خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رهن سوئیت 20 متری به 200 میلیون تومان رسید!
به گزارش تجارت نیوز ، بازار اجاره در سال گذشته تورم بی سابقه ای را تجربه کرد. کارشناسان، سال 1402 را سال سخت مستاجران نام گذاشته بودند. این تورم خانوارها را مجبور کرد به پرداخت مبالغی متعهد شوند که درصد بالایی از درآمد آنها را می بلعید. کارشناسان پیش بینی می کنند طی سال جاری نیز با توجه به چشم انداز صعودی قیمت مسکن و نوسانات قیمت دلار، اجاره بها مانند سال گذشته افزایش چشمگیری پیدا کند ...
اقتصاد مریض همدان و شهری به کام موجران
، گفت: حال درنظر بگیرید که در ادامه روند به چه شکل در افزایش قیمت اجاره بها پیش خواهد رفت! صادق الماسی فرد با تأکید بر اینکه اگر این روند مشابه سال های قبل پیش برود هرچقدر که به فصل تابستان نزدیک می شویم چون بازار اجاره در این مقطع زمانی داغ تر می شود، معمولاً قیمت های بالاتری را شاهد خواهیم بود، اظهار کرد: مسئله بعدی اینکه موجرین نیز از اجاره دادن مساکن خالی خود خودداری کرده اند تا ...
افزایش 100 درصدی قیمت مسکن / مشاوران املاک آینده روشنی ندارند
بالا و شرایط سخت معیشتی، به جای 25درصدی، 50 تا 70 درصد افزایش نرخ اجاره بها را برای مستاجران در نظر گرفتند. مردم نیز به ناچار و بر خلاف میل باطنی، وارد معامله شدند و قرارداد اجاره را منعقد کردند. شریف ادامه داد: در این راستا، به دفاتر املاک این تذکر داده شده است که قراردادهای اجاره با نرخ بیش از 25 درصد را به ثبت نرسانند. در این شرایط، مالکان به صورت غیررسمی با مستاجران به توافق های ...
چگونه خانه اجاره کنیم؟ | رازهای تنظیم یک اجاره نامه عادلانه که هر موجر و مستأجری باید بدانند
ساماندهی بازار مسکن و جلوگیری از احتکار و سوءاستفاده در این بازار کمک می کند. قابلیت دریافت وام ودیعه مسکن: مستأجران با ارائه کد رهگیری می توانند از تسهیلات وام ودیعه مسکن استفاده کنند. کاهش دعاوی و اختلافات بین موجر و مستأجر: با ثبت اجاره نامه در سامانه و دریافت کد رهگیری، شفافیت بیشتری در معاملات اجاره مسکن ایجاد شده و احتمال بروز دعاوی و اختلافات بین موجر و مستأجر کاهش می یابد ...
لرزه بر اندام مستاجران / اجاره نشینی هم رویا می شود!
گزارش اسفند 1402، سهم این واحدها از معاملات مسکن به 25.5 درصد رسیده است، در حالی که آمار بهمن حدود 20 درصد ثبت شده بود. اما چرا خرید خانه های کلنگی روند افزایشی دارد؟ اقتصادآنلاین نوشت: تورم مسکن و کاهش قدرت خرید مردم در سال های گذشته، موجب شده سهم خانه های قدیمی ساز در مجموع معاملات مسکن روندی افزایشی داشته باشد. این تورم، روند سنتی خرید مردم در بازار مسکن را بر هم زده و باعث شده حالا خریداران به ...
برای دریافت وام ودیعه مسکن مستاجران چه کار کنیم؟
به گزارش گروه اقتصادی یکتا، افرادی که در خانه های استیجاری سکونت می کنند و قصد دریافت وام ودیعه مسکن را دارند، لازم است ابتدا، مراحل ثبت نام مستاجران در سامانه املاک را انجام دهند. ثبت نام برای وام اجاره خانه 1403، از طریق سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن tem.mrud.ir ، صورت می گیرد. در صورتی که اشخاص، متقاضی دریافت وام ودیعه مسکن 1403 می باشند، می بایست شرایط مذکور در آیین نامه ...
