خانه
خروج اتباع و تعادل در بازار مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازگشت 75 درصد از اتباع غیرمجاز از مرز دوغارون
افغانستانی بیان داشت: بیش از چهار دهه است که دولت و ملت ایران میزبان مهاجران افغان بوده اند و این میزبانی حتی در فرآیند بازگشت نیز با حفظ کرامت انسانی ادامه دارد. مدیرکل امور اتباع و مهاجرین خارجی استانداری خراسان رضوی خاطرنشان کرد: بر اساس برنامه ریزی های انجام شده، مهاجران غیرمجاز افغانستانی تنها تا 15 شهریورماه مهلت دارند تا برای بازگشت به کشور خود اقدام کنند و کسانی که تاکنون مراجعه
سوغاتی اتباع برای کارگران ایرانی | اشک تمساح هم به داد افغانی ها نرسید
گسترش نیوز : به گواه بسیاری از تحلیلگران، موج خروج اتباع ممکن است بخشی از خانه های اجاره ای را بدون مستأجر باقی بگذارد و مالکان را وادار به بازنگری در نرخ ها یا شرایط قراردادها کند. با این حال، این تأثیرات لزوماً گسترده و فراگیر نخواهند بود. مناطق مرکزی شهرها یا محله هایی که عمدتاً در اختیار اقشار متوسط و بالاتر هستند
بازار رهن و اجاره اصفهان در ماه اول تابستان 1404
بررسی آگهی های رهن و اجاره آپارتمان های شهر اصفهان در تیر 1404 نشان می دهد درصد بالایی از آپارتمان های اجاره ای شهر دست کم به 500 میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه 10 میلیون تومانی دارند. املاکی با ودیعه بیش از 1 میلیارد تومان و کمتر از 500 میلیون تومان تعداد کمتری دارند. آغاز فصل تابستان پیک تقاضا در بازار مسکن را رقم می زند. در سال جاری نیز اگرچه مشاوران املاک از کاهش چشم گیر خرید و
واکنش مقام افغان به مهمان نوازی ایرانی ها
رییس نمایندگی وزارت امور خارجه حکومت سرپرستی افغانستان در هرات گفت: خدمات دولت و ملت ایران به اتباع غیرمجاز افغان حین بازگشت به کشور افغانستان مطلوب است که جای قدردانی دارد. محمد اسماعیل سلیم روز شنبه در حاشیه بازدید والی هرات افغانستان از اردوگاه بین المللی ساماندهی مهاجران غیرمجاز افغان گفت: جمهوری اسلامی ایران در طول چهار دهه گذشته، از اتباع افغانستانی در نهایت تکریم و با رفتار
رکود ساخت و ساز با خروج اتباع غیرمجاز بدتر نمی شود / فقدان نیروی کار افغان ظرف یک سال قابل جبران است
هستند باید از طریق سازوکارهای قانونی اقدام کنند. به گزارش فرارو، حضور کارگران افغان در بخش ساخت و ساز و صنعت کشور، قدمتی دیرینه دارد، اما اکنون با داغ شدن اخبار خروج اتباع غیرمجاز از کشور، دیدگاه هایی متضاد و دوگانه در این زمینه شکل گرفته است. گروهی از کارشناسان معتقدند این حجم از اخراج می تواند بخش هایی از بازار کار را تحت تاثیر منفی قرار دهد و این تاثیر به راحتی قابل جبران نیست. اما
رقابت نابرابر مستاجران ایرانی با اتباع افغانستان| کارگران در نقش مشاوران املاک
به صورت گروهی توسط اتباع اجاره می شدند؛ مواردی با سکونت 10 تا 20 نفر در یک ملک. این خانه ها اغلب نیازمند بازسازی هستند و بعضا در سلیقه یا نیاز خانوارهای ایرانی نمی گنجند. اما به تدریج با خروج اتباع افعانستانی فایل های بیشتری وارد بازار اجاره شده که در صورت تداوم این روند، می تواند به کاهش قیمت اجاره در برخی مناطق منجر شود. اما عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک اعتقاد دیگری در خصوص
