خانه
قانون جدید صدور حکم تخلیه مستاجر سال 1403 اعلام شد
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تعویض 34 میلیون شناسنامه دست نویس/آغاز فصل جدیدی از احراز هویت
، مهلت اعلام واقعه ولادت و دریافت شناسنامه حداکثر 15 روز از تولد نوزاد است و بر اساس توصیه های سازمان ثبت احوال و از آنجایی که پس از صدور شناسنامه تغییر نام به سادگی امکان پذیر نیست، مناسب است در هنگام نامگذاری همه جوانب به ویژه رعایت فرهنگ اسلامی، ایرانی و شخصیت آینده کودک خود را مد نظر قرار دهند. صدور شناسنامه مستلزم تنظیم سند سجلی است و با توجه به اهمیت موضوع، لازم است قبل از امضا اسناد ...
مشق الفبای آبادانی در بسیج سازندگی استان قزوین
طارم سفلی دهستان چوقور، نیاز به احداث مخزن ذخیره آب شرب 300 متر مکعبی بود . بسیج سازندگی قزوین به منظور حل این معضل ورود کرد و با تلاش شبانه روزی جهادگران مدیریت فنی، عملیات عمرانی مخزن ذخیره آب شرب 300 متر مکعبی این روستا در مدت 20 روز کاری به اتمام رسید مصطفی رشوندی یکی از اهالی این روستا و کشاورزان منطقه در گفتگو با خبرنگار صبح قزوین اظهار کرد: بسیج سازندگی این منطقه را همچون ...
خصوصیات مشاوران واقعی املاک
...، تخصص لازم در این کار را ندارند و بخش زیادی از فعالان این عرصه دو شغله هستند. همچنین بسازبفروش ها در کار املاک، حضور پررنگی دارند. ضمن اینکه 25 درصد از پرونده های موجود در دادگاه های ایران مرتبط با املاک و خرید و فروش و رهن و اجاره و نحوه غلط تنظیم مبایعه نامه یا قرارداد است؛ چرا که تعیین قیمت مسکن و نرخ اجاره با متقاضی فروش و موجر است اما دلالان با نرخ ها بازی می کنند تا سود کلان ...
سیر تا پیاز طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
...، دولت تدابیر مختلفی را از سال گذشته برای این بازار در نظر گرفته بود که یکی از این برنامه ها طرح ساماندهی بازار زمین ، مسکن و اجاره بها است که این طرح از سال گذشته در مجلس مطرح و چندی پیش ازسوی کمیسیون عمران مجلس و با همکاری وزارت راه و شهرسازی تدوین شد. به واسطه اجرای این طرح بخشی از مشکلات بازار اجاره، زمین و مسکن رفع خواهد شد و به تسهیلگری در بخش اجاره کمک خواهد کرد این طرح بر ...
دست صاحب خانه ها در افزایش اجاره مسکن بازتر می شود
مستاجران باید از ابتدای خرداد منتظر تثبیت قیمت ها باشند. مجید گودرزی، کارشناس حوزه مسکن درباره روند فعلی بازار اجاره گفت: در هیچ کشوری مانند ایران رهن و اجاره مسکن گرفته نمی شود. اگر قانون وارد بازار اجاره شود قطعا شاهد اتفاقات کنونی نخواهیم بود. مثلا در آلمان ودیعه سه برابر اجاره ماهیانه است. همچنین بعد از اتمام قرارداد اجاره، ودیعه همراه با سود آن به مستاجر بازگردانده می شود. ...
شرکت های بزرگ منافع مردم و استان کرمان را در نظر بگیرند
با اشاره به اینکه چند سال پیش یک قرارداد بین شرکت ایمیدرو، گل گهر و سیرجان ایرانیان منعقد و مقرر شد که این شرکت ها بعد از 5 سال تحقیق، تفحص و اکتشاف در یک محدوده معین به سرانجام برسانند و سپس عملیات اکتشاف را شروع کنند، گفت: باگذشت مهلت تعیین شده شرکت گل گهر و سیرجان ایرانیان موفق به شروع عملیات استخراج نشده اند. رئیس کل دادگستری استان کرمان با بیان اینکه مسائل و مشکلات مانند تحریم ها ...
خودنویس ؛ سامانه ای برای شفافیت هرچه بیشتر معاملات مسکن
0p Speed Go back to previous menu 0.5 0.75 Normal 1.25 1.5 1.75 2 4 PIP Exit fullscreen Enter fullscreen Download رشد 41 درصدی ثبت قراردادها وی توضیح داد: با توجه به اینکه از طریق سامانه خودنویس به سامانه های دیگری نیز دسترسی داریم، استعلام اولیه ای از اصالت ملک انجام می شود. همچنین افراد از طریق درگاه دولت من وارد شده و احراز هویت می شوند. ...
