خانه
نسخه دولت و مجلس برای بازار مسکن؛ خبر های خوب برای مستاجرها
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نوسان قیمت در بازار به 15 دقیقه رسیده است/ اوج گیری قاچاق بنزین با افزایش نرخ ارز/ طیب نیا با روحانی به ...
دوم خود منجر به بهبود شرایط اقتصادی در یک روند بلندمدت شود. اما دور دوم دولت تدبیر و امید مصادف شد با همان بحران های مشابه 5 سال قبل که تلاطمی که حالا سراسر بازار کشور را گرفته است. ناگفته پیداست که اثرات این نابسامانی می تواند تا چه حد در روند تضعیف معیشت و وضعیت اقتصادی کشور در سال های آینده اثرگذار باشد. حذف طبقه متوسط که یک بار در فرآیند سیاست های 8 ساله دولت نهم و دهم در دستور کار قرار گرفت ...
ابلاغیه جدید آخوندی برای نظام مهندسی ها/ بحرانی شدن وضعیت 3000هکتار بافت فرسوده/ ارسال لایحه پیش فروش ...
دوسال و بیشتر افزایش یابد،مظاهریان درباره افزایش قیمت اجاره بها نیز گفت: هدف ما این است که قرارداد ها را از یکسال افزایش دهیم اما این طرح قراردادهای بالاتر مثل قرادادهای 5 ساله را شامل نمی شود. هدف اصلی این است که به این خواسته مستاجران توجه شود ولی ده درصد افزایش اجاره بها نیز درنظر گرفته شده تا موجرها نیز خیلی متضرر نشوند . او افزود: وزیر راه و شهرسازی 9 بند در این زمینه اعلام کردند که برخی ...
سیاست ها ایراد دارد نه صرفا وزارتخانه ها
غرض صورت خواهد گرفت. بنابراین در مورد تفکیک وزارتخانه تعاون، کار و رفاه اجتماعی همین استدلال مورد توجه است. مضاف بر اینکه یک حوزه این وزارتخانه بحث رفاه است. در دهه هشتاد وزارتخانه ای مجزا تحت عنوان رفاه ایجاد شده بود که سپس در ذیل وزارت کار قرار گرفت. ادغام وزارت رفاه با بخش کار و تعاون در دولت آقای احمدی نژاد مطرح شد و مجلس نهم در 8 تیرماه سال 1390 به این ادغام رأی داد. آن ادغام کار ...
مالیات 20 درصدی فروش مسکن در راه
... او افزود: اگر ده درصد قرارداد اجاره بها افزایش یابد یک اطمینان خاطری به مستاجران می دهد، چون در شرایط فعلی قیمت ها افزایش بیشتری دارد. این لایحه در جهت حمایت از حقوق مستاجران است، التبه موجران نیز باید در نظر گرفته شود که در این زمینه معافیت های مالیاتی نیز برای موجرانی که برای مستاجران می سازند، در نظر گرفته شده است. موجران با توجه به افزایش 40 درصدی قیمت ملک نسبت به سال قبل سود ...
راهکار دولت برای جلوگیری از فرار مستاجران تهرانی
اجاره بها در کشور یکساله است، افزایش طول مدت قراردادهای اجاره به بیش از یک سال تا حدود زیادی امنیت روانی برای مستاجران ایجاد می کند. معاون وزیر راه و شهرسازی ضمن دفاع از لایحه دولت برای اصلاح نابسامانی ها در بخش مسکن افزود: دولت از طریق مشوق های مالیاتی، موجران قائل به قانون تنظیم قراردادهای بلندمدت اجاره بها را مورد حمایت قرار دهد. همچنین شهریاری عضو کمسیون عمران و شهرسازی در ...
آرمان: دولت مقصر اصلی افزایش نقدینگی است/ به جای دمیدن در شیپور شفافیت نگذارید رانت شکل بگیرد/ دولت چند ...
