الزام ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس در سال 1403
سایر منابع:
سایر خبرها
ثبت اولین قرارداد خرید و فروش در سامانه خودنویس خردادماه امسال رونمایی می شود
املاک تهران را به سامانه قدیم (سامانه املاک و مستغلات) حذف کردیم و هم اکنون مشاوران املاک برای ثبت قراردادهای اجاره باید به سامانه جدید (سامانه خودنویس) مراجعه کنند. وی ادامه داد: سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات در سال 1388 تحت عنوان ایران املاک آغاز به کار کرد و همان زمان وزارت راه و شهرسازی سامانه را از وزارت صمت دریافت کرد و مکلف شد تا دسترسی مردم به کد رهگیری رایگان بدون مراجعه به م ...
آغاز خرید و فروش خانه و دیگر املاک در سامانه خودنویس از اول خرداد
اول فارس ثبت قرارداد طبق اعلام مدیرسامانه خودنویس وزارت راه و شهرسازی، خرداد امسال نسخه اولیه قرارداد خرید و فروش ملک در این سامانه رونمایی می شود. به گزارش اول فارس ، سامانه خودنویس به نشانی khodnevis.mrud.ir از خرداد 1402 در اختیار عموم مردم بوده و به مرور انواع معاملات اجاره روی این سامانه بارگذاری و رفع ایراد شد. 21 بهمن سال گذشته نیز دسترسی مشاوران املاک ...
گلایه مندی مردم گلپایگان از افزایش قیمت اجاره مسکن
املاک بازنگری شود، زیرا باعث انجام نشدن معامله یا معاملات بدون ثبت می شود. وی با تاکید بر نظارت مستمر بر فعالیت معاملات مسکن و اجرای گشت های مشترک از سوی اتحادیه مسکن ادامه داد: مبلغ نرخ قرارداد حق بنگاه باید مشخص شود تا در صورت تخلف تعزیرات توان برخورد با متصدی املاک را داشته باشد. مشاوران املاک از سامانه خودنویس استقبال نمی کنند غلامرضا امینی، رئیس اداره راه و ...
مراحل ثبت رایگان قرارداد اجاره در سامانه خودنویس | حق کمیسیون خودنویس چقدر است؟
به گزارش همشهری آنلاین ، سامانه خودنویس از سال گذشته برای فراهم کردن ثبت قراردادهای اجاره مسکن برای عموم مردم راه اندازی شد و از ابتدای امسال ثبت عملکرد صنف مشاوران املاک و دریافت کد رهگیری آن ها نیز به صورت کامل از سامانه قبلی به سامانه خودنویس منتقل شده و آنها مکلف هستند در این سامانه فعالیت کنند. حالا مردم می توانند خودشان با مراجعه به این سامانه نسبت به ثبت رایگان قرارداد اجاره ...
راه اندازی سامانه خودنویس برای ثبت اجاره نامه مستاجران لرستانی
بهزاد شاکرمی در خصوص سامانه خودنویس به ایسنا گفت: وزارت راه و شهرسازی در راستای نهضت جهش تولید مسکن سامانه خودنویس را راه اندازی کرده که هم اکنون این سامانه برای عقد و تمدید قرارداد اجاره به صورت رایگان فراهم شده است. وی با بیان اینکه در آینده ای نزدیک تمام معاملات و مستغلات و هر کاری که کد رهگیری لازم داشته باشد فقط با استعلام بر خط کد رهگیری صادر شده از سامانه خودنویس امکان پذیر است ...
سامانه خودنویس بسترساز ثبت قرارداد اجاره با اعتبار و اصالت ملک می شود
وزارت راه وشهرسازی در راستای اجرای قانون جهش تولید مسکن سامانه خودنویس را از سال گذشته راه اندازی کرد و هم اکنون امکان ثبت انعقاد برای موجران، مستاجران و بنگاه داران فراهم شده است. با راه اندازی این سامانه هم موجران و مستاجران و هم مشاوران املاک از بهمن ماه سال گذشته می توانند جهت ثبت قرارداد اجاره خود و تمدید قراردادها از طریق این سامانه اقدام کنند و طبق اعلام وزارت راه وشهرسازی به ...
