خانه
جریمه میلیاردی مدیر یک واحد مشاور املاک در رشت
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سود هزارمیلیاردی مردم با خودنویس
مختلف به تصویب اتاق اصناف و اتحادیه صنفی می رسد و بنگاه ها مکلفند به آن پایبند باشند؛ هرچند خبرهای عدیده ای در مورد تخلف از آن شنیده می شود. در این میان، سامانه خودنویس مسیر رایگانی برای ثبت معاملات ایجاد کرده و کسانی که رأساً ملک موردنظررا برای خرید یا اجاره پیدا می کنند، می توانند با ثبت معامله خود در این سامانه در هزینه حق کمیسیون صرفه جویی کنند. براساس آمارهای وزارت راه وشهرسازی، مردم در 6ماهه امسال از طریق ثبت قراردادهای رایگان اجاره و خریدوفروش مسکن در سامانه خودنویس، یک هزارو61میلیارد تومان سود کرده اند. این مبلغ، معادل کل حق کمیسیون مشاوران املاک و 10درصد مالیات ارزش افزوده این معاملات است. ...
بهترین و سریع ترین روش ثبت معاملات ملکی با سامانه خودنویس
به گزارش تجارت نیوز ، در دنیای امروز که تکنولوژی به سرعت در حال پیشرفت است، ابزارهای مختلفی برای سهولت در انجام کارها به وجود آمده که یکی از آن ها در بازار املاک نقشی حیاتی دارد. این مقاله به توضیح همین سامانه، مزایا و نحوه ثبت قرارداد در آن اختصاص یافته است. هدف از ایجاد سامانه خودنویس املاک سامانه خودنویس املاک با هدف رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت کلیه معاملات
کدفروشی برخی بنگاه های املاک در اطراف تهران!
در خبری نوشت:با این حال بررسی ها نشان می دهد مشاوران املاک بدون مجوز، دست کم شش تخلف را مرتکب می شوند و منشور 16 بندی اصول اخلاقی اتحادیه املاک را رعایت نمی کنند. طبق پالایش های انجام شده توسط وزارت راه و شهرسازی در سال گذشته 174 هزار واحد صنفی مشاور املاک در کشور فعال هستند که از این تعداد حدود 16 هزار و 800 واحد مجوز ندارند؛ بنگاه هایی که بدون هیچ گونه مسئولیتی بزرگ ترین سرمایه
ضرورت ثبت رسمی اسناد مالکیتی
یاز دارد و کار را با آن پیش می برد چه تعداد از این 175 هزار واحد صنفی به آن متصل هستند؟ الماسی : در حال حاضر آخرین آماری که ما گرفتیم نزدیک به 3 هزار واحد صنفی متصل شدند البته این تعداد، تعداد کمی است به خاطر این که سامانه جدیدی راه اندازی شد، یک سامانه ای به نام سامانه کاتب راه اندازی شد قبل از آن سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات بود که مبتنی بر ماده 18 قانون جهش تولید مسکن این تغ
اتصال 27 هزار مشاور املاک به سامانه الکترونیکی اسناد
. زمانی که انتقال مالکیت انجام می شود در همان زمان به صورت برخط مالکیت در سامانه جامع املاک تغییر می کند، یعنی یک ساعت بعد از انتقال دیگر سیستم پاسخگوی شما نیست. به همین دلیل انتقال با اسناد عادی و غیر رسمی شیوه مطلوب کلاهبرداران است. کشاورز همچنین به مشکلات افراد برای ثبت اموال خود، که قرار شده بود با ابلاغ آیین نامه ها تعیین تکلیف شود اشاره کرد و افزود: سازمان ثبت در این مورد در حال
سالانه بیش از 127 میلیون برگ کاغذ با اجرای قانون برنامه هفتم صرفه جویی می شود
