سایر خبرها
گرانی اجاره وزیر را به مجلس کشاند
چیزی حدود یک چهارم خانوارهای ایرانی مستاجر هستند. با توجه به افزایش بی سابقه قیمت مسکن احتمال رشد جمعیت مستاجران وجود دارد. معمولا مستاجران از قشر ضعیف جامعه محسوب می شوند که با توجه به عوامل متعدد اثرگذار شاهد افزایش قیمت اجاره بها در بازار مسکن هستیم.طبق گفته کارشناسان شاخص هایی از جمله ارزش ملک، نرخ تورم و میزان عرضه مهم ترین عوامل موثر در تعین نرخ اجاره هستند که در حال حاضر هم با افزایش قیمت ...
بی برنامگی مسؤولان و سفته بازی دلالان، مسکن را برای مردم رؤیا کرد
مردم وجود ندارد لذا در حوزه افزایش اجاره بها باید گفت هیچ منطق اقتصادی حکم نمی کند که اجاره بها نیز در سال 98 باید به میزان رشد قیمت مسکن در سال 97 باشد؛ چراکه در چنین شرایطی مستأجران ما که حقوق بگیران، کارمندان و کارگران هستند و حقوق شان اجازه پرداخت هزینه های بالا را نمی دهد اگر حقوق کارمندان و کارگران افزایش یابد نیز تنها مسکن شان نیست که باید تامین کنند، بلکه هزینه های دیگری نیز برای گذران معیشت ...
افزایش شهرهای خوابگاهی؛ ره آورد رشد اجاره بها
آغاز ماجراست؛ چرا که هنوز وارد فصل عرفی اجاره نشده ایم و به نظر می رسد از ماه آینده شاهد شرایط ویژه تری نیز در بازار اجاره باشیم. تداوم این مسیر و افزایش روزانه اجاره بها به تدریج مستاجران را به سمت شهرهای اقماری کوچ خواهد داد. روندی که از سال گذشته آغاز شده بود امسال با شدت بیشتری ادامه خواهد یافت. **کوچ خانوارها به سوی شهرهای خوابگاهی در این میان برخی از کارشناسان بازار ...
افزایش 20درصدی اجاره بها در کرمان/شاهد افزایش 30 درصدی قیمت زمین و ساختمان نسبت به سال قبل هستیم/ بازار ...
مسکن در سال 98 خبر داد و اظهار کرد: امسال و تاکنون شاهد افزایش حدود 30 درصدی قیمت زمین و ساختمان نسبت به سال قبل در کرمان هستیم. وی به تشریح دلایل افزایش قیمت مسکن پرداخت و تصریح کرد: رکود و تولید ناکافی مسکن در سالیان گذشته از دلایل افزایش قیمت مسکن هستند؛ همچنین افزایش قیمت ارز بر قیمت مصالح ساختمانی و دستمزدها تاثیرگذار بوده که باعث افزایش قیمت تمام شده مسکن شده است. ...
ابلاغ رسمی معرفی مهندسان ناظر توسط سازمان نظام مهندسی/ رونمایی از راهکار وزارت راه برای حل معضلات مسکن / ...
کردن شهر های جدید اطراف شهر تهران عنوان کرد . به گزارش خبرگزاری تسنیم به نقل از از وزارت راه و شهرسازی؛ مازیار حسینی با اعلام این خبر گفت: تکمیل و راه اندازی واحد های مسکونی در شهر های جدید در برنامه قرار گرفته و اتمام واحد ها با سرعت در دستور کار است . معاون امور مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی درخصوص پیش بینی بازار مسکن و اجاره بها در سال جاری، اظهار داشت: در سال های گذشته سیاست انقباضی بر ...
