خانه
وام خرید مسکن مناسب مستاجران نیست
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
افزایش 41درصدی متوسط اجاره بها در کشور
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از دنیای اقتصاد، در گزارش های پیشین به کرات نسبت به تب بالای اجاره بها در کشور و اثرگذاری آن بر کاهش کیفیت زندگی مستاجرها هشدار داده شد. در حالی نرخ تورم اجاره بها در مهر ماه امسال برابر 41 درصد اعلام شده است که این رقم تقریبا بیش از 2 برابر سطح نرمال (میانگین تاریخی رشد اجاره بها در کشور) قرار دارد. به این ترتیب پس از آنکه مستاجران تابستان سخت را پشت سر گذاشتند؛ پاییز نیز به آنها روی خوشی نشان نداد. در عین حال باید تاکید کرد در حالی مطابق داده های مرکز آمار ایران متوسط قیمت اجاره بها در کشور در مهر ماه 41 درصد زیاد شد که در ابتدای تابستان امسال سقف 25 درصدی از سوی دولت و قانون گذار برای تنظیم بازار اجاره کشور وضع شده بود. طی 3 سال متوالی اخیر تورم اجاره در کشور در کانال 40درصدی تثبیت شده است؛ در عین حال 4 ماه از اعمال سقف دستوری در بازار اجاره بها می گذرد و این ق ...
تیم جدید وزیر راه قادر به ایجاد تغییر در بازار مسکن است؟
پرداختیم و متوجه شدیم که قانون مالیات بر خانه های خالی مشکلاتی دارد و سامانه املاک و اسکان نیز با چالش هایی مواجه است، اظهار کرد: به علاوه، قانون مالیات بر اجاره یا بسیار قدیمی است یا دستگاه های اجرایی به آن توجهی ندارند. اوضاع به طور کلی به شدت نامناسب بود. وی بیان کرد: ممکن است در کتابخانه ها، کتاب هایی در زمینه شهرسازی یا بررسی مسکن پیدا شود، اما در حوزه سیاست گذاری مرتبط با اجاره
شرایط وام فوری 1403 همه بانک ها / از کدام بانک وام بگیریم؟ + جدول
. این وام می تواند تا سقف یک میلیارد تومان در برخی از بانک ها پرداخت شود. اغلب بانک ها نرخ سود 23 درصد را برای وام های فوری تعیین کرده اند، اما نرخ سود در بانک های مختلف ممکن است متفاوت باشد. عنوان تسهیلات نرخ بهره مدت زمان مبلغ توضیحات تسهیلات برآیند ویپاد بانک پاسارگاد 23% 12 ماه 50 میلیون تومان این تسهیلات به متقاضیان اجازه می دهد تا در مدت یک سال با نرخ بهره 23% به مبلغ 50
دریافت وام 300 میلیون تومانی بانک رفاه برای بازنشستگان و مستمری بگیران + جزئیات
دهد. پوشش اقساط: حداکثر اقساط وام باید 60 درصد از حقوق وام گیرنده را پوشش دهد. عدم وجود چک برگشتی یا بدهی: افرادی که دارای چک برگشتی یا بدهی به بانک هستند، نمی توانند از این وام بهره مند شوند. مبلغ و شرایط بازپرداخت وام متقاضیان وام 300 میلیون تومانی باید به نکات زیر توجه داشته باشند: نرخ سود: این وام با نرخ سود 23 درصد اعطا می شود. مبلغ
وام بدون ضامن 30 میلیونی بانک رفاه +شرایط ویژه برای بازنشستگان
جهان صنعت نیوز – بانک رفاه کارگران با طرح تسهیلاتی امید رفاه ، وامی با نرخ سود پایین و شرایط ویژه برای بازنشستگان، مستمری بگیران و شرکت های مرتبط ارائه می دهد. این تسهیلات شامل وام هایی با سقف 30 میلیون تومان برای اشخاص و 100 میلیون تومان برای شرکت های همکار بانک است. بازپرداخت وام در 24 ماه انجام می شود و نرخ سود برای افراد حقیقی به صورت قرض الحسنه و 4 درصد کارمزد، و برای شرکت ها با نرخ 6 درصد