گره بازار مسکن با این تسهیلات کور شد؟ / خرید مشارکتی آپارتمان در حال شیوع است
بررسی است. سال 84، قدرت وام، معادل 28 مترمربع از یک واحد مسکونی در تهران بود؛ این یعنی حدود 50 درصد از بهای خرید یک آپارتمان 60 مترمربعی در آن سال که به نسبت، قدرت مناسبی برای خرید خانه اول به حساب می آمد. اما در سال 92، به علت ثبات چندساله سقف وام و صعود قیمت مسکن، قدرت تسهیلات به 5 مترمربع سقوط می کند و بی اثر می شود، اما در همان سال 92، بازار مسکن تحت تاثیر ریسک های بیرونی ...
بانک ها جست وجوی وام تسه حساب کاربری
برای مستاجران کند و بخشی از تسهیلات مسکن بانکی را به آنها اختصاص بدهد. مقدار وام ودیعه مسکن سال گذشته برای استان تهران، مراکز استان ها و دیگر شهرستان ها به ترتیب 100 میلیون تومان، 70میلیون تومان و 40 میلیون تومان در نظر گرفته شده بود. اما امسال این وام برای ساکانان تهران 200میلیون تومان، ساکنان شهرهای بزرگ 150میلیون تومان، دیگر شهرها 100میلیون تومان و روستاییان 40 میلیون تومان تعیین شده است. سود ...
جدیدترین قیمت خانه در محله پیروزی و اطراف + جدول
مستأجران را مانند فصل زمستان به امید خانه دار شدن، سرد کرد. روز گذشته قیمت خرید و فروش ملک در منطقه 14 تهران را مورد بررسی قرار دادیم، حال قصد بررسی قیمت اجاره و رهن خانه در همین را داریم. یک آپارتمان 72 متری دو خوابه در منطقه 14 محله پیروزی خیابان مقداد تهران با 250 میلیون تومان ودیعه و کرایه ماهیانه 12 میلیون تومان قابل اجاره است که البته این واحد 16 سال سن دارد. همچنین می ...
عملکرد فاجعه بار بانک ها در زمینه مسکن/ بازپرداخت اقساط وام مسکن ممکن نیست
دیگر مشکلات اقتصادی در کشور باعث شده قدرت مردم برای خرید خانه تا حد چشمگیری افت کند. این در حالی است که بانک ها نیز از پرداخت وام های مسکن امتناع می کنند و حتی در صورت پرداخت، این تسهیلات عملاً برای مردم کارآیی ندارند. تورم چطور دامن بازار اجاره را می گیرد؟ وام های مسکن با وجود افزایش سقف پرداخت در سال گذشته، هنوز هم کفاف خرید خانه به ویژه در کلانشهرها را نمی دهند. از سوی ...
سنگ اندازی بانکها برای خانه دار شدن/وام مسکن تنها 40 درصد هزینه را پوشش میدهد
... در صورتی که این مشکل برطرف نشود، رکود تولید مسکن را به همراه می آورد و به این ترتیب، فشار مضاعفی به بازار اجاره وارد می شود و مشکلات اقتصادی خانوار را بیشتر می کند. از دهه 90 تا به امروز، درآمد خانوار ایرانی روز به روز پایین آمده و ناچار است با تورم نیز دست و پنجه نرم کند. راهکار حل مشکل وام مسکن چیست؟! در شرایطی که سیاستگذار پولی و مسکن به بن بست رسیده، برخی از ...
مسکن اصفهان در سربالایی قیمت ها
سرمایه و نیاز خود نداشته اند. به زعم املاکی های اصفهان، تا زمانی که این روند ادامه یابد بازار مسکن در شهر اصفهان در رکود به سر خواهد برد. افزایش قیمت دلار اصلی ترین مؤلفه ای است که فعالان بازار مسکن روی آن انگشت می گذارند و اعلام می کنند این عامل تأثیر زیادی در افزایش تورم در بخش مسکن داشته است. نوسانات قیمت دلار باعث افزایش قیمت مسکن شده و به همان نسبت خریداران و مصرف کنندگان واقعی و ...
