خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ساخت خانه 25 متری برای مردم یا پرشدن جیب انبوه سازان؟
ای فروخته می شوند. به بیان ساده تر، نمی توان با میکرو آپارتمان، دسترسی خانواده ها را به بازار مسکن بیشتر کرد. انبوه ساز به دنبال منافع شخصی خود است این کارشناس مسکن درباره ایجاد تضاد اقتصادی حاصل از ساخت واحدهای 25 متری بیان کرد: ملاک اول انبوه ساز، منفعت و سود شخصی است. پس به دنبال صاحب خانه کردن مردم نیست. زمانی که واحدهای آپارتمانی کوچکتر می شوند، ساخت و فروش برای انبوه
خانه یا قوطی های 25 متری/ هدف از ساخت این واحدها برندسازی است؟
یک کارشناس مسکن گفت: به نظر می رسد افرادی که دنبال ساخت واحدهای 25 متری هستند هدفشان کاهش قیمت مسکن در تهران نیست بلکه تنها به دنبال برندسازی هستند. به گزارش روند بازار ، بازار خرید و فروش مسکن در چند سال گذشته تورم بی سابقه ای را پشت سر گذاشته و اکنون مردم نه تنها قدرتی برای خرید خانه ندارند بلکه تأمین هزینه های مربوط به اجاره بها نیز هر روز برای آنها سخت تر می شود. از سویی دیگر
کارت قرمز تورم به بازار مسکن
سوءمدیریت ها در اقتصاد ایران، به افزایش نرخ تورم و جهش های ارزی منجر شده است. این مسائل تأثیر منفی بر بازارهای مختلف، از جمله بازار مسکن، داشته و قیمت ها را به شدت افزایش داده است. به طوری که خانه دار شدن برای بسیاری از مردم به یک آرزوی دور از دسترس تبدیل شده و این موضوع تأثیرات منفی قابل توجهی بر بازار اجاره مسکن نیز داشته است. بر اساس آخرین گزارش ها، تقریباً نیمی از درآمد خانوارهای مستأجر در
جزئیات ساخت مسکن 25 متری با وام 4 ساله + جزئیات
است. در نمایشگاه صنعت ساختمان سال گذشته این طرح رونمایی و امروز به طور رسمی عملیات اجرایی آن آغاز شد. وی با بیان اینکه مسکن کوچک متراژ نیاز کلان شهرها و جامعه امروز ما است، افزود: امروز واحدهای بزرگ متراژ تا حد زیادی از استطاعت متقاضیان خارج شده و مردم نیاز به محصولات جدیدی در سبد محصولات صنعت ساختمان دارند. باقرپور بیان کرد: در دوره ناترازی امروز انرژی ساختمان هایی که به
در بازار مسکن چه خبر است؟
تداوم برخی مشکلات ساختاری و سومدیریت های در اقتصاد ایران، نمود های عینی خود را در افزایش نرخ تورمِ کشورمان و وقوع چند جهش ارزی نشان داده است. موضوعی که بر بازار های مختلف در ایران نظیر بازار مسکن اثرگذاری مستقیم و منفی داشته و اوج گیری قابل توجه قیمت ها در این بازار را به دنبال داشته است. مساله ای که خانه دار شدن را برای طیف های قابل توجهی از مردم کشورمان به یک رویای دور و سخت جهت دست یافتن
قم رکورددار ساخت مسکن در کشور
فیزیکی پروژه ها به صورت چشمگیری قابل مشاهده است، به ویژه سایت 17 هکتاری که بیش از 90 درصد پیشرفت داشته است، از اهتمام ویژه دولت و مسئولان استان برای تسریع در روند ساخت و ساز خبر داد. زنجیرانی فراهانی به تشریح بسته های تشویقی و تسهیلاتی برای متقاضیان پرداخت و از تخفیف های ویژه در زمینه طراحی، نظارت و صدور پروانه ساختمانی خبر داد. وی از افزایش سقف تسهیلات بانکی به 550 میلیون تومان و
پیش بینی مهم بازار مسکن برای نیمه دوم سال | الان خانه بخریم یا نه؟
