پیش بینی قیمت مسکن غیر ممکن شد / بلای قیمت دلار بر جان بازارها
سایر منابع:
سایر خبرها
وضعیت گرگ و میش بازارها
معامله می شد. تمام شواهد حاکی از آن است که بازارها در شرایط هیجانی قرار گرفتند و به هر خبری واکنش نشان می دهند. هم افزایش و هم کاهش قیمت ها تحت تاثیر عوامل بنیادی و اقتصادی نیست و هر لحظه نرخ ها تغییر می کند. برای مثال در بازه زمانی 15 تا 21 فروردین قیمت دلار بین نرخ های 61 تا 65 هزار تومان نوسان داشته است. یکشنبه 19 فروردین ماه قیمت دلار از 65 هزار تومان ظرف چند ساعت به 63 ...
تامین مالی ساخت 8537 واحد نهضت ملی مسکن در بانک مسکن خراسان جنوبی
رش خبرنگار استانی پایگاه خبری بانک مسکن – هیبنا؛ ناصر علیشاهی در تشریح عملکرد بانک مسکن استان در طرح نهضت ملی گفت: 2781 پروژه نهضت ملی استان خراسان جنوبی شامل 7577 واحد حمایتی، 627 واحد خود مالک به انضمام 333 واحد روستایی است و تا پایان سال 1402 در حدود 70 درصد مبلغ انعقادی معادل 23 هزار میلیارد ریال از سهم الشرکه های مربوطه به حساب متقاضیان واریز شده است. وی افزود: مبلغ 10 هزار ...
پیش بینی قیمت مسکن / قیمت خانه از اواخر بهار گران می شود
به گزارش تجارت نیوز ، میانگین قیمت دلار در سال 1402 بالغ بر 50 هزار تومان بود. فنر قیمت دلار در بهمن ماه از دستان دولت آزاد شد و از آن مقطع تاکنون این ارز نوسانات بالایی پیدا کرده است. در این شرایط پیش بینی قیمت مسکن چه تصویری از بازار را ارائه می کند؟ قیمت دلار اکنون روی یکی از بالاترین سطوح تاریخی خود ایستاده است. با توجه به این امر باید منتظر بود اثر جهش قیمت دلار، روی دیگر بازارهای مالی و سرمایه ای نیز به ...
ثبات نسبی در بازار ارز با نرخ گذاری جدید در مرکز مبادله
...> مزایای ثبات بازار ارز ثبات بازار ارز، فواید متعددی برای اقتصاد کشور به همراه دارد. از جمله این مزایا می توان به موارد زیر اشاره کرد: کاهش ریسک سرمایه گذاری: ثبات در بازار ارز، ریسک سرمایه گذاری را به طور قابل توجهی کاهش می دهد و این امر موجب افزایش تمایل سرمایه گذاران به سرمایه گذاری در بخش های مختلف اقتصادی می شود. رونق صادرات: ثبات نرخ ارز، قیمت تمام شده صادرات ...
صعود قیمت مسکن در مقابل رکود صنعت ساختمان پیش بینی می شود
نهاده هایی که در بازارهای جهانی قیمت می خورند و خریدوفروش می شوند نیز با توجه به نرخ دلار دستخوش تغییرات ژرف تر شوند و درمجموع هزینه های ساخت وساز را به شدت افزایش دهند. با تمام این موارد مجموعه ای از هزینه های جانبی علاوه بر هزینه ساخت پروژه ساختمانی وجود دارد که در قیمت تمام شده هر مترمربع مسکن تأثیر دارد. ضمانت نامه ها، هزینه مستمر کارگران، سود و مالیات بر سود و خرید عایق ازجمله مواردی است که ...