وام ودیعه مسکن به داد مستاجران می رسد؟
بیان اینکه تعیین سقف اجاره بها تأثیری در بازار مسکن نخواهد داشت، گفت: با اجرای این روش تنها کار قوه قضائیه افزایش پیدا می کند، زیرا قوانینی که در کشور وضع می شود باید بین آحاد جامعه قابلیت اجرا داشته باشد؛ به طور مثال اگر مالک و مستأجر بین خودشان توافق کنند، توافق آنها قطعاً مورد تأیید نیست و از سوی دیگر به توافق افراد نیز در زمینه مسکن خدشه وارد شده است. وی به عدم همکاری بانک ها در پرداخت
مستاجران خانه دار می شوند! | وعده خوش دولت به این افراد
از این است که در شرایط فعلی با توجه به رکود بازار، امکان خرید پروژه های تکمیل شده مسکن مهر به قیمت نزدیک به نرخ تمام شده نیز وجود دارد؛ گرچه در محدوده های قدیمی تر شهری، قیمت ها قدری بالاتر است و به صورت رقابتی تعیین می شود. نکته قابل تأمل اینکه قیمت فروش واحدهای مسکن مهر تکمیل شده در بازار آزاد ، به خط کشی برای سنجش هزینه تراشی های بی حساب وکتاب برای پروژه های در حال ساخت نهضت ملی مسکن
شرایط جدید ثبت نام وام ودیعه مسکن 1403 (سقف وام ودیعه مسکن)| سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن tem.mrud.ir
تغییر نکرده و با همان ارقام تعیین شده در قانون، بانک ها موظف هستند نسبت به پرداخت آن به مستاجران واجدان شرایط اقدام کنند. سود وام مذکور 23 درصد و دوره بازپرداخت آن 5 ساله است. بر این اساس اجاره نشین ها پس از طی کردن مراحل مربوطه می توانند وام ودیعه مسکن را دریافت کنند. اقساط وام ودیعه برای مستاجران تهرانی ماهانه حدود 5 میلیون و 638 هزار تومان است. کل بازپرداخت این وام طی پنج سال
نرخ فانتزی در بازار اجاره
خوشی نشان نداد. در عین حال باید تاکید کرد در حالی مطابق داده های مرکز آمار ایران متوسط قیمت اجاره بها در کشور در مهر ماه 41 درصد زیاد شد که در ابتدای تابستان امسال سقف 25 درصدی از سوی دولت و قانون گذار برای تنظیم بازار اجاره کشور وضع شده بود. طی 3 سال متوالی اخیر تورم اجاره در کشور در کانال 40درصدی تثبیت شده است؛ در عین حال 4 ماه از اعمال سقف دستوری در بازار اجاره بها می گذرد و این قانون
سورپرایز ویژه پزشکیان برای مستاجران: خبر خوش در راه است!
به گزارش خبرنگار اقتصادی ایونا به نقل از روز 100، بررسی عوامل مالی طرح ناتمام مسکن ملی که مسئولیت تأمین هزینه های آن بر عهده بانک ها و احتمالاً بودجه سال های آینده خواهد بود، نشان می دهد که با قیمت های کنونی، حداقل 605 همت منابع بانکی لازم است تا به عنوان وام ساخت، برای احداث خانه های 1.8 میلیون پیش خریدار قطعی پرداخت شود. این رقم، بیش از 2برابر حجم تسهیلاتی است که سال گذشته کل شبکه
از دم قسط؛ راز محبوبیت خریدهای غیرنقدی در میان ایرانیان چیست؟
دهندگان بود. بررسی ها درباره بازه قیمتی خریدهای اقساطی نشان می دهد که 35 درصد پاسخ دهندگان به نظرسنجی انجام شده، خریدهای اقساطی خود را در بازه های قیمتی کمتر از 10 میلیون تومان انجام داده اند. با توجه به استقبال مردم از خرید لوازم خانگی و کالای دیجیتال به صورت اقساطی، آمارها نیز در حوزه خریدهای بالای 10 میلیون تومان به بالا، عددی متفاوت را نشان می دهد. به طور کلی، 4/37 درصد از خریداران
تجربه تک نرخی کردن ارز در آرژانتین/ تله تورم 292 درصدی!