شد. از 1400 به بعد سرمایه ای وارد بازار مسکن نشد و متقاضیان مصرفی هم توان خرید نداشتند. در حال حاضر معاملات مسکن در تهران به 3600 فقره رسیده که عدد بسیار پایینی محسوب می شود و علت آن نبود توان خرید است. وی افزود: بازار مسکن در چهار دهه گذشته همواره نوسانات سینسوسی را سپری کرده است. به طور مثال بین سال های 91 تا 96 دوره رکود را داشتیم که رشد قیمت مسکن کمتر از نرخ تورم عمومی بود اما از
در بازار مسکن چه خبر است؟
مختلف در ایران نظیر بازار مسکن اثرگذاری مستقیم و منفی داشته و اوج گیری قابل توجه قیمت ها در این بازار را به دنبال داشته است. مساله ای که خانه دار شدن را برای طیف های قابل توجهی از مردم کشورمان به یک رویای دور و سخت جهت دست یافتن تبدیل کرده و البته که تاثیرات منفی قابل توجهی را نیز در بازار اجاره مسکن سبب شده است. کما اینکه بر اساس آخرین گزارش ها، چیزی در حدود نیمی از درآمد خانوار های مستاجر در تهران
ابهامات ساخت مسکن 25 متری/ مدیرکل راه و شهرسازی البرز: مجوزی صادر نشده است
و مسکونی کوتاه مدت در تهران وجود دارد. با توجه به قدرت خرید متقاضیان مسکن، این روز ها واحد های کوچک متراژ محبوبیت خیلی زیادی پیدا کرده اند و حتی سیاست سازندگان برای ساخت و ساز را نیز تغییر داده اند. اما این موضوع، چه تبعاتی برای سرانه مساحت مسکونی خواهد داشت؟ قانون تاکید دارد که هر یک از افراد جامعه باید در مسکن مناسب سکونت داشته باشند. در صورتی که افراد قادر به تهیه مسکن
قیمت مسکن صدای خریداران را درآورد | اجاره خانه در چه وضعیتی است؟
تورم بی سابقه در بازار مسکن موجب ایجاد وضعیتی شده است که تناسبی میان توان اقتصادی مردم و قیمت مسکن وجود ندارد و این امر نه تنها منافع مصرف کنندگان را تأمین نمی کند، بلکه به تولیدکنندگان نیز آسیب می زند. در این شرایط، آینده صنعت مسکن چگونه خواهد بود؟ در سال 1402، بازار ساخت مسکن نتوانست روند مثبتی را تجربه کند و سیاست های انقباضی دولت، در کنار ایجاد آرامش موقتی، عملاً مشکلات پیشین را تشدید کرد
فرصت اتصال دستگاه ها به سامانه املاک و اسکان رو به پایان است
شناسایی خانه های خالی با کندی روبرو شود. وی ادامه داد: در شرایط کنونی باید بازار مسکن به سمت رونق هدایت شود، اما متاسفانه شاهد آن هستیم که اطلاعات در این زمینه کامل نیست و باید شرایط را برای تکمیل اطلاعات فراهم کنیم و در این زمینه باید وزارت راه وشهرسازی هماهنگی های لازم را انجام دهد تا دستگاه ها به این بخش متصل شوند. عضو انجمن انبوه سازان مسکن یادآور شد: اگر دستگاهی در این زمینه کوتاهی کرد باید
اصطلاحات بازار املاک / مشاوره املاک سرو
استفاده قرار نگرفته و نو است. خانه یا آپارتمان نقلی خانه یا آپارتمانی با متراژ کوچک و فضای دنج و مناسب برای زندگی افراد کم جمعیت. املاک چند نبش ملکی که از چند طرف به خیابان یا کوچه راه دارد. این اصطلاحات مربوط به نوع ملک طرف معامله شما هستند. با دانستن مفاهیم درست آن ها، می توانید تصمیم گیری بهتری در معاملات خود داشته باشید. جمع بندی
کدام درجه یخچال سردتر است
را در خانه های مردم باز کردند و به عضوی جدایی ناپذیر از زندگی تبدیل شدند. امروزه یخچال ها با قابلیت های فراوان مثل تنظیم دما، یخ ساز و آب سردکن و صفحه نمایش لمسی به بازار عرضه می شوند و هر روز نیز شاهد پیشرفت های جدید در طراحی و ساخت آن ها هستیم. تصور دنیای بدون یخچال واقعا سخت است، اما جالب است بدانید تولید انبوه این یار همیشگی آشپزخانه ها به کمتر از یک قرن پیش برمیگردد
بانک مرکزی وام 800 میلیونی ساخت مسکن را ابلاغ کند