مهار اجاره بها مسکن با مصوبه مجلس/ امکان ثبت غیرحضوری دارایی های مردم فراهم می شود
به گزارش نماینده ، اقبال شاکری در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت، با اشاره به اصلاح طرح دو فوروریتی ساماندهی و کنترل اجاره بها املاک مسکونی و رفع ایرادات شورای نگهبان در صحن علنی مجلس گفت: در ماده 11 این طرح، امکان بسیار خوبی فراهم شده تا امور مربوط به معاملات خرید، فروش و اجاره در سامانه های الکترونیکی و بدون نیاز به حضور در دفاتر مشاوران املاک انجام شود. که اصلاح آن امروز( 4 اردیبهشت ماه ...
آغاز رصد مشاورین املاک کرمانشاه/ تشکیل پرونده برای 163 واحد متخلف
تخلفی را از سوی مشاورین املاک مشاهده کردند، می توانند از طریق سامانه 135 تعزیرات، شکایت خود را به ثبت برسانند. وی هدف از این نظارت ها را جلوگیری از تخلفات و ایجاد التهاب در بازار رهن و اجاره و کمک به شرایط مستاجران اعلام کرد که هر ساله دنبال می شود. مدیرکل تعزیرات حکومتی استان کرمانشاه با بیان اینکه سال گذشته نیز در مجموع 348 مورد بازرسی از بنگاه های مشاور املاک کرمانشاه ...
شناسایی و رفع 132 تعدی به حریم راه های گلستان در سال 1402
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی(گلستان)، مارال نوریان با اشاره به رفع 132 مورد از تجاوزات به حریم راهها در سال گذشته، اظهارداشت:براساس مواد قانونی موجود، برای رفع موانع حریم راهها از طریق مراجع قضایی، ثبت شکایت شده و در موارد فوری با دستور مستقیم از دادستان های حوزه؛ قلع و قمع اجرایی می شود. به گفته وی، گشت های راهداری برای جلوگیری از تعدی به حریم راهها بطور مستمر در سطح راهها ...
ثبت نام 10851 نفر در طرح نهضت ملی مسکن اهر
های اداره راه و شهرسازی تشریح کرد: مهم ترین عامل عقب ماندگی و رکود در اجرای طرح های مسکن و راهسازی این اداره عدم پرداخت به موقع تسهیلات بانکی و اختصاص اعتبارات لازم به این طرح ها است که نیازمند توجه ویژه مسئولان استانی و شهرستانی به این امر است. وی در خصوص قرارداد اجاره واحدهای مسکونی شهری بین مالک و مستأجر نیز افزود: طبق جلسه ای که با دادستان عمومی و انقلاب اهر و مسئولان ذی ربط داشتیم ...
مراقب تله خانه ارزان باشید/ پشت پرده عجیب آگهی های فروش مسکن
جا نیفتاده است. دوم اینکه افراد معاملات خود را توسط مشاوران املاک دارای مجوزهای قانونی انجام دهند تا در صورت بروز هرگونه کلاهبرداری امکان پیگیری آن ساده باشد. سوم اینکه افراد درباره هر قیمت و ادعای نامتعارف در معاملات محتاط باشند و به سرعت وسوسه نشوند و معامله انجام ندهند؛ بلکه جوانب معامله را با دقت بسنجند و خوب درباره آن پرس و جو کنند. چهارم اینکه تمام مشخصات ...
مستاجران مراقب سامانه خودنویس املاک باشند
سامانه رایگان خودنویس املاک که مربوط به وزارت راه و شهرسازی است، حدود 60 تا 70 درصد کار از دست بنگاه های مشاور املاک خارج شده است. مرادی با بیان اینکه این سامانه اگرچه برای رفاه حال مستاجران راه اندازی شده اما می تواند برخی مشکلات را ایجاد کند، افزود: برای ثبت قراردادها در این سامانه حتما باید ضریب امنیتی رعایت شود، در غیر این صورت ممکن است مواردی از کلاهبرداری و یا اجاره مال غیر رخ دهد که ...
تداوم گشت های مشترک ساماندهی مشاوران املاک در استان قزوین
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (استان قزوین)، سیامک پزشکی فر رییس اداره بازرسی و ارزیابی عملکرد اداره کل راه و شهرسازی استان قزوین گفت: به منظور تنظیم و کنترل املاک و مستغلات گشت هایی در استان قزوین از سال گذشته آغاز شده است و در سال جدید هم این گشت زنی ها تا ساماندهی فعالیت مشاوران املاک ادامه خواهد داشت. وی ادامه داد: یکی از مهمترین معضلات حوزه مسکن، سوداگری تعدادی از بنگاه ...
