خانه
رواج نوع جدیدی از معامله در تهران؛ فروش متری مسکن!
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سکوت صادق در برخورد با برخی املاکی ها
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران می گوید: تعداد زیادی از مشاوران املاکی در تهران فعالیت می کنند، فاقد مجوز هستند و زمانیکه از مجوز قانونی برخوردار نباشند، حاکمیت دسترسی برای اخذ مالیات ندارد. البته گفتنی است که با توجه به آمار و بررسی ها بیش از دو هزار و 500 واحد املاک فاقد پروانه در تهران وجود دارد که در حال حاضر حدود 12 هزار بنگاه املاک مجوز دار در منطقه 20 تهران مستقر هستند.
املاکی های بدون مجوز زیر تیغ!
بهبود بازار مسکن به صورت جدی وارد عمل شود. هرچند پس از تغییرات در دولت و ورود تیم جدید، روند مقابله با مشاوران املاک غیرمجاز کاهش یافت، اما اخیراً وزارت راه و شهرسازی مجدداً بر اهمیت ساماندهی این حوزه تاکید کرده است. کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، از تلاش های بازرسان این اتحادیه برای شناسایی مشاوران املاک فاقد پروانه خبر داد و عنوان کرد که تعداد بازرسان اتحادیه حدود 150
اقساط آورده متقاضیان نهضت مسکن 200 میلیون تومان می شود!
برخورد با متخلفان ادامه خواهیم داد. اما با شهادت رئیس جمهور و تغییر دولت، خبری از برخورد با مشاوران املاک بدون جواز نشد. اگرچه کیانوش گودرزی ؛ رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در 25 مهرماه تعداد بازرسان اتحادیه را حدود 150 نفر اعلام کرده بود اما داوود بیگی نژاد ؛ نایب رئیس اول این اتحادیه تعداد بازرسان را 400 نفر اعلام کرد و افزود: تعداد زیادی از مشاوران املاکی در تهران فعالیت می کنند، فاقد مجوز هستند.
راهنمای خرید مسکن دولتی از بازار آزاد
و به صورت رقابتی تعیین می شود. نکته قابل تأمل اینکه قیمت فروش واحدهای مسکن دولتی تکمیل شده در بازار آزاد، به خط کشی برای سنجش هزینه تراشی های بی حساب وکتاب برای پروژه های در حال ساخت نهضت ملی مسکن تبدیل شده است. به عبارت دیگر، وقتی یک آپارتمان صد متری تکمیل شده مثلاً 1.2 میلیارد تومان عرضه شده است، هیچ توجیهی وجود ندارد که متقاضیان جدید برای واحد در حال ساخت، مجبور شوند علاوه بر وام 800
وام مسکن برای 8 تا 10 متر خانه کافی است | یک قرن انتظار برای خانه اولی ها!
می شد، اما در حال حاضر با توجه به اینکه امکان ثبت قرارداد پیش نویس توسط مشاوران املاک نیست، قرارداد های پنهانی بین عموم مردم افزایش یافته، که قطعاً نه به نفع مردم خواهد بود و نه نفع حاکمیت. وی ادامه داد: در منطقه 22 تهران نوع جدیدی از خرید و فروش مسکن با عنوان فروش متری توسط برخی از شرکت و سازمان ها در حال معامله است که اکثراً هم افراد تحت عنوان سرمایه گذاری اقدام به خرید متری مسکن می
وام مسکن برای خرید 8 تا 10 متر خانه !