/> وی با بیان اینکه فصل ساخت و ساز در بسیاری از مناطق کشور محدود به چند ماه از سال است، افزود: تأخیر در ابلاغ افزایش سقف تسهیلات مسکن در حالی رخ می دهد که فصل ساخت و ساز در بسیاری از مناطق کشور رو به پایان است. این موضوع باعث می شود که بسیاری از مردم نتوانند از این تسهیلات استفاده کنند و پروژه های ساختمانی آنها با تأخیر مواجه شود. عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس با اشاره به قدرت
هیچ مجوزی برای مسکن 25 متری صادر نمی شود
خانواده است. وی با اشاره به اینکه طرح ساخت مسکن های 25 متری صرفا یک ایده از سمت بخش خصوصی بوده است، ادامه داد: برای اقامت های کوتاه مدت، هتل آپارتمان ها و سایر واحدهای رفاهی و مسکونی کوتاه مدت در تهران وجود دارد. به گزارش تسنیم، با وجود این که طی سال های اخیر بارها و بارها طرح مسکن 25 متری از سوی سازمان و ارگان های ذی ربط تکذیب شده، اما هراز چند گاهی اخباری در خصوص این برنامه و ساخت و ساز آن به گوش می رسد. یکی از نگرانی ها در رابطه با برنامه مذکور تکرار اتفاقات مربوط به کلاهبرداری در پروژه های ساختمانی است که نمونه های متعددی از آن باعث ضرر و زیان هنگفت هموطنان شده است. ...
به دنبال ساخت خانه های کوچک نیستیم
زندگی هستند که باید تخریب و عمودی سازی صورت بگیرد اما به صورت کلی دیدگاه ما افقی سازی بوده و به دنبال ساخت خانه های کوچک متراژ نیستیم. نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس در رابطه با آخرین وضعیت طرح تفیکیک وزارت راه و شهرسازی اظهار کرد: کمیسیون عمران با طرح تفکیک وزارت راه و شهرسازی موافق بوده و حتی در جریان بررسی برنامه های وزیر راه، شاهد موافقت وی برای این امر مهم بودیم اما آقای پزشکیان معتقد بودند موضوع تفکیک پس از تشکیل کابینه مطرح شود. پایان پیام
با 3 میلیارد تومان در کدام منطقه تهران خانه بخریم؟
به این مناطق تمایل بیشتری دارند. این واحدها عمدتاً قدیمی ساز هستند و از نظر قیمت نیز تناسب بیشتری با توان خرید مردم دارند. یکی از نکات مهم در معاملات تیرماه، سهم بالای واحدهای با مساحت کمتر از 80 مترمربع است که 56.6 درصد از کل معاملات را به خود اختصاص داده اند. این آمار نشان دهنده تمایل خریداران به واحدهای کوچک تر است که از یک سو به دلیل بودجه محدود خریداران و از سوی دیگر، افزایش قیمت
توسعه افقی سازی در شهرهای کوچک باید در دستور کار قرار گیرد
تحقیقاتی که در دولت سیزدهم انجام شد، این بود که در هر هکتار، 60 نفر می توانند ساکن شوند. به این ترتیب می توان در هر هکتار، 20 واحد مسکونی ساخت. حرکت دولت به سمت افقی سازی و ساخت ویلاهای یک طبقه، باعث می شود که هزینه های ساخت و ساز کمتر شود. وی اظهار کرد: در گذشته بسیاری از ساخت وسازها در کشور به صورت تک طبقه و خانه های حیاط دار انجام می شد که همین امر باعث افزایش جمعیت در خانوارها هم می شد
مسکن 25 متری؛ خانه یا خوابگاه؟
تشدید می شوند. اخبار را بررسی کنید یا زندگی مردم را هم که ببینید، متوجه می شوید تنش های اجتماعی در مجتمع های مسکونی با تعداد ساکنین زیاد، بیشتر است. از طرف دیگر، فاصلۀ اجتماعی در جامعه افزایش می یابد. تحقیقات نشان می دهد، هرچه قدر تراکم جمعیت بیشتر و ارتفاع خانه ها بلندتر و متراژ کوچک تر شود، افسردگی ساکنین این خانه ها بیشتر می شود. افرادی که در طبقات بالا زندگی می کنند، افسردگی شان بیشتر است.