بازار اجاره مسکن دلاریزه شده است
خصوص نقش مشاوران املاک در افزایش اجاره بها عنوان کرد: مشاوران املاک نقشی در افزایش قیمت اجاره ها ندارند. این مالکان هستند که میزان افزایش قیمت را به بنگاه ها اعلام می کنند. مشاوران هم موظف به اجرای خواسته مالک هستند. کارشناسان پیش بینی می کنند با توجه به چشم انداز تورم و قیمت دلار و همچنین صعود انتظارات تورمی در سال جدید، نرخ اجاره بها نیز افزایشی خواهد بود. اما با توجه به اینکه سال 1402 بازار ...
دلایل افزایش قیمت سرسام آور قیمت اجاره بها
.... متأسفانه سازمان ثبت و توانیر، با عدم همکاری خود، سد راه بهبود شرایط مسکن شده اند. استنکاف برخی دستگاه ها از اجرای قانون برنامه شب گذشته پایش در شبکه یک درباره مسکن و بازار اجاره بها بود. اقبال شاکری، عضو کمیسیون عمران مجلس و ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر مسکن وزارت راه و شهرسازی، دو مهمان این برنامه بودند. نوروزی خبر داد که تاکنون اطلاعات 75 میلیون ایرانی به سامانه املاک ...
پیشنهاد بازنگری در طرح افزایش وام ودیعه مسکن
اجرایی بودن نیز همراه با مشکلات بسیاری هستند. ارائه اینگونه وام ها در دیگر کشورها منسوخ شده است. حال طرح مطرح شده از سوی بانک ها نه تنها گره گشا نیست، بلکه خود مشکل ساز خواهد بود. براساس این گزارش متقاضیان و مستاجران باید برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن به سامانه طرح های حمایتی مسکن مراجعه کرده و پس از ثبت اطلاعات خود در سامانه املاک و اسکان نسبت به بارگذاری مدارک و اطلاعات و قرارداد خود ...
گذر از هفت خوان وام مستاجران
وام ودیعه، اجاره نامه خانه باید تا سال پیش که هنوز سامانه خودنویس راه اندازی نشده بود، در سامانه املاک ثبت می شد. اما با راه اندازی سامانه خودنویس، اجاره نامه باید در این سامانه ثبت شود و کدرهگیری برای دریافت وام صادر شود. هنگام ثبت نام وام ودیعه مسکن باید اجاره نامه را به بانک نشان دهید. دقت کنید که امضای روی اجاره نامه باید با امضای قرارداد وام یکی باشد. همچنین اجاره نامه برای هر شهری ...
پیگیری قرارداد های مشاوران املاک در اصفهان
موجر و مستاجر است. سید مهدی حجازی افزود: چنانچه مشاوران املاک بیشتر از نرخ مصوب دریافت کنند، با آنان برخورد صنفی می شود و مردم می توانند شکایات خود را به اتحادیه مربوطه ارجاع دهند. وی با اشاره به گلایه ی برخی از شهروندان در خصوص تحویل نگرفتن واحد مسکونی پیش خریداری شده در زمان مقرر نیز گفت: قانونی در سال 1389 مبنی بر پیش فروش ساختمان و به تبع آن منع پیش تنظیم قرار داد فروش در مشاوره های ...
رای شورای رقابت؛ صرف داشتن نوبت، تعهدی برای خودروساز ایجاد نمی کند
به گزارش مردم سالاری آنلاین ،قضیه از این قرار است که سال گذشته پس از ثبت نام متقاضیان خرید خودرو در سامانه یکپارچه و تعیین مدل خودرو درخواستی از سوی مشتریان، شرکت های خودروساز مانند ایران خودرو و بهمن موتور با ارسال پیامکی به مشتریان پیشنهاد کردند برای آن که در اسرع وقت خودرویی تحویل بگیرند، نسبت انعقاد قرارداد درخصوص یکی دیگر از محصولات آن ها اقدام کنند. واقعیت این است که اعلام نام ...
دادستان مرکز وکلا: 80 هزار عضو و 700 شکایت در ماه داریم
دادسرای انتظامی داشتیم راه اندازی سامانه رسیدگی انتظامی موسوم به سما است که قبل از سال 1402 فاز اول آن راه اندازی شد. روال آن به این شکل است که شکایت از فضای مجازی قابل ثبت است و ما دراینجا ارجاع سازمانی به کل کشور داریم و می توانیم از طریق این سامانه از تهران تمامی پرونده را رصد و پیگیری کنیم. به عنوان مثال اگر ما پرونده ای را به دادیار کارشناسان استان خوزستان ارجاع کردیم بلافاصله فردا یا هفته بعد با ...