بود و نه نفع حاکمیت. وی ادامه داد: در منطقه 22 تهران نوع جدیدی از خرید و فروش مسکن با عنوان فروش متری توسط برخی از شرکت و سازمان ها در حال معامله است که اکثراً هم افراد تحت عنوان سرمایه گذاری اقدام به خرید متری مسکن می کنند و سند این واحدها بین دو یا چند نفر به صورت دونگی تقسیم می شود. البته امروزه تمایل افراد برای سرمایه گذاری در بازار مسکن گسترش یافته و با توجه به اینکه مردم قدرت
اجبار متقاضیان مسکن ملی به خرید گران آپارتمان ها/ 300میلیون بالاتر بخرید
کرده بودیم، شهریور ماه 1403 نیز اعلام کردند، باید 180 میلیون تومان واریز کنیم تا مجموع واریز های به 700 میلیون برسد و در صورت عدم واریز به پروژه هایی که عقب تر هستند منتقل می شویم. ظرف یک ماه با وام و ... این مبلغ را تهیه و واریز کردیم تا از پروژه حذف نشویم. وی گفت: حالا پس از انتخاب واحد عنوان شد، که باید 750 میلیون تومان وام مسکن بگیریم، که این یعنی مجموعاً واحد انتخابی برای ما یک
دردسر جدید خریداران مسکن ملی
به گزارش سرویس معیشت نبض بازار، متقاضیان نهضت ملی مسکن پرند در حالی از سال 99 در حال واریز وجه به حساب های اعلامی هستند که اکنون پس از گذشت چهار سال مجبورند واحدها را حدود 300 میلیون بالاتر از عرف منطقه بخرند. خرداد ماه سال 1401 یعنی حدود دو سال و نیم پیش بود، که کلنگ اولین پروژه از نهضت ملی مسکن در پرند به زمین خورد و به گفته آرش صیادی، مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند سهم این شهر از
کوچ مستاجران به حاشیه هایی شهر/ سهم 40درصدی هزینه های مسکن در سبد خانوار
شد عملاً گردش مالی که به واسطه این قانون اتفاق می افتاد، موجب تولید مسکن می شد اما در حال حاضر با توجه به اینکه امکان ثبت قرارداد پیش نویس توسط مشاوران املاک نیست، قراردادهای پنهانی بین عموم مردم افزایش یافته، که قطعاً نه به نفع مردم خواهد بود و نه نفع حاکمیت. وی ادامه داد: در منطقه 22 تهران نوع جدیدی از خرید و فروش مسکن با عنوان فروش متری توسط برخی از شرکت و سازمان ها در حال معامله است
رئیس اتاق اصناف تهران: با فروشندگان اینترنتی که بدون مجوز طلا برخورد می شود
حمید رضا رستگار، در رابطه با فروش طلا در فضای مجازی بدون دریافت مجوز های لازم از وزارت صمت یا تشکل ها اظهار کرد: یکی از اشکال و ایراداتی که در حوزه فروش طلا در کشور وجود دارد، فروش این محصولات در فروشگاه های مجازی است که مجوز های لازم را دریافت نکرده اند. به گزارش صدای ایران از ایسنا،رئیس اتاق اصناف تهران افزود: بر اساس قانون مسئول توزیع کالا در کشور اصناف و واحد های صنفی دارای مجوز
کنترل و ثبات قیمت بازار همدان، مرهون کار بازرسان متعهد است
سطح استان حجم عظیم و گسترده ای را در اجرای ماموریت های مختلف برای بازرسان همدان رقم زده، عنوان کرد: بازرسان امین و مدافعان خط مقدم اقتصادی در حوزه معاونت نظارت، بازرسی و حمایت از مصرف کنندگان هستند. شانیان افزود: مردم همدان بعنوان بازوی تاثیرگذار در حوزه اجتماعی می توانند برای مشارکت در بخش نظارت بر بازار، ضمن دریافت فاکتور معتبر از واحدهای صنفی گزارش ها و شکایت های خود را از طریق سامانه 124 واحد رسیدگی به شکایات مردمی سازمان های صنعت، معدن و تجارت استان همدان منعکس نمایند تا در اسرع وقت مورد رسیدگی قرار گیرد. انتهای پیام/ ...
چالش های خرید مسکن؛ با وام های کنونی، چند متر می توان خانه خرید؟
است. همچنین، در مردادماه امسال نرخ اجاره 47.3 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است. این افزایش نشان دهنده ناتوانی بازار در تطابق با قدرت خرید عمومی است. بیگی نژاد همچنین به قوانین پیش فروش مسکن در دهه 90 اشاره کرد و خاطرنشان کرد که عدم اجرای مناسب این قوانین، باعث افزایش قراردادهای غیررسمی و ضرر به جامعه شده است. در منطقه 22 تهران، مدل جدیدی از خرید و فروش مسکن به نام
با کمتر از 100 میلیون تومان در کدام مناطق تهران خانه اجاره کنیم؟ + جزئیات و جدول قیمت
واحدهای دیگر در جدول زیر ذکر شده است؛ توجه داشته باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در رباط کریم به فروش گذاشته شده و قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محله های یاد شده را تبیین نمی کند. قیمت مسکن در هرمنطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و... متفاوت خواهد بود. مکان متراژ مشخصات ودیعه (تومان) اجاره (تومان) رباط کریم 63 متر سال
مستاجران با وام مسکن، خانه متری می خرند!
