سایر منابع:
سایر خبرها
کدام صاحبخانه ها باید مالیات بر اجاره بدهند؟
اجاره بهاست را رعایت کنند، مالیات بر اجاره بیخ خرشان را نمی گیرد. مالیات بر اجاره بها شامل سه دسته دیگر از صاحبخانه ها هم نمی شود. اول اینکه موجر خانه خود را در اختیار خانوار های تحت پوشش کمیته امداد یا بهزیستی قرار دهد، شامل 100 درصد معافیت مالیاتی خواهد شد. دوم، اگر موجری خانه خود را به افرادی که کارگر یا کارمند تامین اجتماعی هستند، اجاره دهد تا سقف معافیت بر حقوق مستاجر، از پرداخت ...
تکمیل سامانه املاک و اسکان همچنان بلاتکلیف
بازار مسکن و اجاره بها در ماه های پیش رو می کاهد؛ به گونه ای که مالیات دریافتی بر خانه های خالی، طبق آمار سازمان امور مالیاتی در 11 ماهه سال قبل، فقط 4 میلیارد تومان، یعنی کمتر از میانگین قیمت یک واحد مسکونی 50 متری در پایتخت بوده است! وضعیت اجاره بها با عدم تکمیل سامانه رشد اجاره بها در کنار افزایش نرخ تورم و کاهش قدرت خرید خانوارها، زندگی را برای مستاجران سخت تر کرده است. این در ...
مجلس حادثه سیل مشهد را پیگیری کند/لزوم تسریع در رسیدگی به مجروحان – هشت صبح
اهداف جمعیتی برنامه پیشرفت در افق پنج ساله کشور باشیم. وی ادامه داد: هفته گذشته قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها به تأیید شورای نگهبان رسید. تا پیش از مجلس یازدهم هیچ قانونی برای ساماندهی بازار اجاره بها وجود نداشت و افزایش افسارگسیخته اجاره بها لطمه جدی به مستأجران زده است. مجلس شورای اسلامی این قانون را پس از دهه ها به سرانجام رساند و اکنون برای ساماندهی بازار اجاره بها ...
این مستاجران فرصت 5 ساله شکایت دارند
تعیین سقف اجاره شده دریافت کند علاوه بر آنکه باید مبلغ مازاد دریافت شده به مستاجر بازگرداند مشمول جریمه دو برابری مبلغ دریافت شده خواهد شد که باید به حساب دولت واریز کند. وی ادامه داد: مستاجر تا 5 سال فرصت دارد که به دلیل افزایش گران فروشی و عدم رعایت سقف اجاره بها در شورای حل اختلاف شکایت کند. نوروزی اظهار کرد: طبق قانون هر فرد می تواند یک اقامتگاه به عنوان اقامتگاه اصلی و یک ...
نقشه مصوب دولت برای مشاوران املاک چیست؟
قانون تازه مصوب ساماندهی زمین، مسکن و اجاره بها که به سقف گذاری برای اجاره بها معروف شده، برای مشاوران املاک نقشه کشیده است. براساس این قانون، پورسانت مشاوران املاک به صورت خودکار توسط سامانه رهگیری معاملات مسکن، محاسبه و به خریدار و فروشنده اعلام می شود. این قانون پورسانت فعلی بنگاهی ها که نیم درصد یا یک درصد قیمت آپارتمان است را قبول ندارد و فرمول جدیدی توسط دولت به موجب ...
سورپرایز رئیسی؛ واریز یارانه 993 هزارتومانی برای این کدملی ها | یارانه نقدی 2 میلیون و 200 هزارتومانی ...
رقم آن است که در هرمترمربع واحد مسکونی اجاره ای در بازار مسکن اصفهان در این مقطع از سال 1403 به صورت مترمربعی 164 هزار تومان اجاره بهای ماهانه (با تبدیل کامل پول پیش به اجاره بهای ماهانه)، از سوی موجرها عرضه می شود. این رقم البته اجاره بهای پیشنهادی است و برحسب حجم تقاضا و نحوه مذاکره طرفین، اجاره بهای قطعی متفاوت از این سطوح پیشنهادی خواهد بود. ارقام اجاره بها در اصفهان نزدیک به سطح ...
این افراد مالیات خانه ندهند / دولت شرایط را اعلام کرد
سید جواد سادات درباره قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن توضیح داد: به طبق ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، در صورتی که نرخ تورم عمومی در برخی از استان ها بیش از 30 درصد باشد، وزارت راه و شهرسازی اختیار دارد تا از طریق شورای عالی مسکن، نرخ افزایش اجاره ها را تعیین نماید. به گفته سادات، اگر موجری خانه خود را به افرادی که کارگر یا کارمند تامین اجتماعی هستند، اجاره دهد تا سقف معافیت ...
