خانه
جرایم سنگین برای محتکران و سوداگران بازار مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
51 درصد تهرانی ها مستاجرند
جرایم سنگین برای محتکران مسکن مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن در ادامه به قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها اشاره کرد و گفت: این قانون، جرایم سنگینی برای محتکران و سوداگران بازار مسکن در نظر گرفته است و همین طور برای موجران معافیت های مالیاتی در نظر گرفته شده است. وی افزود: مخاطب دیگر این قانون مشاوران املاکی هستند که ممکن است باعث اختلال بازار مسکن شوند. این مقام مسوول گفت: در تلاش هستیم عرضه واحدهای مسکونی را بیشتر کنیم و در حال حاضر حدود 2.5 میلیون واحد مسکونی در مراحل مختلف ساخت قرار دارند. ...
ویترین خالی املاکی ها
... آمار بازار مسکن شهر تهران در فروردین امسال نشان می دهد که تورم این بخش به حدود نصف رشد نرخ ها در بازار اجاره و تورم عمومی رسیده است. به نظر می رسد عواملی همچون تکمیل ظرفیت بازار مسکن، هزینه بر شدن نگهداری دارایی های ثابت با اعمال مالیات هایی مانند مالیات خانه های خالی و عایدی سرمایه، برنامه ساخت بیش از 2.5 میلیون واحد مسکونی و تصویب طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها تا حد زیادی اثرات ...
فرجام ضلع سوم بازار مسکن
هاجر شادمانی : تازه ترین قانون مصوب در حوزه مسکن، سرنوشت ضلع سوم معاملات املاک را تحت تاثیر قرار داده و آن را تغییر می دهد. به گزارش دنیای اقتصاد ، نسخه نهایی قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که در مجلس تصویب و اردیبهشت امسال از سوی شورای نگهبان تایید شد، یک تغییر مهم در نحوه محاسبه و دریافت حق کمیسیون (پورسانت) مشاوران املاک در زمان انجام معاملات مسکن ایجاد کرده و فرمول قبلی را برای ...
بهار متفاوت بازار اجاره + جدول قیمتی
یک واسطه گر ملکی از افزایش تقاضا در بازار اجاره خبر می دهد و می گوید پیشنهاد افزایش اجاره بها از سوی مالکان حدود 50 درصد است. به گزارش روند بازار ، برخلاف بازار سرد خریدوفروش ملک، فصل داغ اجاره فرا رسیده است و مشاوران ملکی از افزایش تقاضا در این بخش خبر می دهند. یک واسطه گر ملکی در نواب با اشاره به افزایش متقاضیان رهن و اجاره در این محله می گوید: نسبت به سال گذشته، رهن و ...
قیمت گذاری از سکوهای آگهی مسکن کی حذف می شود؟
به گزارش اقتصادنیوز ه نقل از مهر، بعضاً دلالان و سوداگران بازار مسکن با استفاده از قیمت گذاری کاذب در برخی پلتفرم های خانه یاب قیمت مسکن را به سمت و سوی مدنظرشان هدایت می کنند که موجب دلسردی مستأجران می شود. هفته گذشته بنا بود تا بخش املاک سکوهای دیوار و شیپور به دلیل رونق قیمت گذاری کاذب و افزایش قیمت مسکن مسدود شود؛ زیرا با توجه به مصوبه شورای عالی مسکن برای انتشار آگهی در سکوهای ...
کلاه این نهاد ناظر پشم ندارد! / یک میلیون مستاجر در صف دریافت وام ودیعه مسکن
25 تا 35 درصد اجاره بها نسبت به بهار پارسال در حال انجام است. این در شرایطی است که بر اساس آمار ها حدود 51 درصد از تهرانی ها مستاجرند. ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی به تازگی با بیان اینکه در کشور ما حدود 31 درصد از مردم مستاجر و بقیه مالک هستند و 8 درصد هم در خانه های سازمانی زندگی می کنند گفت: در کلان شهر تهران بالغ بر 51 درصد از شهروندان تهران مستاجر ...
