خانهسقف خانه ها کوتاه تر و قد قیمت ها بلندتر از توان مردم/ فنر اجاره مسکن در ...
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت رهن و اجاره در یوسف آباد تهران چند؟ / بررسی کامل نرخ ها در منطقه لوکس پایتخت / مستأجران در تنگنا
یک واحد 125 متری دو خوابه با سال ساخت 1397 با ودیعه 2 میلیارد و 500 میلیون تومان و اجاره ماهیانه 50 میلیون تومان فایل شده است. همچنین واحدی 95 متری دو خوابه با سال ساخت 1403 با ودیعه 1 میلیارد تومان و اجاره ماهیانه 100 میلیون تومان عرضه می شود. واحد دیگری به متراژ 145 متر سه خوابه با سال ساخت 1400 با ودیعه 5 میلیارد تومان و اجاره ماهیانه 25 میلیون تومان معامله می شود. منبع خبر: اندیشه معاصر این خبر از سایت منبع نقل شده و پایگاه خبری زیرنویس در قبال محتوای آن مسئولیتی ندارد. در صورت نیاز، در نظرات همین خبر گزارش دهید تا بررسی گردد. ...
انفجار قیمت در بازار اجاره | قیمت اجاره را روی دیوار می نویسند
سازوکار اجرایی مؤثر. هزینه مسکن خانوار در نقطه کور رشد شدید قیمت مسکن در سال های اخیر نیز فشار مضاعفی بر بازار اجاره وارد کرده است. در بسیاری از مناطق شهری، سهم هزینه مسکن از درآمد خانوار به سطحی رسیده که تعادل بودجه خانوار را به طور جدی مختل کرده است. برای مثال، در شرایطی که میانگین درآمد سالانه یک خانوار تهرانی حدود 500 میلیون تومان برآورد می شود، میانگین رهن یک واحد مسکونی متوسط در تهران به بیش از یک میلیارد تومان رسیده است. در این وضعیت، با افزایش 50درصدی رهن (یا اجاره)، مستأجر باید برای حفظ سطح سکونت خود عملاً معادل یک سال کامل درآمد اضافی تأمین کند تا فقط ...
خبر مهم برای مستأجران/ سقف اجاره بها اعلام شد
به گزارش قدس آنلاین، کیانوش گودرزی اظهار کرد: در چارچوب اجرای ماده(7) قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها و مطابق تصمیم شورای عالی مسکن، سقف مجاز افزایش اجاره بها در شهر تهران 27 درصد و شهرهای بالای 100 هزار نفر در استان تهران 23 درصد اعلام شده است. در شهرهای کوچک استان هم بحران اجاره نشینی چندان زیاد نیست و اگر هم باشد تابع همین مقررات است. وی افزود: در روزهای اخیر از بابت رعایت قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مرحله اول گشت های مشترک با حضور پلیس امنیت اقتصادی، سازمان تعزیرات، واحد بازرسی اتاق اصناف تهران و بازرسان اتحادیه مشاوران املاک تهران در مناطق 22 گانه ...
تمدید قرارداد مستاجران بیشتر از قبل| قیمت مسکن در پلفترم ها بدون نظارت انجام می شود
...> گودرزی تاکید کرد: در چارچوب اجرای ماده (7) قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها و مطابق تصمیم شورای عالی مسکن، سقف مجاز افزایش اجاره بها در شهر تهران 27 درصد و شهرهای بالای 100 هزار نفر در استان تهران 23 درصد اعلام شده است. در شهرهای کوچک استان هم بحران اجاره نشینی چندان زیاد نیست و اگر هم باشد تابع همین مقررات است. وی افزود: در روزهای اخیر از بابت رعایت قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مرحله اول گشت های مشترک با حضور پلیس امنیت اقتصادی، سازمان تعزیرات، واحد بازرسی اتاق اصناف تهران و بازرسان اتحادیه مشاوران املاک تهران در مناطق 22 گانه شهر تهران انجام شد و نظارت و ...
