خانه
3 شرطی که مشاوران املاک در آمریکا را از انحراف در ماموریت شان باز می دارد
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اروپایی ها چطور افزایش قیمت خانه را کنترل می کند؟
. اما واقعیت این است که مشاوران املاک در همه دنیا براساس پورسانت فروش یا اجاره خانه درآمد دارند و این سیاست های بازدارنده است که فعالیت مشاوران املاک را کنترل می کند. از طرف دیگر، اروپایی ها بیشترین استفاده را برای خرید و فروش یا اجاره مسکن از پلتفرم های آنلاین می کنند و بخش زیادی از معاملات مسکن از طریق همین سایت های خرید فروش یا اجاره انجام می شود. سایت rightmove.co.uk در انگلستان با بیش ...
میانگین قیمت مسکن در تهران متری 81 میلیون!
در مقایسه با اسفند ماه رشد اندک 2 دهم درصدی و در مقایسه با فروردین پارسال رشد 22.9 درصدی نشان می دهد. پیش تر بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران را منتشر کرد که نشان می دهد تورم مسکن در پایان فروردین به 22.9 درصد رسید که نسبت به ماه قبل 1.9 درصد کاهش داشته است. این رقم در 2 سال اخیر، کمترین رقم برای افزایش قیمت مسکن محسوب می شود. تورم سالانه قیمت مسکن در تهران در پایان دولت گذشته (تیرماه 1400) 44 درصد بود. ...
استفاده از بدلیجات در کنار طلا آسیب زاست؟ | آیا بدلیجات٬ فلز طلا را میخورد؟
طبق گزارش اکسیوس، خانه هایی که به شارژرهای خودرو برقی مجهز هستند، به زودی در بازار املاک و مستغلات با قیمت بیشتری به فروش خواهند رسید . این امر به دلیل تقاضای روزافزون برای خودروهای برقی و نیاز به زیرساخت های شارژ آنها است. در حال حاضر، تعداد محدودی از خانه ها به شارژرهای خودرو برقی مجهز هستند. اما با افزایش محبوبیت خودروهای برقی، تقاضا برای این نوع خانه ها نیز به طور قابل ...
بازار مسکن خشک شد / قیمت خانه نجومی می شود؟
پس از نوسانات رشد قابل توجه در زمستان سال گذشته، بازار مسکن در اولین ماه از سال جاری آرام شده است. در ماه فروردین امسال، توقعات تورمی که به دلیل دیدگاه سنتی نسبت به بازارها، از جمله بازار مسکن، مطرح می شد، تأثیر چندانی بر نرخ های قطعی نداشت. همانطور که مورد انتظار بود، قیمت های پیشنهادی در بازار ملک از اواسط ماه فروردین افزایش یافت، اما نر ...
بار سنگین قیمت خانه های قوطی کبریتی
.... پیشتر بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران را منتشر کرد که نشان می دهد تورم مسکن در پایان فروردین به 22.9 درصد رسید که نسبت به ماه قبل 1.9 درصد کاهش داشته است. این رقم در 2 سال اخیر، کمترین رقم برای افزایش قیمت مسکن محسوب می شود. تورم سالانه قیمت مسکن در تهران در پایان دولت گذشته (تیرماه 1400) 44 درصد بود. ...
آماده باش برای گرانی مسکن / خرید خانه آرزو می شود
گزارش جدید بانک مرکزی در مورد "تحولات معاملات بازار مسکن در شهر تهران در فروردین ماه سال 1403" به منبع آماری سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور بازگشته و توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است. این گزارش اگر چه نشان می داد که متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 816.3 میلیون ریال بوده و نسبت ...
ریسک معاملات ملک آمپر چسباند!
...، واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 30.1 درصد، بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند؛ اما کارشناسان و فعالان بازار مسکن معتقد هستند که مسکن هنوز خود را با دلار 60 هزار تومانی وفق نداده است و اگر بخواهیم منصفانه با نرخ مسکن برخورد داشته باشیم، باید اذعان کنیم که نرخ مسکن هنوز با دلار 40 هزار تومانی خود را نشان می دهد. گزارش بانک مرکزی در فروردین 1403 حاکی از آن است که رشد نقطه به نقطه شاخص ...
افزایش 144 درصدی قیمت مسکن در این منطقه پایتخت!
زمان مشابه سال گذشته، 39 میلیون تومان بوده و 12 درصد افزایش داشته است. واسطه گران ملکی در منطقه 16 تهران می گویند معاملات ملکی در وضعیت رکود قرار دارد؛ واحدی 113 متری و 2 سال ساخت در محله خزانه، دارای آسانسور پارکینگ و انباری، 7 میلیارد و 250 میلیون تومان و واحدی دیگر در شهرک تختی، واحدی 83 متری و نوساز، 5 میلیارد و 800 میلیون تومان به فروش می رسد. خبر مرتبط قیمت ...