شد. در شرایطی که کشور وابسته به سوبسیدهای دولتی بود، دولت شروع به اجرای سریع سیاست های بازار و حذف بخشی از یارانه ها کرد که اثر مستقیمی بر معیشت مردم داشته و شرایط را سخت تر کرد. سال 1980 فدرال رزور آمریکا برای مدیریت تورم کشورش نرخ بهره را به 20 درصد رساند. دولت آرژآنتین که در شرایط معمول از بازپرداخت وام ها درمانده بود، با افزایش نرخ بهره در آمریکا مشکلاتش افزایش یافت و همین موضوع
95درصد مردم توانایی استفاده از هواپیما را ندارند
دولت سالانه بیش از 35هزار میلیارد تومان یارانه به منظور سوخت هواپیما پرداخت می کند و هدف از این کار، ارزان رسیدن بلیط به دست مردم است. بسیاری از کارشناسان اعتقاد دارند که بخش عمده این یارانه به دست مردم نمی رسد و برخی هم معتقد هستند که تأثیر نرخ سوخت بر قیمت بلیط هواپیما حدود 20 درصد است. در نتیجه، این یارانه چندان تأثیرگذار نیست. ضمن این که به عقیده برخی از کارشناسان تنها 3 درصد مردم
همه چیز درباره تسهیلات 200 میلیونی مستاجران
توانند از وام 40 میلیون تومانی بهره مند شوند. جزئیات مبلغ وام تهران: 200 میلیون تومان مراکز استان ها: 150 میلیون تومان شهرهای بالای 200 هزار نفر: 100 میلیون تومان روستاها: 40 میلیون تومان شرایط بازپرداخت و نرخ سود مدت بازپرداخت این وام حداکثر پنج سال است و نرخ سود آن 23 درصد خواهد بود. به این ترتیب، مبلغ اقساط برای وام
وام ودیعه مسکن 1403 | سود و مدت زمان بازپرداخت وام ودیعه مسکن چقدر است؟/ وام ودیعه مسکن به چه کسانی می ...
ودیعه بوده اند که فقط 606 هزار نفر از آنها موفق به دریافت وام شده اند. اجاره نشینی در ایران به واسطه عوامل مختلف، به ویژه سرمایه ای بودن مسکن و سازوکار سنتی بازار اجاره، متحمل تورم بالایی است و در سال های اخیر، به دلیل ضعف روزافزون توان مالی خانوارها، این گروه بیش از پیش محتاج حمایت مالی شده اند. بر همین اساس، از زمان شیوع کرونا به بعد، سیاست پرداخت تسهیلات کمک ودیعه به
آشفتگی بازار مسکن در ایران/ اجاره بها در آستانه بلعیدن کل درآمد خانوارها
نکنند سازمان امور مالیاتی کشور باید 20 درصد از آن مبلغ را به عنوان جریمه به صندوق ملی مسکن واریز کند و علاوه برآن میزان تسهیلات دهی بانک ها نیز کاهش می یابد؛ مثلا اگر بانکی امسال هزار میلیارد تومان تسهیلات داده در سال آینده این مبلغ به 800 میلیارد تومان کاهش می یابد. بر اساس گزارش بانک مرکزی، 17 بانک خصوصی و نیمه خصوصی به تکالیف خود در حوزه مسکن عمل نکرده اند. با اجرای این قانون، منابع
بانک ها همچنان از پرداخت تسهیلات به مردم و تولیدکنندگان طفره می روند
، فرماندار سیرجان، به مشکلات جدی نیروی انسانی در سازمان ها و ادارات اشاره کرد و اظهار داشت: یکی از محدودیت های اصلی شهر های صنعتی، عدم امکان جایگزینی نیرو های بازنشسته و کمبود نیروی انسانی است. طبق چارت اداری پنج سال گذشته، تنها 50 درصد از ظرفیت ها تکمیل هستند. فرماندار تأکید کرد: رسیدگی به وضعیت منابع انسانی و توجه به تناسب حقوق و مزایا میان بخش های مختلف، از موضوعات اساسی است که نیاز به
آثار تورمی افزایش نرخ ارز در بودجه 1404
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی بلاغ ؛ مهرداد بذرپاش وزیر سابق راه و رئیس سابق دیوان محاسبات در صفحه شخصی خود در فضای مجازی نوشت: پیشنهاد دولت در لایحه بودجه جهت افزایش نرخ ارز ترجیحی بر اساس نرخ تورم در طول سال آینده، همچنین افزایش نرخ تسعیر ارز حاصل از صادرات نفت به 55 هزار تومان و درنهایت کسری تراز عملیاتی 1800 هزار میلیارد تومانی برای سال آینده آثار تورمی جبران ناپذیری را بر اقتصاد کشور تحمیل
وقتی قیمت بنزین از هر لیتر یک تومان به سه تومان افزایش یافت /مشکل دولت در بحث بنزین یارانه نیست، عدم ...