بازار پرتقاضا در شرق اصفهان
میلیون تومان آغاز شده و در برخی نقاط به 600 تا 700 میلیون تومان نیز می رسد. واحدهای اداری نیز معمولا در بازه 170 تا 250 میلیون تومان برای هر متر مربع معامله می شوند. در بخش اجاره نیز مبنای تعیین رهن کامل در آپارتمان های نوساز معمولا بین یک هفتم تا یک دهم ارزش روز ملک است و پس از آن امکان تبدیل بخشی از مبلغ رهن به اجاره ماهانه وجود دارد. چه عواملی باعث جذابیت منطقه 4 برای سکونت شده است؟ وجود زیرساخت های مناسب آموزشی، فرهنگی، ورزشی و دسترسی های شهری از مهم ترین مزیت های منطقه 4 است. مجموعه هایی مانند ورزشگاه پیروزی، ورزشگاه خرازی، استخرهای مروارید و ساحل ...
رهن و اجاره آپارتمان در یوسف آباد چند؟
بر اساس جدیدترین رصدهای میدانی صورت گرفته در بازار مسکن تهران قیمت اجاره مسکن در یوسف آباد به شرح زیر است: یک واحد 125 متری دو خوابه با سال ساخت 1397 با ودیعه 2 میلیارد و 500 میلیون تومان و اجاره ماهیانه 50 میلیون تومان فایل شده است. همچنین واحدی 95 متری دو خوابه با سال ساخت 1403 با ودیعه 1 میلیارد تومان و اجاره ماهیانه 100 میلیون تومان عرضه می شود. واحد دیگری به متراژ 145 متر سه خوابه با سال ساخت 1400 با ودیعه 5 میلیارد تومان و اجاره ماهیانه 25 میلیون تومان معامله می شود. ...
قیمت اجاره مسکن در پونک | رهن و اجاره آپارتمان در این منطقه چقدر بودجه نیاز دارد؟ + خردادماه 1405
باشید و در عین حال، توانایی خود را برای پرداخت اجاره بهای ماهانه ارزیابی کنید. این رویکرد به شما کمک می کند تا تصمیمی آگاهانه و متناسب با شرایط مالی خود اتخاذ کنید. بر اساس جدیدترین رصدهای میدانی صورت گرفته در بازار مسکن تهران، قیمت اجاره مسکن در پونک به شرح زیر است: یک واحد 115 متری دو خوابه با سال ساخت 1404، با ودیعه 5 میلیارد تومان برای رهن کامل فایل شده است. همچنین، یک واحد 90 متری دو خوابه با سال ساخت 1393، با ودیعه 600 میلیون تومان و اجاره ماهیانه 36 میلیون تومان عرضه می شود. واحد دیگری، به متراژ 120 متر سه خوابه با سال ساخت 1400، با ودیعه 3 میلیارد تومان و اجاره ماهیانه 30 میلیون تومان معامله می شود. همچنین، واحدی 100 متری دو خوابه با سال ساخت 1395، با ودیعه 1 میلیارد تومان و اجاره ماهیانه 36 میلیون تومان در دسترس است. ...
خرید یک متر مربع آپارتمان، رویایی برای کارگران
گروه اقتصادی: در شرایط اقتصادی کنونی ایران، مسکن دیگر صرفاً یک نیاز زیستی اولیه و سرپناه نیست؛ بلکه به چالشی جدی تبدیل شده است که بخش عمده ای از درآمد و پس انداز طبقه مولد را به خود اختصاص می دهد. به گزارش ایلنا،گزارش های میدانی و آمارهای رسمی از شرایط دشوار متقاضیان مصرفی حکایت دارند. تنها در سه روز نخست اردیبهشت ماه، متوسط قیمت پیشنهادی فروشندگان آپارتمان در پایتخت، افزایشی 10 میلیون تومانی را در هر متر مربع نسبت به میانگین فروردین ماه تجربه کرده است؛ روندی که صعود سطح میانگین قیمت مسکن در تهران را به رقم بی سابقه 183 میلیون تومان در هر متر مربع رسانده است. بررسی این آمار در قیاس ...