مسکن 25 متری به بازار ایران آمد
نمایشگاه صنعت ساختمان سال گذشته این طرح رونمایی و امروز به طور رسمی عملیات اجرایی آن آغاز شد. وی با بیان اینکه مسکن کوچک متراژ نیاز کلان شهرها و جامعه امروز ما است، افزود: امروز واحدهای بزرگ متراژ تا حد زیادی از استطاعت متقاضیان خارج شده و مردم نیاز به محصولات جدیدی در سبد محصولات صنعت ساختمان دارند. باقرپور بیان کرد: در دوره ناترازی امروز انرژی ساختمان هایی که به صورت سنتی
کم طرفداری نوساز ها و پرطرفدرای کم متراژها
خانوار ها یا سایر عوامل مرتبط با بازار رخ داده باشد. این جابجایی در الگوی تقاضا می تواند ناشی از عوامل مختلفی باشد. از جمله این عوامل می توان به افزایش قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید اشاره کرد که خریداران را به سمت واحد های کوچکتر و مقرون به صرفه تر سوق داده است. همچنین، تغییرات در ساختار خانوار و نیاز به مسکن های کوچکتر برای خانواده های جوان یا افراد مجرد نیز می تواند در این روند مؤثر باشد. این الگو های جدید در معاملات مسکن می تواند به عنوان نشانه ای از تحولات گسترده تر در اقتصاد و جامعه تلقی شود. ...
مسکن کوچک، مانع فرزند آوری یا امید خانه دار شدن؟
است آقای شکوهی به نظرتان ریشه مسئله مسکن مشکلات مسکن در کشور ما چیست و آیا این ساخت خانه های کوچک مقیاس می تواند راه حلی باشد برای حل آن مشکلات؟ محمد صالح شکوهی استاد دانشگاه: آقایان انبوه ساز هرچند وقت یکبار از ساخت واحد های مقیاس کوچک حرف می زنند سال قبل می گفتند در تهران یا مثلاً در کرج در حقیقت مسئله بساز بفروش ها است مسئله زندگی مردم نیست بساز بفروش ها به دنبال یک حاشیه سودی برای خودشان ه
پیش بینی ترسناک از قیمت مسکن 1403 | نرخ اجاره بها افزایشی می شود؟
مسکن مهر و نهضت ملی مسکن هم با توجه به شرایط تورمی کشور منطقی نیست. وی ادامه داد: در اقتصاد ایران تورم حاکم است از این رو نمی توان با قاطعیت یک نرخ مصوبی برای ساخت مسکن تعیین کرد زیرا طی فرآیند با کمبود منابع مالی رو به رو خواهیم شد. به تبع آن نیز پروژه متوقف می شود و متقاضی در انتظار تحویل خانه خواهد ماند. از سویی دیگر اجرای قراردادهای علی الحساب موجب سردرگمی متقاضی و سازنده و ... خواهد
رهن و اجاره آپارتمان در شرق تهران چقدر است؟
با متراژ 70 متر و یک اتاق خواب را با پرداخت ماهیانه 13 میلیون تومان اجاره کنید. برای اطلاع از قیمت اجاره دیگر واحدها در شرق تهران جدول زیر را بخوانید؛ مکان متراژ مشخصات ودیعه (تومان) اجاره (تومان) نارمک جنوبی 65 متر سال ساخت 1382 - 2 خوابه 400٬000٬000 7٬000٬000 جوادیه تهرانپارس 80 متر سال ساخت 1399 - 2 خوابه 930٬000٬000 - تهرانپارس غربی 100 متر