بهترین راه مدیریت سرمایه برای همه افراد
: تنوع پذیری، مدیریت حرفه ای، دسترسی به طیف وسیعی از دارایی ها معایب: هزینه ها، عدم کنترل کامل بر سرمایه گذاری ها 4. املاک و مستغلات مزایا: پتانسیل بازدهی بالا در بلندمدت، درآمد اجاره، تورم می تواند ارزش ملک را افزایش دهد. معایب: ریسک بالا، نقدینگی کم، نیاز به سرمایه اولیه بالا 5. کالاها مزایا: محافظت در برابر تورم، تنوع پذیری معایب: ریسک بالا، نوسانات بازار 6. ارزهای دیجیتال مزایا: پتانسیل بازدهی بالا ...
بازار مسکن عقب ماند/ تایم طلایی خرید مسکن !
اصلی این موضوع فاصله ایجاد شده بین سطح قیمت مناطق 1 تا 6 با قیمت سایر مناطق است. در شرایطی که قیمت هر متر خانه در منطقه 1 تهران 150 میلیون و 420 هزار تومان است در منطقه 18 به عنوان ارزان ترین منطقه تهران این عدد 42 میلیون و 360 هزار تومان گزارش شد که فاصله 255 درصدی قیمت بین دو منطقه مذکور را نشان می دهد. طی یک ماه گذشته قیمت مسکن در منطقه 1 تهران که شاخصی برای ارزیابی وضعیت بازار ملک از ...
ریزش روزانه بازار تمامی ندارد + نمای پایانی بورس 23 اردیبهشت 1403
به گزارش شهر بورس ، امروز (یکشنبه) بازار سهام شاهد یک روز نزولی دیگر بود و شاخص کل با ریزش 15 هزار واحدی به سطح 2 میلیون و 193 هزار واحد رسید. شاخص هم وزن نیز با 4 هزار و 652 واحد ریزش به سطح 728 هزار واحد نزول کرد. در پایان معاملات امروز، 82 درصد بازار معادل 627 نماد در محدوده منفی معامله شدند و در این بین 203 نماد در محدوده منفی 2 و 3 به کار خود پایان دادند. امروز، حین ...
جدیدترین و قدرتمندترین پهپاد اسرائیلی شکار نیروهای مقاومت شد+ فیلم
اولین سوالی که در ذهن این افراد شکل می گیرد قیمت خانه در ترکیه است. با وجود امکانات و شرایط مناسب زندگی در ترکیه قیمت ملک در شهرهای آن خیلی زیاد نیست. با این حال بهتر است برای اطلاعات دقیق تر از قیمت ها و مشاوره در خصوص خرید ملک، با مشاوران حقوقی الواپلای در تماس باشید. البته علاوه بر خرید ملک باید هزینه های جانبی زیر را نیز در نظر بگیرید: هزینه نمایندگی املاک و مستغلات %3 از ...
پنج هزار واحد مشاور املاک استان کرمانشاه در آستانه تعطیلی است
مجید حاتمی روز یکشنبه در گفت وگو با خبرنگار ایرنا ، افزود: هدف از راه اندازی سامانه های خودنویس و روان نویس ، کنترل قیمت مسکن عنوان شده است. از طرفی این تصور وجود داشته که مشاوران املاک در گرانی قیمت مسکن تأثیرگذار هستند در حالی که مشاوران املاک تنها نقش واسطه میان خریدار و فروشنده هستند و هیچ دخل و تصرفی در افزایش یا کاهش قیمت مسکن ندارند در نتیجه ایجاد این سامانه ها نه تنها قیمت مسکن را کاهش ...
پیش بینی قیمت مسکن در نیمه دوم سال
نخواهد افتاد. البته این رکود برای صنف مشاوران املاک و بخش مسکن به عنوان یک حوزه پیشران، جالب نیست و تبعات منفی برای اقتصاد کشور دارد. بیشتر بخوانید: پیش بینی جدید از بازار مسکن؛ گرانی در راه است؟ خانه های کم متراژ در مناطق مختلف تهران چقدر قیمت دارند؟ وی در گفتگو با ایسنا افزود: اگر دولت بتواند عرضه مسکن را افزایش دهد و صنعت اجاره را نیز راه اندازی کند می ...
خط قرمز مشاوران املاک
قیمت و درآمد ماهانه اخیر را دارد یا نه. NAR همچنین مجموعه ای از گزارش های تحقیقاتی، از جمله گزارش ماهانه در مورد حجم فایل ها را ارائه می دهد، که تلاش می کند روند فروش آینده را پیش بینی کند. سایر گزارش ها، مربوط به بازار محلی هستند که مجموعه ای از داده ها و یک شاخص اطمینان را تجزیه و تحلیل می کنند. در 15 مارس 2024، انجمن ملی مشاوران املاک، دعوای دسته جمعی مالکان خانه را که ادعا می کردند ...