منتظر این تغییرات بزرگ باشید
...> در بخش بازار اجاره نیز به منظور حفظ امنیت سکونتی مستأجران، تمدید خودکار قراردادهای اجاره در دستور کار قرار گرفته و پیشنهاد تمدید یک ساله این قراردادها نیز ارائه شده است. وزارت راه و شهرسازی برای جلوگیری از کندی اجرای طرح های حمایتی، سقف تسهیلات ساخت این طرح ها را از 650 میلیون تومان به 850 میلیون تومان افزایش داده که این مصوبه ابلاغ شده است. در همین راستا، برنامه افتتاح 66 هزار واحد مسکن حمایتی نیز به اجرا درآمده تا بخشی از نیاز اقشار کم درآمد و متقاضیان مسکن تأمین شود. این معاونت همچنین از طراحی مشوق های جدید برای توسعه بازار اجاره داری حرفه ای و افزایش ...
نگاهی به وضعیت بازار مسکن محله شادآباد
به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر؛ محله شادآباد در منطقه 18 تهران به دلیل دسترسی مناسب به بزرگراه های آزادگان و بروجردی، نزدیکی به بازار آهن و حضور واحدهای تجاری و صنعتی، همچنان یکی از مناطق مورد توجه خریداران مصرفی در جنوب غرب پایتخت محسوب می شود. بررسی های میدانی از بازار مسکن این محله نشان می دهد بخش عمده تقاضا در شادآباد مربوط به خانوارهایی است که به دنبال خرید یا اجاره واحدهای میان متراژ با قیمت مناسب تر نسبت به مناطق مرکزی و شمالی تهران هستند. در مقابل، رکود نسبی حاکم بر بازار مسکن تهران باعث شده حجم معاملات در مقایسه با سال های پررونق کاهش یابد و بسیاری از فروشندگان با انعطاف ...
ثبت نام مسکن استیجاری 1405 + طرح آشیان ویژه زوج های جوان و شرایط جدید ثبت نام مسکن استیجاری + لینک ثبت ...
می شود . وام ودیعه مسکن 1405؛ شرایط و سقف در کنار طرح مسکن استیجاری ، تسهیلات وام ودیعه مسکن نیز برای کمک به مستاجران در پرداخت هزینه های رهن و اجاره در نظر گرفته شده است. بر اساس قوانین سال 1404 و پیش بینی ها برای 1405، سقف این وام به شرح زیر است : همچنین بخوانید: ثبت نام وام ودیعه مسکن مستاجران در سایت tem.mrud.ir + جدول مبلغ 365 میلیون تومانی تهران / شرایط و مدارک جدول سقف وام ودیعه مسکن 1405 محل سکونت سقف وام (تومان) شهر تهران تا 365 میلیون تومان مراکز استان ها تا 280 میلیون تومان سایر شهرها تا 185 ...
شرایط و ثبت نام وام ودیعه مسکن در سال 1405
های 1404 و 1405 را همراه با میزان افزایش هر بخش مشاهده می کنید: محل سکونت متقاضی وام (مستاجر واجد شرایط) مبلغ وام اجاره مسکن در 1404 (سقف وام) مبلغ وام اجاره مسکن در 1405 (سقف وام) مقدار افزایش وام در مقایسه با سال گذشته تهران 275 میلیون تومان 365 میلیون تومان 90 میلیون تومان مراکز استان ها (کلان شهرها) 210 میلیون تومان 280 میلیون تومان 70 میلیون تومان سایر شهرها 140 میلیون تومان 185 میلیون تومان 45 میلیون تومان مناطق روستایی 55 میلیون تومان 75 میلیون تومان 20 میلیون تومان قابل توجه دانشجویان متقاضی وام مستاجری: سقف وام ...