/> نایب رئیس اتحادیه املاک ادامه داد: تعداد زیادی از مشاوران املاکی در تهران فعالیت می کنند، فاقد مجوز هستند و زمانیکه از مجوز قانونی برخوردار نباشند، حاکمیت دسترسی برای اخذ مالیات ندارد. البته گفتنی است که با توجه به آمار و بررسی ها بیش از دو هزار و 500 واحد املاک فاقد پروانه در تهران وجود دارد که در حال حاضر حدود 12 هزار بنگاه املاک مجوز دار در منطقه 20 تهران مستقر هستند. وی افزود
زخم افزایش اجاره بها بر پیکر مستاجران خراسان شمالی
فایلی برای اجاره وجود ندارد اما در سایت ها واحدهایی برای اجاره وجود دارد ولی چند برابر قیمت است. سراغ چند بنگاه املاک در مناطق مختلف بجنورد می روم و هزینه اجاره یک واحد آپارتمان را جویا می شوم. اینجا محله شهرک گلستان است و بیشتر مردم این شهرک در مسکن های مهر در فاصله حدود 6 کیلومتری مرکز بجنورد زندگی می کنند و برای اجاره یک واحد آپارتمان 90 متری باید 300 میلیون ریال رهن و
خریداران مسکن بخوانند| با 4 میلیارد تومان کجای تهران می توان خانه خرید؟
گزارش نیمروز؛ آگهی های مربوط به خرید و فروش ملک در تهران نشان می دهد می توان با بودجه حدود چهار میلیارد تومان، آپارتمان هایی با با متراژ و سن مختلف در مناطق مختلف تهران خریداری کرد . براساس رصد از بنگاه های املاک و همچنین سایت های فروش ملک با مبلغ 4 میلیارد تومان هم می توان در تهران آپارتمان خریداری کرد که اکثرا در جنوب و مرکز تهران واقع شده اند اما هنوز سن بنا خیلی افزایش نیافته است که درجدول زیر به تفکیک اشاره شده است.
رونمایی از طرح خانه دار کردن مردم با وام ارزان قیمت
برنامه هفتم توسعه سالانه باید 100 واحد در بافت فرسوده تولید شود. از این تعداد 30 هزار واحد پلاک های قدیمی است، یعنی این که 70 هزار واحد اضافه داریم که از این تعداد می توان 50 هزار واحد را به مردم عرضه کرد تا از طریق وام خرید مسکن اقدام به خرید آن کنند. وی اضافه کرد: وقتی سازنده این را ببیند که خریدار خوب برای واحد مسکونی وجود دارد، بیشتر تولید مسکن را انجام می دهد. این فرآیند باعث نوسازی
رویکرد جدید سرمایه گذاری در بازار مسکن تهران: مردم خانه را متری می خرند
در منطقه 22 تهران، نوع جدیدی از معاملات مسکن به نام فروش متری رواج یافته است. طبق گفته های داوود بیگی نژاد، نایب رئیس اتحادیه املاک، در این روش، سند یک واحد مسکونی به صورت دونگی و بین دو یا چند نفر تقسیم می شود. اکثر خریداران این واحدها به دنبال سرمایه گذاری با هزینه کمتر هستند، زیرا در شرایط فعلی، بسیاری از افراد توانایی خرید یک واحد کامل را ندارند و به سمت خرید متری مسکن روی آورده اند.
ماجرای فروش صابون تریاک در کشور/تریاک پوست را شفاف می کند؟
مجوز سازمان را داشته باشند و عطاری ها مجاز به فروش گیاهان دارویی ساده و خشک هستند. فروش دارو های ترکیبی و دست ساز در این مراکز بدون مجوز، ممنوع است و در صورت مشاهده، با متخلفان برخورد می شود. وی در ادامه می گوید: بازرسان سازمان با بازرسی های مستمر و سرزده از عطاری ها، دارو های غیرمجاز یا قاچاق را کشف و توقیف می کنند. در صورت مشاهده تخلفات، این واحد ها پلمب و به تعزیرات حکومتی معرفی م
5 منطقه تهران بیشترین بنگاه املاک غیرمجاز را دارند
. وی با اشاره به آمار بنگاه های املاک فاقد پروانه، اضافه کرد: آمار متعددی را در این باره شنیده ام؛ 2500، 2700٫ یکی از مسئولان وزارت راه نیز چندی قبل اعلام کرد 5000 بنگاه املاک غیرمجاز در تهران داریم. نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه معتقدم بیش از 2500 واحد املاک فاقد پروانه در تهران داریم، اظهار کرد: در حال حاضر حدود 12 هزار بنگاه املاک مجوزدار در 20 منطقه تهران
شوک دولت به مشاوران املاک | این بنگاه های معاملاتی خود را آماده مجازات کنند
در این بین، اما این سوال همیشه مطرح بود که آیا منطقی تر نبود که اتحادیه صنف مشاوران املاک به عنوان مسئول مدیریت این حوزه، به صورت قاطع به مباحث شناسایی و برخورد با نقض کنندگان مداخله کند؟ بر این اساس، از همان زمان، نقش بازرسی اتحادیه املاک به یک چالش جدی تبدیل شد که نشان می دهد که قدرت نظارت این اتحادیه به شدت کاهش یافته است.