فروش خود را حذف کنند. این تصمیم دواشکال بزرگ و مهم دارد. اولاً اینکه ناگهانی و غافلگیرکننده است و به فضای بازار اقتصادی کشور هیجان تزریق می کند چیزی که برای اقتصاد ایران درحال حاضر سم است. اشکال دوم تصمیم اخیر دولت در این باره این است که خودروسازان را از یکی از منابع مهم تأمین مالی خود محروم می کند و همزمان یکی از مسیرهای هدایت نقدینگی مردم به سمت تولید را می بندد. روشن است که در ماه های ...
درس هایی که باید از رفتار آمریکا با اروپا گرفت/ دستور لاهه، پیروزی بزرگ یا تکلیف جدید؟
نجات بخش و انسان ساز آخرین پیامبر خدا، یعنی ابوسفیان بن حرب، به محض آن که احساس کرد با شکستی که به مسلمین در موته به دست سپاه روم وارد آمده، آنها ضعیف و بی روحیه شده و فرصت برای زدن ضربه و نابودی حکومت مدینه فراهم آمده، ذوق زده و شتابناک و بدون توجه به پیمان صلحی که دو سال پیش از آن در حدیبیه با پیامبر(ص) انعقاد کرده، زیر قول و قرار زد و عهدنامه صلح را نادیده گرفت و اقدام به شروع مرحله جدیدی از جنگ ...
ابربودجه ترامپ علیه روسیه و چین
شعار سال : نسخه نهایی لایحه دفاعی سال 2019 محدودیت ها علیه روسیه و چین را حفظ کرده است. این بودجه 717 میلیارد دلاری مانع همکاری نظامی با روسیه و چین می شود. از دیگر مواردی که این لایحه در نظر گرفته است تامین بودجه 3/ 6 میلیارد دلاری برای افزایش سربازان آمریکایی در کشورهای اروپایی به منظور مقابله با تهاجم روسیه است. این لایحه همچنین دست ترامپ را برای مجازات کشورهایی که به دنبال همکاری نظامی با روسیه هستند یا قصد خرید تسلیحات دارند، باز گذاشته است تا در صورت لزوم این کشورها را مورد تحری ...
دوساله شدن اجاره مسکن تاثیری در کنترل قیمت ها ندارد/ ثبات اقتصادی باشد، مالکان 10 ساله هم اجاره می دهند
رویداد24 درحالی وزیر راه همواره از سیاست دخالت دولت در بازار اجاره بها انتقاد می کرد اما به ناچار برای کنترل دستوری اجاره بها قدم گذاشت و چندی پیش لایحه تعیین سقف میزان افزایش اجاره بها را به جهانگیری ارسال کرد که به دنبال ارسال این نامه معاون آخوندی از افزایش مدت زمان قرارداد اجاره به دو سال و بیشتر خبر داد. در این مسان برخی کارشناسان با دخالت دولت در بازار مسکن موافقند و اعتقاد دارند در وضعیت ...
انتشار 14 هزار میلیارد ریال اوراق صکوک از ابتدای سال تاکنون
اولویت بر تامین مالی بنگاه های بزرگ بوده و در نظام بانکی این بنگاه های کوچک و متوسط هستند که در اولویت تامین مالی قرار می گیرند . ابوترابی در ادامه مسیر تامین مالی در بازار سرمایه را تشریح کرد و افزود: برای ورود به بازار سرمایه با هدف تامین مالی باید چهار مرحله را پشت سر گذاشت و شرایط را اخذ کرد . به گفته وی بررسی طرح توسعه شرکت، تهیه گزارش توجیهی توسط مشاور، دریافت نشر حسابرس و ...
ماموریت رییس کل جدید
افزایش قیمت خرید منزل در ماه های اخیر منجر به افزایش هزینه اجاره بها نیز شده است. این درحالی است که مجلس و دولت قصد دارند نرخ تکلیفی را برای این دو موضوع تعیین کنند. روزنامه شرق در گزارشی در این خصوص نوشت: این روزها با ایجاد رکود در خرید و فروش مسکن و بالاکشیدن قیمت واحدهای مسکونی، بازار افزایش اجاره بها داغ داغ است. به نحوی که مستأجران برای پیداکردن مسکنی که متناسب با سطح درآمدشان ...
