خانه
سامانه خودنویس قیمت اجاره را تعدیل و به مردم در مراجعه به مشاوران املاک حق ...
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تن مستاجرها لرزید / یک اتفاق تلخ در راه است؟
شواری نگهبان به این شرح است که نرخ افزایش سالیانه اجاره بهای املاک مسکونی در شهرهای بیش از صدهزار نفر جمعیت و شهرهای جدید توسط شورای عالی مسکن اعلام می شود و موجران املاک مسکونی مکلف می شوند قرارداد اجاره املاک و مستغلات را از طریق دفاتر اسناد رسمی در سامانه الکترونیک ثبت اسناد و یا در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت کنند. همچنین در بخش های دیگری از این قانون اشاره شده است ...
نسخه مطمئن ثبات بخشی به بازار مسکن
موجر و مستاجر (سامانه خودنویس) تکمیل و به روزرسانی سامانه ملی املاک و اسکان اخذ مالیات از خانه های خالی ساماندهی و مدیریت سکوهای انتشار آگهی املاک مسکونی پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن همکاری در تدوین قانون تنظیم و ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها همکاری در تدوین طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و پیگیری تایید آن توسط مراجع ذیربط از جمله مجمع تشخیص ...
افزایش 100 درصدی اجاره بها / اجاره یک واحد 40 متری آرزو شد
قرارداد کرده اند. نماینده مردم اراک در مجلس در ادامه خاطرنشان کرد: قولنامه نویسی های زیرزمینی می تواند یک آفت برای بازار مسکن باشد و مسئولان مربوطه باید در این خصوص ورود کرده و با متخلفان برخورد قانونی کنند. امیدوارم سامانه جدید وزارت راه و شهرسازی موسوم به سامانه خودنویس بتواند مثمرثمر واقع شود و حداقل بخشی از مشکلات ثبت قراردادها را حل کند. مردم از اجاره یک واحد 40 متری ...
واریزی جدید برای بازنشستگان / روز این افراد ساخته شد
بر طبق نامه کمیسیون معاملات صندوق بازنشستگی کشوری ، شرکت بیمه ملت به عنوان برنده مناقصه عمومی بیمه تکمیلی درمان بازنشستگان در سال 1403 انتخاب شده است. بازنشستگان و وظیفه بگیران می توانند از اول خرداد 1403 تا 31 مرداد 1403، مانند سال های گذشته، درخواست برقراری و انصراف خود را آنلاین ثبت کنند. بر این اساس، بازنشستگان می توانند در دوره زمانی مشخص شده با ورود به سامانه ثبت نام ...
آغاز ثبت نام فروش فوری ایران خودرو از امروز | حراج اقساطی ایران خودرو زیر قیمت نمایندگی با شرایط اقساطی ...
خودرو از امروز چهارشنبه 16 اسفند لغایت جمعه 18 اسفندماه 1402 در سامانه یکپارچه خودروهای وارداتی در مدل 2023 با موعد تحویل 30 روز کاری قابل عرضه می باشد. مشخصات کامل خودرو لاماری ایما هیبرید وارداتی شرکت آرین موتور پارس برای عرضه در بازار ایران منتشر شد. متقاضیان می توانند طی مدت 10 روز با مراجعه به سایت فروش اینترنتی نسبت به واریز وجه اقدام نمایند. شرایط انتخاب و واریز ...
فرصت 5ساله شکایت برای مستاجرانی که بیش از سقف اجاره قرارداد بسته اند
به گزارش ملیت به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، ابوالفضل نوروزی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در برنامه ثریا شبکه یک سیما با بیان اینکه تعیین سقف اجاره و رعایت سقف اجاره تعیین شده در قالب قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن دارای ضمانت نامه اجرایی بسیار دقیقی و سختگیرانه ای است گفت: در صورتی که موجر اجاره ای بیش از تعیین سقف اجاره شده دریافت کند علاوه بر آنکه باید مبلغ مازاد دریافت شده ...