/> کشاورز با اشاره به گزارش وزارت صمت، افزود: تعداد 175 هزار مشاور املاک دارای پروانه کسب معتبر در سراسر کشور وجود دارد و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با هماهنگی وزارت صمت و اتحادیه مشاورین املاک زیرساخت لازم برای اتصال همه مشاورین املاک دارای مجوز معتبر را فراهم کرده است. وی اظهار داشت: از 15 مرداد 1403 که شرایط اتصال همه مشاورین املاک به سامانه فراهم شده است تا امروز 15 مهر تعداد 26 هزار و
اتفاق جدید در بازار مسکن/ قیمت این خانه ها عجیب شد
به گزارش خبرگزاری تهران خبر به نقل از خبرآنلاین آمارهای رسمی نشان می دهد از هر چهار خانه ای که تیرماه امسال در تهران معامله شده، یک خانه سهم خانه هایی با عمر بنا زیر پنج سال و یک خانه سهم واحدهایی با عمر بنای بالای 20 سال بوده است. فرارو نوشت: اگر به پنج سال قبل برگردیم، متوجه می شویم از تیر 98 به این طرف حدود 13 درصد از سهم خانه های اصطلاحا نوساز از معاملات رسمی آب رفته و تقریبا به
برگزاری جلسه تبیین مواد قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
مربوط به ثبت نشدن معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول است عدم ثبت این معاملات، می تواند منجر به وقوع جرایم خیانت در امانت، فروش مال غیر، کلاهبرداری گردد در واقع خلاصه قانون صدرالذکر این است که اگر شخصی معامله ای انجام دهد مکلف است آن را در سامانه مشاورین املاک پیش نویس و با مراجعه به دفاتر اسناد رسمی ثبت کند. وی ضمن معرفی سامانه کاتب اظهار کرد: این سامانه جهت ثبت پیش نویس قراردادها توسط
لزوم ثبت اجاره نامه ها در سامانه معاملات املاک و مستغلات
اجاره دهند، مشمول صد درصد تخفیف می شوند. مدیرکل امور مالیاتی استان قزوین در خاتمه بیان کرد: معافیت ها در شرایطی اعمال خواهند شد که اطلاعات مربوط بهقرارداد اجاره املاک و مستغلات در سامانه ثبت معاملات املاکو مستغلات کشور یا در سامانه الکترونیک ثبت اسناد با رعایتقوانین و مقررات ثبت و شرایط برخورداری از معافیت احرازشود. موسوی صانع در خصوص اعمال معافیت های مالیاتی اجاره نامه ها، اظهارکرد: مالکانی که املاک خود را اجاره می دهند بایدظرف مهلت یک ماه نسبت به ثبت قراردادهای اجاره املاک خود در سامانه مربوطه اقدام نمایند. 46 ...
ثبت رایگان 95 درصد معاملات اجاره بها
افزاید: اگر این فرایند به صورت اینترنتی توسط خود افراد انجام شود لازم نیست پولی پرداخت کنند و رایگان است اما اگر توسط بنگاه انجام شود همان رقم یک میلیون و 600 هزار تومان حق کمیسیون را باید به بنگاه پرداخت کنند. 95 درصد معاملات ثبت شده در سامانه خودنویس رایگان بوده است قانع درباره معاملات ثبت شده در سامانه خودنویس خاطرنشان می کند: از ابتدای سال 1403 در سامانه خودنویس 34هزار و 372 قرارداد
امکان ثبت معاملات ملکی به صورت رایگان در سامانه خودنویس
توان به رایگان بودن، حق انتخاب بین مالک و مستاجر، و جلوگیری از انحصار مشاوران املاک اشاره کرد. تاریخچه تأسیس سامانه خودنویس سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات در سال 1388 توسط وزارت مسکن و با همکاری وزارت بازرگانی تأسیس شد. این سامانه تا سال 1400 تحت نظارت وزارت صنعت، معدن و تجارت بود و پشتیبانی آن را شرکت راهبر برعهده داشت. سپس، براساس ماده 18 قانون جهش تولید مسکن، این سامانه
اجاره خانه به کدام اتباع تخلف است؟