تصویر جدید از بازار مسکن ایران بدون مهاجران افغان
/ اثر خروج مهاجران افغان بر روی بازار کار ایران چقدر است؟ اقتصادنیوز: دولت سه استدلال رسمی برای اخراج سریع مهاجران افغان آورده است: 1- صیانت امنیتی پس از جنگ، 2- آزاد شدن فرصت شغلی برای ایرانیان، 3- کاهش فشار بر خدمات عمومی. هیچ کدام در آزمون داده ها تاب نمی آورند. آنگونه که نسترن رفیعی در اکوایران گزارش داده، دولت می گوید این خروج داوطلبانه و برنامه ریزی شده است، اما کارشناسان
بیش از 685 هزار تبعه افغانستانی تا پایان تیرماه از مرز دوغارون خارج شده اند
جهادی به میدان آمده اند تا روند خروج به شکلی آبرومندانه و منظم انجام شود. حضور مسئولان افغانستانی از جمله والی هرات در منطقه مرزی نیز نشان دهنده تعامل مثبت دو طرف در این زمینه است. وی ادامه داد: بسیاری از مهاجران به صورت خودمعرف به اردوگاه های ساماندهی مراجعه کرده اند و ما تلاش کرده ایم در خراسان رضوی الگویی از خروج عزتمندانه و هماهنگ ارائه دهیم. مدیرکل امور اتباع خراسان رضوی
خروج اتباع غیرمجاز از بازار کار ایران؛ تهدیدها و فرصت ها
کار که اغلب آنها غیرمجاز هم بودند بهم می ریزد. اما واقعیت چیز دیگری است. سید محمود موسوی؛ رئیس اتحادیه سراجان تهران گفت: 80درصد تولیدی های کیف زنانه در تهران را اتباع افغانستانی در دست داشتند. آن ها سال هاست در این حوزه ورود کرده و بدون مالیات و بازگرداندن ارز صادرات به این صنف صدمه وارد کرده اند. آن ها به دلیل دستمزد پایین جای کارگران ایرانی را گرفته اند ولی با خروج آن ها بازار کیف دوباره
75 درصد اتباع غیرمجاز افغانستانی از مرز دوغارون به کشور خود بازگشتند
معبر دوغارون به کشور خود بازگشته اند، افزود: این آمار با مجموع کل خروج اتباع غیرمجاز در سال 1403 برابری می کند و بیانگر روند رو به رشد بازگشت داوطلبانه مهاجران است. سیدآبادی ادامه داد: شمار زیادی از اتباع غیرمجاز افغانستانی به صورت خودمعرف و داوطلبانه تصمیم به بازگشت به کشور خود گرفته اند و این روند با استفاده از ظرفیت های قانونی، انسانی و خدماتی به شکل آبرومندانه ای مدیریت شده است.
جوانان ایرانی این فرصت طلایی را از دست ندهند!
پدیده می پردازیم. خروج مهاجران افغان، که حدود 10 درصد از نیروی کار ایران را تشکیل می دادند، به ویژه در بخش های پرزحمت و کم درآمد مانند ساخت وساز، کشاورزی و خدمات، شوک بزرگی به بازار کار وارد کرده است. بیش از 65 درصد این مهاجران در مشاغلی مانند کارگری ساختمان، برداشت محصولات کشاورزی، حمل ونقل سبک، مدیریت پسماند و خدمات شهری فعالیت داشتند—مشاغلی که نیروی کار ایرانی تمایل چندانی به آنها
دفاع از اخراج افغانی ها
جمعیت قرار دارد ، گفت که ساماندهی مهاجران برای حفظ تعادل منابع ملی ضروری است. پیامدهای اقتصادی؛ خلأ کارگر در بازار ساخت وساز بازگشت گسترده مهاجران، آثار اقتصادی متناقضی به دنبال دارد. در بازار مسکن نیز حضور افغان ها به صورت قابل توجهی، تقاضای اجاره در مناطق حاشیه ای شهرها را افزایش داده بود. گزارش ایسنا می نویسد، ورود گسترده و بی ضابطه مهاجران افغانستانی- که عمدتاً به دنبال کار و