سامانه خودنویس قیمت اجاره را تعدیل و به مردم در مراجعه به مشاوران املاک حق انتخاب می دهد
قطعا دست دلال ها را می بندد. ایری سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی بیان کرد: با این سامانه موجر و مستاجر در تعامل با همدیگر قیمت را مورد توافق قرار می دهند و سپس قرارداد تنظیم می کنند و در اینجا هیچ دلال یا واسطه ای نیست که بخواهد قیمت را افزایش دهد. وی با اشاره به خاطر نشان کرد: در قانون ساماندهی اجاره بها چارچوب های قانونی و از جمله سامانه خودنویس را برای اجاره در نظر گرفتیم و بر این مبنا می توان کار را پیش برد و برای اینکه این قانون اجرایی شود سامانه خودنویس ضروری است و بسیار امیدواریم که این سامانه در کاهش قیمت اجاره تاثیر گذار باشد. ...
ارسال اطلاعات 120 هزار خانه خالی به سازمان امور مالیاتی
مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن در مصاحبه اختصاصی با خبرگزاری صدا و سیما با اشاره به اینکه شناسایی خانه های خالی از طریق سامانه املاک و اسکان انجام می شود گفت: تاکنون اطلاعات 120 هزار خانه خالی در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار گرفته است که برای آنها برگه مالیاتی صادر شد. آقای نوروزی درباره اینکه چه خانه هایی به عنوان خانه خالی مشمول مالیات می شوند افزود: همه خانه هایی که بیش از 120 روز خالی ...
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن: 31 درصد مردم کشور و نیمی از تهرانی ها مستأجرند!
به گزارش آسیانیوز؛ در حالی که داده های جدید بانک مرکزی، عددی نزدیک به 81 میلیون و 500 هزار تومان را به عنوان متوسط قیمت هر متر مسکن در تهران نشان می دهد که درمقایسه با فروردین پارسال به معنی رشد 23 درصدی است، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن گفته است: میانگین حدود 31 درصد از مردم ایران مستأجر و بقیه مالک اند و 8 درصد هم در خانه های سازمانی زندگی می کنند و در شهر تهران 51 درصد شهروندان مستأجران هستند. ...
سامانه برآورد قیمت مسکن، دست دلالان را کوتاه می کند
به گزارش خبرگزاری صداوسیما ، به نقل از خانه ملت، عبدالجلال ایری، با اشاره به انتشار آماری در خصوص مستاجر بودن نیمی از مردم پایتخت افزود:تعداد بالای مستاجر در پایتخت و افزایش قیمت مسکن و اجاره بها در این منطقه موجب شده، بیش از 60 درصد سبد درآمدی خانواده ها صرف هزینه های مرتبط با مسکن باشد. این نماینده مجلس اضافه کرد: برخی از فعالان بازار مسکن با درج آگهی های غیر واقعی در سکوهای خرید و ...
خودنویس به داد بازار مسکن رسید
متقاضیان خود می توانند رایگان در این سامانه قرارداد را ثبت کنند. مشاور وزیر راه وشهرسازی تاکید کرد: در آینده نزدیک و تا چند هفته آینده این سامانه تکمیل تر و قرارداد های خرید و فروش هم در آن ثبت خواهد شد. همچنین بخوانید کوتاه شدن دست دلال ها و سوداگران با سامانه خودنویس محقق شد این دسته موجران مشمول معافیت مالیاتی بر اجاره می شوند مداخله دولت برای تعیین سقف اجاره بها برای اولین بار/ بازار اجاره مسکن آرام می شود؟ کدام آپارتمان ها در تهران زودتر فروخته شدند؟ + لیست آپارتمان های ارزان پایتخت منبع: eghtesadnews-647485 ...
