پیش بینی مهم از قیمت مسکن در بهار 1403 / رکود تورمی در راه است؟
سایر منابع:
سایر خبرها
سرنوشت بازار مسکن در بهار سال نو / بازی قیمت دلار با آینده مسکن
که ابتدای سال جدید دولت نرخ تورمی را به صورت رسمی اعلام می کند که این نرخ تورم در تمام بازارها از جمله مسکن اثر می گذارد. وی درباره رفتار بازار مسکن گفت: در فروردین ماه به دلیل تعطیلات ایام نوروز و همزمانی آن با ماه مبارک رمضان عملا معاملات بسیار ضعیف است و در اردیبهشت ماه هم بازار منتظر شاخص های اقتصادی از جمله نرخ تورم است. باید توجه داشت که بازار مسکن بسیار ترسو است و تا به یک ثباتی ...
پیش بینی قیمت مسکن / منتظر افزایش نرخ باشیم؟
بهار 1403 با توجه به پیش بینی های نرخ دلار اظهار داشت: باید توجه داشت که ابتدای سال جدید دولت نرخ تورمی را به صورت رسمی اعلام می کند که این نرخ تورم در تمام بازارها از جمله مسکن اثر می گذارد. وی درباره رفتار بازار مسکن گفت: در فروردین ماه به دلیل تعطیلات ایام نوروز و همزمانی آن با ماه مبارک رمضان عملا معاملات بسیار ضعیف است و در اردیبهشت ماه هم بازار منتظر شاخص های اقتصادی از جمله نرخ تورم ...
سرنوشت بازار مسکن به قیمت دلار و طلا گره خورد
روند صعودی معاملات مسکن در روزها و ماه های پایانی سال باعث شد تا پرونده بازار مسکن در سال 1402 با یک رونق نه چندان مطلوبی به کار خود پایان دهد. حال با وجود اینکه در دی ماه سال 1402 میزان معاملات مسکن در شهر تهران روند صعودی به خود گرفت سوال این است که آیا در سال جاری قیمت مسکن می تواند افزایشی باشد؟ میزان معاملات مسکن در شهر تهران در مهر ماه سال گذشته حدود 3400 قرارداد خرید و فروش بود ...
رونق به بازار مسکن بر نمی گردد؛ مگر به این شرط!
سال 1402 برای بخش مسکن از دو جهت دارای اهمیت است. شرایط بازار مسکن در مقایسه با سال گذشته به ثبات نسبی رسید. از طرف دیگر ساخت و ساز دولتی در قالب طرح چهار میلیون واحدی نهضت ملی مسکن رونق گرفت. بخش مسکن در نیمه اول سال جاری با رشد 3.8 درصد مواجه شد؛ در حالی که سال های 1399 و 1400 رشد این بخش منفی 13 و 15 درصد بود. در سال 1401 نیز بخش مسکن رشد منفی را پشت سر گذاشته بود. بنابراین از جهت تولید مسکن تا حدودی می توان عملکر ...
وام بی بخار / درد مسکن دوا نشد آقای دولت!
نشده است. خواب بازار مسکن سنگین تر شد در حالی بازار مسکن در رکود سنگین تورمی به سر می برد که فعالان و دست اندرکاران این بخش پیشنهاد می دهند مردم تا نیمه اسفندماه برای خرید ملک اقدام کنند. طی روزهای آینده جدیدترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن (دی ماه 1402) منتشر می شود و با توجه به رکود حاکم بر این بخش کاهش معاملات در مقایسه با ماه مشابه سال قبل بسیار محتمل ...
پیش بینی مهم قیمت طلا در هفته آینده / بهترین روش خرید طلا چیست؟
رسید طلای جهانی با عبور از 2200 دلار رکورد جدیدی را ثبت کرد که در تاریخ سابقه نداشته است. پیش بینی تحلیل گران جهانی برای افزایش قیمت انس به واقعیت تبدیل شده است و انس در روز 50 دلار افزایش قیمت داشت با شروع معاملات طلا در هفته آینده بدون شک این افزایش در بازار اثر خواهد داشت و احتمال دارد قیمت طلا افزایشی داشته باشد. قیمت طلا در بازار ایران از دو عامل اصلی انس جهانی و نرخ ...