لیست قیمت اجاره مسکن در یوسف آباد + جدول خردادماه 1405
آباد همچنان یکی از جذاب ترین محله های تهران برای سکونت محسوب می شود. ترکیب مناسب امکانات شهری، دسترسی مطلوب، امنیت نسبی و کیفیت زندگی بالاتر نسبت به بسیاری از مناطق مشابه، موجب شده تقاضا برای حضور در این محله کاهش پیدا نکند. همین موضوع سبب شده بازار اجاره در یوسف آباد همچنان در زمره فعال ترین و پویاترین بازارهای مسکن پایتخت قرار گیرد. بر اساس جدیدترین رصدهای میدانی صورت گرفته در بازار مسکن تهران، قیمت اجاره مسکن در یوسف آباد به شرح زیر است: یک واحد 125 متری دو خوابه با سال ساخت 1397، با ودیعه 2 میلیارد و 500 میلیون تومان و اجاره ماهیانه 50 میلیون تومان فایل ...
هرسین در حصار اجاره های سر به فلک کشیده
به گزارش خبرنگار گروه اقتصادی شبکه اطلاع رسانی مرصاد ؛ با نزدیک شدن به فصل جابه جایی ها، بازار اجاره مسکن در هرسین وارد یکی از حساس ترین و پرتنش ترین مقاطع خود شده است؛ بازاری که هم زمان با افزایش تورم، تبعات اقتصادی ناشی از شرایط ناپایدار، بیکاری و کاهش قدرت خرید خانوارها، فشار مضاعفی را بر مستاجران تحمیل کرده و معیشت بسیاری از خانوارها را با چالش جدی مواجه ساخته است. در چنین فضایی، دغدغه تأمین مسکن مناسب به یکی از اصلی ترین نگرانی های شهروندان تبدیل شده و بسیاری از خانوارها ناچار به پذیرش شرایط سخت تر یا جابه جایی های اجباری در حاشیه شهر شده اند؛ روندی که به گفته کارشناسان، نشانه ...
انفجار 3300 درصدی قیمت مسکن در 10 سال/ خانه دار شدن برای حقوق بگیران به رویای 73 ساله تبدیل شد / یک نسل ...
بخشی معنادار از قیمت خانه را پوشش دهد. امروز اما نسبت وام به قیمت واحد مسکونی به شدت کاهش یافته است. وقتی قیمت یک آپارتمان معمولی در تهران به حدود 9 میلیارد و 750 میلیون تومان می رسد، تسهیلات بانکی حتی اگر چند صد میلیون تومان باشد، بیشتر شبیه کمک هزینه ورود به معامله است، نه ابزار واقعی خانه دار شدن. مشکل فقط مبلغ وام نیست. اقساط سنگین، نرخ سود، هزینه خرید اوراق، الزام به آورده اولیه و توان بازپرداخت خانوار، همگی باعث شده اند تسهیلات مسکن برای بخش بزرگی از متقاضیان واقعی قابل استفاده نباشد. خانواری که برای اجاره و هزینه های زندگی تحت فشار است، چگونه می تواند هم آورده میلیاردی تأمین ...
پرداخت یک سوم اجاره بازار برای مستأجران دهک های پایین
حداقل پنج سال سابقه سکونت در شهر محل تقاضا عنوان کرد. وی درباره میزان اجاره بهای این واحدها گفت: دهک های یک و دو 35 درصد، دهک های سه و چهار 45 درصد و دهک های پنج و شش 55 درصد نرخ اجاره متعارف بازار را پرداخت می کنند. کارشناس دفتر اقتصاد و مسکن وزارت راه و شهرسازی همچنین اعلام کرد: قراردادهای اجاره به صورت یک ساله منعقد می شود اما خانوارها می توانند تا پنج سال در این واحدها سکونت داشته باشند. آقایی درباره بازار اجاره نیز گفت: سقف افزایش اجاره بها برای شهر تهران 27 درصد و برای سایر شهرهای استان تهران 23 درصد تعیین شده و این سقف باید رعایت شود. ...
تعیین سقف افزایش 32 درصدی اجاره بهای سال 1405 در استان فارس/تأکید نایب رئیس شورای مسکن فارس بر مدیریت ...