محسن صیادی اظهار داشت: دادن اجاره خانه به اتباع بیگانه غیرمجازی که فاقد برگه اقامت هستند تخلف محسوب و با فرد خاطی برخورد قانونی می شود. به گزارش ایرنا، وی افزود: مشاوران معاملات املاک در مشهد نیز باید در زمان اجاره واحد مسکونی به اتباع بیگانه، گذرنامه، برگه اقامت و مجوز کارشان را بررسی کنند. وی اضافه کرد: از ابتدای سال جاری 921 مورد بازرسی از واحد های مشاور معاملات املاک
مزایای قانونی ثبت رسمی معاملات در دفاتر اسناد رسمی
در دفاتر اسناد رسمی، اطلاعات معامله در سامانه های مربوطه ثبت می شود و از انجام معاملات صوری یا فروش مال غیر جلوگیری می شود. این مزیت به ویژه در معاملاتی مانند خرید و فروش ملک و خودرو که امکان فروش دوباره به چند نفر وجود دارد، اهمیت ویژه ای دارد. ثبت رسمی این معاملات مانع از بروز چنین کلاهبرداری هایی می شود. 3. حمایت قانونی و امکان استعلام سابقه مالکیت اسناد رسمی به عنوان
افت 57٫7 درصدی معاملات مسکن در تابستان
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، متوسط قیمت مسکن در تابستان 98 نسبت به تابستان 97 بیش از 64 درصد افزایش یافته و منجر به کاهش 57٫7 درصدی معاملات شده است. بنگاه های معاملات ملکی کشور موظف هستند مشخصات کلیه معاملات خرید و فروشی که سند آن ها از طریق دفتر ثبت اسناد انتقال پیدا می کند را در سامانه اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت نمایند. با توجه به اینکه کاهش
سردرگمی مالکان و مستاجران برای ثبت قرارداد در سامانه خودنویس و کاتب
امسال آغاز شد یعنی مالکینی که اسناد آنها متعلق به بعد از این تاریخ است می توانند خریدوفروش خود را در سامانۀ کاتب انجام دهند اما اسناد قبلی باید به طریق سابق با مبایعه نامه و کدرهگیری قدیمی انجام شود و بعد از اینکه سند معامله صادر شد می توانند در سامانۀ کاتب قرارداد خود را ثبت کنند، به دلیل شروع تازۀ فعالیت این سامانه هنوز نواقص و اشکالات آن به شکل کامل نمایان نشده است. عضو هیئت مدیره
بازار بی رونق و مشکلات دست و پاگیر معامله گران
به گزارش ایران اکونومیست؛ امروز نبود دسترسی به سامانه TSE معامله گران را با مشکلات زیادی مواجه کرد. با این حال اما در سایه دامنه نوسان یک درصدی، شاخص کل بورس با افت 0.4 درصدی (8123 واحدی) به محدوده دو میلیون و 106 هزار و 796 واحد رسید. تاثیرگذارترین نمادها در شاخص کل بورس فولاد، فملی، حکشتی، فارس بودند. گفتنی است شاخص کل هم وزن نیز با کاهش 0.1 درصدی (1015 واحدی) واحدی در محدوده 699
مدیرکل امور مالیاتی استان همدان اعلام کرد: شناسایی 1240 میلیارد تومان فرار مالیاتی در استان همدان
بازرگانی صوری، معادن، دخانیات، پزشکان، وکلا و غیره بوده اند نیز شده که منجر به مطالبه مالیات های قابل توجه است. * ضرورت ثبت اجاره نامه ها در سامانه معاملات املاک برای بهره مندی از معافیت های مالیات مدیرکل امور مالیاتی استان همدان در بخش دیگر سخنان خود تأکید کرد: اعمال معافیت های مالیاتی اجاره نامه های مسکونی منوط به ثبت قراردادها در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور است. ذکوری
اتصال 26 هزار مشاور املاک به سامانه ثبت الکترونیک اسناد رسمی
نسبت به درج پیش نویس قرارداد در سامانه ثبت الکترونیک اسناد اقدام و پیش نویس مذکور را جهت تنظیم سند رسمی به دفاتر اسناد رسمی منعکس نمایند. کشاورز افزود: با عنایت به گزارش وزارت صمت تعداد 175000 مشاور املاک دارای پروانه کسب معتبر در سراسر کشور وجود دارد. سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با هماهنگی وزارت صمت و اتحادیه مشاورین املاک زیر ساخت لازم جهت اتصال کلیه مشاورین املاک دارای مجوز معتبر را
