خانه
آشفته بازار قم و اجاره بهایی که کاسبان را مغازه به دوش کرده
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
راه اندازی مغازه ابزار فروشی چقدر سرمایه می خواهد؟
ابزار فروشی چقدر سرمایه لازم دارد باید بگوییم که موارد مختلفی نظیر هزینه رهن و اجاره ملک، هزینه دریافت مجوز، هزینه خرید ابزار و... در برآورد هزینه راه اندازی یک فروشگاه ابزار تاثیر گذار هستند. در ادامه این مطلب، این موارد به صورت جزئی مورد بررسی قرار می گیرند. بررسی هزینه خرید ابزارآلات برای مغازه ابزار فروشی اولین فاکتوری که در تعیین هزینه راه اندازی ابزار فروشی مورد بررسی
رنج همیشه مستاجر ها
زوج جوان مورد مثال، 300 میلیون تومان رهن بدهند، اجاره آن ها با احتساب ضریب 3 درصد برای تبدیل رهن کامل به رهن و اجاره، 7 میلیون و 800 هزار تومان خواهد بود. اگر فرض کنیم که این زوج سه سال در واحد مسکونی سکونت داشته باشند و نرخ تورم با توجه به متوسط تورم نقطه ای مسکن در تهران 42 درصد باشد، در هر سال این زوج متحمل سه نوع هزینه آشکار و پنهان در مقایسه با موجران خواهند شد. اول هزینه ای که بابت اجاره می
گرانی مسکن و دورنمای مبهم مستأجران؛ کوچ اجباری به حاشیه شهرها
به گزارش اطلاع با ما گرانی مسکن و دورنمای مبهم مستأجران- بازار مسکن ایران با معضلی جدی و چندوجهی مواجه شده است که در آن افزایش مستمر قیمت ها، باعث کاهش قدرت خرید و اجاره مسکن برای بسیاری از خانواده ها، به ویژه در شهرهای بزرگ و پایتخت، شده است. این چالش هم بر متقاضیان خرید مسکن و هم بر مستأجران فشار زیادی وارد کرده و آنان را به حاشیه شهرها رانده است. این مسئله چند پیامد اساسی به همراه داشته که در
خرید 8 تا 10 متر با وام مسکن/ خرید ملک برای مستاجر رویا شد؟
باشد. مستأجران به علت کاهش قدرت خرید و اجاره بها به حاشیه شهرها کوچ می کنند همچنین داوود بیگی نژاد نایب رئیس اتحادیه املاک در گفتگو با خبرنگار مهر با بیان اینکه خرید و فروش بازار مسکن با توجه به کاهش قدرت خرید مستأجران به سمت واحدهای کوچک مقیاس حرکت کرده است، گفت: نرخ اجاره در مرداد ماه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته 47.3 درصد افزایش یافته است. این در حالی است که برخی پیش
خرید خانه 8 تا 10 متری با وام مسکن
مردم باشد. مستأجران به علت کاهش قدرت خرید و اجاره بها به حاشیه شهرها کوچ می کنند همچنین داوود بیگی نژاد نایب رئیس اتحادیه املاک با بیان اینکه خرید و فروش بازار مسکن با توجه به کاهش قدرت خرید مستأجران به سمت واحدهای کوچک مقیاس حرکت کرده است، گفت: نرخ اجاره در مرداد ماه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته 47.3 درصد افزایش یافته است. این در حالی است که برخی پیش بینی ها نرخ 25 درصدی
کوچ مستاجران به حاشیه هایی شهر/ سهم 40درصدی هزینه های مسکن در سبد خانوار
از چنین شرایطی رونق عمودی سازی و واگذاری زمین به مردم باشد. مستأجران به علت کاهش قدرت خرید و اجاره بها به حاشیه شهرها کوچ می کنند همچنین داوود بیگی نژاد نایب رئیس اتحادیه املاک با بیان اینکه خرید و فروش بازار مسکن با توجه به کاهش قدرت خرید مستأجران به سمت واحدهای کوچک مقیاس حرکت کرده است، گفت: نرخ اجاره در مرداد ماه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته 47.3 درصد افزایش یافته است
حرکت خلاف جهت صاحبخانه ها در بازار اجاره آپارتمان
پیدا کردن مستاجر برای رهن کامل می گردند. وقتی سراغ جنوب شهر و ارزان ترین مناطق پایتخت می رویم، رهن کامل آپارتمان از حدود 300، 400 میلیون تومان شروع می شود، اما در شمال شهر گاهی پای ارقام میلیاردی برای رهن کامل آپارتمان مطرح است. به گزارش فرارو ؛ رهن کامل آپارتمان در منطقه یک می تواند از سایر مناطق تهران هزینه بیشتری برای مستاجر داشته باشد. جایی که طبق آخرین آمار های رسمی گران ترین
اطلاعات حقوقی
ثبتی مبنی بر اجرای چک و لزوم رفع سوء اثر از آن آیا زن از اجاره مغازه همسر ارث می برد؟ بر اساس ماده 946 قانون مدنی ارث زن از اموال شوهرش در صورت فرزند دار بودن مرد، یک هشتم از عین اموال منقول و یک هشتم از قیمت اموال غیر منقول اعم از عرصه و اعیان (زمین، ساختمان، بنا و درختان) می باشد. بنابر این اگر مورد اجاره تقسیم و افراز نشده باشد به میزان یک هشتم از اجاره بها سهم زن خواهد بود.