به گزارش روجا نیوز، در دویست و سی و نهمین جلسه شورای مسکن استان فارس،با اشاره به بررسی های انجام شده اظهار داشت: در این جلسه موضوع تعیین نرخ افزایش اجاره بها برای سال 1405 مورد بحث و بررسی قرار گرفت و در نهایت، نرخ افزایش اجاره بها نسبت به سال 1404 به میزان 32 درصد تعیین شد. رضایی کوچی افزود: این نرخ عمدتاً برای شهرهای شیراز و صدرا در نظر گرفته شده و شامل بخش رهن و اجاره می شود. معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری فارس ادامه داد: تعیین این نرخ بر اساس بررسی های میدانی در مناطق شهری شیراز، مشورت با مشاوران املاک و همچنین مقایسه شرایط استان فارس با سایر استان ها انجام شده ...
زیر سقف اجاره Below the Rent Ceiling
...> حسن لطفی، رئیس اتحادیه املاک زنجان، می گوید برخلاف تصور عمومی، افزایش اجاره بها در بخش مسکونی استان افسارگسیخته نبوده و عمده رشد نرخ ها در محدوده 20 تا 25 درصد قرار داشته است. به گفته وی، افزایش عرضه ناشی از تحویل واحدهای مسکن ملی و کاهش فشار تقاضا از جمله عوامل مؤثر در کنترل بازار اجاره بوده است. با این حال، واقعیت زندگی مستأجران گاهی روایت دیگری را بازگو می کند. علی کارمند 38 ساله یکی از دستگاه های اجرایی زنجان است که به همراه همسر و دو فرزندش در یک واحد حدود 90 متری زندگی می کند. او می گوید: سال گذشته اجاره ماهانه خانه ما حدود 9 میلیون تومان بود اما امسال صاحبخانه درخواست 12 ...
مسکن استیجاری می تواند بخشی از موانع ازدواج جوانان و التهاب بازار اجاره را کاهش دهد
بر ضرورت تکمیل قوانین حمایتی حوزه اجاره تأکید کرد و گفت: سیاست های حمایتی باید به گونه ای طراحی شوند که ضمن حفظ حقوق مستأجران، منافع مالکان نیز تأمین شود؛ زیرا افزایش انگیزه سرمایه گذاری در حوزه اجاره داری می تواند به رشد عرضه و ایجاد تعادل بیشتر در بازار منجر شود. بیگی نژاد با اشاره به نقش دولت در اجرای طرح های مسکن استیجاری خاطرنشان کرد: برخلاف طرح های فروش مسکن که بخشی از منابع مالی آن از سوی متقاضیان تأمین می شود، در بخش مسکن استیجاری بار مالی اصلی بر عهده دولت قرار دارد و همین مسئله نشان دهنده حجم بالای حمایت دولت در این حوزه است. وی در بخش دیگری از این گفت وگو از ...
مبلغ اجاره مسکن استیجاری چقدر است؟
استانداردهای جهانی، هزینه مسکن نباید بیش از 30 درصد از درآمد خانوارها را تشکیل دهد. با این حال در ایران، به ویژه در شهری چون تهران، بیش از نیمی از درآمد مستاجران به اجاره خانه اختصاص می یابد که فاصله قابل توجهی با استانداردهای جهانی دارد. با این حال، مسئولان وزارت راه از تامین حدود 10 هزار واحد در فاز نخست مسکن استیجاری خبر داده اند. با وجود اینکه این اقدام می تواند برای بخشی از خانوارهای هدف مفید باشد، اما پرسش اصلی این است که آیا اساسا این ظرفیت متناسب با ابعاد بحران اجاره در کشور و پاسخگوی نیاز واقعی بازار خواهد بود؟ طرح آشیان پاسخگوی نیاز 1.25 درصد مستاجران! به نظر می ...
