خانه
عملکرد بازرسان اتحادیه املاک شفاف نیست/ رکودِ تورمی در بازار مسکن
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
این عوامل جلوی کاهش پایدار قیمت مسکن را گرفته اند
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از دنیای اقتصاد، همزمان، اکونومیست در تحلیلی جامع درباره معادلات رشد ساز قیمت جهانی مسکن، ضمن اعلام بازگشت مسیر صعود قیمت خانه در فاصله کوتاهی بعد از افت قیمت ها ناشی از اعمال سیاست افزایش نرخ بهره طی 2022 و 2023 ، مسیر بلندمدت قیمت ملک را افزایشی پیش بینی کرده است. در این تحلیل به مقاومت تورم مسکن برای ماندن در مسیر کاهشی اشاره شده اما درباره علت این مقاومت، مبسوط توضیح داده شده است. از نظر تحلیلگران اکونومیست ، مهاجرت به کشورها و ا
سکوت وزارت راه و شهرسازی در برخورد با املاکی های غیر مجاز
متفاوتی از شناسایی و فعالیت بنگاه های غیرمجاز توسط نهاد و سازمان ها اعلام می شود، که همین موضوع الزام این را نشان می دهد که نهاد های بالا دستی برای کنترل بازار مسکن و آرامش خاطر مردم نسبت به عملکرد این اتحادیه باید بررسی های جدی در دستور کار قرار دهند تا مشخص شود که آیا بازرسان پس از شناسایی بنگاه های املاک غیرمجاز اقدامات لازم را انجام می دهند یا خیر. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران
اقساط آورده متقاضیان نهضت مسکن 200 میلیون تومان می شود!
برخورد با متخلفان ادامه خواهیم داد. اما با شهادت رئیس جمهور و تغییر دولت، خبری از برخورد با مشاوران املاک بدون جواز نشد. اگرچه کیانوش گودرزی ؛ رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در 25 مهرماه تعداد بازرسان اتحادیه را حدود 150 نفر اعلام کرده بود اما داوود بیگی نژاد ؛ نایب رئیس اول این اتحادیه تعداد بازرسان را 400 نفر اعلام کرد و افزود: تعداد زیادی از مشاوران املاکی در تهران فعالیت می کنند، فاقد مجوز هستند.
بنگاه های خودی و غیرخودی
به گزارش می متالز، فاطمه صالحی: رشد اقتصادی ایران در نیم قرن گذشته (بدون احتساب سال های پرتلاطم اوایل انقلاب) روایتگر داستانی پرفرازونشیب، از اوج 14 درصد تا حضیض منفی 9 درصد است. در حالی که کشور های توسعه یافته با رشدی آرام، اما پیوسته به قله های توسعه رسیده اند، اقتصاد کشور ما همچنان در دام رشد های جهشی و سقوط های ناگهانی گرفتار است. ریشه این نوسان های شدید کجاست و چرا اقتصاد ایران نمی تواند مسیر باثباتی را طی کند؟ این پرسش محوری نشست تخصصی اجم
راهنمای خرید مسکن دولتی از بازار آزاد
و به صورت رقابتی تعیین می شود. نکته قابل تأمل اینکه قیمت فروش واحدهای مسکن دولتی تکمیل شده در بازار آزاد، به خط کشی برای سنجش هزینه تراشی های بی حساب وکتاب برای پروژه های در حال ساخت نهضت ملی مسکن تبدیل شده است. به عبارت دیگر، وقتی یک آپارتمان صد متری تکمیل شده مثلاً 1.2 میلیارد تومان عرضه شده است، هیچ توجیهی وجود ندارد که متقاضیان جدید برای واحد در حال ساخت، مجبور شوند علاوه بر وام 800
امکان ساخت 900 هزار واحد مسکونی وجود دارد؟