اجاره خانه جهانی بالا می رود؟
به گزارش سرویس ترجمه خبرگزاری ایمنا ، متوسط قیمت اجاره بها در شهرهای حبابی املاک و مستغلات، افزایش یافته است، درحالی که قیمت خانه های تعدیل شده بر اساس تورم 15 درصد کاهش یافته است. این امر در کاهش ریسک حباب در دو سال گذشته نقش داشته است. به این ترتیب، قیمت های اجاره بالاتر منعکس کننده تقاضای اساسی به علت رشد بیشتر جمعیت است. درآمدهای بالاتر در شهرها تأثیر مشابهی در کاهش ریسک حباب دارد
اکازیون خانه های بدون سند
در سال های گذشته چند مرد مهاجر باهم در خانه ای نیمه ساز که محل کارشان هم بود، ساکن بودند ولی امروز آن ها زندگی خانوادگی دارند و ازآنجا که قانون به آن ها اجازه خرید ملک نمی دهد، بنابراین به سراغ اجاره خانه رفته اند. رشد تقاضا و پرداخت اجاره بهای بالا باعث افزایش نرخ اجاره در مناطق پر تقاضای مهاجران افغانستانی شده، مناطقی که درواقع مناطق ارزان استان و شهر قلمداد شده و مستاجران اصفهانی برای فرار از
شرایط جدید پرداخت وام ودیعه مسکن به مجردها + مبلغ
ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها انجام می پذیرد؛ لذا بانک های عامل موظفند نسبت به اعطای تسهیلات مزبور مطابق اولویت بندی مذکور به ترتیب به خانوارهای تحت پوشش نهادهای حمایتیف زنان سرپرست خانواده، خانواده های دارای سه فرزند و بیشتر، زوج های جوان و خانوارهای دهک های پایین درآمدی و برای افراد مجرد نیز براساس شرایط سنی ذکر شده اقدام نمایند. طبق مصوبه شورای پول و اعتبار مبلغ تسهیلات ودیعه مسکن در
سکوت وزارت راه و شهرسازی در برخورد با املاکی های غیر مجاز
باشند تا ورود کنند و ببینند که چه اتفاقاتی در این حوزه رقم خورده است. در سال های اخیر، دفاتر مشاور املاک زیادی در سطح شهر تهران تاسیس شده که بر اساس آمار های رسمی وزارت راه و شهرسازی حداقل پنج هزار واحد از این مشاوران، بدون پروانه کسب و مجوز در حال فعالیت هستند. همین تعداد قابل توجه به راحتی می توانند قیمت مسکن و اجاره بها را دستخوش تغییر کنند. رشد قارچ گونه دفاتر مشاور املاک
خوش نشینی در مناطق 9 تا 12
قیمت و اجاره بها در مناطق بالاتر از نوار میانی شهر ساکن بودند اما به خاطر رشد سنگین هزینه خرید و اجاره مسکن نقل مکان کردند تا هزینه های سکونتی شان به ویژه برای اجاره بها تاحدودی قابل تحمل شود. در مناطق متوسط رو به بالا، متوسط پرداختی اجاره بهای ماهانه حدود 20 میلیون تومان است که البته علاوه بر این رقم، پول پیش هم از مستاجرها دریافت می شود. با این حال در مناطق 9 تا 12 در حال حاضر و براساس فایل های پاییزی بازار اجاره مسکن، متوسط مبلغ اجاره بهای ماهانه پیشنهادی از سوی موجرها کمتر از 11 میلیون تومان است. ...