خدابخشی: یکی از راه های کنترل اجاره بها اخذ مالیات از واحدهای مسکونی خالی است
ها با قیمت گذاری دستوری موازی و مترادف باشد. خدایخشی درباره لزوم کنترل اجاره بها واحد های مسکونی گفت: یکی از راه های کنترل اجاره بها را اخذ مالیات از واحدهای مسکونی خالی است؛ براساس گزارش ها به 2.5 میلیون واحد مسکونی خالی در کشور وجود دارد که هزینه های مسکن نزدیک به 50 درصد از سبد خانوارها در تهران و 35 درصد در سایر شهرستان ها را شامل می شود. نماینده الیگودرز در پایان به تشریح برخی از اقدامات انجام شده در دوران نمایندگی اش پرداخت. انتهای پیام ...
بالا رفتن انتظار مالکان در بهار متفاوت بازار اجاره
به گزارش پارسینه و به نقل از اکوایران، برخلاف بازار سرد خریدوفروش ملک، فصل داغ اجاره مسکن فرا رسیده است و مشاوران ملکی از افزایش تقاضا در این بخش خبر می دهند. یک واسطه گر ملکی در نواب با اشاره به افزایش متقاضیان رهن و اجاره در این محله می گوید: نسبت به سال گذشته، رهن و اجاره بیش از 50 درصد افزایش یافته است و اغلب موجران به سقف معین شده دولت توجهی ندارند. او با اشاره به اینکه ...
وعده های خوش آب و رنگ در سال پایانی دولت رئیسی
وارده بر اجاره بها نشان داد که افزایش ارقام اجاره بها از تورم متوسط جامعه بالاتر بوده که نشان می دهد وعده دولت، فعلا هیچ تاثیری بر زندگی اقشار ضعیف جامعه نداشته است. سقف در نظر گرفته شده به اندازه تعداد متقاضیان است و تا تمام کارگران متقاضی مسکن را خانه دار نکنیم، آرام نمی نشینیم و تمام اقدامات لازم برای این فعالیت و این پروسه را انجام می دهیم حال در شرایطی که وعده های قبلی ...
رونق اجاره واحدهای زیر 20 متر در تهران!
یر قرار می دهد. اجاره خانه های زیر 35 متر در تهران کارشناسان، تهران را جهنم مستاجران می نامند. تورم اجاره طی سال های اخیر در این شهر سرعت افسارگسیخته ای پیدا کرده و اکنون تعداد بی شماری از خانوارها برای یافتن سرپناهی حداقلی به هر ریسمانی چنگ می اندازند. یکی از این ریسمان ها اجاره آپارتمان ها و سوئیت هایی با متراژ غیراستاندارد است. بررسی های تجارت نیوز نشان می دهد ...
51 درصد تهرانی ها مستاجرند
هستند را اجاره داده باشند و در خانه دیگری مستاجر باشند. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن در ادامه به قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها اشاره کرد و گفت: این قانون، جرایم سنگینی برای محتکران و سوداگران بازار مسکن در نظر گرفته است و همین طور برای موجران معافیت های مالیاتی در نظر گرفته شده است. وی افزود: مخاطب دیگر این قانون مشاوران املاکی هستند که ممکن است باعث اختلال بازار مسکن شوند ...
کلاه این نهاد ناظر پشم ندارد! / یک میلیون مستاجر در صف دریافت وام ودیعه مسکن
25 تا 35 درصد اجاره بها نسبت به بهار پارسال در حال انجام است. این در شرایطی است که بر اساس آمار ها حدود 51 درصد از تهرانی ها مستاجرند. ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی به تازگی با بیان اینکه در کشور ما حدود 31 درصد از مردم مستاجر و بقیه مالک هستند و 8 درصد هم در خانه های سازمانی زندگی می کنند گفت: در کلان شهر تهران بالغ بر 51 درصد از شهروندان تهران مستاجر ...
ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها به تایید شورای نگهبان رسید
به گزارش زیرنویس از خانه ملت ، محمد باقر قالیباف در جلسه علنی امروز- یکشنبه 30 اردیبهشت- مجلس شورای اسلامی در نطق پیش از دستور خود با تبریک فرا رسیدن سالروز میلاد امام رضا (ع) گفت: ما در کشور عزیزمان ایران هر چه داریم از این امام رئوف داریم و امیدواریم همانند گذشته توجهات امام [...]