دریافت مالیات از خانه های خالی به کجا رسید؟
امور مالیاتی قرار می گیرد، ملاک عمل برای مطالبه واحد های مسکونی خالی است و با پرداخت نکردن مالیات قطعی توسط مالکان، خانه های خالی ممنوع المعامله می شوند. در راستای ساماندهی بازار مسکن، خانه های خالی از طریق الزام به ثبت مالکیت در سامانه ملی املاک و اسکان شناسایی می شوند. تاکید بر شناسایی خانه های خالی در قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها همچنین تقویت ...
قانون جدید اجاره بها ضمانت اجرا دارد؟
از آن است که این قانون با توجه به آسیب شناسی های گذشته و همچنین رصد تجارب کشورهای دیگر تدوین شده است. 2 مهار برای رشد بهای اجاره طبق این قانون و همچنین اظهارات نوروزی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی دو ملاک برای رشد اجاره بها در مناطق مختلف کشور به شرح زیر در نظر گرفته شده است:1-سامانه کشف قیمت: طبق ماده 9 این قانون، سامانه ای با همکاری وزارتخانه ها، معاونت علمی و ...
شوخی قانونی با زخم مستاجران
، تنها اطلاعات چهار میلیون مسکن در سامانه املاک و اسکان ثبت شد. قوانین متعدد در طول سال های گذشته قوانینی مانند تعیین سقف اجاره بها تا 25 درصد، لزوم ثبت ملک در سامانه املاک و اسکان، مالیات بر خانه های خالی، قانون جهش تولید مسکن و اجاره داری حرفه ای وجود داشته و حالا اخذ مالیات از اجاره و تعیین قیمت منطقه ای توسط وزارت راه و شهرسازی مد نظر است تا اجرا شود. البته قانونگذار اعلام کرده اگر ...
دخالت دولت در بازار اجاره مسکن؟!
رویداد24 به گزارش اقتصاد آنلاین، هفته گذشته مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی با اشاره به ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، اعلام کرد: دولت برای اولین بار می تواند سقف اجاره بها تعیین کند. به عنوان مثال اگر در استانی تورم بیش از 30 درصد باشد، شورای مسکن می تواند 50 تا 100 درصد تورم نسبت به تعیین سقف اقدام کند. تعیین سقف اجاره بها اگر چه در دوره ای که کرونا به اوج خود رسیده ...
51 درصد شهروندان تهرانی مستاجر هستند
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن گفت: میانگین حدود 31 درصد از مردم ایران مستأجر و بقیه مالک اند و 8 درصد هم در خانه های سازمانی زندگی می کنند و در شهر تهران 51 درصد شهروندان مستاجران هستند به گزارش ایلنا، ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، گفت: در کشور ما حدود 31 درصد از مردم مستأجر هستند و بقیه مالک هستند و 8 درصد هم در خانه های سازمانی زندگی می کنند، در حالی که این عدد در کشورهای دیگر بیشتر از کشور ما است؛ البته 31 درصد متوسط کشوری است ...
دلالان و سوداگران بازار مسکن پردیس با سامانه خودنویس حذف شدند
به گزارش می متالز، خلیل محبت خواه مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس تصریح کرد: از سال گذشته با راه اندازی سامانه خودنویس روند معاملات در شهر های جدید از جمله پردیس بهبود یافته و شاهد کاهش مشکلات در انعقاد قرارداد های اجاره به ویژه در واحد های مسکن مهر هستیم. وی افزود: با راه اندازی سامانه خودنویس بخش عمده ای از مشکلاتی که دلالان ایجاد کرده بودند رفع شده و بساط دلالان و سوداگران در این ...
این خانواده اینگونه قیمت مسکن منطقه را بالا بردند!/ قانون جدید مجلس برای اپلیکیشن های مسکن
تسهیلات از موارد مهم این قانون بود و برای اولین در قانونی تعیین شد که 20 درصد تسهیلات بانکی به بخش مسکن اختصاص پیدا کند که مسکن امروز مهمترین نیاز مردم است. یوسفی افزود: در کنار قانون جهش تولید مسکن، قانون مالیات بر خانه های خالی به اجرا رسید تا جلوی سوداگری در بازار مسکن گرفته شود. البته این قانون مشمول مردم عادی نمی شود و در قانون گفته ایم مردم اگر دو خانه در دو شهر هم داشته باشند خانه دوم ...
