خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اجاره مسکن در پنج منطقه پایین شهر تهران چقدر هزینه دارد؟
فرارو - قیمت مسکن در تهران طبق آمار های رسمی روی قله جدیدی ایستاده و احتمالا مستاجران هم با نزدیک شدن به فصل گرما و جابجایی باید خودشان را برای بالاترین هزینه ها آماده کنند. به گزارش فرارو ؛ داده های جدید بانک مرکزی عددی نزدیک 81 میلیون و 500 هزار تومان را به عنوان متوسط قیمت هر متر مسکن در تهران نشان می دهد که درمقایسه با اسفند سال گذشته و فروردین پارسال به معنی رشد دودهم درصدی و 23 ...
اینجا کسی به فکر مستاجر ها نیست/ افزایش 40 درصدی اجاره بها از فرودین 1402 تا 1403
مسکن برمی گردد. یکی از اولین انفجار ها در حوزه قیمت مسکن در کشور مربوط به سال 1385 است. مریم که آن زمان دانشجو بوده می گوید قیمت خانه دو خوابه ای که با دو دوست اجاره کرده بودیم، مبلغ ودیعه آن 5 میلیون تومان و اجاره اش 150 هزار تومان بود، اما ناگهان در سال 1385، رقم اجاره به 550 هزار تومان و سال بعدترش ودیعه به 10 میلیون تومان افزایش یافت. بیشتر بخوانید: مستاجران توان اجاره ...
دست رد بانک ها به سینه مستاجران / طرح دولت شکست خورد
ضامن دولتی با حداقل حقوق بالای 20 میلیون تومان توسط مستاجرها اشاره کرد. شرطی که اکثر مستاجران توان تامین آن را ندارند. وزارت راه و شهرسازی بر اساس آمار خود اعلام کرده است که در طی دو سال اخیر، بیش از 404 هزار تسهیلات کمک ودیعه مسکن به منظور توانمندسازی مستاجران پرداخت شده است. آذرماه سال گذشته با پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی و تصویب شورای پول و اعتبار، سقف کلی پرداخت تسهیلات ...
خبر مهم برای مستاجران و موجران درباره اجاره بها
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از وزارت راه و شهرسازی، سید جواد سادات درباره قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن افزود: طبق ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، اگر نرخ تورم عمومی برخی از استان ها بیش از 30 درصد باشد، وزارت راه و شهرسازی می تواند از طریق شورای عالی مسکن نرخ افزایش اجاره بها را تعیین کند. وی ادامه داد: در یکی از تبصره ها نیز به این موضوع اشاره شده که اگر موجری سقف ...
کدام یک از موجران مشمول معافیت مالیاتی بر اجاره می شوند؟
گفت وگوی ویژه خبری در شبکه خبر موضوع ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را مورد بررسی قرار داد و آقای نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی و آقای سادات مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی به سوالاتی پاسخ داد. نوروزی در خصوص تعداد مستاجران در کشور گفت: در کشور ما حدود 31 درصد از مردم مستاجر هستند و بقیه مالک هستند و 8 درصد هم در خانه های سازمانی زندگی می کنند. این عدد در ...
بهانه های بانک ها برای نه به مستأجران چیست؟ + جدول توضیحات
گذشته از زمان پرداخت وام ودیعه اجاره مسکن یعنی از بهار 1401 تا بهار 1403، حدود 20 بانک، 33هزار میلیارد تومان وام ودیعه اجاره طی این دو سال پرداخت کرده اند و سهم بانک تخصصی این بخش تنها 2هزار میلیارد تومان بوده است. ایراد دومی که در این مسیر وجود دارد اینکه، تعداد بسیار پایینی از مستاجران دهک های پایین درآمدی می توانند از این وام سهم ببرند. به عبارتی، کمبود اعتبار باعث شده پوشش تسهیلات ...