کدام صاحبخانه ها باید مالیات بر اجاره بدهند؟
رعایت نکنند. حالا این سقف افزایش چگونه تعیین شده و چقدر است؟ برای رسیدن به این پاسخ باید طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن که در سال قبل در مجلس شورای اسلامی مطرح شد و حالا با تلاش کمیسیون عمران و همکاری وزارت راه و شهرسازی به مرحله تدوین رسیده، مراجعه کرد که به ما می گوید سقف قانونی مجاز برای افزایش سالانه اجاره بهای مسکن در شهر ها و استان های کشور بر مبنای نرخ تورم عمومی تعیین می شود. ...
تسهیل ثبت قرارداد اجاره با خودنویس مردم
کلیه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاههای مشاوران املاک توسط بنگاهها و برای سایر متعاملین خارج از بنگاههای مشاوران املاک توسط خود متعاملین ، در سامانه معاملات املاک ومستغلات کشور و أخذ شناسه(کد) رهگیری بدون أخذ هزینه الزامی است. در راستای اجرای قانون مذکور سامانه املاک و مستغلات (1388-1400) از لحاظ فنی مورد بررسی قرار ...
تکمیل سامانه املاک و اسکان همچنان بلاتکلیف
املاک و اسکان به دلیل کارشکنی برخی دستگاه های اجرایی، مشکل اجاره نشینی در سال جاری تشدید شود. در این شرایط، مستاجران و مالکان قادر نیستند از این سامانه به عنوان مرجع مهم پیگیری تخلفات و احقاق حقوق خود استفاده کنند. اکنون باید دید آیا ابلاغ دستوری قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها توسط وزارت راه و شهرسازی در روزهای اخیر، با محوریت تعیین سقف اجاره بها برای مدیریت بازار مسکن، بدون تکمیل اطلاعات سامانه املاک و اسکان و عدم همکاری توانیر و سازمان ثبت اسناد و املاک، راه به جایی خواهد برد یا خیر. ...
عقب نشینی از برخورد سخت با پلتفرم های متخلف مسکن
...> به گزارش تعادل ، دلالان مسکن برای یک واحد مسکونی تعداد زیادی آگهی فروش یا اجاره در دیوار و شیپور با قیمت هایی با فاصله زیاد بارگذاری می کنند. آنان به این ترتیب مالک یا موجر را تحت تاثیر قرار می دهند که قیمت واحد وی بالاتر از رقم مدنظر او است و آنها می توانند با قیمت بالاتری ملک را به فروش برسانند یا اجاره بدهند، مشروط بر اینکه مالک یا موجر پورسانت بیشتری به دلال بدهد. بدین ترتیب دلالان مسکن فقط ...
قیمت تضمینی جو برای سال 1403، کیلویی 10 هزار تومان؟! + سرکوب قیمت در قالب خرید مثلا تضمینی و ضرورت ...
دلال ها و واراتچی های رانت جو، تمایلی به قیمت گذاری جو ندارد که در دستور کار نمی آورد یا در صورت آوردن قیمت را به گونه ای تعیین می کند که برای کشاورز صرفه اقتصادی ندارد و تنها برای رفع تکلیف است. پشتیبانی امور دام بدنبال خرید تضمینی نیست چراکه بدلیل واردات، جو به میزان کافی در سامانه بازارگاه موجود است که براین اساس به نظر می رسد که برنامه ای برای خوداتکایی و کشت جو در داخل وجود ندارد و تنها نگاه بر ...
کسب مقام برتر راه و شهرسازی همدان در رویداد جایزه ملی جوانی جمعیت
فرزندآوری را یک تکلیف بدانیم. وی افزود: بر این اساس متقاضیان می توانند برای ثبت نام در این طرح به سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن به نشانی saman.mrud.ir مراجعه کنند. براساس بند (ح) تبصره (11) قانون بودجه 1402 کل کشور، وزارت راه و شهرسازی در راستای حمایت از خانواده و تحقق جوانی جمعیت مکلف شده در سال 1402 یک قطعه زمین یا واحد مسکونی به صورت رایگان در قالب شرایط مندرج در قانون خانواده ...