اختلاف آمار در اتحادیه املاک بر سر جمعیت بازرسان
بیان اینکه معتقدم بیش از 2500 واحد املاک فاقد پروانه در تهران داریم، اظهار کرد: در حال حاضر حدود 12 هزار بنگاه املاک مجوزدار در 20 منطقه تهران داریم این در حالی است که کیانوش گودرزی رئیس اتحادیه مشاوران املاک 25 مهرماه تعداد بازرسان اتحادیه را حدود 150 نفر اعلام کرده بود: حدود 150 بازرس در اتحادیه داریم که از این تعداد 5 بازرس کارمند اتحادیه هستند. برخی از بازرسان اتحادیه مشاوران املاک مرتکب تخلفاتی شده اند که این افراد را از فرآِیند بازرسی حذف کرده ایم. در برخی موارد بسته به نوع تخلف نیز آنها را به مراجع قضایی ارجاع داده ایم. ...
چالش های زندگی در تهران و تمایل به سرمایه گذاری در حومه شهر
جوانان، با توجه به وضعیت کنونی بازار مسکن همین متراژ هم، غیرقابل دسترسی به نظر می رسد. از طرف دیگر، سیاست های دولت بر اساس توان مالی افراد جامعه تغییر می کنند. ما نمی توانیم همه مسئولیت ها را بر دوش دولت بگذاریم و باید توجه داشت که بازار مسکن تحت تأثیر بازارهای مختلف قرار دارد. نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران افزود: منطقه 10 تهران که قبلاً در رتبه های پایین تری قرار داشت
برخورد با عرضه کالا های قاچاق و متخلفان عطاری ها
به گزارش گروه سلامت خبرگزاری آنا، قاسم حیدری با اشاره به وظایف نظارتی سازمان غذا و دارو اظهارکرد: محصولات آرایشی و بهداشتی تحت نظارت دقیق سازمان هستند و فرآیند هایی شامل ثبت، ارزیابی، صدور مجوز و کنترل کیفیت را طی می کنند. در این راستا، کالا هایی که فاقد برچسب اصالت یا مجوز باشند، به عنوان قاچاق یا تقلبی شناسایی و توقیف می شوند. وی در ادامه افزود: بازرسان سازمان با بازرسی های دوره ای و
این خانه را با کمتر از 2 میلیارد بخرید | بازار مسکن در مسیر آرامش
. آپارتمان دیگری که در سال 1401 ساخته شده و 100 متر زیربنا دارد، حدود سه میلیارد و 900 میلیون تومان قیمت گذاری شده است. برای اطلاع از قیمت واحد آپارتمان های دیگر در شوش جدول زیر را بخوانید؛ توجه داشته باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در شوش به فروش گذاشته شده و قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محله های یاد شده را تبیین نمی کند. مکان متراژ مشخصات قیمت
خانه دار شدن در تهران با بودجه 4 میلیاردی؛ امکان پذیر است؟
به گزارش تجارت امروز ؛ با وجود افزایش قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید مردم همچنان می توان با کمی جستجو و مشاوره با کارشناسان آپارتمان هایی با قیمت مناسب در مناطق جنوبی و مرکزی تهران پیدا کرد. بررسی های اخیر نشان می دهد که با بودجه ی حدود 4 میلیارد تومان گزینه های متنوعی برای خریداران وجود دارد. بررسی های بازار مسکن تهران نشان می دهد که با بودجه ی چهار میلیارد تومان طیف وسیعی از آپارتمان ها با متراژ و سن بناهای مختلف در مناطق گوناگون این شهر قابل خریداری است. این امر نشان می دهد که با کمی جستجو و بررسی می توان آپارتمانی متناسب با نیاز و بودجه ی خود پیدا کرد. انتهای مطلب/ م. ...