افزایش دستمزدها وجود ندارد. به همین دلیل است که قدرت خرید مردم روز به روز در حال کاهش است و آنها بازارهای زیادی از جمله بازار مسکن را ترک کرده اند، بنابراین برای بهبود وضعیت مسکن باید قدرت خرید را بالا برد، حتی اگر هزاران مسکن ساخته شود، تا زمانی که قدرت خرید پایین است، نمی توان مردم را به خرید مسکن وادار کرد. بنابراین باید سقف وام خرید را افزایش داد و از سوی دیگر به انبوه
زخم افزایش اجاره بها بر پیکر مستاجران خراسان شمالی
مناطق حاشیه ای شهر سوق داده شوند و همین موجب شد تا مالک نسبت به افزایش اجاره بها اقدام کند. آخته بیان کرد: مردم توان قدرت اجرایی برای مناطق بالاشهر را ندارند و ناگزیر به سکونت در مناطق حاشیه ای هستند، البته برخی مالکین برای قیمت مناسب با مستاجر به توافق می رسند. وی پیش بینی کرد که قیمت اجاره بهای مسکن با توجه به شرایط بازار کشف قیمت شده و اکنون بازار در رکود سنگین قرار دارد و
دردسر جدید خریداران مسکن ملی
به گزارش سرویس معیشت نبض بازار، متقاضیان نهضت ملی مسکن پرند در حالی از سال 99 در حال واریز وجه به حساب های اعلامی هستند که اکنون پس از گذشت چهار سال مجبورند واحدها را حدود 300 میلیون بالاتر از عرف منطقه بخرند. خرداد ماه سال 1401 یعنی حدود دو سال و نیم پیش بود، که کلنگ اولین پروژه از نهضت ملی مسکن در پرند به زمین خورد و به گفته آرش صیادی، مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند سهم این شهر از
ادامه پیگیری معیشت جایگزین برای دامگاه داران فریدونکنار
به گزارش ایرنا از روابط عمومی اداره کل حفاظت از محیط زیست مازندران، صمد کیانی روز دوشنبه با اشاره به ممنوعیت و عدم برپایی بازار فروش پرندگان، اظهار کرد: بازار غیرقانونی و عرضه و فروش پرندگان وحشی امسال نیز در شهرستان فریدونکنار تعطیل است. وی افزود: با توجه به شروع مهاجرت پرندگان در نیمه دوم سال، در صورت مشاهده هرگونه خریدوفروش غیرقانونی پرندگان مهاجر مطابق با قانون، برخورد قضایی خواهد
حکم نهایی مجلس در قبال افغانستانی ها | پاییز اتباع سردتر از همیشه شد
می کنند. در حال حاضر میلیون ها مهاجر غیر مجاز در کشور ساکن هستند که این مطلب زنگ خطر را برای بازار مسکن به صدا درآورده است. معصومی خسروآبادی اضافه کرد: دولت باید مطابق قانون با سکونت غیرمجاز اتباع برخورد کند و طبق ضوابط موجود نسبت به اخراج این افراد گام های محکمی بردارد. حال شنیده می شود که نهادهای نظامی، وزارت کشور و دادگستری ها با جدیت بیشتری در پی حل این نوع مشکل هستند و در برخی
مسکن رایگان برای این دهک ها | دولت دست به جیب شد
است. نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: مطابق آمارهای رسمی منتشره، پایین بودن قدرت خرید مردم سبب شده تا ساختمان های نوساز از اولویت خرید افراد خارج شود و اکنون بیشترین تقاضا برای واحدهای پنج تا 20 سال ساخت است. داود بیگی نژاد روز جمعه افزود: افزایش نقطه به نقطه نرخ اجاره بها در مرداد ماه امسال (نسبت به مرداد ماه سال گذشته) 47.3 درصد به ثبت رسید. تقاضا برای
مستاجران با وام مسکن، خانه متری می خرند!