سقف افزایش اجاره بها 25 درصد
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی عصرهمدان ، عرفان رضایی در گفتگو با خبرنگاران از اجرای جدی مصوبات قانونی در حوزه اجاره مسکن خبر داد و اظهار کرد: بر اساس ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها و مصوبه شورای عالی مسکن، افزایش مبلغ رهن و اجاره واحدهای مسکونی بیش از 25 درصد نسبت به سال قبل ممنوع است. وی افزود: هرگونه تنظیم قرارداد اجاره با نرخ های بالاتر از سقف تعیین شده توسط بنگاه های معاملات ملکی، دفاتر اسناد رسمی یا سایر تنظیم کنندگان قرارداد، تخلف محسوب شده و علاوه بر ابطال قرارداد، می تواند منجر به پلمپ واحد صنفی متخلف و برخورد قانونی با عوامل آن شود. دادستان ...
ناتوانی پرداخت اقساط در مسکن های حمایتی| دولت ناچار به غربالگری متقاضیان مسکن استیجاری
دهک های اول و دوم حدود 700 تا 800 هزار خانوار مستأجر وجود دارد و در کلانشهرها حتی دهک های سوم، چهارم، پنجم و ششم نیز با مشکل تأمین هزینه اجاره مواجه هستند. اولاد ادامه داد: در شهر تهران سهم اجاره از هزینه خانوار برای دهک های پایین به بیش از 50 تا 60 درصد رسیده است. این خانوارها جمعیت زیادی را تشکیل می دهند و حدود 73 هزار خانوار را در بر می گیرند. در مقابل، منابع موجود شاید تنها امکان پوشش 10 هزار، 20 هزار یا حداکثر 50 هزار واحد را فراهم کند. وی تصریح کرد: نباید انتظار داشت اجرای مسکن استیجاری در چنین مقیاسی بتواند مسئله مسکن را به طور کامل حل کند. این طرح بی اثر نیست، اما ...
خبر مهم برای مستاجران/ سقف اجاره مسکن تهران چقدر شد؟ + فیلم
...: با توجه به اینکه هر استان شرایط تورمی متفاوتی دارد، تعیین سقف افزایش اجاره بها به شورای مسکن استان ها واگذار شده تا بر اساس وضعیت همان منطقه تصمیم گیری شود. به عنوان نمونه، در استان تهران نیز این موضوع بر مبنای شرایط تورمی و ملاحظات موجود بررسی خواهد شد. وی افزود: برای حمایت از مستأجران و خانوار های فاقد مسکن، اجازه داده شده شورای مسکن استان ها عددی را به عنوان سقف افزایش اجاره بها تعیین کنند که این رقم در راستای کنترل فشار اقتصادی و کمک به مردم خواهد بود. فرهادزاده ادامه داد: برای اجرای این سیاست، ابزارهای تشویقی نیز در نظر گرفته شده است؛ از جمله تسهیلاتی مانند وام ...
بررسی وضعیت بازار مسکن سهروردی تهران
به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر ؛ محله سهروردی به عنوان یکی از مناطق مرکزی تهران و بخشی از منطقه 7 شهرداری، همچنان یکی از بازارهای فعال خرید و فروش مسکن در پایتخت محسوب می شود. موقعیت جغرافیایی مناسب، دسترسی به شبکه بزرگراهی و حمل ونقل عمومی و همچنین ترکیب کاربری های مسکونی، اداری و تجاری، باعث شده این محله در سال های اخیر مورد توجه متقاضیان مصرفی و سرمایه گذاران قرار داشته باشد. بررسی وضعیت معاملات نشان می دهد بخش قابل توجهی از تقاضا در سهروردی مربوط به آپارتمان های میان متراژ و واحدهای نوساز است. در مقابل، واحدهای قدیمی تر به دلیل هزینه های بازسازی و شرایط اقتصادی حاکم بر بازار، با ...
سوءاستفاده سوداگران و ضعف نظارت؛ عامل اصلی گرانی مسکن/ انتقاد از رهاشدگی قیمت گذاری در بنگاه های املاک/ ...
