سایر منابع:
سایر خبرها
تبعات معاملات دلاری مسکن برای اقتصاد کشور
تیتر20- موضوع فروش دلاری مسکن طی سال های اخیر در ابتدا از سوی برخی مالکان واحدهای لوکس و یا افراد دو تابعیتی در مناطق به اصطلاح بالا شهر پایتخت آغاز شد و طبق گفته برخی از فعالان حوزه مسکن کماکان معاملات دلاری مسکن به چشم می خورد. از ابتدای سال 1397 همزمان با جهش نرخ دلار به موازات بازار مسکن با تأثیر پذیری از این بازار افزایشی شد. طبق قوانین قرارداد فروش خانه بر اساس ریال محاسبه می شود ...
این مشاغل دیگر مالیات نمی دهند + جزئیات
به گزارش شمانیوز : وی افزود: خرید یک خانه به قیمت پنج میلیارد و فروش آن به قیمت شش میلیارد، عایدی یک میلیاردی برای صاحبخانه دارد که مالیات مربوط به آن است البته تعدیل تورمی هم داریم و اثر تورم بر اساس داده های بانک مرکزی از آن کسر خواهد شد. موحدی بک نظر با بیان اینکه دلالان، سفته بازان و سودجویان بازارهایی مثل ملک، خودرو، رمزارز و ارز و سکه، باید از مالیات بر عایدی سرمایه بترسند، حتما ...
دلایل کاهشی شدن بورس
بازار سرمایه به ویژه بورس کشور بر جای گذاشته است. وی افزود: موضوع افزایش نرخ بهره بانکی به نزدیک 30درصد که بالاترین میزان و نرخ بهره به صورت رسمی طی دهه های گذشته بوده، به نحوی باعث رکود کوتاه مدت در بازار سرمایه و کاهش جذابیت آن برای سرمایه گذاران شده است. این تحلیلگر بازار سرمایه اظهار کرد: عرضه 35 همت (هزار میلیارد تومان) اوراق که در چند وقت اخیر منتشر شد باعث شد که بخش عمده ای از سرمایه از ...
احتمال افزایش قیمت خودرو؛ طرح عجیب یک خودروساز آینده بازار را لو داد
...، فونیکس 7 پرو پریمیوم، فونیکس FX و فونیکس 8 پرو e+ محصولات حاضر در ابن طرح فروش هستند. این طرح فروش به صورت نقد و اقساط برگزار می شود، به طور معمول در طرح های فروش نقدی و اقساطی خودروسازان خصوصی قیمت ها قطعی است اما مدیران خودرو در اقدامی نادر اعلام کرده که قیمت محصولات عرضه شده غیر قطعی است. مدیران فروش این خودروساز کرمانی قیمت های قطعی را پیش از واگذاری یا در زمان فاکتور کردن به ...
جزئیات مالیات بر عایدی سرمایه برای طلا، مسکن و خودرو اعلام شد
آن هم مالیاتی است که بر ما به التفاوت قیمت خرید و فروش وضع می شود. وی افزود: خرید یک خانه به قیمت پنج میلیارد و فروش آن به قیمت شش میلیارد، عایدی یک میلیاردی برای صاحبخانه دارد که مالیات مربوط به آن است البته تعدیل تورمی هم داریم و اثر تورم بر اساس داده های بانک مرکزی از آن کسر خواهد شد. موحدی بک نظر با بیان اینکه دلالان، سفته بازان و سودجویان بازارهایی مثل ملک، خودرو ...
مالیات بر عایدی سرمایه، مهمان جدید اقتصاد ایران
یکی از دشوارترین مسوولیت هایی که در سال های گذشته بر دوش تصمیم گیران کلان اقتصادی کشور قرار داشته، تغییر ساختاری و اصلاح روندهایی بوده که برای مدت طولانی اقتصاد ایران را مختل کرده یا چالش هایی کلان در این حوزه ایجاد کرده است. یکی از اصلی ترین این چالش ها، ایجاد فرآیندی بوده که در آن تولید کردن صرفه اقتصادی ندارد و بسیاری از افرادی که سرمایه محدود تا بزرگ دارند به عرصه هایی چون خرید و فروش ملک و زمین و طلا و دلار روی می آورند. ...
