سایر خبرها
راه بازار اجاره از بازار مسکن جدا شد / آمارهای نگران کننده برای مستاجران
عبارتی نرخ تورمی عمومی کشور در ماه اسفند برابر با 41 درصد اعلام شده در حالی که تورم اجاره حدود چهار درصد بالاتر از این رقم است . این نکته را گزارش های اعلامی بانک مرکزی در خصوص قیمت خرید و فروش و اجاره مسکن در تهران تایید می کند . باید توجه داشت که میزان تورم اجاره در سایر بخش ها نیز به شدت بالا بوده است و تورم این حوزه در نقاط شهری کشور به حدود 52.4 ردصد می رسد. این اتفاق سبب شده ...
تغییر استراتژی ترکیه برای مدیریت اقتصاد 1/1 تریلیون دلاری
به گزارش اکوایران، تورم ترکیه در نهایت در حال نزدیک شدن به قله خود است، اما نگرانی بانک مرکزی این کشور همچنان ادامه دارد؛ اتفاقی که ممکن است نرخ بهره را برای مدت طولانی تری در سطح بالا نگه دارد. به نوشته بلومبرگ ، یک گزارش از چشم انداز اصلاح شده ترکیه که در روز پنجشنبه (20 اردیبهشت) منتشر شد، نشان می دهد نرخ تورم ترکیه در پایان سال 2024 در سطح 38 درصد قرار خواهد داشت که بالاتر از پیش ...
نرخ اجاره آپارتمان در منطقه 2 تهران + جدول
آپارتمان های اجاره ای در فایل های ملکی بازار مسکن منطقه 2 در گروه متراژی 70 تا 90 مترمربع بر اساس عرضه های چند هفته ابتدایی سال، در جدول فهرست شده اند. نبض اجاره بها در این فایل ها بیانگر آن است که در حال حاضر هزینه اجاره نشینی در این منطقه که ترکیبی از محله های لوکس و گران قیمت و همچنین محله های متوسط را در خود جا داده، دست کم 1.3 برابر سطح متوسط اجاره بهای پیشنهادی در شهر است. ...
دیدار رئیس جمهور با جمعی از علما در قم
دولت مردمی و دستاوردهای دولت از جمله در زمینه های مهار شیوع گسترده کرونا، مهار و کاهشی شدن نرخ تورم، نرخ رشد نقدینگی و پایه پولی، تلاش برای تکمیل طرح های نیمه تمام و احیای واحدهای تولیدی تعطیل و نیمه تعطیل، احیای روابط و تجارت خارجی با محوریت تقویت تعاملات با کشورهای همسایه، مسلمان و همسو و تلاش برای ارتقای امید، اعتماد و سرمایه اجتماعی پرداخت. آرزوی توفیق آیت الله شبیری زنجانی برای ...
افزایش 0.30 درصدی قیمت اونس طلا؛ نفت برنت هم بالا رفت
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ قیمت طلا به دنبال انتشار اطلاعات اقتصادی جدید آمریکا که احتمال کاهش نرخ بهره فدرال رزرو را بالا برده، در آستانه بهترین عملکرد هفتگی از پنجم آوریل قرار دارد. قیمت هر اونس طلا امروز با 0.30 درصد افزایش به 2353 دلار و 48 سنت رسید. قیمت معاملات آتی طلا در بازار کامکس نیویورک هم با یک افزایش 0.87 درصدی به 2360 دلار و 70 سنت رسیده است. اطلاعات ...
نرخ تورم سالانه به 38.8 درصد کاهش یافت
که شوک های بیرونی سبب هراس و هیجان و در انتها منجر به فرار سرمایه شده اند و مردم نیز در این شرایط دارایی خود را به دارایی های غیر مولد تبدیل می کنند. وی افزود: فرار سرمایه بر افزایش نرخ ارز و آن هم بر بازار دارایی اثر می گذارد. طبیعتاً در ادامه افزایش تقاضای پول، عرضه پول، تورم، شکاف تورمی بین نرخ هدف گذاری شده و نرخ مشاهده شده باعث تخریب انتظارات می شود، این موضوع در حال حاضر یکی از ...