داخلی است. اگر در سال 98 ایران را با پرداخت 69.2 میلیارد دلار یارانه پنهان و نه یارانه مستقیم انرژی صدر نشین معرفی کردند به خاطر نسبت آن با تولید ناخالص داخلی بود و بر این اساس که 15 درصد جی دی پی می شد. حال آن که اگر تولید ناخالص داخلی در سال آینده را 40 هزار میلیارد تومان برآورد کنیم باید ببینیم آیا باز هم چنین نسبتی برقرار است یا نه. چنان که قبل تر هم نوشتیم حداکثر این است که از عدم
چشم انداز بودجه پیشنهادی 1404 | تورم سال آینده کمر مردم را خواهد شکست؟
مهم ترین ویژگی بودجه 1404 ، یکپارچه شدن همه بخش های آن است. در سال های گذشته، برخی از تبصره ها و جداول بودجه ای، از جمله تبصره مربوط به هدفمندی یارانه ها ، از زیر مجموعه بودجه عمومی خارج شده بودند. این مشکل در لایحه پیشنهادی برطرف شده و اکنون یک لایحه یکپارچه به مجلس ارائه شده است. با این همه به نظر می رسد که این تحول از نظر تعدادی از صاحب نظران کافی نبوده و از نظر آنها با وجود تغییر دولت و روی کار آمدن مسعود پزشکیان هنوز رویکرد ح
شرایط اخذ وام با طلا چیست؟ دریافت وام بدون ضامن
عنوان مثال، اگر ارزش طلای ارائه شده 100 میلیون تومان باشد، بانک می تواند حدود 70 تا 80 میلیون تومان را به عنوان وام در اختیار متقاضی وام طلا قرار دهد. دوره باز پرداخت وام های مبتنی بر طلا معمولاً کوتاه تر از سایر انواع وام ها است و می تواند بین 6 ماه تا 2 سال باشد. این امر به دلیل ماهیت کوتاه مدت این نوع وام ها است. بانک ها این دوره را کوتاه در نظر می گیرند تا ریسک نوسانات قیمت و بازار
پیامدهای افزایش نرخ ارز ترجیحی بر معیشت مردم
ساعت 24 - دولت ایران در حالی پیشنهاد خود برای بودجه سال 1404 را به مجلس ارائه کرده است که اقتصاد ایران روزهای پرتلاطمی را سپری کرده است و بویژه در حوزه های ارز، طلا و بازار سرمایه این نوسانات تا زمان حمله اسرائیل به تاسیسات نظامی ایران، بیش از پیش مشهود بود. مصاف گرانی با کمبود منابع مالی دولت بودجه سال 1404 در حالی ارائه شده است که مسعود پزشکیان، رئیس جمهور ایران کاهش تورم را از سرلوحه های بودجه سال آینده اعلام کرده است. اما آنچه وضعیت را برای دولت ایران بیش از پیش سخت تر کرده تامین منابع مالی در شرایط کنونی است؛ در صورت پیروزی دونالد ترامپ در انتخابات ریاست جمهوری هفته آینده، فروش نفت ایران احتمالا متاثر خواهد شد. از سوی دیگر توجه خاص بودجه سال آینده -با توجه به شرایط جاری- به نهادهای نظامی هم خواهد بود. از همین رو تامین منابع مالی در این روزها برای دولت از اهمیت بسزایی برخوردار است و دولت در صدد آزمودن هر راه ممکن -نظیر ادامه سیاست افزایش درآمدهای مالیاتی- است هر چند معافیت هایی را هم اعلام کرده است. هفته پیش بخشی از اظهارات مسعود پزشکیان در هنگام دفاع از لایحه بودجه سال آینده جنجالی شد. او به نرخ تمام شده بنزین اشاره کرد و گفت نرخ تمام شده هر لیتر بنزین حدود 8000 تومان می باشد و هر لیتر بنزین وارداتی بین 30 تا 40 هزار