توجه به وجود حدود 3 میلیون خانه خالی و 6 میلیون مستاجر در کشور، در صورت اجرای دقیق قانون مالیات بر خانه های خالی و افزایش عرضه مسکن به بازار، حدود 50 درصد از نیاز مستاجرین پاسخ داده خواهد شد. این امر قطعا بر تعادل بخشی عرضه و تقاضا و کنترل قیمت رهن و اجاره تاثیر مستقیم دارد. نثاری همچنین ضمن حمایت از سیاست های دولت در واگذاری زمین و ارائه تسهیلات ارزان قیمت، درباره طرح جدید تامین مسکن استیجاری دولت گفت: اگرچه احداث 10 هزار واحد در برابر نیاز کشور عدد کوچکی است، اما برای حمایت از دهک های پایین و نیازمندان گامی رو به جلو محسوب می شود؛ مشروط بر آنکه سازوکار اجرایی آن طولانی و فرسایشی ...
تفاوت قیمت مسکن در تهران با کرج، اصفهان، شیراز و تبریز
فاصله قیمت آپارتمان های تهران با مسکن 5کلان شهر به سطحی بیشتر از سال 1402 رسیده، اما از نسبت تاریخی خود که بیش از سه برابر بود، همچنان پایین تر است. متوسط قیمت پیشنهادی واحد مسکونی در این کلان شهرها 109 میلیون تومان در مترمربع است که بیش از 70درصد نسبت به سال گذشته افزایش نشان می دهد. به گزارش دنیای اقتصاد، رشد قیمت مسکن در کلان شهرهای کشور در خرداد ماه کند شد؛ انتظار برای مشخص شدن نتیجه مداکرات ایران و آمریکا افزایش نااطمینانی نسبت به آینده بازار مسکن و ارز و محدودیت پتانسیل رشد قیمت مسکن در تقابل با قدرت خرید مصرفی و سرمایه ای از مهم ترین دلایل توقف جریان رشد قیمت در بازار مسکن ...
سناریوهای سه گانه برای بازگشت فاصله قیمت مسکن تهران و 5 شهر بزرگ؛ کدام محتمل تر است؟
متوسط قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان در تهران به 234 میلیون تومان در مترمربع رسیده که 2/2 برابر قیمت مسکن در کلان شهرهای کرج، اصفهان، شیراز، تبریز و مشهد (109 میلیون تومان) است. این فاصله اگرچه نسبت به سال 1402 افزایش یافته، اما همچنان از نسبت تاریخی سه برابری پایتخت به سایر شهرها پایین تر است. رشد 50 تا 85 درصدی قیمت ملک در این پنج شهر در خردادماه، هم زمان با کندشدن رشد قیمت در تهران، سناریوهای جدیدی را برای بازگشت به تعادل یا مهاجرت گسترده تر به حومه مطرح کرده است. بررسی های جدید از بازار مسکن نشان می دهد که نسبت قیمت خانه در تهران به پنج کلان شهر بزرگ کشور، طی ماه های اخیر دستخوش ...
مافیای مسکن به دنبال به هم ریختن بازار/ چگونه با ورود دستگاه قضا، حباب گرانی کنترل می شود؟
علیرضا نثاری، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفتگو با خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع رسانی راه دانا در پاسخ به اینکه چرا با وجود بهبود واگذاری زمین، باز هم شاهد جهش قیمت مسکن هستیم؟ اظهار کرد: بازار مسکن همواره تحت تأثیر سه عامل کلیدی اقتصادی، سیاسی و اجتماعی قرار دارد؛ اما نمی توان افزایش قیمت های اخیر را صرفاً به افزایش نقدینگی یا کمبود زمین نسبت داد. در ماه های گذشته، واگذاری زمین روند صعودی داشته و تأثیر نقدینگی نیز در این بازه زمانی چندان تعیین کننده نبوده است. وی در پاسخ به اینکه پس ریشه اصلی گرانی چیست؟ گفت: بخشی از افزایش قیمت ها ناشی از تورم جاری و فضای روانی حاکم بر ...
