گشت بازرسی از دفاتر املاک استان قزوین
سایر منابع:
سایر خبرها
جزئیات طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
شده است که جلوی تعارض منافع دفاتر مشاوران املاک را گرفته و مردم نیز می توانند هم به دفاتر مذکور و هم دفاترهای ثبت اسناد مراجعه و قرار دادهای خود را ثبت کنند. او گفت: سکوهای اطلاعاتی در طرح پیش بینی شده اند تا طرفین معامله حتی بدون نیاز به مراجعه به دفاتر مذکور خودشان اقدام به ثبت قرار دادها کنند این سکوها به سامانه ی املاک و اسکان وزارت راه و قوه قضاییه متصل بوده و علاوه بر ثبت معاملات ...
ظهور یک رقیب جدی برای مشاوران املاک
...؛ از این رو سرانجام بعد از چند سال، دولت و وزارت راه وشهرسازی تصمیم گرفت با راه اندازی سامانه خودنویس این ضعف را پوشش دهد و به مردم این امکان را دهد تا بتوانند به صورت رایگان، خودجوش و بدون مراجعه به بنگاه های املاک، اقدام به ثبت قراردادهای رهن و اجاره خود کرده و کد رهگیری دریافت کنند. سالیان سال است که این ضعف در سامانه ثبت معاملات ملکی وجود دارد، اما عده ای از مشاوران برای درآمد بیشتر و سودجویی ...
کدام خانه ها با دلار اجاره داده می شوند؟
نجومی نیستند و اینخواسته مالک واحد است. کیانوش گودرزی ، رئیس اتحادیهمشاوران املاک تهران در این باره به خبرنگار همشهری می گوید: تاکنون در بازرسی و گشت هایی که به صورت مشترک و گروهی با دیگر نهادها و ارگان ها از دفاتر استان تهران داشته ایم به موردی با موضوع اجاره دلاری واحدهای آپارتمانی لوکس برخورد نکرده ایم. البته اگر گزارش مردمی در این ارتباط به ما برسد حتما پیگیری و برخورد قانونی صورت خواهد گرفت. در استان تهران بیش از 15 هزار دفتر مشاوره املاک فعال است که تراکم آنها در مناطق مرکزی مشاهده می شود. گودرزی همچنین ادامه می دهد: قراردادنویسی بر مبنای واحد پولی به غیر از ریال، فاقد اعتبارقانونی ست. ...
عملکرد مالی دفاتر اسناد رسمی "فوق سری" است؟!
1402 داشته است و اسناد صادر چه تعداد بوده است؟ 3- در سال 1402 چه تعداد سند در سراسر کشور با اخذ شناسه یکتا صادر شده است؟ (به تفکیک هر استان اعلام شود) 4- در سال 1402 چه تعداد دفاتر اسناد رسمی در سراسر کشور اقدام به صدور سند در سامانه ثبت اسناد کرده اند؟ 5- کدام نوع از اسناد صادره توسط دفاتر اسناد رسمی دارای بیشترین فراوانی در بین انواع اسناد صادره در سال 1402 را ...
پلمپ 6 واحد تهیه و توزیع مواد غذایی در الیگودرز
به گزارش ایلنا، مریم کوشکی روز شنبه بیست و دوم اردیبهشت ماه در گفت و گو با خبرنگاران اظهار داشت: 6 واحد صنفی حساس تهیه و توزیع مواد غذایی به دلیل عدم رعایت موازین بهداشتی و اخطارهای مستمر توسط کارشناسان بهداشت محیط پلمپ شدند. وی با بیان اینکه نظارت ویژه از مراکز تهیه و توزیع مواد غذایی در دستور کار بازرسان بهداشت محیط قرار دارد، افزود: در صورت مشاهده هرگونه تخلف و عدم توجه به تذکرات ...
سراشیبی بدون سود بازار مسکن
سازی در حال انجام بوده، و از این نظر در دوره رونق ساخت و ساز مسکن قرار داریم که این خود یک اتفاق مبارکی است که تأثیر آن را بر بازار مسکن در دو سال آینده خواهیم دید. وی اظهار می کند: برای خروج از رکود معاملاتی به طور قطع راهکاری وجود ندارد اما می توان به دولت به عنوان یک سیاست گذار پیشنهاد و توصیه کرد که علاوه بر تسریع برنامه های خود در حوزه تعهدات، ساخت، واگذاری زمین و جوانی جمعیت که یک ...