پرتاب به حاشیه
شده اند. برخی صاحب خانه ها قیمت اجاره بها را تا دوبرابر نرخ سال قبل افزایش داده اند و گروهی دیگر با افزایش دوبرابری ودیعه مسکن، میزان افزایش اجاره بها را چند درصدی بیشتر از نرخ تورم در نظر می گیرند. در این شرایط دولت با ارائه لایحه ای در تلاش است تا در تعیین اجاره بهای مسکن دخالت کند. نمایندگان مجلس شورای اسلامی هم از طریق ارائه طرحی همین قصد را دارند. اما کارشناسان این حوزه بر این باورند که دخالت ...
مسکن تا 40 درصد گران شده است
به گزارش بلاغ ، حامد مظاهریان درباره مدت دار شدن قراردادهای اجاره گفت: افزایش مدت زمان قرارداد اجاره به دو سال و بیشتر به مستاجران اطمینان خاطر بیشتری می دهد که هرسال مجبور به تغییر خانه نباشند. وی درباره افزایش قیمت اجاره بها نیز اظهار کرد: هدف ما این است که قرارداد ها را از یک سال افزایش دهیم، اما این طرح قراردادهای بالاتر مثل قراردادهای 5 ساله را شامل نمی شود. هدف اصلی این است که به ...
نوسان قیمت در بازار به 15 دقیقه رسیده است
اما اکثریت کارشناسان اقتصادی معتقد بودند روند کار دولت یازدهم می تواند در ادامه مسیر 4 سال دوم خود منجر به بهبود شرایط اقتصادی در یک روند بلندمدت شود. اما دور دوم دولت تدبیر و امید مصادف شد با همان بحران های مشابه 5 سال قبل که تلاطمی که حالا سراسر بازار کشور را گرفته است. ناگفته پیداست که اثرات این نابسامانی می تواند تا چه حد در روند تضعیف معیشت و وضعیت اقتصادی کشور در سال های آینده اثرگذار باشد ...
چاره ای جز امیدواری نیست
زمین پهن بود و کتابخانه نیز داشتیم که به صورت گنجه ای قدیمی بود. علاوه بر روزنامه اطلاعات؛ پنجشنبه ها و جمعه ها هم اطلاعات هفتگی، مجله روشنفکر، تهران مصور و بعدها نیز مجله سپید و سیاه را می خواندیم. نسخه کاغذی روزنامه اطلاعات تا همین هشت سال قبل که مادرم زنده بود و مطالعه اش می کرد جزئی جدایی ناپذیر از خانه مان بود. گذری از کوچه آبشار بخشی از گفت و گوی ما از قضا مربوط به قبل ...
پسرفت قانون مالک و مستاجر
براساس تصمیم دولت قرار است اجاره نامه های آپارتمان نه فقط در تهران که در کل کشور، اعتبار دو ساله پیدا کند طوری که، موجر برای سال دوم قرارداد، حداکثر 10 درصد به مبلغ اجاره اضافه کند. مستاجر البته حق انصراف از نشستن در خانه اجاره ای سال اول برای سال دوم را دارد، اما موجر نمی تواند به توافق سال اول تحت هر شرایطی، تا پیش از اتمام مدت دو ساله، پایان دهد. این نسخه به جای آنکه باعث پیشرفت قانون مالک و ...
جراحی مالیاتی بازار مسکن
شعارسال : لوایح افزایش عرضه مسکن کم متراژ و کاهش احتکار زمین با اهرم های مالیاتی ، برای تصویب در هیات دولت، به معاون اول رئیس جمهور تحویل شد. وزیر راه و شهرسازی بعد از ارائه متن تغییر قانون مالک و مستاجر برای تعیین سقف رشد اجاره بها ، نسخه اصلاح قوانین ساماندهی مسکن و مالیات های مستقیم را نیز به دولت ارائه کرده و خواستار بررسی فوری آن در دولت و مجلس شده است . متولی بخش مسکن با جراحی ...