احتمال افزایش قیمت طلا قوت گرفت
این افزایش در بازار اثر خواهد داشت و احتمال دارد قیمت طلا افزایشی داشته باشد. چه عواملی بر قیمت طلا تاثیر می گذارد؟ قیمت طلا در بازار ایران از دو عامل اصلی انس جهانی و نرخ ارز اثر می پذیرد. هر مثقال طلای آب شده بر اساس قیمت یک انس طلا ضرب در قیمت روز یک دلار تقسیم بر عدد 9.5742 به دست می آید. بنابراین این دو عامل یعنی انس و دلار اصلی ترین شاخص های تغییر قیمت ها در بازار طلا ...
3 ماه طلایی دلار / بازدهی دلار در سالی که گذشت
عازم قطره شده است. معامله گران می گفتند پیش بینی کرده بودند که این خبر هم بر روی بازار اثر گذار خواهد شد. عصر همان روز، وال استریت ژورنال در گزارشی مدعی شد که منابع نزدیک به رایزنی ها اعلام کردند که دولت بایدن بی سر و صدا مذاکرات با ایران برای آزادی زندانی های آمریکایی و مهار برنامه هسته ای ایران را از سرگرفته؛ خبری که به نظر می رسد بر روی معاملات دلار اثر کاهشی گذاشت. به زعم فعالان بازار ...
رکود بازار مسکن، عامل عدم درآمدزایی مشاورین املاک
ندادند و امروز تعریفی در قانون در جهت طراحی سامانه خودنویس ایجاد نشده است. بیگی نژاد تصریح کرد: در سال 1402 قیمت مسکن متعادل حرکت کرد اما در بهمن ماه قیمت ها به دلیل افزایش نرخ دلار نوساناتی را تجربه کرد. ناگفته نماند رکود حاکم بر بازار مسکن، درآمد مشاوران املاک را تحت تأثیر قرار داد و به دلیل رکود تعدادی از مشاوران املاک از این شغل خارج شدند./ مهر ...
بازار معاملات خانه پس از نوروز افزایشی می شود
. نرخ تورم بالا یکی از دلایل افزایش قیمت ها در بازار مسکن است. بنابراین با توجه به این نرخ، انتظار افزایش قیمت ها در بازار مسکن در ماه های انتهایی سال و سال 1403 وجود دارد. یکی دیگر از آیتم های مهم تاثیرگذار بر بازار مسکن، نرخ دلار است. نرخ دلار در تمام طول سال 1402 (به جز اوایل بهمن که قیمت دلار به محدوده 58 هزار تومان رسید) توسط دولت در محدوده ثابت 50 هزار تومان ثابت مانده است. اگر ...
سودآورترین بازارها در سال 1402
.... برای مثال پژو 207 اتوماتیک در اردیبهشت به قیمت 1 میلیارد و 200 میلیون تومان رسید ولی اسفند ماه فروشندگان این اتومبیل را با قیمتی کمتر از 1 میلیارد تومان آگهی کردند. در بازار مسکن نیز شرایط به همین صورت بود. قیمت پیشنهادی فروشندگان در ماه های گذشته رشد کرد ولی کمتر از فروردین و اردیبهشت 1402 بود. متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در 3 محله اصفهان نشان می دهد بازدهی مسکن در سال 1402 برابر با منفی 24.5 درصد بود. این در حالی است که در برخی از مناطق، نرخ مسکن رشدهایی را هم تجربه کرد اما میانگین قیمت مسکن کاهشی بود. ...