افزایش عرضه رهن کامل در مناطق مصرفی
به گزارش دنیای اقتصاد ، مشاوران املاک معتقدند رشد اجاره بها در سال گذشته سبب شده عرضه فایل به صورت رهن کامل یا رهن و اجاره قابل تبدیل به رهن کامل برای مالکان جذاب تر از گذشته باشد و در نتیجه تمایل مالکان به رهن و اجاره آپارتمان نیز افزایش یابد. این وضعیت سبب شده از سال گذشته فایل های رهن کامل به ویژه در فصول پاییز و زمستان با افزایش روبه رو شود. با این حال مبالغ پیشنهادی رهن کامل به حدی بالاست که ...
نرخ رهن کامل آپارتمان در منطقه 4 تهران+ جدول
به گزارش جی پلاس ، مشاوران املاک معتقدند رشد اجاره بها در سال گذشته سبب شده عرضه فایل به صورت رهن کامل یا رهن و اجاره قابل تبدیل به رهن کامل برای مالکان جذاب تر از گذشته باشد و در نتیجه تمایل مالکان به رهن و اجاره آپارتمان نیز افزایش یابد.
مهاجرت دهک های پایین از تهران
رشد قیمتی مسکن و به همراه آن رشد اجاره بها، بخشی از دهک های پایین جامعه را از تهران فراری داده است و دغدغه تامین مسکن به عنوان یکی از ضروری ترین نیاز خانواده ها را برای اقشار پایین جامعه جدی تر از همیشه کرده است. اندک بررسی ای از وضعیت اجاره حاکی از رشد لحظه ای قیمت ها است که حداقل نرخ آن در برخی از مناطق پایین شهر بالای2 میلیون تومان است. این در حالیست که مالکین همچنان در انتظار رشد قیمت ها هستند و نگرانی آنها این است که با عرضه مسکن در آینده متضرر شوند. ...
راه کنترل تورم در گذر از تحریم
خیابان میرداماد ماهیانه 24 میلیون تومان بود که براساس نظر مالک برای تمدید قرارداد در سال 98، 70 میلیون تومان به صورت اجاره بهای ماهیانه درخواست شده است که اگر افزایش هزینه های دستمزد کارگر، حمل ونقل میوه از مبدأ برای توزیع، مالیات، بیمه و هزینه های انرژی و در کل سود را محاسبه کنیم، این سرمایه گذار خرد باید سالیانه حداقل 100 میلیون تومان درآمد داشته باشد که 70 درصد آن به مالک مغازه تعلق دارد، پس ...
مشاوران املاک همکار دولت در نجومی شدن قیمت مسکن
، تحولات مسکن و تحولات بازار اجاره بها را طی دوره زمانی یک ماهه و مقایسه آن با ماه گذشته و مدت مشابه سال قبل ارائه می کند . براساس آماری که از بازار معاملات مسکن در فروردین ماه 98 منتشر شده است، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران حدود 11 میلیون تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 2.1 و 103.9 درصد ...
آسیب 3761 واحد مسکونی بر اثر خسارت سیل در استان سمنان/ واریز اجاره بها به 150 سرپرست خانوار در روستای ...
...> فلاحی به پرداخت اجاره بها به مناطق خسارت دیده اشاره کرد و گفت: مبلغ 900 میلیون تومان برای عقد قرارداد اجاره برای افرادی که منازل تخریبی خود را تخلیه کردند، در اختیار بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان قرار گرفته است تا به مدت 6 ماه اجاره مسکن به مبلغ 3 میلیون تومان برای این افراد تامین شود. اختصاص اعتبار به 100 واحد مسکونی در حال تعمیر فلاحی به مناطق خسارت دیده رانش در کالپوش هم ...
منافع بانک ها مانع اجرای مالیات بر عایدی سرمایه در نیوزلند
.... با عرضه بالای مسکن و حذف سوداگری باید تلاش شود تا نرخ مالکیت مسکن که در 25 سال گذشته کاهش داشته است را به روند صعودی بازگرداند. ضرب الاجل زمانی راه جلوگیری از طولانی شدن اجرای طرح ها سیاست هایی متخذه برای ساماندهی بازار مسکن باید دارای ضرب الاجل زمانی باشند تا از دام طولانی شدن اجرا رهایی یابند. این کار برای شروع سریعتر ساخت و سازها و کمک به خریداران خانه اولی ...