واکاوی 2 پیشنهاد اجاره ای آخوندی/طرحی که دامن مستاجران را می گیرد
تعیین سقف برای اجاره بها در تبصره یک این پیشنهاد آمده است موجران می توانند در کلیه قراردادهای رسمی یا عادی اجاره واحدهای مسکونی از زمان تصویب این قانون تا یک سال پس از انقضای زمان قرارداد، قیمت اجاره بها را فقط تا سقف 10 درصد افزایش داده و تمدید کنند. این پیشنهاد در حالی مطرح می شود که هفته گذشته حسام عقبایی، نایب رییس اتحادیه املاک کشور از رشد بیش از حد اجاره بها در شهر تهران ...
عقلانیت محور تصمیمات کلان کشور باشد | دولت از کشاورزان حمایت کند
انتخابیه مدنظر قرار بگیرد. وی ادامه داد: وزارت نیرو و مسئولین مرتبط این وزارتخانه، چندین میلیارد تومان از این مردم فقیر پول اخذ کرده اند وچندین سال است که خبری از اشتراک برق وپول مردم نیست و بنده از سازمان بازرسی کل کشور و از قوه قضاییه می خواهم که به این مسئله ورود کند و نگذارندکه یک وزارتخانه هم ذینفع وهم قاضی باشد. نماینده مردم چابهار در مجلس افزود: مردمانی که نان شب ندارند ...
زندگینامه امام علی بن موسی الرضا (علیه السلام)/امام رضا (ع) از تولد تا شهادت
...> امامت امام رضا (ع) امام رضا (ع) پس از شهادت پدرش امام کاظم (ع) در سال 183ق امامت را عهده دار شد؛ مدت امامت آن حضرت 20 سال (183-203ق) بود که با خلافت هارون الرشید (10 سال)، محمد امین (حدود 5 سال)، مأمون (5 سال) همزمان شد. امامت و وصایت حضرت رضا (علیه السلام ) بارها توسط پدر بزرگوار و اجداد طاهرینشان و رسول اکرم (ص) اعلام شده بود. به خصوص امام کاظم (علیه السلام) بارها در حضور ...
افزایش مدت قرارداد اجاره بها را کاهش نمی دهد/ بی برنامگی دولت در بازار اجاره
از قولنامه تنظیمی از مستأجران چک دریافت می کنند تا به نوعی بالاتر از این 10 درصد اجاره بها گرفته باشند. پروین پور خاطر نشان کرد: این پیشنهادات تأثیری بر بازار اجاره بها نخواهد داشت و مشخص است که دولت با این پیشنهاد قصد رفع تکلیف دارد. پروین پور خاطرنشان کرد: دولت برای کنترل قیمت و بازار اجاره بها باید عرضه و تقاضای مسکن را متعادل کند تا استیجار از حالت اجبار به حالت اختیاری ...
دولت باید از دخالت مستقیم در مسکن مهر پرهیز کند
مسکن موجب ناتوانی در کنترل بازار اجاره بها و تنظیم نرخ ها در بازار شده است. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، یادآور شد: ساماندهی بازار فرآورده های ساختمانی یکی از پارامترهای تنظیم قیمت در بازار مسکن است از این رو دولت گرانی در این حوزه را باید جدی بگیرد.
اعضای کابینه دوازدهم در حاشیه جلسه دولت چه گفتند؟
است برق رایگان برای زمان غیرباربرق به کشاورزان داده شود. وظایف دولت و قوه قضاییه در لایحه حمایت از کودکان و نوجوانان مشخص شده است معصومه ابتکار معاون رییس جمهور در امور زنان و خانواده گفت: دولت و قوه قضاییه وظایفی نسبت به لایحه حمایت از کودکان و نوجوانان دارند که به صورت جداگانه مشخص شده است. ویاظهار کرد: لایحه حمایت از کودکان و نوجوانان یکی از مهم ترین لوایحی است که دولت برای تصویب به مجلس شورای اسلامی داده است. ...
حمایت از مستاجران با تولید و عرضه واحدهای مسکونی استیجاری/ ساخت واحدهای مسکونی کوچک متراژ مطابق با الگوی ...
قرارداد اجاره واحد مشمول معافیت در هر بربار کمتر از دو سال نباشد. ثانیا- یک نسخه قرارداد اجاره (اعم از رسمی یا تنظیم شده در بنگاه معاملات املاک) در زمان ارایه اظهارنامه مالیاتی به اداره امور مالیاتی مربوطه ارایه شود. 2. متن ذیل جایگزین ماده 69 قانون می شود. ماده 69- انبوه سازان یا توسعه گرانی که مبادرت به ساخت واحدهای مسکونی مطابق با الگوی مصرف مسکن می نمایند: ...