/> نایب رئیس اتحادیه املاک ادامه داد: تعداد زیادی از مشاوران املاکی در تهران فعالیت می کنند، فاقد مجوز هستند و زمانیکه از مجوز قانونی برخوردار نباشند، حاکمیت دسترسی برای اخذ مالیات ندارد. البته گفتنی است که با توجه به آمار و بررسی ها بیش از دو هزار و 500 واحد املاک فاقد پروانه در تهران وجود دارد که در حال حاضر حدود 12 هزار بنگاه املاک مجوز دار در منطقه 20 تهران مستقر هستند. وی افزود
اخطار بانک مرکزی به 10 بانک /پرداخت وام مشاغل خانگی الزامی است
است. گفتنی است، مطابق قانون ساماندهی و حمایت از مشاغل خانگی ، مشاغل خانگی شامل آن دسته از فعالیت هایی است که توسط عضو یا اعضاء خانواده در فضای مسکونی در قالب یک طرح کسب و کار بدون مزاحمت و ایجاد اخلال در آرامش واحد های مسکونی همجوار شکل می گیرد و منجر به تولید خدمت ویا کالای قابل عرضه به بازار خارج از محیط مسکونی می گردد. بر اساس مصوبات ستاد ساماندهی و حمایت از مشاغل خانگی، رشته های
رویکرد جدید سرمایه گذاری در بازار مسکن تهران: مردم خانه را متری می خرند
قانون به درستی اجرا می شد، گردش مالی به نفع تولید مسکن افزایش پیدا می کرد. اما اکنون با توجه به عدم امکان ثبت قرارداد پیش نویس توسط مشاوران املاک، قراردادهای غیررسمی و پنهانی بین مردم افزایش یافته که به نفع مردم و بازار نیست. بیگی نژاد به وام یک میلیارد تومانی خرید مسکن نیز اشاره کرد و اظهار داشت که با احتساب هزینه های مرتبط، این وام برای بسیاری از متقاضیان تنها 8 تا 10 متر از یک واحد
قیمت ویلا و زمین در شمال تهران
به گزارش رکنا به نقل از ایرنا، داود بیگی نژاد، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران افزود: افزایش نقطه به نقطه نرخ اجاره بها در مرداد ماه امسال (نسبت به مرداد ماه سال گذشته) 47.3 درصد به ثبت رسید. وی بیان داشت: در مهرماه آرامشی در بازار اجاره بهای پایتخت شاهد بودیم و فایل های پیشنهادی از سوی مالکان به مشاوران املاک افزایش یافت؛ همین موضوع به کاهش قیمت های پیشنهادی موجران و افزایش قدرت
مسکن رایگان دولتی برای این دهک ها در راه است؟
واحدهای پنج تا 20 سال ساخت در حال افزایش است. او علت این امر را پایین بودن قدرت خرید مردم و خروج ساختمان های نوساز از اولویت خرید افراد عنوان کرد. افزایش 47.3 درصدی اجاره بها در مرداد ماه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته نشان دهنده فشار اقتصادی بر مستاجران است. با این حال، بیگی نژاد از آرامش نسبی در بازار اجاره بها در مهرماه خبر داد و گفت: افزایش فایل های پیشنهادی مالکان به کاهش قیمت
خانه دار شدن در تهران با بودجه 4 میلیاردی؛ امکان پذیر است؟
به گزارش تجارت امروز ؛ با وجود افزایش قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید مردم همچنان می توان با کمی جستجو و مشاوره با کارشناسان آپارتمان هایی با قیمت مناسب در مناطق جنوبی و مرکزی تهران پیدا کرد. بررسی های اخیر نشان می دهد که با بودجه ی حدود 4 میلیارد تومان گزینه های متنوعی برای خریداران وجود دارد. بررسی های بازار مسکن تهران نشان می دهد که با بودجه ی چهار میلیارد تومان طیف وسیعی از آپارتمان ها با متراژ و سن بناهای مختلف در مناطق گوناگون این شهر قابل خریداری است. این امر نشان می دهد که با کمی جستجو و بررسی می توان آپارتمانی متناسب با نیاز و بودجه ی خود پیدا کرد. انتهای مطلب/ م. ...
واکنش سازمان غذا و دارو به فروش کالای قاچاق
تحقیقات میدانی چیز دیگری می گوید. بر اساس پرس وجوها این صابون از 85 هزار تومان تا 125 هزار تومان در عطاری های شهر تهران به فروش می رسد و در تمامی عطاری ها موجود است. البته این قیمت در سایت های اینترنتی بسیار پایین تر بوده و به 39 هزار تومان هم می رسد.صاحب مغازه یکی از عطاری های پایتخت می گوید: صابون تریاک به صورت فله ای و قاچاق وارد کشور شده و در سیستان و بلوچستان بسته بندی می شود. وی
لزوم توجه به قانون جدید الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
است که تا یک سال بعد از راه اندازی سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی می توان بر مبنای گذشته عمل کرد. وی گفت: یک نظم نوین حقوقی در حوزه معاملات بر اساس قانون جدید وجود دارد و حاکمیت بر اتحادیه تکلیف کرده در جهت پیشبرد این قانون اقدامات موثر و نافع از جمله اطلاع رسانی را به عمل آورد. بیشتر بخوانید آپارتمان های نوساز از اولویت خرید مردم خارج شده است/ اُفت قیمت ها در بازار اجاره موجرانی که قرارداد اجاره سه ساله منعقد کنند از مالیات معاف هستند خرید و فروش ملک برای اتباع خارجی ممنوع است ...