بازار کالا اجازه افزایش قیمت ندارد/ قیمت ارز کاهشی می شود
...؛ اسیر هیجانات بازار ارز نشوید وی با بیان اینکه نرخ رشد نقدینگی یکی از این عوامل است که بعد از 5 سال به زیر 25 درصد رسیده و شدیداً کاهش یافته است، تصریح کرد: تراز تجاری عامل دیگری است که در نرخ ارز اثر می گذارد؛ 152 میلیارد دلار تراز تجاری پارسال است که 86 میلیارد صادرات و 66 میلیارد واردات کالا داشتیم. تراز تجاری کالایی 20 میلیارد دلار مثبت است. رئیس کل بانک مرکزی با تأکید ...
صنعت خودرو، مغلوب نوسانات نرخ ارز / نجات صنعت خودرو از مسیر اقتصاد سیاسی می گذرد
اولیه ساخت خودرو دارد. از سوی دیگر، افزایش تعداد خودروهای وارداتی در داخل کشور و تمایل مردم برای استفاده از آنها، باعث اثرگذاری تغییرات نرخ دلار روی نرخ خودرو و بازارهای مربوط به آن شده است. همین موضوع دلیلی کافی برای افزایش اثرگذاری نرخ دلار روی نوسانات نرخ خودرو به نظر می رسد. این روزها بازار خودرو در بلاتکلیفی خاصی قرار گرفته است. از سویی رشد صعودی نرخ خودرو، مردم را در انتظار کاهش تغییرات ...
دلار فناوران را ضربه فنی کرد
اطلاعات ملزم به ارائه تعهدات بسیاری است که در هر مرحله آن، نوسانات ارزی و بالا و پایین شدن قیمت ها خود را نشان می دهد. علیرضا عطاری، از دیگر فعالان اکوسیستم دانش بنیان در گفت وگو با صمت گفت: نوسانات نرخ دلار در بیشتر موارد موجب شکست شرکت های دانش بنیان در مناقصه ها می شود و این شرکت ها در اغلب پروژه های اقتصادی ضرر می کنند. همچنین نوسان نرخ ارز در بحث واردات ضررهای مالی بسیاری را به ...
ارز گور مسکن را کند / گرانی مسکن قطعی است
. وام های بی اثر، دردی از مردم دوا نمی کند این کارشناس حوزه مسکن یادآور شد: متاسفانه مسکن یک بازار به شدت تاثیرپذیر به حساب می آید و هرگونه تشنج و شوک به سایر بازارها می تواند بازار مسکن را تحت تاثیر قرار دهد. به عنوان مثال، نوسانات بازار ارز و افزایش نرخ دلار، اثر مستقیمی بر نرخ تمام شده مسکن دارد. چمنی در ارتباط با شرایط اعطای وام مسکن و سازکار مناسب این تسهیلات ...
گرانی دلار، دشمن تولید
امکانی برای برنامه ریزی برای آینده وجود ندارد. جهش نرخ ارز برای صنایعی که روند تولید آنها ارزبری بالاتری دارد، جدی تر است؛ چراکه این صنایع موظف هستند هزینه های تولید خود را با احتساب نرخ دلار در بازار آزاد پرداخت کنند و در نهایت محصول خود را ریالی به فروش برسانند. البته این روند جهش قیمتی در برخی برهه های زمانی به نفع برخی فعالان بازار و تجار تمام می شود، اما تولید بیش از هر فعالیتی، نیازمند ثبات است ...
حساب های ریالی و ارزی این افراد بسته می شود
خواهیم فعالیت ها و تصمیم های خود را بر اساس واقعیت های ارزی کشور که اعلام شد اتخاذ کنند. وی با تأکید بر اینکه کاری به نرخ کانال ها و بازار غیررسمی نداریم گفت: هرکسی هر نیازی دارد ما ارز آن را تأمین می کنیم و نیازی نیست با نرخ دیگری این نیازها تأمین شود. او گفت: در 50 روز گذشته قیمت جهانی طلا به 2330 دلار رسیده است و تمام بازارهای مالی با نوسان همراه هستند که این نوسان ناشی از ...