رئیس کل محاکم تهران: کارگروه علمی- تخصصی برای کاهش علل اطاله دادرسی در ستاد محاکم تشکیل شده است
مدیریتی با موضوع ارتباط با مردم به همراه معاونین قضایی ستادی در برنامه ملاقات مردمی از پیش اعلام شده، مختص به مراجعین به این مجتمع قضایی حضور یافت و ضمن پاسخگویی مستقیم و بدون واسطه به مشکلات حقوقی و قضایی مراجعه کنندگان دستورات لازم، جهت رفع مسائل و تسریع در روند اقدامات قضایی و در چارچوب قوانین صادر کرد. وی در راستای تکریم ارباب رجوع و استماع بدون واسطه مشکلات حقوقی و قضایی مراجعان به محاکم تهران، در برنامه های از پیش اعلام شده به صورت مستمر و دوره ای در مجتمع های قضایی تهران حضور می یابد و از نزدیک پاسخگوی مراجعین مردمی است. انتهای پیام/ ...
بیماران سرطانی هرمزگان، همچنان در انتظار یک قرارداد مبهم
، نحوه جذب نیرو و پرداخت حقوق پرسنل توسط طرفین تاکید می شود. این متمم مرداد 1401 به امضای طرفین رسیده است. نکته حائز اهمیت این است که در تاریخ یازدهم مرداد ماه 1401 توافق دیگری رخ می دهد که بر اساس آن دستگاه های قدیمی نصب شده در اختیار سرمایه گذار قرار می گیرد و از پرداخت 15 سال اجاره بها نیز معاف می شود. همچنین قیمت دستگاه 28 میلیارد تومان (467هزار یورو) اعلام شد. دیوان محاسبات استان در ...
راز سبقت اجاره مسکن از تورم عمومی
کمتر از گذشته شد و معاملات کمتری صورت گرفت. از دی ماه سال گذشته تاکنون نیز اگر چه تورم اجاره از تورم بازار معاملاتی مسکن کمتر بوده است اما همچنان بالاتر از نرخ تورم عمومی ایستاده است. به گزارش تعادل ، تجربه سال 1402 و تجربه های فراوان قبلی نشان می دهد که اجاره بها صرفا از قیمت ملک متاثر نمی شود و عوامل دیگری نیز در شکل گیری آن دخالت دارند. نرخ دلار به عنوان لنگر انتظارات تورمی اثر قابل توجهی روی ...
لزوم رتبه بندی مشاوران املاک
فرشید ایلاتی در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی ایرنا افزود: در درگاه ملی مجوزها موضوعی مطرح شد که در کنار مجوز کسب، برای مشاوران املاک، پروانه مشاوره و پروانه معاملات صادر شود و حتی کارمندان این دفاتر مشاوره نیز باید پروانه صنفی، سابقه مرتبط و هویت مشخص داشته باشند تا بر اساس آنها، به تدریج رتبه بندی مشاوران املاک انجام شود. وی با اشاره به اینکه مسکن گران ترین کالایی است که مردم می خرند ...
اولتیماتوم فیک برای آگهی های فیک
چهارم اردیبهشت ماه سال جاری (16 روز پیش) ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن اخطار داده بود، بخش املاک سکوهای دیوار و شیپور در صورت عدم فراهم آوردن احراز هویت مالک و کدپستی ملک تا هفته آینده مسدود خواهند شد. او با اشاره به انتشار آگهی املاک در سکوهای دیوار و شیپور، اظهار کرده بود: بعضا دلالان و سوداگران از این بستر استفاده کرده و املاکی را که اصلا وجود خارجی ندارند در این سکوها آگهی می کنند. این کار به صورت گسترده و با هماهنگی دلالان برای قیمت سازی انجام می شود. ...