تمدید مهلت ثبت نام بیمه مادران روستایی و عشایر گیلان دارای 3 فرزند
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای گیلان ؛ یزدان شعبانی گفت: با آغاز مرحله نخست ثبت نام بیمه رایگان مادران کشاورز، روستایی و عشایر گیلان که فرزند سوم یا بیشتر آن ها بعد از اول فروردین سال 96 متولد شده باشد، این مادران تا 31 اردیبهشت امسال مهلت دارند به سایت صندوق بیمه اجتماعی کشاورزان، روستاییان و عشایر به نشانی www.rostaa.ir مراجعه کنند. وی افزود: همچنین این مادران می توانند برای بیمه ...
میزان مالیات دریافتی از خانه های خالی به حدود 4 میلیارد تومان رسید
...> تداوم رشد اجاره بها در سال گذشته حکایت از آن دارد اگرچه اقدامات دولت در مدیریت بازار اجاره بها لازم بوده اما کافی و بازدارنده نیست. سال گذشته دولت با دو اقدام، تعیین سقف افزایش 25 درصدی اجاره بها در تهران و 20درصدی در سایر شهرها و همچنین طرح مالیات برخانه های خالی به دنبال سروسامان دادن به بازار اجاره بها بود. البته تبعات اصلی رسیدن تورم مسکن به تورم عمومی، جذاب شدن این بازار ...
میزان مالیات دریافتی از خانه های خالی به حدود 4 میلیارد تومان رسید
...> این به معنای آن است که مهم ترین کالای رفاهی در سبد هزینه خانوارها از تورم بالایی در شهر تهران برخوردار است. در نتیجه مهم ترین تبعات منفی تورم 40درصدی اجاره در کشور و 52 درصدی در تهران ، آسیب اقتصادی به معیشت خانوارهای مستاجر است. تداوم رشد اجاره بها در سال گذشته حکایت از آن دارد اگرچه اقدامات دولت در مدیریت بازار اجاره بها لازم بوده اما کافی و بازدارنده نیست. سال گذشته ...
اتصال شبکه بانکی به سامانه املاک و اسکان عملیاتی خواهد شد
کنند بر این اساس این سامانه امکانی را فراهم کرده که عموم مردم می توانند با مراجعه به سایت اطلاعات سکونت خود را ارائه کنند. این مقام مسئول در ادامه بیان کرد: در همین قانون قید شده که اگر فردی محل سکونت خود را اعلام نکرد از دریافت برخی خدمات از جمله خدمات بانکی محروم شود یعنی اگر بناست خدمت بانکی ارائه دهیم بایستی محل سکونت و اظهار محل سکونت فرد در سامانه املاک و اسکان را مد نظر قرار دهیم ...
ثبت نام وام بلاعوض بنیاد مسکن روستایی 1403
که قصد دریافت وام قانون جهش تولید مسکن را دارند، می توانند از طریق مراجعه به سایت saman.mrud.ir، برای بهره مندی از این تسهیلات، اقدام نمایند. برای راهنمایی بیشتر، در رابطه با نحوه ثبت نام در طرح جهش تولید مسکن ، به لینک زیر مراجعه نمایید. لازم به ذکر است موارد اعلام شده، بر اساس روال سال گذشته بوده و به محض تغییر و اعلام برای سال 1403، در متن مقاله اطلاع رسانی می گردد. وام ...
پایانی بر اجاره بهای بی حساب و کتاب مسکن
در دهه 1390، موجب افزایش نگران کننده سهم هزینه مسکن در سبد هزینه خانوار مستأجران شده است. تحولات بازار اجاره بها اگرچه با تأخیر فاز و شدت کمتر؛ اما همواره تابعی از قیمت مسکن بوده است، ازاین رو در میان مدت و بلندمدت برای ساماندهی و کاهش التهاب بازار اجاره بها باید ریشه های مختلف افزایش قیمت مسکن را با ثبات مؤلفه های کلان اقتصادی، افزایش تولید و عرضه مسکن در محل تقاضا، حمایت از سرمایه گذاری و ساخت ...
فوری / نحوه ثبت نام وام جدید 300 میلیون تومانی بانک تجارت با سود متغیر
اقساط از طرف شرکت ذی ربط، حتی در صورت قطع ارتباط پرسنل با مجموعه، ارائه شود، قرارداد لازم الاجرا کافی بوده و دیگر به ارائه سایر وثایق نیازی نیست. افراد به منظور دریافت فرم درخواست تسهیلات مذکور کافی است به یکی از شعب بانک تجارت نزدیک محل کار یا زندگی خود مراجعه داشته باشند. انتهای پیام ...