قانون سامان دهی بازار مسکن لازم، اما ناکافی!
قانون اگر در استانی تورم بیش از 30 درصد باشد، شورای مسکن می تواند 50 تا صد درصد تورم برای تعیین سقف اقدام کند. تاکنون چنین قانونی نبوده و در زمان کرونا فقط در یک مقطعی سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها مصوب شد و بعد از آن الزام قانونی را نداشتیم . او با بیان اینکه این قانون جزئیات دیگری دارد که به مردم اعلام می شود، گفت: این قانون دست دولت را برای مداخله در بازار باز می کند که شاهد ...
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
"سید جواد سادات" درباره قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن افزود: طبق ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، اگر نرخ تورم عمومی برخی از استان ها بیش از 30 درصد باشد، وزارت راه و شهرسازی می تواند از طریق شورای عالی مسکن نرخ افزایش اجاره بها را تعیین کند. وی ادامه داد: در یکی از تبصره ها نیز به این موضوع اشاره شده که اگر موجری سقف افزایش اجاره بها را رعایت نکند، مستاجر حق دارد با گذشت ...
ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها / وزیر راه:مداخله دولت بازار اجاره را آرام می کند
ها باید ظرف مدت تعیین شده، نسبت به تهیه، تصویب و ابلاغ آیین نامه های اجرایی هر یک از مفاد این قانون اقدام کنند. تقویت بازار اجاره از طریق ارائه مشوق به موجران تقویت بازار اجاره از طریق ارائه مشوق به موجران، استفاده از ظرفیت شهرداری ها برای شناسایی خانه های خالی و هزینه این بخش از مالیات برای احیای بافت های فرسوده شهری و ساخت خانه های ارزان قیمت برای اشخاص بی بضاعت، الزام ...
این افراد از مالیات معاف شدند
صفحه اقتصاد - نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی و آقای سادات مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی در گفتگوی ویژه خبری شبکه خبر، به سوالاتی پاسخ داد. نوروزی در خصوص تعداد مستاجران در کشور گفت: در کشور ما حدود 31 درصد از مردم مستاجر هستند و بقیه مالک هستند و 8 درصد هم در خانه های سازمانی زندگی می کنند. این عدد در کشورهای دیگر بیشتر از کشور ما است و برای مثال در کشور ...
سامانه خودنویس مردم را گرفتار چه مشکلات حقوقی می کند؟
نقل از بازار با نزدیک شده به راه اندازی سامانه خودنویس برای ثبت قراردادهای اجاره و جایگزینی آن با سایت پیشین ایران املاک ، گفته می شود که شاهد روند رو به رشد ثبت قراردادها و استقبال مردم از این سامانه هستیم. اگر چه این سامانه در ادامه قرار است علاوه بر امکان ثبت قراردادهای اجاره، قراردادهای خرید و فروش، پیش خرید و پیش فروش را نیز پشتیبانی و ثبت کند. اما سوال این است که آیا وزارت راه و شهرسازی فکری ...
دست رد بانک ها به سینه مستاجران / طرح دولت شکست خورد
تورم 30 درصد در دستور کار قرار گرفته است. ابوالفضل نوروزی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در برنامه تلویزیونی ثریا با بیان اینکه میزان تورم و مصلحت مردم، دو شرط قیمت گذاری دستوری مسکن توسط دولت به شمار می رود گفت: در استان هایی که میزان تورم در آن ها بالای 30 درصد است دولت قیمت گذاری در بازار مسکن را انجام می دهد. وی افزود: شورای عالی مسکن باید با در نظر گرفتن مصلحت ...