واریزی 600 هزارتومان به کارت کالابرگ خانوارها تا ساعات دیگر | شرایط دریافت کالابرگ گوشت
...، مراکز استان ها و سایر شهر ها و روستاها به ترتیب، 200، 150، 100و 40 میلیون تومان خواهد بود؛ مبلغ اقساط و همچنین، نحوه بازپرداخت این وام، نیز با توجه به سود 23درصدی که باید حداکثر در 5 سال پرداخت شود، محاسبه خواهد شد. به گزارش پایگاه خبری تحلیلی اندیشه معاصر، وام مستاجری یکی از کمک هایی است که دولت برای مردم انجام داده است. مردم میتوانند با دریافت وام مستاجری پول پیش خود را افزایش ...
دولت از یک طرح مهم در بازار مسکن رونمایی کرد
اشاره به اینکه متوسط قیمت هر متر مسکن در تهران در فروردین ماه گذشته 81 میلیون و 630 هزار تومان بوده است که در مقایسه با اسفند ماه رشد اندک 2 دهم درصدی و در مقایسه با فروردین پارسال رشد 22.9 درصدی نشان می دهد ادامه داد: پیش بینی در خصوص قیمت مسکن، اجاره بهای مسکن و اینکه آیا مسکن هنوز خود را با دلار 40 هزار تومانی عرضه می کند اقدام ناپسندی است و باید اجازه دهیم که بازار و مردم رفتار متناسب با نیاز ...
سند قانونی برای حمایت از مستأجران
افزایش قیمت اجاره بیشتر از تورم را ندارند و نهایت یک تا 3 درصد افزایش اجاره سالانه لحاظ می شود. البته افزایش نرخ تورم نیز به همین میزان است. در کشور، قیمت مسکن و بخصوص اجاره بها در چند سال گذشته از نرخ تورم هم فراتر رفته است. اکنون برای ضابطه مند شدن نرخ گذاری در بازار اجاره بها، قانون ساماندهی بازار اجاره و مسکن، قیمت گذاری را براساس فرمول هایی تعیین کرده است. براساس این قانون، دولت سقف ...
شرایط مهم معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد/ این مالکان تشویقی می گیرند+ جزییات
دارها بخوانند/مالیات بر عایدی طلا، مسکن و خودرو اعلام شد هشدار به مستاجران/ خطر کلاهبرداران خودنویس در کمین است مسکن از طلا جا ماند/ نرخ رشد اجاره مسکن در تهران+ جدول قیمت رکوردداران خانه های خالی معرفی شدند/ تور سازمان مالیاتی برای مالکانی که 20 خانه خالی دارند منبع: eghtesadnews-647169 ...
جزییات رکود حاکم بر بازار مسکن
کرده است. وی با اشاره به اینکه متوسط قیمت هر متر مسکن در تهران در فروردین ماه گذشته 81 میلیون و 630 هزار تومان بوده است که در مقایسه با اسفند ماه رشد اندک 2 دهم درصدی و در مقایسه با فروردین پارسال رشد 22.9 درصدی نشان می دهد ادامه داد: پیش بینی در خصوص قیمت مسکن، اجاره بهای مسکن و اینکه آیا مسکن هنوز خود را با دلار 40 هزار تومانی عرضه می کند اقدام ناپسندی است و باید اجازه دهیم که بازار و ...
پیش بینی داغ از قیمت مسکن / بازار به قهقرا می رود؟
بازاری که در سقف قیمتی است را نپذیرند. داوود بیگی نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران در پاسخ به این پرسش که آیا بازار مسکن از رکود معاملاتی خود خارج شده است؟ گفت: میزان معاملات مسکن در تهران طی یک ماه گذشته کاهش 75 درصدی داشته است. میزان معاملات مسکن در اسفند ماه سال گذشته 6هزار و179 مورد بود این درحالیست که میزان معاملات مسکن در فروردین ماه امسال به یک هزار و508 مورد رسیده که ...