خرید لوازم شنا از اسپرت مال (اولین پاساژ آنلاین فروش لوازم ورزشی)
مغازه داران و خرده فروشان لوازم ورزشی شنا، خریداران لوازم شنا و آنلاین شاپ های لوازم شنا، خبر خوبی برای شما داریم. برای خرید لوازم شنا عمده و خرده فقط کافی است به بهترین مرکز فروش لوازم ورزشی (اسپرت مال) مراجعه کنید و انواع فروشگاه های لوازم شنا را در آنجا مشاهده نمایید. از بین این فروشگاه ها بهترین فروشنده لوازم ورزشی را پیدا کنید و خرید وسایل شنا خود را بدون واسطه و با بهترین قیمت و کیفیت انجام ...
خط ونشان های جدید مالیاتی برای پزشکان
اسلامی گفته شده تلقی شود. این اظهارات حالا با واکنش رئیس مرکز بازرسی، مبارزه با فرار مالیاتی و پول شویی سازمان امور مالیاتی کشور همراه شده و مستوفی در این باره گفته است: اگر به این نتیجه رسیده شود که این وجوه وقتی نقد دریافت می شود مازاد بر حق الزحمه است، قطعا پیگیری تعزیراتی خواهد داشت؛ اما در نظام مالیاتی با توجه به پیاده سازی سامانه مؤدیان و قانون پایانه های فروشگاهی از ابتدای سال 1402 ...
شرایط دریافت وام مسکن برای مستاجران
می توانند برای وام ودیعه مسکن اقدام کنند. ایلیاتی در پایان متذکر شد: سامانه خودنویس در کاهش قیمت اجازه تاثیرگذار خواهد بود، یکی از مهم ترین مزایای این سامانه این است که مردم در مراجعه به مشاورین املاک قدرت انتخاب دارند. با این سامانه موجر و مستاجر در تعامل با همدیگر قیمت را مورد توافق قرار می دهند و سپس قرارداد تنظیم می کنند و در اینجا هیچ دلال یا واسطه ای نیست که بخواهد قیمت را افزایش دهد. گفتنی است نمودار این هفته به تهیه کنندگی راضیه حسینعلی و اجرای سعید توکلی از شنبه تا چهارشنبه ساعت 10:20 از رادیو ایران پخش می شود. ...
4 تغییر در سرنوشت بنگاه های ملکی با تصویب قانون جدید
نسخه نهایی قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که در مجلس تصویب شد و اردیبهشت امسال از سد شورای نگهبان نیز عبور کرد، فرمولی جدید را برای محاسبه پورسانت بنگاه های معامله ملکی تعریف می کند. احتمال می رود که اجرایی شدن این قانون، فعالیت این صنف را با 4 تغییر احتمالی مواجه کند. به گزارش کاماپرس، در روزهای اخیر قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها به تصویب شورای نگهبان رسید ...
فرجام ضلع سوم بازار مسکن
هاجر شادمانی : تازه ترین قانون مصوب در حوزه مسکن، سرنوشت ضلع سوم معاملات املاک را تحت تاثیر قرار داده و آن را تغییر می دهد. به گزارش دنیای اقتصاد ، نسخه نهایی قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که در مجلس تصویب و اردیبهشت امسال از سوی شورای نگهبان تایید شد، یک تغییر مهم در نحوه محاسبه و دریافت حق کمیسیون (پورسانت) مشاوران املاک در زمان انجام معاملات مسکن ایجاد کرده و فرمول قبلی را برای ...
فروش امتیاز طرح نهضت ملی مسکن ممنوع و غیر قانونی است
99ساله بوده و دولت مالک عرصه است پس از فرایند انعقاد قرارداد اجاره عرصه برای متقاضی، سند مالکیت اعیانی صادر می شود. وی بیان کرد: دولت اعلام نموده که با بنگاه ها و دفاتر اسناد رسمی و واسطه هایی که اقدام به ثبت معاملات امتیازات ملی مسکن می کنند برخورد قضائی خواهد کرد. امتیاز متعاملین نیز ابطال می شود. رئیس اداره راه و شهرسازی دشتستان گفت: هر نوع وکالت در طرح نهضت ملی مسکن با ...