تعلیق ادامه دار بحث حق کمیسیون مشاوران املاک
...، مشاور املاک هیچ تضمینی بابت صحت معامله به طرفین اعلام نمی کند. بار ها دیده شده چالش هایی بعد از معامله بین افراد شکل گرفته و مشاور املاک از وارد شدن و حل و فصل ماجرا خودداری کرده؛ انگار برای مشاور املاک شدن در ایران فقط کافیست مغازه را اجاره و آن را با یک میز و چهار صندلی پر کرد! برای درآمدزایی هم کافیست در پلتفرم های مجازی ثبت آگهی کرده و منتظر مراجعه مالک یا مستاجر ماند. بدیهی است ...
طرح ساماندهی اجاره، زمین و مسکن در شورای نگهبان تایید شد
این طرح مغایر موازین شرع و قانون اساسی شناخته نشد و امید است این طرح به اهداف خود در راستای سامان دهی این موضوع بینجامد. بر اساس اعلام معاونت مسکن و ساختمان، طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها طرح مجلس بود که توسط کمیسیون عمران و با همکاری وزارت راه و شهرسازی تدوین شد. این طرح چندین بار در مجلس تصویب شد و به شورای نگهبان رفت که به منظور انجام برخی اصلاحات روند تایید آن به طول ...
بانک های خصوصی، خارج از گود مسکن سازی
زیادی دارد. مطابق قانون جهش تولید مسکن، نظام بانکی مکلف به پرداخت سالانه 20 درصد از تسهیلات خود به بخش مسکن است اما در طول 3 سال گذشته عملکرد بانک ها با تعهدات قانونی فاصله دارد. طبق آمار سامانه طرح های جامع حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی، تا روز گذشته از تعداد یک میلیون و 752 هزار و 978 نفر متقاضی معرفی شده به بانک های عامل در کل کشور، تعداد 411 هزار و 60 نفر به بانک های عامل ...
3 سوته می توان حکم تخلیه مستاجر را گرفت
حل اختلاف ارسال نماید. پس از ارجاع دادخواست و احراز شرایط لازم توسط شورا، حکم تخلیه فوری مستاجر ظرف حداکثر یک هفته صادر شده و با مراجعه مالک، به اجرای احکام شورا، حکم اجرایی می گردد. در صورت درخواست مستاجر، شورا تنها یک بار و به مدت یک ماه به مستاجر فرصت تخلیه ملک را می دهد. تفاوت بین حکم تخلیه و دستور تخلیه تفاوت بین حکم تخلیه و دستور تخلیه که در سال های 1356 و ...
معاونت مسکن و ساختمان بررسی کرد؛ رشد 41 درصدی قراردادهای ثبت شده در سامانه خودنویس
تا دهم اردیبهشت 1403 از مدت مشابه سال 1402 به تعداد 32,678 قرارداد بیشتر است. این در حالیست که در سال 1402 ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری فقط از طریق مشاوران املاک امکان پذیر بوده است، درحالیکه با راه اندازی سامانه خودنویس مردم می توانند بر اساس قانون، خودشان نیز قراردادهای اجاره را ثبت کنند. روند مراجعه مردم به سامانه خودنویس هر روز در حال رشد است و برخی مشکلات گزارش شده از سوی ...
بهترین وکیل ملکی و اراضی در ایران چه کسی است؟
اختلاف یا دفاع از حقوقتان در دادگاه کمک کند. در صورت بروز دعاوی ملکی: اگر درگیر دعوای ملکی مانند دعوای تصرف، مزاحمت یا ممانعت از حق هستید، وکیل میتواند به شما در طرح دعوا یا دفاع از خود در دادگاه کمک کند. در امور مربوط به املاک و مستغلات: وکیل میتواند به شما در انجام اموری مانند تنظیم قرارداد اجاره، تنظیم سند انتقال، اخذ مجوزهای لازم و غیره کمک کند. حق الوکاله وکیل اراضی چقدر است؟ حق الوکاله وکیل اراضی به عواملی چون پیچیدگی پرونده، تجربه وکیل، نوع خدمات، محل سکونت و... بستگی دارد و نمیتوان عدد ثابتی برای این موضوع در نظر گرفت. ...
ثبت نام وام بدون ضامن و وثیقه 50 میلیونی آغاز شد | در هر ساعت از شبانه روز آنلاین وام 50 تا 300 میلیونی ...
مورد 2 و 3 رضایت موجر الزامی است. تسهیلات ودیعه مسکن پاد همانطور که در قسمت شرایط گفتیم بازپرداخت این تسهیلات به صورت راسی می باشد. بازپرداخت این وام 3 ماهه یا 6 ماهه است. انتخاب مدت بازپرداخت وام به خود متقاضی بستگی دارد و بانک در این موضوع هیچ دخالتی ندارد. اما شایان به ذکر است که مقدار سود در آن ها متفاوت است. یعنی اگر شما وام ودیعه مسکن بدون ضامن شعب ...