بازندگان مالیات بر عایدی
خانه اولی ها گران تمام خواهد شد. بررسی های دنیای اقتصاد از آخرین متن ویرایش شده مالیات بر عایدی سرمایه حاکی است، طراحان، یک معافیت طلایی برای مالکیت بیش از یک واحدمسکونی و معادل تعداد اعضای خانواده در نظر گرفته اند که با اسم رمز معافیت فرد بالای 18 سال مالک یک واحد مسکونی از پرداخت مالیات در صورت فروش بعد از دو سال از زمان مالکیت در متن گنجانده شده است. در کنار این معافیت بزرگ که اجازه ...
جزئیات مالیات بر عایدی سرمایه برای طلا، مسکن و خودرو اعلام شد/ تنفس 3 ساله برای دریافت
اساس داده های بانک مرکزی از آن کسر خواهد شد. موحدی بک نظر با بیان اینکه دلالان، سفته بازان و سودجویان بازارهایی مثل ملک، خودرو، رمزارز و ارز و سکه، باید از مالیات بر عایدی سرمایه بترسند، حتما هم باید بترسند گفت: مردم عادی نباید از این قانون بترسند، چون در طرح مالیات بر عایدی سرمایه، چهار قلم دارایی یعنی املاک با انواع کاربری و سرقفلی، خودرو، سکه و طلا و جواهرات و همچنین رمزارزها در نظر ...
دوربرگردان تورم دهه 90/ چگونه سرعت رشد قیمت ها مهار شد؟
کردن انتظارات تورمی و در نهایت هم کنترل تورم تولیدکننده به ویژه در یک سال اخیر بوده است. کاهش مستمر تورم نقطه ای، تورم دوازده ماهه تولیدکننده را هم نزولی کرده به طوری که بر اساس آمار بانک مرکزی این شاخص از 82.6 درصد در شهریور 1400 به 31.2 درصد در فروردین ماه سال جاری کاهش یافته است. کاهش سرعت تورم مصرف کننده در اقتصاد، تورم تولیدکننده را به عنوان شاخص پیش نگر برای ...
نرخ ارز عامل تغییر تورم شد
...: اینکه گفته می شود تورم بنا بود 8 درصد باشد بیشتر از 30 درصد شد، این یک سخن درستی است، اما دلیلش شاید عمدتا این باشد که تغییر نرخ ارز عامل آن بود. ما در برنامه تغییر نرخ ارز را پیش بینی نکردیم، بنا نداشتیم سیاست تعدیل را شامل ارز نیز بکنیم. بعدها در عمل دیدیم که اصلا با این ارز زندگی شکل نمی گیرد. ایران در زمینه ساخت هواپیماهای بدون سرنشین پیشرفت های چشمگیری داشته است؛ به ...
رئیس جمهور: نرخ ارز عامل تغییر تورم شد
... رئیس جمهور: نرخ ارز عامل تغییر تورم شد حجت الاسلام والمسلمین هاشمی رفسنجانی، رئیس جمهوری در گفت و گو با مدیران مسوول روزنامه ها گفت: اینکه گفته می شود تورم بنا بود 8 درصد باشد بیشتر از 30 درصد شد، این یک سخن درستی است، اما دلیلش شاید عمدتا این باشد که تغییر نرخ ارز عامل آن بود. ما در برنامه تغییر نرخ ارز را پیش بینی نکردیم، بنا نداشتیم سیاست تعدیل را شامل ارز نیز بکنیم ...