رشد معاملات املاک کلنگی در سایه جهش قیمت مسکن و کاهش ساخت و ساز
کاهش ساخت وساز طی سال های اخیر، دو عامل مهمی بوده که خرید خانه را برای بخش بزرگی از جامعه بسیار سخت و بعضا غیرممکن کرده است. از همین رو، مردم برای کم کردن هزینه خرید مسکن، ناچارا به سمت خرید واحد های مسکونی کلنگی با متراژ پایین می روند.
اجازه ساخت خانه 25 متری داده نشد
و اداره کل راه و شهرسازی استان البرز پیش از این نیز قاطع مطرح شده است، افزود: هیچ گونه مجوزی از سوی این وزارتخانه و اداره کل راه و شهرسازی برای ساخت مسکن هایی با متراژ 25 مترمربع در هیچ برهه زمانی صادر نشده و از این پس نیز صادر نخواهد شد. وی با بیان این که تعریف چنین پروژه ای خارج از ضوابط و چارچوب قانون و اهداف وزارت راه و شهرسازی است، اضافه کرد: در ساخت مسکن حفظ کرامت انسانی مردم به
از مسکن مهر به مسکن 25 متری؛ چه آینده ای در انتظار ماست؟
جهان صنعت نیوز – با وجود مخالفت های شدید وزارت راه و شهرسازی و عدم صدور مجوزهای لازم، ساخت 3300 واحد مسکن 25 متری در ماهدشت کرج آغاز شده است. مدیرکل راه و شهرسازی استان البرز تأکید کرده که این اقدام خارج از ضوابط قانونی و بدون رعایت کرامت انسانی است و هیچ گونه مجوزی برای ساخت چنین واحدهایی صادر نشده و نخواهد شد. پیشتر نیز وزارت راه و شهرسازی در بیانیه ای اعلام کرده بود که ساخت این واحدها از سوی
آمار عجیب از تورم در بخش اجاره و فروش مسکن / پایان سال قیمت به چه اعدادی می رسد؟
. توان مصرف خانوار اجازه رشد بیش از تورم را نمی دهد این تحلیلگر بازار مسکن درمورد اینکه چرا قیمت مسکن افزایش بیشتری را مانند سال های قبل نداشته است، توضیح داد: با تورم 35 درصدی اگر قیمت کالایی هم پای تورم جلو نرود به این معنی است که قیمت حقیقی آن از تورم کاهش پیدا کرده است، اما اگر قیمت آن بیش از تورم رشد کند، قیمت حقیقی اش افزایش پیدا کرده است بنابراین مسکن جزء مواردی بود که
خانه های 2 میلیاردی پایتخت کجا هستند؟
بازار مسکن به گزارش پایگاه خبری پروژه ایرانی ، آخرین داده های بانک مرکزی از تعداد معاملات انجام شده بر اساس ارزش هر واحد مسکونی درتیرماه سال جاری در تهران نشان می دهد که در بین آپارتمان ها، واحدهایی که به ارزش 2 تا 3 میلیارد تومان هستند بیشترین سهم از معاملات را در اولین ماه از فصل تابستان به خود اختصاص داده اند. اکو ایران نوشت: همانطور که واسطه های ملکی در چندماه اخیر اظهار