بهره مندی 1800 خانواده زندانی از کمک های انجمن حمایت از زندانیان
به گزارش خبرگزاری صداوسیما، مرکز اصفهان؛ مرکز اصفهان؛ دادستان عمومی و انقلاب مرکز استان گفت: انجمن حمایت از زندانیان تاکنون خدمات مختلفی به خانواده های تحت پوشش شامل ارائه بسته های حمایتی و معیشتی، کمک هزینه بهداشت و درمان و اجاره بها، تحصیل فرزندان، و اشتغال زائی ارائه کرده است. سید محمد موسویان افزود:هدف اصلی در این حوزه تحقق درآمد پایدار است و در تلاش هستیم کارآفرینی و اشتغال زایی برای ...
صدور بیش از 7300 مجوز مشاغل خانگی در استان تهران
به گزارش ایسنا، مشاغل خانگی یکی از مهم ترین بسترهای رشد و شکوفایی اقتصاد خانوارهاست که بستر رشد اقتصادی و رونق تولید را فراهم می کند. این دسته کسب و کارها مصرف انرژی و هزینه های تولید را کاهش می دهند و با حذف هزینه های سنگین اجاره بها و هزینه ایاب و ذهاب زودتر به بهره برداری و درآمدزایی و ثمردهی می رسند. از نگاه کارشناسان بازار کار، توجه به مشاغل خانگی و کارآفرینی خانگی یکی از ...
طلافروشان بهانه ای برای خودداری از شفافیت معاملات ندارند
اولین حلقه که موجودی است، محقق شود؛ زمانی که این شفافیت حاصل شود، الباقی مسیر هم با همکاری نهادهای ذی ربط و واحدهای صنفی طی شود. همان طور که اشاره شد، به دنبال حواشی به وجود آمده، وزارت صمت در بخشنامه ای تسهیلاتی تازه برای ثبت معاملات طلا در سامانه جامع تجارت یا سامانه مؤدیان در نظر گرفته است که شامل هفت بند بوده و به صورت شفاف به موضوع می پردازد. بر این اساس آخرین بهانه این صنف برای شفاف شدن معاملات آنها برطرف شد و باید از این پس نسبت به صدور صورتحساب الکترونیک در هر معامله اقدام کنند. ...
چرا قانون جوانی جمعیت به اهداف خود دست نیافت؟
صدور مجوز مراکز با کارکرد انتخاب همسر مناسب است. زیرا از قبل از تصویب قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت، اداره سازمان های مردم نهاد وزارت کشور ذیل معاونت مشارکت های اجتماعی برای گروه های مردم نهادی که تحت عناوین مختلف ازجمله خیریه و مشارکت اجتماعی در حوزه آسیب های اجتماعی قصد فعالیت دارند مجوز صادر می کند. برخی از مجوزهای صادرشده بدون محدودیت زمان هستند. به عبارتی می توان گفت رویه ...
ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن از 2 میلیون و 568 هزار واحد عبور کرد/تدوین ابزارهای قانونی برخورد با ...
عالی شهرسازی و معماری ایران از تصویب طرح پهنه بندی حریم شهر مشهد، تصویب محدوده تدقیق شده و طرح جامع محدوده منفصل قرقی-مهرگان شهر مشهد، تصویب طرح جامع شهرک مسکونی داریان در استان فارس و تصویب بازنگری ضابطه ساخت و ساز در حریم گسل شهر کرج در سومین جلسه شورا خبر داد. ابزارهای قانونی برخورد با اخلالگران بازار مسکن تدوین شد تعیین کف و سقف قیمت گذاری زمین، مسکن و اجاره ...
رایگان بودن تنها جذابیت سامانه خود نویس است| 90 درصد اختلافات در دفاتر مشاور املاک حل می شود
رگذار مشاوران املاک در بازار مسکن را نادیده بگیرند زیرا واسطه گری مشاوران به شکل مثبت است . وی ادامه داد: مشاوران املاک ضمن تنظیم قرارداد، پیگیری های بعد عقد قرارداد را انجام می دهند و نود درصد اختلافات در دفاتر مشاور املاک حل و از ورود این پرونده ها به محاکم قضایی جلوگیری می شود که این باعث کاهش شکایات در این زمینه خواهد شد. عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان ...