اجاره واحدهای نوساز در تهران چند؟ +جدول
لینک کوتاه لینک کپی شد
امام جمعه بافق: دلگرمی کارگران، رونق تولید را به دنبال دارد
یابد اما باز هم نسبت به تورم عقب مانده است. این روحانی خاطرنشان کرد: اگر سال گذشته اقلام ضروری کارگر از جمله برنج، گوشت، روغن و میوه ماهانه با 800 هزار تومان تامین می شد اکنون باید با افزایش 30 تا 40 درصدی تا 1.5 میلیون تومان هزینه شود. سلیمانی افزود: جدا از هزینه مسکن و اجاره بها و پرداخت قبوض آب، برق؛ گاز و تلفن، برای تامین ضروری ترین نیازهای کارگر روزانه باید حداقل هر ماه سه میلیون ...
چرا به ژاپن و کره نیروی کار نمی فرستیم؟
تقویت کند. وی با اشاره به افزایش دستمزد کارگران در سال 98 گفت: در ابتدای اعلام افزایش حقوق و دستمزد طوری وانمود شد که افزایش 400 هزار تومانی، زندگی کارگران را تأمین می کند و قدرت خرید آنها را بالا می برد اما فراموش کردیم که این افزایش دستمزد نسبت به تورم سال گذشته بوده و ما بر اساس نرخ تورم سال قبل برای سال 98 تعیین مزد کردیم که با توجه به نرخ تورم فعلی به هیچ عنوان کفاف هزینه های زندگی کارگران ...
تاریک و روشن مسکن 98
روز نهم اردیبهشت ماه توسط دنیای اقتصاد برگزار شد و بخشی از آن به سمت وسوی آینده بازار مسکن اختصاص داشت، افق یکساله بازار مسکن در چهار حوزه مربوط به معاملات خرید، اجاره بها، قیمت مسکن و ساخت وساز را تصویر می کند. نتایج این مطالعه نشان می دهد در حالی که نرخ ارز به عنوان پیش برنده اصلی قیمت مسکن در سال 97، مهم ترین عامل جهش قیمتی در یک سال گذشته شناخته می شود، مطابق با پیش بینی ها، نوسانات ارزی در سال ...
انتقاد از سایت دیوار در تلاطم قیمت مسکن
کارشناسان حوزه مسکن پیش بینی می کردند که نرخ رشد قیمت مسکن در سال 1398 کاهش یابد و رییس اتحادیه مشاوران املاک معتقد بود که رشد قیمت مسکن در سال جاری پایین تر از تورم عمومی قرار می گیرد؛ وزیر راه و شهرسازی هم وعده داده بود که امسال به سال رونق ساخت و ساز و تولید مسکن تبدیل می شود؛ اما این ها تمام مولفه های تعیین قیمت مسکن نیستند، گذری بر آگهی های سایت دیوار نشان می دهد که نرخ مسکن بر ...
نرخ اجاره انبار در تهران و آگاهی از قیمت فروش کارخانه در شهرک های صنعتی
خرید و فروش سوله و اجاره در شهرک های صنعتی است. بهره گیری از مشاوران مجرب و زبده در حوزه املاک صنعتی و انجام معاملات شفاف در حضور خریدار و فروشنده از مزایای این گروه به شمار می آید؛ به عبارت دیگر در حوزه خرید و فروش املاک صنعتی نیاز این صنعت را به خوبی برطرف کرده است. بهترین موارد برای اجاره انبار را از ما بخواهید با توجه به رشد روزافزون صنایع بزرگ و کوچک در کشور نیاز به ...