بازار کار در اختیار مشاغل غیررسمی
، گفت: نیروی کار خارجی باید به صورت قانونی و بر اساس ضوابط بین المللی وارد کشور شده و شناسنامه دار باشند؛ همان گونه که حتی طالبان در پذیرش اتباع ایرانی فاقد مدارک هویتی سخت گیری دارد، انتظار می رود بازار کار ایران نیز از شفافیت کامل برخوردار باشد. وی ادامه داد: در ماه های اخیر، از مجموع افرادی که طی طرح بازگشت مهاجران افغانستانی، حدود 800 هزار نفر به کشور خود بازگردانده شدند که این روند از اوایل 1404
تاکید استاندار خراسان رضوی بر گسترش همکاری های اقتصادی ایران و افغانستان
اشتراکات تاریخی، فرهنگی و زبانی، تصریح کرد: ما یک ملت هستیم و مرز جغرافیایی، پیوند های عمیق ما را قطع نخواهد کرد. استاندار خراسان رضوی همچنین با اشاره به اهمیت مرز دوغارون تایباد به عنوان شاهراه اصلی اقتصادی مشترک، بر تسهیل امور گمرکی و رونق بخشی به این مرز تأکید کرد. والی هرات هم در این نشست با تشکر از مهمان نوازی ایران در قبال مهاجران افغان گفت: خروج اتباع افغانستانی با رعایت
دفاع پزشکیان از خروج اتباع غیرمجاز
حالا رئیس جمهوری کشور برای نخستین بار نسبت به این طرح موضع گیری کرده و گفته است که اجرای این طرح ضروری است . این موضع گیری مسعود پزشکیان از آن جهت مهم برشمرده می شود که پیش از این، برخی منتقدان طرح ساماندهی اتباع ادعا داشتند که با گذشت روزهای بیشتر از زمان آتش بس، اجرای این طرح مشمول مرور زمان شده و سرانجام دوباره ورود اتباع غیرمجاز به کشور تکرار خواهد شد. بنابراین این حرف رئیس جمهوری می تواند دلیلی بر رد این ادعا باشد
اخراج بیش از 3 هزار تبعه غیرمجاز از شهریار
، قانون نیز به طور کامل اجرا شود. محمدی همچنین با اشاره به موضوع قراردادهای اجاره با اتباع غیرمجاز هشدار داد و تصریح کرد: برخی از موجرین بدون بررسی وضعیت قانونی سکونت مستأجر، اقدام به اجاره ملک به اتباع فاقد مدارک قانونی می کنند و پس از مدتی در پرداخت مطالبات دچار اختلاف می شوند. در این خصوص، به تمامی کلانتری ها دستور داده شده که چنانچه تبعه افغان یا هر مهاجر غیرمجاز نسبت به عدم انجام تعهدات مالک شکایت یا تقاضای مساعدت کند، مالک احضار و ملزم به پرداخت مطالبات در قبال تخلیه ملک می شود. انتهای پیام/ ...
سیگنال خطرناک اتباع به بازار مسکن؛ تکلیف ارزانی خانه مشخص شد
با این حال، بسیاری از کارشناسان اقتصادی و تحلیلگران بازار مسکن بر این باورند که این تأثیر، نه تنها فراگیر و گسترده نخواهد بود، بلکه ماهیتی محدود و مقطعی دارد. دلیل اصلی این مسئله، تمرکز جغرافیایی اتباع افغان در نواحی خاص شهری، مانند جنوب تهران، حاشیه مشهد، قم و برخی شهرهای مرزی است؛ مناطقی که به طور طبیعی دارای ساختار قیمتی متفاوت از میانگین بازار هستند. بنابراین کاهش تقاضا در این نقاط خاص،
بررسی طرح ساماندهی اتباع خارجی؛ از آموزش پذیرش مهاجران تا آسیب های اجتماعی
در بر بگیرد. وی در این خصوص که سامان دهی اتباع چه تاثیری بر آسیب های اجتماعی دارد، بیان کرد: همان طور که گفته شد، حضور مهاجران می تواند دو جنبه کاملاً متفاوت، مثبت یا منفی داشته باشد. ورود آن ها به عنوان نیروی کار ارزان و آماده به کار، در صورتی که بسترهای اقتصادی مناسب وجود داشته باشد و سیاست گذاری و ساماندهی درستی برای هدایت این نیروها صورت گیرد، می تواند بسیار مفید واقع شود. اما در
