگاه استقلال در روز 21 فروردین عرضه خواهد شد. 6- مجوز افزایش سرمایه 1653 درصدی زملارد از محل مازاد تجدید ارزیابی دارایی ها ...
دلیل عقب نشینی قیمت طلا از سقف تاریخی
ثابت نگه داشت اما سیاست گذاران نشان دادند که با وجود بالا بودن تورم اخیر، همچنان انتظار دارند تا پایان سال 2024 نرخ ها را تا سه چهارم درصد کاهش دهند. جروم پاول، رئیس فدرال رزرو گفت که قرائت های اخیر نرخ بالای تورم، روند کاهش آهسته فشارهای قیمتی ایالات متحده را تغییر نداده است. طلا که هیچ بهره ای نمی پردازد، زمانی که نرخ های بهره کاهش می یابد سود می برد زیرا این امر هزینه ...
شرط ساخت 1 میلیون مسکن در دولت سیزدهم / بازار مسکن نیازی به چینی ها ندارد
تولید مسکن کمتر از 400 هزار واحد در سال بود. سال 1402 اعلام شد که رشد بخش مسکن به 3.8 درصد رسیده است. علت این بود که سالهای گذشته تولید بسیار کم بود. بنابراین افزایش 3.8 درصد بر مبنای تولید 350 تا 400 هزار واحد نمی تواند دستاورد بزرگی محسوب شود. محتشم درباره برنامه دولت سیزدهم برای ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی گفت: بعد از حدود سه سال از عمر دولت، هدف تولید سالیانه یک میلیون خانه محقق ...
سرنوشت بازار مسکن در بهار سال نو / بازی قیمت دلار با آینده مسکن
نرسد معاملات در این بازار شکل نمی گیرد. لطفی با اشاره به تجربه رکود تورمی در بازار مسکن در سال های گذشته گفت: در حال حاضر بازار مسکن در رکود است و میزان معاملات کاهش پیدا کرده اما باید توجه داشت که بازار مسکن تجربه رکود تورمی در سالهای گذشته را هم دارد و در صورت رشد نرخ دلار امسال هم شاهد رکود تورمی در این بازار خواهیم بود. دبیر اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد: قدرت خرید مردم ...
پیش بینی قیمت مسکن در سال 1403 / مسکن از تورم سبقت می گیرد؟
تعامل این موارد با تغییرات قیمتی، از جذابیت سرمایه گذاری در بخش ساخت و ساز کاسته شد. یعنی از یک سو بخش مبادله ای سرمایه را جذب کرد و از سوی دیگر جذابیت سرمایه گذاری نیز افت کرد. در این بین درآمد خانوار در حدی نبود که بتواند تقاضا را گسترش دهد و طرف تقاضا هم ضعیف ماند. . این کارشناس بازار مسکن در مورد افق دید خود از بازار مسکن گفت: اگر در سال جاری شاخص رشد اقتصادی در محدوده سه درصد باشد، در ...
رشد 27 برابری شاخص کل بورس طی یک دهه +نمودار
بازدهی منفی را ثبت کرد. رشد ارزش معاملات ارزش کل معاملات خرد بازار سهام در سال 1402 ، 166 هزار و 498 تریلیون تومان (یک میلیون و 164 هزار و 765 میلیارد تومان) بود که نسبت به سال 1401 رشد 3 درصدی داشته است. روند شاخص بورس در دهه گذشته شاخص کل بورس تهران در پایان سال 1402 نسبت به سال 1392 رشد 27 برابری داشته است. شاخص در پایان سال 92 در سطح 79 هزار و 15 واحد ایستاده بود. بنابراین شاخص کل بورس در یک دهه اخیر رشد 147 درصدی داشته است. ...
5 عامل رشد بورس در سال 1403
توان جلوی تورم مواد غذایی را گرفت، زیرا برای مردم و اقتصاد سود نداشت و در نهایت 15 میلیارد دلار کسری تراز تجاری، رانت و صادرکنندگان ناراضی عایدی کشور شد؛ بنابراین به تدریج نیما افزایش خواهد یافت، اما نتیجه هرچه باشد برای بازار سرمایه و سهامداران و تحلیلگران یک نکته خاص و ویژه بوده که باید به آن توجه کرد و در جریان معاملات لحاظ کرد. تقریباً همه به این نتیجه و جمع بندی رسیدند که نرخ ارز ...
بازار ویلا از سکه افتاد / پشت پرده ماجرا چیست؟
مناطق طی تمام سال ها پای ثابت خریداران بازار ملک شمال بوده اند که برخی برای سرمایه گذاری به این بازار ورود کردند و برخی با هدف خانه توریستی یا همان خانه دوم و مصرفی. اما رشد سرمایه گذاری در این بازار باعث شد در سال 1400، قیمت املاک شمال بیش از دو برابر افزایش پیدا کند. این افزایش قیمتی تا جایی پیش رفت که تورم ملکی در بازار معاملات ملکی شمال به 122 درصد برسد که حتی از میزان تورم مسکن تهران که در آن ...