تومان هزینه دارد. بعضی البته در ابتدا این را به زمزمه های افزایش قیمت بنزین تعبیر کردند که بعدا مقام های دولتی در تکذیبه های متعدد آن را رد کردند. با توجه به شرایط موجود و احتمال بروزنارضایتی -مانند سال 98- این اقدام فعلا بعید بنظر می رسد. در کنار محدودیت های منابع، آنچه برای بسیاری شهروندان ایرانی اهمیت بیشتری دارد، موضوع نرخ کالاها و بخصوص کالاهای اساسی در ماه های پیش روست. افزایش نرخ دلار که اخیرا تا آستانه 70 هزار تومان هم پیش رفت (و بعد از حمله اسرائیل قیمت ها کمی فروکش کرد) در ماه های آتی احتمالا بیشتر خودنمایی خواهد کرد. در این میان افزایش نرخ ارز ترجیحی بهمراه کاهش تخصیص ارز به اقلام اساسی که در بودجه سال آینده صحبت آن است، شرایط را به گونه دیگری برای بسیاری از شهروندان ترسیم خواهد کرد. گرانی اقلام غذایی در ایران با افزایش شدید اقلام خوراکی و مسکن طی سال های گذشته، قدرت خرید برای بسیاری از شهروندان در ایران بشدت کاهش یافته است و عده زیادتری به زیر خط فقر سقوط کرده اند. حدود دو ماه پیش وزیر تعاون ایران گفته بود به لحاظ شاخص ها در حال حاضر حدود 30 درصد از جمعیت کشور زیر خط فقر هستند. به گزارش مرکز آمار ایران قیمت اقلام خوراکی از سال 1396 تا 1403 افزایش بی سابقه ای را تجربه کرده اند. بعنوان مثال قیمت هر کیلو برنج از حدود 12 هزار و 500 تومان به 112 هزارتومان و هر کیلو تخم مرغ از شش هزار و 400 به 62 هزار و 200 تومان رسیده است. با کاهش قدرت خرید بسیاری مجبور شده اند از خرید اقلام مطلقا ضروری خودداری کنند. بحران مسکن و اجاره بها هم به پدیده هایی نظیر پشت بام خوابی منجر شده است. آنچه برای بسیاری حائز اهمیت است پیامدهای تنش میان اسرائیل و ایران بر زندگی آن هاست؛ سوی دیگر ماجرا هم دولت ایران است که بدنبال منابع مالی بیشتر برای جبران کسری بودجه است. ...
این وام را بگیرید، 10 متر خانه بخرید/ اعلام جزییات
کاهش قدرت خرید و اجاره بها به حاشیه شهرها کوچ می کنند همچنین داوود بیگی نژاد نایب رئیس اتحادیه املاک در گفتگو با خبرنگار مهر با بیان اینکه خرید و فروش بازار مسکن با توجه به کاهش قدرت خرید مستأجران به سمت واحدهای کوچک مقیاس حرکت کرده است، گفت: نرخ اجاره در مرداد ماه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته 47.3 درصد افزایش یافته است. این در حالی است که برخی پیش بینی ها نرخ 25 درصدی را انتظار
سهم سنگین هزینه های مسکن در سبد خانوار چقدر است؟!
کرده و به نظر می رسد یکی از راه حل ها برون رفت از چنین شرایطی رونق عمودی سازی و واگذاری زمین به مردم باشد. مستأجران به حاشیه شهر ها کوچ می کنند همچنین داوود بیگی نژاد نایب رئیس اتحادیه املاک با بیان اینکه خرید و فروش بازار مسکن با توجه به کاهش قدرت خرید مستأجران به سمت واحد های کوچک مقیاس حرکت کرده است، گفت: نرخ اجاره در مرداد ماه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته 47.3 درصد
با این وام 10 متر خانه بخرید!