دریای پرتلاطم بازار مسکن
است که ما باید همانند کشورهای پیشرفته، همسو با شرایط اقتصادی خود بازار مسکن را پیش ببریم تا هماهنگی منتسبی بین این دو به بخش ایجاد شود. متاسفانه تورم اقتصادی در کشور همچنان ادامه دارد و سال به سال بدتر می شود. در این بازار فعلی مسکن، سیاست گذاران باید چاره ای اساسی تدبیر کنند. در این شرایط، تعیین قوانین نظیر سقف افزایش 25 درصدی اجاره بها نشدنی و ممکن است در کوتاه مدت برخی سیاست های دولت جوابگوی ...
همه چیز درباره سامانه خودنویس/ املاکی ها از کمیسیون های نجومی محروم شدند
پیش از این به صورت نجومی و خارج از نرخ های عرف از متقاضیان دریافت می شد برچیده شده است گفت: خوشبختانه با راه اندازی این سامانه بازار اجاره مسکن آرام شده واستفاده از ظرفیت های مردمی هم در این سامانه به صورت کامل افزایش یافته است. غلامی باین کرد: سامانه خودنویس جهت رفاه حال هم وطنان و در راستای نظارت و کنترل قیمت مسکن ایجاد شده است تا مستاجران بتوانند به صورت رایگان قراردادهای ملکی خود را ...
اعتصاب غذا برای مقابله با گردشگران!
با عواقب گردشگری انبوه مقابله کند. به عنوان مثال، آنها به صدها خانه ای اشاره می کنند که از بازار مسکن خارج شده اند زیرا مالکان آنها را با پول بیشتری در پلت فرم های اجاره توریستی پیشنهاد می کنند. این امر منجر به کمبود در بازار مسکن و در نتیجه افزایش اجاره بها در این منطقه شده است. علاوه بر این، ساکنان محلی از گردشگری انبوه به عنوان عامل آسیب های زیست محیطی، ترافیک، ازدحام بیش از حد ...
نمونه طرح توجیهی رایگان bp و فرم خام طرح توجیهی
آمدن درآمد و کسر هزینه های جاری از درآمد و پرداخت قسط وام و تسهیلات در صورتی که درآمد بیشتر از هزینه ها باشد طرح ما سود ده می باشد و تصمیم میگیریم که سرمایه گذاری انجام دهیم و در صورتی که طرح منفی باشد تصمیم میگیریم سرمایه گذاری انجام ندهیم . در این قسمت نقطه سربه سر هزینه بازگشت سرمایه گذاری نرخ بازده داخلی طرح و سایر محاسبات و شاخصهای مالی که برای ما مهم هستند ...
115 همت تسهیلات ساخت و خرید مسکن پرداخت شد/تامین مالی بازار ساخت مسکن
فشار قرار گرفته اند. قیمت یک ملک عادی و بدون امکانات در در مرکز تهران از 4 میلیارد تومان شروع می شود و بسته به محله و متراژ، افزایش پیدا می کند. با توجه به سطح دستمزدها که در سال های اخیر، به شدت از تورم جا مانده، نمی توان انتظار داشت که با پس انداز بتوان خانه ای 4 الی 5 میلیاردی خریداری کرد. به همین دلیل است که خانه اولی ها عملاً از بازار مسکن رانده شده اند و سهم بسیار ناچیزی از بازار ...
بازار طلا و سکه در چه صورت آرام می گیرد؟
این بازار اشاره کرد و گفت: به نظر بنده در افزایش اخیر قیمت ها نه تنها بانک مرکزی مقصر نبوده بلکه اقداماتی مانند حراج سکه و شمش طلا توانست قیمت ها را کنترل کند و اگر این اقدامات انجام نمی شد، امروز قیمت های بسیار بالاتری را در بازار شاهد بودیم. بیشتر بخوانید: اجاره بها در حاشیه ها هم سربه فلک کشیده کارگران به شدت از وزیر کار ناراضی هستند؛ اوضاع روز به روز بدتر می شود! روز ...