خبر خوش مالیاتی برای اصناف / شرایط پرداخت اقساط تغییر کرد
ناصحیح دولت ها، تحریم های ظالمانه دشمنان و تاثیر شناختی دشمن از طریق رسانه ها بویژه فضای بی دروپیکر مجازی بر مردم تحمیل نموده، شناختی را در ذهن مخاطب ایرانی ایجاد کرده و تغییرات شگرفی را به ضرر اقتصاد ایران باعث شده است، بطوریکه هر کالایی که قابلیت نگهداری بلند مدت داشته و در بازار، به راحتی به فروش برسد منجمله خودرو، مسکن، طلا, انواع ارز خارجی(بسته به نوع تقاضا)، سکه، ارز دیجیتال و امثال آن بعنوان ...
پایانی بر اجاره بهای بی حساب و کتاب
تغییرات در متن به تصویب رسید. علت اصلی این تغییر که با رضایت طراحان صورت پذیرفت این مفاهمه عمومی بود که نمی توان در خصوص افزایش چشمگیر مبالغ اجاره بها چاره اندیشی کرد مگر آنکه به ریشه های موضوع در اقتصاد کلان کشور (اعم از تورم، نرخ ارز و ... ) و نیز به ساماندهی بازار زمین و مسکن از جنبه های مختلف پرداخته شود. حال اینکه این طرح با دست گذاشتن بر چه نقاطی می خواهد بازار زمین، مسکن و اجاره بها ...
اِعمال نرخ ارز واقعی، لازمه افزایش حجم تجارت خارجی
بانک مرکزی در بازار، از کاهش نرخ ارز (عمدتا نرخ دلار در برابر ریال) جلوگیری میکند. این کار به معنی افزایش پایه ی پولی و تورم است. اگر بانک مرکزی اجازه دهد نرخ ارز انعطافپذیری بیشتری داشته باشند و در مقابل، کنترل خود را بر روی پایه ی پولی افزایش دهد، شوک های بازار نفت به صورت افزایش پایه ی پولی و تورم به اقتصاد ایران منتقل نمیشوند. در نقطه مقابل با افت درآمدهای نفت و کاهش عرضه در بازار ...
معاملات ملک دلاریزه شد
، بازارهای ارز و طلا به شکل لحظه ای با یکدیگر همسو می شدند؛ اما ارزش مسکن و خودرو در کوتاه مدت وابستگی چندانی به ارزش طلا و ارز نشان نمی دادند. عدم نقدشوندگی سریع بازار مسکن البته هنوز هم در ماهیت این بازار وجود دارد و باعث شده است، افرادی که نگاه کوتاه مدت به سرمایه گذاری دارند، سرمایه های خود را به خرید طلا و ارز اختصاص دهند. بااین حال، در حال حاضر، مسکن، خود را در کوتاه مدت با تورم عمومی همسو می کند و شاید تنها پاشنه آشیل این بازار که به رکود آن دامن می زند، نرخ گزاف آن باشد. ...
ضرورت عبور از قیمت گذاری دستوری
است که در سال های اخیر نرخ مواد اولیه پتروشیمی ها همواره افزایش داشته و متاثر از این نوسانات صعودی، نرخ تایر هم بالا رفته است. به طور خاص، افزایش 20 درصدی نرخ مواد اولیه پتروشیمی ها در سال جدید منجر به افزایش نرخ تایر در بازار شد تا هزینه تولیدکننده پوشش داده شود. مسئله بعدی قیمت گذاری دستوری تایر و فروش سامانه ای آن است. تکرار همان طرح شکست خورده فروش سامانه ای و قیمت گذاری دستوری خودرو را در صنعت ...
چرا برخی تصویری وارونه از مالیات بر سوداگری ارائه می دهند؟
ها و صدها واحد مسکونی و خودرو و همچنین مقادیر زیادی طلا و ارز را باهدف برهم زدن بازار و فروش آن به قیمت های گزاف نگهداری می کنند. در قانون مالیات بر عایدی سرمایه برای اینکه به عموم افراد جامعه فشاری وارد نشود، تورم سالانه در نظر گرفته شده و بر این اساس مقرر شده میزان مشخصی از خانه، ارز، طلا و خودرویی که افراد به عنوان پس انداز نگه می دارند معاف از مالیات باشد چرا 99 درصد مردم نباید ...