، گرچه تمایل به خرید واحدهای 50 تا 60 متر افزایش یافته، اما رکود سنگینی در بازار خرید و فروش مسکن حاکم است، زیرا قیمت ها همچنان با قدرت خرید عموم جامعه همخوانی ندارد. در نهایت، بیگی نژاد ضمن انتقاد از عملکرد بانک ها در ارائه تسهیلات مسکن به مستاجران، یادآور شد که متقاضیان برای دریافت وام یک میلیارد تومانی مسکن از بانک مسکن باید 250 میلیون تومان برای خرید اوراق و 50 میلیون تومان برای هزینه های دفترخانه پرداخت کنند، که این مبالغ هزینه های دریافت واقعی وام را کاهش داده و مبلغ باقی مانده صرفاً برای خرید مساحت محدودی از یک واحد مسکونی کافی است. ...
مسکن؛ دور از دسترس تر از همیشه
زمین به مردم باشد. همچنین داوود بیگی نژاد، نایب رییس اتحادیه املاک با بیان اینکه خرید و فروش بازار مسکن با توجه به کاهش قدرت خرید مستاجران به سمت واحدهای کوچک مقیاس حرکت کرده است، به مهر گفت: نرخ اجاره در مردادماه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته 3/47 درصد افزایش یافته است. این در حالی است که برخی پیش بینی ها نرخ 25 درصدی را انتظار داشتند. این تفاوت بین مشاهدات و آمارها نشان می دهد که باید
2 وام اجاره خانه در سال 1403 برای مستأجران | شرایط و مبلغ وام ودیعه مسکن + لینک ثبت نام
به گزارش سایت دیجی سرگرمی ، وام ودیعه مسکن | براساس مصوبه شورای پول و اعتبار، سقف مبلغ تسهیلات کمک ودیعه مسکن برای سال 1403 در شهر تهران 200 میلیون تومان، در مراکز استان ها 150 میلیون تومان، در سایر شهرها 100 میلیون تومان و در مناطق روستایی 40 میلیون تومان تعیین شده است. طبق این مصوبه، سود تسهیلات کمک ودیعه مسکن 23 درصد و حداکثر دوره بازپرداخت آن 5 سال تعیین شده است. حدود یک سوم مستأجران کشور متقاضی دریافت تسهیلات کمک ودیعه مسکن هستند که کمتر از 31.4 درصد آنها موفق به دریافت این تسهیلات شده اند و همچنان راه برای ثبت تقاضا برای این وام کمکی وجود دارد. ...
هر چیزی که درباره وام ودیعه مسکن لازم است بدانید
است؛ یعنی در این طرح در قیاس با متقاضیان واجد شرایط، کمتر از 31.4 درصد موفق به دریافت وام شده اند. براساس مصوبه شورای پول و اعتبار، سقف مبلغ تسهیلات کمک ودیعه مسکن برای سال 1403 در شهر تهران 200 میلیون تومان، در مراکز استان ها 150 میلیون تومان، در سایر شهرها 100 میلیون تومان و در مناطق روستایی 40 میلیون تومان تعیین شده است. طبق این مصوبه، سود تسهیلات کمک ودیعه مسکن 23 درصد و حداکثر دوره
فشار قیمت گذاری کاذب مسکن با سامانه خودنویس کاهش پیدا می کند
نادرقلی ابراهیمی در گفت وگو با خبرنگار ایمنا در تهران با اشاره به مزایای سامانه خودنویس و تأثیرات مثبت آن بر کنترل بازار اجاره بها، اظهار کرد: سامانه خودنویس که توسط مجلس قبلی تصویب و راه اندازی شده است، به طور خاص با هدف کاهش هزینه ها و حذف واسطه گری مشاوران املاک طراحی شده است. وی افزود: این سامانه به مستأجران و مالکان این امکان را می دهد تا قراردادهای اجاره خود را به صورت رایگان و