طرحی ویژه برای مستاجران / بازار مسکن به آرامش رسید
وزارت راه و شهرسازی با همکاری وزارت صنعت، معدن و تجارت، در راستای ساماندهی و ارتقای شفافیت در معاملات املاک و مستغلات، اقدام به راه اندازی " سامانه خودنویس " کرده است. این سامانه ی الکترونیکی، با هدف نظارت بر فعالیت مشاوران املاک و همچنین ارائه خدمات به متقاضیان خرید و فروش مسکن، طراحی و پیاده سازی شده است. صالحی کارشناس سیاست گذاری مسکن با بیان اینکه استفاده از سامانه خودنویس از سال ...
رفع مشکلات بازار مسکن با ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و زمین – هشت صبح
27 نقطه ساحلی و همچنین موضوع قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن مورد بحث و تبادل نظر قرار گرفت. گفتنی است، وزارت راه و شهرسازی در دولت سیزدهم عزمی جدی برای کنترل و ساماندهی بازار مسکن و اجاره داشته است که مهمترین اقدام در سال 1400، تدوین طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها با همکاری مجلس شورای اسلامی بود. این طرح در روزهای اخیر بعد از رفت برگشت ها برای رفع اشکالات و ایرادها، توسط ...
حال ناخوش اقتصاد آمریکا
را تلخ کرده است. بازار کار با افت شتاب خود، تورم، کاهش شاخص مدیران خرید و در نهایت کاهش رشد اقتصادی در سه ماه اول 2024، بحث داغ روزهای اخیر را تشکیل داده اند روزنامه فایننشال تایمز در تحلیلی درباره زنگ خطر بدهی آمریکا می نویسد: فیلیپ سوگل، مدیر ناظر مالی مستقل کنگره ایالات متحده، گفت: آمریکا با انبوهی از بدهی های فزاینده روبه رو شده و همین عامل، خطر شوک بزرگ در بازارها را افزایش داده ...
مشاوران املاک در آمریکا چگونه مشاوره می دهند؟
اقتصاد24- در بازار مسکن آمریکا، خریداران، مشاوران املاک را مقابل شان نمی بینند؛ علت این حس مثبت مشخص است. در این کشور، دلالان مسکن به یک منشور اخلاقی پایبند هستند که عمل به محتوای آن توسط انجمن ملی مشاوران املاک و دولت این کشور، پایش می شود. گام اول دلالان در مشاوره ملکی، صداقت و پرهیز از تبعیض به نفع یکی از طرفین معامله ملکی است. آن ها نباید در مشاوره ملکی خود، به توصیه یا ...
معرفی 4 بهترین مشاوره املاک دبی جهت سرمایه گذاری و خرید خانه در دبی
طبق آمار از سایت های رسمی فروش املاک در سراسر جهان، شهر دبی در بازار خرید و فروش املاک توانسته است در دو سال گذشته 2023 و 2024 رکورد فروش املاک و مستغلات خود را بزند. در اینجا می خواهیم 4 تا از قوی ترین و معتبر ترین مشاوره املاک دبی را به شما معرفی کنیم. (محل قرارگیری ویدئو) درباره همه این چهار مشاوره املاک دبی، در این مقاله صحبت می کنیم. هر کدام از مشاوران املاک ...
تحول بازار مسکن با سامانه خودنویس / دسترسی این افراد بزودی قطع می شود
اساس رقابتی با هیچ کس در این عرصه نداشته و به دلیل رایگان بودن، به هیچ عنوان بحث درآمدزایی آن مطرح نیست. فعال شدن قراردادهای خرید و فروش مسکن در خودنویس؛ به زودی وی به بیان توضیحاتی در خصوص چرایی راه اندازی این سامانه پرداخت و افزود: سوم خرداد ماه 1402 سامانه خودنویس در وزارت راه و شهرسازی رونمایی شد. بر اساس تکلیف ماده 18 قانون جهش تولید مسکن، وزارت راه و شهرسازی موظف است ...
سامانه خودنویس مستاجران را غافلگیر کرد
قراردادهای خرید و فروش در این سامانه فراهم شود. تحول بازار مسکن با سامانه خودنویس مشاور معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی بیان داشت: بر اساس آمارها در 40 روز ابتدایی سال 1402 در سامانه ایران املاک 80 هزار و 186 قرارداد ثبت شده بود، در حالی که در مدت زمان مشابه در سال 1403 در سامانه خودنویس 112 هزار و 864 قرارداد ثبت و کدرهگیری صادر شده است که نشان از رشد 41 درصدی قراردادهای ...