استاندار: مردم کرمانشاه کمک های دولت در بحث زلزله را هرگز فراموش نمی کنند
کنترل شده و از 21.2 درصد در سال 96 به 18.7 درصد درسال 97 رسیده است و دومین استانی هستیم که در سال گذشته روند کاهشی نرخ بیکاری داشتیم. بازوند، بیکاری استان را حاصل انباشت بیکاری چندین ساله دانست و گفت: بیکاری یک شب و یک سال رفع نمی شود. او اعتبارات عمرانی استان کرمانشاه در سال 97 را هزار و 700 میلیارد تومان اعلام کرد که از این مبلغ 903 میلیارد تومان آن و از هزار و 500 میلیارد تومان بخش ...
طبقه ای که از زیرخط فقر گذشت
کارگران ساکن جنوب شهر به علت گرانی اجاره بها، به اطراف تهران کوچ کرده و برخی از آنها به سکونتگاه های غیرقانونی و حاشیه شهر پناه برده اند. آقای خانی یکی از کارگران باربر بازار تهران است که چند روز پیش از شهرری به اطراف تهران کوچ کرد و به حاشیه نشینی روی آورد: پارسال ماهانه 700هزار تومان اجاره خانه می دادم اما امسال صاحبخانه گفت اجاره ات 2میلیون و500هزار تومان است! چاره ای نداشتم مجبور شدم با دو بچه ...
مجازات سنگین مدیران مقصر چاره گرانی های مصنوعی
افزایش یافته و بنابراین باید اجاره بها را نیز به تناسب با آن افزایش دهد. لازم به ذکر است براساس آمارهای رسمی، قیمت متوسط مسکن نسبت به اسفند سال گذشته 3/6 درصد رشد داشته است. همچنین، مقایسه قیمت مسکن در فروردین امسال با فروردین پارسال حکایت از افزایش 104/3 درصدی قیمت مسکن دارد. در جدیدترین گزارش وزارت راه و شهرسازی نیز متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی در اولین ماه بهار امسال به 11 میلیون و ...
افزایش حقوق کارگران متناسب با تورم نیست
عباس گودرزی عضو کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی در گفت و گویی با اشاره به مصوبه مجلس برای افزایش 40 درصدی حقوق کارگران در سال 98، گفت: با توجه به افزایش فزاینده قیمت کالاهای اساسی، تورم در سال جاری به بیش از 40 درصد رسیده که افزایش حقوق کارگران در سالجاری متناسب با تورم نیست. وی با تأکید بر اینکه دولت باید توجه بیشتری به وضع معیشت کارگران داشته باشد، اظهار داشت: همه هزینه ها اعم از ...
یورو در بالاترین سطح هفتگی
شد تا روز درخشانی را سپری کند. هر یورو در معاملات امروز با پیشروی 0.3 درصدی به ازای 1.1219 دلار مبادله شد. این ارز ماه آوریل را با صعود 0.01 درصدی در برابر اسکناس سبز به پایان رساند تا زیان آن در برابر دلار از ابتدای امسال تاکنون به 2.17 درصد کاهش یابد. شاخص دلار که نرخ برابری آن در مقابل سبدی از ارزهای مهم جهانی را اندازه می گیرد با 0.38 درصد کاهش به 97.489 واحد رسید. انتشار آمارهای ...
افزایش نرخ حق انتفاع در شهرکهای صنعتی کمتر از نرخ تورم است
برخوردار استان مشمول 50 درصد تخفیف در قیمت حق انتفاع واگذاری زمین به سرمایه گذاران شدند . وی اظهار داشت: حداقل قیمت تمام شده برای هر مترمربع زمین صنعتی در شهرک ها و نواحی صنعتی خراسان رضوی 600 هزار ریال است، ضمن اینکه هیات مدیره شرکت شهرکهای صنعتی استان اختیاراتی دارند که بتوانند از سرمایه گذاران حمایت بیشتری نمایند . 40 شهرک و ناحیه صنعتی با دو هزار و 569 واحد تولیدی و سرمایه گذاری 40 هزار و 316 میلیارد ریال در خراسان رضوی وجود دارد . ...