الزام جدید برای مشاوران املاک / حق الزحمه مشاوران املاک قطع می شود؟
سامانه خودنویس، با هدف نظارت بر بازار مسکن، از سوی دولت، راه اندازی شده تا بنگاه داران و طرفین قرارداد، برای مواردی چون، ثبت و استعلام قرارداد اجاره به صورت رایگان، به سایت سامانه، مراجعه کرده و از امکانات آن، استفاده کنند هادی عباسی معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی با بیان اینکه سامانه خود نویس به طور کامل جایگزین سامانه قدیمی ثبت معاملات مسکن در بخش اجاره شد گفت: طبق برنامه ...
طلای جهانی رکورد زد/جهش ناگهانی قیمت ها در معاملات دیروز+نمودار
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از مهر، طلای جهانی بعد از اظهارات جرومی پاول رئیس فدرال رزرو آمریکا مبنی بر کاهش نرخ بهره و لزوم رونق تولید در آمریکا با صعود مواجه شد. خبر مرتبط پالس طلای جهانی به بازار سکه؟/ پیش بینی قیمت سکه امروز 12 اسفند 1402 اقتصادنیوز: در حال حاضر به نظر می رسد که رشد قیمت طلای جهانی، بازار سکه در داخل ایران را تحت تأثیر قرار دهد.طلا در اولین روز ...
قدرت خرید ایرانیان در زمستان چقدر افت کرد؟
به گزارش بازار ، تراکنش های شاپرک که عمده آن ها را خرید با دستگاه های کارت خوان تشکیل می دهد، طی یک سال گذشته کمتر از تورم رشد کرده است. به طوری که ارزش تورم دررفته کل تراکنش ها در بهمن امسال 12٫2 درصد کمتر از بهمن 1401 بوده است. در دی ماه و آذر هم حدوداً رشد منفی ده درصدی اتفاق افتاده است. هم زمان رشد تعداد تراکنش ها نسبت به ماه مشابه سال قبل به 7٫5 درصد کاهش یافته است. این متغیر که ...
سودآورترین بازارها در سال 1402
طلا شد. قیمت سکه امامی در سال 1402 نزدیک به 22.6 درصد رشد کرد و سقف جدیدی به ثبت رساند. بازار سکه پس از اردیبهشت ماه در رکود قرار داشت ولی در طول دی ماه همزمان با شکست سقف انس طلا و آغاز روند صعودی نرخ ارز در بازار غیررسمی، قیمت سکه امامی نیز صعودی شد و تا پایان سال به سقف 38 میلیون و 500 هزار تومان رسید. در بازار طلای آبشده نیز روند قیمتی به همین صورت بود با این تفاوت که بازدهی سالانه ...
قیمت طلا پرواز کرد/ قیمت جدید طلا 2 فروردین 1403
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی زیرنویس، طلا در بازار جهانی به قیمت 2 هزار و 207 دلار رسید. این رقم، افزایش 48 دلاری قیمت طلا در معاملات اخیر را نشان می دهد. بر همین اساس، اونس طلا در بازار جهانی با رشد عجیب 2.2 درصدی، وارد کانال جدید 2 هزار و 200 دلار شده است. بنا [...]
سرنوشت بازار مسکن به قیمت دلار و طلا گره خورد
و در آبان این عدد به 4 هزار قرارداد خرید و فروش و در دی ماه به 4460 قرارداد در تهران رسیده و امضا شد. این آمار را در حالی بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک اعلام می کند که معتقد است چنانچه در سال جاری سایر بازارهای موازی مثل طلا و ارز در یک حالت ثبات قیمتی قرار بگیرند می توان امیدوار بود که بازار مسکن نیز یک بازار با ثباتی خواهد داشت. داود بیگی نژاد، نایب رئیس اول ...
خواب بازار مسکن در سال 1402/ مستاجران به حال خود رها شده اند!
، داوود بیگی نژاد نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در رابطه با بازار مسکن سال 1402 اظهار کرد: بازار مسکن سال 1402 یک بازار کاملا رکودی بوده است؛ درست است که در میانگین قیمت آپارتمان شهر تهران افزایش نسبی داشتیم اما زمانی که به معاملات مسکن نگاه می کنیم، می بینیم که تعداد قراردادها رشد نکرده و نسبت به سال 1401 بسیار کمتر بوده است. وی ادامه داد: متأسفانه در سال 1402 به دلیل سنگین ...