آمار تکاندهنده از تعداد مستاجران در تهران و سایر استان ها
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از مهر، ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، گفت: در کشور ما حدود 31 درصد از مردم مستأجر هستند و بقیه مالک هستند و 8 درصد هم در خانه های سازمانی زندگی می کنند، در حالی که این عدد در کشورهای دیگر بیشتر از کشور ما است؛ البته 31 درصد متوسط کشوری است و در کلان شهر تهران بالغ بر 51 درصد از شهروندان تهران مستأجر هستند. خبر مرتبط ...
اجاره خانه در این محله کمتر از ماهی 30 میلیون تومان نیست
...، عمدتاً تحت تاثیر عوامل کلان اقتصادی مانند نرخ تورم ، قیمت ارز و همچنین تحولات سیاسی و اجتماعی بوده است. با این حال، به طور کلی، سعادت آباد همواره جزو محله های گران قیمت تهران به شمار رفته و قیمت آپارتمان در آن به طور قابل توجهی بالاتر از میانگین شهر تهران است. در ادامه قیمت رهن و اجاره مسکن در محله سعادت آباد را مطالعه خواهید کرد: متراژ سال ساخت ...
بازار مسکن دستوری شد
مستأجران و اقشار آسیب پذیر! قوانین ناکارآمد و منسوخ پاشنه آشیل بازار مسکن باقرپور با اشاره به وضع قوانین ناقص یا ناکارآمد در بازار ملک و اجاره بها می گوید: در سال های گذشته شماری از قوانین ناکارآمد در بازار اجاره و مسکن وضع شد که به عنوان مثال می توان به تعیین سقف 25 درصدی افزایش اجاره بهای سالانه در تهران و سقف 20 درصدی در دیگر استان ها اشاره کرد که به جرئت می توان گفت حتی 20 ...
عدم تغییر حق مسکن کارگران؛ موج جدید سقوط در گرداب فقر مطلق
تهران اگر قرار باشد کارگری برای زندگی خود و اعضای خانواده اش یک سوییت 30 متری اجاره کند حداقل رهنی که صاحبخانه طلب می کند مبلغی بین 30 تا 40 میلیون تومان است و اجاره بها هم بین 8 تا 10 میلیون تومان حالا این رقم را مقایسه کنیم با حق مسکن 900 هزار تومانی کارگران که حتی نسبت به سال گذشته و با توجه به تورم سال جدید تغییر هم نکرده و روی همین مبلغ مانده است. اصرار وزیر کار و دولت به سرکوب مزدی کارگران ...
محاسبه قیمت مسکن هنوز با دلار 40 هزار تومان/ املاکی ها: بازار مسکن خود را پیدا نکرده است
تهران در فروردین ماه گذشته 81 میلیون و 630 هزار تومان بوده است که در مقایسه با اسفند ماه رشد اندک 2 دهم درصدی و در مقایسه با فروردین پارسال رشد 22.9 درصدی نشان می دهد ادامه داد: پیش بینی در خصوص قیمت مسکن، اجاره بهای مسکن و اینکه آیا مسکن هنوز خود را با دلار 40 هزار تومانی عرضه می کند اقدام ناپسندی است و باید اجازه دهیم که بازار و مردم رفتار متناسب با نیاز خود را ایجاد کنند. بیگی نژاد در ...
مستاجران تهرانی چند میلیون وام ودیعه مسکن می گیرند؟
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از تسنیم، بر اساس آمار وزارت راه و شهرسازی در راستای توانمندسازی مستاجران بالغ بر 404 هزار فقره تسهیلات کمک ودیعه مسکن طی دو سال اخیر پرداخت شده است. آذرماه سال گذشته با پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی و تصویب شورای پول و اعتبار، سقف کلی پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن از 40 هزار میلیارد تومان به 80 هزار میلیارد تومان افزایش یافت. در زمان حاضر سقف تسهیلات ودیعه مسکن در شهر تهران 200 میلیون تومان، مراکز استان ها 150 میلیون تومان، سایر شهرها 100 میلیون تومان و در روستاها 40 میلیون تومان است. ...