ماهی گیری مجلس از آب گل آلود مسکن
به گزارش خبرگزاری شبستان، بر اساس طرح دو فوریتی مجلس، از فروش مکرر مسکن مالیات 20 درصدی دریافت خواهد شد. براساس توضیح شادمهر کاظم زاده، نماینده مجلس شورای اسلامی 65 درصد از منازلی که ساخته می شوند جنبه سود آوری دارد در طرح دو فوریتی که در مجلس مطرح است، قیمت هر ملک مسکونی ای که به فروش می رسد در سند فروش قید می شود و در مرحله فروش بعدی 20 درصد مالیات تعلق می گیرد به عنوان مثال از 25 میلیون 400 ...
توضیحات اداره کل اوقاف استان مرکزی درباره مصاحبه ایلنا
تماما ملاحظه می شود که مالک موقوفه حاج آقا محسن اراکی به تصدی گری و قائم مقامی حاج سیداحمد حجتی امامی بوده که سلب مالکیت شده لیکن این اسناد در اجرای قانون ابطال اسناد آب و اراضی موقوفه مصوب سال 1363 مجلس شورای اسلامی ابطال و به وقفیت برگشت داده شده است. 7.همچنین وجود چندین فقره اسناد اجاره که عده ای از اهالی روستاهای فوق ضمن قبول وقفیت با موقوفه قرارداد اجاره منعقد کرده و مالکیت موقوفه را ...
سواد عاطفی ؛ مامنی برای جسم و جان کودکان
داشته است: امروزه شاهد کودک فروشی، افزایش کودکان کار، فروش مواد مخدر توسط نوجوانان و غیره هستیم، در این لایحه اجاره کودکان و تکدی گری محکوم شده و زمینه تعاملات و هم افزایی بیشتر بین دستگاهی نیز پیش بینی شده است. بدین ترتیب طرح لایحه حمایت از کودکان و نوجوانان در مجلس، می تواند نقطه عطفی در امر مبارزه با پدیده شوم کودک آزاری و از جمله آزار جنسی کودکان در کشور باشد. با این حال تا رسیدن به راه ...
انتقاد یک نماینده مجلس از حرکت کُند دولت و مجلس در مهار تورم
دو رقمی مشاهده می شود نه تورم یک رقمی. رئیس کمیته صنعت مجلس شورای اسلامی گفت: با حرکت لاک پشتی دولت و مجلس امکان مهار تورم وجود ندارد. باید کمیسیون تلفیق بودجه تشکیل شده و نسخه شفابخش برای برون رفت از بحران اقتصادی ارائه شود. منبع : مهر
قراردادهای بلندمدت اجاره مسکن، راهکار گرانی
...، موجران قائل به قانون تنظیم قراردادهای بلندمدت اجاره بها را مورد حمایت قرار دهد. این اتفاق پاسخی به ابهام موجود در بین برخی کارشناسان و صاحب نظران به مساله تحدید عرضه مسکن اجاره ای است. همچنین در نظر است، از طریق لایحه مورد اشاره، ایجاد ساختارهای نظام اجاره داری حرفه ای در کشور تشویق و تسهیل شود. این لایحه مذکور در روز دوشنبه 27 تیرماه 1397 به دولت ارسال شده است. *مهر ...
جراحی مالیاتی بازار مسکن
یک دوم مالیات دریافتی از واحدهای اجاره ای، در سال دوم معادل مالیات اجاره، در سال سوم و سال های بعد از آن نیز معادل یک و نیم برابر مالیات اجاره هستند. براساس این لایحه همچنین به دلیل واگذاری مسوولیت شناسایی و اخذ مالیات از خانه های خالی به شهرداری ها، ایجاد سامانه شناسایی خانه های خالی که قرار بود از سوی وزارت راه و شهرسازی راه اندازی شود نیز از دستور کار این وزارتخانه خارج می شود. افزایش عرضه ...