قدرت خرید ایرانیان در زمستان چقدر افت کرد؟
معمولاً سیری صعودی و رشد مثبت داشته، در ماه های اخیر با مقداری کاهش رشد روبه رو شده است. عقب افتادن تراکنش های خرد از تورم در اقتصاد می تواند نشانه ای از کاهش قدرت خرید و درآمد واقعی مردم باشد. هر چند که کاهش انتظارات تورمی هم از طریق کاهش معاملات کالاهای بادوام و دارایی ها می تواند اثرگذار بوده باشد، اما با توجه به رشد 14 درصدی نرخ ارز تنها در دو ماه دی و بهمن که به افزایش نسبی انتظارات تورمی مرتبط است، اثر کاهش قدرت خرید احتمالاً غالب بوده است. ...
پیش بینی قیمت مسکن در سال 1403/ مسکن از تورم سبقت می گیرد؟
حدود 9 تا 10 درصد برآورد می شود و افزایش ارز تخصیصی از سوی دولت برای واردات، باعث شد بخش مهمی از نقدینگی کشور به این عرصه جذب شود. . او در مورد روند قیمت دلار توضیح داد: در کنار مواردی که گفته شد، ثبات نسبی حداقل تا اوایل زمستان در نرخ ارز وجود داشت و تمام این عوامل باعث شد بازار مبادلات مسکن وارد رکود شود. البته افزایش قیمت کماکان نسبت به سال قبل وجود داشت و از سوی دیگر با وجود کاهش نسبی ...
بازدهی بازارها در سال 1402؛ ربع سکه پیشتاز شد
کنترل ترازنامه سعی کرده تا با کاهش رشد نقدینگی، تورم را مهار کرده و بازارها را کنترل کند. شاخص تورم در سال جاری کانال 40 درصدی را از دست داد. اسکناس آمریکایی هم در تاریخ 28 اسفند 1402 نسبت به پایان سال قبل بازدهی 25.8 درصدی را ثبت کرد. سقف سالانه قیمت دلار در سال 1402 در آخرین روز معاملاتی اسفند ماه ثبت شد و تحلیلگران معتقدند مهم ترین پارامتر اثر گذار در شرایط کنونی بازار ارز انتظارات ...
سالنامه اقتصاد 1402 برگزاری 24 حراج شمش و سکه در مرکز مبادله/ ارزفروشی در سال جاری ارز سکه و فلزات ...
مبادله ایران با تمام ابزارهایی که برای آن پیش بینی شده و دریافت کمک های فکری صاحب نظران تبدیل به بازار آزاد ارز خواهد شد. هرچند این هدف تا اسفند 1402 هم هدف محقق نشد. عرضه ناموفق ربع سکه به صرافی ها از فروردین ماه 1402، معاملات ربع سکه در مرکز مبادله صورت گرفت؛ البته در این مرحله، خریداران ربع سکه صرفا کارگزاران مرکز مبادله بودند خواهند بود و مقرر شد که عموم مردم بتوانند با ...
قیمت طلا پرواز کرد
به گزارش دولت بهار، طلا در بازار جهانی به قیمت 2 هزار و 207 دلار رسید. این رقم، افزایش 48 دلاری قیمت طلا در معاملات اخیر را نشان می دهد. بر همین اساس، اونس طلا در بازار جهانی با رشد عجیب 2.2 درصدی، وارد کانال جدید 2 هزار و 200 دلار شده است. بنا به این گزارش، بررسی ها نشان می دهد قیمت طلا در بازار جهانی در طول یک هفته گذشته در حدود 49 دلار و به عبارتی 2 درصد گران شده است. این ...
وضعیت بورس در فروردین ماه 1403 از نظر کارشناسان| کدام سهم ها مستعد رشد هستند؟
به گزارش نبض بورس ، به نظر بازار در هفته آخر اسفند گرایش به سمت نمادهای بزرگ بازار سهام بیشتر شده بود و این موضوع را برخی ناشی از تحولات خبری و اخبار دلاری می دانند. به خصوص تغییرات نرخ دلار نیما سرعت رشد و تغییر آن در بازار بیشتر شده است. افزایش حجم معاملات در آغاز فروردین کم کم می تواند به یک اتفاق و رویداد مثبت برای بازار تبدیل شود که اثرات آن در سهم های بزرگتر قابل رویت است و این ...