قاچاقچیان یک مامور پلیس را به شهادت رساندند +عکس
مطالب را هم ببینید: اجاره بها در حاشیه ها هم سربه فلک کشیده بازار طلا و سکه در چه صورت آرام می گیرد؟ کارگران به شدت از وزیر کار ناراضی هستند؛ اوضاع روز به روز بدتر می شود! به نقل از ایرنا، ماموران حاضر در صحنه در حال بررسی بسته مشکوک بوده اند که ناگهان افرادی از داخل یک دستگاه خودرو سواری با شلیک اسلحه به سمت ماموران حمله می کنند و در این درگیری ستواندوم حمید سلطانی نژاد به علت اصابت گلوله به درجه رفیع شهادت نائل می شود. بر اساس این گزارش، شهید سلطانی نژاد فرزند یوسف متاهل 31 ساله اهل و ساکن زابل بود. تلاش پلیس برای دستگیری ضاربان ادامه دارد. ...
الاکلنگ سرمایه گذاران کوچک با عرضه مسکن
مهدی سلطان محمدی کارشناس مسکن در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری علم و فناوری آنا گفت: به نظر می رسد که بازار مسکن در سال جدید روندی مانند دو سال گذشته را طی کند. بازار در این مدت به ثباتی رسیده، هرچند که حجم معاملات و همچنین آمار ساخت وساز پایین و فراز و فرود سرمایه گذاران کوچک با معاملات مسکن ادامه دارد. وی ادامه داد: در حال حاضر دلیلی برای تغییر این روند مشاهده نمی شود؛ چرا که ...
یکی از بزرگترین ثروت مندان جهان؛ صاحب کشتی اسرائیلی را بشناسید
خانوادگی پیوست و در سال 1979 پس از مرگ پدرش، مدیر عامل شرکت کشتیرانی اسکور شد. بیشتر بخوانید: دشمنی ناتمام پایداری ها با قالیباف؛ او قید حضور در مجلس را می زند؟ اجاره بها در حاشیه ها هم سربه فلک کشیده ویدئو| اسرائیل آماده موشک های ایران می شود اوفر پس از فروش شرکت اسکور در سال 1999، شرکت کشتیرانی زودیاک را تأسیس و به سرعت رشد کرد که پس از مدتی به یکی از بزرگترین شرکت ...
پیش بینی قیمت مسکن / قیمت خانه از اواخر بهار گران می شود
وانانیوز| میانگین قیمت دلار در سال 1402 بالغ بر 50 هزار تومان بود. فنر قیمت دلار در بهمن ماه از دستان دولت آزاد شد و از آن مقطع تاکنون این ارز نوسانات بالایی پیدا کرده است. در این شرایط پیش بینی قیمت مسکن چه تصویری از بازار را ارائه می کند؟ قیمت دلار اکنون روی یکی از بالاترین سطوح تاریخی خود ایستاده است. با توجه به این امر باید منتظر بود اثر جهش قیمت دلار، روی دیگر بازارهای مالی و سرمایه ای نیز به ...
سورپرایز ویژه برای این مستاجران | مبلغ وام ودیعه مسکن این افراد زیاد شد!
به گزارش سلام نو به نقل از تسنیم، مسعود گنجی رئیس صندوق رفاه دانشجویان وزارت علوم ، در خصوص برنامه این صندوق برای سال جدید گفت: امسال با یک افزایش 4 برابری در خصوص وام ودیعه مسکن دانشجویان متاهل که با هدف جوانی جمعیت محقق خواهد شد، سال جدید را آغاز کردیم. وی ادامه داد: این وام شامل تمامی دانشجویان متاهلی خواهد شد که در محل تحصیل خود خانه اجاره کرده باشند. مبلغ ودیعه مسکن متأهلی برای ...