فعالیت 2700 واحد مشاور املاک بدون پروانه کسب در تهران/ لزوم شناسنامه دار شدن مشاوران
با این صنف انجام نشده است و اینکه امروز مشکلات و باگ هایی را در این سامانه شاهد هستیم، ناشی از همین عدم هماهنگی و نبود بحث های کارشناسی است. نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران خاطرنشان کرد: از 21 بهمن ماه پارسال که دسترسی مشاوران املاک به سامانه املاک و مستغلات قطع شد، در عمل نتوانستیم خدمات رسانی مستمر به مردم داشته باشیم که موجب ایجاد برخی نارضایتی ها در بین مردم و مشاوران املاک ...
فرمول جدید تعیین سقف اجاره بها
چندین بار در مجلس تصویب شد و به شورای نگهبان رفت که به منظور انجام برخی اصلاحات روند تأیید آن به طول انجامید. هم اکنون با اعلام سخنگوی شورای نگهبان این طرح تأیید شده است که بعد از طی مراحل قانونی ابلاغ خواهد شد. جام جم نوشت: به گفته ابوالفضل نوروزی سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها طرحی است که در صورت تصویب و تبدیل شدن به قانون، بخشی ...
معافیت های مالیاتی مانع فوران اجاره بهاست
وزارت راه و شهرسازی به مرحله تدوین رسید. کارشناسان می گویند سقف قانونی مجاز برای افزایش سالانه اجاره بهای مسکن در شهر ها و استان های کشور بر مبنای نرخ تورم عمومی از جمله بخش های مهم این طرح است. بر این اساس، در شهر هایی که تورم عمومی سالانه در آن ها از 30 درصد بیشتر است، وزارت راه و شهرسازی نسبت به تعیین سقف مجاز برای افزایش اجاره بها اقدام می کند که رشد مجاز بین 50 تا 100 درصد نرخ ...
درخواست مجوز برای این صنف بیشترین تقاضا را دارد | 25 اردیبهشت ؛ پایان مجوزهای کاغذی
ایجاد کند. درگاه ملی مجوزها در اخذ مجوز کسب وکار تسریع ایجاد کرده، اما مسئله مهم ماندگاری و ادامه دادن کسب وکارها در این بازار است. اصلی ترین مانع برای دریافت مجوز کسب وکار چیست؟ خیلی از واحدهای صنفی در سراسر کشور در مکان استیجاری فعالیت می کنند که اکثرا با مشکلات بسیاری مانند عدم تمدید قرارداد یا بالابردن اجاره بها از سوی صاحبان ملک مواجه می شوند. این مسئله به دلیل نداشتن ...
تعداد خانه های خالی در شهرهای جدید شناسایی شد+ جزییات
... وی با توصیه به دارندگان واحدهای خالی در شهرهای جدید به منظور تعیین تکلیف هرچه سریع تر واحدهای خالی و عرضه آنها به بازار مسکن گفت: عرضه این واحدها به بازار می تواند قیمت مسکن و اجاره بها را تعدیل کند. همچنین مالکان مشمول مالیات نخواهند شد. اگر این واحدها برای سال بعد خالی بماند میزان مالیاتی که از این واحدها اخذ خواهد شد به دو برابر می رسد. به گزارش تسنیم، اظهارات سرپرست شرکت ...
95 درصد سهم یزد در برنامه چهار ساله تولید مسکن محقق شد
برای نوسازی بافت های فرسوده عقب هستیم و باید بسته های تشویقی جذاب تر شود و برای مردم جاذبه اقتصادی داشته باشد. وی تصریح کرد: در همین راستا باید یک بسته جذاب تشویقی تدوین و دفاتر تسهیل گری راه اندازی شود تا بتوانیم نوسازی بافت های فرسوده را با سرعت بیشتری دنبال کنیم. به گفته فاطمی، حریم بافت تاریخی و عدم صدور پروانه برای زمین های قولنامه ای از جمله مشکلات مطرح شده است که همه اینها در یک بسته تشویقی طی مدت دو هفته نهایی و در شواری مسکن استان مصوب شود و همین مبنای عمل شهرداری ها و شورای مسکن در سراسر استان باشد. ...