سامانه خودنویس قیمت اجاره را تعدیل و به مردم در مراجعه به مشاوران املاک حق انتخاب می دهد
قطعا دست دلال ها را می بندد. ایری سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی بیان کرد: با این سامانه موجر و مستاجر در تعامل با همدیگر قیمت را مورد توافق قرار می دهند و سپس قرارداد تنظیم می کنند و در اینجا هیچ دلال یا واسطه ای نیست که بخواهد قیمت را افزایش دهد. وی با اشاره به خاطر نشان کرد: در قانون ساماندهی اجاره بها چارچوب های قانونی و از جمله سامانه خودنویس را برای اجاره در نظر گرفتیم و بر این مبنا می توان کار را پیش برد و برای اینکه این قانون اجرایی شود سامانه خودنویس ضروری است و بسیار امیدواریم که این سامانه در کاهش قیمت اجاره تاثیر گذار باشد. ...
این صاحبخانه ها از پرداخت مالیات معاف اند/ مستاجر تا 5 سال بعد می تواند شکایت کند
تواند از طریق شورای عالی مسکن نرخ افزایش اجاره بها را تعیین کند. او ادامه داد: در یکی از تبصره ها نیز به این موضوع اشاره شده که اگر موجری سقف افزایش اجاره بها را رعایت نکند، مستاجر حق دارد با گذشت پنج سال که از آن ملک بلند شده، برای دریافت مابه التفاوت شکایت کند. البته قراردادهایی که پس از تصویب قانون منعقد شوند، شامل این قانون خواهند شد. سادات در ادامه از ابزارهای تشویقی در نظر ...
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن: 31 درصد مردم کشور و نیمی از تهرانی ها مستأجرند!
... ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، گفت: در کشور ما حدود 31 درصد از مردم مستأجر هستند و بقیه مالک هستند و 8 درصد هم در خانه های سازمانی زندگی می کنند، در حالی که این عدد در کشورهای دیگر بیشتر از کشور ما است؛ البته 31 درصد متوسط کشوری است و در کلان شهر تهران بالغ بر 51 درصد از شهروندان تهران مستأجر هستند. به گفته نوروزی، همچنین برخی از مستاجرین، موجر هم ...
خبر عجیب برای مالکان خانه های خالی
. وی گفت: اگر موجری، خانه خود را در اختیار خانوارهای تحت پوشش کمیته امداد یا بهزیستی قرار دهد، شامل 100 درصد معافیت مالیاتی خواهد شد. به گفته سادات، اگر موجری خانه خود را به افرادی که کارگر یا کارمند تامین اجتماعی هستند، اجاره دهد تا سقف معافیت بر حقوق مستاجر، از پرداخت مالیات معاف خواهد شد. مدیرکل حوزه وزارتی وزارت راه و شهرسازی یادآور شد: اگر موجری با مستاجر قرارداد 2 تا سه ساله ببندد، به ترتیب 70 تا 100 درصد از معافیت های مالیات بر درآمد اجاره بهره مند خواهد شد. ...
شوخی قانونی با زخم مستاجران
، تنها اطلاعات چهار میلیون مسکن در سامانه املاک و اسکان ثبت شد. قوانین متعدد در طول سال های گذشته قوانینی مانند تعیین سقف اجاره بها تا 25 درصد، لزوم ثبت ملک در سامانه املاک و اسکان، مالیات بر خانه های خالی، قانون جهش تولید مسکن و اجاره داری حرفه ای وجود داشته و حالا اخذ مالیات از اجاره و تعیین قیمت منطقه ای توسط وزارت راه و شهرسازی مد نظر است تا اجرا شود. البته قانونگذار اعلام کرده اگر ...
بازار مسکن دست خوش قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها
ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، اظهار کرد: بر این اساس دولت برای اولین بار می تواند سقف اجاره بها تعیین کند. به عنوان مثال اگر در استانی تورم بیش از 30درصد باشد، شورای مسکن می تواند 50 تا 100 درصد تورم نسبت به تعیین سقف اقدام کند. وی تاکید کرد: این قانون دست دولت را برای مداخله در بازار باز می کند که در پی آن می توانیم شاهد بازاری آرام تری برای مسکن اجاره ای در سال جاری باشیم. نظام مندتر ...
قانون جدید اجاره بها ضمانت اجرا دارد؟
می گیرد.2-تعیین سقف توسط شورای عالی مسکن: طبق ماده 7 این قانون، در استان هایی که نرخ تورم سالانه منتهی به اسفند بیشتر از 30 درصد باشد، شورای عالی مسکن سقف اجاره بها ... در آن ها را به میزان نصف تا معادل تورم عمومی سالانه تعیین خواهد کرد. موجران منصف تشویق می شوند طبق ماده 1 این قانون، از مشوق های مالیاتی برای موجرانی که قانون را رعایت کنند، نام برده شده است. به عنوان مثال، آمده ...
دخالت دولت در بازار اجاره مسکن؟!