گره کور اجاره نشینی و قامت خمیده مستأجران در مهاباد
به گزارش هاژه، نرخ های بالای اجاره در مهاباد به کابوسی برای مستأجران تبدیل شده و هرسال با پایان یافتن تعطیلات نوروزی و مدارس فرزندان، قامت مستأجران را خمیده تر می کند. سال هاست اجاره خانه و مغازه در مهاباد به گره کوری تبدیل شده که خیال باز شدن ندارد، بازار در رکود بسر می برد و درآمدها ثابت است، اما اجاره و معیشت همواره بصورت صعودی افزایش می یابد. در چنین شرایطی بخشی از ...
قیمت رهن و اجاره خانه در محله جی تهران + جدول
محله جی تهران یکی از محله های قدیمی و پرطرفدار در غرب پایتخت است که به دلیل موقعیت مکانی مناسب، دسترسی به امکانات رفاهی و قیمت مناسب مسکن ، مورد توجه بسیاری از خریداران و مستاجران قرار گرفته است. بازار مسکن در این محله، مانند سایر نقاط تهران، در سال های اخیر با نوسانات زیادی همراه بوده است. با این حال، به دلیل تقاضای بالا، قیمت ها در جی نسبتاً ثابت تر از سایر مناطق بوده است. ...
انتقاد برخی مشاوران املاک اراک از ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
فاطمه چاپاری در سایت وقایع استان (اراک) نوشت: پس از یکسال از رونمایی سامانه خودنویس برای ثبت قرارداد اجاره مسکن از خرداد امسال نسخه اولیه قرارداد خرید و فروش ملک در سامانه خودنویس رونمایی می شود. 21 بهمن سال گذشته نیز دسترسی مشاوران املاک تهران به سامانه قدیم (سامانه املاک و مستغلات) حذف و مشاوران املاک برای ثبت قراردادهای اجاره به سامانه جدید (سامانه خودنویس) ارجاع داده شدند. به گفته ...
کاهش هزینه مستأجران با تنظیم گری در سامانه خودنویس
ثبت قرارداد اجاره و صدور کد رهگیری 3 تا 30 میلیون تومان است. اگر متوسط قیمت 5 میلیون تومان برای حق کمیسیون املاک در قراردادهای اجاره فرض شود، با ثبت 300 هزار قرارداد در سامانه خودنویس، تا کنون 1500 میلیارد تومان از هزینه مستأجران برای قرارداد اجاره کم شده است؛ بنابراین، این سامانه بخشی از ابزار قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره به منظور کنترل بازار است. در قانون ساماندهی بازار مسکن و ...
بلوار توس مشهد و فایل های اجاره قیمت مناسب (25 اردیبهشت 1403)
به گزارش شهرآرانیوز، آنطور که کارشناسان معتقدند میانگین قیمت مسکن در دو ماه اخیر هیچ تغییری نداشته و این موضوع می تواند برای بازار اجاره خبر مثبتی باشد. از طرف دیگر به نظر می رسد فایل های اجاره نسبت به مدت های مشابه سال های گذشته بسیار کمتر شده که نشان می دهد بیشتر موجران و مستاجران برای اجاره مجدد ملک به توافق رسیده اند. با این حال اگر دنبال اجاره خانه با قیمت مناسب هستید ...
رییسی رکورددار افزایش قیمت مسکن؛ اجاره در دام تورم زودرس افتاد +اینفوگرافیک
در حالی تورم زودرس در بازار اجاره احساس می شود که یکی از بزرگترین وعده های ابراهیم رییسی در انتخابات سال 1400 بر حل بحران مسکن در ایران استوار بود. به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، در شرایط کنونی اما بازار مسکن با وضعیتی بسیار غیرعادی روبرو شده است. متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهریور ماه سال 1400، یعنی در اولین ماه استقرار دولت رییسی در پاستور، حدود سی و یک میلیون تومان اعلام شده ...