26 هزار مشاور املاک به سامانه ثبت الکترونیک متصل شدند
قرارداد در سامانه ثبت الکترونیک اسناد اقدام و پیش نویس مذکور را بمنظورتنظیم سند رسمی به دفاتر اسناد رسمی منعکس نمایند. کشاورز افزود: با عنایت به گزارش وزارت صمت تعداد 175 هزار مشاور املاک دارای پروانه کسب معتبر در سراسر کشور وجود دارد. سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با هماهنگی وزارت صمت و اتحادیه مشاورین املاک زیر ساخت لازم برای اتصال تمام مشاوران املاک دارای مجوز معتبر فراهم کرده است
ثبات مسکن با خودنویس؟
اولین قرارداد اجاره در سامانه خودنویس انجام شود تا هزینه دریافت کد رهگیری صفر و مردم با استفاده از ظرفیت های خودشان قراردادها را ثبت کنند و حالا بسیاری از کارشناسان و فعالان بازار مسکن معتقدند که یکی از اولویت های مهم وزارت راه و شهرسازی، تکمیل سامانه خودنویس است چون این سامانه ثبات را به بازار مسکن باز می گرداند. البته آغاز به کار سامانه خودنویس، اظهارنظرهای متفاوتی را به همراه داشت، مثلا در اوایل
دوای درد بازار مسکن؛ الزام تکمیل سامانه خودنویس در دولت چهاردهم
خبرنگار مهر مطابق قانون جهش تولید مسکن، وزارت راه و شهرسازی را متولی سامانه املاک و مستغلات و مدیریت بازار مسکن عنوان کرد و گفت: از 1388 سامانه املاک و مستغلات در جهت کدرهگیری و ثبت قراردادهای متعاملین، کد رهگیری صادر کرده و در این سامانه اطلاعات فوق العاده قوی بایگانی و آرشیو شده است. وی در ادامه افزود: از خرداد ماه سال گذشته، سامانه املاک و اسکان برای ثبت موضوعات ملکی مردم به جهت خانه
نظرات جالب یک کارشناس درباره ساخت مسکن و خانه دارشدن
رئیس کمیته سازندگان و سرمایه گذاران مسکن اتاق بازرگانی خراسان رضوی افزود: یکی از طرح هایی که می تواند مورد حمایت قرار بگیرد، اگرچه قانون با آن مغایر است، بحث پیش خرید و سهم العرصه و متری خریدن آپارتمان است؛ قوانینی که اکنون وجود دارد و آن را تخلف می دانند و سازندگان هنوز هم با اسناد عادی این کار را می کنند. اگرچه طبق قانون، انجام معامله با اسناد عادی ممنوع است، اما واقعیت این است که
رشد 90 درصدی ارزش معاملات بازار نوآفرین
شد، روند مثبتی را طی کرده و در هفته ای که گذشت با میزبانی از معامله 52 میلیون ورقه بهادار به ارزش 69 میلیارد تومان، رشد 20 درصدی در حجم و افزایش 90 درصدی در ارزش معاملات را ثبت کرده است. بررسی بازارهای اصلی فرابورس نشان می دهد که طی 5 روز معاملاتی هفته گذشته در بازار اول بیش از 4 میلیارد سهم به ارزش 1820 میلیارد تومان جابه جا شده و بازار دوم نیز در این هفته معاملاتی از دادو ستد 1668
ساماندهی بازار املاک با الزام به ثبت معاملات غیرمنقول
به عنوان زمین مسکونی که پول هنگفتی هم از آنان می گیرند و این امر موجب می شود هزاران نفر به جهت طلب مال خود برای خرید آن زمین مقابل دادگستری تجمع کنند و حتی ما شاهد بودیم که با این قولنامه ها یک فردی یک واحد آپارتمان را به ده نفر فروخته است که مشکلات عدیده ای را برای آن ده نفر به وجود آورده است، بنابراین باید یک سامانه ای در کشور وجود داشته باشد که این معاملات ثبت شود و جلوی این گونه کلاهبرداری های