مستاجر خانه های دلاری در تهران چه کسانی هستند؟
به گزارش تجارت نیوز ، چند وقت پیش، برخی بلاگرهای فضای مجازی مدعی شدند در سال جدید برای تمدید قرارداد اجاره، مالکانشان درخواست دریافت اجاره به صورت دلاری را داشتند. برخی از واسطه گران این منطقه در رابطه با این موضوع، تایید کردند که معدود مالکانی وجود دارند که خواهان دریافت اجاره به صورت ارزی هستند. بخش دیگری از این مالکان نیز گفتند، مالکانی که خارج از کشور هستند این گزینه را ...
مدارک مهم در دادگاه در دست وکیل خانواده
را که در قالب گواهی عدم امکان انصراف از طلاق صادر می شود به برگه دادخواست ضمیمه نماید. گواهی عدم بارداری زوجه از دیگر مدارک مورد نیاز در طلاق است که البته بیشتر در مرحله ثبت طلاق و در مراجعه به محضر الزامی است و عموما جز مدارک الزامی جهت ارائه به دادگاه شناخته نمی شود. گواهی عدم بارداری الزاما به این معنا نیست که امکان ثبت طلاق در هنگام بارداری زوجه وجود ندارد بلکه بدین ...
شرایط صدور دستور موقت
محمد مهدی ترحمی؛* دستور موقت یا دادرسی فوری، مکانیسمی است که در ماده 310 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی پیش بینی شده و مطابق آن ذی نفع می تواند از دادگاه درخواست کند که برای جلوگیری از دخل و تصرف مادی در خواسته دعوا و جلوگیری از ورود ضرر به آن، مال تا زمان تعیین تکلیف دادگاه از هرگونه تصرف در امان بماند و توقیف شود. معمولاً به منظور حفظ حقوق و جلوگیری از وقوع ...
تایید طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها
.... لایحه ارجاع اختلاف شرکت مهندسی و توسعه گاز ایران با شرکت بازرگانی دولتی هند (اس. تی. سی) به داوری مصوب جلسه مورخ نهم اردیبهشت ماه یکهزار و چهارصد و سه مجلس شورای اسلامی در جلسه مورخ 1403/02/12 شورای نگهبان مورد بحث و بررسی قرار گرفت که مغایر با موازین شرع و قانون اساسی شناخته نشد. طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که با اصلاحاتی در جلسه مورخ ...
با سامانه خودنویس امکان کنترل قیمت اجاره و حذف واسطه بین مالک و مستاجر فراهم خواهد شد
آرا شاوردیان، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با خبرنگار قدس در مورد سامانه خودنویس، گفت: اینکه وزارت راه تلاش کرده است و این سامانه را راه اندازی کرده است اقدام خوبی است و فقط امیدواریم به سرنوشت سایر سامانه ها دچار نشود. این سامانه اگر شروع به کار کند و موجر و مستاجر در این سامانه ثبت نام کنند قاعدتا توافقاتی که هست باعث شفافیت مالیاتی می شود دولت می تواند براساس قراردادی که هست ...
ثبت نام وام بدون ضامن و وثیقه 50 میلیونی آغاز شد | در هر ساعت از شبانه روز آنلاین وام 50 تا 300 میلیونی ...
...> آغاز ثبت نام فروش فوری ایران خودرو 1403 در پی درخواست برخی متقاضیان خودروی پژو پارس که در فراخوان ایران خودرو ثبت نام کرده بودند، این شرکت خودروساز تصمیم گرفت تا مهلت واریز وجه قرارداد برای متقاضیان ثبت نام پژو پارس را به مدت سه روز دیگر تمدید کند. بر اساس اعلام رسمی ایران خودرو، پس از اتمام مهلت ده روزه اولیه، فرصت سه روزه جدیدی برای واریز وجه پژو پارس در نظر گرفته شده است که تا پایان ...
حق کمیسیون های نجومی مشاوران املاک در آشفته بازار مسکن/ کمیسیون هایی که از نیم درصد به 2 درصد هم می ...
آگهی کرده و منتظر مراجعه مالک یا مستاجر بمانید. بدیهیست که هر صنفی در جایگاه خود، ارزشمند بوده و فعالان آن محترمند، اما پرداخت بالای یک درصد از ثمن معامله به مشاوران املاک، آن هم در شرایطی که این رقم طبق قانون نیست و خدماتی هزینه بر به افراد ارائه نمی دهند، گلایه برانگیز بوده و اعتراضی به جاست. دریافت حق کمیسیون بالاتر از نرخ مصوب اتحادیه مشاوران املاک تخلف است سعید لطفی، عضو ...