تیر تعدیل تورمی به قلب مالیات بر سوداگری
تبدیل به قانون شد. با این حال، تعدیل تورمی یا همان اعمال کسر تورم از این مالیات، نگرانی هایی را در خصوص کارایی آن در مهار سوداگری و هدایت نقدینگی به سمت بخش های مولد اقتصاد به وجود آورده است. بازدهی بالای بازارهای طلا، مسکن، خودرو و ارز پیشران تورم است هدف مالیات بر عایدی سرمایه در وهله اول جلوگیری از انتقال سرمایه از بخش تولید به غیرتولید و در مرحله بعدی هدایت سرمایه به ...
طرح مالیات بر عایدی سرمایه نهایی شد/ کاهش نوسانات بازار اقتصاد با اجرایی شدن طرح مالیات بر عایدی
مختلف دارد. لذا افرادی مشمول مالیات بر عایدی سرمایه می شوند که در فعالیت های اقتصادی غیرمولد و سفته بازی مانند خرید و فروش مسکن، خودرو، طلا و ارز، مشغول هستند. نرخ مالیات بر عایدی سرمایه؟ نرخ مالیات بر عایدی سرمایه از صفر تا 40 درصد است و در تعیین آن عواملی مثل مدت زمان نگهداری در موضوع مالیات موثر است. مالیات بر عایدی سرمایه فقط زمانی قابل اخذ است که دارنده ملک، خودرو، زمین، طلا و ...
این موارد از مالیات بر عایدی سرمایه معاف هستند+ جزییات
کلیه انواع دارایی های ذکر شده بصورت هدیه و وقف، انتقال ارز حاصل از روش های مجاز ورود ارز به کشور به تأیید بانک مرکزی مشروط به رعایت قوانین و مقررات مربوط، در موارد انتقال داراریی ارثی، در صورتیکه دوره تملک کمتر یا مساوی یکسال باشد، معاوضه دارایی های موضوع بند های (3) و (4) متعلق به هر شخص غیرتجاری بالای هجده سال با دارایی دیگری از مصادیق همان بند با رعایت موازین شرعی، در صورت صدور صورتحساب الکترونیکی ...
بانک مرکزی وضعیت ارزی کشور را بهبود بخشید/ نقش مجلس در کنترل کسری بودجه و تورم
معنی است که آرامش در فضای اقتصادی را در فصول آینده خواهیم داشت. سیاست های بانک مرکزی مانع خروج ارز از کشور این کارشناس بازار سرمایه با اشاره به نوسان نرخ ارز گفت: برخی ها معتقد هستند که افزایش نرخ دلار عامل تورم است و برخی دیگر تورم را عامل افزایش نرخ ارز می دانند، این دو گروه مستندات علمی قوی برای عقیده خود دارند. حسینی عنوان کرد: در سال گذشته که تورم 30 تا 40 ...
تورم شدید حاصل محاسبه نرخ ارز صادراتی فولادی ها و پتروشیمی ها
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران ؛ در روزهای اخیر گروهی از صنایع صادراتی که زیر مجموعه های معدنی و پتروشیمی ایران هستند و مواد اولیه و ماشین آلات و تجهیزات خود را بر اساس نرخ تسعیر سامانه نیما دریافت می کند و کامودیتی ها و نرخ خوراک سوخت خود را نیز بر اساس قانون بودجه به صورت یارانه ای دریافت می کنند طی نامه ای به دفتر رهبر معظم انقلاب بر فروش ارز حاصل از صادرات خود به نرخ نیمایی موضوع بندت ماده ...
طرحی برای اخذ مالیات از دلال ها
به گزارش سرویس سیاسی افق تهران ؛ مهدی طغیانی سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی درباره طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی ، بیان کرد: در جلسات علنی هفته گذشته مجلس ایرادات مالیات بر سوداگری بررسی و انجام شد و طبق روال قانونی طرح برای بررسی و تایید به شورای نگهبان ارسال می شود. وی با تاکید بر اینکه با تایید نهایی این طرح ، عملا برای نخستین بار دلالی های مخرب بازارهای ارز، طلا، مسکن ...