لزوم تنوع بخشی به بازارها و کالاهای صادراتی
به گزارش صدای بورس ، عباس آرگون با بیان این که کسری صادرات غیرنفتی در سال 1402 به حدود 17 میلیارد دلار رسید، اظهار کرد: کسری تراز تجاری غیرنفتی در 10 سال اخیر به بالاترین میزان رسیده و یکی از مهم ترین دلایل این وضعیت این است که بخش عمده ای از صادرات غیرنفتی ایران محصولات پتروشیمی است که قیمت های جهانی آنها در سال گذشته کاهش داشته است. علاوه بر این بحث پیمان سپاری ارزی و اختلاف نرخ ارز نیمایی و ...
رییس کمیسیون عمران مجلس: پیشرفت فیزیکی پروژه نهضت ملی مسکن در 25 درصد مانده است
در حال اجرا بود اما پیشرفت فیزیکی پروژه در حد 25 درصد مانده است. وی با تاکید بر اینکه در مجموع سرعت پیشرفت فیزیکی پروژه نهضت ملی مسکن ضعیف است، گفت: البته دلیل این کاهش سرعت پیشرفت فیزیکی هم این است که در حال حاضر قیمت تمام شده ساخت مسکن افزایش پیدا کرده است. همین روند افزایش نرخ دلار بر پیشرفت فیزیکی تمام پروژه ها از جمله ساخت مسکن و نهضت ملی مسکن تاثیر می گذارد. رضایی کوچی ...
سدشکن بورس در فروردین
آن تصمیمات بهتری اتخاذ کنند؛ به ویژه اینکه رشد محسوس قیمت نفت، انس طلا و مس در بازار جهانی و فاصله گرفتن از کف قیمتی یک نکته امیدوارکننده محسوب می شود. اما باید دید آیا این سناریوی خوشبینانه برای چرخش نگاه سرمایه گذاران به سمت عوامل بنیادی بورس کفایت می کند. در حال حاضر وضعیت رکودی بورس به دنبال سیگنال های منفی از سمت متغیرهای اثرگذار به یکی از چالش های جدی این معامله گران مبدل شده است؛ به ویژه اینکه هم زمان با نوسانات افزایشی در بازارهای حباب محور، امکان هدایت نقدینگی به سمت این بازارها بسیار محتمل به نظر می رسد. ...
نوسانات ارز فقط بر قیمت کالاهای قاچاق تاثیر می گذارد
. فرزین گفت: در سال گذشته 69 میلیارد دلار ارز برای واردات کالاها و خدمات اختصاص دادیم و تمام نیازهای خدماتی ارزی را تأمین کردیم و اصلاً هیچ متقاضی واقعی نیست که مجبور باشد از بازار آزاد با نرخ های مرسوم آن ارز تأمین کند. رئیس کل بانک مرکزی به تنش های سیاسی در منطقه و جهان اشاره کرد و گفت: در اثر این تنش ها قیمت همه دارایی ها از جمله طلا بسیار افزایشی شده و ترسی در بازارهای مالی ...
درخواست وزارت راه از متقاضیان نهضت ملی مسکن
جاری (فروردین) خبر داد و با اشاره به این که طی اردیبهشت و خرداد در شهر های پرند، هشتگرد، پردیس و امیرکبیر واحد های این طرح افتتاح می ششود، تصریح کرد: در تمام شهر های جدید کشور پروژه های نهضت ملی فعال است و هر ماه مطابق دستور وزیر راه و شهرسازی افتتاح خواهیم داشت. وی گفت: از متقاضیان شهر های جدید تقاضا می شود برای تسریع در روند تکمیل پروژه ها نیز آورده مالی خود را هر چه سریع تر تکمیل کنند تا با اجرایی شدن شیفت های دوم و سوم کاری در سال 1403 تسریع در عملیات اجرایی و تحویل سریعتر واحد ها در طرح نهضت ملی مسکن به مردم را شاهد باشیم. ...