یورو در بالاترین سطح هفتگی
موفق شد تا روز درخشانی را سپری کند. هر یورو در معاملات امروز با پیشروی 0.3 درصدی به ازای 1.1219 دلار مبادله شد. این ارز ماه آوریل را با صعود 0.01 درصدی در برابر اسکناس سبز به پایان رساند تا زیان آن در برابر دلار از ابتدای امسال تاکنون به 2.17 درصد کاهش یابد. شاخص دلار که نرخ برابری آن در مقابل سبدی از ارزهای مهم جهانی را اندازه می گیرد با 0.38 درصد کاهش به 97.489 واحد رسید ...
ویژگی های جدید بازار مسکن
واحدهای بالای 90 متر است. حتی فروردین ماه امسال این گروه از آپارتمان ها سه درصد رشد معاملاتی را تجربه کردند. این موضوع می تواند به رشد خرید و فروش سفته بازانه که از ماه های پایانی سال گذشته آغاز شده مربوط باشد. جهش 104 درصدی قیمت قیمت مسکن در پایتخت طبق آخرین آمار بانک مرکزی در فروردین ماه 1398 به 11 میلیون و 270 هزار تومان در هر متر مربع رسیده که افزایش 2.1 و 104 درصدی را به ترتیب ...
60 سال انتظار برای خانه دار شدن
میانگین قیمت مسکن در شهر تهران، سال گذشته را با فتح قله 11میلیون تومانی به ازای هر مترمربع زیربنا به پایان رساند. در این شرایط یک خانوار تهرانی برای خرید یک واحد مسکونی متوسط متناسب با الگوی مصرف به متراژ 75مترمربع، باید 825میلیون تومان پرداخت می کرد. این رقم معادل 740برابر حداقل حقوق کارگری در سال 97 و بیش از 19برابر میانگین کل درآمد سالانه یک خانوار شهری در سال گذشته بوده است. به ...
دستمزدهای سال 98 به هیچ وجه کفاف زندگی 10 روز کارگران را هم نمی دهد
به اقتصاد ایران تحمیل شده در حال حاضر کارگران کجای خط فقر هستند! کارگرانی که امسال به غیر از کارگران فصلی و موقت در بهترین شرایط حداقل دستمزدهای آنها پس از ماه ها جلسه و اظهارنظرهای اعضای شورای عالی کار با احتساب افزایش 36.5 درصدی به یک میلیون و 516 هزار و 882 تومان رسیده و حقوق ماهیانه آنان براساس بن کارگری به میزان 190 هزار تومان و همچنین برای کارگران دارای فرزند زیر 18 سال، به ازای هر فرزند ...
تورمِ بی ترمز!
اصفهان 45.2 درصد بوده است که نشان می دهد از میزان 51.4 که متوسط تورم کشوری است، میزان پایین تری داشته است. اصفهان در بهمن ماه در رده بیست و چهارم جدول تورمی قرار داشت؛ اما بر اساس آمار، این استان در فروردین ماه به جایگاه بیست و نهم رسیده و پس از قم، کمترین میزان تورم در کشور را داشته است. تفاوت فاحش در میزان نرخ تورمی در خانوارهای شهری و روستایی در آمار اخیر، قابل توجه است؛ در حالی که در فروردین ...
سرریز بنزین روی آتش اقتصاد / خودرو فروشی یک ثانیه ای را متوقف کنید! / شاهکار اطلاع رسانی دولت، پمپ بنزین ...
نشده ایم و به نظر می رسد از ماه آینده شاهد شرایط ویژه تری نیز در بازار اجاره باشیم. تداوم این مسیر و افزایش روزانه اجاره بها به تدریج مستأجران را به سمت شهرهای اقماری کوچ خواهد داد. روندی که از سال گذشته آغاز شده بود امسال با شدت بیشتری ادامه خواهد یافت. کوچ خانوارها به سوی شهرهای خوابگاهی در این میان برخی از کارشناسان بازار مسکن، آمار فروردین ماه را معیار مناسبی برای تحلیل ...