ظهور یک رقیب جدی برای مشاوران املاک
جایگزین سامانه قبلی شد. همان زمان رایگان شدن دریافت کد رهگیری در سامانه املاک و مستغلات، برخی مشاوران املاک به این طرح اعتراض کردند. اما این بار همان طور که پیش بینی می شد، واکنش بیشتر مشاوران املاک خشمگینانه تر است، چون پیش تر دست شان از پیش فروش ملک کوتاه شده بود و به خاطر رکود بازار، از خریدوفروش هم چیزی دست شان را نمی گیرد و حالا هم سامانه ای راه اندازی شده است که به طوررسمی حضور آنها و وجود ...
سیر تا پیاز طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
بازار مسکن به عنوان یکی از مهم ترین بخش هایی است که نقش بسیار موثری در اقتصاد کشور دارد و در حال حاضر دولت با ساخت بیش از 2 میلیون و 500هزار واحد مسکونی توانسته است بخشی از نیاز بازار مسکن را تامین کند و از این تعداد هم طبق آمارهای وزارت راه و شهرسازی ساخت چهار میلیون خانه در قالب نهضت ملی مسکن تکلیف دولت سیزدهم است که 2 میلیون و 518 هزار واحد آغاز در مراحل مختلف ساخت قرار دارد. در ...
اولتیماتوم فیک برای آگهی های فیک
این موضوع به نفع مشاوران، بازار و مردم است. وی در گفت وگو با ایرنا اظهار کرد: امروز شاهدیم یک ملک با ویژگی ها و مشخصات یکسان، به مدل ها و قیمت های مختلف آگهی می شود و چنین امکانی در سکوهای اینترنتی فراهم نیست که بتوانند از قیمت سازی، معاملات مکرر و غیره جلوگیری کنند. ایلاتی تصریح کرد: در حالی که با گران ترین کالا در کشور مواجهیم که مورد معامله قرار می گیرد، اما شاهد کمترین ...
بهترین مشاور املاک در زیباکنار
، انتخاب یک مشاور املاک معتبر و مجرب، نقشی تعیین کننده در این مسیر ایفا می کند. مشاوران املاک متخصص در زیباکنار با اشراف کامل بر بازار ملک این منطقه، می توانند راهنمایی های لازم را در زمینه خرید، فروش انواع املاک مسکونی، تجاری و ویلایی به شما ارائه دهند. انتخاب مشاور املاک مناسب، نه تنها از اتلاف وقت و سرمایه شما جلوگیری می کند، بلکه فرصت های طلایی سرمایه گذاری را نیز در اختیارتان قرار می دهد. کامران ...
داروخانه ها با 1400 میلیارد چک برگشتی در آستانه ورشکستگی هستند
به گزارش شهرآرانیوز، هادی احمدی به موضوع پوشش پرسنل خانم در داروخانه ها اشاره کرد و گفت: در داروخانه ها به دلیل رعایت پوشش اسلامی توسط پرسنل، مشکلی در این زمینه نداریم، چون همه داروخانه ها قوانین جاری کشور را رعایت می کنند. مسؤول روابط عمومی انجمن داروسازان ایران افزود: ما تابع قوانین و بخشنامه های صادره از طرف سازمان نظام پزشکی و وزارت بهداشت هستیم، به طوری که سازمان نظام پزشکی یک ...
بانک ها جست وجوی وام تسه حساب کاربری
. آیا فعالان بورس نیز شامل طرح مالیات بر عایدی سرمایه هستند؟ در حال حاضر، این گروه از فعالان اقتصادی مالیات بر عایدی سرمایه در نظر گرفته نشده است. عایدی سرمایه حاصل از انتقال اوراق بهادار یا کالای مورد معامله در بورس ها و بازار های خارج از بورس مانند صندوق های املاک و مستغلات و گواهی سپرده سکه طلا و ... مشمول طرح نخواهند بود. قانون مالیات بر عایدی سرمایه شامل ...
بورس هفته آخر اردیبهشت 1403 چه می شود؟
اوراق دولتی با نرخ های بالا در هفته جاری به نظر می رسد همچنان تقاضاکنندگان ترس از ورود مجدد به بازار داشته باشند شاخص کل به سطح مهم 2200 در نزدیک می شود که بازار می تواند به آن واکنش دهد. اگر این سطح نیز از دست رود متاسفانه اصلاح بازار هم از لحاظ زمانی و قیمتی می تواند ادامه دار باشد. سهیلا نقی پور معاملات بازار در هفته آینده می تواند تحت تاثیر انتشار اوراق اخزا قرار ...