ماموریت قالیباف به کمیسیون عمران درباره سیل خراسان رضوی
: شورای محترم نگهبان در هفته گذشته قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را تأیید کرد و این قانون جهت اجرا، ابلاغ شد. تا پیش از مجلس یازدهم، هیچ قانون مدونی برای سامان دهی اجاره بها وجود نداشت. افزایش افسارگسیخته اجاره بها در این چند سال، لطمه جدی به معیشت مستاجران زده است. ساماندهی بازار اجاره بها از مطالبات قدیمی مردم از مجلس بود که توانستیم پس از دهه ها، آن را به سرانجام برسانیم و ریل گذاری ...
قالیباف: اشکالات زیرساختی برای مدیریت بارندگی های شدید در کلان شهر مشهد فوری شناسایی و رفع شود
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : رییس مجلس گفت: ضروری است در رسیدگی به مجروحان حادثه سیل مشهد تسریع شود. همچنین کمیسیون عمران مجلس باید این موضوع را تا حصول نتیجه، پیگیری کند. محمدباقر قالیباف در نطق پیش از دستور جلسه علنی امروز (یکشنبه 30 اردیبهشت ماه) مجلس شورای اسلامی، اظهار کرد: پیشاپیش فرارسیدن سالروز میلاد نورانی امام رئوف حضرت علی بن موسی الرضا (ع) و فرارسیدن ...
اولین واکنش قالیباف به سیل مرگبار مشهد
. رئیس مجلس شورای اسلامی در ادامه تصریح کرد: ضروری است استانداری، وزارت کشور، بنیاد مسکن و سایر نهادها امکانات خود را برای رفع نیاز مردم بسیج کنند. حل مشکلات مردم در محله سیدی مشهد و ایمن سازی سازه ها در این محله و سایر نقاط شهر باید به طور خاص مورد توجه قرار گیرد تا شاهد تکرار چنین حوادثی نباشیم. نباید در یک کلانشهر بزرگ کشور چنین مشکلی پیش بیاید. باید اشکالات زیرساختی برای مدیریت ...
وظایف موجر - مستاجر و شروط فسخ قبل از موعد
غیر این صورت باید هزینه های انجام شده را پرداخت کند. اگر مستاجر بدون اجازه موجر در عین مستاجره تعمیراتی انجام دهد در صورتی می تواند از موجر طلب پرداخت هزینه های را داشته باشد که ضمن عقد اجاره، این موضوع مورد توافق قرار گرفته باشد. شرایط فسخ قرارداد و تخلیه ملک هنگامی می توان از قانون تخلیه استفاده کرد که چندین شرایط به وجود آمده باشند. مهم ترینِ این موارد عبارتند از: 1- بیش از ...
سامانه برآورد قیمت مسکن، دست دلالان را کوتاه می کند
فروش قیمت سازی و قیمت گذاری کاذب می کنند. که برای این موضوع در قانون ساماندهی زمین مسکن و اجاره بها پیش بینی شده است. سخنگوی کمیسیون عمران مجلس خاطرنشان کرد: طبق قانون؛ وزارت راه مکلف شده سامانه برآورد قیمت منطقه ای زمین و مسکن را راه اندازی کند در این صورت، مردم به راحتی می توانند قیمت ها را با قیمت درج شده در سامانه دولتی مقایسه و سپس اقدام به خرید، فروش و یا رهن و اجاره کنند. ضمن اینکه با افزایش نظارت بر سکو ها و الزام به درج کد رهگیری مالکان توسط آگهی دهندگان از انتشار آگهی های کاذب جلوگیری می کند و این راهی موثر بر کاهش قیمت سازی دلالان در سکوهای خرید و فروش است. ...
قانون ساماندهی بازار زمین مسکن و اجاره بها
سه ماه تعلیق فعالیت، مرتبه پنجم به یک سال تعلیق فعالیت شده و بعد از مرتبه پنجم، مجوز فعالیت آن ها ابطال و تا ده سال از فعالیت در صنف مربوط محروم می شوند. ماده 6- ماده (2) قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1376/5/26 به شرح ذیل اصلاح می گردد: ماده 2- در کلیه قرارداد های اجاره باید مدت و مبلغ اجاره و مبلغ قرض الحسنه، تصریح و در سامانه های ثبت الکترونیک اسناد یا ثبت معاملات املاک و ...