مدیرکل امور مالیاتی هرمزگان شرایط بهره مندی از معافیت مالیاتی املاک اجاری را اعلام کرد
مدیرکل امور مالیاتی هرمزگان گفت: شرط بهره مندی از معافیت مالیاتی سالانه املاک ثبت مشخصات خانه ها و املاک مسکونی در سامانه املاک و اسکان کشور می باشد. به گزارش پایگاه خبری مکران، جعفر احسانی مهر اظهار داشت: کسانی که نسبت به ثبت مشخصات املاک و مستغلات مسکونی خود در سامانه املاک و اسکان به آدرس amlak.mrud.ir اقدام نمایند، درآمد حاصل از اجاره آنها معاف از پرداخت مالیات می باشد. از مهمترین
پشت پرده تغییر شیوه فروش طلا؛ معاملات خرد سخت می شود؟
باید نگران اجرای این طرح باشند و... سعی می کنیم به تمام این سوالات در گزارش زیر پاسخ دهیم. تغییر روش فروش طلا چه هدفی دارد؟ به گزارش شفا آنلاین : ثبت معاملات طلا در سامانه جامع تجارت با هدف کشف ردپای طلا و سکه انجام می شود. طلای آب شده در درجه اول اهمیت است، چون مدت هاست بازار را با ریسک قابل ملاحظه ای روبرو کرده است. فرقی نمی کند طرف معامله خریدار باشد یا فروشنده. قیمت
پلمب الکترونیکی دفاتر تجاری نهایی شد
قضائیه است تا با تبیین این قانون اجرای قانون را به نحو صحیح در کشور عملیاتی کنیم. اتصال 26 هزار مشاور املاک به سامانه ثبت الکترونیک اسناد رسمی صفدر کشاورز معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با ارائه گزارشی از اقدامات انجام شده در خصوص قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول، گفت: طبق ماده 3 قانون مذکور، دلالان معاملات املاک اعم از مشاوران املاک و
اخبار مهم بورس امروز و یک هفته اخیر
، در ارتفاع دو میلیون و 106 هزار و 796 واحد قرار گرفت. شاخص هم وزن در جریان معاملات روز جاری با یک هزار و 15 واحد کاهش به 699 هزار و 387 واحد و شاخص قیمت هم وزن با 541 واحد کاهش به 372 هزار و 968 واحد رسید. معامله گران امروز در بورس تهران بیش از چهار میلیارد و 273 میلیون سهم و اوراق مالی را با انجام بیش از 84 معامله به ارزش 43 هزار و 762 میلیارد ریال داد و ستد کردند.
مزایای راه اندازی سامانه ثبت الکترونیک اسناد؛ از کاهش پرونده های قضایی تا ایجاد فضای امن برای معاملات ...
اینکه سازمان ثبت، سامانه ثبت الکترونیک اسناد را راه اندازی کرد نسبت به ثبت رسمی اسناد خود اقدام کنند. مشاوران املاک نیز صرفاً می توانند بین طرفین معامله تفاهم ایجاد کنند و با دسترسی که سازمان ثبت اسناد به آن ها می دهد مفاد قرارداد را وارد سامانه کنند، اما تنظیم سند در دفتر اسناد رسمی انجام می شود. طبق ماده 1 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، معاملات املاک از تاریخ
زنجیره ابزارهای مالی و مشتقه شمش نقره ایجاد می شود
گواهی سپرده نقره خواهد بود و معاملات آن نیز در سامانه معاملاتی بورس کالا قابل معامله است. بیشتر بخوانید شاخص بورس در معاملات امروز 8 هزار واحد افت داشت وی اظهار داشت: بورس کالا در ادامه تکمیل زنجیره این دارایی، اقدام به راه اندازی قراردادهای اختیار معامله نقره نیز خواهد کرد و پس از آن، صندوق های کالایی دارایی مجوز معاملاتی، پس از اخذ مجوز های لازم از سازمان بورس و اوراق بهادار می توانند به معامله گواهی سپرده و قراردادهای مشتقه مبتنی بر نقره اقدام کنند.