تغییرات بزرگ در بازار اجاره | خروج افغان ها و کاهش تقاضا | فرصت طلایی برای مستاجران ایرانی
اتفاق فرصتی ایجاد کرده تا فشار اجاره ای بر مستاجران کم درآمد ایرانی کاهش یابد و بازار در این بخش به آرامش نسبی برسد. کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، تاکید کرده که روند خروج اتباع با حفظ احترام و شأن آنان ادامه دارد و از سوی دیگر، مالکان و مشاوران املاک موظف به رعایت قوانین مربوط به بازپرداخت ودیعه به مستاجران هستند. وی همچنین درباره شایعات عدم بازگرداندن ودیعه به مهاجران
ردپای افغان ها در بازار مسکن؛ کاهش قیمت مسکن واقعی است؟
سکونت داشته اند. این مناطق اغلب دارای خانه های کلنگی و بافت فرسوده هستند؛ واحدهایی که چندان مورد استقبال شهروندان ایرانی نیستند و مالکان آن ها نیز به دلیل مشکلات متعدد این املاک، ترجیح داده اند با اجاره به اتباع خارجی درآمدزایی کنند. کاهش اجاره یا افزایش ساخت؟ دوگانه ای با پاسخ مبهم با خروج افغان ها از مناطق مذکور، کاهش تقاضای اجاره مسکن در این مناطق دور از انتظار نیست. اما
خوش به حال تمام اتباع افغانستانی شد
واحدهایی که پیش تر توسط اتباع اجاره می شدند، معمولاً خانه های قدیمی یا واقع در مناطق کم برخوردار، با مشکل خالی ماندن یا افت ارزش اجاری مواجه خواهند شد. این موضوع می تواند به کاهش درآمد موجرین و افت بازدهی سرمایه گذاری در بخش مسکن منجر شود. در عین حال، افزایش عرضه در بخش ارزان قیمت بازار ممکن است فرصت بهتری برای اقشار کم درآمد ایرانی فراهم کند و فشار
طبق قوانین بین الملل ، ورود اتباع غیر مجاز به هرکشوری جرم است
درصد جمعیت هر کشور می تواند پذیرای مهاجران باشد. این درحالی است که در همه جای دنیا، ورود غیرقانونی اتباع هرکشوری جرم است. همه اتباعی که در ایران حضور دارند را نمی توان عامل خرابکاری و جاسوس و یا سبب ایجاد ناامنی دانست، اما تعداد قابل توجهی از آن ها به ناامنی ایران درحالی دامن زدند که ایران چهاردهه میزبانشان بود حالا حتی خود افغان ها هم به این مسئله اذعان دارند که ناامنی که برخی
خروج اتباع غیرمجاز و تأثیر مثبت آن بر بازار مسکن اصفهان
به گزارش اصفهان زیبا ؛ رئیس اتحادیه دفاتر مشاوره املاک شهرستان اصفهان درباره خروج اتباع غیرمجاز و تأثیر آن بر بازار رهن و اجاره مسکن در اصفهان اظهار کرد: خروج اتباع خارجی، به ویژه در استانی مانند اصفهان با ویژگی های خاص جمعیتی و بازار مسکن پیچیده، گامی مثبت تلقی می شود. به گفته سیدمهدی حجازی، در روزهای اخیر، بسیاری از مهاجران افغانستانی به صورت خودمعرف برای ترک کشور مراجعه
دستمزدهای پایین و مهاجران در آستانه ترک بازار
بازار کار ایران در سال های اخیر با حضور گسترده نیروی کار خارجی، به ویژه اتباع افغان، دستخوش تغییرات و چالش های جدی شده است. طبق آمارهای رسمی تا پایان خرداد 1404، حدود 433 هزار نفر نیروی کار خارجی شناسنامه دار و قانونی در ایران مشغول به فعالیت هستند که بخش عمده ای از آنها یعنی 54 درصد در حوزه ساختمان سازی به کار گرفته شده اند. این موضوع نشان دهنده جایگاه کلیدی نیروی کار مهاجر در مشاغل سخت و فیزیکی