کدام صاحبخانه ها باید مالیات بر اجاره بدهند؟
صاحبخانه هایی که قانون سقف اجاره بها را رعات نمی کنند، خطر بیخ گوششان است. مالیات بر اجاره شامل حال موجرانی می شود که سقف افزایش اجاره بها را رعایت نکنند. حالا این سقف افزایش چگونه تعیین شده و چقدر است؟ برای رسیدن به این پاسخ باید طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن که در سال قبل در مجلس شورای اسلامی مطرح شد و حالا با تلاش کمیسیون عمران و همکاری وزارت راه و شهرسازی به مرحله تدوین رسیده، مراجعه ...
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن: 31 درصد مردم کشور و نیمی از تهرانی ها مستأجرند!
...، یعنی امکان دارد خانه ای که مالک آن هستند را اجاره داده باشند و در خانه دیگری مستأجر باشند. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن در ادامه به قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها اشاره کرد و گفت: این قانون، جرایم سنگینی برای محتکران و سوداگران بازار مسکن در نظر گرفته است و همینطور برای موجران معافیت های مالیاتی در نظر گرفته شده است. وی افزود: مخاطب دیگر این قانون مشاوران املاکی هستند که ...
مزایده سراسری املاک تملیکی و مازاد برنیاز بانک سپه (نوبت دوم)
سامانه ستاد به شماره تلفن 1456 تماس و یا به آدرس اینترنتی www. setadiran.ir مراجعه نمایند. کلیه اطلاعات املاک و مستغلات شامل مشخصات، شرایط و نحوه فروش در برد اعلان عمومی سامانه مزایده قابل مشاهده، بررسی و انتخاب می باشد. 4. کلیه املاک عرضه شده در مزایده با وضع موجود به فروش می رسند. 5. انتقال سند بصورت قطعی و یا وکالتی و یا سایر موارد انجام می پذیرد. 6. انعقاد ...
ویترین خالی املاکی ها
انصاف هم داشته باشد. اینکه یک مشاور به واسطه بازار خراب معاملات، از صاحبخانه درخواست کند که در ازای فروش خانه اش باید یک درصد کمیسیون بدهد که نمی شود. اینکه ملک مردم را با قیمت سازی آتش بزنند که سنگ روی سنگ بند نمی شود. بنده خدایی اینجا آمده بود و می گفت که یک بنگاه به من قول داد که اگر خانه ات را با فلان نرخ بفروشی، من برایت مورد مناسب زیاد دارم و راحت می توانی خانه بخری. اما یک روز بعد از امضای ...
سورپرایز رئیسی؛ واریز یارانه 993 هزارتومانی برای این کدملی ها | یارانه نقدی 2 میلیون و 200 هزارتومانی ...
شده است. 2- شرایط اجاره نامه برای ثبت نام وام ودیعه مسکن 1403 چگونه است؟ یکی از شرایط اجاره نامه برای ثبت نام وام ودیعه مسکن 1403 آن است که اجاره نامه در سامانه ایران املاک ثبت شده و دارای کد رهگیری باشد که در متن مقاله نیز در رابطه با دیگر شرایط آن توضیحات لازم آورده شده است. 3- شرایط زمان قرارداد اجاره برای ثبت نام وام ودیعه مسکن 1403 به چه صورت است؟ ...
راه اندازی یک سامانه دیگر برای پیش فروش خودرو!
مراجعه به سامانه عرضه خودروهای واردتی، محصول مورد نظر خود را از سبد محصولاتِ عرضه شده، انتخاب کند. در مرحله دوم، پس از پایان ثبت نام، اولویت بندی ثبت نام کنندگان در حضور نهادهای نظارتی انجام خواهد شد و سپس، اطلاعات متقاضیان برای شرکت های عرضه کننده خودرو برقی ارسال می شود. در نهایت در مرحله سوم، عرضه کنندگان خودرو در جهت ارسال دعوتنامه برای عقد قرارداد با خریداران و واریز وجه خودرو، اقدام ...