دلایل افزایش قیمت خانه مشخص شد/ هر فرد پس از چند سال صاحبخانه می شود؟
اگر از 4 تا بیشتر شد یک مالیات مؤثر مثلاً 60% فرض بفرمائید، کسی که 5 تا خانه دارد خانه پنجمش باید 60% مالیات دهد. شاخص دسترسی به مسکن، 109 سال! اگر بگوییم مسکن برای مردم به رؤیا تبدیل شده است، بیراه نیست. دبیر ستاد راهبری معماری و شهرسازی حوزه علمیه آمار ناراحت کننده ای را بیان می کند: بخاطر سوداگری در زمین و مسکن است که مردم گرفتار اجاره خانه می شوند. الان شاخص دسترسی به مسکن ...
این خانه ها برای از ما بهتران است / اجاره در تهران ماهی 375 میلیون تومان
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : سرانه: زیر همین آسمان آبی که بازار ملک در رکودی شدید قرار دارد و اجاره نشینان نگران افزایش کرایه هستند، افرادی برای اجاره خانه های آنچنانی هزینه هایی نجومی پرداخت می کنند. در یکی از آگهی ها که مربوط به یک واحد آپارتمان 550 متری و سال ساخت 1397 در یکی از برج های اصیل زعفرانیه است مبلغ 5 میلیارد تومان ودیعه و ماهانه 350 میلیون تومان ...
خبر بد برای مستاجران/ لرزه به تن مستاجران افتاد
که وجود دارد، تشدید قیمت ها در حوزه اجاره داری دور از ذهن نخواهد بود. بیشتر بخوانید مستاجران به دنبال کانتینر؛ هزاران خانواده بی خانمان شده اند اجاره خانه اشتراکی و خانه های دودی ؛ وضعیت دردناک مستاجران آشفتگی در بازار اجاره بها ادامه دارد اجاره اشتراکی و کانکس نشینی، روش جدید مستاجران برای سکونت ...
رکوردشکنی اجاره بها در تهران!
طی یک سال، اجاره بهای مسکن در شهر تهران نزدیک به 52 درصد رشد کرد و دردسرهای بزرگی برای قشر مستاجران پایتخت نشین ایجاد کرد. همین موضوع سبب شده است که بسیاری از مستاجران با ترس و اضطراب به اجاره های سال جدید نگاه کنند. داده های رسمی نشان می دهد که علت رشد بسیار بالای اجاره بها در سال گذشته، رشد هزینه های زندگی بود. بسیاری از موجران، هزینه های زندگی خود را از محل اجاره پرداخت می کنند و با افزایش این ...
افزایش 540 درصدی نرخ اجاره در 10 سال!
...، توسط شعب سازمان تعزیرات حکومتی، علاوه بر جریمه نقدی معادل سه برابر حق الزحمه دریافتی، در مرتبه اول به محرومیت به مدت یک سال و در مرتبه دوم به محرومیت دائم از اشتغال به شغل مذکور محکوم می شوند. آن گونه که گزارش مرکز آمار ایران از نرخ تورم مصرف کننده در اسفند ماه 1402 نشان می دهد نرخ تورم اجاره مسکن در سال 1402 از تورم عمومی سبقت گرفت و به حدود 40 درصد رسید. همچنین رشد هزینه اجاره نشینی در سال گذشته نسبت به سال قبل نیز در تهران سقف 52درصد را به ثبت رساند و خبرها و شواهد بازار نیز حکایت از افزایش 20 درصدی این نرخ در ماه نخست سال 1403 دارند. ...
ارز گور مسکن را کند / گرانی مسکن قطعی است
ترکیه نیز نظاره گر بودیم که طی 2 سال گذشته، بهای مسکن به شدت صعودی شد، اما در اواخر سال میلادی گذشته، قیمت ها روند کاهشی پیدا کرد و شرایط بازار به کلی تغییر یافت. ناتوانی مالی برای خرید مسکن، مهم ترین عامل تثبیت قیمتی محسوب می شود و از این حقیقت آشکار نمی توان به سادگی عبور کرد. فنر نرخ خانه رها خواهد شد رئیس سابق کانون عالی انجمن های صنفی کارگران تصریح کرد: دولت در طول سال گذشته ...