زخم افزایش اجاره بها بر پیکر مستاجران خراسان شمالی
مناطق حاشیه ای شهر سوق داده شوند و همین موجب شد تا مالک نسبت به افزایش اجاره بها اقدام کند. آخته بیان کرد: مردم توان قدرت اجرایی برای مناطق بالاشهر را ندارند و ناگزیر به سکونت در مناطق حاشیه ای هستند، البته برخی مالکین برای قیمت مناسب با مستاجر به توافق می رسند. وی پیش بینی کرد که قیمت اجاره بهای مسکن با توجه به شرایط بازار کشف قیمت شده و اکنون بازار در رکود سنگین قرار دارد و
بار تورم روی دوش اصفهان
داشت. میزان تغییرات قیمت کالاها و خدمات با یکدیگر متفاوت است و همین تفاوت در سبد مصرفی و میزان تغییر قیمت کالاها سبب می شود نرخ تورم در استان ها یکسان نباشد. از سوی دیگر از آنجایی که بیشتر از یک سوم هزینه سبد خانوار را اجاره مسکن تشکیل می دهد و مبلغ اجاره و رشد هزینه اجاره در استان های مختلف متفاوت است، این عامل نیز در افزایش نرخ تورم استان تأثیرگذار بوده است. حال ناخوش متغیرهای
رشد دوباره تورم و اجاره بها؛ تنگ تر شدن حلقه معیشت بر گردن مردم
به گزارش خبرنگار اجتماعی رکنا، با افزایش تورم و رشد 41 درصدی اجاره مسکن طی یک سال گذشته، فشار اقتصادی بر دوش بسیاری از مردم ایران سنگین تر شده است. طبق گزارش مرکز آمار ایران، تورم ماهانه مهرماه امسال بار دیگر به بالای 2 درصد رسیده که نشان دهنده عدم ثبات اقتصادی و کاهش قدرت خرید خانوارهاست. در حالی که شاخص قیمت کالا و خدمات با سرعتی فزاینده در حال افزایش است، ناتوانی بخش
تاثیر نوسانات قیمت آهن در بازار ساختمان
تاثیر مستقیم نوسانات قیمت آهن اگر بخواهیم صرفا تاثیرات مستقیم قیمت آهن بر بازار ساخت و ساز را بررسی کنیم باید بگوییم که نوسانات قیمت آهن تأثیر مستقیم و چشمگیری بر صنعت ساخت وساز دارد. در ادامه، به برخی از تأثیرات کلیدی این تغییرات بر پروژه های ساختمانی و بازار مسکن اشاره می کنیم: افزایش هزینه های ساخت وساز با افزایش قیمت آهن، هزینه های ساخت وساز به شدت بالا می رود، زیرا آهن یکی از مصالح اصلی و پایه در پروژه های ساختمانی است. این افزایش هزینه ممکن است باعث تعویق یا توقف پروژه های در حال ساخت شود، به خصوص برای پروژه های بزرگ و انب ...
مسکن رایگان برای این دهک ها | دولت دست به جیب شد
است. نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: مطابق آمارهای رسمی منتشره، پایین بودن قدرت خرید مردم سبب شده تا ساختمان های نوساز از اولویت خرید افراد خارج شود و اکنون بیشترین تقاضا برای واحدهای پنج تا 20 سال ساخت است. داود بیگی نژاد روز جمعه افزود: افزایش نقطه به نقطه نرخ اجاره بها در مرداد ماه امسال (نسبت به مرداد ماه سال گذشته) 47.3 درصد به ثبت رسید. تقاضا برای
قیمت بنزین سال آینده تغییر می کند یا خیر؟
به گزارش خبرگزاری اقتصادایران ، بر اساس آمار و ارقام به دست آمده از لایحه بودجه 1404، منابع سازمان هدفمندی یارانه ها 60 همت نسبت به سال گذشته افزایش یافته است و این عدد سال 1403 در سقف منابع هدفمندی یارانه ها در این تبصره 758.8 هزار میلیارد تومان در نظر گرفته شده که 79 درصد از کل مصارف، یعنی 599.6 هزار میلیارد تومان برای اهداف حمایتی در نظر گرفته شده بود. با این وجود سوال اینجا است
مسکن رایگان دولتی برای کدام دهک ها در راه است؟
است. او علت این افزایش را پایین بودن قدرت خرید مردم و خروج ساختمان های نوساز از لیست اولویت های خرید عنوان کرد. افزایش اجاره بها و وضعیت مستاجران بیگی نژاد افزود که اجاره بها در مردادماه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته 47.3 درصد افزایش یافته است، که این موضوع نشان دهنده فشار اقتصادی بر مستاجران است. با این حال، او از آرامش نسبی در بازار اجاره بها در مهرماه خبر داد و گفت
افزایش قیمت بنزین، مصرف را کاهش نمی دهد