در اخراج اتباع افغانستانی، نمی توانیم هم زبانی و مناسبات فرهنگی مان را فراموش کنیم
هم توجه داشته باشم. نصیرپور ادامه داد: همه این عوامل باعث می شود که نسبت به این موضوع، مدبرانه تر عمل کنیم؛ به ویژه وقتی مهاجران را با خاطره بدی از کشور خارج کنیم، طبیعتا آن دلبستگی اقلیمی و مذهبی که داشته ایم هم تحت شعاع قرار می گیرد؛ لذا تقاضایم از وزارت کشور این است که نظارت دقیقی بر خروج اتباع غیرمجاز، به ویژه اتباع افغانستانی داشته باشند و با کمال احترام و تبیین و طرح مسئله، موضوع
خروج اتباع بیگانه و افغان ها چقدر بر رفاه ایرانیان تاثیر خواهد گذاشت؟
مناطق جنوبی تهران عرضه مسکن بر تقاضا پیشی گرفته است. به گفته وی، اتباع بیگانه معمولا به صورت چند خانوار در یک واحد مسکونی زندگی می کنند و با توجه به سرشکن شدن قیمت اجاره، هر خانوار اجاره بهای ناچیزی پرداخت می کند و به همین دلیل توانایی آن را دارد که اجاره بالاتری بپردازد. در سوی مقابل، شهروند ایرانی با توجه به محدودیت مالی در این رقابت کنار گذاشته می شود؛ بنابراین حضور اتباع اثر تورمی بر
آسیب پذیری حقوقی مستاجران افغانستانی
شهرهای بزرگ مانند تهران، مشهد، قم، اصفهان و کرج، محله های مشخصی به مهاجران اختصاص یافت و بازار کار ایران به شدت به نیروی کار آنها وابسته شد. با این حال، جایگاه حقوقی و اجتماعی مهاجران افغانستانی همواره شکننده و محدود بوده است. در حوزه مسکن نیز اغلب آنها در حاشیه بازار رسمی فعالیت می کردند. بسیاری از قراردادهای اجاره با مهاجران، بدون کد رهگیری و به صورت دست نویس تنظیم می شد چراکه برخی
بازگشت مردم به محلات قدیمی شیراز با خروج اتباع غیرمجاز
می تواند تاثیر خوبی در کاهش بازار مسکن داشته باشد و از طرف دیگر شرایط برای بخش زیادی از جوانان که توان اجاره ملک را ندارند مهیا می شود. به گفته وی این موضوع و خالی شدن خانه ها به طور کلی تاثیر خوبی در کاهش قیمت اجاره مسکن دارد. بازگشت مردم به محلات قدیمی شیراز با خروج اتباع غیرمجاز/کاهش 20 تا 30 درصدی نرخ اجاره بها پس از بازگشت مهاجران عمده اتباع غیرمجاز در حاشیه
علت ثبات بازار اجاره از زبان کارشناسان| آرامش نسبی در جنوب تهران با خروج اتباع افغانستانی
معتقد هستند که افت نرخ اجاره بها در تهران برای برخی مناطق به خصوص مناطق جنوبی تهران را می توان متصور بود. آنان می گویند: خروج اتباع افغانستانی از کشور را باید به فال نیک گرفت اما اینکه کاهش قیمت اجاره بها را تنها منوط به این موضوع و آن هم به سراسر مناطق تعمیم داد صحیح نیست. برخی از کارشناسان نیز در تحلیل های خود تا حدودی توانسته اند حقایق بازار و بخش مسکن را بیان کنند اما وقتی
آخرین خبر از خروج اتباع از ایران به روایت وزیر کشور
گروه سیاسی: وزیر کشور با تاکیدبر حفظ کرامت مهاجران افغانستانی گفت: در مسیر ساماندهی اتباع غیرمجاز هماهنگی هایی با دولت سرپرستی افغانستان انجام شده و 70 درصد اتباعی که امسال به افغانستان منتقل شدند داوطلبانه ایران را ترک کردند. به گزارش خانه ملت، اسکندر مومنی درباره آخرین وضعیت ساماندهی اتباع در کشور، اظهار کرد: ما سال های سال است که میزبان مردم افغانستان در کشورمان هستیم و این افراد