بورس زیر سایه فارکس
آمار نشان دهنده حرکت مردم به سمت خرید طلا یا سرمایه گذاری در صندوق های طلا بوده است؛ به گونه ای که در سال1402 نسبت به سال1397 سرمایه گذاری در صندوق های طلا بیش از 300درصد رشد داشته است. به نظر می رسد سال1403 سال سخت تری باشد و سفره مردم کوچک تر از سال های گذشته شود دلیل این موضوع نیز این است که دولت اعلام کرده است بودجه سال1403 به دنبال کاهش وابستگی به نفت و جایگزینی مالیات به جای فروش نفت است. کاهش وابستگی به نفت فشارهای اقتصادی مردم ر ...
پیش بینی قیمت طلا 25 فروردین / طلا گران می شود؟
نظر گرفت؛ اتفاقاتی نظیر تغییرات نرخ بهره بانک های مرکزی به ویژه فدرال رزرو آمریکا و رخدادهای سیاسی و اقتصادی جهانی می تواند بر روی قیمت انس اثرگذار باشد. از طرف دیگر قیمت تغییرات قیمت دلار نیز اثر آنی در بازار سکه و طلا دارد؛ در هفته های اخیر با صعود قیمت دلار، سکه نیز تا بالای 34 میلیون تومان رسید اما با حرکت نزولی دلار قیمت طلا و سکه نیز کاهش یافت. بنابراین برای پیش بینی ...
چرا بانک ها زیر بار تسهیلات مسکن نمی روند؟
وجود دارد. با توجه به این شرایط پرسش هایی مطرح است از جمله این که چرا بانک ها در پرداخت تسهیلات بانکی بخش مسکن، موفق عمل نکرده اند و برای ساخت و توسعه مسکن در کشور چه روش هایی برای تامین مالی پروژه های این حوزه اندیشیده شده است؟ بیت الله ستاریان، کارشناس حوزه مسکن و تحلیلگر اقتصاد مسکن به این پرسش ها پاسخ داده است: تورم تمام سرمایه بانک ها را می بلعد بیت الله ستاریان گفت: اصولا ...
قیمت نقره 19 درصد گران شد/ رشد تقاضای نقره در سایه جهش قیمت طلا
قیمت طلا بر قیمت نقره نیز تاثیرگذار هستند. به گزارش تجارت نیوز،از منظر بازارهای جهانی، سیاست های پولی فدرال رزرو بر قیمت انس جهانی نقره اثرگذار است. در بازار داخلی نیز نوسانات قیمت دلار و طلا، اطلاعات و داده های اقتصادی نظیر نرخ بیکاری، دستمزد، نرخ تولید و آمار رشد ناخالص داخلی و همچنین تورم، بر قیمت نقره تاثیر می گذارد. اختلاف قیمت زیاد طلا با نقره طی سال های گذشته این فلز را ...
رتبه سوم استان اردبیل در پیشرفت نهضت ملی مسکن
هرگونه تحرک و رونق در ساخت مسکن منجر به رونق این صنایع می شود.از همین رو رونق در طرح نهضت ملی مسکن در اردبیل خواه ناخواه آثار خود را در بازار اقلام صنعت ساختمان خود را نشان می.دهد. اگر چه در سالهای اخیر صنعتی سازی ساختمان از جمله در استان اردبیل در دستور کار قرار گرفته است با این حال صنعت ساختمان همچنان از صنایع اشتغالزا به شمار می رود و تعداد زیادی کارگر ماهر و ساده در این پروژه ها مشغول ...
تورم تمام سرمایه بانک ها را می بلعد
شرایط پرسش هایی مطرح است از جمله این که چرا بانک ها در پرداخت تسهیلات بانکی بخش مسکن، موفق عمل نکرده اند و برای ساخت و توسعه مسکن در کشور چه روش هایی برای تامین مالی پروژه های این حوزه اندیشیده شده است؟ بیت الله ستاریان، کارشناس حوزه مسکن و تحلیلگر اقتصاد مسکن در گفتگو با فرارو به این پرسش ها پاسخ داده است: تورم تمام سرمایه بانک ها را می بلعد بیت الله ستاریان به ...