رد سیاست های انبساطی در 2024؟
به گفته دسته اول، این ابهام به عملکرد بایدن نیز ضربه وارد کرده که با سیاست های مناسب می توان از نزول اقتصاد به رده های پایین تر تا پیش از انتخابات جلوگیری کرد. در وهله اول بیشتر کارشناسان ادعا کردند که پاول نباید از سیاست های انقباضی کناره گیری می کرد. با کناره گیری او از این سیاست ها نه تنها تورم به سطح هدف نرسید، بلکه سایر بازارها نیز در بحبوحه توقف کامل سیاست های پولی انقباضی و کاهش نرخ بهره برای جلوگیری از رکود در نوسان هستند. در نتیجه این سردرگمی ها سرمایه گذاری در برخی بخش های اقتصادی رو به کاهش است، تولیدکنندگان به امید کاهش هزینه ها در ماه های آیند ...
ریاست تلخ بایدن
در راستای این موضوع کارشناسان ادعا کردند نرخ بهره که اکنون در سطح 5.25 تا 5.5درصدی قرار دارد تا انتخابات ریاست جمهوری آمریکا در ماه نوامبر ادامه خواهد داشت و همان طور که پاول خاطرنشان کرد کمیته بازار باز فدرال رزرو تا دستیابی به تورم 2درصدی دست از توقف نرخ های بالا نخواهد شست. ناگفته نماند که این امر معضل بزرگی برای بایدن و پاول به شمار می رود. اقتصاد ایالات متحده پیشرو اقتصادهای جهان است و ب ...
اولتیماتوم فیک برای آگهی های فیک
مشاورین املاک یا سکوهای آگهی کننده مسکن. به باور این دسته از کارشناسان، مشاورین املاک فقط می توانند یک دهم درصد روی قیمت مسکن تاثیر بگذارند نه اینکه قیمت گذاری کنند شاید در قیمت یک ساختمان خاص تاثیر داشته باشند اما اینکه کلا قیمت گذاری توسط مشاورین املاک باشد اشتباه است. بر اساس این گزارش، قیمت مسکن و نرخ اجاره بها به طور کلی تابعی از نرخ تورم است، این در حالی است که پژوهش ها فاکتورها و ...
ویدئو | وام اجاره مسکن فقط برای مستاجران | جزئیات بیشتر از دریافت وام ودیعه
به گزارش شمانیوز : با نزدیک شدن به فصل جابجایی ها در بازار مسکن، بهترین مسیر برای مستأجران جهت در امان ماندن از تاثیر تورم بر بخش مسکن افزایش پول پیش یا همان رهن است. البته در صورتی که موجر موافق این کار باشد. در زمان حاضر با مصوبه شورای پول و اعتبار مبلغ تسهیلات ودیعه مسکن در تهران 200 میلیون تومان، در مراکز استان ها 150 میلیون تومان، در سایر شهرها 100 میلیون تومان و در روستاها 40 میلیون تومان است. نرخ سود این تسهیلات 18 درصد و دوره بازپرداخت آن 60 ماهه است. ...
پرداخت وام 40 تا 300 میلیون تومانی ودیعه مسکن چگونه است؟
همزمان با نزدیک شدن به فصل جابجایی ها در بازار اجاره مسکن، مستاجران می توانند از وام 40 تا 300 میلیون تومانی با نرخ سود صفر و 18 درصدی استفاده کنند. با نزدیک شدن به فصل جابجایی ها در بازار مسکن، بهترین مسیر برای مستأجران جهت در امان ماندن از تاثیر تورم بر بخش مسکن افزایش پول پیش یا همان رهن است. البته در صورتی که موجر موافق این کار باشد. در زمان حاضر با مصوبه شورای پول و ...
قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن قرار است چه مشکلاتی را حل کند؟
رهگیری امکان ارزیابی وضعیت بازار مسکن تسهیل می شود. طبق مفاد این طرح در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از 30 درصد باشد، شورای عالی مسکن مکلف است تا نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره بها و قرض الحسنه به میزان 50 تا 100 درصد تورم عمومی سالانه اقدام کند. گفتنی است، کاهش هزینه های مبادله در بازار مسکن و تسهیل در فرایند خرید و فروش از دیگر ویژگی های این طرح است و سازمان ثبت ...