برخورد با عرضه کالا های قاچاق و متخلفان عطاری ها
به گزارش گروه سلامت خبرگزاری آنا، قاسم حیدری با اشاره به وظایف نظارتی سازمان غذا و دارو اظهارکرد: محصولات آرایشی و بهداشتی تحت نظارت دقیق سازمان هستند و فرآیند هایی شامل ثبت، ارزیابی، صدور مجوز و کنترل کیفیت را طی می کنند. در این راستا، کالا هایی که فاقد برچسب اصالت یا مجوز باشند، به عنوان قاچاق یا تقلبی شناسایی و توقیف می شوند. وی در ادامه افزود: بازرسان سازمان با بازرسی های دوره ای و
با 4 میلیارد تومان کجای تهران می توان خانه خرید؟
با کاهش قدرت خرید مردم و افزایش رکود در بخش مسکن هنوز هم آپارتمان هایی در تهران است که بتوان با بودجه مناسب آن ها را خریداری کرد. به گزارش تابناک به نقل از نیمروز ؛ آگهی های مربوط به خرید و فروش ملک در تهران نشان می دهد می توان با بودجه حدود چهار میلیارد تومان، آپارتمان هایی با با متراژ و سن مختلف در مناطق مختلف تهران خریداری کرد . براساس رصد از بنگاه های املاک و همچنین سایت های فروش ملک با مبلغ 4 میلیارد تومان هم می توان در تهران آپارتمان خریداری کرد که اکثرا در جنوب و مرکز تهران واقع شده اند اما هنوز سن بنا خیلی افزایش نیافته است که درجدول زیر به تفکیک اشاره شده است ...
5 منطقه تهران بیشترین بنگاه املاک غیرمجاز را دارند
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، داوود بیگی نژاد در جمع خبرنگاران در پاسخ به پرسش تسنیم در رابطه با تخلف برخی بازرسان اتحادیه املاک اظهار کرد: در اتحادیه املاک بیش از 400 بازرس داریم که از این تعداد 6 نفر رسمی هستند. مابقی مشاوران املاکی هستند که به صورت افتخاری با بنگاه های املاک غیرمجاز برخورد می کنند. وی با تایید تخلف برخی بازرسان، ادامه داد:باید بپذیریم تا وقتی سیستم کاغذی
شوک دولت به مشاوران املاک | این بنگاه های معاملاتی خود را آماده مجازات کنند
در این بین، اما این سوال همیشه مطرح بود که آیا منطقی تر نبود که اتحادیه صنف مشاوران املاک به عنوان مسئول مدیریت این حوزه، به صورت قاطع به مباحث شناسایی و برخورد با نقض کنندگان مداخله کند؟ بر این اساس، از همان زمان، نقش بازرسی اتحادیه املاک به یک چالش جدی تبدیل شد که نشان می دهد که قدرت نظارت این اتحادیه به شدت کاهش یافته است.
اختلاف آمار در اتحادیه املاک بر سر جمعیت بازرسان
بیان اینکه معتقدم بیش از 2500 واحد املاک فاقد پروانه در تهران داریم، اظهار کرد: در حال حاضر حدود 12 هزار بنگاه املاک مجوزدار در 20 منطقه تهران داریم این در حالی است که کیانوش گودرزی رئیس اتحادیه مشاوران املاک 25 مهرماه تعداد بازرسان اتحادیه را حدود 150 نفر اعلام کرده بود: حدود 150 بازرس در اتحادیه داریم که از این تعداد 5 بازرس کارمند اتحادیه هستند. برخی از بازرسان اتحادیه مشاوران املاک مرتکب تخلفاتی شده اند که این افراد را از فرآِیند بازرسی حذف کرده ایم. در برخی موارد بسته به نوع تخلف نیز آنها را به مراجع قضایی ارجاع داده ایم. ...
افت قیمت ویلا و زمین در شمال ایران تا 40 درصد!