نیز وجود ندارد و ایران مجبور به واردات اجناس بنجل در ازای نفت است. از طرف دیگر، هزینه های حمل کشتی و بیمه کالا نیز بسیار بالاست و به دلیل تحریم ها اصلاً ارز مورد نیاز وارد کشور نمی شود. در چنین شرایطی فروش در بازارهای جهانی به مبلغ 20 هزار تومان، سود بسیار کمتری نسبت به فروش به قیمت سه هزار تومان در بازار داخلی دارد. انحصارگر یک بازار دائمی باثبات برای خود ایجاد کرده است اولاد
راه ورسم میزبانی از مسافرانی که به مشهد می آیند
، خوب درک می کنیم که تهیه اسکان مناسب در سفر، یکی از دغدغه های اولویت دار هر مسافر است. افراد زیادی هستند از مجاوران گرفته تا ساکنان شهر های دیگر که خانه یا محل اسکانی در مشهد تهیه می کنند و آن را به زائران اختصاص می دهند. درمقابل بعضی ها هم هستند که در ازای اجاره دادن ملکشان، نگاه چندان درست و پسندیده ای به زائران ندارند. درصورتی که اگر افراد نخواهند ملکشان را رایگان دراختیار زائران
پروژه شهرداری روی زمین ماند، طلاها را آب برد! / کسبه سبزه میدان، متضرر از وعده های شهرداری تهران + فیلم
شده است. اجاره مغازه ها 500 الی 600 میلیون تومان است و کسبه اصلا درآمدی ندارند که بتوانند این مبالغ سنگین را پرداخت کنند. او با انتقاد از وضعیت جمع آوری پسماند و همچنین فعالیت دستفروشان در کنار حصارسبزه میدان می گوید: یک سطل زباله اینجا نمی بینید و مردم زباله هایشان را داخل مانکن های ما می ریزند. این وضعیتی است که شهرداری نمی بیند ولی وقتی می خواهند اینجا را خراب کنند، سریعا دست به کار
حل مشکلات اقتصادی در گرو یک اقدام سیاسی/ آیت الله مکارم و یادآوری منطق اقتصاد به دولت
از جمله در مسکن و بازار اجاره بها نیز می شود، دید کما اینکه همگی نیک می دانیم نرخ های فعلی اجاره مسکن از هیچ قاعده ای پیروی نمی کند و صرفا نظر موجران محترم است که نرخ اجاره را تعیین می سازد. جالب است بدانیم در این زمینه دستور مشخص رئیس جمهور سابق درباره تعیین سقف برای اجاره بها نیز وجود دارد اما حتی در دولت سابق هم کسی پیگیر اجرای این دستور نبود. اجرا نشدن قوانین حوزه مسکن که
امتناع دولت ها از صاحب خانه کردن مستاجران/زمین میلیون ها واحد مسکونی در احتکار نهادهای دولتی
زمین است. همانطور که اشاره شد، نهادهای دولتی به اندازۀ 283میلیون واحد مسکونی، زمین احتکار شده در اختیار دارند. دولت با اختصاص دادن 5 درصد از این زمین ها می تواند مستاجرین را خانه دار کند. خانواده هایی که با تورم 49درصدی اجاره بها سر می کنند. باید توجه کرد که این اراضی در محدودۀ شهرهاست و بحث زمین های خارج از شهر جدا است که باید به محدوده الحاق شوند. اگر نهادهای دولتی به وظیفۀ قانونی خود، براساس قانون جهش تولید مسکن، عمل کنند و زمین های احتکار شده را در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار دهند، بحران مسکن حل می شود. ...
انتظار بی پایان؛ چقدر چشم مان به آسمان کیش باشد؟
زده است. در طول 6 ماه گذشته تمام کاسب های کیش متضرر شده اند. هزینه در کیش بسیار بالا است. اجاره مسکن و اجاره مغازه ها بسیار سرسام آور شده اند. وی ادامه داد: تا زمانی که برای کیش پروازهای ثابت و متعددی وجود نداشته نباشد، اوضاع همین است و هیچ اتفاقی برای کیش رخ نخواهد داد. هزینه های آب و برق را نیز باید به این مشکلات اضافه کرد. در کنار این موارد باید کمبود مسافر را هم اضافه کنیم. حداقل
اتصال سامانه خانوار به سامانه املاک و اسکان؛ گامی مؤثر در کاهش قیمت مسکن از طریق عرضه خانه های خالی
در صورتی که به درستی اجرا شود، می تواند تأثیر مثبتی بر اقتصاد و بازار مسکن کشور داشته باشد. در شرایطی که بسیاری از خانواده ها با کمبود مسکن و افزایش سرسام آور قیمت ها مواجه هستند، این قانون می تواند مالکان را تشویق کند که خانه های خالی خود را به بازار عرضه کنند، خواه از طریق فروش یا اجاره، و به این ترتیب افزایش عرضه مسکن و تعدیل قیمت ها را شاهد باشیم. وی ادامه می دهد: بسیاری از مالکان در