دولت در سال 1402 برای خانه دار شدن مردم و رونق ساخت و ساز مسکن چه کرد؟
تهران – ایرنا – در حالی که بی عملی دولت گذشته در بخش مسکن سبب رشد فزاینده قیمت مسکن شده و حتی تورم این بخش از تورم عمومی نیز بالاتر بود، اما اقدامات دولت سیزدهم در این زمینه و راه اندازی نهضت ملی ساخت مسکن توانست خلأ این حوزه را پر قدرت کنترل کند. به گزارش خبرنگار حوزه دولت ایرنا، دولت سیزدهم یکی اصلی ترین شعارهای خود را رفع مشکل مسکن و ساخت 4 میلیون واحد مسکونی ظرف 4 سال قرار داد ...
پیش بینی خطرناک /در سال جدید اجاره خانه درآمد خانوارها را می بلعد!
. بیت الله ستاریان، کارشناس اقتصادی درباره پیش بینی وضعیت بازار مسکن در سال جدید گفت: مولفه ها نشان نمی دهد تغییر خاصی در راه باشد. به هر روی عدم افزایش شدید قیمت مسکن ریشه در سیاست های پولی دارد و هر چند دولت می گوید قصد دارد نرخ تورم را به محدوده بیست درصد برساند اما چنین سیگنالی تا کنون به اقتصاد ایران مخابره نشده است. وی افزایش قیمت مسکن را نیز ناشی از رشد عمومی تورم ...
سال 1403 سال رونق است
1402 سال پر فراز و نشیبی همراه با حوداث مهم بود و هم شیرینی داشت و اتفاقات تلخ، اما برآیند اتفاقات سال رشد ایران در همه بخش ها بود رهبر انقلاب سال 1402 را رشد تولید و مهار تورم نامگذار کردند و تلاش دولت برای تحقق آن متمرکز شد . قدم به قدم رو به جلو/ رشد اقتصادی سال 1402، حداقل 6 درصد است آیت الله رییسی گفت: سه سال متوالی است که کشور، رشدهای بالای 4 درصد را تجربه می کند و این در ...
لزوم اعتماد به مردم / بازار مسکن در 1403 جان می گیرد؟
تورم و رشد تولید در حوزه تولید مسکن به تحقق پیوست و در سال آینده در بازار شاهد تغییرات اساسی خواهیم بود؛ وزیر راه و شهرسازی اخیر اعلام کرد در حوزه نهضت ملی از عدد 2 میلیون و 400 هزار گذر کردیم و واحدهای نهضت ملی وارد مدار ساخت شدند و بخش زیادی از کاهش نرخ بیکاری در کشور ناشی از فعال شدن صنعت ساختمان سازی است. عضو کابینه دولت سیزدهم ادامه داد: در 1402 به لحاظ رشد تولید مسکن سال خوبی را پشت ...
کام تلخ سرمایه گذاران / بورس همه را مایوس کرد!
اعتباری و اصلاح عوارض و قیمت گاز بخشی از دلایل برگشت بازار بود. شاخص در 45 روز اول حدود 30 درصد بازدهی داد که رشد بازار پس از رشد دلار آغاز شده بود. بازار بورس از کف آبان 1401 نزدیک به 100 درصد بازدهی داد که عملکرد مناسبی در مقایسه با دلار به شمار می رود. بانک مرکزی در اردیبهشت سکه های ثبت نامی سال قبل را تحویل داد. در زمستان، وعده عرضه سکه بدون تاریخ داد که عملا سبب بی ...
بورس در دوره 31 ماهه دولت رئیسی!+ نمودار
شاخص کل بیش از 245 هزار واحد معادل 21 درصد رشد کرد. رشد شاخص در دوره انتقالی نشان از امید فعالان بازار به وعده های ابراهیم رئیسی و حمایت دولت از بورس داشت. روند بورس در نیمه دوم سال 1400 سهام داران منتظر تحقق وعده های ابراهیم رئیسی بودند اما پس از رونمایی کابینه جدید، روند کلی شاخص نزولی شد. در 7 ماه فعالیت دولت سیزدهم در سال 1400 و در بازه زمانی 16 مرداد تا پایان اسفندماه ...
بازدهی بازارها در سال 1402؛ ربع سکه پیشتاز شد
ارایه آمار رسمی بخش های مختلف اقتصاد وجود دارد، در این گزارش با توجه به اطلاعات در دسترس از پارامتر قیمت در بازارها به بررسی بازدهی یکساله تعدادی از بازارها می پردازیم. بازار ارز و قیمت دلار آزاد یکی از مهم ترین عوامل اثرگذار بر رشد و بازدهی قیمتی سایر بازارهاست، بررسی روند کلی بازارهای مختلف نشان می دهد که در چندسال گذشته دلار رهبری بازارها را در دست داشته و غالبا در ابتدا دلار حرکت ...