ثبت رکوردشکنی در کاهش نرخ تورم تولیدکننده/ کاهش رشد حجم پول از 65.2 درصد به 17.5 درصد
.... طبیعتاً در ادامه افزایش تقاضای پول، عرضه پول، تورم، شکاف تورمی بین نرخ هدف گذاری شده و نرخ مشاهده شده باعث تخریب انتظارات می شود، این موضوع در حال حاضر یکی از اتفاقاتی است که در اقتصاد ایران می افتد و تاثیر بدی بر شهرت سیاست گذار پولی دارد. معاون اقتصادی بانک مرکزی گفت: سلطه سیاست های مالی سبب استقراض از بانک مرکزی می شود، برای مثال دولت از شبکه بانکی بدون توجه به منابع و توان آن ...
60هزار واحد مسکن کارگری ساخته می شود/اختصاص مسکن به کارگران
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، قیمت سرسام آور مسکن و به تبع آن اجاره بهای سنگین عملاً بیش از نصف حقوق کارگران را می بلعد و حال در شرایطی که حتی کارگران برای پرداخت اجاره در تنگناهای مالی هستند، دیگر توانی مالی برای خرید خانه حتی به شرط دریافت وام هم ندارند. به واسطه افزایش شکاف میان مزد و معیشت در سال های گذشته، نمایندگان کارگری، تقاضای ترمیم مزد را برای جبران هزینه های تورم و حل مشکل روزمره کارگران به شورا فرستاده بودند اما آذر ماه سال ...
فرمول جدید تعیین سقف اجاره بها
استان های کشور بر مبنای نرخ تورم عمومی، به گفته کارشناسان اقتصادی از مهم ترین مواد این قانون است. بر اساس قانون ساماندهی، در شهرهایی که تورم عمومی سالانه در آنها از 30 درصد بیشتر است، وزارت راه وشهرسازی نسبت به تعیین سقف مجاز برای افزایش اجاره بها بین 50 تا 100 درصد نرخ تورم عمومی اقدام خواهد کرد. تعیین سقف برای اجاره بها، موضوع تازه ای نیست و از زمان شیوع کرونا با هدف حمایت از مستأجران ...
آدرس ریل نقدینگی در صنعت ریلی
موجود صنعت ریلی این است که نرخ بازگشت سرمایه گذاری در این صنعت (هم برای بخش مسافری و هم باری) با دیگر صنایع قابل رقابت نیست. مشکلی که آن را مضاعف کرده بحث تورم است. در حالی که نرخ بازگشت سرمایه گذاری نه تنها باید از سایر رقبا بهتر باشد، بلکه باید از نرخ تورم نیز بیشتر باشد. اگر نرخ بازگشت سرمایه گذاری متناسب با تورم باشد، در نقطه سر به سر خواهید بود. تورم موجود در 5 سال اخیر وضعیت این صنعت را مشکل ...
تورم اجاره 52 درصد شد / شاخص اجاره بها از قیمت مسکن فاصله گرفت؟ راه و ساختمان
از گزارش ماهانه بانک مرکزی به بازار اجاره اختصاص دارد. بر اساس این گزارش، شاخص اجاره بها در شهر تهران و کل مناطق شهری در فروردین ماه نسبت به ماه پیش از آن، رشد یکسان و معادل 0.2 درصد داشته است. همچنین در ماه ابتدایی سال 1403، رشد نقطه به نقطه شاخص اجاره در مناطق شهری معادل 52.4 درصد و در تهران بالغ بر 45.2 درصد بوده است. بازار اجاره راه خود را از بازار مسکن جدا کرد ...
رکود احتمالی اقتصاد آلمان در سال 2024 / استقبال کم نظیر مردم کره از خودپردازهای طلا
اجاره بها در بسیاری از اقتصادهای توسعه یافته به عنوان یک مانع سرسخت برای بانک های مرکزی شناخته می شود، زیرا آنها تلاش می کنند تا یک بار برای همیشه تورم را در این چرخه تنگ تر مهار کنند. در ایالات متحده، بریتانیا، کانادا و استرالیا، افزایش سریع هزینه های مسکن - که وزن زیادی در سبدهای شاخص قیمت مصرف کننده دارند - از کاهش تورم نزدیک تر به سطوح هدف بانک های مرکزی جلوگیری می کند. خطر این است که کارگران برای ...
معافیت های مالیاتی مانع فوران اجاره بهاست
وزارت راه و شهرسازی به مرحله تدوین رسید. کارشناسان می گویند سقف قانونی مجاز برای افزایش سالانه اجاره بهای مسکن در شهر ها و استان های کشور بر مبنای نرخ تورم عمومی از جمله بخش های مهم این طرح است. بر این اساس، در شهر هایی که تورم عمومی سالانه در آن ها از 30 درصد بیشتر است، وزارت راه و شهرسازی نسبت به تعیین سقف مجاز برای افزایش اجاره بها اقدام می کند که رشد مجاز بین 50 تا 100 درصد نرخ ...