قیمت جهانی طلا امروز 3 فروردین 1403؛ قیمت اونس طلا چقدر پایین آمد؟
رزرو در سال جاری میلادی شود. هنوز هم این احتمال وجود دارد که بانک مرکزی آمریکا نرخ بهره را 25 واحد در ماه ژوئن پایین بیاورد. پایین آمدن نرخ بهره درنهایت به نفع طلا خواهد بود. تاجران پیش ینی می کنند قیمت طلا در پایان سال جاری میلادی به 2300 دلار در هر اونس برسد. در میان سایر فلزات گرانبها، قیمت نقره با 1.41 درصد کاهش به 24 دلار و 66 سنت رسید و پلاتین با یک کاهش 0.58 درصدی 902 دلار و 95 سنت معامله می شود. ...
بازار ویلا از سکه افتاد / پشت پرده ماجرا چیست؟
معاملات و کاهش روند رشد قیمت ها را باید نخست با بررسی عقبه اتفاقات بازار ملک شمال پاسخ داد. اما علت مهم تر و تکمیلی آن را باید در ثبات نرخ دلار در 9 ماهه ابتدای سال دانست که این ثبات دلاری عاملی شد که انتظارات تورمی در بازار ملک این منطقه برآورده نشود و باعث شود علاوه بر اینکه خریدار سرمایه گذاری در بازار ملکی شمال نباشد حتی خریدار مصرفی نیز نباشد. بنا بر اطلاعات ارائه شده فعالان املاک شمال در 6 ماه ...
طلای جهانی سقف جدیدی زد
به گزارش خبرنگار مهر ، طلای جهانی بعد از اظهارات جرومی پاول رئیس فدرال رزرو آمریکا مبنی بر کاهش نرخ بهره و لزوم رونق تولید در آمریکا با صعود مواجه شد. انس طلا که در ماه های اخیر در محدوده 2000 دلار یک کف قیمتی قوی را ایجاد کرده بود در معاملات روز گذشته به سقف جدید 2225 دلار رسید. انس طلا هم اکنون در محدوده قیمتی 2209 دلار معامله می شود. همانطور که در تصویر فوق مشاهده می کنی ...
قیمت دلار در سال جدید کاهشی می شود؟ | نظرات کارشناسان درباره شکست قدرت دلار در سال 1403
صفحه اقتصاد - افزایش قیمت دلار در روزهای پایانی سال 1402 برآورد بسیاری را از افزایش نرخ ارز و قیمت دلار در سال جدید را به دنبال داشت. برخی از کارشناسان و فعالان بازار معتقدند که اخذ مالیات بر عایدی سرمایه در سال 1403 از خریداران می تواند بر روی روند صعودی نرخ دلار و ارز و افزایش تقاضا تاثیر بگذارد. در حالی موضوع افزایش قیمت ارز و دلار عنوان می شود که بسیاری از کارشناسان، افزایش قیمت دلار در روزهای پایانی اسفند 1402 را یک حب ...
بورس در 1403 | پیش بینی و بررسی چشم انداز
نامطلوب در کشور، شرکت ها را از جذب سرمایه و ارتقاء عملکرد خود در بازار بورس باز می دارد. بنابراین کارشناسان معتقدند با توجه به اینکه همواره طی 10 سال گذشته، بورس توانسته در مقاطع مختلف عقب ماندگی خود از بازارهای دیگر را جبران کند، امیدوارند سال 1403، سال جبران عقب ماندگی بازار بورس ایران باشد. P/E بازار و نرخ ارز تحلیل گران چنین اظهار می کنند که در موقعیتی که دلار ...