از سوگیری های تجاری تا رشد پایدار بسته بندی
بسته بندی، صنعتی ارزآور و سنجه ای مؤثر در رشد، توسعه تجاری و فرصت سازی صادراتی است. این صنعت از سال 2013 تا 2018، رشدی 8/6 درصدی داشته و پیش بینی بلندمدت مؤسسه پژوهشی اسمیترز (1)، افزایش تقاضای 05/1 تریلیارد دلاری تا سال 2024 و رشد تقریبی 3 درصد در هر سال به منظور دستیابی به ارزش 2/1 تریلیون دلار تا سال 2028 است. پیش فرض محوری اقتصاد برای این صنعت هم آن است که با ابتنا به انتظارات ...
افزایش قیمت نقره در سایه طلا
،قیمت نقره، فلزی که بعد از طلا تقاضای بالایی دارد، بعد از تعطیلات نوروز با افزایش قیمت همراه شده است. هر گرم نقره 999 از قیمت 49 هزار و 280 تومان در روز 11 فروردین به رقم 55 هزار و 340 تومان در روز 15 فروردین رسید. این مقدار رشد در بازاری با نوسانات آرام، [...]
افزایش نرخ ارز ناشی از التهابات منطقه است/ بازگشت ترامپ تاثیری بر اقتصاد ایران نخواهد گذاشت
: کارنامه این نهاد در طول چند ماه گذشته و قابل قبول بوده است. ظرف سال گذشته بازدهی دلار به کمتر از 20 درصد رسید موضوعی که ظرف یک دهه گذشته بی سابقه است. وی تصریح کرد: امیدوارم که در سال 1403 هم بانک مرکزی بتواند علی رغم برخی پیش بینی های منفی، این بازار را در کنترل خود نگهدارد. در صورت جهش نرخ ارز، تورمی بر اقتصاد کشور تحمیل می شود که خارج از تحمل اقشار مختلف جامعه خواهد بود. شجاعی ...
ابرتورم کشور؛پروژه های مسکن ملی و مهر را خواباند/ در 7 سال گذشته رقم تورم زیر 37درصد نیامد/حاشیه نشینی ...
دارند پروژه را ادامه می دهد. تمام فعالیت های پروژه های ساخت مسکن را باید نظام مهندسی تایید کند تا پیمانکار بتواند تسهیلات را دریافت کند بنابراین احتمال سوءاستفاده از این پروژه ها پیش نمی آید، اگر هم در جایی تخلفی بوده، جزئی بوده یک یا دو درصد در سراسر این پروژها تخلف داشته اند، ولی انحراف و هدر رفت منابع به طورکلی وجود نداشته است . مسکن و خودرو در شرایط فعلی امکان پیش فروش ندارند ...
بازگشت تقاضا به بازار طلا و سکه با صعود اونس جهانی
خودداری کنند. در حال حاضر، بازار طلا و سکه در شرایطی از التهاب و نوسان قرار دارد و پیش بینی دقیق روند آتی قیمت ها دشوار است. با این حال، به نظر می رسد که اخبار و تحولات سیاسی در روز های آینده، نقشی کلیدی در تعیین مسیر قیمت ها ایفا خواهند کرد.علاوه بر این، نوسانات نرخ ارز نیز می تواند بر قیمت طلا و سکه در بازار داخلی اثرگذار باشد. در کنار طلا 18 عیار امروز سکه از فاز نزول خارج شد و ...
امسال نرخ مقاوم سازی مسکن استان کرمان به 68 درصد می رسد
.... این درحالی است که میانگین مقاوم سازی در کشور حدود 53 درصد است. ضمن اینکه نرخ مقاوم سازی در جنوب استان حدود 75 درصد است. مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان کرمان با یادآوری سه زلزله بزرگ در مدت 20 روز در سال 96 در منطقه راور و عدم وجود خسارت تصریح کرد: امیدواریم در طرح نهضت ملی مسکن نیز بنیاد مسکن بتواند به خوبی ایفای نقش کند. وی با بیان این مطلب که 179 واحد مسکونی را ...