سایه روشن بازار اجاره با ایجاد سامانه خودنویس
مشاوران املاک را تحت تاثیر قرار دهد که تبعات اقتصادی و اجتماعی برای کشور خواهد داشت. مشاوران املاک می گویند مساله ی اصلی بازار اجاره رایگان بودن یا نبودن اجاره نامه نیست و مشکل مستاجران را نوسانات افزایشی نرخ ها در بازار اجاره می دانند. جدیدترین آمار بانک مرکزی در فروردین 1403 می گوید که طی یک سال گذشته نرخ رشد اجاره بها در تهران 45.2 درصد و در کل کشور 52.4 درصد رشد داشته است؛ در حالی ...
واریزی 600 هزارتومان به کارت کالابرگ خانوارها تا ساعات دیگر | شرایط دریافت کالابرگ گوشت
تومان ودیعه داشته باشید و کرایه ماهیانه هشت میلیون و 500 هزار تومان بپردازید. آپارتمان دیگری در تهران سر با متراژ 80 متر و یک اتاق خواب در حالی که 23 سال از ساخت آن می گذرد با ودیعه 100 میلیون تومان قابل اجاره است. کرایه ماهانه این واحد هشت میلیون تومان است. منبع : اقتصادآنلاین
مالیات دریافتی خانه های خالی به حدود 4 میلیارد تومان رسید
....9 درصد افزایش نشان می دهد که این به معنای آن است که مهم ترین کالای رفاهی در سبد هزینه خانوار ها از تورم بالایی در شهر تهران برخوردار است. تداوم رشد اجاره بها در سال گذشته حکایت از آن دارد اگرچه اقدامات دولت در مدیریت بازار اجاره بها لازم بوده، اما کافی و بازدارنده نیست. سال گذشته دولت با دو اقدام، تعیین سقف افزایش 25 درصدی اجاره بها در تهران و 20درصدی در سایر شهر ها و همچنین طرح مالیات ...
قیمت اجاره بها صعودی می شود؟ / شوک به مستاجران
...> در فروردین ماه اماسل 1508 فقره معامله مسکن در شهر تهران انجام شده بود که در مقایسه با 1752 فقره فروردین سال قبل و 6179 فقره اسفند پارسال به ترتیب 14.2 و 75.6 درصد کاهش یافته است. متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در ماه گذشته (فروردین 1403) نیز 81 میلیون و 630 هزار تومان بود که در مقایسه با 66 میلیون و 440 هزار تومان فروردین سال 1402 حدود 23 درصد افزایش را نشان می دهد. این ...
بازار مسکن در خراسان رضوی کنترل می شود
با مروری بر اتفاقات روی داده در حوزه مسکن شاهدیم که در سال 1402 تشکیل کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات استان و برگزاری جلسات متعدد در مرکز استان، منجر به تهیه نسخه اولیه سامانه تعیین اجاره بها شد که این نسخه به صورت آفلاین بود و توسط اکثر دفاتر املاک نصب و اجرا شد. این مهم به صورت بنر آبی رنگی در ورودی دفاتر املاک نصب و به اطلاع مردم رسید. هرچند این نسخه در مرحله اجرا با ...
عرضه 182 هزار خانه خالی به بازار مسکن / آماده یک تغییر واقعی باشیم؟
...,000 میلیارد تومان در سال 1402 تخمین زده شده است؛ اما میزان تحقق یافته آن در 5 ماه ابتدایی سال 1402 حدود 4 میلیارد تومان بوده که ارزش آن کمتر از یک واحد کوچک در تهران است. برای تحقق مالیات بر خانه های خالی و کاهش فشار اجاره بر مستأجرین، پیش نیاز اصلی مشخص شدن خانه های خالی و تعیین مالکان آنها است. سازمان ثبت اسناد و املاک به عنوان اصلی ترین متولی احراز مالکیت افراد در کشور، علی رغم مصوبات کارگروه تعامل پذیری همکاری لازم را نداشته و همکاری لازم را در راستای کاهش مشکلات مردم برنمی دارد. منبع: مهر ...