الزام اتصال تمامی سکوهای اینترنتی مسکن به سامانه خودنویس
معاملات و شفافیت در بازار مسکن افزایش پیدا کند و همچنین از صدور قراردادهای صوری و پولشویی در بخش مسکن جلوگیری می شود. او تصریح کرد: البته طرفین معامله نیز باید شخصا نسبت به بررسی اسناد و مدارک طرف مقابل اقدام کنند تا از کلاهبرداری های احتمالی اینترنتی جلوگیری شود. وی افزود: در حال حاضر برای تکمیل این سامانه باید تمامی سکوهای اینترنتی آگهی دهنده مسکن علاوه بر اینکه به سامانه ...
پرداخت وام 40 تا 300 میلیون تومانی ودیعه مسکن چگونه است؟
همزمان با نزدیک شدن به فصل جابجایی ها در بازار اجاره مسکن، مستاجران می توانند از وام 40 تا 300 میلیون تومانی با نرخ سود صفر و 18 درصدی استفاده کنند. با نزدیک شدن به فصل جابجایی ها در بازار مسکن، بهترین مسیر برای مستأجران جهت در امان ماندن از تاثیر تورم بر بخش مسکن افزایش پول پیش یا همان رهن است. البته در صورتی که موجر موافق این کار باشد. در زمان حاضر با مصوبه شورای پول و ...
غفلت بزرگ
.... چگینی می گوید: شهرداری به تنهایی نمی تواند از عهده رفع خطر سختمان های ناایمن بربیاید، بر اساس بخش نامه های وزارت کشور کمیته ای از شهرداری، اداره کل راه و شهرسازی، سازمان نظام مهندسی، معاونت پیشگیری از وقوع جرم دادگستری، ستاد بحران استانداری مسئولیت این امر را بر عهده دارد. ابتدا اخطار ها جهت اصلاح عیوب داده می شود و در صورت عدم استانداردسازی ما نیازمند پشتیبانی مقام قضایی هستیم. ...
بهانه بی بهانه/ معاملات طلا فروشان باید شفاف باشد
نیز برآورده می شود، زیرا سازمان امور مالیاتی به دنبال شناسایی تراکنش های ریالی است، در حالی که در صنف طلا بیشتر مبادلات به صورت کالا به کالا انجام می شود. بر همین اساس بهره گیری از سامانه مودیان و سامانه جامع تجارت می تواند نقطه پایانی بر این حواشی بازار طلا باشد، چرا که با صدور فاکتور الکترونیک در رویه جدید، این چالش مرتفع و از اجحاف در حق مردم جلوگیری خواهد شد. بخشنامه جدید وزارت صمت ...
عملکرد قابل قبولی از هیات نظارت مشاهده نشد
از جمله در بخش روابط اقتصادی می باشد. عملیاتی کردن فواید پیوستن به گروه بریکس و پیمان شانگهای نیز از موارد مهم و دارای اولویت است. *در خصوص سربازی در مجلس یازدهم اقدامات مثبتی در مسائلی از قبیل حقوق سربازان سربازی حرفه ای و کاهش مدت سربازی صورت گرفته است. آیا به نظر شما این اقدامات در خصوص سربازی کفایت میکند؟ همچنین با توجه به عدم توجه برخی از ارگانهای نظامی به قوانین جدید سربازی ...
خرید ملک ورثه ای چه دردسرهایی دارد؟
وصیت کند. درصورتی که فردی به صورت رسمی یا عادی وصیت نامه ای را تنظیم کرده باشد، این امر می تواند موجب تغییر در معاملات وراث شود؛ بنابراین خریدار باید از نبود وصیت نامه متوفی مطمئن شود. به طور خلاصه اگر قصد خرید املاک موروثی را دارید، بایستی هنگام انجام مذاکرات مقدماتی و تنظیم مبایعه نامه، به نکات ذیل توجه و دقت کافی کنید تا در آینده با مشکلی مواجه نشوید: لزوم ارائه اصل سند مالکیت اطمینان ...