رویداد24 به گزارش اقتصاد آنلاین، هفته گذشته مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی با اشاره به ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، اعلام کرد: دولت برای اولین بار می تواند سقف اجاره بها تعیین کند. به عنوان مثال اگر در استانی تورم بیش از 30 درصد باشد، شورای مسکن می تواند 50 تا 100 درصد تورم نسبت به تعیین سقف اقدام کند. تعیین سقف اجاره بها اگر چه در دوره ای که کرونا به اوج خود رسیده ...
دخالت دولت در بازار اجاره مسکن؟!/ کارشناس مسکن: با تورم 40 درصد اجاره بها کنترل نمی شود
به گزارش خبرنگار اقتصاد آنلاین ؛ هفته گذشته مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی با اشاره به ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، اعلام کرد: دولت برای اولین بار می تواند سقف اجاره بها تعیین کند. به عنوان مثال اگر در استانی تورم بیش از 30 درصد باشد، شورای مسکن می تواند 50 تا 100 درصد تورم نسبت به تعیین سقف اقدام کند. تعیین سقف اجاره بها اگر چه در دوره ای که کرونا به اوج خود رسیده ...
قانون ساماندهی بازار زمین مسکن و اجاره بها
مستغلات کشور ثبت شود و پس از تأیید موجر، مستأجر و دو نفر افراد مورد اطمینان طرفین به عنوان شهود، اقدام به اخذ شناسه (کد) رهگیری شود. ماده 7- در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه منتهی به اسفندماه بر اساس اعلام مرکز آمار ایران، بیشتر از سی درصد (30٪) باشد، شورای عالی مسکن در صورت وجود مصلحت ملزمه با پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی مکلف است نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش درصد اجاره بها و ...
سامانه برآورد قیمت مسکن، دست دلالان را کوتاه می کند
به گزارش خبرگزاری صداوسیما ، به نقل از خانه ملت، عبدالجلال ایری، با اشاره به انتشار آماری در خصوص مستاجر بودن نیمی از مردم پایتخت افزود:تعداد بالای مستاجر در پایتخت و افزایش قیمت مسکن و اجاره بها در این منطقه موجب شده، بیش از 60 درصد سبد درآمدی خانواده ها صرف هزینه های مرتبط با مسکن باشد. این نماینده مجلس اضافه کرد: برخی از فعالان بازار مسکن با درج آگهی های غیر واقعی در سکوهای خرید و ...
وظایف موجر - مستاجر و شروط فسخ قبل از موعد
بسیاری از مردم هنوز مستاجر هستند و به دلایل مختلف، خواسته یا ناخواسته، خانه ای از خود ندارند و در ملک دیگران زندگی می کنند. خیلی ها نیز صاحب بیش از یک خانه هستند و ملک خود را به دیگران برای زندگی به شکل موقت واگذار کرده یا در واقع اجاره داده اند. این شرایط دو طرف ماجرا را به لحاظ حقوقی در وضعیت مالک (موجر) و مستاجر قرار می دهد. در چنین شرایطی اطلاع حداقلی از قوانین می تواند تا حدود زیادی از بروز ...
اعلام شرط دولت / چگونه از پرداخت مالیات خانه معاف شویم؟
به گزارش زیرنویس،وزارت راه و شهرسازی، “سید جواد سادات” درباره قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن افزود: طبق ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، اگر نرخ تورم عمومی برخی از استان ها بیش از 30 درصد باشد، وزارت راه و شهرسازی می تواند از طریق شورای عالی مسکن نرخ افزایش اجاره بها را تعیین کند. [...]
مدد کمیته امداد به 2557 خانه به دوش نیازمند خراسان جنوبی
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی خاورستان به نقل از روابط عمومی کمیته امداد امام خمینی(ره) خراسان جنوبی سید رضا حسینی گفت: به منظور کاهش نگرانی ها و کمک به رفع مشکلات مسکن مددجویان تحت حمایت امداد، از ابتدای سال1402 تاکنون بیش از 3 میلیارد و 612 میلیون تومان بلاعوض در قالب اجاره بها به 2018 خانوار مددجو پرداخت شده است. معاون حمایت و سلامت خانواده کمیته امداد استان افزود: در همین راستا به ...
حجت الاسلام حاج علی اکبری: گلایه ای از مجلس برای تصویب تعطیلی شنبه ها داریم
مستاجران حمایت کنند؛ در تهران 51 درصد و در کشور 31 درصد مستاجر هستند که عدد بزرگی است. قطعا سالم و منصفانه شدن این بازار مهم است و به زندگی بسیاری از مردم آرامش داده و کمک می کند. وی ادامه داد: از مجلس یازدهم برای تصویب قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها تشکر می کنیم که این کار بسیار ارزشمند را انجام داد. در تصویب آن همکاری نزدیک بین دولت و مجلس و شورای نگهبان صورت گرفت. این قانون دقیق ...