داود بیگی نژاد اظهار داشت: مطابق آمار های رسمی منتشره، پایین بودن قدرت خرید مردم سبب شده تا ساختمان های نوساز از اولویت خرید افراد خارج شود و اکنون بیشترین تقاضا برای واحد های پنج تا 20 سال ساخت است. به گزارش ایرنا، وی افزود: افزایش نقطه به نقطه نرخ اجاره بها در مردادماه امسال (نسبت به مردادماه سال گذشته) 47.3 درصد به ثبت رسید. بیگی نژاد بیان داشت: در مهرماه آرامشی در بازار
مردم خانه نوساز نمی خرند/ تقاضا برای این واحدها بالاست
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: مطابق آمارهای رسمی منتشره، پایین بودن قدرت خرید مردم سبب شده تا ساختمان های نوساز از اولویت خرید افراد خارج شود و اکنون بیشترین تقاضا برای واحدهای پنج تا 20 سال ساخت است. داود بیگی نژاد روز جمعه افزود: افزایش نقطه به نقطه نرخ اجاره بها در مرداد ماه امسال (نسبت به مرداد ماه سال گذشته) 47.3 درصد به ثبت رسید. وی بیان داشت: در مهرماه
ماجرای فروش صابون تریاک در کشور؛ واقعا تریاک پوست را شفاف می کند؟
ارتباطی بین مردم و سازمان، به گزارش تخلفات کمک می کند. مردم می توانند هرگونه عرضه محصولات غیرمجاز یا مشکوک را از طریق این سامانه اطلاع دهند تا تیم های بازرسی به سرعت وارد عمل شوند. اما تحقیقات میدانی خبرنگار فارس چیز دیگری می گوید. بر اساس پرس وجوها، این صابون از 85 هزار تومان تا 125 هزار تومان در عطاری های شهر تهران به فروش می رسد و در تمامی عطاری ها موجود است. البته این قیمت در سایت های
آخرین روزهای”آقای زودبازده”
آموزش فنی و حرفه ای کشور در قالب سازمان کار و آموزش فنی و حرفه ای و تصمیم برای اصلاح قانون کار برای بازگرداندن کارایی به این قانون و رفع نیاز به پرسش های موجود در بازار سرمایه و بازار کار، از سرگیری پرداخت تسهیلات اعتباری به کارگران و کارفرمایان در قالب طرح پرداخت تسهیلات اعتباری بنگاه های کوچک و زودبازده و حمایت از کارآفرینان، تاسیس صندوق مهررضا برای تامین نیاز کار و مسکن و ازدواج جوانان، انحلال
واکنش بازار مسکن به اخبار حمله اسرائیل به ایران
را می خواهد چه کند؟ دولت باید تکلیف هفت میلیون نفر را مشخص کند. با وجود رکود معاملات در بخش خرید و فروش، نرخ اجاره در تهران نسبت به سال گذشته بین 15 تا 30 درصد افزایش یافته اما در بخش خرید و فروش رکود وجود دارد. نظر برخی تحلیل گران آن است که با توجه به کاهش قدرت خرید در نیمه دوم سال هم اتفاق خاصی نمی افتد. بر اساس برآوردها مدت زمان خانه دار شدن به 70 تا 80 سال رسیده است. مسکن نتوانسته بازاری برای خود فراهم کند و قشر آسیب پذیر از رده خرید مسکن تقریبا خارج شده است. امیدواریم در آینده با تولید مسکن به مقدار زیاد، نسبت عرضه و تقاضا متعادل شود. ...
سهم رسانه در بودجه 1404 در دو بخش درآمد ها و مصارف لایحه بودجه
های مستحکم جنگ نرم در هر دولت و کشوری، بخش سواد رسانه ای آدم های آن جامعه است که این مهم، هیچ گاه فرآیند متکاملی به خود نخواهد گرفت چرا که ابزار رسانه ها مداوم در حال نوسازی و به روز شدن است و هر ابزاری، دریچه ای جدید و نوین به افق فهم مخاطب مخابره می کند؛ بنابراین بر هر دولتی در سراسر جهان لازم است تا سرمایه گذاری هنگفتی بر روی این مقوله انجام دهند. با توجه به این اهمیت، طبیعی است که از توجه لایحه