کاهش قیمت دلار در بازار / اسکناس آمریکایی دنده عقب گرفت
مصلحت های اقتصادی مختلف و شناخت دقیق از وضعیت اقتصادی است. تجربه نشان داده که ثبات نرخ ارز در ایران پدیده ای نادر و گذرا است. با این حال، سال گذشته شاهد دوره ای از ثبات نسبی در بازار ارز بودیم که برخی را امیدوار کرد. اما آیا این ثبات در سال 1403 نیز می تواند وجود داشته باشد؟ داوود سوری، اقتصاددان، معتقد است که تکرار ثبات سال گذشته با چالش هایی در سال جاری مواجه ...
ماجرای مالیات بر عایدی سرمایه چیست؟
، مالیات برمی دارد، البته شرط و شروط هایی هم دارد. اگر ملکی بخرید و در کمتر از یک سال بفروشید، 60 درصد از سودی که به دست می آورید را باید مالیات بدهید. بعد از دو سال، 40 درصد، بعد از سه سال 20 درصد و بیشتر از 5 سال، باید 5 درصد مالیات بدهید. وقتی خودرو، طلا و ارز می خرید، اگر زیر یک سال بفروشید باید 30 درصد سودتان را به دولت بدهید. یک تا دو سال بعد 20 درصد و بعد دو سال هم 10 درصد. حالا چند ...
رابطه زمین و مسکن با تورم
زمین یک کالای ضروری برای هر فرد به عنوان نهاده برای ساخت مکان زندگی است. بنابراین سیاست گذاری برای در دسترس قرار گرفتن آن و کنترل افزایش قیمت، وظیفه دولت ها بوده و باید با شناخت عوامل مؤثر بر قیمت زمین و کنترل آنها بازار زمین را کنترل کنند. با توجه به وابستگی اقتصاد ایران و به طور مشخص قیمت کالاها و خدمات به نرخ ارز، تغییرات نرخ ارز اثر جدی بر نرخ تورم و قیمت کالا دارد. زمین نیز به ...
فروکش کردن تب انتظارات تورمی
های پولی بانک مرکزی مبتنی بر استفاده ترکیبی از کلیه ابزارهای سیاست های پولی دارد که این موضوع نه تنها در سال گذشته بلکه به صورت مؤثرتری می تواند تأثیر منجر به تداوم پایدار روند نزولی نرخ تورم در دوره های زمانی آتی داشته باشد. توضیح فرزین درباره موفقیت سیاست پولی بانک مرکزی برهمین اساس، رئیس کل بانک مرکزی نیز با اعلام این خبر که براساس گزارش های تهیه شده نرخ رشد نقدینگی که تا پایان ...
تکرار تلخی در بورس
کردند را شناسایی و مجازات خواهند کرد؛ اما تا به امروز خبری از شناسایی و مجازات نیست و طبق روال گذشته زیان برای سهامداران باقی ماند. روز 17 اردیبهشت ماه سال گذشته به صورت پنهانی نرخ خوراک پتروشیمی ها در نامه ای با امضای محمد مخبر مشخص شد که یک عده کدهای خاص دارایی رانت توانستند پیش از همه خبر دارشوند و سهام خود را به فروش برسانند و به نوعی نقدینگی خود را از بازار سرمایه خارج کنند. همین موضوع باعث ...
نیازهای مصرفی مردم از پرداخت مالیات معاف است
اینکه این قانون به عمده مردم اصابت نخواهد کرد، گفت: بالاخره ما باید موضوع فعالیت های سوداگرانه را در کشور کشف کنیم، چرا که هیچکس با یک برچسب بر روی خود نمی گوید که من مشغول فعالیت های سوداگرایانه هستم، بنابراین ما باید نگاهمان بر این اساس باشد که سطح مصرف را تعیین کنیم ما اگر قصد داریم از قاچاق، خروج سرمایه و همچنین فعالیت های سوداگرانه در بازارهای طلا و ارز جلوگیری کنیم، باید به این سمت حرکت می کردیم./انتهای پیام ...