ارز و سکه از صدرنشینی استعفا دادند
سیاست های اقتصادی ناکام دولت، به ثبات نرسید بلکه در نهایت، این گشایش روابط میان همسایگان بود که تب داغ دلار را فرونشاند. روابط ایران و عربستان، مسیر درهم را هموار کرد و همین مهمترین عاملی بود که سبب شد دلار در نیمه کانال چهل هزار تومان با سال 1401 خداحافظی کند. بازار سکه، اما در سال 1401 سکه بود و بهای آن از 12 میلیون تومان فروردین، با رشد بیش از 142 درصدی به حدود 30 هزار تومان رسید. ...
پیش بینی نرخ ارز نیمایی در سال 1403
آورده است، به عنوان مثال چند ماه پس از شکل گیری ارز دولتی معاون اول رئیس جمهور وقت خبر از ناپدید شدن چند میلیارد دلاری این ارز را داد که هیچوقت هم به کشور بازنگشت. اختلاف دلار نیمایی و دلار آزاد در هفته آخر سال بیش از 50 درصد است به زبان ساده می توان گفت درآمد ارزی کشور صرف توزیع رانت شده است. اختلاف ارز نیمایی و بازار آزاد به این معنی است که دولت ریسک نرخ دلار آزاد را نمی ...
رکود تورمی؛ کوله بار سنگین مسکن در سال 1402/ 14 درصد افزایش قیمت مسکن در بازاری که دچار رکود شدید است!
اقتصاد24- بیتا محسنی - سال 1402 درحالی به پایان رسید که بسیاری از بازار های فعال در ایران از جمله مسکن، یکی از راکدترین دوران های خود را سپری کردند، بازاری که به نظر می رسد، کوله بار سنگین تورم را چون دیگر همتایان خود، وارد سال 1403 کند؛ تورمی که در بعضی نقاط، حتی از تورم عمومی هم جلوتر ایستاد. با این حال، نوشتن درباره آنچه در سال 1402 بر ساخت وساز و معاملات خرید در بازار مسکن گذشت، به دلیل پرهیز ...
قیمت طلا امروز چهارشنبه 1 فروردین 1403
به گزارش مردم سالاری آنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، قیمت طلا امروز در معاملات بازار جهانی کاهش را در پیش گرفته است. آخرین نرخ اونس طلا هر اونس طلا، امروز به 2,159 (دو هزار و یکصد و پنجاه و نه) دلار رسید که نسبت به روز قبل ، کاهش 0.1 درصدی داشته است. جدول قیمت 3 روز اخیر هر اونس طلا قیمت (دلار) مقدار تغییر درصد تغییر تاریخ 2,159 -2 -0.1 08: ...
پیش بینی خطرناک /در سال جدید اجاره خانه درآمد خانوارها را می بلعد!
. بیت الله ستاریان، کارشناس اقتصادی درباره پیش بینی وضعیت بازار مسکن در سال جدید گفت: مولفه ها نشان نمی دهد تغییر خاصی در راه باشد. به هر روی عدم افزایش شدید قیمت مسکن ریشه در سیاست های پولی دارد و هر چند دولت می گوید قصد دارد نرخ تورم را به محدوده بیست درصد برساند اما چنین سیگنالی تا کنون به اقتصاد ایران مخابره نشده است. وی افزایش قیمت مسکن را نیز ناشی از رشد عمومی تورم ...
یکم فروردین 1403/ قیمت طلا امروز چهارشنبه
به گزارش آسیانیوز، امروز قیمت طلا در جریان معاملات بازار جهانی پایین آمد و ارزش هر اونس طلا به 2,159 (دو هزار و یکصد و پنجاه و نه) دلار رسید که نسبت به روز قبل ، کاهش 0.1 درصدی داشته است. قیمت طلا امروز در معاملات بازار جهانی کاهش را در پیش گرفته است. آخرین نرخ اونس طلا هر اونس طلا، امروز به 2,159 (دو هزار و یکصد و پنجاه و نه) دلار رسید که نسبت به روز قبل ، کاهش 0.1 درصدی داشته است. ...