سیاستگذار در تله خودساخته
طی روزهای اخیر، تصویر بنر شهرداری تهران درباره مزایای خرید ناوگان عمومی شهر تهران از شرکت های چینی، با واکنش های زیادی روبه رو شد. در پاییز سال98 بود که شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران سه قوه قانونی را تصویب کرد که بر اساس آن، برای حمایت از تولیدکنندگان داخلی و افزایش اشتغال، ورود کالاهایی که امکان تولید داخلی آن و تامین نیازهای بازار وجود دارد، ممنوع شد.... بعضا دیده می شود که در برخی نوشته ها با نمایش رشد نقدینگی و نرخ تورم و عدم تناسب میان آنها در ایران یا سایر کشورها مدعی بی ارتباط بودن نقدینگی و تورم و عده ای هم با نمایش تناسب میان آنها، مدعی باارتباط بودن آنها می شوند. چنین... وقتی چپاول به شیوه زندگی در یک جامعه تبدیل می شود، در طول زمان یک سیستم قانونی برای تایید خود و یک قانون اخلاقی برای تکریم خود ایجاد می کند. مطالعه رابطه میان دولت و قوه قضائیه در پاکستان نکات جالبی از یک اقتصاد سیاسی چپاولی را... دنیای اقتصاد : معاملات اجاره آپارتمان در میانه بهار متفاوت از دو بهار گذشته، در جریان است. نتایج تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد از بازار اجاره مسکن پایتخت حاکی است، نرخ رشد اجاره بها در قراردادهای فعلی در بازه ای کمتر از تورم اجاره بهار سال... دنیای اقتصاد : طرح مقاوم سازی نظام ارزی همچنان در انتظار اعلام وصول از سوی هیات رئیسه مجلس است و با توجه به زمان کم باقی مانده به پایان دوره پارلمان یازدهم احتمالا بررسی این طرح در مجلس آینده اتفاق می افتد. این طرح با در نظر گرفتن سه واقعیت... دنیای اقتصاد : شاخص کل در روز گذشته برای هفتمین روز متوالی با افت همراه شد تا افت شاخص در این 7روز به 3.19درصد برسد. شکاف دلار نیمایی و آزاد، فقدان اعتماد در بازار، نرخ بهره بالا و نبود اخبار بنیادی امیدوارکننده از جمله موانع رشد بورس در مقطع... ...
کف و سقف اجاره بها تعیین می شود
کمیسیون عمران یکی از تفاوت های اصلی این طرح با طرح های گذشته را شروط پیش بینی شده برای اجرای آن می داند. او می گوید: این طرح فقط با درخواست وزارت راه و شهرسازی و پس از بررسی های لازم به منظور ضرورت آن، اجرایی می شود. او تاکید می کند: برای اجرای این طرح نرخ تورم باید به محدوده خاصی در هر استان برسد و متناسب با آن سقف مجاز برای افزایش اجاره بها از سوی مالکان بین 50 تا 100 درصد تعیین می شود. ...
بازار سرکش مسکن رام می شود؟
روزهای اخیر از موافقت با مصوبه مجلس برای تعیین سقف رشد سالانه اجاره بها خبر داد. بنابراین با تأیید شورای نگهبان، بازار اجاره بهای مسکن قانونمند خواهد شد و مستأجران در فصل دشوار جابه جایی می توانند امیدوار به یک زندگی عادی و بدون دغدغه باشند. براساس قانون جدید، در استان هایی که تورم عمومی سالانه، بیش از 30 درصد است، وزارت راه و شهرسازی باید رشد سالانه اجاره بها را تعیین کند. نرخ تعیین شده برای ...
قانون ساماندهی بازار اجاره از مستأجران حمایت می کند
.... این طرح چندین ماده در حمایت از مستأجران دارد که یکی از مواد مهم آن ماده هشت است که به سقف قیمتی اجاره بها می پردازد. مجوز قیمت گذاری منطقه ای مسکن وی ادامه داد: ماده هشت این طرح که منتظر تصویب و ابلاغ است به دولت مجوز می دهد چنانچه تورم حوزه بازار مسکن بیش از تورم استانی باشد بتواند به شکل استانی و شهرستانی نرخ گذاری قیمتی داشته باشد. این ماده و تبصره هایش حتی شامل واحدهای صنفی ...