خرید و فروش مسکن ملی ممنوع شد | جزئیات مجازات
... اگر چه بارها اعلام شده است که واحدهای مسکونی نهضت ملی به شخص ثبت نام کننده در این طرح واگذار می شود اما در برخی مواقع و در برخی شهرهای جدید شنیده می شود که برخی از مشاوران املاک اقدام به خرید و فروش امتیاز مسکن ملی می کنند. واگذاری و انتقال امتیاز مسکن ملی به غیر، به صورت وکالتی فاقد وجاهت قانونی و غیرمعتبر است و بر اساس مقررات، پیگرد قانونی داشته و در صورت مشاهده، علاوه بر اقدام قانونی علیه ...
جایگزینی طرح های ناکارآمد در حوزه مسکن با طرح های کارآمد
مورد اجاره را به فروش رسانده باشد و قرارداد فروش را به صورت رسمی و در سامانه معاملات املاک و مستغلات ثبت کرده و کد رهگیری دریافت کرده باشند یا اگر مستأجر در دوره اجاره قبلی با تشخیص شورای حل اختلاف یا مرجع قضائی، نسبت به انجام بموقع تکالیف قراردادی و قانونی خود اقدام کرده باشد یا اگر افزایش مبلغ اجاره بها معادل درصدهای مصوب، توسط مستأجر پذیرش نشده باشد، مشمول تمدید خودکار اجاره نامه نخواهد شد. ...
معضل اجاره های ساعتی خانه در اصفهان
... دی ماه سال گذشته بود که نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک به صراحت اعلام کرد: اجاره ساعتی و روزانه این خانه ها ممنوع و انجام آن تخلف است و تعریفی برای اجاره ساعتی اصلاً وجود ندارد. اما با وجود اینکه داوود بیگی نژاد اعلام کرد: تنها خانه هایی برای اجاره روزانه مجاز هستند که زیر نظر قوانین هتل داری و بوم گردی و حائز شرایط استاندارد تعریف شده در آن صنف باشند با این وجود و بر اساس مستندات غیر رسمی این خانه ها همچنان به شکل نامحسوس و پنهان و به دور از چشم سازمان های بازرسی اجاره داده می شوند. انتهای پیام ...
ممنوعیت خرید و فروش مسکن ملی + جزئیات تکمیلی
به گزارش سلام نو، مسکن ملی برای افراد واجد شرایط اجرا شده است که دولت برای مشکل اجاره نشینی برنامه های بزرگی در این زمینه دارد. اگر چه بارها اعلام شده است خرید و فروش امتیاز طرح نهضت ملی مسکن جرم است و پیگیرد قانونی دارد اما متأسفانه گاهاً و به خصوص در شهرهای جدید [...]
نسخه مجلس برای بازار اجاره / مستاجران امیدوار شدند
گفته وی تا زمانی که این سامانه تکمیل نشود، همه افراد اطلاعات هویتی، مالکیتی و سکونتی خود را در آن درج نکنند و معاملات مسکن و اجاره از طریق سکوهای مجاز و قابل رهگیری انجام و ثبت نشود نمی توان امیدوار به ضمانت اجرایی صد درصدی قوانین این چنینی بود. البته در این تصویب نامه برای این موضوعات هم تمهیداتی اندیشیده شده است؛ از آن جمله تدابیر تنبهی و بازدارنده برای مشاوران املاکی که قراردادها و معاملات مسکن ...
داشتن نوبت، تعهدی برای خودروساز ایجاد نمی کند
شورای رقابت در پاسخ به شکایت برخی متقاضیان از شرایط تحویل خودرو در سامانه یکپارچه عنوان کرده که صرف ثبت نام در سامانه یکپارچه تعهدی برای تحویل خودرو ازسوی شرکت ها ایجاد نمی کند. این اتفاق پس از آن صورت می گیرد که برخی متقاضیان خودرو که در سامانه یکپارچه ثبت نام کرده بودند، از وزارت صمت و خودروسازان بابت عدم تحویل خودروی موردنظر خود به شورای رقابت شکایت کردند. با این حال، شورای رقابت در ...