آینده ناپایدار رشد اقتصادی
می رود سرمایه گذاری مستقیم خارجی در سال 2023 به طور کلی یک سوم کاهش یابد؛ زیرا کاهش فعالیت های اقتصادی داخلی، میل به سرمایه گذاری بخش خصوصی را کاهش می دهد. در همین حال تورم در سال 2023 همچنان سیر کاهشی داشت، با این حال رومانی با نرخ 8.3درصد، سومین نرخ تورم سالانه بالا در اتحادیه اروپا را در اکتبر 2023 به ثبت رساند. بانک ملی رومانی نرخ بهره معیار خود را در طول سال 2023، به دنبال چرخه ...
کارشناس بازار مسکن : قیمت گذاری دستوری املاک؛ به نفع مستأجران به ضرر مالکان
که در نظر گرفته مشوق هایی لحاظ کند این قانون می تواند در کوتاه مدت به نفع مستأجران باشد. این کارشناس بازار مسکن گفت: تورم مسکن از تورم عمومی کشور بالاتر است و متناسب با آن در چند سال گذشته تورم اجاره بها نیز بالاتر بوده است انتظار می رود با این اقدام دولت بتواند تورم اجاره را کنترل کند و مضاف بر آن حتی آن را پایین تر هم بیاورد. ایلاتی اظهار داشت: در سایر کشورها اجاره بها نسبت به قیمت مسکن نرخ بالاتری دارد اما با توجه به اینکه ما تورم املاک در ایران داریم و در سایر کشورها وجود ندارد همین امر باعث می شود افزایش قیمت مسکن در ایران عایدی نصیب مالک نکند. ...
تصمیم مهم برای بازار مسکن
توجه جدی شده است. وی اظهار داشت: بر اساس بندهایی از این طرح، همه قراردادها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شود و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می گذرد، وجود دارد. این مسؤول افزود: با تصویب و ابلاغ طرح در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از 30 درصد باشد، شورای عالی مسکن مکلف است نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره بها و قرض الحسنه به میزان 50 تا ...
قیمت مسکن درجا زد؛ تورم اجاره داغ شد
درصد کمتر از فروردین سال قبل است. به واسطه نیمه تعطیلی فروردین، پایین بودن تعداد معاملات مسکن و رکود قیمتی این بازار اتفاق عجیبی نیست؛ اما به همین میزان رشد تورم اجاره در این ماه عجیب به نظر می رسد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خریدوفروش مسکن در شهر تهران تغییر چندانی با ماه قبل نداشته و فقط 0.2 درصد نسبت به اسفندماه رشد کرده است. طبق اعلام بانک مرکزی، میانگین قیمت یک مترمربع زیربنای ...
چه رازی پشت تورم 31 درصدی مخفی شده است؟
خوانند با تعجب بار دیگر آن را از فروشنده می پرسند و در آخر مجبورند خیلی از اقلام را از سبد خرید خود حذف کنند. آیا فرق است میان تورمی که مرکز آمار ایران به عنوان مرجع رسمی اعلام نرخ تورم و رشد اقتصادی ارائه می کند با گرانی بهای کالاها؟ اخباری که از وضعیت اقتصادی کشور های همسایه هر روز شنیده می شود و آن ها را در یک مبارزه تنگاتنگ برای بهبود وضع معاش شهروندان خود نشان می دهد، چطور؟ چقدر در ...
آینده ای روشن پیش روی طلا
است باعث تغییر ارزش آن شود. کاهش نرخ بهره بانکی در ایالات متحده آمریکا می تواند تاثیر قابل توجهی بر قیمت طلا داشته باشد. در نشست کمیته بازار آزاد فدرال رزرو (FOMC ) که در روز 13 اردیبهشت 1402 برگزار شد، نرخ بهره در محدوده 5٫25-5٫50 درصد ثابت ماند. در همین راستا، جروم پاول در کنفرانس مطبوعاتی تاکید کرد: تا زمانی که اطمینان بیشتری حاصل نشود که تورم به هدف 2 درصد خواهد رسید، نرخ بهره را کاهش نخواهد ...